provisionsfreie Mietwohnungen in Tirol

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #möbliert

Die großzügig geschnittene, teilmöblierte 2-Zimmer-Wohnung liegt in sehr zentraler Lage in der Kohlstattgasse im 1. Stock (mit Lift) eines größeren Wohnhauses. In nächster Nähe befinden sich die SOWI und das MCI (200 m zu Fuß), die Museumstraße und die Altstadt (ca. 500 m), das Einkaufszentrum Sillpark (ca. 200 m), der Hauptbahnhof (ca. 300 m). Es gibt eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die insgesamt ca. 57 m² große Wohnung ist nach Süden orientiert. Die offene Küche, welche man durch das Wohnzimmer erreicht, ist mit einer komfortable Einbauküche ausgestattet (mit Spülmaschine, viel Stauraum und großer Kühl/Tiefkühl Kombi). Das Schlafzimmer bietet Zugang zu einer voll verglasten Loggia. Das Schlafzimmer und auch das Wohnzimmer sind mit zwei großen Einbaukästen ausgestattet. Das kleine Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Raumübersicht: Flurbereich Wohnzimmer mit Zugang zur Küche Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia Loggia Küche Bad Fläche gesamt: ca. 57 m² + Kellerabteil Parken: Anrainerparkkarte über die Stadt Innsbruck möglich Das Haus hat einen kleinen Gemeinschaftsgarten, einen Fahrradkeller und einen Waschraum mit Münz-Waschmaschinen. FAZIT: Eine großzügig geschnittene Stadtwohnung in sehr zentraler Lage. Die ideale Starter - Pärchen - Wohnung oder für Einzelpersonen, welche etwas mehr Platz haben bevorzugen. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der zu erwartenden sehr vielen Interessenten > nur Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vorname/ Nachname /Tel/ E-Mail) & Informationen zur Person (Anzahl Personen, Alter, Arbeitsstelle/ Beruf/ Studium, Haustiere) beantworten können. Besten Dank! Besichtigungen können erst NACH Ostern stattfinden (über Feiertag ist unser Büro nicht besetzt) - wir melden uns dann frühestens ab Dienstag, den 22.04.2025, bei Ihnen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die 74qm große, gut geschnittene Wohnung besticht vor allem durch ihre zentrale Lage und die gute Raumaufteilung. Die helle, fast 30qm große, südseitige Wohnküche mit Balkon zum Park ist das Herz der Wohnung. Die beiden zusätzlichen geräumigen Schlafzimmer sind Richtung Innenhof ausgerichtet und entsprechend ruhig gelegen. Besichtigungen sowie ein vollständiges Inserat sind ab Ende Mai verfügbar. Auf Anfrage können bereits vorab weitere Informationen geteilt werden. Bei Interesse bitten die Vermieter, um eine kurze Vorstellung, mögliches Einzugsdatum und eine Info, ob Einkommens-/Gehaltsnachweise auf Anfrage zur Verfügung stehen. Bürgschaften sind in Einzelfällen möglich. Neben dem Gefühl, den Park als Garten zu haben, ist auch das Sillufer und der Sillpark mit allen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeit nur 5 Gehminuten entfernt. In 10 Minuten ist man am Bahnhof und in 15 Minuten in der Altstadt. Im Juni wird in der Wohnung neuer Boden verlegt und geweißelt. Das Bad erhält ebenfalls einen neuen Anstrich, so dass keine weiteren Arbeiten nach dem Einzug nötig sind. Das Mietverhältnis wird auf 3 Jahre geschlossen. Eine anschließende Verlängerung bei gutem Mietverhältnis ist von den Vermietern gewünscht. Die Gesamtmiete von 1.790€ im Monat setzt sich wie folgt zusammen: Nettomiete: 1475€ Betriebskosten: 235€ (Stand 2024) Stellplatz: 80€ Frühestes Einzugsdatum ist der 01. Juli 2025. Vor Einzug ist eine Kaution in Höhe der dreifachen Nettomiete, also insgesamt 4.425€ zu überweisen. Das vergleichsweise junge Haus mit Baujahr 1995 und die gesamte Anlage sind in einem sehr guten Zustand. Neben einem eigenen Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz, gibt es einen Lift, einen Fahrradabstellraum und eine Gemeinschaftsgartenfläche im Innenhof. Die Anlage wird von einer Hausverwaltung betreut und entsprechende Serviceleistungen wie Hausmeister und Co. sind inkludiert und durch die Eigentümerschaft abgedeckt. Die Nachbarschaft ist ruhig und angenehm. Es entstehen keine Maklergebühren, Provisionen oder sonstige weitere Kosten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Neubauwohnungsanlage Technikerstrasse 4, 6020 Innsbruck wurde kürzlich in absoluter Top-Qualität fertig gestellt. Photovoltaikanlage Luft-Wasser-Wärmepumpe Elektrische Jalousien (hochwertige Raffstore) Sehr elegante Badezimmeraustattung Deckenspots in der ganzen Wohnung Wunderschöne Feinsteinböden Deckenkühlung im Sommer Terrasse 8,76 m2 , Gemütlicher Garten 4,91 m2 , großer Fahrradraum Aufzug Tiefgaragenplatz gegen Aufpreis mietbar Kellerabteil 3,42 m2 Küche... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese moderne, offen gestaltete und lichtdurchflutete 86m2-Wohnung besticht durch ihre traumhafte Aussicht über das gesamte Brixental und die zentrale Lage: In max. 10 Minuten Gehweite erreichen Sie Nahversorger, Schule/Kindergarten/Krippe, den Einstieg zur Loipe und zur Ski Welt sowie den Bahnhof. • Schlafzimmer • Kinder- oder Arbeitszimmer • Küche / Esszimmer • Wohnzimmer mit Holzofen • Badezimmer • Gäste-WC • Abstellraum mit Infrarotkabine • Geräumiges Vorzimmer (möbliert) • Terrasse ca. 12m2 Ein Kellerabteil (ca. 18m2), ein bequem erreichbarer Parkplatz in der großzügigen Tiefgarage, ausreichend Besucherparkplätze und großzügige Allgemeinflächen (Fahrradabstellraum etc.) stehen zur Verfügung. Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung wird nur an Nichraucher vermietet. Besichtigungen sind ab 24.05.2025 möglich. [E-Mail-Adresse entfernt] • [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #hell

Achtung: es handelt sich bei diesem Objekt um ein Büro- und Geschäftslokal.. Es ist keine Wohnnutzung möglich! Dieses sanierte und freundliche Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und ist ab dem 1. Mai 2025 bezugsfertig. Highlights: ✅ Helle Räume mit großen Fenstern für eine angenehme Atmosphäre ✅ Moderne Einbau-Teeküche – ideal für kleine Pausen ✅ Separates WC zusätzlich zum Badezimmer ✅ Glasfaser-Internetanschluss für schnelles und stabiles Arbeiten ✅ Parkplätze vorhanden – bequemes Parken direkt vor Ort ✅ Energieausweis liegt vor Die Immobilie eignet sich als Verkaufsraum, Büro oder Praxis. Perfekt für Selbstständige, Homeoffice-Nutzer oder kleine Unternehmen! Kontakt: Vereinbaren Sie jetzt telefonisch einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im beliebten Wohngebiet Innsbruck ‚Höttinger Au’, an der westlichen Seite der Exlgasse, gelangt diese helle 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung! Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, übersichtlichen Wohnanlage mit nur 10 Wohneinheiten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Lebens, sowie unzählige Freizeitmöglichkeiten (Fitnesscenter, Innuferpromenade, Sport-Uni, Ursulinenschule, Einkaufcenter WEST etc.). Die Innenstadt, die Universität und die Universitätsklinik sind leicht auch mit dem Fahrrad oder dem Bus erreichbar. Die gepflegte Wohnung ist wie folgt aufgeteilt und ausgestattet: Eingangsbereich mit hellem Fliesenboden, Küche (eingebaute kleine Küchenzeile mit Geschirrspüler) Essecke, Badezimmer mit Dusche, WC, Einzelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, zwei helle Zimmer mit jeweils eigenem TV- und Internetanschluss, nussbraunen Laminatböden und bodentiefer Fensterverglasung. Das Badezimmer ist neutral in weiß gehalten. Die große Terrasse ist mit Feinsteinzeug belegt, von beiden Zimmern aus direkt begehbar und nach Westen ausgerichtet. Ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugeteilt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: • Kaution (3 Bruttomonatsmieten) • Errichtung des Mietvertrages Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In der Kleinwohnanlage "Appartements am Kirchplatz" im Herzen des Stubaitals gelangt dieses wunderschöne Duplex Penthouse, provisionsfrei direkt vom Eigentümer, zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer, 2 Badezimmer und mehrere Terrassen (darunter eine 56m² Dachterrasse!!!), ist vollständig und hochwertig eingerichtet und sofort bezugsfertig. Das Haus verfügt über eine Satelliten Anlage und WLAN im allgemeinen Teil des Hauses. Natürlich verfügt jede Wohnung über die Möglichkeit eines separaten Internet- bzw. Telefonanschlusses. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, Tiefgaragenabstellplätze sind vorhanden und können bei Bedarf je nach Verfügbarkeit auch zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung verfügt über eine Freizeitwohnsitzwidmung das heißt, sie kann sowohl als Hauptwohnsitz, als Nebenwohnsitz und auch als reiner Freizeitwohnsitz offiziell genutzt und/oder auch touristisch vermietet werden. Hier drohen keinerlei Unannehmlichkeiten durch die scharfen Kontrollen der Tiroler Raumordnungshüter. Wir würden uns sehr über eine Kontaktaufnahme freuen und sind jederzeit für Fragen bzw. einen Besichtigungstermin vor Ort ihr Ansprechpartner.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

In Innsbruck, im begehrten Stadtteil Saggen, kommt die Belle Etage (gesamtes Obergeschoß) einer denkmalsgeschützten Villa, mit ihren repräsentativen Räumen zur Vermietung. Die Immobilie unterteilt sich auf einer Fläche von ca. 186 m² in einen Vorraum, zwei Badezimmer, 2 Wc´s, einen Abstellraum, einen großzügigen Koch- und Aufenthaltsraum, sowie in 5 Zimmer mit Flächen zwischen 14,45 m² und 30 m². Weiters verfügt die Immobilie über eine ca. 21,75 m² große Sonnenterrasse mit herrlichen Grün- und Bergblick und eine ca. 10 m² große Lagerfläche. Bei Bedarf kann ein Doppelcarport zu € 192,00 angemietet werden. Das Gebäude wurde im Jahr 1896 errichtet und im Jahr 2001 umfangreich saniert. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Die Immobilie kann auch gewerblich, oder gemischt genutzt werden. Aufschlüsselung Mietpreis: Miete Wohnung brutto: € 3.630,00 Miete Doppelcarport brutto: € 192,00 (optional) Betriebskosten: € 165,00 (exklusive Strom-und Gaskosten) Die Miete wird mittels SEPA-Lastschriftmandat eingehoben.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ab sofort kann diese schöne Gartenwohnung gemietet werden. 2 Schlafzimmer, ein geräumiger Wohnessbereich mit schöner multifunktionaler Einbauküche, alles sonnendurchflutet; durch die großzügige Terrasse wirkt alles noch weiter. Bad (Dusche), WC, Technikraum und 1 Kellerabteil mit Tiefgaragenabstellplatz runden diese 2022 neuerstellte Immobilie ab. in einem Zimmer großer tischlergefertigter Einbauschrank inklusive. Lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung verzaubern.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung steht AB JULI 2025 eine 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohnanlage im 4. OG (Lift vorhanden). Die Wohnung hat eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 60 m², Loggia im Ausmaß von ca. 4,3 m², einem zugehörigen Kellerabteil im Ausmaß von ca. 3,30 m² und einem zugehörigen Autoabstellplatz im Ausmaß von ca. 11,20 m² als Zubehör. In wenigen Gehminuten befindet sich ein Lebensmittelgeschäft, ein Drogeriemarkt sowie diverse Bekleidungsgeschäfte. Das Krankenhaus Zams ist nur 7 Autominuten entfernt. Heizkosten belaufen sich auf ca. 45 Euro im Monat.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss vereint großzügigen Wohnkomfort mit einem romantischen Sichtdachstuhl und beeindruckenden Überraumhöhen. Mit ca. 73 m² Wohnfläche und einer sonnigen Westausrichtung bietet diese Wohnung ein luftiges und gemütliches Zuhause – ideal für Paare und Einzelpersonen. Deine Highlights auf einen Blick: - Sichtdachstuhl und Überraumhöhen für ein einzigartiges Raumgefühl - Westausrichtung – lichtdurchflutete Räume und abendliche Sonnenstunden - Inklusive moderner Küche – einziehen und sofort wohlfühlen - Privater Autoabstellplatz direkt vor der Tür - Lagerraum inklusive – zusätzlicher Stauraum für deine persönlichen Schätze Lage: Die Wohnung liegt in ruhiger und doch zentraler Lage, perfekt für alle, die Natur und Komfort verbinden möchten. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung. Hier wohnst du in einer Umgebung, die Erholung und Alltag mühelos vereint. Ein Zuhause zum Verlieben: Die Kombination aus dem romantischen Holz-Charme des Sichtdachstuhls, den großzügigen Raumhöhen und der praktischen Ausstattung macht diese Wohnung zu einem echten Wohlfühlort. Hier kannst du durchatmen, entspannen und das Leben genießen! Interesse? Vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin und lass dich von diesem Wohntraum begeistern – ich freue mich auf dich! Kontakt: Gabriele Steinlechner [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Frau Mag. (FH) Gabriele Steinlechner, welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche mir vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben Beteiligter. Diese sind jedoch unverbindlich. Der Preis ist freibleibend und bleibt Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Die vorliegenden Informationen sind nur für Ihre eigene Verwendung bestimmt und streng vertraulich zu behandeln (§ 3 Abs. 2 Makler G). Jede Weitergabe der Geschäftsgelegenheit verpflichtet zu Schadenersatz (§ 3 Abs. 4 Makler G). Die Provision gilt auch für die Fälle gem. § 15 Abs. 1 MaklerG als vereinbart. Meine Vermittlungstätigkeit erfolgt als Doppelmakler im Interesse für Abgeber und Abnehmer. Eine von mir mitgeteilte Gelegenheit zum Vertragsabschluß wird, wenn nicht unverzüglich Widerspruch mit Quellenangabe erfolgt, als bisher unbekannt anerkannt. Beiliegend finden Sie die Nebenkostenübersicht und weitere Informationen gem. § 30b KSchG.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell #möbliert

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m² und liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Der Grundriss ist durchdacht und bietet ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offenem Grundriss und viel Tageslicht. Die gemütliche Erker-Sitzecke lädt zum Verweilen ein, ob beim Frühstück mit Blick auf die Berge. Der sichtbare Dachstuhl verleiht dem Raum zusätzlich eine warme, alpine Atmosphäre. Das Hauptschlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen angrenzenden Schrankraum, der viel Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden – perfekt für alle, die sich ein bisschen mehr Raum für ihre persönlichen Bedürfnisse wünschen. Das Badezimmer ist sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die Ihnen Ausblicke der Extraklasse bieten: Genießen Sie den Blick auf das Kitzbüheler Horn. Diese Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien – auch mit Hund – die ein liebevoll ausgestattetes Zuhause suchen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich.... [Mehr]