provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 11.,Simmering

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zwischen Großstadt und Erholungsraum erwartet Sie mit ina am Leberberg leistbarer, nachhaltiger Wohnraum , der einerseits Gemeinschaft fördert und andererseits Ihre individuellen Bedürfnisse erfüllt. Ob als erste Wohnung alleine oder zu zweit, hier finden Sie ein Zuhause in Wien, in dem es an nichts fehlen wird. Jede Wohneinheit ist so gestaltet, dass sie ein Maximum an Tageslicht und eine private Freifläche wie einen Eigengarten, Terrasse, Balkon oder Loggia bietet. Die moderne, energieeffiziente Fußbodenheizung und die Deckenkühlung (Free Cooling) garantieren ganzjährigen Komfort. Die Verbindung von Solarenergie und geothermischen Heizsystemen senkt die Heizkosten der Fernwärme spürbar . Zudem gibt es in jeder Wohnung die Möglichkeit zur Integration modernster Smart-Home-Technologien . Autofreie Wege zum Spazieren und liebevoll gestaltete Grünflächen laden zum Verweilen ein. Das Auto findet sich versteckt in der Tiefgarage , die natürlich auch E-Tankplätze anbietet. Der multifunktionale Gemeinschaftsraum kann auch als Shared-Office genutzt werden. Das Wohnprojekt ina genießt eine privilegierte Lage in Wien-Simmering. Hier finden Sie das Beste aus zwei Welten - die Dynamik der Stadt und die Ruhe grüner Erholungsgebiete. Dank einzigartiger Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs , wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, in unmittelbarer Nähe und in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar . Zudem sorgen zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für Lebensqualität und Vielfalt. Gleichzeitig ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz nahtlos, sodass die Wiener Innenstadt in nur 30 Minuten bequem erreicht werden kann. Der Flughafen befindet sich mit dem Auto keine 15 Minuten entfernt und für Naturliebhaber bietet die Umgebung ausgedehnte Grünflächen und Parks , die zum Spazieren, Joggen oder einfach zum Entspannen im Grünen einladen. Öffentliche Verkehrsmittel in nächste Nähe: Straßenbahnlinien 11 (Richtung Favoriten) und 71 (Richtung Innenstadt), Buslinien 71A, 71B, 73A, 73B, 79A und 79B Bonität / Nachweis der Leistbarkeit Für die Anmietung der Wohnungen ist ein Mindest-Einkommen nachzuweisen: Die Miete darf nicht höher sein als 40% Ihres Netto Einkommens . Der Einsatz eines bonitätsstarken Bürgen ist möglich. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Edita Drina unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - separate Toilette inkl. Handwaschbecken - Terrasse Kosten: Miete: € 1.748,76 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 5.246,28 Ein Stellplatz ab Brutto € 110,00 kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Simmering, Kaiserebersdorf, Wasserspielplatz Leberberg, Wiener Zentralfriedhof, Schloss Neugebäude, Einkaufszentrum Huma eleven, Albern, Simmeringer Bad, Prater Spitz, Schwechat... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zwischen Großstadt und Erholungsraum erwartet Sie mit ina am Leberberg leistbarer, nachhaltiger Wohnraum , der einerseits Gemeinschaft fördert und andererseits Ihre individuellen Bedürfnisse erfüllt. Ob als erste Wohnung alleine oder zu zweit, hier finden Sie ein Zuhause in Wien, in dem es an nichts fehlen wird. Jede Wohneinheit ist so gestaltet, dass sie ein Maximum an Tageslicht und eine private Freifläche wie einen Eigengarten, Terrasse, Balkon oder Loggia bietet. Die moderne, energieeffiziente Fußbodenheizung und die Deckenkühlung (Free Cooling) garantieren ganzjährigen Komfort. Die Verbindung von Solarenergie und geothermischen Heizsystemen senkt die Heizkosten der Fernwärme spürbar . Zudem gibt es in jeder Wohnung die Möglichkeit zur Integration modernster Smart-Home-Technologien . Autofreie Wege zum Spazieren und liebevoll gestaltete Grünflächen laden zum Verweilen ein. Das Auto findet sich versteckt in der Tiefgarage , die natürlich auch E-Tankplätze anbietet. Der multifunktionale Gemeinschaftsraum kann auch als Shared-Office genutzt werden. Das Wohnprojekt ina genießt eine privilegierte Lage in Wien-Simmering. Hier finden Sie das Beste aus zwei Welten - die Dynamik der Stadt und die Ruhe grüner Erholungsgebiete. Dank einzigartiger Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs , wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, in unmittelbarer Nähe und in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar . Zudem sorgen zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für Lebensqualität und Vielfalt. Gleichzeitig ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz nahtlos, sodass die Wiener Innenstadt in nur 30 Minuten bequem erreicht werden kann. Der Flughafen befindet sich mit dem Auto keine 15 Minuten entfernt und für Naturliebhaber bietet die Umgebung ausgedehnte Grünflächen und Parks , die zum Spazieren, Joggen oder einfach zum Entspannen im Grünen einladen. Öffentliche Verkehrsmittel in nächste Nähe: Straßenbahnlinien 11 (Richtung Favoriten) und 71 (Richtung Innenstadt), Buslinien 71A, 71B, 73A, 73B, 79A und 79B Bonität / Nachweis der Leistbarkeit Für die Anmietung der Wohnungen ist ein Mindest-Einkommen nachzuweisen: Die Miete darf nicht höher sein als 40% Ihres Netto Einkommens . Der Einsatz eines bonitätsstarken Bürgen ist möglich. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Edita Drina unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Wohnküche mit Zugang zur Loggia und Balkon - großes Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette - Loggia/Balkon Kosten: Miete: € 899,89 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 2.699,67 Ein Stellplatz ab Brutto € 110,00 kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Edita Drina unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Simmering, Kaiserebersdorf, Wasserspielplatz Leberberg, Wiener Zentralfriedhof, Schloss Neugebäude, Einkaufszentrum Huma eleven, Albern, Simmeringer Bad, Prater Spitz, Schwechat... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Servus, wir suchen zum 01.02.2025 Nachmieter für unsere schön geschnittene Wohnung, die im ersten Dachgeschoss eines Neubaus liegt. Besichtigungen sind kurzfristig möglich. Die Wohnung wird unmöbliert mit Einbauküche überlassen. Ausstattung: Die Highlights der per Fahrstuhl erreichbaren Wohnung sind das praktisch geschnittene Wohn-/ Esszimmer, die große Dachterrasse und der Ausblick auf den Böhmischen Prater. Die Wohnung verfügt zudem über einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad. Auch ein abschließbares Kellerabteil steht zur Verfügung. Bei Bedarf können Fahrräder im Fahrradraum abgestellt oder Tiefgaragenstellplätze (kostenpflichtig) angemietet werden. Lage: Fußläufig zur Wohnung befinden sich • Billa, Apotheke, Arzt (2 Minuten) • Straßenbahn 6+11, Bus 69A (3 Minuten) • S7 Richtung Innenstadt/ Flughafen (6 Minuten) - U3 Richtung Simmering/ Ottakring (11 Minuten)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die 4-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von 91 m² befindet sich im 3. Liftstock eines modernen Wohnhauses, das Teil des Wohnparks Csokorgasse ist, und gelangt ab sofort zur Vermietung . Die monatliche Vorschreibung für die Wohnung inklusive Garagenplatz beträgt € 1.650,- . Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen € 204,60. Die Wohnung ist in Richtung Nord-Osten in den Innenhof bzw. in eine ruhige Seitenstraße orientiert und verfügt über eine 23 m² große Terrasse , die an die Wohnküche anschließt. Durch ihre Lage ist die Wohnung besonders ruhig. Ein Kellerabteil (3 m²) ist vorhanden. Die Wohnung wird auf 5 Jahre vermietet. RAUMAUFTEILUNG: Vom Vorraum aus erreichen Sie den Abstellraum und gelangen weiter über den Gang in das Schlafzimmer mit Schrankraum (16 m 2 ), in die zwei Zimmer (je 11 m 2 ), das Badezimmer (6 m 2 ) mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss , das separate WC mit Handwaschbecken sowie die Wohnküche (33 m 2 ). Das Wohnzimmer ist durch die vielen Fenster hell und profitiert gleichzeitig an heißen Tagen von der Nordost-Ausrichtung. Die Essküche, die mit dem Wohnzimmer offen verbunden ist, ist in sehr gutem Zustand und zeichnet sich durch die hochwertige Steinplatte aus. Die Küche (11 m²) verfügt über alle wichtigen technischen Geräte (Backrohr, Dampfgarer, Herd, Geschirrspüler etc.) und profitiert von der Lichteinstrahlung durch die Terrassentür. Von der Wohnküche aus ist die knapp 23 m² große zum Kleinkinderspielplatz ausgerichtete Terrasse begehbar. Alle Zimmer verfügen über elektrische Außenrollläden . AUSSTATTUNG/ZUSTAND: Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Bad: Badewanne, Waschbecken, elektrische Belüftung, Handtuchheizkörper Getrenntes WC mit Handwaschbecken und elektrische Belüftung Küche: hochwertige Tischlerküche der Tischlerei Helmer mit Ober- & Unterschränken, Blanko-Spüle in anthrazit; gut ausgestattete Küche: Geschirrspüler, Induktionsfeld, Dampfbackofen mit Teleskop-Vollauszug, Mikrowelle, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination mit mehreren Fächern, Fenster Fenster : Alle Zimmer verfügen über elektrische Außenrollläden . LAGE IM DETAIL Infrastruktur: Durch die Nähe zum Bahnhof Kaiserebersdorf ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben; in unmittelbarer fußläufiger Umgebung befinden sich Supermärkte (Billa, Hofer) und zahlreiche Restaurants. Außerdem ist ein Kindergarten direkt im Wohnpark vorhanden sowie ein Spielplatz und ein Kleinkinderspielplatz. Es befinden sich einige Schulen in der Umgebung. Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Kaiserebersdorf befindet sich nur 4 Gehminuten entfernt. (Anbindung S7 in Richtung Flughafen Wien/Laa an der Thaya/Wolkersdorf im Weinviertel; REX 7 in Richtung Wien Floridsdorf/Wolfsthal/Flughafen Wien) Die Busse 71B, 71A und N71 halten nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. (Anbindung nach Schwechat) Die nächste U-Bahn-Station der Linie U3 (Landstraße Wien-Mitte) befindet sich 12 Minuten mit der S-Bahn (von Kaiserebersdorf) entfernt. Das Stadtzentrum Wiens (Stephansplatz) ist öffentlich in 28 Minuten erreichbar. Sonstiges / HAUS ALLGEMEIN Im Haus befinden sich ein Lift sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum . In der Garage befindet sich ein Stellplatz , der zur Wohnung gehört. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. Die Wohnung ist ohne Stufen zu erreichen. SONSTIGES: Bitte beachten Sie, dass der Eigentümer Wert auf gute Bonität legt (das heißt, dass der Eigentümer die Sicherheit hat, dass Sie sich die Wohnung gut leisten können und nicht in Zahlungsschwierigkeiten kommen). Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <6.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich nur 4 Gehminuten vom Bahnhof Kaiserebersdorf entfernt. Die U3 (Landstraße-Wien Mitte) kann in ca. 15 Minuten öffentlich erreicht werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

In zentraler Lage von Simmering befindet sich Ihr neues Zuhause mit Blick ins Grüne! Das moderne und weitläufige Wohnbauprojekt besteht aus gesamt 12 Stiegen. Die gut gestalteten 1-4 Zimmerwohnungen verfügen alle über Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien oder Terrassen und sind allesamt mit einer effizienten Deckenkühlung ausgestattet. Die Wohnung: Diese helle und moderne Balkon Wohnung mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 53 m² und einer ca. 5 m² großen Freifläche (westseitig), steht für Sie nach Vereinbarung zur Anmietung bereit. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Bitte beachten Sie, dass auf den Fotos aus dem Archiv, aus Rücksicht auf die derzeitigen Mieter, zu sehen ist. Die Highlights: Parkettböden / Isolierglasfenster / Klima Loop® - Deckenkühlung / Außenliegende Jalousien (mechanisch) Fernseh- und Internetanschlüsse (Magenta) Die Wohnhausanlage: Ebenerdig begehbare Kinderwagen- und Fahrradabstellräume / Waschküche / Spielplatz im Freien / Kellerabteil zu jeder Wohnung zugeordnet / Barrierefreier Zugang zur Wohnung (Aufzug) / Garage Infrastruktur: Die UBahn-Station "Simmering" der Linie U3 sowie weitere Straßenbahnen und Buslinien sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe (Simmeringer Hauptstraße). Das Einkaufszentrum Simmering, welches in nur wenigen Minuten mittels Straßenbahn zu erreichen ist, rundet das Angebot an Nahversorgern und sonstigen Einkaufsmöglichkeiten ab. Die Kosten: Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 840,39 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Fußbodenheizung, ist im Mietpreis nicht inkludiert und wird Verbrauchsabhängig vorgeschrieben . Die Stellplätze in der hauseigenen Garage können optional um jeweils EURO 80,- inklusive Betriebskosten und USt angemietet werden. Mietbeginn nach Vereinbarung Befristung 10 Jahre Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch . Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Balkonwohnung in Nähe des Flughafens! Das Projekt Rudolf-Simon-Gasse 9 in der Nähe von Schwechat überzeugt mit seinen optimalen Grundrissen und moderner Ausstattung. Das Projekt liegt am Rande des 11. Bezirks und ist nur einen Sprung vom Flughafen Wien entfernt. In nur 20 Minuten erreicht man diesen mit der Schnellbahn. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs wie BILLA oder LIDL, sowie Restaurants und Cafés. Bei der Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung, welche sich in eine großzügige Wohnküche, in ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC, sowie in ein großes Schlafzimmer und einen Vorraum unterteilt. Der Balkon sorgt für Entspannung im Freien! Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und Innenbeschattung Heizung mit Fernwärme Echtholz- Parkettböden in allen Wohnräumen Modern gestaltetes Bad mit Dusche vollausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler Das Haus bietet Ihnen folgendes: Aufzug Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Öffentliche Verkehrsanbindung: Buslinie 71B, 71A, 79A, 79B Straßenbahnlinie 11, 71 Bahnhof Kaiserebersdorf Strom, Warmwasser und Heizkosten werden nach Verbrauch verrechnet! Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <7.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <6.250m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.250m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Privat Vermietung direkt vom Eigentümer (Erstmieter)!!! *** Luxuriöse 3 Zimmer Wohnung mit Top Ausstattung und in Top Lage .) Wohnzimmer mit Wohnküche .) Kinder bzw Arbeitszimmer .) Schlafzimmer .) WC .) Badezimmer .) Vorzimmer .) Balkon Loggia *** 3 Gehminuten zur U3/S-Bahn Simmering 72A und Straßenbahn 11, 71 in der Nähe *** Autobahn Anschlussstelle in der Nähe *** Lebensmittel Laden direkt gegenüber *** Einkaufszentrum Simmering und Huma Eleven (Gratisbus von Simmering) in der Nähe *** Kindergarten im Innenhof und Schulen in der unmittelbaren Nähe *** Tiefgarage *** Fahrrad und Kinderwagen Räume *** Waschküche *** Lift *** Swimmingpool, Sauna und Liege Freiflächen auf der Dachterrasse *** Daikin Split Klimaanlage (Wohnzimmer - kühlt die ganze Wohnung) *** Jalousien und Insektenschutz in allen Fenstern und Balkontür *** INKU Melanie Fussboden (Eiche) *** Komplette LED Beleuchtung, Sternenhimmel im Wohnzimmer - komplett angehängte Decken *** Hochwertige ALNO Marken Einbauküche (Lack Hochglanz), Barzeile mit Hockern und komplette Bauknecht Geräte Ausstattung .) Microwelle .) Geschirrspüler .) Induktions Ceran Kochfeld .) Backofen .) Dunstabzugshaube .) Side-by-Side Kühlschrank (Made in USA)! *** Wand und Bodenfliesen von Villeroy&Boch *** WC von Villeroy&Boch und Hochglanz Hängekasten *** Badezimmer mit Pelipal Möbel (Glasfronten) und Luxus Whirlpool (9 Bidendüsen, 5 Seitendüsen, 5 Rückendüsen) mit Selbstreinigung, Chrome Heizkörper, Bauknecht Toplader Waschmaschine *** Schlafzimmer mit Nolte Schwebetürschrank *** Abstellraum mit Regalen, Weinregal und Safe *** Balkon ausgestattet mit Rasenteppich, Glastisch und 2 Sessel mit Liegefunktion ***... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sehr gepflegte, helle und sonnige 2 Zimmer Wohnung im 5. Stock mit Lift Wohnfläche 64m² (innen 58m², Loggia 6m²) Unmöbliert mit schöner Küche Kellerabteil Garagenparkplatz inklusive Innenhof mit Freischwimmbad Nähe zum Böhmischen Prater... [Mehr]

#hell #möbliert

Die gemütliche 1-Zimmer- Wohnung wird für eine Dauer von 3- 6 Monaten vermietet. Modern möblierte, voll ausgestattete helle Wohnung im Herzen von Simmering. 18m², Einbauküche mit Kühlschrank und E-Herd, Zimmer mit Bett, Kleiderschrank, Tisch und Sesseln, Bad mit Dusche und WC, Waschmaschine, WLAN. Vorzimmer mit Fliesenboden, Zimmer mit Parkettboden, Gasetagenheizung, Gemütlich eingerichtet, perfekt zum Wohlfühlen. Die Straßenbahn 71 hält in 67m Entfernung und die U3 Station Zippererstraße ist in 8 Gehminuten erreichbar. In der Monatsmiete ist bereits alles enthalten, Sie müssen sich um nichts mehr kümmern und können Ihre Zeit hier genießen. Es ist nicht möglich hier den Hauptwohnsitz anzumelden. Die Kurzzeitwohnungen können von Berufspendlern (ohne Hauptwohnsitz in Wien) oder von Personen aus dem Ausland angemietet werden. Bei Einzug ist eine einmalige Endreinigungsgebühr von 200€ zu entrichten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <275m Apotheke <450m Klinik <725m Krankenhaus <1.625m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <650m Universität <700m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <900m Sonstige Geldautomat <575m Bank <500m Post <50m Polizei <925m Verkehr Bus <75m U-Bahn <425m Straßenbahn <75m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert #ruhig

Die charmante 2-Zimmer- Wohnung wird für die Dauer von 3- 6 Monaten vermietet. Schön möblierte, voll ausgestattete Wohnung in ruhiger Lage. 56m², Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzugshaube, Schlafzimmer mit Bett und Regal, Wohnzimmer mit Kleiderschrank, Tisch und Sessel, Couch, Couchtisch, Bad mit Wanne und Waschmaschine, WC, WLAN. Vorzimmer mit Fliesenboden, Zimmer mit Parkettboden, Gasetagenheizung, Gemütlich eingerichtet, perfekt zum Wohlfühlen. Die Straßenbahnlinie 71 und die U3 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In der Monatsmiete ist bereits alles erhalten, Sie müssen sich um nichts mehr kümmern und können Ihre Zeit hier genießen. Es ist nicht möglich hier den Hauptwohnsitz anzumelden, Nebenwohnsitz wäre kein Problem. Die Kurzzeitwohnungen können von Berufspendlern (ohne Hauptwohnsitz in Wien) oder von Personen aus dem Ausland angemietet werden. Bei Einzug ist eine einmalige Endreinigungsgebühr von 200€ zu entrichten. Derzeit finden Umbauarbeiten im Haus statt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <550m Klinik <575m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <700m Universität <650m Höhere Schule <650m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <800m Sonstige Geldautomat <650m Bank <575m Post <175m Polizei <1.025m Verkehr Bus <150m U-Bahn <450m Straßenbahn <150m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert #ruhig

Die schöne 1-Zimmer- Wohnung wird für die Dauer von 3- 6 Monaten vermietet. Schön möblierte, voll ausgestattete Wohnung in ruhiger Lage. 32m², Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd, Dunstabzugshaube und Waschmaschine, Zimmer mit Bett, Regal, Kleiderschrank, Tisch und Sessel, Couch, Couchtisch, Bad mit Dusche, WC, WLAN. Vorzimmer mit Fliesenboden, Zimmer mit Parkettboden, Gasetagenheizung, Gemütlich eingerichtet, perfekt zum Wohlfühlen. Die Straßenbahnlinie 71 und die U3 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In der Monatsmiete ist bereits alles erhalten, Sie müssen sich um nichts mehr kümmern und können Ihre Zeit hier genießen. Es ist nicht möglich hier den Hauptwohnsitz anzumelden, Nebenwohnsitz wäre kein Problem. Die Kurzzeitwohnungen können von Berufspendlern (ohne Hauptwohnsitz in Wien) oder von Personen aus dem Ausland angemietet werden. Bei Einzug ist eine einmalige Endreinigungsgebühr von 200€ zu entrichten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <550m Klinik <575m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <700m Universität <650m Höhere Schule <650m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <800m Sonstige Geldautomat <650m Bank <575m Post <175m Polizei <1.025m Verkehr Bus <150m U-Bahn <450m Straßenbahn <150m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Sehr schöne und gepflegte Wohnung, bereit für einen Nachmieter der sofort einziehen will. Perfekt für alle, die sofort los starten wollen. Alles wichtige ist schon in der Wohnung und man kann sofort einziehen. Die Wohnung ist abgelegen von dem getummel der Simmeringer Hauptstraße. Wohnzimmer ist in den Innenhof ausgerichtet. In alles Zimmern ausser der Garderobe ist ein Fenster. Die Wohnung ist wirklich sehr wchön Licht durchflutet. Erreichbarkeit zur U3 ist in 5-7 min. Spar, Billa und Hofer sind sehr nahe. Simmering Center erreicht man auch gut zu Fuß. Ablöse: KÜCHE: Moderne Küche im Anthrazit - Eichen Look. Mit AEG Waschmaschine, IKEA Herd, IKEA Backofen, Gorenje Kühlschrank. Led Lichtleiste ist mit Amazon Alexa oder ähnlichem steuerbar. Licht Intensität und Lichtwärme kann eingestellt werden. Die Rückseite der Küche ist mit abwaschbarer Farbe gestrichen, also kann der Dreck einfach weg gewischt werden! Es wurden noch zusätzlich 3 Steckdosen verbaut, weil die Position der ursprünglichen Steckdosen nicht gut was. Modernes Waschbecken mit Antibakterieller Beschichtung und Integriertem Seifenspender! COUCH: Ausziehbare Couch mit zusätzlichen Stauraum. SPIEGELKASTEN +WASCHBECKEN UNTERSCHRANK WASCHMASCHINE: Sehr gute Waschmaschine von elektrabregenz. Das war mal ein Wäschetrockner aber die Trockenfunktion funktioniert nicht mehr, der Techniker meinte aber, dass die Waschfunktion exzellent funktioniert. Es können 9kg Gewand in einem Gang gewaschen werden. BOXSPRINGBETT Sehr gemütliches Boxspringbett. Zusätzlich gibt es noch einen eeecht komfortablen 7cm Topper mit dazu, mit 2 Härtegrade. H2 und H3. Mit dabei sind noch Verdunkelungsvorhänge, die wirklich gut funktionieren! !!! Achtung - es wird ein Vormerkschein benötigt, vor dem 31.10.2024 ausgestellt!!!... [Mehr]