provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 2.,Leopoldstadt

#Balkon #möbliert #ruhig

Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren. Schließe jetzt einen Mietvertrag für 11 monate Monat(e) zum günstigen Tarif von €2110 ab. • Die angegebenen Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt. Entdecke mit dieser 3-Zimmer Wohnung in 2nd district - Leopoldstadt mit Balkonblick auf die Stadt das Beste, was Wien zu bieten hat. Komm an, und lebe dich sofort in dieser modern eingerichteten Blueground-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche, wunderschön Wohnzimmer und unserem engagierten Support-Team vor Ort ein. (ID #VIE317) Für dich entworfen Mit maßgeschneiderten Details, moderner Einrichtung und einer voll ausgestatteten Küche sorgfältig konzipiert, wirst du in dieser Blueground-Wohnung heimisch. Ob du dir einen gemütlichen Tag in deinem stilvoll Wohnzimmer machst und das neueste und beste Entertainmentprogramm über den Smart-TV oder hochwertigen drahtlosen Lautsprecher streamst, oder dir etwas wohlverdiente Ruhe auf der erstklassigen Matratze samt du wirst dich in alles, was diese 2nd district - Leopoldstadt Wohnung zu bieten hat, verlieben. Diese Wohnung verfügt über einen Wäschetrockenraum. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 3-Zimmer Wohnung gehören ein: Trockner auf der Etage Aufzug Waschmaschine auf der Etage Ankunft und laufender Support Die gesamte Wohnung steht dir zur freien Verfügung! Du wirst entweder persönlich von einem Blueground Teammitglied empfangen, oder du erhältst Anweisungen für den Selbst-Einzug für deinen kontaktlosen Einzug. Während deines Aufenthalts erhältst du über die Blueground App Zugang zu unserem Client Experience Team. Alle weiteren Details bekommst du nach Bestätigung deines Aufenthalts. Weitere Besonderheiten Diese Blueground-Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Also note: The apartment is in a busy location, so it will be noisy when your windows are open A permit is required for street parking near the building This apartment faces the street... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese gut ausgestattete 2 Zimmer Terrassenwohnung! Die Wohnung befindet sich im 6.Stock mit Lift, Größe: ca. 51 m² Wohnfläche, ca. 22 m² Terrasse. Raumaufteilung: Vorraum Einbauküche Badezimmer mit Dusche und WC Wohnzimmer mit Terrassenausgang Schlafzimmer Ausstattung: Echtholzparkettböden, Verfliesung der Nassräume Isolierglasfenster Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage. ca. 5 Gehminuten zum Markt und U-Bahn! Die Befristung beträgt vorerst 5 Jahre , bei Gefallen kann die Miete durchaus verlängert werden! Lage: Direkt vor der Haustüre finden Sie alle Geschäfte für Erledigungen des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten, eine Vielzahl charmanter Lokale. Die Nähe zur Praterlandschaft mit der Praterhauptallee und zur Donauinsel, eines der größten innerstädtischen Sport- und Erholungszentren Wiens, unterstreichen die Attraktivität dieser begehrten Wohnlage. Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten und 10% MwSt.: 962,50,- Die Kaution und die erste Miete sind in bar oder vorweg bei der Mietvertragsunterzeichnung zu bezahlen oder zu überweisen. Ein Gehaltsnachweis sowie eine Ausweißkopie sind erforderlich! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte per Mail an mich unter [Email] Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www .wolkersberger-immo.at Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. "Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Helmut Wolkersberger [Tel] oder per Mail an [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau

GROSSZÜGIGE 2 ZIMMER ALTBAUWOHNUNG NÄHE NESTROYPLATZ / STADTNÄHE! ca. 75 m² Wohnfläche bestehend aus: 2 Zimmer (getrennt begehbar!), extra Küche (es wird noch ein neuer Geschirrspüler eingebaut), Bad mit Wanne (Anschluss für Waschmaschine vorhanden), extra WC sowie Vorraum. HOLZSCHIFFBODEN! GASETAGENHEIZUNG! KUNSTOFFFENSTER! 3. LIFTSTOCK! ALTBAU! Befristung: 5 Jahre Inklusivmiete: € 880, (exkl. Strom- und Gasverbrauch) Kaution: 3 x Inklusivmiete Energieausweis: Heizwärmebedarf 122,30 kWh/m²a Für Rückfragen bzw. einen Besichtigungstermin ersuchen wir um Ihre schriftliche Anfrage (inkl. Bekanntgabe einer Rückrufnummer). Wir verweisen auf die als Beilage zur Verfügung gestellte Datenschutzinformation gemäß EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell #ruhig

Die Schnittstelle zwischen Stadt und Waterfront verbindet den modernen, urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität. Der aufstrebende 2. Wienergemeindebezirk zeichnet sich vor allem durch seine hervorragende Infrastruktur, sehr gute öffentliche Anbindungen und Nähe zum Zentrum aus. Im und rund um den Marina Tower profitieren Sie nicht nur von geplanten Freizeit- und Ruheflächen, sondern beispielsweise auch von einem Fitness- und Wellnessbereich (beides im Fitness Center, kostenpflichtig) oder dem einzigartigen Marina Deck mit direktem Zugang zum rechten Donauufer. Der Marina Tower liegt nicht nur direkt am Wasser, sondern auch mitten im Grünen - und bietet damit die perfekte Lage. Die Nähe zur Innenstadt, zum Wiener Prater und zur Donauinsel bietet Ihnen zahlreiche Freizeit- und Erholungseinrichtungen sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Eben alles für das tägliche Leben. Und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind z.B. der Stephansdom, der Flughafen, die Universität oder das Messezentrum schnell erreichbar. Das Projekt zeichnen sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) Moderner Erstbezug/Neubau -) Ausgezeichnete Lage -) sehr gute Infrastruktur -) hochwertige Ausstattung -) helles und ruhiges Wohnambiente -) Nähe zum Wasser -) U2 Donaumarine Ausstattungsstandard: * Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) * Luftwärmepumpe und Fermwärme * Fußbodenheizung * inkl. hochwertige Küche * Lift * 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster * Sonnenschutz mit Außenmarkise * Parkettboden * großformatige Fliesen (in den Nassbereichen) * Innentüren weiß * Sicherheits-Wohnungseingangstüren * hochwertige Sanitäreinrichtung * Kinderwagen und Fahrradabstellraum Wohnung Top 285: Die Wohnung mit ca. 46,06 m2 Wohnfläche zzgl. ca. 11,96 m2 Loggia/Balkon liegt im 26. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum ca. 3,89 m2 * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 5,56 m2 * Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen ca. 19,10 m2 * Schlafzimmer ca. 14,79 m2 * WC ca. 1,72 m2 * Loggia ca. 8,70 m2 * Balkon ca. 3,26 m2 Kosten bei Anmietung: monatlicher Mietzins: v 1090,00 € (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 BMM Mietvertragserrichtung: 350,- zzgl. 20% Ust. Hinweis Nebenkosten: Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind im o.g. Mietzins nicht inkludiert und werden anhand Ihres tatsächlichen Verbrauchs berechnet. Lage: In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich das Einkaufszentrum Stadioncenter, U2 Donaumarine, Prater und Donauinsel. Stadtauswärts kommen Sie über eine schöne Strecke nach Neuwaldegg. Verkehrsanbindung: - U-Bahn U2 Donaumarine - Buslinien 77A, 79A, 79B Alle Nahversorger in Gehweite: Billa, Hofer, Bank, Trafik Kindergärten, Schulen Apotheke, Ärzte Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 22,00 kWh/m2a entspricht der Klasse A. Gerne steht Ihnen Herr Paul Bichelhuber für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter folgender Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Wir werden sofort nach Ihrer unverbindlichen Kontaktaufnahme unter [Email] aktiv. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2-Zimmer Balkonwohnung beim WU Campus! Die Lage zwischen Messegelände, WU Campus und Prater, bietet großartige Infrastruktur, beste Verkehrsanbindung und eine Vielfalt an Freizeitangeboten. Sportbegeisterte haben Hauptallee, Krieau und die Donau vor der Türe. Kulturfreunde gelangen mit der U2 in wenigen Minuten in die Innenstadt. Und für alle Studenten ist die Wirtschaftsuniversität nur einen Steinwurf entfernt. Die Wohnung ist ab 01.01. beziehbar und die Befristung beträgt 10 Jahre. Die Wohnung selbst befindet sich im 4.Obergeschoss und gliedert sich in eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und eine separate Toilette mit Handwaschbecken. Des Weiteren rundet der ca. 12m² große Balkon das Wohnerlebnis perfekt ab. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: Fußbodenheizung Echtholzparkettboden aus Eiche Luxuriöse Küche mit Miele-Geräten und Geschirrspüler Schallisolierte Fenster mit Dreifachverglasung Sicherheitstüre Armaturen von Hans Grohe & Keramik von Laufen Jalousien von Valetta Das Haus verfügt über: Aufzug Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Kellerabteil Waschküche Parken: Auf Wunsch kann gerne ein Parkplatz für € 140,00 in der hauseigenen Garage angemietet werden. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U2 "Messe-Prater" Buslinie 11A, 82AHeizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsverzicht Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <2.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

3-Zimmer Maisonette Wohnung beim Rudolf-Bednar-Park. Die Wohnung ist offen gestaltet und wirkt dadurch sehr großzügig. Die schöne Terrasse ist sonnig und windgeschützt. Die ganze Wohnung hat einen ginstergelben Industrieboden und ist mit neuen und Vintage Designer Möbeln eingerichtet. Die DAN-Küche mit Siemens Geräten ist gut ausgestattet. Als weitere Annehmlichkeit gibt es einen Concierge-Service im Haus. Aufteilung: 6.OG Vorraum, Wohnküche (Anschluss für ein WC im 6.OG vorhanden) 7.OG Galeriezimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Waschtrockner, Garderobenraum, Abstellraum, Schlafzimmer/Büro hofseitig mit Trennwand. Neues WC mit Urinal und Handwaschbecken Fahrradraum Waschküche Klimaanlage Küche mit Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank und Gefrierschrank. Bad mit Wanne und Dusche Waschtrockner-Maschine Doppelbett mit neuer Matratze Deluxe 23.5 cm Bettsofa von Wittmann LF 160 cm x 200 cm Bitte beachten Sie, dass die Tierhaltung für diese Wohnung nicht gestattet ist. Die Wohnung ist über zwei Liftanlagen erreichbar. Bei der angeführte Miete wurde ein Bonus für eine Vertragsdauer von mindestens 3 Jahren berücksichtigt. Bei einer Kurzeit-Pauschalmiete fällt dieser Bonus weg. Die genauen Kosten richten sich nach der Vertragszeit. Detailinformationen werden vor Vertragsabschuss genau bekanntgegeben. Optional kann im Haus auch ein Garagenplatz angemietet werden. House Gallery: https://coop-himmelblau.at/projects/seg-apartment-block-remise/ LAGE: Perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung: Eurospar, Billa, Hofer, Penny, Apotheke, Vitaminstation Doctorium - Zentrum für Allgemeinmedizin im EG. U1 Vorgartenstraße Praterstern mit U1 U2 S-Bahnen Vorgartenmarkt Bank-Austria Campus Prater Donauinsel Die zahlreichen Geschäfte, der Rudolf-Bednar-Park und die Nähe zum Vorgartenmarkt mit den vielen ausgezeichneten Lokalen im Stuwerviertel zeichnen die Lage aus.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil

Sehr gute Lage nahe der Innenstadt! Zur Vermietung gelangt diese freundliche 54,4 m² große Wohnung im zweiten Wiener Gemeindebezirk. Die zentral begehbare Wohnung ist sofort beziehbar und mit einer Küche ausgestattet. Die Raumaufteilung bietet: Vorraum, Küche, Bad, Abstellraum, toilette, Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Dem Mieter steht ebenfalls ein Kellerabteil zur Verfügung. Das besagte Objekt wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt und verfügt über zweifach verglaste Kunststofffenster. Die gepflegte Wohnung befindet sich im vierten Liftstock eines Altbaus. Die obere Donaustraße liegt im 2. Wiener Gemeindebezirk. Die Straßenbahn-Haltestelle "Obere Donaustraße", wo die Linien 1, 2 und 31 halten, befindet sich in der unmittelbaren Umgebung. Die U-Bahn Station Schottenring ist nur 7 Minuten zu Fuß entfernt. In der Umgebung der Wohnung finden Sie auch einen Billa und einen Spar Gourmet Supermarkt, diese erreichen Sie zu Fuß in weniger als 20 Minuten. Der Augarten ist ungefähr 15 Minuten zu Fuß entfernt. Die aktuelle Monatsmiete inkl. Betriebskosten beläuft sich auf ? 798,00. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Befristung: 3 Jahre mit Verlängerungsoption. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 725,45 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 72,55 Gesamtbetrag ? 798 Heizwärmebedarf: 218.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.08Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: EHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]

#Balkon

room4rent Serviced Apartments/Kat. Standard im Messecarrée Nord Im Messecarrée Nord werden die Serviced Apartments in sechs Kategorien - von Standard bis Suite plus for Two angeboten. Die room4rent "Large" Apartments an diesem Standort mit einer Wohnfläche ab 33 m² sind ab EUR 990,-/monatlich Pauschalmiete (inkl. BK, NK, Ortstaxe, Internet & Fernsehen) ab einer Mindestbuchungsdauer von 2 Monaten provisionsfrei buchbar. Eine zusätzliche Loggia bzw. Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und ergänzt das Angebot. Perfekt für längere Aufenthalte mit großem Wohnkomfort und mehr Stauraum. Wird ein Apartment von mehr als einer Person bewohnt, so fällt das "Zu-Zweit Service" von EUR 85,00 monatlich an. Eine Kaution in Höhe von EUR 2.000,- und eine Bearbeitungsgebühr in Höhe von EUR 90,- sind vor Vertragsbeginn zu entrichten. Der Concierge dient als Kommunikationsschnittstelle im Haus, als erster Ansprechpartner vor Ort und unterstützt bei allgemeinen Fragen, individuellen Belangen & maßgeschneiderten Businesslösungen. Weitere Serviceleistungen können online individuell gebucht werden. Lage Direkt an der U2 Station Krieau gelegen, ist das Projekt perfekt öffentlich angebunden, sodass in wenigen Minuten das Stadtzentrum erreicht werden kann. Zudem befindet sich in nächster Nähe die neue Wirtschaftsuniversität. Unzählige Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten finden sich im 2. Bezirk und Umgebung, die stressfrei mit der U-Bahn erreicht werden können. Das room4rent-Team steht Ihnen bei Fragen unter [Email] gerne zur Verfügung. (c) Fassade: Daniel Hawelka (c) Apartments: Renée Del Missier... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Die 181 room4rent Kurzzeitapartments im 2. Bezirk bieten komplett möbliertes und serviciertes Wohnen für verschiedenste Bedürfnisse. Einfach mieten und wie zuhause fühlen! Flexible Apartments Die room4rent-Apartments im Messecarrée Nord bieten wahlweise 1 bis 3 Zimmer und Wohnflächen von 33 bis 84 m², die über einen privaten Freiraum (Balkon, Loggia oder Terrasse) mit bis zu 40 m² verfügen. Ein Meeting-Raum, anmietbare Kellerabteile, ein Fahrradabstellraum und eine Waschküche gestalten das Leben im room4rent-Haus im Messecarrée Nord noch angenehmer. Wer seine temporären Nachbarn besser kennen lernen möchte, ist in der Lounge bestens aufgehoben. Zusätzlich können verschiedene Dienstleistungen wie Reinigung des Apartments, Miete von Heimtextilien (Handtücher, Bettwäsche und Geschirrtücher), Wäscheservice für diese Heimtextilien, Miete von Geschirr, Küchengeräten fakultativ gebucht werden. Die Sauna, Dampfbad und der Fitnessraum im 1.OG können durch die Zahlung einer monatlichen Pauschale benutzt werden. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern Einlagerungsräume zur monatlichen Anmietung zur Verfügung. Der Concierge betreut die Bewohner vor Ort. Der Concierge ist Bezugsperson bei Ankunft und Abreise und steht für alle Fragen rund um Service- und Ausstattungspakete zur Verfügung. Der Concierge unterstützt auch mit vielen Tipps für diverse Alltagsbelange und dient als Kommunikationsschnittstelle im Haus. Alle Preisangaben sind Pauschalmieten inkl. BK, NK, Ortstaxe, Internet & Fernsehen. Wird ein Apartment von mehr als einer Person bewohnt, so fallen zusätzlich zur Pauschalmiete € 85,- Aufpreis an. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Monate und ist auf 2 Jahre befristet. Die Apartments sind bezugsfertig und online buchbar sowie auch die zusätzlichen Services! Weitere Informationen bezüglich genauen Preisen und Wohnflächen sowie die Verfügbarkeit der Apartments und Online Buchung unter www.room4rent.at! Lage Direkt an der U2 Station Krieau gelegen, ist das Projekt perfekt öffentlich angebunden, sodass in wenigen Minuten das Stadtzentrum erreicht werden kann. Zudem befindet sich in nächster Nähe die neue Wirtschaftsuniversität. Unzählige Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitaktivitäten finden sich im 2. Bezirk und Umgebung, die stressfrei mit der U-Bahn erreicht werden können. Das room4rent-Team steht Ihnen bei Fragen unter [Email] gerne zur Verfügung. (c) Fassade: Daniel Hawelka (c) Apartments: Renée Del Missier... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Erstbezug #Terrasse #hell

Zur befristeten Vermietung gelangt eine helle, toll aufgeteilte ca. 170m² große 5-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse im neu ausgebauten Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus, in Toplage des 2. Wiener Gemeindebezirks.tolle Raumaufteilung: 1. DG: Vorraum Badezimmer mit Wanne und WCZimmer Zimmer Zimmer2. DG: Wohn-Esszimmergetrenntes WCZimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WCAbstellraum Terrasse(siehe Plan und aktuelle Fotos!) Zustand/Ausstattung: Das Objekt wird als Erstbezug vermietet. Die Wohnung ist gut ausgestattet: hochwertige Badezimmer Parkettuvm. Haus: Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. DG eines Altbauhauses und ist über einen Lift erreichbar. Lage: Die Infrastruktur u. die öffentliche Anbindung der Umgebung können als ausgezeichnet beschrieben werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken, Postfiliale) sowie auch diverse Allgemein- und Facharztpraxen befinden sich in der direkten Umgebung und können somit auch zu Fuß erreicht werden. Der Augarten und Donaukanal sind nur einen Katzensprung entfernt und können als Naherholungsgebiet perfekt genutzt werden. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U2-Station Taborstraße sowie Bushaltestelle der Buslinie 5A (Nestroyplatz - Griegstraße) welche eine tolle Verbindung durch ganz Wien ermöglichen. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und USt) beträgt Euro 3.499 Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Kaution: Euro 14.586,-Mietbeginn ab sofort Energiekosten (Strom und Gas) sind wie üblich nicht in der hier genannten Miete enthalten! Das Kleingedruckte: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bei den veröffentlichten Fotos kann es sich um Beispielfotos handeln, die nicht das mietgegenständliche Objekt abbilden. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Erstbezug #Terrasse #hell

Zur befristeten Vermietung gelangt eine helle, toll aufgeteilte ca. 173m² große 5-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit Terrasse im neu ausgebauten Dachgeschoss eines sehr gepflegten Altbaus, in Toplage des 2. Wiener Gemeindebezirks.tolle Raumaufteilung: 1. DG: Vorraum 2 Badezimmer mit Wanne und WCBadzimmer mit Duschegetrenntes WCZimmer Zimmer Zimmer Zimmer2. DG: Wohn-Esszimmer Terrasse(siehe Plan und aktuelle Fotos!) Zustand/Ausstattung: Das Objekt wird als Erstbezug vermietet. Die Wohnung ist gut ausgestattet: hochwertige Badezimmer Parkettuvm. Haus: Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. DG eines sehr gepflegten Altbauhauses und ist über einen Lift erreichbar. Lage: Die Infrastruktur u. die öffentliche Anbindung der Umgebung können als ausgezeichnet beschrieben werden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken, Postfiliale) sowie auch diverse Allgemein- und Facharztpraxen befinden sich in der direkten Umgebung und können somit auch zu Fuß erreicht werden. Der Augarten und Donaukanal sind nur einen Katzensprung entfernt und können als Naherholungsgebiet perfekt genutzt werden. Wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U2-Station Taborstraße sowie Bushaltestelle der Buslinie 5A (Nestroyplatz - Griegstraße) welche eine tolle Verbindung durch ganz Wien ermöglichen. Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und USt) beträgt Euro 3.749,00 Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Kaution: Euro 15.000,-Mietbeginn ab sofort Energiekosten (Strom und Gas) sind wie üblich nicht in der hier genannten Miete enthalten! Das Kleingedruckte: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bei den veröffentlichten Fotos kann es sich um Beispielfotos handeln, die nicht das mietgegenständliche Objekt abbilden. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert #ruhig

Gemütliches Apartment nähe Messe-Prater/WU, gelegen in einer sehr ruhigen Einbahnstraße Das Apartment im 2. Liftstock hat ca. 33m² und besteht aus: Vorzimmer/Küche, WC/Dusche, Wohn-/Schlafzimmer Komplett möbliert, mit Waschmaschine, inkl. Küchenutensilien und Geschirrca. 3min zu Fuß von der U-Bahnstation Messe-Prater entfernt Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]