provisionsfreie Mietwohnungen in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Klagenfurt Sankt Veiterring zu vermieten; schräg gegenüber der City Arkaden. Bei Bedarf möbliert. Möbeln können nach Absprache aber auch entfernt werden. Befristet auf drei Jahre mit Option auf Verlängerung. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche, Badezimmer, Toilette, Abstellraum, Balkon (13m2) und einem Kellerabteil. Ein Parkplatz kann bei Bedarf auch dazu gemietet werden. Die Wohnung ist voll möbliert und hat Fernwärme. Kaltmiete: 630 Euro Betriebskosten inkl. Heizung: 180 Euro (werden jährlich angepasst) Parkplatz: 90 Euro Lage Die Lage ist sehr zentral. Mitten in der Stadt, schräg gegenüber von den City Arkaden. 5 min zu Fuß. 10 -15 min zu Fuß entfernt vom Heiligengeistplatz (Bus-Hauptbahnhof). Somit durch alle Buslinien gut erreichbar. Die Linie 4 fährt bis zum Heuplatz - dieser ist ca 5 Gehminuten entfernt. Trotz dieser zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig, das sie auf den Innenhof gerichtet ist. Lift vorhanden. Sonstiges Die Wohnung empfiehlt sich für eine Person oder ein Paar. Der Balkon ist ostseitig auf den Innenhof gerichtet und somit auch sehr ruhig. Haustiere nicht erwünscht. Der Parkplatz kann um 90 Euro dazu gemietet werden, muss aber nicht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #möbliert #unbefristet

Sanierte 2-Zimmer-Neubau-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Klagenfurt Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in zentraler Lage von Klagenfurt - Nähe Meisengasse. Dieses ca. 49,70 m² große Objekt liegt im Dachgeschoss (2. Stock, kein Lift) eines Neubauhauses (Baujahr ca. 1970). Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bus) und Infrastruktur sind ebenfalls gegeben Laut Hausverwaltung ist für die Wärmeversorgung ein gesonderter Vertrag mit den Stadtwerken abzuschließen. Raumaufteilung und Ausstattung:• Vorzimmer • Wohnzimmer • Schlafzimmer • möblierte Küche (Spüle, Geschirrspüler, E-Herd und Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank mit Gefrierfach) • Badezimmer (Handwaschbecken, Badewanne, Spiegel und Waschmaschinenanschluss) • WC• gute Gesamtausstattung • Parkett-, und Fliesenböden • Holzfenster• Fernwärme • Kellerabteil • Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof• Ein Energieausweis für diese Immobilie wurde beim Eigentümer schriftlich angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) wurde schriftlich aufgeklärt - der Energieausweis wurde beauftragt und wird nachgereicht. HINWEIS: Das Erstauftraggeberprinzip, auch als "Bestellerprinzip" bekannt, tritt mit 01.Juli 2023 für die Vermittlung von Wohnungsmietverträgen in Kraft. Ab 01.Juli 2023 unterliegen Wohnungen, Reihenhäuser, Einfamilienhäuser, die zu reinen Wohnzwecken vermietet werden, dieser Rechtslage und somit ist der Mietwerber / Mieter dem Grunde nach vom Maklerhonorar befreit - es gilt der §17a des Maklergesetz-Änderungsgesetz (Makler G-ÄG). Im Falle der Anmietung einer Wohnung als Dienstwohnung gelangt die neue Rechtslage nicht zur Anwendung - in diesem Fall erlauben wir uns höflichst ein Maklerhonorar gemäß Immobilienmaklerverordnung (IMV) §20 unter Berücksichtigung des § 24 IMV in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich Ust. in Rechnung zu stellen. Dies Gesetzesquellen sowie viele weitere, nützliche Informationen und Rechtsquellen finden sie unter der Homepage unter dem Punkt Downloads (www.schiffer-immobilien.at/downloads). Wird der Immobilienmakler jedoch zuerst vom Immobiliensuchenden beauftragt und kommen die einschlägigen Bestimmungen und Ausnahmen des §17a Makler G-ÄG nicht zum Tragen, kann mit dem Mietwerber / Mieter ein Maklerhonorar gemäß der Immobilienmaklerverordnung (IMV) vereinbart werden. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir im Falle der Anwendbarkeit des Erstauftraggeberprinzips ausschließlich für den beauftragenden Vermieter tätig werden, somit kein Honorar seitens des Mieters zu bezahlen ist und daher auch kein Maklervertrag, mit allen daraus erwachsenden Verpflichtungen, mit dem Interessenten zustande kommt! Wir bedanken uns sehr herzlich für IHRE Anfrage und ersuchen SIE um IHR wertes Verständnis, dass von unserem Unternehmen NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER) bearbeitet werden können! Sehr gerne übermitteln wir IHNEN auf Wunsch IHR persönliches, detailliertes Exposè zu diesem Objekt oder arrangieren IHREN persönlichen Besichtigungstermin! Wir bedanken uns für IHR Interesse, stehen IHNEN jederzeit für Fragen sehr gerne zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Straßenbahn <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Großzügige, freundliche Mietwohnung mit Balkon und Loggia in Nähe der Innenstadt Diese geräumige, zentral gelegene 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung kann ab sofort gemietet werden. Die lichtdurchfluteten Wohnräume begeistern durch hohe Decken, große Fenster und originale Dielenböden. Der Flur führt ins großzügige Wohnzimmer - das Herzstück der Wohnung - sowie in die weiteren Räumlichkeiten, die beispielsweise als Ess-/Schlaf-/Kinder-/Ankleide- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Küche ist möbliert und funktional ausgestattet. Die Wohnung bietet eine ca. 5,48 m² große Loggia sowie einen ca. 2,40 m² großen Balkon. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: • Flur • Küche • 4 Zimmer • Badezimmer mit Dusche • separates WC Zusätzlichen Stauraum schafft ein Kellerabteil. Weiters gehört zur Wohnung ein Abstellplatz. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Innenstadt befindet sich in fußläufiger Entfernung. Der Wörthersee und die Universität sind mit dem Rad in ca. 13 Minuten und dem Auto in ca. 6 Minuten zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnmöglichkeit und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1071,7 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 229,38 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz € 40 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 138,11 Gesamtbetrag € 1479,19... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Highlights: • Helles, offenes Raumkonzept: Wohnbereich mit Homeoffice-Ecke, Essbereich & moderner Küche • Nachhaltiges Wohlfühlklima: Biologisch nachhaltige Bauweise, hohe Räume & große Fenster • Perfekt für Familien: 2 Schlafzimmer, modernes Bad, separates WC & begehbarer Kleiderschrank, Lift, ruhige Sackgasse (ohne Straßenverkehr) • Großzügige Terrasse: Ideal zum Entspannen im Freien mit Abstellraum Top-Lage nahe Kreuzbergl: • Natur & Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür • Freundliche Nachbarschaft & angenehme Hausgemeinschaft • Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen & Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Extras: • Tiefgaragenstellplatz inklusive (weiterer optional) • Möbelablöse möglich 👉 Nachmieter ab 1. April gesucht! Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren & verlieben!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia zur Miete Nähe Kreuzbergl Genießen Sie ein tolles Wohngefühl in zentraler Vorstadtlage: Die gemütliche Wohnung mit einer Größe von ca. 89 m² befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses ohne Lift und steht ab sofort zur Verfügung. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: • Flur • Küche • 4 Zimmer • Badezimmer mit Badewanne • separates WC Die Wohnräume sind hell und freundlich. Die Küche ist mit neuen Elektrogeräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Loggia mit einer Größe von ca. 3,90 m² und ein Kellerabteil, welches weiteren Stauraum bietet. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme. Die Heizkosten sind nicht in den angegebenen Betriebskosten und der Gesamtmiete enthalten. PKW-Abstellplätze können bei Bedarf für € 60 pro Monat dazu gemietet werden. Sie haben die Natur vor der Haustüre, denn in kurzer Distanz befindet sich das Kreuzbergl mit seinen Waldwegen und Laufstrecken. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Durch die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel genießen Sie Flexibilität. Die Innenstadt befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die Landeshauptstadt bietet Ihnen zahlreiche Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie eine perfekte Infrastruktur. Der Wörthersee ist mit dem Auto in ca. 9 Minuten und mit dem Rad in ca. 15 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Universität, der Minimundus, der Europa-Park und das Strandbad Klagenfurt. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potenzial dieser tollen Mietwohnung in Klagenfurt! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 930 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 187,41 zzgl 10% USt. Sonstiges € 1,2 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 111,98 Gesamtbetrag € 1230,59... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Helle Familienwohnung in ruhiger aber zentrumsnaher Wohnlage. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Allgemeinzustand, ist teilmöbliert und bietet eine großzügige Loggia. Gliederung: > Vorraum > Küche > Großzügiges, helles Wohn-Esszimmer > Großzügiges Hauptschlafzimmer > Zwei weitere Schlaf-, bzw. Kinder- oder Arbeitszimmer > Bad mit Badewanne und Dusche > Getrenntes WC > Kellerabteil Eine Tiefgaragenplatz ist für einen Aufpreis von € 150 p.M. verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia zur Miete Nähe Kreuzbergl Genießen Sie ein tolles Wohngefühl in zentraler Vorstadtlage: Die gemütliche Wohnung mit einer Größe von ca. 85 m² befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Wohnhauses ohne Lift. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: • Flur • Küche • 4 Zimmer • Badezimmer mit Badewanne • separates WC Die Wohnräume sind hell und freundlich. Die Wohnung verfügt über eine Loggia mit einer Größe von ca. 3,90 m² und ein Kellerabteil, welches weiteren Stauraum bietet. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme. Die Heizkosten sind nicht in den angegebenen Betriebskosten und der Gesamtmiete enthalten. PKW-Abstellplätze können bei Bedarf für € 60 pro Monat dazu gemietet werden. Sie haben die Natur vor der Haustüre, denn in kurzer Distanz befindet sich das Kreuzbergl mit seinen Waldwegen und Laufstrecken. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Durch die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel genießen Sie Flexibilität. Die Innenstadt befindet sich in fußläufiger Entfernung. Die Landeshauptstadt bietet Ihnen zahlreiche Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie eine perfekte Infrastruktur. Der Wörthersee ist mit dem Auto in ca. 9 Minuten und mit dem Rad in ca. 15 Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Universität, der Minimundus, der Europa-Park und das Strandbad Klagenfurt. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potenzial dieser tollen Mietwohnung in Klagenfurt! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 900 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 185,73 zzgl 10% USt. Sonstiges € 1,2 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 108,81 Gesamtbetrag € 1195,74... [Mehr]

#hell #unbefristet

Zur Vermietung gelangt diese 1-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von 37,2 m² im dritten Geschoss ohne Lift. Aufteilung: Vorraum, Küche, separates Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Beheizt wird mittels Fernwärme. Die Kosten für die Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet und sind in der angegebenen Mietzinsauflistung nicht enthalten. Der Mietvertrag wird unbefristet abgegeben. Es wird ein Kündigungsverzicht von 1 Jahr und einer darauf folgenden 3 monatigen Kündigungsfrist vereinbart. Es fällt eine Kaution von € 1.500,- an. Die Wohnung steht ab 01.03.2025 zur Verfügung! Die angegebenen Werte für den Energieausweis sind Referenzwerte. Der Energieausweis wird nachgereicht. Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne eine Anfrage schicken! Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <675m Apotheke <750m Krankenhaus <1.550m Klinik <1.025m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <275m Universität <975m Höhere Schule <1.400m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <625m Einkaufszentrum <800m Sonstige Bank <150m Geldautomat <700m Post <700m Polizei <1.200m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <3.875m Bahnhof <675m Flughafen <4.375m Straßenbahn <4.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert #ruhig

Diese einzigartige, modern gestaltete Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage von Klagenfurt. Die Wohnung wurde im Ortskern neu errichtet und ist mit vielen Feinheiten versehen. Besonderheit dieser Immobilie liegt darin, dass sie ruhig, in einen modern gestalteten Innenhof gerichtet ist. Barrierefrei gelangen Sie, in einem nur kurzen Weg spazierend, über den Benediktinerplatz zum Mittelpunkt des Klagenfurter Wahrzeichens, dem Lindwurm. Die Lage begeistert mit bester Infrastruktur, Kulinarik, sowie Sehenswürdigkeiten. Die Hauptstadt Klagenfurt wird derzeit von ca. 100 000 Einwohnern bewohnt und ist perfekt angebunden an den wunderschönen Wörthersee, mit einem der größten Strandbäder Europas. Klagenfurt ladet Sie täglich ein, das Leben zu genießen. Sei es, das Schwimmen am See, das Wandern am Kreuzbergl, das Flanieren bei den Kaffeehäusern und Restaurants der Innenstadt oder einfach nur das Relaxen in den öffentlichen Parkanlagen der Landeshauptstadt Klagenfurt. Weiter in die Region blickend, verführt Sie Kärnten im Winter zum Schneeschuhwandern, Schilaufen, Langlaufen und im Sommer zum Mountainbiken, Schwimmen und die Berge zu erkunden. Ebenso nennenswert ist die perfekte Anbindung zu den Nachbarländern, mittels Autobahn bzw. mit dem Flughafen Klagenfurt gegeben. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung der Wohnung begeistern und lernen Sie Kärnten, Klagenfurt und die unmittelbaren Regionen kennen. Im 2. Obergeschoß somit im Innenhof im 1. Stockwerk liegt die Wohnung mit 2 Zimmern und ist nach Süd/West ausgerichtet. Die Raumaufteilung ist großzügig: Eingangsbereich, großer Wohn/Essbereich direkt an der Loggia, ein herrliches Schlafzimmer, geräumiges Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum. Die Küche ist möbliert und mit Geräten versehen. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Weiters stehen Gemeinschafts-Fahrradräume zur Verfügung. Genießen Sie die Ruhe und exklusive Lage. Mit modernem, hochwertigen Eichen-Parkettboden mit Fußbodenheizung und elektrischer Beschattung ausgestattet, bleiben bei dieser Wohnung keine Wünsche offen. Fakten: Aufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, WC, Abstellraum, Wohn-Esszimmer mit moderner Küche, 1 Schlafzimmer, Loggia, Kellerabteil. Fläche: 66m² + 6 m² Loggia Miete: 880 Euro Netto + 10 % = 968 Euro Betriebskosten inkl. Heizung und Wasserverbrauch: 219 Euro Kaution : 3 Bruttomonatsmieten Bezug: Sofort Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Die traumhaft zentral gelegene Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Neuen Platz sowie zum Benediktinerplatz. Die Infrastruktur ist hier wirklich ideal: Kindergarten, Schule, Hauptbahnhof, Heiligengeistplatz, Lidl, Apotheke, Tankstelle, Polizei, Spar, Billa, Trafik, Blumenladen - alles ist in nur wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Beste Busanbindungen zum Wörthersee und in alle Richtungen. Auch der Hauptbahnhof befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Straßenbahn <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Garten #Kellerabteil #ruhig

Miete: Frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit großem Gemeinschaftsgarten in zentraler, ruhiger Lage Diese gemütliche, frisch renovierte Garconniere mit einer Wohnfläche von ca. 32 m² befindet sich in einem gepflegten, sanierten Wohnhaus mit nur sechs Wohneinheiten und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Raumaufteilung: - Vorraum - Kochbereich - Wohn-/Schlafbereich - Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Der Wohn-/Schlafbereich wurde mit einem neuen und hochwertigen Boden ausgestattet, das Badezimmer komplett neu verfliest und die Wohnung frisch ausgemalt. Derzeit ist keine Küche vorhanden. Diese kann individuell in Absprache mit dem Vermieter gestaltet werden. Die Betriebskosten sind eine Annahme, da die Wohnung derzeit unbewohnt ist. Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Parkmöglichkeiten finden Sie direkt entlang der Straße. Haustiere sind nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt. Die Lage der Wohnung ist ideal. Sie befindet sich in einer ruhigen, kaum befahrenen Straße und liegt gleichzeitig sehr zentral. Der Bahnhof ist in nur rund zehn Minuten zu Fuß erreichbar und auch die Innenstadt mit ihrer perfekten Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befindet sich in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von dieser gemütlichen Mietwohnung und kontaktieren Sie uns noch heute. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17 a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 400,11 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 82,08 zzgl 10% USt. Heizkosten € 40 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 56,22 Gesamtbetrag € 578,41... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Balkon

Suche Nachmieter*in für Wohnung in zentraler Lage Ab 01.03 Fakten zur Wohnung: Lage: Zentrumsnah, ca. 10 Minuten mit dem Bus zur Uni, 7 Minuten zum Heiligengeistplatz Miete: 600 € monatlich (inklusive Nebenkosten). Größe: 75 m² inklusive Balkon. Aufteilung: 1 Schlafzimmer 1 weiteres Zimmer (aktuell Büro/Gästezimmer) Küche Offenes Wohnzimmer Badezimmer Balkon Ich suche vorzugsweise jemanden, der meine Möbel übernimmt (gegen Ablöse 3000€ VB).... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Informationen zum Objekt: Wohnfläche: 53m² Südbalkon: 15m² 2. Stock, mit Lift Böden: Parkett Heizung: Fußbodenheizung verfügbar: ab sofort, Erstbezug Ausstattung: Einbauküche Esstisch & Stühle Wohnlandschaft Couchtisch Kommode Schlafzimmer mit Schrank und Doppelbett Badezimmer mit Dusche und Badmöbel Abstellraum mit Regalen WC separat Vorraum mit Garderobe elektrische Raffstores Kellerabteil großer, gemeinsamer Fahrradabstellraum Haustiere jeglicher Art sind nicht erlaubt. Kaution: 4.000€ Miete inkl. Betriebskosten: 1.000€ pro Monat exklusive Strom Ein Tiefgaragen-Parkplatz kann optional zusätzlich dazugemietet werden. Gute Bonität des Mieters ist Grundvoraussetzung für die Vermietung. Anfragen werden nur beantwortet, wenn Sie Informationen bezüglich des Mieters (Anzahl der Bewohner, Beruf bzw. Anstellung sowie Nationalität) bekanntgeben. Kontakt unter Tel.-Nr.: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]