provisionsfreie Mietwohnungen in Salzburg(Stadt)

#WG-geeignet #Balkon #Terrasse

WOHNGLÜCK NÄHE NAWI Diese teilsanierte Wohnung zur Miete befindet sich in unmittelbarer Nähe der Natur- und Lebenswissenschaftlichen Fakultät Salzburg. Das Gebäude, ursprünglich 1966 erbaut, erstrahlt dank einer umfassenden Modernisierung im Jahr 2024 in neuwertigem Zustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 71 m² erstreckt sich die Wohnung im dritten von insgesamt vier Stockwerken. Sie verfügt über zwei geräumige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sowie ein stilvoll gestaltetes Badezimmer. Dieses ist mit einer begehbaren Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet (die Waschmaschine kann abgelöst werden). Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fertigparkett und Fliesen unterstreichen die gehobene Ausstattung der Wohnung. Die Einbauküche ist mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet und bietet alles, was Hobbyköche für die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten benötigen. Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Studenten oder junge Paare, die eine moderne und gut gelegene Unterkunft suchen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese top ausgestattete, rund 85m², große 3-Zimmer Wohnung ist vollständig möbliert und verspricht ein Höchstmaß an Behaglichkeit. Ein wöchentlicher Reinigungsservice ist hier ebenso inklusive. Der geräumige Koch-/Wohn-/Essbereich bietet Ihnen viel Platz für geselliges Zusammensein. Besonders praktisch ist, dass sich der Küchenbereich durch ein Schiebeelement perfekt vom Wohnraum abtrennen lässt. Die helle Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und mit einem Geschirrspüler, einer Kaffeemaschine, einem Mikrowellenherd, Koch- und Essgeschirr sowie einem Waschtrockner bestückt. Durch die großflächige Verglasung ist diese Immobilie sehr hell und einladend. Nach einem anstrengenden Arbeitstag lädt die ca. 8 m² große Terrasse zum Entspannen ein. Der Master-Schlafbereich beherbergt einen kleinen Arbeits-/Schminkplatz sowie ein Boxspringbett, welches Sie bequem schlafen lässt. Angrenzenden befindet sich ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und WC. Der praktische Gästebereich verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad ensuite. Ein separates Gäste Wc sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Überblick: - 3-Zimmer Wohnung - ca. 84,89 m² - ca. 7,58 m² Terrasse Die Brutto-Gesamtmiete beträgt ? 3.562, inkl. Heiz- und Betriebskosten. In diesem Preis ist auch ein 1x wöchentlicher Reinigungsservice mit Wechsel der Bett-, Bad- und Tischwäsche, sowie sämtliche Nebenkosten enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für ? 240, brutto pro Monat zusätzlich gemietet werden. Strom und Internet werden vom Mieter direkt bezogen und bezahlt. Sollte Ihr vierbeiniger Liebling (Hund) mit einziehen wollen, so wird hierfür ein Aufpreis in Höhe von ? 42, brutto pro Monat in Rechnung gestellt. Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haft... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #hell

Diese charmante und voll ausgestattete Garconniere befindet sich im 3. Liftstock eines Wohnhauses in der begehrten Henry-Dunant-Straße in Salzburg. Mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eine zweckmäßige Ausstattung. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet. Eine Garderobe, Lampen und eine Waschmaschine sind ebenfalls vorhanden und sorgen für einen sofortigen Einzug ohne weiteren Aufwand. Außerdem verfügt die Wohnung über eine abgetrennte Küche, die für zusätzlichen Komfort und Ordnung sorgt. Der angrenzende süd-westseitige Balkon bietet eine entspannte Atmosphäre und lädt zum Verweilen im Freien ein. Dank der optimalen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitangebote bequem erreichbar. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die eine komfortable und stilvolle Wohnlösung in Salzburg suchen. Besonderheiten: Sofort bezugsfertig dank kompletter Ausstattung Netter Balkon für entspannte Stunden Attraktive Lage mit guter Infrastruktur Helle und freundliche Raumgestaltung Ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus sehr gepflegtes Wohnhaus... [Mehr]

#hell #möbliert #ruhig

Diese, im Jahr 2017, kernsanierte Wohnung wurde aufwendig, in hochwertiger Ausstattung von Grund auf erneuert. Dielenböden im Wohn- und Schlafbereich sowie großformatiges Feinsteinzeug im Badezimmer gehören genauso zur modernen Ausstattung wie die Küche von Bulthaup die keine Wünsche offen lässt. Der Koch-, Wohn Essbereich ist mit seinen 37qm großzügig gestaltet und bietet mit seinem hellen Ambiente ein angenehmes Raumgefühl. Das Schlafzimmer ist in den Innenbereich des angrenzenden Parks gerichtet sodass kein Laut die Nachtruhe stört. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne, Waschtischen und Handtuchtrockner ausgestattet. Das WC ist separat und der Waschmaschinen Anschluss befindet sich im Abstellraum der auch Platz für Dinge des täglichen Lebens bietet. Als zusätzliche Abstellfläche steht ein Gartenhäuschen zur Verfügung. Ein KFZ-Stellplatz ist im Angebot inbegriffen. Kosten für Gas( Heizung und Warmwasser und Strom werden vom Mieter direkt mit der Salzburg AG abgerechnet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Das Ensemble Gestüthalle liegt in Salzburger Nonntal. Dieser Stadtteil begeistert mit seiner Kombination aus Fußläufigkeit zur Altstadt, optimaler Infrastruktur und besten Naherholungsmöglichkeiten. Der Donnenbergpark und die Wiesen und Felder rund um das Schloss Freisaal laden zum Entspannen, Spazieren und Spielen ein. Nonntal bietet eine reiche Auswahl an fußläufig erreichbaren Kindergärten, Volksschulen, Gymnasien, Universitäten aber auch an guten Restaurants, charmanten Geschäften, Apotheken und Sportmöglichkeiten. Dieser Mix macht Nonntal zur beliebtesten Lage Salzburgs.... [Mehr]

#hell

Helle, schön und zentral gelegene 3 1/2 Zimmer Wohnung im Andräviertel (Salzburg Stadt) ; 3 Wohn-/Schlafräume, 1 große Küche (11,5 m²) + Vorzimmer, Bad, WC, teilw. Parkettboden, hohe Räume mit in Summe ca. 75m² Nutzfläche, gelegen im 2. Stock eines Gründerzeithauses in der Paracelsusstraße. Optimale Infrastruktur : Behörden, Kongresshaus, Paracelsus-Kurhaus sowie die Salzburger Altstadt sind fußläufig erreichbar; weiters: Geschäfte, Märkte (Schranne bei Andräkirche; Markt in der Franz-Josef-Straße), Parks (z B Dr.-Hans-Lechner-Park, Mirabellgarten), vielfältige Sporteinrichtungen (Tennisplätze, Fitness-Studios, Turnvereine), angesagte Gastgärten und Bars, innovative Theater und andere renommierte Kultur- und Bildungseinrichtungen (Mozarteum, Universität Salzburg). Auch ideal gelegen für Spaziergänge zum/im nahen Mirabellgarten mit Kurgarten; oder z B auf den idyllischen Kapuzinerberg und weitere lohnenswerte Nahziele und Naherholungsgebiete in der Stadt sowie in Stadtnähe. Autobahnanschuss Nord sowie Hauptbahnhof (Bahn, S-Bahn, Fern-/Busse) sind nur wenige Minuten entfernt; Bushaltestellen Paracelsusstraße/Weitmoserstraße (Buslinie 21) sowie Gabelsbergerstraße (Buslinie 12) in unmittelbarer Nähe. Zwei Räume zentral begehbar , WC separat (vom Vorzimmer aus begehbar). Zur beiliegenden Grundriss-Skizze : die Räume "Küche" und "Zimmer" mit je 11,5 m² wurden baulich ausgetauscht; das Bad in den Raum "Küche" integriert und baulich abgetrennt. Parkplätze direkt vor dem Haus vorhanden und zumietbar, Kosten ca. € 85, zzgl. 20% USt. Kein Aufzug vorhanden. Übersicht monatliche Kosten: Miete € 748, zzgl. 10% USt.; BK € 227,27 zzgl. 10% USt.; Heizkosten (Fernwärme) € 154,17 zzgl. 20% USt. In Summe € 1.129,44 zzgl. Ust = € 1,257,80 inkl. USt. Die Betriebskosten sind Akontierungen; darin nicht enthalten sind die individuellen Verbrauchskosten, das sind die Kosten für Strom, Telefon, Internet, GIS und dergleichen. Die Wohnung wird gegenwärtig renoviert. Lieferung der Küche Anfang März 2025. Besichtigung zeitlich flexibel möglich! Wir sind Ihnen auch gerne bei der Stellung eines Mietanbotes behilflich! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber können nur Anfragen per Kontaktformular von dieser Website mit vollständiger Angabe von Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Angaben nach bestem Wissen, basierend auf den Informationen des Abgebers, jedoch ohne Haftung und Gewähr. Angebot/Angaben dieses Inserates unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung vorbehalten. Die Provisionshöhe beträgt 1 Brutto-MM zzgl. 20% USt, zu bezahlen entsprechend dem Auftraggeberprinzip vom Abgeber/Vermieter (oder von einem allfälligen Immobilien-Suchkunden). Details finden Sie im dem Exposé beiliegenden Informationsblatt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Ruhige ca. 83qm große, vollausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung mit 20 qm uneinsehbarer Dachterrasse (mit Blickrichtung auf Maria Plain) und ca. 5 qm sehr sonniger Südloggia mit Blick in die Berge für 1 Monat bis 2 Jahre zu vermieten. Gesamtnutzfläche inkl. Freiflächen ca. 102 qm. Die vorgelagerte Dachterrasse und die bodentiefen Fenster im Wohn- und Arbeitszimmer verleihen der Wohnung eleganten Penthouse Flair. Absolut zentral zwischen der Christian-Doppler-Klinik und dem Landeskrankenhaus liegt diese Wohnung im 9. und somit letzen Stock an der Ignaz-Harrer-Straße. Das gesamte, privat wirkende, oberste Stockwerk teilen sich nur zwei Wohneinheiten. Lift ist vorhanden und geht vom Keller allerdings nur bis in den 8. Stock. Beide "Penthousewohnungen" teilen sich den Treppenaufgang zum obersten 9. Geschoss. Vermietung für maximal 3 Personen. Die möblierte Wohnung ist zur beruflichen Kurzzeitvermietung von 1 Monat bis 2 Jahre vorgesehen. Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt. Alle Angaben sind sorgfältig erhoben; eine Gewähr für die Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Gern sind wir dem Mietinteressenten bei der Überprüfung der Angaben behilflich.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Suche Nachmieter*in! Diese gemütliche, gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Salzburg, Stadtteil Lehen, bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Lage: Zentrale, aber ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt im 3. Stock und ist direkt auf den "Innenhof" gerichtet, mit Blick auf den Gaisberg. Ausstattung: ✔Einbauküche mit kürzlich erneuertem Kühlschrank ✔ Bad mit Badewanne – ideal zum Entspannen ✔ Teilweise möbliert – Sitzbank bleibt in der Wohnung ✔ Großer Einbauschrank im Flur für viel Stauraum ✔ Loggia für gemütliche Stunden im Freien Hausausstattung: Lift, Fahrradkeller, Waschküche & Gemeinschaftsgarten Ich lasse die Essgruppe, die perfekt ins Eck passt, da. Viel Freude damit! Für den Geschirrspüler (Bob) und Backofen, die in der Wohnung verbleiben, wird eine faire Ablöse vereinbart. Wenn Bedarf besteht, kann auch der PAX Schrank abgelöst werden. Obwohl im Haus eine Gemeinschaftswaschküche ist, habe ich mir eine Waschmaschine ins Bad gestellt. Da könnte man sich auch einig werden. Couch und Bett nehme ich mit. Interesse? Melde dich für eine Besichtigung! 😊... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Wohnung kann auch möbliert gemietet werden ! Preis komplett 2.500,-

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese moderne, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung bietet eine komfortable Wohnfläche von 74 m². Die Wohnung ist lichtdurchflutet und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung. Der Balkon mit Blick auf den Gaisberg lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Die Wohnung befindet sich im 2.OG mit Lift. Die separate Küche ist ideal für Kochliebhaber und bietet ausreichend Platz. Das Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und ein separates WC bieten zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil mit praktischem Stauraum, sowie ein Parkplatz sind ebenfalls im Mietpreis inbegriffen. Die Wohnung ist ideal für Personen, die ein gepflegtes, gemütliches und gut gelegenes Zuhause suchen. Die ruhige Lage, die ausgezeichnete Infrastruktur und die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel machen diese Wohnung besonders attraktiv. Kontakt: [Email]... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

GANZ ALLGEMEIN Offene und lichtdurchflutete Räume machen den Reiz dieser überaus großzügigen Wohnung aus. Das luxuriöse Interior Design bedient sich hochwertiger Materialien und fein aufeinander abgestimmter Design-Elemente. Auf dem Fundament der denkmalgeschützten fürsterzbischöflichen Gestüthalle wurde dieses außergewöhnliche Wohnprojekt in hervorragender Lage umgesetzt. Hier wurde an nichts gespart: Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich, ein Büro in Form eines Halb-Ovals, ein Besprechungsraum und eine elegante Designküche. Mehrere kleinere Terrassen-Nischen eignen sich zur Bepflanzung. Durch große Glasfronten und ein ausgefeiltes Beleuchtungskonzept entsteht ein Wohngefühl der besonderen Art. Im Dachgeschoss befinden sich ein großer, offener Schlafbereich mit Design-Bad und Sauna, eine großzügige Galerie, ein Gästezimmer sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das absolute Highlight ist die sonnige Dachterrasse mit eigenem Whirlpool. Für viel Grün rundherum sorgen der kleine Gemeinschaftsgarten mit Allee und der angrenzende Park: eine Wohn-Oase der Superlative inmitten eines der beliebtesten Stadtviertel Salzburgs. Die Wohnung wird komplett bzw. teilmöbliert vermietet. MONATLICHE KOSTEN EUR 5.260,00 Hauptmietzins EUR 990,00 Betriebs-/Heizkosten EUR 6.250,00 Gesamtmietzins EUR 240,00 Aufpreis 3 PKW-Stellplätze ZUM RAUMPROGRAMM 1. OG: Eingangsbereich, Besprechungsraum, Private Office, großzügige Luxusküche, Wohn-/Essbereich mit 120 m², WC. DG: 53 m² Schlafbereich mit Sauna, Duschbad und Terrasse, großzügige Galerie, Gästezimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, Treppenaufgang zur Dachterrasse. ZUR LAGE Das Nonntal in Salzburg ist ein exklusiver Stadtteil, der südlich der Altstadt liegt und sich durch seine kleinere, aber gehobene Atmosphäre auszeichnet. Hier finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Bäckereien, Metzgereien, Gemischtwarenläden, Blumengeschäfte, Restaurants, Kaffeehäuser und eine Apotheke. Zusätzlich beherbergt das Nonntal die Universität und die Pädagogische Hochschule (PÄDAK). Der Stadtteil hat sich auch zu einem kreativen Zentrum entwickelt, mit vielen Künstlerateliers und Galerien. Die Lage am Fuße der Festung und die großzügigen Grünflächen machen das Nonntal zu einem idealen Ort für entspannte Spaziergänge und gemütliches Flanieren. ZUR AUSSTATTUNG • Großzügiges Büro mit Besprechungsraum • Exklusive Bulthaup-Küche mit Gaggenau Geräten • Edle Holzdielenböden • Hochwertige Fliesen & Stilvolle Bäder • Sanitärausstattung der Extraklasse • Sauna + Whirlpool • Elektrische Aussenbeschattung • Raumhohe Türen • Einzigartige Architektur ZU DEN BESONDERHEITEN • Spektakuläre Ausblicke auf Stadt & Natur • Festungsblick • Parklage nahe Altstadt • Kompromisslose Premiumausstattung • Extra großer Wohn-/Essbereich • Perfektes Raumprogramm • Traumhafte Dachterrasse mit Panoramablick... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2-3-Zimmer-Wohnungen. Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten und jedes Haus ist über ein eigenes Treppenhaus mit Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss erschlossen. Jede Wohnung verfügt entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon. Eine Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätzen steht zur Verfügung. Für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen sind alle Vorkehrungen getroffen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im begehrten Salzburger Mühlenviertel Obergnigl, entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit attraktiven 2-3-Zimmer-Wohnungen. Pro Etage gibt es nur zwei Wohneinheiten und jedes Haus ist über ein eigenes Treppenhaus mit Lift von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss erschlossen. Jede Wohnung verfügt entweder über einen großen Garten oder einen großzügigen Balkon. Eine Tiefgarage mit ausreichend Fahrrad- und PKW-Stellplätzen steht zur Verfügung. Für den nachträglichen Einbau von E-Ladestationen sind alle Vorkehrungen getroffen.... [Mehr]