provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 12.,Meidling

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

LOGGIATRAUM | HELLE 3 ZIMMER | TOPLAGE | ECKARTSAUGASSE Diese ca. 65m² große, helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1.Stock (ohne Lift) eines sehr gepflegten Neubaus in der Eckartsaugasse. Einerseits das hervorragende Preis-Leistungsverhältnis, andererseits der ERSTBEZUG nach Sanierung Infrastruktur zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus. Aufteilung: Vorraumgroßzügiges Wohnzimmer mit offener Küche Loggia (ca. 3,15 m²) 2 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne (Waschmaschinenanschluss) WC extra Ausstattung: Echtholzparkettböden in Wohnräumen Fliesenböden in Badezimmer und WCneue Einbauküche inkl. Geräten Gas-Zentralheizung Kellerabteil Fahrradabstellraum Lage: Der charmante Neubau befindet sich in der Eckartsaugasse im 12.Bezirk. Aufgrund der guten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Wien Hetzendorf Bahnhof - R, S1, S2, S3, S4Autobuslinien 16A, 62A, 63A Garagenplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage optional anmietbar. Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar. Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 985,93 Finanzierungsbeitrag: € 6.000,- KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Hinweis: Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung einen Einkommensnachweis (die letzten drei Gehaltszettel oder bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen wird eine Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr. div... [Mehr]

#Altbau

In attraktiver Lage, direkt in der Fußgängerzone, präsentiert sich diese komplett revitalisierte 3-Zimmer-Wohnung mit optimaler Verkehrsanbindung. Sie genießen das besondere Flair einer Altbauwohnung im 4. Liftstock, deren hohe Räume und eine großzügige Wohnfläche von ca. 72 m² für ein einzigartiges Wohngefühl sorgen. Bitte beachten Sie, dass der Lift nur im Halbstock hält. Die verflieste Küche kann selbst nach Ihren Wünschen ausgestattet werden, der Eigentümer beteiligt sich hier an den Kosten. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Esstisch. Dank der ostseitigen Ausrichtung durchflutet die Morgensonne die Räume und schenkt Ihnen einen wunderbaren Blick über die Meidlinger Hauptstraße. Vom einladenden Vorraum sowie direkt vom Wohnzimmer gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer. Zusätzlich steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, ideal als Kinderzimmer oder Homeoffice. Alle Räume sind zentral begehbar und sorgen so für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Bad hat eine Dusche, einen Waschtisch, einen Waschmaschinenanschluss und sogar ein Fenster, das in den Lichthof führt, die separate Toilette weißt ebenfalls ein Fenster in den Lichthof auf. Die Wohnung ist mit Holzkastenfenster, Laminat- bzw. Fliesenböden und einer Gasetagenheizung ausgestattet.. Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ihre Immobilie unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Sehr schön gelegene Zweizimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Meidling in gutem Zustand zu vergeben. Miete ohne Garage € 764 p.m. zuzüglich Energiekosten Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC. Kellerabteil. Möbliert: Küche inkl. Geräte Miete Garagenstapelabstellplatz bis Autohöhe 1,5m optional! Gemütlicher Innenhofgarten zur Mitbenützung!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

2-Zimmerwohnung mit Balkon im grünen Wildgarten! Dieses großartige Wohnprojekt im 1120 Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich sowohl durch die ruhige und naturverbundene Lage in der Umgebung des Lainzer Tiergartens und Schloss Schönbrunn als auch durch die Nähe zur Innenstadt aus. Auf einem Areal von etwa 11 Hektar werden urbanes, modernes und familienfreundliches Wohnen in Einklang gebracht. Direkt in der Wohnhausanlage befinden sich ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten (Billa) sowie ein Restaurant. Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Wohnraum mit Küche, ein Schlafzimmer, eine Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Vorraum. Das Highlight ist der ca. 10m² große Balkon! Ausstattung: * begrünte Nachbarschaft * Parkettboden in allen Wohnräumen * modern ausgestattet Sanitärräume * vollausgestattete Einbauküchen (Marke Nobilia) * zuzüglich individuelle Ausstattungsmerkmale je Haustyp * Fernwärme - Fußbodenheizung * Kabel TV / Telekom * Ein Autoabstellplatz kann optional für 90,- brutto im Monat angemietet werden (Warteliste!) * Kellerabteil pro Wohneinheit Das Objekt ist nicht barrierefrei Lage: * Zehn Minuten mit dem Rad zu Schloss Schönbrunn, * ca. 30 Minuten in die Wiener Innenstadt * ca. 20 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof * Supermarkt (Billa), Pizzeria, Kindergarten im Wohnprojekt Anbindung: * S-Bahn Hetzendorf * S-Bahn Atzgersdorf * Bus 63A oder 58A Befristung: 3 Jahre 6 Monate, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wohntraum: Generalsanierte Vierzimmer-Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung als Zweitbezug in Toplage unmittelbar neben U4-Station und Nähe Meidlinger Hauptstraße sowie Wienfluss. Raumaufteilung: 1, Ebene: Vorraum, offenes Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, 2 Zimmer Holztreppe 2.Ebene: Wohnküche, 2 Terrassen Süd und Nordwest mit Licht, Strom- und Wasseranschluss Kellerabteil. Möbliert: Küche inkl. Geräte. Parken: Garagenparkplatz nach Verfügbarkeit!... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei

Schöne 2 Zimmerwohnung direkt am HAYDNPARK Dieses Wohnhaus befindet sich in schöner Lage am Haydnpark, an der Grenze zum 5. Bezirk Margareten. Die unweit entfernte Meidlinger Haupstraße lädt zum Einkaufen und Flanieren ein. In direkter Umgebung befinden sich sämtliche Geschäften des täglichen Bedarfs. Natürlich sind auch Cafés und sonstige Geschäfte in unmittelbarer Reichweite. Die Wohnung selbst liegt im 5. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette und einen Vorraum. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. Ausstattung voll ausgestattete Küche Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ein separates WC Wohnräume ausgestattet mit Parkettböden verflieste Nassräume Das Haus verfügt über einen Lift, Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie über ein Kellerabteil pro Wohnung. Die Wohnung ist noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung Badner Bahn Wolfganggasse Autobus 59A Straßenbahnlinien 6, 18 und 62 U-Bahnstation U4, U6 Längenfeldgasse (ca. 15 Geh-Minuten) zzgl. Heizung EUR 41,67 + USt. EUR 8,33 = Brutto EUR 50,00 zzgl. Warmwasser EUR 29,41 + USt. EUR 2,94 = Brutto EUR 32,35 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

1120 Wien - Aßmayergasse Baujahr 2020, 3 Zimmer Neubau (WG tauglich) mit Loggia zu vermieten, die U6 bzw. der Bahnhof Meidling sowie die Badner Bahn, die Straßenbahnlinie 62 und die Buslinien 8A, 9A, 59A und 62A sind in kurzer Gehdistanz zu erreichen, 3. Liftstock, 65,61 m2 Wohnfläche zzgl. 5,98 m2 Loggia, Wohnzimmer mit offener Wohnküche, 2 zentral begehbare Schlafzimmer, Vorzimmer, Bad mit Dusche, separates WC, Zentralheizung (Fußbodenheizung), Mietdauer: 5 Jahre, 1 Kellerabteil vorhanden, bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz für extra € 115,00 brutto/Monat angemietet werden (Warteliste), weiters stehen auch noch zusätzliche Lagerflächen, welche extra angemietet werden können, zur Verfügung, BMM: € 1.200,10 ( inkl. BK und 10% UST. ) zzgl. € 46,29 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Kleine 2-Zimmer-Garten-Wohnung in Toplage unmittelbar neben U4-Station und Nähe Meidlinger Hauptstraße sowie zum Donaufluss. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Zimmer, Terrasse, Garten Möbliert: Küche inkl. Geräte Kellerabteil Parken: Garagenstapelparkplatz bis Autohöhe 1,5m optional!... [Mehr]

#Kellerabteil

Lage: Inmitten des lebendigen Meidling, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, erwartet Sie diese zauberhafte 2-Zimmer-Wohnung. Der perfekte Ort, um den pulsierenden Alltag hinter sich zu lassen und gleichzeitig die Vorzüge einer ausgezeichneten Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Tür. Ausstattung: • Genießen Sie den Raum und die Helligkeit, die Ihnen diese Wohnung bietet. • Einbauküche – Modern und funktional, mit allem, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. • Weitblick – Lassen Sie Ihren Blick über die Dächer der Stadt schweifen und genießen Sie unvergessliche Ausblicke. • Gemütliche Atmosphäre – Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und Ihre eigenen vier Wände nach Ihrem Geschmack gestalten. • Optimale Verkehrsanbindung – Der Bahnhof Meidling ist nur einen Steinwurf entfernt und bringt Sie schnell und bequem in alle Ecken der Stadt und des Landes. . Aufgrund des fehlenden Aufzuges, trainieren Sie täglich ihre Muskeln und das Gleichgewichtsgefühl. Lassen Sie sich dieses wunderbare Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Geschätzte Interessent Innen! Da wir die Besichtigungstermine mit dem aktuellen Mieter abstimmen müssen, bitten wir zur vereinfachten Abstimmung um Übermittlung mehrerer konkreter Terminvorschläge über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Meyrhofer auswählen!). Nutzen Sie gerne die Videobesichtigung auf unserer Homepage, um zu sehen, ob die Wohnung Ihren Vorstellungen entspricht. Herzlichen Dank! Hinweis: Die Bilder & das Video stammen aus der Erstvermarktung 2016!! *************************************************Wohnung: Diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf insgesamt rund 63m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Der perfekte Zustand der Erstbezugs-Wohnung und der gesamten Anlage bieten gleichwohl ein charmantes und wohnliches, als auch äußerst vornehmes Ambiente. Die Wohnung besteht aus einem großen Vorraum der genügend Platz für Schrank und Kommode bietet, einer offenen Wohn-Küche mit hochwertigen Miele-Geräten, einer offenen Loggia, zwei Schlafzimmer mit verbauter Nische für einen offenen Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Wanne und zwei Waschbecken. Sowohl das erste Schlafzimmer als auch das sehr offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die rund 20 m² große Terrasse ist sehr freundlich und lichtdurchflutet. Das Badezimmer wird mit den hochwertigen Materialien auch höchsten Ansprüchen gerecht. Das separate WC erreichen Sie vom zentralen Vorraum aus. Liegenschaft: Bei dem gegenständlichen Projekt handelt es sich um ein in 2016 fertiggestelltes Gebäude, in welchem 63 neue Wohneinheiten geschaffen wurden. Die Wohnungen wurden unter Zuhilfenahme hochwertigster Materialien technisch wie optisch komplett neu hergestellt und stehen nun als Erstbezug zur Vermietung! Sämtliche verwendeten Materialien und Produkte werden auch höchsten Ansprüchen gerecht. Geheizt werden alle Wohneinheiten über eine neu verbaute Fußbodenheizung, welche über eine Hauszentralheizung gespeist wird. Selbstverständlich ist jeder Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet - ein großer Fahrradraum, sowie eine Waschküche stehen allen Mietern zur Verfügung. Weiters sind Garagenparkplätze im Haus verfügbar und können separat angemietet werden. WICHTIG ZU WISSENHeiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert in der Miete. Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. *************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.*************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

WOHNEN BEI DER MEIDLINGER HAUPTSTRASSE! Die sonnige Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Neubaus mit Süd-Ost Ausrichtung und Blick in den großzügigen, begrünten Innenhof der Anlage. Raumaufteilung // Vorzimmer // Wohnküche // Schlafzimmer // Abstellraum // Badezimmer mit Badewanne und Dusche // separate Toilette // Kellerabteil Ausstattung Voll ausgestattete Küche mit sämtlichen Markengeräten (Kühlschrank, Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler). Badezimmer mit eingebautem Waschtisch, Badewanne und Dusche sowie Handtuchheizkörper und geschmackvoller Verfliesung mit Feinsteinzeug, Eichenparkett in den Wohnräumen, Radio und TV Anschluss über Telekabel mit vorbereiteter Verkabelung sowie Telefondosen, Eingangssicherheitstüre, wärmegedämmte Isolierglasfenster. Heizung und Warmwasser Heizung und Warmwasser über Fernwärme Wien, die Akontozahlungen ´ hierfür betragen z Zt. € 84,40 inkl. USt. und werden zusätzlich zur Miete verrechnet. Allgemeine Räume Zusätzlich bietet das Haus alle Annehmlichkeiten wie einen Aufzug, einen Fahrrad– und Kinderwagenabstellraum sowie eine Garage (Garagenplätze über die Hausverwaltung verfügbar). Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In der Stadt und doch am Land - das gelingt an deiner neuen Adresse im Spitzahornweg 1 in Meidling. Eine grüne Umgebung und eine wunderbar ländliche Idylle warten hier auf dich in einer der 15 Neubau-Mietwohnungen. Das Wohnquartier Wildgarten ist ein echtes Highlight für ein gemeinschaftliches Miteinander und eine hohe Lebensqualität. Highlights: • 2. Obergeschoss mit Lift • 8m² Balkon mit östlicher Ausrichtung • Bezug ab sofort • Kellerabteile im hauseigenen Untergeschoss • Fahrradabstellplätze innen- und außenliegend + Servicestation im Quartier • hauseigener Kinderwagenabstellraum • Garagenstellplätze sind begrenzt separat anmietbar • Energiestandard entspricht klimaaktiv-Zertifizierung "Silber" (für Nachhaltigkeit) • Kulturfrüchte, Obstbäume, Beeren, Kräuter, Oliven, Feigen zum Ernten und Naschen für alle • sehr viel Begrünung, Wiesenflächen, Bäume, Kletterpflanzen - Spielwiese, Sand und Matschzone, Volleyballplatz, Boule-Insel, Sportfeld... [Mehr]