provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 23.,Liesing

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Zu dem Apartment zählen zwei hübsche Zimmer. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Das großzügige Kellerabteil bietet perfekten Stauraum, darüber hinaus steht ein absperrbarer Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und kann auch teilmöbliert (Schlafzimmer) gemietet werden. Optional steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese wunderschöne Wohnung im 23. Bezirk in Wien eignet sich perfekt für Kurzzeitmk

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Diese sehr schön geschnittene 2-Zimmerwohnung mit großzügiger 12 m2 Freifläche und Weitblick liegt im 4. Liftstock einer 2018 errichteten Wohnhausanlage in sehr guter Lage im 23. Bezirk. Die Raumaufteilung ist wie folgt: * Vorzimmer * Separates WC * Badezimmer * Schlafzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon mit 12 m2 * Wohnküche mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon mit 12 m2 * Großzügiger Abstellraum mit 3 m2 (direkt neben der Küche gelegen) Ausstattung: * Echtholz Eichen-Parkettboden * Fußbodenheizung * Fernwärme * Fenster 3-fach Verglasung * Innenjalousie * Hochwertige Küche vom XXXLutz mit Markengeräten Zur Wohnung wird auch ein Kellerabteil mit 2,24 m2 mitvermietet. Dieses befindet sich im Untergeschoß des Hauses und ist mit dem Aufzug barrierefrei zugänglich. Der Müllraum ist im Untergeschoß gelegen. Weiters gibt es 2 Fahrradräume sowie einen Kinderwagenabstellraum. Die Wohnung überzeugt weiters durch die sehr gute Lage. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Ärzte, Apotheke Fitnesscenter, Spiel- und Sportplätze, Restaurants, Kaufpark Alt Erlaa sind fußläufig erreichbar. Der INTERSPAR liegt 1 Gehminute von der Wohnhausanlage entfernt. Weiters befindet sich der Liesingbach um die Ecke, der zu erholsamen Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt, genauso wie der Stadtpark Atzgersdorf. Die Wohnung ist ebenfalls öffentlich sehr gut angebunden mittels S-Bahn, Bussen (62A, 64A) sowie der U6 Station Alterlaa, welche man auch fußläufig erreichen kann.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer ruhigen Einfamilienhausgegend im begehrten 23. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie diese hochwertige Maisonette-Wohnung, die Wohnen auf zwei Etagen mit einem großzügigen Garten und einer Terrasse kombiniert - perfekt für Familien, Paare oder alle, die ein reihenhausähnliches Gefühl genießen möchten. Highlights im Überblick * Lage: Ruhige und grüne Wohngegend, umgeben von Einfamilienhäusern, mit dem beliebten Draschepark in unmittelbarer Gehweite. Genießen Sie die perfekte Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten. * Wohnfläche: Viel Raum für individuelles Wohnen auf zwei Etagen. * Terrasse & Garten: Große Terrasse sowie ein eigener Gartenbereich für entspannte Stunden im Freien und tolle Möglichkeiten zur Gartengestaltung. * Bodenbeläge: Edler Parkettboden, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. * Badezimmer: Das stilvoll ausgestattete Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschtisch, Spiegel, Handtuchtrockner und Lüftung ausgestattet. Alles, was man für einen erfrischenden Start in den Tag benötigt. * Küche: Hochwertige Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Spüle samt Armaturen und einer modernen Dunstabzugshaube. Praktische Ober- und Unterschränke bieten ausreichend Stauraum, und die Blendenbeleuchtung sorgt für eine angenehme Lichtatmosphäre. * Sanitärausstattung: Hochwertige Boden- und Wandfliesen sowie eine moderne Sanitärausstattung runden das Badezimmer und WC ab * Öffentliche Anbindung: Gute Verkehrsanbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Ideal für Pendler und Stadtbewohner, die trotzdem die Ruhe eines Vororts genießen möchten. Diese Maisonette-Wohnung bietet den Komfort eines Reihenhauses in einer Top-Lage des 23. Bezirks. Mit einem eigenen Garten, Terrasse und hochwertiger Ausstattung ist sie die perfekte Wahl für all diejenigen, die viel Wert auf ein modernes, aber dennoch ruhiges Zuhause legen. Aufteilung Die etwa 65,57 m² große 2-Zimmer Wohnung Top 17 verfügt zusätzlich über ca. 10,45 m² Terrasse und 18,05 m² Garten und teilt sich wie folgt auf: EG * Vorraum ca. 2,20 m² * WC ca. 1,71 m² * Wohnküche ca. 29,15 m² OG * Flur ca. 4,30 m² * Abstellraum ca. 1,87 m² * Bad ca. 4,85 m² * Zimmer ca. 21,39 m² Öffentlicher Nahverkehr * Bus: Siedlung Blumental 566, 19A, 66A, 67A, 70A - 0,12km, * Straßenbahn: Frödenplatz 67 - 1,05km * Lokalbahnhof Blumental S80 - 1,08 km Infrastruktur Die Lage kann durch die rasche Erreichbarkeit dank der guten öffentliche Anbindung und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten überzeugen. Die Nahversorgung ist hervorragend. Supermärkte (PENNY, Spar etc), Bäckerei, Drogeriemarkt (dm, Bipa) u.v.m. liegen ebenso nur wenige Minuten entfernt. Die zusätzliche Anmietung eines Garagenplatzes ist möglich. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 90,- Euro (inkl. Betriebskosten und USt.). Zzgl. einmaliger Mietvertragsvergebührung. Kosten * monatliche Miete: 1.149,00 Euro (inkl. Betriebskosten, Liftkosten und Umsatzsteuer) * einmalige Kaution: 3 Monatsmieten * einmalige Mietvertragserrichtungsgebühr: 420€ inkl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Energieausweis Der Heizwärmebedarf 45 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Der fGEE beträgt 0,90 und entspricht somit ebenfalls der Klasse B. Kontakt Gerne steht Ihnen Christoph Kolar bei weiteren Fragen oder Wunsch nach einer Besichtigung über das Anfrage-Feld, via E-Mail unter [Email] oder telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diesmal das ich Ihnen ein Mietobjekt vorstellen, das Seinesgleichen sucht: - Sie schwimmen gern gegen den Strom und suchen auch DAS außergewöhnliche Zuhause - Sie brauchen mit viel Platz (Nfl. 176m2!!!) und viele (6!) Räume - Sie setzen eine gute Infrastruktur voraus - Sie möchten dennoch Ruhe und wollen die Natur in der unmittelbaren Umgebung genießen - Sie suchen ein Miethaus mit grünem Garten zum Grillen und relaxen und eine zusätzliche Terrasse - Sie wollen einen extra Bereich für Technik, Wäsche und Lagermöglichkeit - Sie wissen zusätzliche Annehmlichkeiten wie Sauna/Wellnessbereich, Seminarraum und Kinderhaus zu schätzen V O I L A, hier ist es, Ihr neues Zuhause!!! Auf insgesamt auf 5 Ebenen plus Sonnenterrasse plus Eigengarten, finden Sie all diese Vorteile, die dieses außergewöhnliche Mietshaus Ihnen anbietet. Zusätzlich kann ein Garagenplatz um Euro 50,- dazu angemietet werden. Zögern Sie also nicht und nehmen Sie Kontakt mit mir unter der Telefonnummer [Tel] auf, gerne stelle ich Ihnen dieses spannende Mietobjekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin im Detail vor! Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#hell

BREITENFURTER STRASSE | HELLE SINGLE-WOHNUNG | TOP-ANBINDUNG | LIFT Diese ca. 30 m² große, helle 1-Zimmerwohnung befindet sich im 3.OG (mit Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in guter Lage des 23. Bezirks. Einerseits die Nähe zum Bahnhof Liesing , andererseits die unmittelbare Nähe zum Liesingbach zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus. Aufteilung: Vorraum großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche Badezimmer mit Dusche und WC (Waschmaschinenanschluss) Ausstattung: Fliesenböden in Badezimmer und WC Einbauküche inkl. Geräten Gas-Etagenheizung Personenaufzug Lage: Der gepflegte Neubau befindet sich in der Breitenfurter Straße 330, im 23. Bezirk. Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Bahnhof Wien Liesing R, REX, S1, S2, S3, S4 Autobuslinien 62A, 64A Liesingbach Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar. Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 499,60 Kaution: € 2.200,- Investitionskostenersatz Küche: € 400, - KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Tel] E-Mail: [Email] Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr. strong... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

FAST FACTS: 1230 | Miete | 52,93m² | 2 Zimmer | € 850,- zzgl. Garagenplatz € 70,- | 1.Liftstock | Einbauküche | Nähe Schloss Perchtoldsdor Die moderne 2-Zimmerwohnung, vis-à-vis vom Schloss Perchtoldsdorf, befindet sich im 1.Liftstock eines Neubaus, Baujahr 2012. Sie verfügt über ein großes, westseitig ausgerichtetes Wohnzimmer und einer bestens ausgestatteten Kochnische. Das Schlafzimmer, das geräumige Bad mit Wanne und die separate Toilette sind zentral begehbar. Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung wird inkl. Garagenplatz P08 vermietet, die Gesamtmiete beträgt EUR 920,-. Aufteilung: - Wohnküche - Schlafzimmer - Bad mit Wanne - separate Toilette - Vorraum Ausstattung: - Parkett - Fliesen - Fußbodenheizung - Außenjalousien - Kellerabteil - Garagenplatz Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

1230 Wien Josef-Kutscha-Gasse, vermietet wird eine helle 43,72m2 große 2 Zimmer Wohnung mit 7,66m2 großem Balkon, die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, 1. Liftstock, Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Fernwärme, das Objekt liegt im 23. Wiener Gemeindebezirk nahe des Schlosses Liesing, ein individueller Besichtigungstermin ist kurzfristig möglich, Mietdauer: 5 Jahre, bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz für extra € 100,00 brutto/Monat angemietet werden, BMM: € 849,00 (inkl. BK und 10% USt.) Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

In der Feldgasse, einer Sackgasse gleich beim Liesingbach, befindet sich diese geschmackvoll möblierte 2 Zimmerwohnung in absoluter Ruhelage in Rodaun. Die Wohnung besteht aus der Küche, dem Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Traumblick ins Grüne inklusive, dem Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC. Die Wohnung besticht durch ihre Lage und die großartige Einrichtung, Mountainbikestrecken, Wanderwege, div. Schulen (Kollegium Kalksburg, Sta. Christiana) und Kindergärten sind vor der Türe bzw. in kurzer Gehdistanz. Lust auf MEHR• Dann rufen Sie uns an, [Tel] um alle Ihre Fragen zu beantworten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr gut geschnittene Neubauwohnung (Erstbezug) mit 107m2 und 4 Zimmern in sehr guter Grätzellage in Atzgersdorf (23. Bezirk) zu vermieten. Raumaufteilung: Große neue DAN Küche als Zentrum der Wohnung, mit Küchenzeile und Kücheninsel, sowie Induktionsfeld, Kochfeldabzug, Spülmaschine, Backofen (Küche wird Ende März geliefert) Angeschlossenes offenes Wohnzimmer mit Platz für Esstisch und großes Sofa, und Ausgang zur Terrasse Master Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank und Bad en suite (Dusche, WC) und Balkon Separates Badezimmer mit Dusche und Badewanne Extra Gäste-WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Zwei weitere Zimmer (Kinderzimmer, Home Office,...) Dazu Garagenplatz mit E-Ladestation und Kellerabteil mit ca. 9m2 gemeinschaftlicher Kinderwagen- und Fahrradabstellraum In direkter Umgebung finden sich Busse 60A (Liesing/ Alt Erlaa), 66A (Liesing/ Reumannplatz), 62A (Liesing/ Meidling) S-Bahn Atzgersdorf in ca. 10 min Fußweg Div. Supermärkte (Hofer, Penny, Lidl, Billa) Fleischerei Hödl, Bäckerei Mann, Blumenhandel, Bio-Konditorei Hanauer, ... Die Wohnung ist auf dem neuesten Stand der Technik Neubau, gerade fertig gestellt eine Wärmepumpe mit Erdwärme für niedrige Heizkosten, eine Luftwärmepumpe als zusätzliche Versorgung. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Bauteilaktivierung für eine angenehme und effiziente Wärmeverteilung Fußbodenkühlung und Deckenkühlung um bei Hitzewellen im Sommer die Wohnung weiterhin genießen zu können Hochwertige Fliesen in den Bädern Angenehmer Parkettboden in den restlichen Räumen Neue Küche mit Induktionsfeld inkl. Kochfeldabzug, Dampfgarer, Spülmaschine E-Ladeanschluss in Tiefgarage All Inclusive Miete: 1980,- umfasst Miete, Betriebskosten sowie Heizung als Pauschale (d.h. kein Risiko einer BK/HK-Nachzahlung), sowie Garagenplatz! Nur Strom, Internet, ... sind durch den Mieter zu tragen. Wohnung verfügbar ab Anfang April, Besichtigung ab sofort möglich. Kaution: 3 Monatsmieten, Verfügbar ab: 1. April, Befristung 5 Jahre, keine Ablöse oder Provision.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

DACH-TERRASSEN WOHNUNG IN LIESING Diese moderne Dachgeschosswohnung in Liesing, mit Fertigstellung im Oktober 2017 gliedert sich wie folgt: Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, exklusiver Einbauküche. Über eine Vollholztreppe erreichende 30,18m große Dachterrasse bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick über Dächer Wien. Ausstattung - Klimaanlage, - Vollholzparkettboden, - neuen Kunststofffenster - Badezimmer großformatigen Fliesen Die maßangefertigte Tischlereinbauküche ist mit allen hochwertigen Geräten ausgestattet, verfügt über ausreichenden Arbeitsfläche und dem Platz zur Verstauung und setzt mit ihrem Magnolia weißen Farbton stilvolle Akzente. Im Stiegenhaus wurden Granitplatten verlegt, im Hof werden ebenfalls hochwertige Granitplatten verlegt. Das Dachgeschoß ist über einen Aufzugsturm erreichbar, der in einem Glas-Stahl-Schacht situiert wurde mit einem verglasten Übergang zwischen Aufzugsschacht und Dachgeschoßbereich. Lage Die öffentliche Anbindung ist sehr gut: Bahnhof Atzgersdorf (S1, S2, S3, S4) führt Sie in 12 min. zum Hauptbahnhof oder nach Mödling, U-Bahn Linie U6 -Alterlaa (Bus 60A+66A), Bus 62A zum Bahnhof Meidling. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein BILLA Supermarkt, PENNY Markt, eine Apotheke, HOFER und EUROSPAR, weitere Geschäfte oder Restaurants, Cafés sind fußläufig zu erreichen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 792 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 132,86 zzgl 10% USt. Sonstiges ? 29,65 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 95,45 Gesamtbetrag ? 1049,96 Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.14Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig #unbefristet

Objektbeschreibung PROVISIONSFREI! Zur Vermietung direkt vom Eigentümer gelangt eine 1-Zimmer-Wohnung im 3. Liftstock in einem Neubaugebäude. Die Wohnung ist ausgestattet mit Bad mit Badewanne, WC, kompletter Einbauküche (Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, moderner E-Herd), einer mobilen Klimaanlage (siehe Bild), elektrischen Jalousien, Zentralheizung und besteht aus möbliertem Vorraum, Bad/WC und Zimmer/Küche. Eine Waschküche ist im Haus vorhanden. Für Anrainer mit Parkpickerl gibt es ausreichend Parkplätze (zusätzlich Möglichkeit der Vermietung eines eigenen PARKPLATZes). Der Mietpreis beinhaltet die Betriebskosten (Wasser, Heizung, Hausverwaltung), nicht jedoch Kosten für Strom, Internet, usw. Lage IDEALE LAGE - in absoluter Grün- und Ruhelage und dennoch wenige Gehminuten vom Liesinger Bahnhof und Einkaufscenter Riverside - sowie etwa 20 MIN ÖFFENTLICH ZUR INNENSTADT! Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten am Liesinger Platz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sonstiges Bei Interesse bitte unbedingt folgendes in der Nachricht angeben: was Sie beruflich machen, wie lange Sie beschäftigt sind, wie lange Sie in Österreich leben, wie viele Mieter in der Wohnung leben sollen und ob es Haustiere gibt und wenn ja welche. Es werden ausschliesslich Mietkandidaten mit fixem unbefristeten Einkommen (Anstellung, Pension) berücksichtigt, ebenso ist die Wohnung für maximal 1-2 Mieter ausgelegt.... [Mehr]