provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 10.,Favoriten

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #möbliert #ruhig

Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren. Schließe jetzt einen Mietvertrag für 11 monate Monat(e) zum günstigen Tarif von €1300 ab. • Die angegebenen Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt. Fühl dich wie zu Hause, ganz egal wo du mit Blueground wohnen willst. Du wirst von dieser wunderschön möblierten Wien 2-Zimmer Wohnung mit moderner Inneneinrichtung, voll ausgestatteten Küche, und wunderschön Wohnzimmer mit tollem Balkonblick begeistert sein. Optimal gelegen, hast du das Beste, was Wien zu bieten hat, ganz in der Nähe! (ID #VIE105) Für dich entworfen Mit maßgeschneiderten Details, moderner Einrichtung und einer voll ausgestatteten Küche sorgfältig konzipiert, wirst du in dieser Blueground-Wohnung heimisch. Ob du dir einen gemütlichen Tag in deinem stilvoll Wohnzimmer machst und das neueste und beste Entertainmentprogramm über den Smart-TV oder hochwertigen drahtlosen Lautsprecher streamst, oder dir etwas wohlverdiente Ruhe auf der erstklassigen Matratze samt luxuriöser Bettwäsche gönnst; du wirst dich in alles, was diese Wien Wohnung zu bieten hat, verlieben. Diese Wohnung verfügt über eine eigene. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 2-Zimmer Wohnung gehören ein: Haustierfreundlich Fitnessraum Dachterrasse Fahrrad Aufbewahrung Aufzug Ankunft und laufender Support Die gesamte Wohnung steht dir zur freien Verfügung! Du wirst entweder persönlich von einem Blueground Teammitglied empfangen, oder du erhältst Anweisungen für den Selbst-Check-In für deinen kontaktlosen Einzug. Während deines Aufenthalts erhältst du über die Blueground App Zugang zu unserem Client Experience Team. Alle weiteren Details bekommst du nach Bestätigung deines Aufenthalts. Weitere Besonderheiten Diese Blueground-Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Haustiere sind willkommen. Es gelten jedoch Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die zusätzliche Gebühren erhoben werden können.... [Mehr]

#Kellerabteil

Objektbeschreibung: Die Wohnung (51,84 m²) wurde generalrenoviert, befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch ihre gute Raumaufteilung und der zentralen Lage in der Gudrunstraße (1100 Wien), Nähe der U1 Station Keplerplatz. Sie liegt im 3. Liftstock und ist Richtung Westen ausgerichtet. Die Wohnküche verfügt über eine neue, voll ausgestattete Küche mit Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug und Geschirrspüler. Das Badezimmer ist neu verfliest, verfügt über eine Eckdusche, Waschtisch mit Spiegel und einem Handtuchheizkörper. Ebenfalls gibt es einen Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Das separate Hänge-WC ist mit einem kleinen Waschtisch ausgestattet. Die Zimmer sowie der Vorraum sind mit einem hochwertigen Parkettboden, der Abstellraum, das Bad, das WC und die Küche sind mit Fliesenboden ausgestattet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, in dem ausreichend Platz für Fahrräder o.Ä. zur Verfügung steht. Alle Fenster haben elektrische Außenjalousien. Lage: Die Wohnung liegt in einer hervorrragenden Lage. 3 Gehminuten zur U1 Station Keplerplatz, (4 Stationen zum Stephansplatz, 6 Stationen nach Oberlaa). 10 Gehminuten zum Hauptbahnhof. Die Bushaltestelle der Linie 14A hält direkt vor dem Haus. In wenigen Autominuten erreicht man die Autobahn (A23). Die Fußgängerzone Favoritenstraße mit zahlreichen Nahversorgern, Geschäften und Restaurants sowie dem Viktor-Adler-Markt sind in unmittelbarer Nähe. Miete: 700,- Betriebkosten: 200,- Warmwasser und Heizung: ca. 95-100,- Der Stromvertrag als auch eine Haushaltsversicherung ist von der Mieterin/ dem Mieter selbst abzuschließen. Sonstiges: Die Kaution beträgt € 3.500,- Es fallen keine Makler- oder Vermittlungsprovisionen an. Befristung auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung / Minimum 1 Jahr... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur befristeten Vermietung gelangt diese toll aufgeteilte und hochwertig ausgestattete ca. 71 m² große Neubauwohnung mit Balkon/Loggia in der sechsten Etage eines Neubaus in toller Lage des 10. Wiener Gemeindebezirk, Am Laaer Berg in unmittelbarer Umgebung zu Wald & Wiesen gelegen. Raumaufteilung: STIEGE B TÜR 94Vorraum Badezimmergetrenntes WCWohnküche Schlafzimmer Zimmer Balkon/Loggia(siehe Plan und Beispielbilder einer Nachbarwohnung) Zustand/Ausstattung: Bei allen Wohnungen des Projekts und bei dem gesamten Gebäude handelt es sich um einen hochwertigen Zweitbezug! Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine sehr gute Ausstattung aus: Wohnhaus im Niedrigstenergiestandard​​Vollausgestattete, moderne Küchen (siehe Fotos) Elektrische Jalousien Jede Wohnung mit Kellerabteil Freiflächen mit Wasser- & Stromanschluss & Licht Waschküche mit Waschmaschine und Trockner für Bewohner2 Gemeinschaftsräume Kinderwagen- und Fahrradraum Großzügige Kinder- und Jugendspielplatz auf Nachbarliegenschaft Kleinkinderspielplatz und Sitzgelegenheit im Innenhof Hochwertige Sanitärausstattung in Wohnung Handwaschbecken bei WCs Handtuchheizkörper im Bad Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren Eichenparkett Großformatige Fliesen (30/60) SAT-Gemeinschaftsanlage Rauchmelder in jedem Aufenthaltsraum Gebäude: Das Wohnhaus gliedert sich in 3 Bauteile (Stiege A, B und C) zu je 7 Stockwerken. Insgesamt stehen 167 freifinanzierte Wohnungen zur provisionsfreien Vermietung zur Verfügung. Darüber hinaus verfügt das Objekt über 67 Tiefgaragenstellplätze sowie hochwertige Außenanlagen (Fahrradabstellplätze, begrünter Innenhof, befestigte Flächen, Kinderspielbereiche, etc.) Lage/öffentliche Anbindung: U1 Station "Altes Landgut", ausgezeichnete Nord-Südverbindung durch Wien Wiener Innenstadt (Karlsplatz/Stephansplatz) kann somit binnen 10 Minuten erreicht werden! Bus 15A (Bahnhof Meidling - Enkplatz/Grillgasse), Bus 68A (Reumannplatz - Laaer B. Kurpark), Bus 68B (Reumannplatz - Oberlaa Auch die Anbindung für Autofahrer kann als sehr gut beschrieben werden. Binnen wenigen Minuten gelangt man über den Verteilerkreis Favoriten auf die Südosttangente A23.Wohnen im Grünen Nähe Parkanlage Löwygrube sowie Erholungsgebiet Laaer Wald. Diese Gebiete sind besonders beliebt für die morgentlichen/abendtlichen Joggingrunden, gemütliche Spaziergänge am Nachmittag oder Treffen mit Freunden am Wochenende. Infrastruktur zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Facharztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen. Auch Kindergärten, Volk- und Neue Mittelschulen, Gymnasien und Universitäten sind mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden. Vor allem die FH Campus Wien ist in der Nähe gelegen (weniger als 15 Minuten zu Fuß erreichbar). Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.) beträgt 1.249,78 €Die monatlichen Energiekosten (Strom u. Fernwärme) sind nicht in der oben genannten Miete enthalten und sind direkt vom Mieter zu zahlen. Insgesamt verfügt das Projekt VIOLAA über 67 Tiefgaragen Stellplätze welche für € 120,- / Monat je Stellplatz angemietet werden können. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Die Kaution beträgt 3.750 €Provisionsfrei! Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Gesprächstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <725m Apotheke <650m Klinik <1.600m Krankenhaus <3.325m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <575m Universität <925m Höhere Schule <3.075m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <1.200m Sonstige Geldautomat <1.175m Bank <1.175m Post <1.200m Polizei <750m Verkehr Bus <200m U-Bahn <675m Straßenbahn <1.325m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zur befristeten Vermietung gelangt diese toll aufgeteilte und hochwertig ausgestattete ca. 59 m² große Neubauwohnung mit Balkon und Loggia in der sechsten Etage eines tollen Neubaus in toller Lage des 10. Wiener Gemeindebezirk, Am Laaer Berg in unmittelbarer Umgebung zu Wald & Wiesen gelegen. Raumaufteilung: STIEGE C TÜR 49Vorraum getrenntes WC Wohnzimmer mit Einbauküche Zimmer Badezimmer Balkon/Loggia(siehe Plan und aktuelle Fotos) Zustand/Ausstattung: Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine sehr gute Ausstattung aus: Wohnhaus im Niedrigstenergiestandard​​Vollausgestattete, moderne Küchen (siehe Fotos) Elektrische Jalousien Jede Wohnung mit Kellerabteil Freiflächen mit Wasser- & Stromanschluss & Licht Waschküche mit Waschmaschine und Trockner für Bewohner2 Gemeinschaftsräume Kinderwagen- und Fahrradraum Großzügige Kinder- und Jugendspielplatz auf Nachbarliegenschaft Kleinkinderspielplatz und Sitzgelegenheit im Innenhof Hochwertige Sanitärausstattung in Wohnung Handwaschbecken bei WCs Handtuchheizkörper im Bad Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren Eichenparkett Großformatige Fliesen (30/60) SAT-Gemeinschaftsanlage Rauchmelder in jedem Aufenthaltsraum Lage/öffentliche Anbindung: U1 Station "Altes Landgut", ausgezeichnete Nord-Südverbindung durch Wien Wiener Innenstadt (Karlsplatz/Stephansplatz) kann somit binnen 10 Minuten erreicht werden! Bus 15A (Bahnhof Meidling - Enkplatz/Grillgasse), Bus 68A (Reumannplatz - Laaer B. Kurpark), Bus 68B (Reumannplatz - Oberlaa Auch die Anbindung für Autofahrer kann als sehr gut beschrieben werden. Binnen wenigen Minuten gelangt man über den Verteilerkreis Favoriten auf die Südosttangente A23.Wohnen im Grünen Nähe Parkanlage Löwygrube sowie Erholungsgebiet Laaer Wald. Diese Gebiete sind besonders beliebt für die morgentlichen/abendtlichen Joggingrunden, gemütliche Spaziergänge am Nachmittag oder Treffen mit Freunden am Wochenende. Infrastruktur zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Facharztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen. Auch Kindergärten, Volk- und Neue Mittelschulen, Gymnasien und Universitäten sind mit den oben genannten öffentlichen Verkehrsmitteln bestens angebunden. Vor allem die FH Campus Wien ist in der Nähe gelegen (weniger als 15 Minuten zu Fuß erreichbar). Preis: Die monatliche Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Ust.) beträgt 999,60 €Die monatlichen Energiekosten (Strom u. Fernwärme) sind nicht in der oben genannten Miete enthalten und sind direkt vom Mieter zu zahlen. Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Gesprächstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren. Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte jedenfalls eine E-Mailanfrage zukommen! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Bitte achten Sie darauf, dass Sie diese Immobilie, nach Ihrer Anfrage bei Adonia Immobilien, nicht auch bei einem anderen Immobilienmaklerbüro anfragen! Vielen Dank! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <725m Apotheke <650m Klinik <1.600m Krankenhaus <3.325m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <575m Universität <925m Höhere Schule <3.075m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <1.200m Sonstige Geldautomat <1.175m Bank <1.175m Post <1.200m Polizei <750m Verkehr Bus <200m U-Bahn <675m Straßenbahn <1.325m Bahnhof <650m Autobahnanschluss <600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Eine gemütliche, voll ausgestattete Kleinwohnung nahe Hauptbahnhof und U1 Keplerplatz. Koffer abstellen und einziehen! Wohn-Schlaf-Essraum, Küche, Dusche, WC. Geschirr, Bettwäsche und Handtücher. Internet, TV Mietdauer max. 3 Monate € 750,- Miete inkl. BK, Internet und Strompauschale € 90,-... [Mehr]

#möbliert

Möblierte Neubauwohnung (BJ 1967) direkt an U1-Station Keplerplatz nahe Hauptbahnhof und Sonnwendviertel. Besonders geeignet für junge Paare aber auch für WGs, da zwei großzügige, getrennt begehbare Schlafzimmer und großes gemeinsames Wohnzimmer. Hochwertige Einbauküche. Kaltmiete 1060 Euro Betriebskosten 270 Euro zzgl. Strom & Gas (Etagengasheizung) Lage U1 Keplerplatz 100m Hauptbahnhof 800m Supermarkt 75m Bäckerei 150m Ärzt*in 275m... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Highlights • Ca. 8 m2 große Loggia • Direkt am Wienerberg Erholungsgebiet • Ruhige Lage bei gleichzeitig ausgezeichneter Infrastruktur Sonniges Appartement Wohnen an der sonnigen Seite Wiens! Großer südseitiger Balkon und das Erholungsgebiet Wienerberg direkt vor der Türe. Gleichzeitig findet sich städtische Infrastruktur mit Kino und Shopping-Mall in nächster Nähe. Genieße Wiens schönste Sonnenuntergänge! Das feine Appartement hat viel zu bieten. Detailbeschreibung Die ca. 42 m² große, helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt am Wienerberg. Die Wohnung ist außergewöhnlich geplant. Sie liegt im 3. Liftstock und verfügt über ein Wohn/Schlafzimmer mit anschließender ca. 8 m2 große Loggia, Küche und Badezimmer mit Badewanne und WC sowie über einen zentralen Vorraum. Über ein paar Treppen gelangt man vom Eingangsbereich, in dem sich Bad und Küche befinden, in den Wohn/Schlafbereich, der noch über ein großes Fenster mit der schräg darunter befindlichen Küche verbunden ist. Dadurch fällt viel Licht bis in die Küche. Über die gesamte Breit des Wohnraums erstreckt sich ein großes Fenster zur Loggia. Der Balkon ist groß geschnitten, um es sich dort sehr gemütlich machen zu können. Der Wohn/Schlafraum als zentraler Punkt der Wohnung bietet ein außergewöhnliches Raumklima aufgrund der Raumhöhe von 270cm. Vom Vorraum aus sind Bad und Küche zu erreichen, das Wohn/Schlafzimmer über eine Treppe zu begehen. Die Wohnräume sind mit Laminatboden und die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Geheizt wird über Fernwärme, es fällt eine monatliche Miete für die Ablesgeräte von brutto € 1,72.- an. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil. Ausstattung • Voll ausgestattete Küche mit Geräten (Backrohr, Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefriereinheit) • Zentralheizung mit Fernwärme • Bad mit Badewanne • Raumhöhe von 2,70 m • Südseitige Loggia Gebäude-Ausstattung • Aufzug • Waschküche • Tiefgarage im Haus vorhanden • Fahrrad-Raum Infrastruktur Die Wohneinheit liegt inmitten der Wienerberg City am Wienerberg Erholungsgebiet mit Parks, Sportplätzen und Golfplatz. In direkter Nähe finden sich Billa, Libro, Arzt, Restaurants, Fitnesscenter, Kinocenter, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arztpraxen, Restaurants, Schule und Kindergarten. Station 7b (zur U6) und 65a (zur U1) sind direkt vor der Haustür, sowie 15a (zum FH Campus Wien) in nächster Nähe. • Grüne Lage, sehr sonnig und ruhig • Wohnung liegt direkt am Wienerberg Erholungsgebiet • Golfplatz und Tennisplätze in der Nähe • Wienerberg-See • Twin Towers in unmittelbarer Nähe • Cafes, Kinocenter, Fitnesscenter, Billa und Apotheke, Kletterhalle • schnell in Richtung Süden über die Triesterstraße und A2 • U-Bahnen mit Bus rasch zu erreichen (U6 & U1) • Schnell im Stadtzentrum per Bim (1) Gesundheit Arzt 1.500m Autobahnanschluss... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei

Die hier angebotene Wohnung Top 19 befindet sich im 3. Liftstock, besteht aus separater Küche, Wohnzimmer (Klimaanlage), Schlafzimmer (Klimaanlage), Vorraum, Badezimmer, WC und Abstellraum sowie ca. 4,7m² Loggia (südseitig) ...

Die im 7. Liftstock gelegene 2-Zimmer-Wohnung bietet bequem Platz für zwei Personen und verfügt über sämtliche Nebenräumlichkeiten. Durch ein zentrales Vorzimmer gelangt man in den Abstellraum, der auch als Garderobenraum bzw. Schrankraum genutzt werden kann, ein Wannenbad, ein WC, in den Wohnraum mit integrierter Küchenzeile (E-Herd, Abwaschkasten und Kühlschrank), sowie in das Schlafzimmer. Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. AUSSTATTUNG: • Laminatböden • Küchenzeile (keine Ablöse) • UPC/Telekabelanschluss • Fernwärme (ist bereits im Mietzins inkludiert) LAGE: Zentrale Lage durch die Nähe zum Matzleinsdorferplatz. Gute öffentliche Verkehrsanbingdung: in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem Schnellbahn, Bus (14A) und Straßenbahn (18) SONSTIGES: Im Keller des Hauses befindet sich eine Waschküche. Autoabstellplätze vor dem Haus sind vorhanden und können zugemietet werden. FÜR EINE ANMIETUNG ERFORDERLICHE UNTERLAGEN:- AUSWEIS- MELDEZETTEL- GEHALTSNACHWEIS„Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.“Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <325m Klinik <175m Krankenhaus <1.025m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <250m Universität <1.100m Höhere Schule <1.575m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <450m Polizei <525m Verkehr Bus <175m U-Bahn <475m Straßenbahn <175m Bahnhof <525m Autobahnanschluss <2.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #gefördert #möbliert

Hofseitiger Dachgeschoss als Erstbezug mit Küche. Moderne Neubauwohnung im Dachgeschoss und somit 7. Liftstock mit westsetiiger Terrasse in den Innenhof und bestehend aus: • Wohnküche mit moderner Küche mit Siemens-Geräten (Mikrowelle, Ceran-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank) • Schlafzimmer • Bad mit Wanne und Handtuchheizkörper • WC mit Handwaschbecken • Vorraum • Abstellraum • Terrasse (mit Licht, Strom und Wasseranschluss) • Kellerabteil Anmietungskonditionen: • Befristung: 3 Jahre (ggf. Verlängerung möglich) • Mindestvertragsdauer: 1 Jahr • Kündigungsfrist: 3 Monate • Provision: nein • Mietvertragserstellungsgebühr: nein • Kaution: ja (mind. 3 Brutto-Monatsmieten) • Bürgschaft möglich: nein • Bewerbungsunterlagen: 3 letzte Lohnzettel, Ausweiskopie, Meldezettel • Kaufoption: nein • Förderung: nein • Küche/Kochnische möbliert: ja Bei Bedarf kann ein Stellplatz im Haus angemietet werden. Für Fragen sowie für die Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen Herr Klaudio Alexander Graf, BA, MLS telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Maklerprovision. Die angeführten Informationen basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und sind seitens der Maklerin ohne Gewähr. BUWOG erklärt, dass sie als Maklerin einseitig nur für den Vermieter tätig ist und weist darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die im 1. Liftstock gelegene Neubauwohnung mit rund 74 m² befindet sich direkt am Waldmüllerpark und ist perfekt geschnitten für eine Kleinfamilie. Die Räume sind weiß gemalt und wirken hell und freundlich. Sowohl Vorraum, als auch Kochnische und Bad sind mit neutralen Fliesen ausgestattet. Der Wohn-/Schlafraum ist mit einem Laminatboden ausgestattet. Ein Abstellraum bietet genügend Stauraum. AUSSTATTUNG: Laminatböden UPC/Telekabelanschluss Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme (Akonto ist bereits im Mietzins inkludiert) LAGE: Zentrale Lage durch die NÄHE zum MATZLEINSDORFERPLATZDIREKT AM WALDMÜLLERPARKGute öffentliche Verkehrsanbindung: in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem Schnellbahn (S1, S2, S3), Bus (14A) und Straßenbahn (6, 18, 62, 65) SONSTIGES: Die Nutzung eines Kellerabteiles ist im Mietpreis enthalten Mietdauer: befristet auf 5 Jahre Garagenplätze sind jederzeit über die Firma APCOA zumietbar ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM! „Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.“Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <425m Klinik <475m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <275m Universität <800m Höhere Schule <1.275m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <525m Polizei <525m Verkehr Bus <150m U-Bahn <375m Straßenbahn <275m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <2.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

URBAN LIVING in einem der vollmöblierten 1- oder 2-Zimmerapartments mit tollen Freiflächen in 1A-Lage unmittelbar an der U1 und exklusiven Features wie: FITNESSSTUDIOSPA-BEREICH mit SAUNA und Ruhebereich SKY TERRACE mit OUTDOOR KICHEN COMMUNITY LOUNGE mit TVGEMEINSCHAFTSKÜCHEPARTYRAUM mit Discofloor, Tischfußball & Billiard FAHRRADKELLERLAUNDERY ROOM mit Waschmaschinen und Trocknern (Reservierung und Bezahlung einfach über APP) Zusatzangebote: TIEFGARAGEN-STELLPLÄTZE á € 130,00 pro Monat brutto KELLERABTEIL á € 30,00 – 40,00 pro Monat brutto ERÖFFNUNGSAKTION -20% bis Ende März 2025 Im ALL-INCLUSIVE-Pauschalpreis sind sämtliche Kosten, wie Betriebskosten, Heizung, Raumtemperierung (Kühlung), Strom, USt., Internet, sowie die Nutzung der o.a. Bereichen enthalten. Laufzeiten mindestens 6 Monate (Kündigung bereits im 4ten Monat möglich). Die Apartments wurden hochwertig und modern eingerichtet und verfügen über eine komplette Einrichtung, sodass ein sofortiger und unkomplizierter Einzug möglich ist. Ausstattungsbeschreibung: eigene Küchenzeile mit Kühlschrank + Gefrierfach, Induktionskochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, teilweise Backofen volle Möblierung großer Tisch + Stühlegemütliches Sofa mit Beistelltischen Doppelbettzahlreiche Einbauschränke, Regale sowie Bettlade Badezimmer mit Walk-In-Shower, Waschtisch inkl. Unterschrankteilweise getrenntes WC und Waschmaschinenanschluss Fußbodenheizung Fußbodentemperierung(Kühlung) inkl. Internet und SAT (WLAN + LAN-Anschluss im Apartment) große Balkone oder Terrassen Tauche ein in eine neue Art des Lebens und mache deinen Wohnraum zu deinem Lebensraum! Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren oder direkte Buchungsanfrage senden -> [E-Mail-Adresse entfernt] Betreff: JONN-YEs handelt sich teilweise um Beispielbilder von Vergleichsobjekten im selben Haus. Aktion bis auf jederzeitigen Widerruf. Etwaige Druckfehler vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <125m Klinik <375m Krankenhaus <1.450m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <250m Universität <1.100m Höhere Schule <1.700m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <300m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <125m Polizei <50m Verkehr Bus <75m U-Bahn <75m Straßenbahn <250m Bahnhof <75m Autobahnanschluss <1.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]