provisionsfreie Mietwohnungen in Salzburg

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung steht eine hübsche renovierte 32m² Wohnung im 5. Stock eines Mehrparteinehaues mit atemberaubendem Ausblick auf den Gaisberg und den Nockstein. Diese zentral gelegene Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen: • Lage: 5. Stock von 7 mit herrlicher Aussicht • Wohnfläche: 32m², ideal für Singles oder Paare • Kellerabteil: Praktischer Stauraum • Gemeinschaftsgarten: Einladend zum Entspannen und Verweilen • Tiefgaragenplatz: Mietbar für eine sichere Abstellung Ihres Fahrzeugs Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage mit hervorragenden Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe. Mietpreis: 850€ Warm Verfügbarkeit: Ab 28.04.2025 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte [Telefonnummer entfernt]. Bitte keine Makler. Ich freue mich auf Ihre Anfrage... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne Dachgeschosswohnung mit 77,39 m² Wohnfläche in Hallein, Schlossallee 20, ab 1. Juni 2025 verfügbar. Die Neubauwohnung im 2. Stock (oberste Etage) bietet 2 Zimmer und einen großzügigen Balkon mit 18,31 m² Fläche. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1450 Euro, wobei eine Kaution in Höhe von 3 Monatsmieten hinterlegt werden muss. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und wird mit einer umweltfreundlichen Pelletheizung sowie Fußbodenheizung beheizt. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Stellplatz im freien, ebenso ein Kellerabteil. Das Gebäude hat insgesamt 2 Stockwerke, wobei sich die angebotene Wohnung im obersten Geschoss befindet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 103 m² Wohnfläche liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Altstadthauses im beliebten Andräviertel. Der helle Wohn-Essbereich mit neuer Einbauküche, zwei großzügige Schlafzimmer (je ca. 25 m²) sowie ein stilvolles Bad mit Wanne und Dusche bieten modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente. Praktisch: ein großer Abstellraum in der Wohnung und ein zusätzliches Kellerabteil. Highlights: Saniert Neue Einbauküche Zwei große Schlafzimmer Abstellraum & Kellerabteil Zentrale Lage im Andräviertel Urban, stilvoll, charmant – ein echtes Zuhause mitten in Salzburg. Der angeführte Mietpreis beinhaltet sowohl die Betriebs- als auch Heizkosten Akonto. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnung in traumhafter Sonnenlage in Rauris zu vermieten! Vermietet wird die Wohnung im 1. Stock (Top 2) mit einer Wohnfläche von ca. 90 m2.Die Betriebskosten sind im Mietpreis inkludiert! Die Kaution beträgt 4700,- Euro. Fakten Balkon und Terrasse | großer Garten | Parkplätze | ruhige Lage Die Wohnung ist ab sofort beziehbar! Ihr Interesse ist geweckt? Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne detailliertere Informationen zu. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, sehr helle 3-Zimmer Wohnung Nähe Radstadt. Das Stadtzentrum von Radstadt mit sämtlicher Infrastruktur (Bahnhof, Geschäfte etc) ist fußläufig binnen 15 Minuten erreichbar. Im Winter hält der Schibus direkt vor dem Gebäude. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Gebäudes mit insgesamt 9 Wohneinheiten und gliedert sich in einen Vorraum, einen sehr großzügigen und hellen Wohnraum, eine Küche mit Abstellraum, in welchem sich ein WM-Anschluss befindet, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne, sowie ein separates WC. Vom Wohnraum gelangt man auf den westseitig ausgerichteten Balkon. Ein Carportstellplatz sowie ein sehr geräumiges Kellerabteil runden das Angebot ab. Seitens des Vermieters werden keine Haustiere gewünscht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 825 Betriebskosten € 155,48 zzgl 10% USt. Heizkosten € 72,52 zzgl 20% USt. Sonstiges € 26,32 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 65 Umsatzsteuer € 32,68 Gesamtbetrag € 1177 Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.29... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Mitten im Grünen - in sehr angenehmer Lage in Alt-Liefering befindet sich diese schöne Wohnung... Diese äußerst hübsche Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Architekten-Haus in sonniger Lage mit nur 8 Einheiten. Die Infrastruktur ist sehr gut, denn sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Umgebung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenso gut erreichbar, wie der Autobahnanschluss Salzburg-Mitte. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Altstadt Salzburgs. Mietbeginn : 1 Juni 2025 Bei Interesse senden Sie uns eineMailanfrage . Wir senden Ihnen alle Unterlagen zu und melden uns für den Besichtigungstermin bei Ihnen. Die südwestliche Ausrichtung, der tolle Raumschnitt und die hochwertige moderne Ausstattung machen die Wohnung besonders attraktiv. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über: • durchgängig hochwertige Parkettböden • eine komplett eingerichtete helle moderne Küche vom Tischler • ein großzügiges Duschbad mit Waschtisch und WC mit großflächigen Feinsteinfliesen (Waschmaschinenanschluss wäre unterm Waschbecken möglich ) • einen praktischen Abstellschrank im Flur • ein PKW-Abstellplatz ist im Mietpreis schon enthalten. • eine allgemeine Waschküche (Waschmaschine/Trockner mit Münz-Zähler) kann gerne von den Hausbewohnern mit genützt werden • die Gartenmitbenutzung ist für alle Wohnungen im Haus möglich Die Wohnung ist jederzeit verfügbar. Mietdauer 3 Jahre (Option auf Verlängerung gegeben) Miete: € 899,37.- inkl. 1 PKW-Abstellplatz inkl. Betriebskosten und Heizung Heizung: Gas/Fußbodenheizunglheizung Wohnfläche: ca. 29,00 m² + großer Balkon Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in bar € 2 700, Gerne informieren wir Sie im Detail. Bei Interesse senden Sie uns eineMailanfrage . Wir senden Ihnen alle Unterlagen zu und melden uns für den Besichtigungstermin bei Ihnen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Vermieter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #barrierefrei #hell #ruhig

Neubau, Erstbezug, von Privat, provisonsfrei! Diese ansprechende, lichtdurchflutete Wohnung, die sich in der obersten, dritten Etage befindet, kann zum 01.07.2025 bezogen werden. Neben drei attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und ein Arbeitsraum/Speis. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk. Zur Wohnung gehören auch zwei Balkone. Zwei zur Wohnung gehörenden TG-Stellplätze (nicht im angegebenen Mietpreis der Wohnung enthalten). Hochwertige Einbauküche mit viel Stauraum inkl. BORA Induktionskochfeld. Abdunkelung/Sonnenschutz über fernbedienbare Außenrollos an allen Fenstern. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet. Im angegebenen Bruttomietpreis sind die monatlichen geschätzten Betriebskosten inkl. Heizung enthalten. Die Abrechnung der umlagefähigen und tatsächlichen Betriebskosten erfolgt jeweils nach der Abrechnungsperiode. Mietpreis für die beiden optionalen TG-Stellplätze je 70 Euro/Monat. Der bei den Fotos dargestellte Grundriss ist unverbindlich, da im Zuge der Bauphase noch Änderungen gemacht wurden. Besichtigungen nach schriftlicher Kontaktaufnahme und Terminvereinbarung. Bonitätsnachweise sind erforderlich (Gehaltsnachweise und KSV1870 Infopass für Mieter)! Keine Haustiere möglich.... [Mehr]

Sonnige Aussicht in Rif! 2-Zi.-Whg. im 1. OG, ca. 54,17 qm, Süd-Balk., HWB 52, Miete inkl. BK u. 1 TG: € 1.059,00 ☏ [Tel]

#ruhig

Bitte nur SCHRIFTLICHE Anfragen!!! Sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem Mehrparteienhaus mit Lift. Das Objekt ist in ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Blick auf den Innenhof, einem Vorraum mit Garderobe, einem Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, sowie einer Küche mit Essbereich und praktischer Abstellkammer aufgeteilt. Schallschutzfenster sorgen für angenehme Ruhe in der Wohnung. Das Objekt wurde vor kurzem neu ausgemalt. Die Wohnung und das Gebäude wurden in den letzten Jahren laufend saniert. Die Lage ist sehr zentral in unmittelbarer Nähe der NAWI. Das Zentrum Herrnau ist in 1 min. erreichbar, das AYA-Bad in 2 min., die Innenstadt in nur 8 min. Diverse Buslinien befinden sich in direkter Nähe zur Wohnung. Die Miete von € 975,- versteht sich inkl. Betriebskosten. Die Heizkosten sind mit dem Anbieter direkt abzurechnen. Besichtigungen sind ab dem 30.04.2025 möglich. Bitte nur SCHRIFTLICHE Anfragen!!! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 975 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 975... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Im Herzen von Schleedorf erwartet Sie diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in einem modernen 5-Parteienhaus. Der Erstbezug bietet ein stilvolles Wohnambiente in ruhiger Lage - ideal für Paare oder Singles, die naturnah und dennoch stadtnah wohnen möchten. Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, darunter eine moderne Einbauküche, edle Eichenböden sowie ein großzügiger Wohnbereich. Die ca. 20 m² große Süd-Terrasse und den ca. 40 m² großen Süd/Ost-Garten erreichen Sie bequem über die Diele - perfekt, um sonnige Stunden im Grünen zu verbringen. Das helle Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie geschmackvollen Badmöbeln ausgestattet. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein separates WC runden das Raumangebot ideal ab. Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Eine hauseigene Photovoltaikanlage sorgt zusätzlich für eine nachhaltige Energieversorgung. Ein Kellerabteil sowie zwei Autoabstellplätze gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Stadt Salzburg ist in nur ca. 25 Minuten bequem mit dem Auto oder Bus erreichbar - so vereinen sich ländliche Idylle und urbane Nähe in perfekter Harmonie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ansprechpartner: Hr. Krichgassner Tel. [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1276 Betriebskosten inkl Heizkosten € 379 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1655 Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Wohnen in Hallwang bedeutet, das Beste aus beiden Welten zu genießen - die Ruhe und Naturnähe eines ländlichen Umfelds kombiniert mit der Nähe zur Kultur- und Wirtschaftszentrum Salzburg. Am Einleitenweg im Herzen von Hallwang, in diesem brandneuen Wohnprojekt stehen ab 1. März 2025 - elf hochwertig ausgestattete Wohneinheiten zur Miete . Die Wohnungsgrößen reichen von 2 und 4 Zimmern mit ca. 48 - 140m2 und bieten eine hohe Lebensqualität für Singles, Pärchen und Familien sich in diesem wunderbaren Ort niederzulassen. Ein verbauter Lift und das Stiegenhaus sorgen für einen flexiblen und barrierefreien Zugang. Die energieeffiziente Heizkombination aus Biomasse und Photovoltaikanlage und die großzügige Tiefgarage runden das Bild des ganzheitlichen Wohnkonzeptes ab. Zu jedem Apartment gehört eine Freifläche wie Garten, ein Balkon mit süd-west Ausrichtung, ein Kellerabteil und ein bis 2 Tiefgaragen-Stellplätze. Weiteres wurden überall Fenster mit 3-fach Verglasung inklusive fernsteuerbare Raffstore und ein mit Fußbodenheizung erwärmter "Echtholz" Parkett verlegt. Um einen ökologischen Lebensstil zu unterstützen, wurden zahlreiche Räume für Fahrräder, Kinderwagen, Wasch- und Trockenräume geschaffen. Bekommen Sie einen wunderbaren Einblick in die 2-Zimmer Gartenwohnung! Das 55,18m2 große Apartment verfügt über einen geräumigen Vorraum. Von dort kommen Sie in den 28m2 großen Wohn- und Essbereich. Eine moderne Küche mit top Ausstattung lädt zum Kochen ein. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer mit Platz für das Bett und den Schrank. Diese Wohnung verfügt über eine 12,42m2 große Terrasse und anschließendem 87m2 großen Garten, welcher vom Wohnbereich erreichbar und nach Süden ausgerichtet ist. In diesem Apartment ist das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Abstellraum sorgt für ausreichend Staumöglichkeiten. Hier nochmal die Highlights im Überblick: + 87m2 Garten + heller Wohn- und Essbereich + großzügiges Schlafzimmer + dazugehörige Parkplatzmöglichkeiten + Kellerabteil Ab 01.03.25 beziehbar! Sonstiges: Bei Interesse stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

WOHNBEIHILFE max. ca. EUR 730,00 (=maßgeblicher Wohnungsaufwand) oder MIETZINSMINDERUNG ca. EUR 250,00 welche sich mietmindernd auswirkt! - großes Wohnzimmer mit Kochnische und Zugang zum Balkon - 2 Schlafzimmer - geräumiger Vorraum mit Platz für die Garderobe - Bad mit Wanne - WC separat - praktischer Abstellraum sowie Kellerabteil - Baujahr 1994 - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Autoabstellplatz im Freien sind im Mietpreis inkludiert - Beitrittsgebühr: EUR 346,00 - Bezug: ab sofort Exklusives Angebot für neue Mieter. Folgende Kriterien müssen erfüllt werden: 1) befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre. 2) Nur für neue Mieter. 3) Förderungswürdigkeit muss gegeben sein. Sollten die Kriterien nicht erfüllt werden, gilt der reguläre Preis von EUR 1.319,00 und die Kaution von EUR 3.960,00.... [Mehr]