provisionsfreie Mietwohnungen in 4020 Linz

#Parkmöglichkeit #hell

Linz / Niedernhart / Kopernikusstraße 22 : Wunderschöne 2-Zimmer Stadtwohnung mit einmaligen herrlichem Ausblick! Direkt neben dem Einkaufszentrum Spallerhof, perfekte Infrastruktur! Ideal auch für Menschen mit gesundheitlichen Beeinträchtigungen. Grünes Wohnen im Süden von Linz, beruhigte Verkehrszonen ohne Durchzugsverkehr kennzeichnen das Siedlungsgebiet. Lebensmittelgeschäfte, Wochenmarkt, Friseur, Tiefgarage, Ärzte, Seniorenwohnheim, Schulen, Kindergärten, Pfarrzentrum, und Obus zeichnen die hervorragende Infrastruktur aus. Zahlreiche Spielplätze, Grünanlagen, die Bezirkssportanlage Lissfeld und der in unmittelbarer Nähe gelegene Wasserwald bieten genügend Raum für Freizeitaktivitäten. Miete inkl. Betriebskosten + Aufzug und Mwst.: € 737,63Heizung und Warmwasser: € 66,7 Kaution: € 3.217,32Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <125m Krankenhaus <425m Klinik <1.775m Kinder & Schulen Kindergarten <125m Schule <325m Universität <2.500m Höhere Schule <2.925m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <75m Einkaufszentrum <100m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <550m Polizei <1.600m Verkehr Bus <300m Straßenbahn <950m Bahnhof <1.125m Autobahnanschluss <200m Flughafen <3.600m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnungen sind noch im Baufertigstellung. Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung möglich. Einzug ist voraussichtlich ab Februar 2025 möglich. Wohnflächen von ~ 30 bis 75 qm. Alle Wohnungen beinhalten ein Kellerabteil. • Stromkosten geschätzt: 15-50€ (abhängig von eigenen Verbrauch) Allgemeiner Garten: ~100qm 5 exklusive Parkplätze vor dem Objekt gesondert ab 80€ zzgl. MwSt. zu Mieten Weitere allg. Parkplätze in der nähe zusätzlich Vorhanden! KEINE Maklergebühren! Wir freuen uns Ihnen als zuverlässige Mieter besten Wohnkomfort anbieten zu dürfen! LAGE: Das Mietobjekt weist eine sehr gute Lage auf, insbesondere mit ausgezeichneter Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, Ausbildungsstätten sowie Kindergärten, diverse Lebensmittelversorger, Tankstellen, Spielplatz in der Nähe und zu Fuß erreichbar. Die Straßenbahn ist quasi direkt vor der Nase. Straßenbahn... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Stilvoll wohnen am Waldrand und dennoch mitten im Geschehen - Ihre Traumwohnung mit Küche & Klimaanlage! Diese knapp 65m² große Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude mit insgesamt nur 4 Wohnungen. Die moderne, kleine Wohnanlage befindet sich zwischen Ebelsberg und Pichling - wohnen Sie zentral und doch in ländlicher Umgebung! Mit dieser hellen 3-Zimmer-Wohnung erleben Sie modernen Wohnkomfort in seiner schönsten Form. Elegante Parkettböden, eine hochwertige Küche samt Küchengeräten, sowie ein großes Badezimmer mit begehbarer Dusche und ansprechenden Fliesen, hier erwartet Sie ein wunderschönes Zuhause! Entspannen Sie auf dem rund 17m² großen Balkon und genießen Sie den Blick ins Grüne bzw. in die Ferne. Und sollte es Ihnen im Sommer auf Ihrem Balkon zu heiß werden, wird Ihnen die bereits installierte Klimaanlage die nötige Abkühlung bringen. In dieser Wohnung vereinen sich modernes Design und hohe Lebensqualität, ideal für all jene, die höchsten Komfort genießen möchten. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung: Das lebhafte Zentrum von Kleinmünchen und Ebelsberg bieten Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar. Fußläufig ist eine Bushaltestelle erreichbar. Besichtigungstermin am besten gleich vereinbaren Highlights: - Erstbezug - Wohnfläche rund 65m² - 3 Zimmer-Wohnung - ca. 28m² großer Wohn-Essbereich - Hochwertige Parkettböden - Helle Räume - Küche mit E-Geräten - Großer Balkon mit Fernblick - Klimaanlage - 1. Stock mit Lift - Parkplatz vor der Haustüre - Kellerabteil - Bushaltestelle - Einkaufsmöglichkeiten: Ebelsberg, Kleinmünchen Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin auf https://www.remax.at/3776-552 Hinweis für Mietinteressenten-Konsumenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €729,63 Betriebskosten €160,37 Autoabstellplatz €55 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €945 Heizwärmebedarf: 36.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

DIE LAGE Gepflegte, sehr beliebte und ruhige Wohnlage an der Stadtgrenze Linzer Froschberg/Leonding. Gute Verkehranbindung, öffentlich und mit dem Auto. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar. ECKDATEN - beste Wohnlage - barrierefrei erreichbar, Lift - Wohnfläche ca. 58 m² (inkl. Loggia), im 5. Stock mit Lift - neuwertiges Bad & WC - schöne Küche mit Geschirrspüler - ablösefrei - eigener Tiefgaragenplatz - Kellerabteil - großzügiger allgemeiner Grünbereich DAS FINANZIELLE Miete € 520 .-/mtl. inkl Betriebskosten inkl. Heizung & Warmwasser Tiefgaragenplatz € 50.-/mtl. (auf Wunsch)... [Mehr]

#Altbau #hell #ruhig

Immobilienart: 3,5-Zimmer-Wohnung, 04. Obergeschoss des Hauses Lage/Mietgegenstand: Diese charmante 3,5-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage, Nähe Unionkreuzung. Das eindrucksvolle Gebäude überzeugt mit seinem heimeligen Charme, genauso wie im Inneren mit dem gut erhaltenen Parkett und Fenstern im Altbaustil. Die Wohnung wird mit einer Küche vermietet. Das Wohnhaus ist nur wenige Meter von der Unionkreuzung entfernt und somit ist eine perfekte Anbindung ins Zentrum gegeben. Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lage/Objekt: Diese tolle 3,5-Zimmerwohnung im Herzen von Linz nahe der Unionkreuzung besticht durch die freundliche und helle Wohnatmosphäre aufgrund der vielen Fenster, sowie durch die großartige innerstädtische Lage mit guten Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetzt. Die sich in der Wohnung befindliche Kühe, kann von den jetzigen Mietern abgelöst werden. Kontakt: AREV IMMOBILIEN GMBH LARA GERARD Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 96,50... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Garten

Diese im 1. Stock gelegene (kein Lift) 3 Zimmerwohnung befindet sich in einem Altbau in der Waldeggstraße. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum (Landstraße) und vom Hauptbahnhof entfernt. Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, 3 Zimmer, Küche Ausstattung: Laminatböden, Gasetagenheizung,, Liwest-Kabelanschluss, gemeinschaftlicher Garten sowie Balkone im Stiegenhaus Kosten: Miete inkl. Betriebskosten und Steuer: EUR 799,59Die Strom- und Heizkosten werden nach individuellem Eigenverbrauch direkt über den Versorger/Anbieter extra abgerechnet. Kaution: EUR 2.400,00 Vermittlungsprovision: wird von Vermieterseite übernommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bezugsfähig ab sofort.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

Exklusives, modernes Designerpenthouse in der Museumstraße 21, 4020 Linz. Die Wohnung befindet sich im 3. OG mit Lift und lässt keine Wünsche offen! Hochwertige Materialien und Ausstattung, sowie eine durchdachte Innenarchitektur schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Es verfügt auf der Wohnebene über ein Wohn- Esszimmer mit offener Küche, 2 Zimmer mit Balkonzugang, ein Bad mit WC, eine Garderobe/AR, die Diele und einen Balkon. Über die elegante Treppe im Wohnzimmer gelangt man in die Galerie, das Eltern-Schlafzimmer mit Schrankraum und großem Bad, sowie zur Dachterrasse. Das Objekt wird teilmöbliert (ohne Ablöse), wie auf den Fotos ersichtlich, übergeben. Ein großes Kellerabteil gehört ebenfalls zum Mietobjekt. Sehr zentrale Lage und beste Infrastruktur! Sofort beziehbar!... [Mehr]

#ruhig

Immobilienart: 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche Lage/Objekt: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Süden von Linz, mit Blick ins Grüne. Nahe der Wohnung befindet sich das Kleinwasserkraftwerk Traunwehr, dessen naturgebundene Umgebung zum Radfahren, spazieren oder entspannen einlädt. Der Autobahnanschluss ist in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Den öffentlichen Nahverkehr erreicht man in wenigen Gehminuten. Mietgegenstand: Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines sehr netten sowie gepflegten Hauses. Diese teilt sich auf in 3 Zimmer. Die vielen Fenster mit dem freien Blick in die Natur bieten ein ausgesprochen freundliches Wohnambiente. Weiters stellt der Eigentümer eine Küche zur Verfügung. KONTAKT: LARA GERARD Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 79,80... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

KURZBESCHREIBUNG Diese gepflegte 3 Zimmerwohnung befindet sich im zweiten OG (kein Lift) in der Hasnerstraße und teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer Essküche3 Zimmer Balkon Badezimmerextra WCAbstellraum1 Kellerabteil Mietverhältnis: 3 Jahre befristet Beziehbar ab 01.02.2025 Fernwärmezentralheizung Küche möbliert Miete inkl. BK und Steuer: EUR 990,00Strom und Heizung extra nach Eigenverbrauch LAGEDiese Wohnung befindet sich in der Hasnerstraße in 4020 Linz und ist nur wenige Gehminuten vom Bulgariplatz und der Herz Jesu Kirche entfernt. Ebenso sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe. INFRASTRUKTURDirekt vorm Haus befinden sich zahlreiche Bushaltestellen als auch die Straßenbahnstation Herz Jesu Kirche, von wo aus Sie alle Ziele in Linz bequem öffentlich erreichen können. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 75,00 HWB Klasse: C... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #hell

Schöne helle 3- Zimmer Wohnung an der Landstraße 76, 4020 Linz mit Außenfläche Diese 3-Zimmer Wohnung mit Balkon direkt an der Landstraße gliedert sich wie folgt: • Wohnküche • Badezimmer • WC • Schlafzimmer • Büro / Kinderzimmer • Abstellraum • Balkon Die Wohnung befindet sich direkt an der Landstraße und bietet dadurch beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man in wenigen Schritten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, ärztliche Versorgung, und Banken sowie Schulen und Kindergärten. Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Balkon #hell

Die ca. 68 m² große Wohnung ist optimal aufgeteilt: • Vorraum • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Küche mit gemütlicher Sitzecke • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Ein weiteres Zimmer Die Küche lädt mit ihrer kleinen Sitzecke zu entspannten Frühstücksmomenten ein. Dank der großzügigen Fensterflächen wirken die Räume hell und lichtdurchflutet. Die Wohnung bietet Ihnen ausreichend Platz, um sie nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen einzurichten. Ein Highlight ist die ca. 3 m² große Loggia, die ideal ist, um sonnige Stunden zu genießen. Von hier aus haben Sie zudem einen wunderbaren Blick auf den Pöstlingberg! Das Gebäude ist außerdem mit einem Aufzug ausgestattet, der zusätzlichen Komfort bietet. Mehr Fotos sende ich ihnen per Anfrage.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell

LUXUS PENTHOUSE IN DER INNENSTADT Diese lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung wurde im Jahr 2011 völlig neu errichtet und befindet sich in bester Innenstadtlage. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen - Hochwertige Küche inkl. E-Geräte, elektrische Jalousien, 3 Terrassen, Fußbodenheizung, Niedrigstenergiebauweise, KEINE Dachschrägen, uvm. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum | Garderobe - Kleiner Abstellraum - Schlafzimmer mit kleiner Terrasse (hofseitig ausgerichtet) - Separates WC - Helles Tageslicht Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken - Schlaf- bzw. Kinderzimmer oder Home-Office mit Zugang zur ca. 12,39 m² Terrasse - Großes Wohnzimmer mit 3 Meter Raumhöhe! - Küche & Essbereich - mit ca. 12 m² Terrasse inkl. Dom- und Pöstlingbergblick Ein Kellerabteil und ein Allgemeingarten stehen ebenso zur Verfügung. Bezug: ab März 2025 möglich Die Heiz- und Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Verbrauch derzeit: Fernwärme € 75,00 und Strom € 32,00 pro Monat (2-Personen-Haushalt) Sie haben Interesse? Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen unser Herr Roman Hintersteiner unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1433 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 290 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 172,3 Gesamtbetrag € 1895,3 Heizwärmebedarf: 28.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.91... [Mehr]