provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 14.,Penzing

Geschätzte Interessent Innen! Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (Herrn Meyrhofer auswählen!). Herzlichen Dank!*************************************Wohnung. Diese rd. 36m² gemütliche Kleinwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus, welcher im Jahr 2018 erbaut wurde. Die Wohnung ist ab 1. Dezember 2024 beziehbar. Bei Eintritt in die Wohnung finden Sie zu Ihrer linken Hand, anschließend an den Eingangsbereich, das rd. 5m² große Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinen-Anschluss und Waschbecken vor. Geradewegs befindet sich der Wohnraum inkl. vollausgestatteter Küche und optisch trennbarem Schlafbereich. Die Wohnung ist straßenseitig ausgerichtet. In der monatlichen Bruttogesamtmiete von € 829,23 sind die Kosten für Heizung und Warmwasser bereits enthalten! Lediglich der Strom kommt separat hinzu (Abrechnung nach Verbrauch). Lage / Infrastruktur. Das Haus befindet sich in der Hütteldorferstraße in unmittelbarer Nähe zum Gustav-Klimt-Park. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Lidl, Penny, Eurospar (200m - 3 Gehminuten) u.v.m, finden Sie entlang der Hütteldorferstraße. In Gehdistanz zur Liegenschaft befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnlinien 49 und 52 (Richtung Mariahilfer Straße), sowie der Buslinie 47A. Die 10 Gehminuten entfernte U-Bahn Station der Linie-U4 "Unter St.Veit" bringt Sie in circa 15 Minuten zum Karlsplatz (Innenstadt). Für Freizeitaktivitäten und sportliche Betätigung bieten sich zum Beispiel der 15 Fahrtminuten entfernte Dehnepark oder das Erholungsgebiet "Paradies" an. Auch der Schlosspark Schönbrunn, der Wien Fluss oder Lainzer Tiergarten sind von hier aus schnell zu erreichen.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.*************************************Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.*************************************Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #möbliert

Die Dachterrassenwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schloß Schönbrunn. Die Wohnung ist 85m² groß, sehr gemütlich eingerichtet und verfügt über 2 Terrassen. Von der süd Terrasse (25m²) hat man einen schönen Ausblick auf die Gloriette, von der nord-ost Terrasse blickt man auf den Wienerwald. In 5 - 7 Minuten erreicht man zu Fuß: das Schloß, die nächste U-Bahn Station (15 Min. zum Zentrum), Restaurants, Lebensmittel Geschäfte, das Technische Museum, den Schönbrunner Tiergarten... Das Apartment verfügt über 3 Schlafzimmer, einen Flachbild-Sat-TV, eine ausgestattete Küche mit einem Geschirrspüler und einer Mikrowelle, eine Waschmaschine und 1 Bad mit einer Dusche. Handtücher und Bettwäsche werden in dieser Unterkunft gestellt. Alle Schlafzimmer sind mit einem Flat screen TV mit Satelitenempfang ausgerüstet. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#hell

Die Wohnung befindet sich direkt an der U4 Station Braunschweiggasse. Infrastruktur: • 15 min Stadtzentrum mit u4 • 5-10 min Gehweg nach Schönbrunn • 2 min Gehweg zu einem Supermarkt • 2min Gehweg zu einer Tankstelle mit 24/7 Öffnungszeit Hinweis: Die Fotos der Wohnung sind etwas älter. Es sind mittlerweile neue Möbel vorhanden, die auf Wunsch ohne Ablöse übernommen werden können.... [Mehr]

#Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Die loftartige Wohnung mit 4 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung besteht aus - Vorraum - großzügiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche - Küche: beinhaltet Kühlschrank und Geschirrspüler. Küchenblock kann auch als Frühstückstisch verwendet werden. - 3 Schlafzimmer, hofseitig und über das Vorzimmer getrennt begehbar - hochwertiges Badezimmer, - WC Böden teils Echtholzparkett, teils verfliest. Vermietung unbefristet möglich. Ein Kellerabteil von ca. 5m2 gehört zur Wohnung. Im Gebäude gibt es auch einen Raum für Fahrräder. Eine Garage kann in der Nachbarschaft zusätzlich angemietet werden. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage des 14. Bezirkes. In unmittelbarer Nähe befinden sich unzählige Einkaufmöglichkeiten und Restaurants, sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet, es fällt keine Vermittlungsprovision an. Keine Makler!... [Mehr]

#Balkon

Aufteilung: kleines Vorzimmer, exklusive Wohn-/Küche mit Zugang zum Balkon (ca. 3QM), Schlafzimmer, luxuriöses Badezimmer mit Wanne und WC 10 Minuten in die Innenstadt 3 Gehminuten zu den Straßenbahnlinie 10, 49 3 Gehminuten zur UBahn U3 Hütteldorfer Str. Miete: 410,- € Betriebskosten: 78,- € Gesamt: 488,- € Klasse A, Richtwert berücksichtigt Heizkosten im Monat ca.: 35€ Kaution: 1500€ Keine Provision, Kein Ablöse, von Privat Keine Makler!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Sonnige, nach Süden ausgerichtete 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in grünen Innenhof Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand und besteht aus lichtdurchflutetem, großem Wohn-Essbereich mit direktem Ausgang auf die Loggia offene, komplett eingerichtete Küche 2 helle Zimmer zentraler Vorraum, Bad mit Dusche zentrales WC Abstellraum Parkettboden 1 großer PAX Kasten mit Schiebetüren bereits vorhanden Ruhige Lage in den großen, begrünten Innenhof Entspanntes Wohnen in einer schönen Anlage mit netten Nachbarn, guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität. Die Anlage wurde ca. im Jahr 2000 nach modernen Standards erbaut. Zur Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil, sowie ein Fahrradabstellplatz. Ein kleiner Garten im Hof ist von allen Bewohnern der Anlage benutzbar. Ein eigener Parkplatz im Untergeschoß ist vorhanden und kann direkt vom Vermieter dazu gemietet werden. Anfragen auch an michael_jandl(at) yahoo.com... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Elegante Wohnung inklusive großer Küche in ruhiger Gartenanlage auf 5 Jahre befristet zu vermieten!• Wohnungsaufteilung: 2 Zimmer, Küche mit Essbereich, Vorraum, Abstellraum, Bad, WC, Terrasse• extra Kellerabteil• Supermarkt und Park mit Hundezone genau vis a vis!• Küche komplett mit Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler, Herd/Ofen• Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss• Befristung: 5 Jahre Nützen Sie die Gelegenheit zur Besichtigung dieser tollen Wohngelegenheit, wir freuen uns auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #möbliert

2-Zimmer-Wohnung (50m2) mit Loggia, Einbauküche, Teilmöblierung (Vorzimmer, Bett, Regale, Couchtisch, kl. Esstisch + Hocker, Schreibtisch), Gemeinschaftsgarten und Fahrradabstellraum zu vermieten! Bislang immer an Pendler kurzfristig vermietet, Zustand daher sehr gut! Baujahr des Hauses: 2000 RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer separates WC Badezimmer (komplett möbliert, inkl. Waschmaschine, Badewanne) Wohnzimmer (teilmöbliert (Sofa, kl. Esstisch & Hocker, Couchtisch, kl. Hochschrank) Schlafzimmer (teilmöbliert (Bett 140x200 inkl. Bettkasten, Nachtkästchen, Schreibtisch) Küche (komplett möbliert: Einbau-Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr, E-Herd, Geschirrspüler) Loggia (überdacht) Gesamte Wohnung mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet! Lage Infrastruktur: Supermarkt, Bäckerei, Trafik, Restaurant/Imbiss, Apotheke, Tankstelle in 1-minütiger Gehdistanz! Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 49/52 und Buslinie 47A (2 Min. Distanz), U4-Station Ober St.Veit in 8 Minuten Gehdistanz Wohnung wird nur für 1-2 Bewohner vergeben! Gute Deutschkenntnisse werden vorausgesetzt. Bitte zur Erstbesichtigung einen aktuellen Gehaltsnachweis/Lohnzettel sowie Ausweis mitbringen. ! Es handelt sich ausschließlich um eine Nichtraucherwohnung ! Die Wohnung ist ab August 2024 verfügbar. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN UND KAUFANGEBOTE! Bei Fragen kontaktieren Sie mich einfach!... [Mehr]

#Kellerabteil #ruhig #unbefristet

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Mietwohnhaus Ecke Meiselstraße im 2. Stock ohne Lift und wird nach Komplettsanierung mit neuer Heizung, Elektrik, Sanitärräumen, UNBEFRISTET vermietet. Die Wohnräume sind alle separat begehbar, es gibt kein Durchgangszimmer. Besichtigungen sind kurzfristig möglich, bitte um telefonische Terminvereinbarung [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell #möbliert

Auf der Suche kurzfristig - beruflich bedingt - nach einer Wohnung in Wien? Einfach einziehen und wohlfühlen! Die helle Altbauwohnung ist modern eingerichtet und komplett ausgestattet. Die Wohnung hat hohen Decken und einen traditionellen Wiener Parkettboden. Sie liegt im 3. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die bequeme Wohnung ist perfekt geeignet für Singles oder Paare. + Raumhöhe 3,10m + Vorzimmer + Großzügiges Wohn/Schlafzimmer + Küche + Bad mit WC und Dusche + Gasetagenheizung + Parkettboden Kosten Miete: € 890,- Der angeführte Preis beinhaltet sämtliche Kosten, wie Möbelmiete und Betriebskosten von Strom und Gas. Kaution: € 2000,- Provisionsfrei! Möblierung umfasst: • Küche (inkl. Basisausstattung) und Waschmaschine • Tisch mit Sesseln • Doppelbett, Kommode und Kleiderschrank • Sofa mit Beistelltisch • Badmöblierung Wohnen auf Zeit, zur Nutzung als vorübergehende Wohnung, sprich Nebenwohnsitz, für einen durch Erwerbstätigkeit verursachten vorübergehenden Ortswechsel! Eine Hauptwohnsitzanmeldung ist nicht möglich! Befristeter Mietvertrag von 1 Monat bis zu 6 Monate. Für Menschen die in Wien - beruflich – bedingt lieber in einer gemütlichen Wohnung wohnen, als in einem Hotel wie, Gastprofessoren, projektbezogene Mitarbeiter, Geschäftsleute oder Praktikanten. Die Wohnung wird ausdrücklich nur an Nichtraucher vermietet! Tiere sind nicht erlaubt. Infrastruktur & Öffis, Lage Die Lage kann durch die rasche Erreichbarkeit der Steinhofgründe, ein 42 Hektar großes herrliches Erholungsgebiet und dem nahen Wiener Wald überzeugen. Auf Grund der guten Anbindung der U-Bahnlinien U3 und U4 mit den Bus- bzw. Straßenbahnlinien in der Nähe, ist auch das Stadtzentrum Wiens in kurzer Zeit zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: • Straßenbahn 49, 52 • Buslinie 52E, N49 • S-Bahn S45, S50 • Mit dem Bus bzw. der Straßenbahn oder auch zu Fuß erreicht man in kurzer Zeit die U-Bahnlinien U4 – Unter St.Veit sowie die U3 - Hütteldorfer Straße Die Nahversorgung ist hervorragend. Drei Supermärkte (Eurospar, Hofer, Billa) sowie eine Apotheke stehen direkt ums Eck zur Verfügung. Ein Drogeriemarkt (BIPA) ist ebenso nur wenige Minuten entfernt. Fußläufig erreichbar befindet sich auch eine Post- sowie Bankfiliale. Das Angebot der Nahversorgung wird durch die vorhandenen Restaurants / Cafés u.dgl. abgerundet. Das Hanusch-Krankenhaus ist in unmittelbarer Nähe. + temporäres Wohnen, Kurzzeitmiete, Wohnen auf Zeit, Zwischenmiete, Kurzzeitwohnen,... [Mehr]

#Büro #Altbau #hell #möbliert

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung (79,3m2) befindet sich im Hochparterre eines imposanten Altbauhauses und wurde in den letzten Jahren aufwendig mit modernster Technik ausgestattet. Sie hat eine ideale Raumaufteilung (Vorzimmer, Bad und Toilette getrennt, Büro/Kinderzimmer inkl. Gästebett auf zweiter Ebene, Schlafzimmer, Wohnküche) und besticht mit ihrer ca. 3,70m Raumhöhe. Der ursprüngliche Charme mit einer großen Flügeltür zum Wohnzimmer und restauriertem Stuck unter den Fenstern wurde liebevoll erhalten. Von der Wohnküche aus blickt man direkt ins Grüne – dadurch, dass die Straße vor dem Haus sehr breit ist und die Wohnung übers Eck geht, ist sie außerdem über den ganzen Tag hindurch lichtdurchflutet. In der gesamten Wohnung befindet sich ein Vollholz Parkettboden (Eiche) inklusive Fußbodenheizung! Anbindung: Die Wohnung liegt in Breitensee, einem sehr gut angebundenen Teil des 14. Wiener Gemeindebezirks. Von der Haustür zur U3 Station Hütteldorferstraße sind es lediglich 4 Gehminuten! Die Wiener Innenstadt erreicht man so innerhalb von 15 Minuten. Die Straßenbahnen 46, 10 und der S-Bahnhof Breitensee sind ebenfalls binnen weniger als 10 Gehminuten zu erreichen. Die Wohnung wird möbliert übergeben. In der monatlichen Möbelmiete sind folgende (Einbau) Möbel enthalten (diese verbleiben im Besitz der Eigentümer): • Bad- und Vorzimmer-Kästen • Schlafzimmer-Schrank • Bücherregale im Wohnzimmer • Schreibtisch • Stufenregal im Büro mit 2. Ebene für Gästehochbett • Tischler-Küche • Waschmaschine • Wäscheleinensystem "Hangbird" mit Flaschenzug • Lampen (inkl. Spots an der Decke) • Wanduhr Weitere Ausstattungsmerkmale: • Sicherheitstür • 3-fach verglaste Fenster (mit Schlüssel verschließbar) • Whirlpool-Badewanne • WC mit eingebautem elektrischen Bidet • Wäscheschrank • "Regen"dusche • Viel Stauraum über dem Bad Achtung: Der Kamin im Wohnzimmer ist derzeit nicht betriebsfähig. Für eine Inbetriebnahme müsste dieser saniert werden. Kosten: €1000.- (Miete netto) €300.- (Betriebskosten) €50.- (Möbelmiete) €270.- Ust. €1620.- brutto (provisionsfrei!)... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusive Ausstattung, gute Lage mit praktischer Anbindung and die öffentlichen Verkehrsmittel. Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Terrasse, neue Küche, großes Badezimmer Gerne senden wir Ihnen weitere Details zur Wohnung. Besichtigung auf Anfrage! Miete inkl. Betriebkosten 789€ Kaution 3 Bruttomonatsmieten Befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit bei gutem Mietverhältnis Garage im Haus (95 EUR/Monat)... [Mehr]