provisionsfreie Mietwohnungen in Österreich

#Garten #Terrasse

Diese Wohnung liegt in einem Mehrparteienhaus in Krumpendorf im EG mit einer eigenen sonnigen Terrassse und Garten. Eine kleine Wohlfühloase - hier können Sie das tägliche Leben in Seenähe genießen. Eine Ideale 1 bis 2 Personen Wohnung zum Wohlfühlen. Die Freibäder, Öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte aller Art,....... uvm können Sie ganz leicht zu Fuß erreichen. Diese schöne Gartenwohnung teilt sich wie folgt auf: 1x Vorraum / 1x Wohn - Esszimmer - mit direktem Zugang zum Garten / 1x Kochnische / 1x WC mit Badezimmer / 1 x Schlafen. Parkmöglichkeiten sind direkt bei dem Haus und gegenüber von dem Haus. Der allgemeine Garten der Anlage kann ebenso von allen Bewohner genutzt werden. Interesse? Dann melden Sie sich und vereinbaren Sie eine Besichtigung bei unserem Makler. Kontakt: Daniel Schwarzmann, 9220 Velden am Wörthersee, [Tel] Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #ruhig

Erstbezug nach Renovierung inkl. Neuer Tischlerküche. Diese schöne Eigentumswohnung mit 3 Zimmern und ca. 47,5 m² Wohnfläche ist perfekt für Menschen die eine schöne, ruhige und elitäre Lage bevorzugen. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Mondsee Das Maissonette Wohnung gliedert sich wie folgt: ● Vorraum, Küche , WC und Abstellraum im 1.Stock ● Badezimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer im 2.Stock Für Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung sorgt die Fernwärme Mondsee. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe (z.B. Apotheke, Supermarkt,...). Der Mondsee ist in ca. 400 Metern erreichbar. Es wird darauf hingewiesen, dass der Mieter einen Hauptwohnsitz begründen muss. virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/rthq... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Das Wohnhaus befindet sich nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Es werden ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen und Telefonnummer beantwortet. Mieterprofil erwünscht. Tolle Raumeinteilung: - Vorraum - Bad mit Badewanne und Waschmaschinennaschluss - separate Toilette - großer Vorraum - Wohnraum mit Zugang auf den tollen überdachten Balkon - Küche mit Fenster und Einbauküche samt Geräte - kleine Speisekammer - großes Schlafzimmer Im Mietpreis ist 1 Tiefgaragenstellplatz inkludiert. Kellerabteil vorhanden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir präsentieren Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu mieten. Willkommen in einer einzigartigen Immobilie, die Geschichte und Moderne perfekt miteinander vereint. Diese stilvolle ca.118m² Wohnung samt einer ca. 18,8m² großen Loggia bietet alles, was das Herz begehrt. Sie umfasst 2 großzügige Schlafzimmer, ein einladendes Wohn-Esszimmer samt Speisekammer mit direktem Zugang zu der herrlichen Loggia mit ca. 18,8m², ein topmodernes Badezimmer mit Dusche , Wanne und WC, ein Abstellraum sowie ein Gäste WC. Schönes Wohnen in perfekt inszeniertem Ambiente. Die raffiniert verbaute Beleuchtung setzt die Wohnung perfekt in Szene und verleiht ihr ein besonderes Ambiente. Das Gebäude, ursprünglich um 1800 errichtet, wurde in den letzten 24 Monaten umfassend mit viel Liebe zum Detail saniert und auf den neuesten Stand gebracht. Sogar ein Personenaufzug wurde verbaut dadurch erreichen Sie die Immobilie auf bequemen Weg. Ein PKW-Abstellplatz sowie ein Carport sind inklusive. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Neubau Erstbezug im Kleid von früher. Diese Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Komfort - ein wahres Juwel! Die Glasfaserleitung für schnelles Internet ist auch in der Immobilie für Sie bereit. Überzeugen Sie sich von dieser Traumwohnung in Treffen am Ossiachersee. Kontakt Daniel Schwarzmann [Tel] Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

An zentraler Lage, nahe am Bahnhof Berndorf, vermiete ich meine wunderschöne, helle 1,5 Zimmer Wohnung (38 m2) mit Terrasse (15 m2) für € 440,- ink. Parkplatz. Der Einzugstermin wäre ab 01.07.2025. Die Wohnung wird mit einer modernen kostengünstigen Luft-Wasser Wärmepumpen geheizt, die über eine Fußbodenheizung läuft. Die Wohnung ist sehr schön (etwas höher gelegen) also nicht direkt bei der Straße, das war mir bei der Wohnungssuche sehr wichtig, das man keine Lärm- und Staub Belastung hat. Die Terrasse bietet eine traumhafte Aussicht ins Grüne, das ist richtig ein Genuss und Therapie!!! Die Wohnung wurde vor ca. einem Jahr frisch ausgemalt, es handelt sich hier um eine sehr gepflegte, Tierfreie, Nichtraucher Haushalt, Komplet Barrierefrei mit Lift. Für einen Besichtigungstermin darfst du Dich gerne bei mir per Kontaktformular melden! Koffer packen, einziehen und einfach nur wohlfühlen. Ich freue mich von Dir zu hören!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #unbefristet

- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - 3 gemütliche Schlafzimmer - Bad und Waschmaschinenanschluss - separates WC - Abstellraum - Vorraum mit Garderobenbereich - praktisches Kellerabteil - die Betriebskosten sind im Mietpreis inkludiert - Kaution EUR 2.980,00 - Mietvertrag unbefristet... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Exklusive 2.Zi.-Wohnung (ca. 87,16m²) am Max Ott Platz zu vermieten. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Personenlift) eines vollständig und hochwertig renovierten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Salzburg. Die Gesamtwohnfläche von ca. 87,16m² verteilen auf einen großzügigen Eingangsbereich, Abstellraum, Gäste-WC sowie der geräumigen und hellen Essküche, einem rund 27m² großen Wohnzimmer sowie einem gemütlichen Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem weiteren Abstellraum. Die Highlights im Überblick: - Hochwertiges Wohn- und Geschäftsgebäude in zentraler Lage von Salzburg - Beste Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung - ca. 87,16m² Wohnfläche zzgl. ca. 3,02m² Keller - 2. Stock mit Personenlift - Moderne Küche inkl. Einbaugeräte - Direktvertrag mit Salzburg AG für Fernwärme und Wasser - Alarmanlage - Hochwertige Ausstattung - Anmietung Garagenplatz in unmittelbarer Nähe möglich (€ 169.- mtl.) Hinweis: die Wohnung wird an maximal zwei Personen vermietet. Haustierhaltung ist auf Wunsch des Vermieters leider nicht gestattet. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage im Salzburger Stadtteil Neustadt (Andräviertel), unweit des historischen Zentrums. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine Vielzahl kultureller Angebote aus. In unmittelbarer Nähe liegt der Mirabellplatz, der das Schloss Mirabell mit seinem prachtvollen Mirabellgarten beherbergt. Dieser barocke Garten zählt zu den bekanntesten Sehenswürdigkeiten Salzburgs und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Für Veranstaltungen und Kongresse steht das moderne Kongresshaus Salzburg zur Verfügung, das sich ebenfalls in der Nähe befindet. Die Rainerstraße selbst ist eine bedeutende Verkehrsachse, die den Hauptbahnhof mit dem Stadtzentrum verbindet. Der Salzburger Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet optimale Anbindungen an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Highlights, die das urbane Leben bereichern. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1190 Betriebskosten € 225,17 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1415,17 Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese ca. 36m² große, modern eingerichtete Mietwohnung in Reifnitz bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Das alles für eine Gesamtmiete inkl. HK und BK von 875€ im Monat Dank der funktionalen Ausstattung und der durchdachten Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung ideal als Ferienwohnung oder für die touristische Untervermietung. Die zentrale Lage in Reifnitz ermöglicht einen schnellen Zugang zum Wörthersee und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Highlights der Wohnung: ✅ Vollmöbliert - Einziehen und Wohlfühlen! ✅ Moderne Ausstattung - Hochwertige Möbel und stilvolle Gestaltung ✅ Touristische Untervermietung möglich - Perfekt für Investoren oder Feriengäste ✅ Carport mit Abstellraum - Geschützter Stellplatz & zusätzlicher Stauraum ✅ Tiefgaragenstellplatz - Sicheres Parken zu jeder Jahreszeit ✅ Kellerabteil - Mehr Stauraum für persönliche Gegenstände ✅ Zentrumsnahe Lage - Alles in wenigen Minuten erreichbar Diese Wohnung ist perfekt für alle, die eine sofort beziehbare, modern eingerichtete Immobilie suchen - ob als Erstwohnsitz, Ferienwohnung oder Investmentobjekt. Kontakt: Immobilienmakler Daniel Schwarzmann, [Tel] Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH 9220 Velden am Wörthersee | Am Corso 27 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Bitte nur SCHRIFTLICHE Anfragen! Wunderschöne, sonnige 2-Zimmer-Wohnung, in zentraler Lage. Die Wohnfläche beträgt ca. 42 m² und teilt sich auf in einen Wohn-/Essbereich mit Einbauküche (inkl. Geschirrspüler), einen praktischen Abstellraum, einem modernen Bad mit Dusche und WC, sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Das Highlight der Wohnung ist der ebenfalls ca. 42 m² große Balkon, der mit seiner freien Aussicht - unter anderem zur Festung - zum gemütlichen Zusammensitzen und Entspannen einlädt. Die Wohnung liegt im 2. OG. Die Bau- und Wohnqualität des Neubaus liegt über dem Durchschnitt, dadurch fallen die Betriebskosten sehr niedrig aus (HWB 48). Der Standort ist zentrumsnah, die Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Freibad, Apotheken, sowie verschiedene Restaurants und die Shopping Arena liegen in unmittelbarer Nähe. Infrastrukturell ist die Immobilie bestens angebunden, der O-Bus fährt im 5-min-Takt, die Bushaltestelle ist nur ca. 100 m entfernt. Die Miete beträgt € 980,00, zzgl. Betriebskosten € 100,00, zzgl. € 100,00 für den Tiefgaragenabstellplatz. Die Strom- und Gaskosten sind direkt mir dem jeweiligen Anbieter abzurechnen und kommen noch hinzu. Beziehbar ab sofort. Bitte nur SCHRIFTLICHE Anfragen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1180 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1180... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Vermietet wird in der Gumpstraße 1 (Bushaltestelle direkt beim Eingang) eine Kleinwohnung mit Wohn-Schlafzimmer, Hausgang mit eingebauter Schrankwand, kleine Küche separat mit Fenster, Bad und Balkon (Südwest). Die Wohnung hat 36,8 qm und zusätzlich eine Balkonfläche von 8 qm. Die Wohnung befindet sich im 5.Stock. Aufzug und kleines Kellerabteil vorhanden. Auch ein Fahrradabstellraum befindet sich im Keller. Die Miete beträgt mtl. 680,00 Euro - Die Betriebskosten betragen derzeit 239,00 Euro mtl und werden jedes Jahr nach dem tatsächlichem Verbrauch berechnet. Die Küche ist eingerichtet und mit Ceranfeldherd und Kühlschrank ausgestattet. Das Bad ist relativ neu und beinhaltet auch eine Waschmaschine. Der Wohnraum ist leer. Es werden noch einige Kleinigkeiten gemacht und eine gründliche Reinigung durchgeführt. Eine Erneuerung der E-Installation wurde durchgeführt und ein Schutzschalter wird noch eingebaut. Eine Besichtigung kann aber trotzdem schon jetzt vereinbart werden. Die Kaution beträgt 2.000,00 Euro.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Ganz allgemein Wer beruflich nach Salzburg kommt und temporär (1 bis 6 Monate) eine Bleibe für die Zeit eines Projektes sucht, ist hier bestens aufgehoben. Man wohnt im zweiten Stock, auf der ruhigen, straßen-abgewandten Ostseite eines großen Mehrparteienhauses. Die 33 m² Wohnfläche der kleinen aber feinen Garçonnière wurden hochwertig saniert und werden komplett möbliert, inklusive TV, angeboten. Ein neu verlegter und hochwertiger Dielenboden aus Natureiche beschert eine wohlige Wohnatmosphäre. Das Bad punktet mit Wanne, WC und Glasfliesen. Der große Einbauschrank im Vorraum schafft viel Stauraum. Die neue Maß-Einbauküche vom Tischler sorgt in der praktischen Küchennische mit E-Geräten und eigener Speis für Gaumenfreuden. Hier findet sich auch Platz für Esstisch und Sessel. Und für Qualität und gute Aussichten stehen auch die neuen Fenster der Firma Heuberger. Der L-förmige Wohnraum beherbergt eine eigene Schlafnische. Zu guter Letzt erfreut das kleine Raumwunder den zukünftigen Mieter auch mit einer 4 m² Loggia mit Aussicht auf eine parkähnliche Wohnanlage und den Gaisberg. Ein eigener Hausparkplatz und ein Hauslift komplettieren das Wohnungspaket. Für beschränkten Platz und Zeit lässt es sich hier vortrefflich in Salzburg wohnen! Monatliche Kosten: Bruttomiete: € 873,00 Betriebskosten: € 227,00 Gesamtkosten: € 1.100,00 Zum Raumprogramm Großer Vorraum, L-förmiger Wohnraum mit Schlafnische, Küche bzw. Essraum mit Speis, Abstellraum, Bad mit Wanne und WC sowie eine Loggia. Zur Lage Die Immobilie liegt unweit des Stadtzentrums nahe der Aignerstraße in einem Wohnblock aus den 1970er Jahren. Der Stadtteil Parsch steht für eine angenehme Wohngegend mit Mehrwert. Man lebt nah am Zentrum, es gibt einige Parks (beliebter Volksgarten) in der Nähe und generell liegt alles sehr praktisch und nicht weit entfernt, sodass man es zu Fuß erreichen kann: Tankstelle mit Spar-Express, Trafik, Borromäus Point, Pizzeria Piccolo, Restaurant Chinesische Mauer, Restaurant Steinlechner, Rosenvilla zum Frühstücken oder Finanzamt. Auch die Verkehrsanbindung ist top: Die Bushaltestelle liegt quasi vor der Haustüre und die S-Bahnstation ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten im Stadtzentrum oder auf der Autobahn und per Rad sowieso schnell und praktisch in der Stadt. Zur Ausstattung • Komplett hochwertig saniert • Neue Maß-Einbauküche • Schönes Bad mit Glasfliesen und Wanne • Neuer Dielenboden aus Natureiche • Viel Stauraum durch großen Einbauschrank Zu den Besonderheiten • Park- und Gaisbergblick von der Loggia • Kleines Raumwunder • Praktische Lage nahe am Zentrum • Gesamtkosten inkl. Wasser, Strom und TV • Fahrradbenutzung inklusive • Reinigungsservice auf Wunsch... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Salzburg nähe Mirabell: Erstbezug! Exklusive, neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung in zentraler und doch ruhiger Lage nähe Mirabell. Die Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und mit 24 m² Terrasse befindet sich im Erdgeschoß Die Aufteilung: Vorraum Abstellraum WC Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss 2 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Küche Die Wohnung ist exklusiv ausgestattet mit Oberlicht und Spotsbeleuchtung, el. Jalousien mit Fernbedienung, Fußbodenheizung, Echtholzparkett. Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil mit 5 m² und ein Teifgaragenplatz Parken ist auch in der Straße mit Magistrat Genehmigung möglich. Bezug: sofort Monatsmiete: € 2.250,- + Strom Kaution: 3 MM = € 6.750,- Ein Rundgangvideo übermitteln wir auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Ansprechpartner: Fr. Valouchova, [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1888,37 Betriebskosten inkl Heizkosten € 361,63 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2250 Heizwärmebedarf: 13.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.46... [Mehr]