provisionsfreie Mietwohnungen in 1030 Wien,Landstraße

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

This beautiful penthouse apartment with 4 rooms was built with high-quality materials and is located on the top floor of a beautifully renovated classic old building at the beginning of the quiet Oberen Weissgerberstraße (near Urania). Due to its central location, you can reach Schwedenplatz with the U4 and directly in the center of Vienna in just about 5 minutes on foot, where all shopping opportunities are available. The Wiener Prater is also just a few minutes away on foot via the Franzensbrücke! Room layout: - spacious hallway (19.72 m²) - WC - storage room (2.27 m²) - bathroom with double sink, bathtub, shower, WC, and washing machine connection - living kitchen with open fitted kitchen and balcony access (35.41 m²) - balcony (4.86 m²) - 3 bedrooms (12.13 m²/14.69 m²/14.93 m²) - cellar compartment (2.44 m²) A parking space in the in-house garage can be rented for € 184,- per month. A bike room is available in the entrance area. This beautiful apartment is ideal for city lovers who still want to live peacefully! Due to its good room layout, the apartment is also ROOMMATE FRIENDLY! THE APARTMENT IS VACANT AND CAN BE MOVED IN IMMEDIATELY! If you are interested, we look forward to your inquiry at [Tel]! An extension of the rental agreement after 5 years is possible! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Klimaanlage: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Freundliche 2-Zimmer-Wohnung Nähe Rochusmarkt Dieses moderne Gebäude befindet sich in absoluter Ruhelage und garantiert durch die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße dennoch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der nahe gelegene Rochusmarkt (ca. 5 Geh-Minuten) mit seinen attraktiven Lokalen bietet die beste Auswahl an kulinarischer Vielfalt. Weiters ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch U- und S-Bahn bestens gewährleistet. Die verfügbare Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und kann leicht mit dem Lift erreicht werden. Sie gliedert sich in eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, ein über den Vorraum begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Die dazugehörige Terrasse rundet dieses Wohnerlebnis perfekt ab. Ausstattung komplett ausgestattete Küche Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss separates WC Parkettböden in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen Die Waschküche, Fahrradabstellmöglichkeiten und der Gemeinschaftsgarten mit Sandkiste im Innenhof können mitbenutzt werden. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Rochusgasse" Straßenbahnlinie O Buslinie 4A, 74A zzgl. Heizung EUR 19,98 + USt. EUR 4,00 = Brutto EUR 19,98 zzgl. Warmwasser EUR 8,21 + USt. EUR 0,82= Brutto EUR 9,00 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Nähe Zentrum und doch in ruhiger Lage, im schönen Weißgerberviertel, gelangt diese exklusive Dachgeschosswohnung zur Vermietung. Auf großzügigen 110 m² erwartet Sie ein Erstbezugs-Charakter in absoluter Hofruhelage. Die Wohnung besticht durch eine intelligente Raumaufteilung, die Privatsphäre und geselliges Beisammensein perfekt trennt. Der Grundriss – Durchdachtes Wohnen: Vom geräumigen Entrée (ca. 19 m²) gelangen Sie zentral in alle Bereiche der Wohnung. • > Herzstück Wohnküche: Die ca. 35 m² große Wohnküche bildet das kommunikative Zentrum. Sie bietet ausreichend Platz für einen großen Esstisch sowie eine gemütliche Lounge-Ecke. Von hier aus betreten Sie den kleinen aber feinen Balkon mit Steinplatten, der in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist – perfekt für das Frühstück in der Sonne. • > Schlafbereiche: Drei separat begehbare Zimmer (ca. 15 m², 14,7 m² und 12 m²) bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. • > Sanitär: Das moderne Badezimmer (ca. 9 m²) ist eine Wellness-Oase mit Badewanne, separater Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Ausstattung – Komfort auf höchstem Niveau: Die Wohnung wurde kompromisslos hochwertig ausgestattet, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden: • > Klima & Heizung: Eine moderne Klimaanlage in allen Wohnräumen und Fußbodenheizung sorgen ganzjährig für das perfekte Raumklima. • > Boden: Edler Echtholz-Fischgrätparkett in den Wohnräumen kombiniert mit stilvollen Fliesen in den Nassbereichen. • > Küche: Komplett ausgestattete, moderne Einbauküche mit Kochinsel und allen Geräten. • > Beschattung: Elektrisch bedienbare Jalousien an den Fenstern. • > Extras: Barrierefreier Zugang im Bad, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage und Sicherheitstür. Haus & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Stilaltbaus und ist bequem per Aufzug erreichbar. Ein trockenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz direkt im Haus zusätzlich angemietet werden. Fazit: Diese Immobilie ist ideal für Familien oder Paare, die den Puls der Stadt lieben, aber zu Hause absolute Ruhe und hochwertige Ausstattung schätzen. Interesse? Bei weiterem Interesse vereinbaren wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Bitte nutzen Sie zur Kontaktaufnahme die Anfrage-Funktion auf diesem Immobilienportal oder direkt auf unsere Webseite: www.consus-living.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1030 Wien Ihr neues Zuhause! Die Charasgasse 8 befindet sich im 3. Wiener Gemeindebezirk, auch als Landstraße bekannt, und bietet eine attraktive Lage sowohl für Wohn- als auch für Geschäftsbereiche. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus urbaner Infrastruktur, Wohngebäuden und verschiedenen kommerziellen Angeboten aus. Die Gegend ist ruhig, aber gleichzeitig lebendig und urban. Hier findet man viele lokale Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Entspannen einladen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine helle Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Abstellraum, sowie einen Vorraum. Der westlich ausgerichtete Balkon rundet das Wohnerlebnis bestens ab. Es handelt sich um Musterfotos! Ausstattung vollausgestattete Küche Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss Parkettböden in den Wohnräumen Fliesen in den Nassräumen Kellerabteil Öffentliche Verkehrsanbindung U3 Rochusgasse Straßenbahnlinie 1, O Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese schöne Dachterrassen-Wohnung mit 4 Zimmern wurde mit hochwertigen Materialien erbaut und liegt im Dachgeschoß eines schön sanierten klassischen Altbauhauses am Beginn der ruhigen Oberen Weissgerberstraße (Nähe Urania). Durch diese Lage nähe Innenstadt ist man in nur ca. 5 Gehminuten am Schwedenplatz bei der U4 und direkt im Zentrum Wiens, wo sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bieten. Zum Wiener Prater sind es ebenfalls nur wenige Gehminuten über die Franzensbrücke! Raumaufteilung: - großzügiger Vorraum (19,72 m²) - WC - Abstellraum (2,27 m²) - Bad mit Doppel-Waschbecken, Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinen-Anschluß - Wohnküche mit offener Einbau-Küche und Balkon-Ausgang (35,41 m²) - Balkon (4,86 m²) - 3 Schlafzimmer (12,13 m²/14,69 m²/14,93 m²) - Keller-Abteil (2,44 m²) Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Garage kann für € 184,- pro Monat dazugemietet werden. Ein Fahrrad-Raum ist in der Hauseinfahrt. Diese schöne Wohnung ist ideal für den Stadt-Liebhaber, der trotzdem ruhig leben möchte! Durch diese gute Raumaufteilung ist die Wohnung auch WG-TAUGLICH! DIE WOHNUNG IST LEER UND KANN SOFORT BEZOGEN WERDEN! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage unter [Tel] ! Eine Verlängerung des Mietvertrages nach 5 Jahren ist möglich! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Klimaanlage: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Büro #Altbau #hell

Die geräumige Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Jahrhundertwendehauses in einer nicht sehr stark befahrenen Straße. Das Highlight ist natürlich der "ROCHUSMARKT" der sich nur unweit von der Immobilie entfernt befindet! Die Wohnung ist hell und freundlich und präsentiert sich in frischem und top renoviertem Zustand. Der Eingangsbereich zur Wohnung wurde neue gestaltet und gibt der Wohnung den gewissen offenen und hellen Flair. Beste Infrastruktur ist gegeben...... Bushaltestelle und U-bahn Haltestelle sind zu Fuß leicht erreichbar. Zum Raumprogramm: In der Wohnung angekommen steht man in der geräumigen Diele, rechter Hand liegt die große Küche mit Gasherd, links befindet sich das Badezimmer mit Badewanne/Waschtisch/Toilette/WM-Anschluss, danach kommt man in den großen Wohnbereich. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich dann der Schlafbereich und rechts davon ein Kabinett das als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Einen Schrankraum gibt es auch noch. Strom und Gas ist vom Mieter direkt an den Anbieter zu bezahlen! Die Wohnung hat keinen Aufzug......... Sehenswürdigkeiten und wichtige Einrichtungen im 3. Bezirk: * Schloss Belvedere * Arsenal mit Heeresgeschichtlichem Museum * Palais Schwarzenberg * Hundertwasserhaus * Gardekirche, Herz-Jesu-Kirche, Maria-Geburt-Kirche, Rochuskirche, Russisch-Orthodoxe Kirche in Wien, Sankt Othmar unter den Weißgerbern * Wiener Konzerthaus * Akademietheater * Ehemaliger Schlachthof St.Marx * Wiener Stadtpark mit Johann Strauß Denkmal * Straßenbahnmuseum * St.Marxer Friedhof (Grab von Wolfgang Amadeus Mozart) * Kursalon Wien * Sofiensäle * Botschaften Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Rochusmarkt (früher Augustinermarkt), vor der Rochuskirche, gegründet von den Beschuhten Augustinern, auch "Am Platzl" genannt. Hier befand sich von 1563 bis 1784 der Nikolaifriedhof mit der Nikolaikirche. Die Fläche, auf der danach allmählich der Augustinermarkt entstand, hieß bis 1863 Kirchenplatz. Hier entwickelte sich ein Viktualienmarkt, dessen Verkaufsbuden 1950 erneuert wurden. Im Zuge des Baues der U3 kam es 1984-1989 zur Verlegung des Marktstandorts in den Bereich der (gesperrten) Landstraßer Hauptstraße (zwischen Rochusgasse und Sechskrügelgasse). Im September 1988 konnte der Markt an seinen ursprünglichen Standort in neu errichtete, einheitlich gestaltete Marktstände zurückkehren. Im Hinblick auf die benachbarte Kirche setzte sich in der Bevölkerung die Bezeichnung Rochusmarkt durch. Später erhielt der Markt auch offiziell diesen Namen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Traumhafte Neubauwohnungen in der Urschenböckgasse Das Objekt befindet sich in aufstrebender Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk inmitten eines ruhigen Wohngebietes und verbindet urbanes Wohnen im Einklang mit der Natur. Insgesamt werden 121 innovative Mietwohnungen und 71 Tiefgaragenstellplätze errichtet. Das klimaaktive Projekt zeichnet sich neben der Innenstadtnahen Lage durch seine vielfa? ltigen Wohnungstypen mit 1,5-4 Zimmer aus. Nahezu alle Wohnungen verfügen u? ber einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse und verfügen über eine gehobene Ausstattung. Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über eine Fussbodenkühlung und werden mittels Erdwärme beheizt. In den Dachgeschosswohnungen ist ein aussenliegender Sonnenschutz vorhanden. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um EUR 95,00 / Monat angemietet werden. Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #unbefristet

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 56 m² Wohnfläche im 5. Stock eines Neubaus in Wien 1030. Die Wohnung ist ab April 2026 unbefristet zu mieten und verfügt über einen Aufzug, Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenplatz. Die vollständig möblierte Wohnung besticht durch hochwertige Parkettböden und eine neue Einbau Marken Küche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, zudem gibt es ein separates Gäste-WC inkl. Waschbecken. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Kellerabteil und Fernwärmeheizung. Das Gebäude verfügt über insgesamt 6 Stockwerke und weist eine Energieeffizienzklasse C sowie Heizwärmebedarf der Klasse B auf. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1.500 Euro, wobei 157 Euro Betriebskosten enthalten sind. Eine Kaution von 10.000 Euro ist für die Einbauküche, Smart TV, die Möbel sowie den hochwertig neu eingebauten Echtholz Parkettboden zu hinterlegen. Nachversorger wie Billa, Penny, Hofer, Bipa, DM, Apotheken und diverse Ärzte sind fußläufig in 1-5 Minuten zu erreichen Direkt gegenüber befindet sich die Biomolekularische Universität. Am Donaukanal sind Sie in weniger als 10 Minuten zu Fuß. Anbindungen: U3, S Bahn, Straßenbahn 18, Bus 74A und 77A Für eine Besichtigung melden Sie sich gerne unter [Telefonnummer entfernt] Deniz Ünlü... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhafte Neubauwohnungen in der Urschenböckgasse Das Objekt befindet sich in aufstrebender Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk inmitten eines ruhigen Wohngebietes und verbindet urbanes Wohnen im Einklang mit der Natur. Insgesamt werden 121 innovative Mietwohnungen und 71 Tiefgaragenstellplätze errichtet. Das klimaaktive Projekt zeichnet sich neben der Innenstadtnahen Lage durch seine vielfa? ltigen Wohnungstypen mit 1,5-4 Zimmer aus. Nahezu alle Wohnungen verfügen u? ber einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse und verfügen über eine gehobene Ausstattung. Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über eine Fussbodenkühlung und werden mittels Erdwärme beheizt. In den Dachgeschosswohnungen ist ein aussenliegender Sonnenschutz vorhanden. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um EUR 95,00 / Monat angemietet werden. Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Traumhafte Neubauwohnungen in der Urschenböckgasse Das Objekt befindet sich in aufstrebender Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk inmitten eines ruhigen Wohngebietes und verbindet urbanes Wohnen im Einklang mit der Natur. Insgesamt werden 121 innovative Mietwohnungen und 71 Tiefgaragenstellplätze errichtet. Das klimaaktive Projekt zeichnet sich neben der Innenstadtnahen Lage durch seine vielfa? ltigen Wohnungstypen mit 1,5-4 Zimmer aus. Nahezu alle Wohnungen verfügen u? ber einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse und verfügen über eine gehobene Ausstattung. Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über eine Fussbodenkühlung und werden mittels Erdwärme beheizt. In den Dachgeschosswohnungen ist ein aussenliegender Sonnenschutz vorhanden. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um EUR 95,00 / Monat angemietet werden. Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Traumhafte Neubauwohnungen in der Urschenböckgasse Das Objekt befindet sich in aufstrebender Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk inmitten eines ruhigen Wohngebietes und verbindet urbanes Wohnen im Einklang mit der Natur. Insgesamt werden 121 innovative Mietwohnungen und 71 Tiefgaragenstellplätze errichtet. Das klimaaktive Projekt zeichnet sich neben der Innenstadtnahen Lage durch seine vielfa? ltigen Wohnungstypen mit 1,5-4 Zimmer aus. Nahezu alle Wohnungen verfügen u? ber einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse und verfügen über eine gehobene Ausstattung. Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über eine Fussbodenkühlung und werden mittels Erdwärme beheizt. In den Dachgeschosswohnungen ist ein aussenliegender Sonnenschutz vorhanden. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um EUR 95,00 / Monat angemietet werden. Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#hell #möbliert

Tauchen Sie ein in die Wiener Pracht mit dieser lichtdurchfluteten Wohnung, nur einen Steinwurf vom majestätischen Schloss Belvedere und seinen weitläufigen Gärten entfernt. Dieses Refugium, ideal für Familien oder Gruppen von vier Personen, bietet zwei Schlafzimmer und einen geräumigen Wohnbereich, der in natürlichem Licht erstrahlt. Zaubern Sie kulinarische Köstlichkeiten in der voll ausgestatteten Küche. Dies ermöglicht es Ihnen, Ihr Einkaufserlebnis zu personalisieren und versteckte Schätze in nahegelegenen Geschäften oder auf Bauernmärkten zu entdecken. Stellen Sie sich vor, Sie bereiten ein Festmahl mit saisonalen Zutaten zu oder genießen einen gemütlichen Abend mit Takeaway – die Wahl liegt bei Ihnen! Die Wohnung besticht durch ihre erstklassige Lage – nur 2 Gehminuten von der Straßenbahnhaltestelle entfernt, die Sie mit der pulsierenden Energie der Stadt verbindet. Hochgeschwindigkeits-WLAN hält Sie verbunden, während Sie sich im geschmackvoll eingerichteten Wohnzimmer entspannen. Registrierungsnummer: 6299... [Mehr]