provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 17.,Hernals

#ruhig

Sie suchen für ein paar Wochen oder Monate eine gepflegte, schöne Wohnung in der Stadt Wien? Und das Ganze soll auch kein Vermögen kosten? Diese neuwertige Einzimmerwohnung mit ihren hohen Räumen ist erstaunlich geräumig: 36 m2 Wohnfläche sind auf 4 Räume aufgeteilt: Eine separate Küche, ein Bad mit Wanne und WC, der Abstellraum mit Waschmaschine und der in den ruhigen Innenhof ausgerichtete Wohn- Schlafbereich. Im Vorraum befindet sich noch ein praktischer Schrankverbau mit viel Stauraum. Mit einer Fußbodenheizung ist zusätzlicher Komfort gewährleistet. In der gemütlichen Wohnung ist alles neuwertig, das Haus wurde vor wenigen Jahren generalsaniert. Einen Lift gibt es ebenfalls im Haus. Bestens ausgestattet ist auch die Küche: Geschirrspüler, ein großer Kühlschrank und ein Herd mit Backrohr, nebst reichlich Geschirr und Besteck - hier macht Kochen Spaß. Besonders an der Wohnung sind auch die vielen Fenster, die neben Helligkeit auch die Möglichkeit der Querlüftung bieten, um stets frische Luft in der Wohnung zu haben. Und obendrauf ist noch die Mitbenutzung eines Allgemeingartens im Mietpreis inkludiert. Hier können Sie mit einem Liegestuhl unter den Bäumen entspannen und dem Vogelgezwitscher lauschen - und dies mitten in der Großstadt! Im Mietpreis sind sämtliche Betriebskosten inkludiert, auch Strom, Heizung und die Nutzung des bereitgestellten Internets. Bezug: Ab sofort! Kaution 1 Monatsmiete. Befristung bis maximal 6 Monate. Ausnahmsloses Rauchverbot. Keine Haustiere. Provisionsfrei! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Zur Vermietung steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche. Der Eingangsbereich führt direkt in den lichtdurchfluteten Wohnraum. Angrenzend an den Eingangsbereich befinden sich ein kleines Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Der großzügige Wohnbereich bietet nicht nur eine Terrasse, sondern auch eine räumlich abgetrennte Küche. Vom Wohnraum aus gelangt man in das Schlafzimmer, an das ein praktischer Schrankraum angrenzt. Raumaufteilung der Wohnung: • Heller Wohnraum mit abgetrenntem Kochbereich • Zwei Schlafräume • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss • Vorzimmer • Separates WC Das Wohnhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum beliebten Yppenplatz und dem Brunnenmarkt – zwei der angesagtesten Gegenden der Stadt, bekannt für trendige Pop-up-Cafés, Delikatessengeschäfte und außergewöhnliche Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ideal: Die U6-Station Alser Straße sowie die Straßenbahnlinie 44 sind nur wenige Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Zur provisionsfreien Vermietung gelangt diese helle, großartig aufgeteilte und sehr hochwertig ausgestattete ca. 80m² große 3-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon in einem einzigartigen Neubau in toller Lage des 16. Wiener Gemeindebezirks! Raumaufteilung: Vorraum Abstellraumgetrenntes WCBadezimmer mit Badewanne Wohnküche Zimmer Zimmer Balkon(siehe Bilder) Lage: Die Lienfeldergasse im 17. Bezirk bietet eine ausgezeichnete Wohnlage: Nahversorgung: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn: U3-Station Ottakring – schnelle Verbindung ins Stadtzentrum Bus: 10A, 42AStraßenbahn: 2, 44Infrastruktur: Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und Freizeitangeboten. Zudem gibt es zahlreiche Restaurants in der Nähe. Der Preis: Die monatliche Bruttogesamtmiete (inkl. Umsatzsteuer) beträgt 1.799,-€Die monatlichen Kosten für Strom, Heizung und Wasser sind nicht in der oben genannten Miete inkludiert und müssen gesondert bezahlt werden! Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Mietbeginn: 01.04.2025 Das Kleingedruckte: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Wir sind in unserer Position als Vermittler als Doppelmakler tätig. Für die Erstellung des Mietvertrags in ein Honorar in der Höhe von € 155 an die Hausverwaltung zu entrichten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Terrasse #möbliert

2 ½ Zimmer Wohnung mit Terrasse zu vermieten Beschreibung 2 Zimmer , 1 Kabinet , Küche , Vorraum , mit WC und Dusche Terrasse - Dachraum für Terrassenmöbel, Gas Therme , Einbauküche = Teilmöbliert , von Privat zu vermieten. Gesamtmiete € 895,19 exkl. Strom , Gas , Heizung usw. Anmerkung zu den Kosten Ablöse EUR 0 Kaution EUR 2685. Fläche 66 m² Wohnfläche, Terrasse ca. 30m² Zimmer 2 1/2 Adresse 1170 Wien Taubergasse 42/6 Eigenschaften Altbau D , 1. Stock Einbau Küche, guter Zustand, Gasetagenheizung, U-Bahn Nähe, Internet ist möglich, Satellitenanschluss vorhanden Mietbeginn nach Vereinbarung Besichtigung bei Interesse am Sonntag den 06. 04. 2025 / 10 Uhr 12 Uhr 1170 Wien Taubergasse 42 / 1.Stock / Tür6 Brigitte Vokurek... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Diese großzügige und lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihren modernen Schnitt und hochwertige Ausstattung. Auf insgesamt 154 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, die ausreichend Platz für individuelle Wohnwünsche bieten. Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich der offene Wohnbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zum Balkon bietet. Hier können Sie die Sonne genießen und den Ausblick auf die Stadtlandschaft bewundern. Die angrenzende, großzügige Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung, der drei weitere Zimmer sowie zwei luxuriöse Bäder umfasst. Das Master-Bad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, das zweite Bad bietet ebenfalls modernen Komfort. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch die 19 m² Freifläche: Ein Balkon und eine große Terrasse bieten ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Dank einer Klimaanlage genießen Sie auch an heißen Sommertagen angenehme Temperaturen in allen Räumen. Die Dachgeschoss-Wohnung garantiert Ihnen sowohl Ruhe als auch die Nähe zu allen urbanen Annehmlichkeiten – ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Mieter, die sowohl Komfort als auch Stil suchen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

PRIVATVERMIETUNG - NEUBAU - BALKON Zur Vermietung gelangt eine helle, neuwertige 3 Zimmer Wohnung MIT Balkon im 17 Bezirk. Neuwertige Küche incl. Ofen vorhanden Klimaanlage in allen Räumen. Balkon. Sehr gute öffentliche Anbindung - Straßenbahn direkt vor der Haustüre, AKH Wien (U6) zu Fuß erreichbar. Sehr gute Freizeitmöglichkeiten - Schafberg, Heuberg, Post SV Platz etc. Befristetes Mietverhältnis auf 5 Jahre. Kaution 3 Bruttomonatsmieten.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese großzügige und helle Dachgeschoss-Maisonette befindet sich im 3. und 4. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus, direkt angrenzend an den Schwarzenbergpark in Neuwaldegg. Bodentiefe Fensterfronten mit Außenbeschattung sorgen in allen Zimmern sowie auf beiden Etagen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Der geräumige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur traumhaften Terrasse (ca. 73 m²), die einen fantastischen Ausblick ins Grüne ermöglicht. Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das lichtdurchflutete Obergeschoss, das ein Studio umfasst – ideal als Büro oder zusätzlicher Wohnbereich nutzbar. Zudem befinden sich hier eine zweite großzügige Terrasse (ca. 53 m²), ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Gesamtmiete inklusive Heizkostenakonto und Garagenstellplatz beträgt EUR 2.900,- Nettomiete: EUR 1.968,40 + Betriebskosten netto: EUR 373,42 + USt.: EUR 234,18 + Heizkostenakonto: EUR 174 inkl. USt. + Garagenstellplatz: EUR 150 inkl. USt.). Auf Wunsch des Eigentümers ist die Garage verpflichtend mit anzumieten. Die Kaution beträgt EUR 10.000,-. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sonnige, freundliche Mietwohnung in Ruhelage, mit ganz besonderem Wohlfühlambiente. Funktionelle Küche mit großem Essbereich, zwei geräumige, helle Zimmer, getrennt begehbar, Bad mit kleiner Wanne, zeitlos verfliest, geräumiger Vorraum, genug Platz für Garderobe etc. Durch die zentrale Lage erreichen Sie Bus und Straßenbahn in wenigen Minuten, mit direkter Verbindung in die Innenstadt. Ruhiges, sauberes Haus mit netter Nachbarschaft und nur wenigen Schritten zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Ein Garagenplatz kann in unmittelbarer Nähe um € 95,- dazu gemietet werden. Ablösefrei! Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten und USt. Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Panek, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Lichtdurchflutet, 3 Zimmer. Ca 10 min Straßenbahn, Ärzte, Apotheke, Einkauf mögl. , Tierärzte, Einbauküche Ablöse 4000,- €

#möbliert

Die traumhafte 2-Zimmer-Wohnung wird für eine Dauer von 3-6 Monaten vermietet. Schön möblierte, voll ausgestattete gemütliche Wohnung.52m², Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzugshaube, Schlafzimmer mit Bett, Regal und Kleiderschrank, Wohnzimmer mit Tisch und Sessel, Regal, Schreibtisch, Schreibtischsessel, Couch, Couchtisch, Bad mit Dusche, Waschmaschine und WC, Waschmaschine, WLAN. Vorzimmer mit Fliesenboden, Zimmer mit Parkettboden, Gasetagenheizung. Schön eingerichtet, perfekt zum Wohlfühlen. Die Straßenbahnlinie 44 ist nur 260 entfernt und die U-Bahnlinie U6 ist ebenfalls gut zu Fuß erreichbar. Die ums Eck gelegene Ottakringer Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In der Monatsmiete ist bereits alles enthalten, Sie müssen sich um nichts mehr kümmern und können Ihre Zeit hier genießen. Es ist nicht möglich hier den Hauptwohnsitz anzumelden. Die Kurzzeitwohnungen können von Berufspendlern (ohne Hauptwohnsitz in Wien) oder von Personen aus dem Ausland angemietet werden. Bei Einzug ist eine einmalige Endreinigungsgebühr von 200€ zu entrichten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <150m Klinik <350m Krankenhaus <850m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <150m Universität <1.250m Höhere Schule <1.025m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <425m Sonstige Geldautomat <150m Bank <225m Post <425m Polizei <500m Verkehr Bus <325m U-Bahn <575m Straßenbahn <175m Bahnhof <625m Autobahnanschluss <3.475m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Geräumige Wohnung mit separatem Atelier und großzügigem Lager Diese großzügige Wohnung bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und höchsten Wohnkomfort. Über einen zentral gelegenen Vorraum sind alle Räume bequem erreichbar. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit integrierter Einbauküche lädt zum Verweilen ein. Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, während die separate Toilette zusätzlichen Komfort bietet. Die straßenseitige Loggia sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während die ebenerdige Innenhofterrasse einen ruhigen Außenbereich zum Entspannen schafft. Ein besonderes Highlight ist das separate Atelier, das über die Innenhofterrasse zugänglich ist. Dieses bietet einen großzügigen Raum, ein eigenes Duschbadezimmer sowie ein rund 40 m² großes Lager. Alternativ sind Atelier und Lager auch direkt über die Garage zugänglich – der Zugang befindet sich direkt hinter dem zugeordneten Garagenstellplatz. Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, zentralen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Trotz der urbanen Umgebung bietet die Innenhofterrasse eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und absoluter Ruhelage eines gepflegten Neubaus in der Paschinggasse. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 40 befindet sich fast direkt vor dem Haus und verbindet in wenigen Minuten mit dem Verkehrsknotenpunkt "Hernals" sowie der Wiener Innenstadt. Dieses Objekt kombiniert Wohnkomfort mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Kreative oder Selbstständige, die einen separaten Arbeits- oder Lagerbereich benötigen.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Komplett renoviertes und neu möbliertes Studio Apartment, auch die Einrichtung mit Inventar (z.B. Geschirr, Besteck, Bettwäsche) schon da Zur MITTELFRISTIGEN VERMIETUNG, für jeweils 3 bis 6 Monate zu vermieten, z.B. während Ihres Projektes in Wien, als berufliche Zweitwohnung, als Home Office Lokation in Wien, oder temporär aus anderen Gründen als Ihr vorübergehendes Zuhause. Teilmonate möglich, der Mietbetrag wird einfach pro rata berechnet. 30m2, voll möbliert und ausgestattet, inkl. Internet • Vermietung für kürzere/mittelfristige Zeit: für jeweils 3-6 Monate Diese frisch renovierte und möblierte sowie eingerichtete Stadtwohnung liegt im beliebten Wienerquartier Hernals. Das Studio Apartment ist in einer ruhigen Seiten-Einbahnstraße aber zentral gelegen. Sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar. In der Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants, welche zu Fuß ebenfalls prima erreichbar sind. Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn/Tram, U-Bahn, Bus). BESICHTIGUNG: Gerne auch am Wochenende Kontakt: per email an [E-Mail-Adresse entfernt] oder Tel. [Telefonnummer entfernt] (auch Signal oder Whats App) Details zur Wohnung: • neuwertigem Zustand der Wohnung • helle Farben, große Fenster, also viel Licht im Wohnraum • voll möbliertes Apartment (die klaren Formen und freundlichen Farben machen den Stil besonders angenehm) • Inventar z.B. Geschirr, Besteck, Bettwäsche, Töpfe und Bratpfanne, Bügeleisen • neue moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und MIKROWELLE • eigene Etagenheizung • queen-size Bett 160 cm x 200 cm, Bettdecken und Kissen inkl. Bettwäsche vorhanden • komfortables großes Sofa • Holzboden (Echtholz-Parkett) im Wohnraum, Fliesen in Küche und Bad • Badezimmer verfügt über eine geräumige, ebenerdige Dusche • Tee-/Kaffeemaschine • inkl. Kellerabteil ca. 1 m2 • Lift ist vorhanden • Internet inklusive • unkompliziertes Wohnen, da alle Wohnkosten mit einer einzigen Gesamtmiete pro Monat abgedeckt sind • und "last but not least": nette Vermieter. :) Der Gesamtmietpreis pro Monat ist für die Miete der voll eingerichteten Wohnung, d.h. der Betrag ist schon inklusive Betriebskosten, Internet sowie den üblichen Verbrauch für Strom und Warmwasser, Bei Interesse und für Fragen gerne einfach melden: Tel. [Telefonnummer entfernt] (auch Whats App oder Signal) oder per email: [E-Mail-Adresse entfernt] Möbliert und voll ausgestattet. Einfach nur den Koffer packen und kommen, und sich wohl zu fühlen! :)... [Mehr]