provisionsfreie Mietwohnungen in 4020 Linz
(Linz(Stadt), Oberösterreich)
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OKApartment provisionsfrei mieten in 4020 Oberösterreich
4020 Oberösterreich / 66m² / 2 Zimmer
€ 15,76 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell € 1.040,-
#Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell
Die neu errichtete Innenstadtwohnung, mit überwiegendem Blick in den begrünten Garten sowie einem großen Balkon (14m2) liegt im 3 OG eines im Jahre 1900 erbauten, gepflegten Altbaus. Die Aufteilung eignet sich perfekt für 2 Personen. Der Entreebereich ist hell und schön gestaltet. Der gepflegten Allgemeingarten ist für ruhige Stunden bestens geeignet. Autos können entweder in der Kurzparkzone oder am benachbarten Privatparkplatz Innenhof (zzgl. etwa € 80, ) abgestellt werden. Für die Fahrräder ist ein gesonderter überdachter Abstellbereich direkt beim Wohnhaus neu errichtet worden. weitere Informationen: Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Parkett, Fliesen Grünblick, Straße Dusche/WC Fernwärme Küche neu: Extras: E-Herd, Kühl-Gefrierschr., Geschirrsp. Lift, Gartennutzung, Kellerabteil, Carport Fahrräder Parkplatzmiete möglich Lage: Fußläufig erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés sowie Restaurants. Mit der Straßenbahnlinie 1,2 gelangen Sie in weniger als 8 Minuten zum Taubenmarkt/Landstraße. Sowohl die Wiener- als auch die Unionkreuzung sind vor der Haustür. Der Linzer Hauptbahnhof ist ebenso in weniger als 4 Minuten erreichbar. Der Autobahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung - Busse 41, 43, 46 - Straßenbahnlinien 1,2 - Bahnhof (Fußweg 4 min) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Da es sich um ein gefördertes Wohnobjekt handelt sind folgende Kriterien unbedingt zu erfüllen: Hauptwohnsitzanmeldung und österreichische Staatsbürgerschaft, Staatsangehörigkeit eines EWR-Staates oder Besitzer des Aufenthaltstitels "Daueraufenthalt-EU" Einkommensgrenzen lt. OÖ-Wohnbauförderung. Es zählt das ca. Jahres-Nettoeinkommen: Obergrenzen: 1 Person: € 50.000, 2 Personen: € 85.000, Jede weitere Person€ 7.500, Bei Alimentationszahlung/Kind € 7.500, Der Nachweis des Einkommens wird mit einem Jahreslohnzettel des Dienstgebers bzw. dem Einkommensteuerbescheid dem Land OÖ vorgelegt werden. BITTE LESEN: Auf Grund der gültigen EU-Verbraucherschutzrichtlinie bitten wir um Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Daten: -Vor-und Zunahme, - jetzige Wohnanschrift, -Telefonnummer, -Mailadresse, damit Ihre Anfrage rasch und unkompliziert bearbeitet werden kann. Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 4020 Oberösterreich
4020 Oberösterreich / 41m² / 2 Zimmer
€ 18,68 / m²
#Balkon
Südseitig Wohnen mit Blick auf die Ludlgasse Diese kompakte Zweizimmerwohnung verfügt über ein Wohnesszimmer mit vollausgestatteter L-förmiger Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum, sowie einen zugeordneten Einlagerungsraum. Die bodentiefen Fenster sind als französische Balkone ausgeführt und erzeugen ein offenes Wohngefühl. Die Fußbodenheizung und die Möglichkeit zur sanften Stützkühlung in den Sommermonaten sorgen für angenehme Raumtemperatur. Geplante Fertigstellung des Projektes: Q4 / 2025 Voraussichtliche Übergabe der Wohnungen: erstes Quartal 2026 Für Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Auf der Projektpage www.quadrill.at können Sie Ihre Wunschwohnung auch gerne mittels Wohnungsfinder direkt anfragen! Visualisierungen: © Zechner & Zechner - expressiv Webcam: © foto-webcam_Bodner Fotos: © Gregor Hartl Anfragen über: Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH QUADRILL LIVING Vertriebsteam [Email] Europaplatz 1a 4020 Linz Der guten Ordnung halber wird festgehalten, dass die Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH nicht als Doppelmaklerin tätig ist und mit der Auftraggeberin in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. weitere Informationen: Zur Ausstattung allgemein: Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Einbauküchen inklusive Elektrogeräte ausgestattet. Öffenbare bodentiefe Fenster bzw. Fenstertüren mit außenliegender Absturzsicherung aus Glas, sowie großzügige durchlaufende Balkone oder angedockte Einzelbalkone sorgen für ein offenes Wohngefühl. Die Wohnbereiche sind mit Vinylboden, die Sanitärbereiche mit Fliesen- bzw. Feinsteinzeug versehen. Die voraussichtliche Übergabe der Wohnungen ist für das erste Quartal 2026 geplant. Sonnenschutz: Außenliegende Raffstores mit elektrischem Antrieb und Windwächterüberwachung, steuerbar über Funksender, die optisch dem übrigen Schalterprogramm entsprechen. Wärmeversorgung/Heizung: Energiegewinnung: Grundwassernutzung; Grundlast über W/W Wärmepumpe und Spitzenlastabdeckung durch Fernwärme. PV-Anlage am Dach von Bauteil Memphis für den Betrieb der Wärmepumpenanlage. Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Regelung der Fußbodenheizung erfolgt über eine Raumthermostatsteuerung mit elektronischem Uhrenthermostat - inklusive Wochenprogramm - ausgestattet, d.h. der Nutzer kann die Heizzeiten individuell anpassen. Die Verrechnung erfolgt je Wohnung über elektrisch ablesbare Funkwärmemengenzähler. Kühlung: Sanfte Kühlung über die Fußbodenheizung mit einer Kühllast von max. 15 W/m². (steht von 15.05 bis 15.09 zur Verfügung) Lüftung: Innenliegende Bäder und WC werden über Abluftventilatoren mit Hygrostat ins Freie über Dach entlüftet. Bei Nichtbenutzung läuft der Ventilator auf einer niedrigen Leistungsstufe, um eine kontinuierliche Grundlüftung sicherzustellen. Die Zuluft erfolgt über schallgedämmte Nachströmelemente, die in den Außenwänden oder im Bereich der Fenster- bzw. Balkontüren integriert sind. Für den Kochbereich ist ein Umluft-Dunstabzug vorgesehen Fernsehen, Telefon, Internet: In jeder Wohnung wird ein LWL-Anschluss von A1 bis zu einer Wanddose im Wohnraum geführt. Sämtliche Schlaf- und Kinderzimmer, sowie Wohnzimmer erhalten eine Antennensteckdose und zusätzlich ein Leerrohr für Mulitmediaverkabelung. Lage: QUADRILL LIVING_ Ein Standort mit Weitblick - in jedem Sinn des Wortes. Zentrale, erstklassige Lage in der oberösterreichischen Landeshaupt Linz im Kreativ-Zentrum der Tabakfabrik. Kreativer Melting Pot und Think Tank - einzigartig in ganz Europa. Mehr als 250 Organisationen und Start-ups sind hier bereits ansässig mit dem Fokus Kreativwirtschaft, Digitalisierung und Technologie. Zudem hat sich das Gelände als höchst erfolgreicher Kunst-, Event- und Ausstellungsraum etabliert. Das Areal ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Linzer Hauptplatz, Brucknerhaus, Ars Electronica Center, Universitätsklinikum, Oberlandesgericht, Parkbad, Donaulände befinden sich allesamt in einem Radius von nur 3.000 Metern. Die Auffahrt zur Mühlkreisautobahn (A7) ist nur knapp 1 km entfernt.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 4020 Oberösterreich
4020 Oberösterreich / 51m² / 2 Zimmer
€ 15,10 / m²
#Parkmöglichkeit
Gepflegte Wohnung samt voll ausgestatteter Küche in der Linzer Innenstadt zu vermieten! Diese ca. 51,71m² große Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße, angrenzend an die bekannte Linzer Landstraße. Die Wohnung befindet sich im 4.Obergeschoß und bietet ein großzügiges Wohn-, Koch- und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Des Weiteren bietet ein Abstellraum gegenüber von der Wohnung zusätzliche Staufläche. Ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Gäste stehen Ihnen in den umliegenden Kurzparkzonen (Bewohnerparkkarte von Vorteil!) zur Verfügung. Für einen überdachten Parkplatz haben Sie die Möglichkeit einen Tiefgaragenparkplatz in den naheliegenden Parkhäusern anzumieten. Sowohl die ausgezeichnete Infrastruktur als auch die gute Frequenzlage (Bahnhofsnähe und Straßenbahnhaltestelle vor der der Türe) sind ein besonderes Highlight dieser Wohnung. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 654,14 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 116,16 inkl. USt - Heizkosten-Akonto monatl.: € 64,04 inkl USt = GESAMTMIETE monatl.: € 834,34 inkl. USt (inkl. Betriebskosten und Heizung; exkl. Strom) Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at ! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 4020 Oberösterreich
Quadrill_Urban Living_Top M307
€ 1.149,-
4020 Oberösterreich / 64m² / 3 Zimmer
€ 17,95 / m²
#Balkon
Wohnen mit Blick auf den Quadrill Tower Diese smarte Dreizimmerwohnung verfügt über eine Wohnküche mit moderner Küchenzeile, zwei zusätzliche Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum, sowie einen zugeordneten Einlagerungsraum. Durch die bodentiefen Fenster bzw. öffenbaren Fenstertüren auf den umlaufenden großzügigen Balkon wird ein offenes Wohngefühl erzeugt. Die Fußbodenheizung und die Möglichkeit zur sanften Stützkühlung in den Sommermonaten sorgen für angenehme Raumtemperatur. Geplante Fertigstellung des Projektes: Q4 / 2025 Voraussichtliche Übergabe der Wohnungen: erstes Quartal 2026 Für Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Auf der Projektpage www.quadrill.at können Sie Ihre Wunschwohnung auch gerne mittels Wohnungsfinder direkt anfragen! Visualisierungen: © Zechner & Zechner - expressiv Webcam: © foto-webcam_Bodner Fotos: © Gregor Hartl Anfragen über: Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH QUADRILL LIVING Vertriebsteam [Email] Europaplatz 1a 4020 Linz Der guten Ordnung halber wird festgehalten, dass die Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH nicht als Doppelmaklerin tätig ist und mit der Auftraggeberin in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. weitere Informationen: Zur Ausstattung allgemein: Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Einbauküchen inklusive Elektrogeräte ausgestattet. Öffenbare bodentiefe Fenster bzw. Fenstertüren mit außenliegender Absturzsicherung aus Glas, sowie großzügige durchlaufende Balkone oder angedockte Einzelbalkone sorgen für ein offenes Wohngefühl. Die Wohnbereiche sind mit Vinylboden, die Sanitärbereiche mit Fliesen- bzw. Feinsteinzeug versehen. Die voraussichtliche Übergabe der Wohnungen ist für das erste Quartal 2026 geplant. Sonnenschutz: Außenliegende Raffstores mit elektrischem Antrieb und Windwächterüberwachung, steuerbar über Funksender, die optisch dem übrigen Schalterprogramm entsprechen. Wärmeversorgung/Heizung: Energiegewinnung: Grundwassernutzung; Grundlast über W/W Wärmepumpe und Spitzenlastabdeckung durch Fernwärme. PV-Anlage am Dach von Bauteil Memphis für den Betrieb der Wärmepumpenanlage. Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Regelung der Fußbodenheizung erfolgt über eine Raumthermostatsteuerung mit elektronischem Uhrenthermostat - inklusive Wochenprogramm - ausgestattet, d.h. der Nutzer kann die Heizzeiten individuell anpassen. Die Verrechnung erfolgt je Wohnung über elektrisch ablesbare Funkwärmemengenzähler. Kühlung: Sanfte Kühlung über die Fußbodenheizung mit einer Kühllast von max. 15 W/m². (steht von 15.05 bis 15.09 zur Verfügung) Lüftung: Innenliegende Bäder und WC werden über Abluftventilatoren mit Hygrostat ins Freie über Dach entlüftet. Bei Nichtbenutzung läuft der Ventilator auf einer niedrigen Leistungsstufe, um eine kontinuierliche Grundlüftung sicherzustellen. Die Zuluft erfolgt über schallgedämmte Nachströmelemente, die in den Außenwänden oder im Bereich der Fenster- bzw. Balkontüren integriert sind. Für den Kochbereich ist ein Umluft-Dunstabzug vorgesehen Fernsehen, Telefon, Internet: In jeder Wohnung wird ein LWL-Anschluss von A1 bis zu einer Wanddose im Wohnraum geführt. Sämtliche Schlaf- und Kinderzimmer, sowie Wohnzimmer erhalten eine Antennensteckdose und zusätzlich ein Leerrohr für Mulitmediaverkabelung. Lage: QUADRILL LIVING_ Ein Standort mit Weitblick - in jedem Sinn des Wortes. Zentrale, erstklassige Lage in der oberösterreichischen Landeshaupt Linz im Kreativ-Zentrum der Tabakfabrik. Kreativer Melting Pot und Think Tank - einzigartig in ganz Europa. Mehr als 250 Organisationen und Start-ups sind hier bereits ansässig mit dem Fokus Kreativwirtschaft, Digitalisierung und Technologie. Zudem hat sich das Gelände als höchst erfolgreicher Kunst-, Event- und Ausstellungsraum etabliert. Das Areal ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Linzer Hauptplatz, Brucknerhaus, Ars Electronica Center, Universitätsklinikum, Oberlandesgericht, Parkbad, Donaulände befinden sich allesamt in einem Radius von nur 3.000 Metern. Die Auffahrt zur Mühlkreisautobahn (A7) ist nur knapp 1 km entfernt.... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 4020 Oberösterreich
4020 Oberösterreich / 41m² / 2 Zimmer
€ 18,78 / m²
#Balkon
Westseitig Wohnen mit Blick auf die Gruberstrasse und Weitblick auf den Pöstlingberg Diese kompakte Zweizimmerwohnung verfügt über ein Wohnesszimmer mit vollausgestatteter L-förmiger Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Abstellraum, sowie einen zugeordneten Einlagerungsraum. Die bodentiefen Fenster sind als französische Balkone ausgeführt und erzeugen ein offenes Wohngefühl. Die Fußbodenheizung und die Möglichkeit zur sanften Stützkühlung in den Sommermonaten sorgen für angenehme Raumtemperatur. Geplante Fertigstellung des Projektes: Q4 / 2025 Voraussichtliche Übergabe der Wohnungen: erstes Quartal 2026 Für Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Auf der Projektpage www.quadrill.at können Sie Ihre Wunschwohnung auch gerne mittels Wohnungsfinder direkt anfragen! Visualisierungen: © Zechner & Zechner - expressiv Webcam: © foto-webcam_Bodner Fotos: © Gregor Hartl Anfragen über: Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH QUADRILL LIVING Vertriebsteam [Email] Europaplatz 1a 4020 Linz Der guten Ordnung halber wird festgehalten, dass die Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH nicht als Doppelmaklerin tätig ist und mit der Auftraggeberin in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. weitere Informationen: Zur Ausstattung allgemein: Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Einbauküchen inklusive Elektrogeräte ausgestattet. Öffenbare bodentiefe Fenster bzw. Fenstertüren mit außenliegender Absturzsicherung aus Glas, sowie großzügige durchlaufende Balkone oder angedockte Einzelbalkone sorgen für ein offenes Wohngefühl. Die Wohnbereiche sind mit Vinylboden, die Sanitärbereiche mit Fliesen- bzw. Feinsteinzeug versehen. Die voraussichtliche Übergabe der Wohnungen ist für das erste Quartal 2026 geplant. Sonnenschutz: Außenliegende Raffstores mit elektrischem Antrieb und Windwächterüberwachung, steuerbar über Funksender, die optisch dem übrigen Schalterprogramm entsprechen. Wärmeversorgung/Heizung: Energiegewinnung: Grundwassernutzung; Grundlast über W/W Wärmepumpe und Spitzenlastabdeckung durch Fernwärme. PV-Anlage am Dach von Bauteil Memphis für den Betrieb der Wärmepumpenanlage. Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Regelung der Fußbodenheizung erfolgt über eine Raumthermostatsteuerung mit elektronischem Uhrenthermostat - inklusive Wochenprogramm - ausgestattet, d.h. der Nutzer kann die Heizzeiten individuell anpassen. Die Verrechnung erfolgt je Wohnung über elektrisch ablesbare Funkwärmemengenzähler. Kühlung: Sanfte Kühlung über die Fußbodenheizung mit einer Kühllast von max. 15 W/m². (steht von 15.05 bis 15.09 zur Verfügung) Lüftung: Innenliegende Bäder und WC werden über Abluftventilatoren mit Hygrostat ins Freie über Dach entlüftet. Bei Nichtbenutzung läuft der Ventilator auf einer niedrigen Leistungsstufe, um eine kontinuierliche Grundlüftung sicherzustellen. Die Zuluft erfolgt über schallgedämmte Nachströmelemente, die in den Außenwänden oder im Bereich der Fenster- bzw. Balkontüren integriert sind. Für den Kochbereich ist ein Umluft-Dunstabzug vorgesehen Fernsehen, Telefon, Internet: In jeder Wohnung wird ein LWL-Anschluss von A1 bis zu einer Wanddose im Wohnraum geführt. Sämtliche Schlaf- und Kinderzimmer, sowie Wohnzimmer erhalten eine Antennensteckdose und zusätzlich ein Leerrohr für Mulitmediaverkabelung. Lage: QUADRILL LIVING_ Ein Standort mit Weitblick - in jedem Sinn des Wortes. Zentrale, erstklassige Lage in der oberösterreichischen Landeshaupt Linz im Kreativ-Zentrum der Tabakfabrik. Kreativer Melting Pot und Think Tank - einzigartig in ganz Europa. Mehr als 250 Organisationen und Start-ups sind hier bereits ansässig mit dem Fokus Kreativwirtschaft, Digitalisierung und Technologie. Zudem hat sich das Gelände als höchst erfolgreicher Kunst-, Event- und Ausstellungsraum etabliert. Das Areal ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Linzer Hauptplatz, Brucknerhaus, Ars Electronica Center, Universitätsklinikum, Oberlandesgericht, Parkbad, Donaulände befinden sich allesamt in einem Radius von nur 3.000 Metern. Die Auffahrt zur Mühlkreisautobahn (A7) ist nur knapp 1 km entfernt.... [Mehr]
Wohnung mieten in 4020 Linz
4020 Linz / 69,48m² / 3,5 Zimmer
€ 12,21 / m²
#Büro #Balkon #hell #ruhig
Linz / Oed / Zibermayrstraße 34 : In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Linz erwartet Sie diese einladende und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 69,48 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch helle, freundliche Räume sowie eine durchdachte Raumaufteilung, die perfekten Wohnkomfort ermöglicht. Raumaufteilung im Detail: Vorraum (8,69 m²): Großzügig gestaltet, zentraler Zugang zu allen Räumen, ideal für Garderobe. Badezimmer (6,26 m²): Helles, gut geschnittenes Badezimmer mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Badmöbel. WC separat (1,30 m²): Praktisch getrennt vom Badezimmer. Küche separat (8,30 m²): Perfekte Größe für eine Vollküche; Platz für Essbereich, ideal für täglichen Kochkomfort. Schlafzimmer (14,58 m²): Ruhig gelegen, bietet Platz für Doppelbett und großen Kleiderschrank. Kinderzimmer / Kabinett (9,28 m²): Optimal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzbar. Wohnzimmer (15,68 m²): Herzstück der Wohnung – hell, einladend, vielseitig einrichtbar. Abstellraum (1,07 m²): Perfekt für Haushaltsgeräte, Vorräte oder Stauraum. Loggia (4,21 m²): Charmanter Außenbereich mit Platz für Sitzmöbel und Pflanzen – ideal zum Entspannen. Highlights der Wohnung: durchdachte, zentral begehbare Raumaufteilunghelle und freundliche Wohnräume Loggia für zusätzlichen Wohnkomfortseparates WCruhige, aber zentrale Lageideal für Singles, Paare oder kleine Familien Mietkondition Miete inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt.: 948,56 € (Strom nicht inkludiert) Kaution / BKZ: 3.794,24 €Verfügbarkeit: ab 01.02.2026 Die Wohnung bietet ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, kombiniert mit einer modernen Raumaufteilung und einer beliebten Linzer Lage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 4020 Linz
4020 Linz / 73,9m² / 3 Zimmer
€ 15,82 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
Diese Wohnung am Froschberg bietet eine optimale Kombination aus zentraler Ruhelage und bester städtischer Infrastruktur. Die helle und moderne 3-Zimmer Mietwohnung (BJ. 2003) im 1. Stock, bietet durch die 190 cm hohen Fenster und den südwestseitig gelegenen Wintergarten einen schönen Blick in die ruhige und parkähnliche Umgebung.++++++++++++++++++++AUFTEILUNG und FLÄCHEN: 73,9 m² Wohnfläche / Raumaufteilung lt. Grundrissplan + 7,5 m² Wintergarten:• 33,8 m² Wohn-/Esszimmer inkl. Einbauküche • 13,2 m² Schlafzimmer mit Kleiderschrank • 10,4 m² Kinderzimmer • 5,0 m² Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss • 8,6 m² Vorraum/Flur • 1,5 m² WC mit Waschbecken • 1,4 m² Abstellraum • 7,5 m² Wintergarten mit flexiblen Glaselementensowie• 1 Tiefgaragenplatz • 1 Kellerabteil 6 m²++++++++++++++++++++TECHNIK und AUSSTATTUNG: Die Ausstattung umfasst Holzparkett- und Fliesenböden, eine komplette Einbauküche, ein möbliertes Badezimmer und ein Einbauschrank im Schlafzimmer.- Beheizung: mittels Fernwärme - Warmwasserbereitung : mittels Durchlauferhitzer - Wintergarten: verglast – Schiebe-Elemente++++++++++++++++++++MIETE + BETRIEBSKOSTEN + SONSTIGES:- Monatsmiete: € 995,- mtl. (inkl. 10% USt.) - Betriebskosten: € 174,- mtl. (inkl. 10% / 20% USt.) - Bruttomonatsmiete: € 1.169,- mtl. (Miete + BK inkl. USt.) sowie- Fernwärme + Wasser: € 86,- mtl. (letzte Vorschreibung / verbrauchsabhängig) - Strom: € 69,- mtl. (letzte Vorschreibung / verbrauchsabhängig)- Zustand: bezugsfertig, inkl. Einbauküche, Schlafzimmerschrank, Badezimmerverbau - Mietvertrag: min. 3 Jahre - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, d.s. € 3.507,- - Ablöse: keine - Provision: keine++++++++++++++++++++Ihr Kontakt für weitere INFOS und BESICHTIGUNG: Mag. Peter Wetzler[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4020 Linz
4020 Linz / 75,47m² / 3 Zimmer
€ 16,55 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Linz! Diese neuwertige, 2019 erbaute Etagenwohnung bietet Ihnen modernes Wohnen auf ca. 75,47 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 95,89 m² Nutzfläche. Die Immobilie befindet sich im 11. Geschoss der "LENAUTERRASSEN". Sie profitieren von einer ausgezeichneten Lage in der Stadt mit einzigartiger Aussicht. Raumaufteilung: Wohnküche (ablösefreie Einbauküche) , optisch getrennter Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, elegantes Bad, WC und Abstellraum. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die großzügigen Freiflächen (Loggia + Balkon), die zum Entspannen im Freien und zum Genießen der frischen Luft einlädt. Ob ein gemütlicher Morgenkaffee oder ein Abend mit Freunden, diese Terrasse bietet Ihnen Freiraum und Privatsphäre. Die Lage in Linz bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, sondern auch an alle wesentlichen Einrichtungen, Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmittel. Bushaltestelle ~ 80 m Straßenbahn ~ 700 m Bahnhof ~ 1,5 km Ein Supermarkt und eine Apotheke befinden sich im Haus. Eine Vielzahl von weiteren Einkaufsmöglichkeiten sowie einer Bank (SPARDA-BANK) finden Sie im LENAUPARK gegenüber. • Garagenplätze können im Haus angemietet werden, ab € 109,00 / Kaution, Provision, MV-Vergeb. Ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung und ein Allgemeingarten kann von allen Bewohnern genutzt werden. • Die Kosten für Heizung, Strom und Kabel-TV sind in diesem Betrag nicht enthalten. * Teilweise wurden Musterfotos verwendet, Ausstattung ist ident.... [Mehr]
Wohnung mieten in 4020 Linz
4020 Linz / 66,17m² / 2 Zimmer
€ 13,38 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Linz / Bindermichl / Oed / Zibermayrstraße 69 : Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Lift & Parkplatz in 4020 Linz Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Zibermayrstraße 69, 4020 Linz und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine ruhige Loggia. Raumaufteilung Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Schlafzimmer Separate Küche Vorraum mit Platz für Garderobe Badezimmer mit Badewanne Separates WCAbstellraum Loggia Ausstattung & Highlights Personenaufzug im Haus Praktischer Grundriss mit getrennten Räumen Ruhige Loggia zum Entspannen Badezimmer mit Badewanne Separates WCAbstellraum für zusätzlichen Stauraum Kosten Miete: € 885,23 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und MwSt. Parkplatz: € 25,20 monatlich Kaution: € 2.451,96Baukostenzuschuss: € 1.189,76Lage Die Wohnung liegt in 4020 Linz mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebieten und dem Stadtzentrum. Bezug: ab 01.02.2026 Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <375m Klinik <1.525m Krankenhaus <2.350m Kinder & Schulen Kindergarten <425m Schule <525m Universität <1.050m Höhere Schule <4.475m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <1.100m Sonstige Bank <800m Geldautomat <800m Post <875m Polizei <1.250m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <1.025m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <1.475m Flughafen <5.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Dachgeschosswohnung provisionsfrei mieten in 4020 Linz
4020 Linz / 70m² / 3 Zimmer
€ 8,57 / m²
#Dachgeschoss #WG-geeignet #möbliert
Sehr zentral gelegene, vollmöblierte Wohnung in sehr guter Lage (Linzer Innenstadt, ca. 5 min zu Fuß zur Landstraße) zu vermieten - eignet sich auch hervorragend als WG oder zur Kurzzeitmiete für Monteure, Freizeit- oder Geschäftsreisende! ACHTUNG! Die Wohnung ist vollmöbliert (Einrichtung vor 1 Jahr gekauft) und es ist eine Ablöse für die Möbel zu bezahlen!!! 2 Schlafzimmer mit je einem Doppelbett Wohnzimmer mit ausziehbarer Schlafcouch für Platz bis zu 2 Personen & Schreibtisch zum Lernen oder Arbeiten Essbereich für bis zu 8 Personen Küche Bad & WC Vorraum Gerne kann die Wohnung auch nur vorübergehend für kurze Zeit gemietet werden.... [Mehr]
#Parkmöglichkeit #hell
> Linz | Wohnung | Mieten < Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt mitten im Linzer Stadtzentrum, unweit der Unionkreuzung, und vereint urbanes Wohnen mit einem behaglichen Rückzugsort. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung welche eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Bequem mit dem Lift erreichbar, befindet sich die Wohnung im 3.Obergeschoss und profitiert von einer süd-östlichen Ausrichtung, die die Räume mit viel Tageslicht erfüllt und für ein freundliches Wohngefühl sorgt. Die Wohnung wird leer übergeben und bietet Ihnen somit die ideale Grundlage, Ihre persönlichen Wohnideen und Einrichtungsvorstellungen zu verwirklichen. Die im Wohnraum integrierte Küchennische eröffnet Raum für Ihre individuelle Wunschküche – perfekt, um kulinarische Kreationen zu zaubern und nebenan im Wohnbereich gemütliche Abende zu genießen. Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Atmosphäre für erholsame Nächte sowie ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug bequem in einem Stapelparker unterzubringen. Eine ideale Wohnung für alle, die zentrales Wohnen mit Komfort, Licht und Gemütlichkeit verbinden möchten. Lage Es überzeugt die ausgezeichnete Lage der Wohnung mit der tollen Infrastruktur. In der näheren Umgebung laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt. Außerdem gelangen sie in nur wenigen Gehminuten zur Straßenbahn und somit auch schnell in das Linzer Stadtzentrum zu Konsum und Kultur. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Zusätzlich kann ein Stapelparkplatz angemietet werden (siehe Preisdetailinformation). Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <250m Krankenhaus <1.175m Klinik <350m Kinder & Schulen Kindergarten <225m Schule <125m Universität <1.350m Höhere Schule <1.400m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <1.300m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <375m Polizei <400m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <150m Bahnhof <125m Autobahnanschluss <1.175m Flughafen <2.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4020 Linz
4020 Linz / 162,47m² / 5 Zimmer
€ 11,36 / m²
#Maisonette #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der pulsierenden Stadt Linz! Diese großzügige Wohnung im Herzen von 4020 Linz bietet Ihnen nicht nur eine beeindruckende Wohnfläche von 162,47 m², sondern auch alles, was das Herz begehrt. Mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern eröffnet sich Ihnen hier ein Raum, der sowohl für Familien als auch für kreative Lebensstile ideal ist. Jedes Zimmer lädt dazu ein, nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet zu werden. Ob Sie ein gemütliches Arbeitszimmer, ein Spielzimmer für die Kinder oder einen eleganten Empfangsbereich schaffen möchten – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Die zwei großzügigen Terrassen sind das absolute Highlight dieser Wohnung! Hier können Sie entspannen, den Feierabend genießen oder einfach die frische Luft und den Blick über die Stadt auf sich wirken lassen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen mit Freunden grillen oder einfach nur die Sonne genießen. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer Pluspunkt. Mit hervorragenden Verkehrsanbindungen – sei es durch Bus, Straßenbahn oder den nahegelegenen Bahnhof – sind Sie in kürzester Zeit überall in Linz und darüber hinaus. Ihre täglichen Besorgungen werden zum Kinderspiel, denn in der Nähe finden Sie alles, was Sie brauchen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte. Das angrenzende Einkaufszentrum bietet Ihnen zusätzlich eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die Miete von 1.845,82 € bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch Lebensqualität in einer der lebhaftesten Städte Österreichs. Genießen Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und der Nähe zur Natur, denn Linz hat viel zu bieten – von kulturellen Veranstaltungen über Sportmöglichkeiten bis hin zu idyllischen Plätzen an der Donau. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese Wohnung ist der ideale Ort für all jene, die Wert auf Komfort, Raum und eine zentrale Lage legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Ihr neues Zuhause in Linz wartet auf Sie! Heizkosten werden mit derzeit monatlich 76,36 Euro zzgl. 20 % USt. somit 91,63 Euro akontiert. Stromkosten werdn direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <325m Klinik <725m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Kindergarten <450m Schule <125m Universität <1.150m Höhere Schule <1.150m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <375m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <250m Polizei <425m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <350m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <1.750m Flughafen <3.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
