provisionsfreie Mietwohnungen in 1100 Wien,Favoriten

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im "The Metropolitan", Deinem neuen urbanen Rückzugsort im Herzen der Stadt! Dieses hochmoderne Wohnhaus, setzt neue Maßstäbe in puncto Design, Komfort und Nachhaltigkeit. Mit 370 Wohneinheiten, gemeinsamer Dachterrasse mit fabelhaftem Panoramablick, modernem Fitnessbereich, einer Coworking-Lounge und vielem mehr bietet The Metropolitan eine unvergleichbare Wohnqualität für anspruchsvolle Stadtbewohner*innen ohne dabei Wünsche offen zu lassen. Highlights: • Panorama-Dachterrasse in der 19. Etage mit atemberaubendem Ausblick über die Skyline Wiens • großzügiger Fitnessbereich mit neuen Technogymgeräten und direktem Ausgang auf die angrenzende Spiel- und Sportterrasse im 1. OG • stylische Coworking-Lounge im 2. OG für Homeoffice, Meetings oder deine kreativen Projekte • 378 Indoor- & Outdoor-Fahrradabstellräume inklusive Toolbox • 110 Inhouse-Tiefgaragenstellplätze sowie Einlagerungsräume im UG hinzumietbar • klima: aktiv Zertifizierung „Silber“ für Nachhaltigkeit - modernes Eingangsfoyer inklusive praktischen Paketboxsystemen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung liegt in der Alxingergasse und somit in einer angenehm ruhigen Wohngegend des 10. Wiener Gemeindebezirks. Mitten in der Stadt und doch so grün, denn nur ca. 15 Gehminuten entfernt befindet sich das weitläufige Erholungsgebiet Wienerberg, das eine hohe Lebensqualität in unmittelbarer Nähe sichert. Genießen Sie Wien von seiner grünen Seite! Das Objekt ist sowohl optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, als auch für den Individualverkehr sehr gut gelegen. Die nächstgelegenen Stationen der Straßenbahnlinien 11 und O sowie der Buslinien 7A, 65A und 66A befinden sich nur einen Katzensprung entfernt. Die U1-Stationen Reumannplatz und Troststraße sind ebenfalls fußläufig in Kürze zu erreichen. Für den Individualverkehr ist vor allem die Nähe zum Wiener Gürtel, zur Triester Straße sowie in weiterer Folge zu den Autobahnen A23 (Südosttangente) und A2 (Südautobahn) als ausgezeichnet zu beschreiben. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist gegeben. In unmittelbarer Umgebung sind einige Geschäfte für Güter des täglichen Bedarfs (EUROSPAR, HOFER, PENNY), zwei Apotheken (Rotenhof-Apotheke, Heilfried-Apotheke), ein Fitness Center (Mc Fit) und auch zahlreiche Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen angesiedelt. Für Kinder und Jugendliche stehen zahlreiche Kinderbereuungs- und Schuleinrichtungen in Gehdistanz zur Verfügung. Die Klinik Favoriten, die sich ebenfalls nur wenige Schritte entfernt befindet, garantiert rasche medizinische Versorgung. Pünktlich zum Frühlings-/Sommerbeginn gelangt diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei westseitigen Balkonen im 4. Liftstock eines erst vor ein paar Jahren errichteten Neubaus zur befristeten Vermietung. Das Objekt besteht aus einer großzügigen Wohnküche, zwei geräumigen Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Flur und einem Vorraum. Direkten Zugang zu den zwei Balkonen bietet einerseits die Wohnküche und andererseits eines der beiden Schlafzimmer. Schaffen Sie sich Ihre ganz persönliche Wohlfühloase und erleben Sie Tag für Tag Urlaub auf Balkonien! Starten Sie mit einem gemütlichen Frühstück gut gelaunt in den Tag und lassen Sie diesen bei einem Glas Wein in der angenehmen Nachmittags-/Abendsonne entspannt ausklingen. Die Wohnküche ist mit einer kompakten Einbauküche samt Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler und Mikrowelle ausgestattet. Die hochwertigen Tischler-Einbaumöbel sowohl im Flur als auch im Vorraum sowie der große Schrank in einem der beiden Schlafzimmer sorgen für praktischen Stauraum. Das Badezimmer verfügt über Dusche, Waschtisch, Spiegel, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer sowie das separate WC sind modern verfliest, sämtliche andere Räumlichkeiten sind mit einem hochwertigen Echtholz-Parkettboden belegt. Für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre rund ums Jahr sorgen unter anderem eine flächendeckende Fußbodenheizung, ein elektrisch bedienbarer, außenliegender Sicht-/Sonnenschutz in Form von Rollläden sowie ein innenliegender Sicht-/Sonnenschutz in Form von Jalousien. Eine moderne Videogegensprechanlage sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, ist vorhanden. Ideal für Paare oder junge Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause samt wunderbarem Urlaubsfeeling auf Balkonien sind. Die monatliche Gesamtmiete für den praktischen Garagenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits in der monatlichen Gesamtbelastung in Höhe von EUR 1.199,00 inkludiert. Diese setzt sich wie folgt zusammen: Hauptmietzins: EUR 70,13, Betriebskosten: EUR 13,20, 20% Umsatzsteuer: EUR 16,67 (= EUR 100,00). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Energiesparende Erdwärme, sowie Solaranlagen machen in diesem Neubau das Wohnen der Zukunft wahr! In diesem schicken und hochwertigem Neubau mit 4 Stockwerken und 2 Dachgeschoßen in der Senefeldergasse bieten wir Ihnen eine attraktive 2-Zimmer- Terrassenwohnung an. Die Wohnung verfügt über eine moderne helle (Wohn)-Küche mit E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Dunstabzug, ein Badezimmer mit Waschmaschinen- und Waschtrockner-Anschluss-Steckdose, extra WC, Abstellraum, sowie ein zweites Zimmer. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt, die Nassräume mit Feinsteinzeugfliesen. Es gibt Sicherheitseingangstüren sowie eine Videosprechanlage in jeder Wohnung, Die Heizung ist eine moderne Fußbodenheizung. Die Dachgeschoß- Wohnungen verfügen über eine Deckenkühlung. Die Vermietung ist für 5 Jahre mit Verlängerungsoption. Top 15 2 Zimmer Lage: 1.DG Wohnfläche: 48,78m² Balkon: 17m² Terrasse: 7,52m² Wohnküche: 21,18m² Zimmer: 10,97m² Bad : 6,20m² WC: 1,79m² Vorraum: 5,46m² Abstellraum: 3,18m² Im EG des Hauses befindet sich ein Fahrrad- und ein Kinderwagen- Abstellraum, sowie der Müllraum.... [Mehr]

#Garconniere

Die südseitig ausgerichtete 1-Zimmer-Wohnung bietet bequem Platz für ein bis zwei Personen und verfügt über sämtliche Nebenräumlichkeiten. Durch ein zentrales Vorzimmer gelangt man in einen Abstellraum, der sich auch als Garderobenraum bzw. Schrankraum eignet, ein Wannenbad mit WC, sowie den Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küchenzeile (E-Herd, Abwasch, Kühlschrank). AUSSTATTUNG: • Laminatböden • Küchenzeile (keine Ablöse/Investkostenersatz) • UPC/Telekabelanschluss • Fernwärme (ist bereits im Mietzins inkludiert) LAGE: Zentrale Lage durch die NÄHE zum MATZLEINSDORFERPLATZ Gute öffentliche Verkehrsanbindung: in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem Schnellbahn, Bus (14A) und Straßenbahn (18) SONSTIGES: Im Keller des Hauses befindet sich eine Waschküche. Autoabstellplätze vor dem Haus sind vorhanden, derzeit leider nicht verfügbar. EINMALIGE KOSTEN: Kaution: € 2.700,- ANFRAGEN BITTE ÜBER DIESE PLATTFORM! „Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund des Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes - FAGG (BGBI. I Nr. 33/2014), Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie, als Verbraucher, unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über die Rücktrittsrechte (§ 11 FAGG) aufgeklärt wurden.“Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <325m Klinik <175m Krankenhaus <1.025m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <250m Universität <1.100m Höhere Schule <1.575m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.075m Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <450m Polizei <525m Verkehr Bus <175m U-Bahn <475m Straßenbahn <175m Bahnhof <525m Autobahnanschluss <2.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die moderne und helle Wohnung mit ca. 63m² Wohnfläche liegt im 2.Liftstock und hat einen sehr guten Grundriss. Sie besteht aus Vorraum, Bad mit Wanne , extra WC, und geht dann über in die moderne Wohnküche mit einem abgetrennten Küchenbereich und 2 Schlafzimmern. Der Boden ist ein Parkettboden, Bad und Toilette sind verfliest. Die Wohnung wird für 5 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, im Haus gibt es eine Waschküche und auch einen Stellplatz in der Garage zum Mieten.... [Mehr]

#Terrasse #hell

Energiesparende Erdwärme, sowie Solaranlagen machen in diesem Neubau das Wohnen der Zukunft wahr! In diesem schicken und hochwertigem Neubau mit 4 Stockwerken und 2 Dachgeschoßen in der Senefeldergasse bieten wir Ihnen eine attraktive 2-Zimmer- Terrassenwohnung an. Die Wohnung verfügt über eine moderne helle (Wohn)-Küche mit E-Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank und Dunstabzug, ein Badezimmer mit Waschmaschinen- und Waschtrockner-Anschluss-Steckdose mit WC, sowie einen dahinter liegenden Schlafbereich. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt, die Nassräume mit Feinsteinzeugfliesen. Es gibt Sicherheitseingangstüren sowie eine Videosprechanlage in jeder Wohnung, Die Heizung ist eine moderne Fußbodenheizung. Die Wohnung verfügt über eine Air-Condition. Die Vermietung ist für 5 Jahre mit Verlängerungsoption. Im EG des Hauses befindet sich ein Fahrrad- und ein Kinderwagen- Abstellraum, sowie der Müllraum.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort in einem architektonisch ansprechenden Neubau. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und moderne Technik machen dieses Zuhause zu einem idealen Rückzugsort. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Wohn-Highlights ++ Wohnfläche: 53,88 m² ++ Freiflächen: Eigene Loggia mit angenehmer Atmosphäre ++ Gemeinschaftsdachterrasse mit Weitblick über die Stadt ++ Grüner Gemeinschaftsgarten – perfekt zum Entspannen ++ Erstbezug – Fertigstellung im Februar 2025 ++ Ruhelage im Innenhof ++ Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden (nicht in der Miete enthalten) ++ Befristung: 3 Jahre Mietkostenübersicht: ++ Nettomiete: € 1.000,- ++ Zuzüglich 10 % USt: € 1.100,- (Bruttomiete) ++ Betriebskosten: Die endgültige Berechnung durch die Hausverwaltung liegt derzeit noch nicht vor. Aktuell wird mit einem Richtwert von ca. € 130,- gerechnet. Dieser Betrag kann sich noch ändern und wird direkt mit dem Mieter abgerechnet. ++ Heiz- und Stromkosten sind nicht in der Miete enthalten und werden direkt vom Mieter mit dem jeweiligen Anbieter abgerechnet. Diese Mietwohnung bietet die perfekte Kombination aus urbanem Lebensgefühl und entspannter Wohnqualität.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die kleine, gemütliche Neubauwohnung mit rund 48 m², befindet sich direkt am Waldmüllerpark und ist für ein Pärchen perfekt geeignet. Die Räume sind frisch ausgemalt und wirken hell und freundlich. Sowohl Vorraum, als auch Kochnische und Bad sind mit neutralen Fliesen ausgestattet. Ein Abstellraum bietet genügend Stauraum. Alle Zimmer sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Telefon- sowie UPC-Telekabel Anschluss ist vorhanden. AUSSTATTUNG: • Laminatböden • UPC/Telekabelanschluss • Heizung und Warmwasser mittels Fernwärme (Akonto ist bereits im Mietzins inkludiert) LAGE: • Zentrale Lage durch die NÄHE zum MATZLEINSDORFERPLATZ • DIREKT AM WALDMÜLLERPARK • Gute öffentliche Verkehrsanbindung: in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie bequem Schnellbahn (S1, S2, S3), Bus (14A) und Straßenbahn (6, 18, 62, 65) SONSTIGES: Die Nutzung eines Kellerabteiles ist im Mietpreis enthalten. Garagenplätze sind jederzeit in der hauseigenen Tiefgarage zumietbar. KOSTEN: Kaution: € 4.130,-Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <425m Klinik <475m Krankenhaus <900m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <275m Universität <800m Höhere Schule <1.275m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <525m Polizei <525m Verkehr Bus <150m U-Bahn <375m Straßenbahn <275m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <2.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im "The Metropolitan", Deinem neuen urbanen Rückzugsort im Herzen der Stadt! Dieses hochmoderne Wohnhaus, setzt neue Maßstäbe in puncto Design, Komfort und Nachhaltigkeit. Mit 370 Wohneinheiten, gemeinsamer Dachterrasse mit fabelhaftem Panoramablick, modernem Fitnessbereich, einer Coworking-Lounge und vielem mehr bietet The Metropolitan eine unvergleichbare Wohnqualität für anspruchsvolle Stadtbewohner*innen ohne dabei Wünsche offen zu lassen. Highlights: • Panorama-Dachterrasse in der 19. Etage mit atemberaubendem Ausblick über die Skyline Wiens • großzügiger Fitnessbereich mit neuen Technogymgeräten und direktem Ausgang auf die angrenzende Spiel- und Sportterrasse im 1. OG • stylische Coworking-Lounge im 2. OG für Homeoffice, Meetings oder deine kreativen Projekte • 378 Indoor- & Outdoor-Fahrradabstellräume inklusive Toolbox • 110 Inhouse-Tiefgaragenstellplätze sowie Einlagerungsräume im UG hinzumietbar • klima: aktiv Zertifizierung „Silber“ für Nachhaltigkeit - modernes Eingangsfoyer inklusive praktischen Paketboxsystemen... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im "The Metropolitan", Deinem neuen urbanen Rückzugsort im Herzen der Stadt! Dieses hochmoderne Wohnhaus, setzt neue Maßstäbe in puncto Design, Komfort und Nachhaltigkeit. Mit 370 Wohneinheiten, gemeinsamer Dachterrasse mit fabelhaftem Panoramablick, modernem Fitnessbereich, einer Coworking-Lounge und vielem mehr bietet The Metropolitan eine unvergleichbare Wohnqualität für anspruchsvolle Stadtbewohner*innen ohne dabei Wünsche offen zu lassen. Highlights: • Panorama-Dachterrasse in der 19. Etage mit atemberaubendem Ausblick über die Skyline Wiens • großzügiger Fitnessbereich mit neuen Technogymgeräten und direktem Ausgang auf die angrenzende Spiel- und Sportterrasse im 1. OG • stylische Coworking-Lounge im 2. OG für Homeoffice, Meetings oder deine kreativen Projekte • 378 Indoor- & Outdoor-Fahrradabstellräume inklusive Toolbox • 110 Inhouse-Tiefgaragenstellplätze sowie Einlagerungsräume im UG hinzumietbar • klima: aktiv Zertifizierung „Silber“ für Nachhaltigkeit - modernes Eingangsfoyer inklusive praktischen Paketboxsystemen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Großzügige 2 Zimmer Wohnung mit Loggia am Hauptbahnhof Mit dem einen Fuß mitten in einem spannenden neuen Stadtteil, mit dem anderen fast im Herzen des alten Wien: Zwischen Wiedner Gürtel, Sonnenwendgasse, Gudrunstraße und Arsenalgasse gelegen, bietet das Projekt beste Infrastruktur und Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso vorhanden wie eine attraktive Shopping- und Gastronomiezeile. Wer sich also mit dem Gedanken an eine freundliche und moderne Mietwohnung trägt, findet hier absolut ideale Voraussetzungen. Durch den einmaligen Mix aus Urbanität, Zentrumsnähe und bester Infrastruktur entstand ein neuer Wiener Hot Spot. Darüber hinaus macht ein acht Hektar großer Park das pulsierende neue Wohnviertel besonders attraktiv und ein gut ausgebautes Rad- und Fußwegenetz sorgt für grünen Touch und hohe Lebensqualität. Die Wohnung selbst befindet sich im 3.Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette, einen Vor- sowie einen Abstellraum. Die Loggia rundet das Wohnerlebnis perfekt ab! Die Ausstattung • voll ausgestattete Einbauwohnküche • Hochwertiges Parkett in den Wohnräumen, edles Feinsteinzeug in den Sanitärräumen • Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum • Telefon, Kabel und SAT-Anschlüsse • Innenjalousien • Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Waschküche, Lift, Kellerabteil • Kinder- und Jugendspielplatz • Beheizung über Fernwärme mit Einzelabrechnung Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsmittel • U-Bahn: U1 Hauptbahnhof • Straßenbahnlinie: O, D, 18 • Buslinie: 13A, 69A • Schnell- und Regionalzüge ab Hauptbahnhof Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten. Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <1.250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im "The Metropolitan", Deinem neuen urbanen Rückzugsort im Herzen der Stadt! Dieses hochmoderne Wohnhaus, setzt neue Maßstäbe in puncto Design, Komfort und Nachhaltigkeit. Mit 370 Wohneinheiten, gemeinsamer Dachterrasse mit fabelhaftem Panoramablick, modernem Fitnessbereich, einer Coworking-Lounge und vielem mehr bietet The Metropolitan eine unvergleichbare Wohnqualität für anspruchsvolle Stadtbewohner*innen ohne dabei Wünsche offen zu lassen. Highlights: • Panorama-Dachterrasse in der 19. Etage mit atemberaubendem Ausblick über die Skyline Wiens • großzügiger Fitnessbereich mit neuen Technogymgeräten und direktem Ausgang auf die angrenzende Spiel- und Sportterrasse im 1. OG • stylische Coworking-Lounge im 2. OG für Homeoffice, Meetings oder deine kreativen Projekte • 378 Indoor- & Outdoor-Fahrradabstellräume inklusive Toolbox • 110 Inhouse-Tiefgaragenstellplätze sowie Einlagerungsräume im UG hinzumietbar • klima: aktiv Zertifizierung „Silber“ für Nachhaltigkeit - modernes Eingangsfoyer inklusive praktischen Paketboxsystemen... [Mehr]