provisionsfreie Mietwohnungen in 1230 Wien,Liesing

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig #unbefristet

Wir vermieten eine sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Loggia wartet auf seine neuen glücklichen Mieter! Das Wohnhaus verfügt über einen geräumigen Kinderwagenabstellraum, einen großen Fahrradabstellraum sowie einem trockenen, ebenerdig erreichbaren Kellerabteil. Bei Interesse dürfen wir Sie höflich darum bitte uns das von "Willhaben" zur Verfügung gestellte "Mietprofil" vollständig ausgefüllt zur Verfügung zu stellen !! Wir bearbeiten ihre Bewerbungen NUR nach Erhalt dieses Formulars um Missverständnisse im Vorfeld zu vermeiden machen wir sie ausdrücklich darauf Aufmerksam, dass wir NUR in deutscher Sprache mit unseren Interessenten korrespondieren ! Sollten Sie Interesse an einer Anmietung haben, benötigen wir folgender Unterlagen: .) die letzten 3 Einkommensnachweise (Lohnzettel) .) eine Ausweiskopie aller einziehenden Personen Die zu vermietende Wohnung hat eine Gesamtgröße von 72,91 m² und besteht aus: 1 Vorraum, 1 Wohnküche, 1 Zimmer, 1 geräumigen Nische, 1 Bad/WC sowie einer Loggia liegt im 1. OG und ist mittels Aufzug barrierefrei erreichbar. Die Wohnung wird unbefristet mit einer 3-monatigen Kündigungsfrist zu jedem Monatsletztem zu folgenden Mietkosten vermietet: Hauptmietzins € 772,60 Betriebskosten € 131,90 10 % MWSt. € 90,45 Gesamt brutto € 994,95 Die Dernjacgasse 12,1. OG, Top 7, liegt im 23. Wiener Gemeindebezirk und ist öffentlich sehr leicht mittels der U 6 erreichbar. Zwei große Nahversorger sind in nur wenigen Schritten erreichbar, ebenso eine Apotheke, sowie Kindergarten und Volksschule. Die Wohnhausanlage liegt innerhalb von Grünflächen, auf denen eine PKW Zufahrt nicht gestattet ist, was sich bei Möbelanlieferungen zwar als negativ gestaltet, jedoch für Eltern von Kleinkindern und auch für alle Balkonliebhaber als großen Vorteil erweist. Neben den öffentlichen Parkpickerl-Parkflächen steht in unmittelbarer Nähe auch eine große APCOA-Garage den PKW Nutzern zur Verfügung. Dieses familienfreundliche und dennoch ruhige Wohnhaus beeindruckt mit einer sehr guten Wohngemeinschaft, wo gute Nachbarschaft noch gelebt wird. Ohne eine Fahrbahn queren zu müssen, ist der Kindergarten, eine Volksschule sowie ein mehr als geräumiger Freizeitpark mit Freizeitaktivitätsmöglichkeiten vom Baby bis Senior erreichbar, aber auch Hunde kommen hier bequem zu ihren öffentlichen Schnüffelbereichen. Folgende Unterlagen benötigen wir zur Bonitätsprüfung und dienen zur Grundlage einer Anmietung .) die letzten 3 Einkommensnachweise alle miteinziehenden Personen .) eine Ausweiskopie aller einziehenden Personen... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

Die Wohnung befindet sich im 23. Bezirk und ist 75m2 groß. Es ist ein ca 8m2 großer Balkon mit Blick auf viele Bäume und den Liesingfluss vorhanden. Sehr gute Nahversorgung mit allen Supermarktketten, Apotheke, Ärzten, Kindergarten und Schule. Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf: zentrales Vorzimmer, großer Abstellraum, Bad mit Badewanne, separates WC, großes Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, großes Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist eine vollausgestattete, hochwertige Markenküche von Dan-Küchen mit neuwertigen Bosch-Einbaugeräten. Die Miete beläuft sich aktuell auf 750,- inkl. Betriebskosten. Heizung und Wasser ca 85,- und Strom ca 45,- monatlich. Der Genossenschaftsbeitrag beträgt ungefähr 34.500€ und die Ablöse 20.000€ Verhandlungsbasis. Fußbodenheizung, keine Wandheizkörper. Nähere Informationen zur Wohnung gerne per persönlicher Nachricht. Eine Anmietung ist vermutlich ab November möglich.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell

Vermiete eine 87m2 3-Zimmer Wohnung mit Abstellraum und Balkon. Die Wohnung ist unterteilt in folgende Zimmer: • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Kinderzimmer • Abstellraum • Küche • Bad • WC Die Wohnung wird derzeit modernisiert. Gas, Wasser Installationen, sowie Elektroinstallation komplett erneuert. Das Wohnzimmer mit Balkon und das Kinderzimmer sind südseitig ausgerichtet und bekommen viel Tageslicht. Das Schlafzimmer und die Küche sind zum Innenhof gerichtet. Die Wohnung ist im wunderschönen 23. Bezirk. In wenigen Gehminuten erreicht man die U-Bahn Station Siebenhirten und die Badnerbahn Station Siebenhirten. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten und ein Ärztezentrum ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Außerdem ist die SCS mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar oder mit der Badnerbahn nur eine Station entfernt. : [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Zu dem Apartment zählen zwei hübsche Zimmer. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Der Balkon lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Das großzügige Kellerabteil bietet perfekten Stauraum, darüber hinaus steht ein absperrbarer Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und kann auch teilmöbliert (Schlafzimmer) gemietet werden. Optional steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese wunderschöne Wohnung im 23. Bezirk in Wien eignet sich perfekt für Kurzzeitmk

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese helle und komplett renovierte Wohnung mit einer Wohnfläche von 63 m² steht ab sofort zur Vermietung. Highlights der Wohnung: • Wohnzimmer: Großzügige 22 m², ideal für gemütliche Abende. • Küche: Moderne Einbauküche (ca. 16 m²), vor 2 Jahren neu installiert, ausgestattet mit hochwertigen Siemens- und Bosch-Geräten und viel Stauraum. • Schlafzimmer: Ruhiges Zimmer mit ca. 15 m². • Fenster nach Osten und Westen sorgen für viel Tageslicht. • Waschküche mit Miele Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung. • Garten: Zur gemeinschaftlichen Nutzung. • Kellerabteil vorhanden. • Parkplatz im Mietpreis inbegriffen. Lage: • Ca. 8 Gehminuten zur U6 Station Siebenhirten. • Einkaufsmöglichkeiten sowie Arzt und Apotheke in nur 5 Gehminuten erreichbar. • Hinter der Wohnhausanlage befindet sich ein Wanderweg, der direkt nach Perchtoldsdorf zu den idyllischen Weingärten führt – ideal für Natur- und Weinliebhaber. Optionen für die Vermietung: Die Wohnung kann nach Absprache und gegen Ablöse entweder möbliert oder leer vermietet werden, je nach Ihren Bedürfnissen. Wichtig: Keine Maklerprovision – die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Ideal für Paare oder Einzelpersonen, die eine ruhige, aber gut angebundene Lage suchen. Miete: Auf Anfrage Kaution: 3 Monatsmieten Interesse geweckt? Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #möbliert

MIETDAUER ab 1. April 2025 bis 31. Dezember 2025 (mind. 1 Monat) Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Zusätzlich zur Wohnfläche von knapp 40m² ist ein Balkon mit 5,5m² vorhanden. Es ist alles vorhanden, was man für ein entspanntes Wohnen benötigt, 40m², 3. Etage, mit Lift, 1 Balkon, Öffentliche Parkplätze in der Nähe, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). Energieausweis liegt noch nicht vor, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12022/ English: tempoflat.at/offer-detail/12022/... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Barrierefreie Wohnanlage für Menschen ab 60. Hier bleiben Sie unabhängig, aber nicht alleine. Casa Wohnen unterstützt sich bei der Vermittlung von Heimhelfern, Verpflegung, und bietet diverse Aktivitäten. Man muss allerdings nicht daran teilnehmen. Das bleibt ganz Ihnen überlassen. Die Wohnung ist auch für Rollstühle oder Gehhilfen geeignet, da es überall breite Türen gibt. Die bodentiefe Dusche hat eine besondere Breite von 110 x110 und ist somit äußerst bequem. Die Küche ist komplett ausgestattet und offen zum Wohnzimmer mit Ausgang auf die tolle Loggia. Zum Entspannen gibt es einen gemeinschaftlichen Garten, eine allgemeine Dachterrasse, Rad- und Wanderwege. Direkt im Haus befindet sich ein Billa, Apotheke und eine Trafik. Die U-Bahn Station ist nur wenige Minuten entfernt. Kellerabteil und Waschküche im Stockwerk. Ich freue mich auf unsere Besichtigung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Moderne Seniorenwohnung für Menschen ab 60+ Barrierefreies Gebäude mit Dachgarten und großer Parkanlage. Ein Gemeinschaftsraum für diverse Aktivitäten steht ebenfalls zur Verfügung, wo sich die Bewohner gerne zum Kaffeeplausch treffen. Weiters gibt es von Casa Wohnen den Service , wo man Ihnen bei der Vermittlung von diversen Handwerkers hilft, Sie beim finden der geeigneten Heimhilfe unterstützt oder Ihnen bei sonstigen Fragen und Anliegen stets zur Seite steht. Hier leben Sie in Ihren eigenen vier Wänden,, mit dem Vorteil der Unterstützung durch Casa Wohnen. Freuen Sie sich auf eine lichtdurchflutete und gut geschnittene 2 Zimmerwohnung mit offener Küche, einer überdachten Loggia mit Weitblick. Kellerabteil und Waschküche direkt im Stockwerk. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne kann die Wohnung besichtigt werden.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #unbefristet

Fordern Sie noch heute Ihr Exposé an und vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin! LAGE UND BESCHREIBUNG Diese lichtdurchflutete 5-Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss einer modern revitalisierten Altbauvilla mit Lift (Direktanschluss an die Tiefgarage) und verfügt über 2 gut nutzbare Freiflächen mit insgesamt rd. 54 m² . Die Wohnfläche mit einem rd. 16 m² großen Balkon ist im 2. Obergeschoss situiert, die Dachterrasse mit rd. 38 m² befindet sich auf der 2. Ebene und wird über einen objektinternen Stiegenaufgang begangen. Das Objekt ist auf der südlichen, straßenseitigen Seite zu einem begrünten Gartenbereich ausgerichtet und die Schlafräume in den Innenhof orientiert. Wohnzimmer, Küche, ein weiterer Hauptraum sowie Balkon sind Richtung Süden orientiert! Die Wohnung besteht aus dem Vorraum mit Zugang über einen Seitenflur zum Hauptschlafraum (master-bedroom) mit daneben befindlichen Badezimmer als auch einem WC. Zwei kleinere Schlafzimmer haben ebenfalls ein Bad/WC in unmittelbarer Nähe. Ebenso vom Vorraum aus begehbar ist der repräsentative Wohnbereich mit offenem Anschluss an die Küche sowie einen weiteren Raum. Weiters gelangt man vom Wohnbereich auf den Balkon. Zahlreiche Fenster sowie eine Glasfront in Richtung Loggia/Balkon sorgen für viel Licht und bieten eine tolle Aussicht auf den grünen Vorgartenbereich. Optional ist derzeit ein Autostellplatz im Freien vor dem Haus anmietbar. HINWEIS: Wir weisen darauf hin, dass die Anmietung von Stellplätzen über eigene Stellplatzmietverträge erfolgt und in weiterer Folge daher provisionspflichtig ist. Die Maklerprovision beträgt pro Stellplatz 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% Umsatzsteuer, die im Falle der Anmietung zur Verrechnung an den Mieter gelangen! In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten! Das nahe gelegene Einkaufscenter Riverside oder auch die Nähe zum weitläufigen Freibadbereich des Höpflerbades unterstreichen die Möglichkeiten dieses Standorts. OBJEKT UND AUSSTATTUNG * 5 helle Zimmer im Dachgeschoss (mit Dachschrägen) * vollausgestattete moderne Wohnküche (Ceranfeld, E-Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug, Mikrowelle, großer Kühl-/Gefrierschrank) * 2 moderne Badezimmer mit Handtuchheizung (WM-Anschluss im Master-Badezimmer) * rd. 38 m2 Dachterrasse und rd. 16 m2 Balkon * hochwertiger Parkettboden in Wohnräumen * zahlreiche, große Isolierglas-Fenster * elektrische Jalousien auf den geraden Fensterflächen * manuelle Innenjalousien auf den Dachfenstern * Gasetagenheizung * geräumiger Personenaufzug * Aufhängung für Fahrräder in der Tiefgarage * Kellerabteil zugeordnet * Autostellplatz im Freien vor den Haus verfügbar, rd. € 60 brutto/Monat * unbefristeter Mietvertrag VERKEHRSANBINDUNG Öffentliche Verkehrsanbindung über die Schnellbahnlinien Bahnhof-Atzgersdorf (5. Gehminuten) sowie mit dem 60A nur ca. 6 Minuten zum Maurer Hauptplatz! Der Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnof Wien ist vom Standort in rund 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Noch immer nicht das passende Objekt gefunden? Dann besuchen Sie unsere Homepage mit einem Klick auf www.viennareal.at [http://viennareal.at] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]