ruhige provisionsfreie Mietwohnungen in Wien
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OKMietwohnung in 1150 Wien
JADENHOF - Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in exzellenter Wohnlage mit Nähe zur U3
€ 949,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 49,23m² / 2 Zimmer
€ 19,28 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Traumhafte Neubauwohnungen im Jadenhof Der Jadenhof befindet sich im aufstrebenden 15. Wiener Gemeindebezirk inmitten eines ruhigen Wohngebietes und verbindet urbanes Wohnen im Einklang mit der Natur. In zwei Gebäudeteilen werden insgesamt 63 innovative Mietwohnungen und 24 Tiefgaragenstellplätze errichtet. Das klimaaktive Projekt zeichnet sich neben der Innenstadtnahen Lage durch seine vielfältigen Wohnungstypen mit 1-4 Zimmer aus. Nahezu alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse und verfügen über eine gehobene Ausstattung. Sämtliche Wohnungen verfügen zudem über eine Fussbodenkühlung und werden mittels Erdwärme beheizt. In den Dachgeschosswohnungen sind zusätzlich Vorbereitungen für eine Klimaanlage, sowie ein aussenliegender Sonnenschutz vorhanden. In der hauseigenen Tiefgarage kann optional, bei Verfügbarkeit, ein Stellplatz um EUR 118,00 / Monat angemietet werden.... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 47,57m² / 2 Zimmer
€ 16,59 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Die tolle 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48 m² zzgl. 5 m² Terrasse befindet sich in einem sehr gepflegten Hauses am Biberhaufenweg. Die gesamte Mietwohnung ist ruhig gelegen. In unmittelbarer Nähe biete die Umgebung nicht nur Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe, sondern auch eine herausragende öffentliche Verkehrsanbindung. Der Gesamtzustand des Objektes ist als gut zu bewerten, der Bezug ist ab März möglich. Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine moderne Ausstattung gelegt. Boden & Fliesen In den Zimmern wurde ein Echtholz-Parkettboden mit Fußbodenheizung verlegt, der Sanitärbereich (Badezimmer & Toilette) ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Sanitärbereich Im Badezimmer befinden sich ein Handwaschbecken, ein Handtuchheizkörper, eine Badewanne, die Toilette und der Waschmaschinenanschluss. Fenster & Heizungsart Bei den Fenstern handelt es sich um mehrfach verglaste Kunststofffenster mit elektrische Sonnenblende. Beheizt wird mittels Fernwärme die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch. Einlagerungsraum & Allgemeinflächen Der Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet, weiters zur Verfügung stehen ein Kinderwagen-/ Fahrradraum und ein gemeinsamer Müllraum. Die Wohnung kann mit folgenden Attributen punkten: -) top moderner Neubauwohnung -) hochwertige Ausstattung -) Küche inkludiert (ohne Backofen) -) isolierverglaste Kunststofffenster mit außenliegendem Sonnenschutz -) Parkettboden -) Fußbodenheizung -) Sicherheitstüre -) tolle Lage und gute Infrastruktur -) uvm. PKW-Stellplatz (im freien aber überdacht) Die zusätzliche Anmietung eines Stellplatzes ist möglich. Der monatliche Mietpreis beläuft sich auf 110,00 Euro (inkl. Betriebskosten und USt.). Zzgl. Mietvertragsvergebührung. Kosten: monatliche Miete: 788,95, Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3.200,00 Euro Provision: Provisionsfrei für den Mieter Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Infrastruktur: Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung -) U-Bahn: 9 Min. zur U2 Aspernstraße -) Buslinie: Plattensteinergasse 93A und N91 erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. Die Nahversorgung ist hervorragend. Hier stehen Ihnen von Supermärkten, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen, Ärzte u.dgl. alles zur Verfügung. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 31,77 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht.... [Mehr]
Mietwohnung in 1110 Wien
1110 Wien,Simmering / 41,94m² / 2 Zimmer
€ 18,82 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Zwischen Großstadt und Erholungsraum erwartet Sie mit ina am Leberberg leistbarer, nachhaltiger Wohnraum, der einerseits Gemeinschaft fördert und andererseits Ihre individuellen Bedürfnisse erfüllt. Ob als erste Wohnung alleine oder zu zweit, hier finden Sie ein Zuhause in Wien, in dem es an nichts fehlen wird. Jede Wohneinheit ist so gestaltet, dass sie ein Maximum an Tageslicht und eine private Freifläche wie einen Eigengarten, Terrasse, Balkon oder Loggia bietet. Die moderne, energieeffiziente Fußbodenheizung und die Deckenkühlung (Free Cooling) garantieren ganzjährigen Komfort. Die Verbindung von Solarenergie und geothermischen Heizsystemen senkt die Heizkosten der Fernwärme spürbar. Zudem gibt es in jeder Wohnung die Möglichkeit zur Integration modernster Smart-Home-Technologien. Autofreie Wege zum Spazieren und liebevoll gestaltete Grünflächen laden zum Verweilen ein. Das Auto findet sich versteckt in der Tiefgarage, die natürlich auch E-Tankplätze anbietet. Der multifunktionale Gemeinschaftsraum kann auch als Shared-Office genutzt werden. Das Wohnprojekt ina genießt eine privilegierte Lage in Wien-Simmering. Hier finden Sie das Beste aus zwei Welten - die Dynamik der Stadt und die Ruhe grüner Erholungsgebiete. Dank einzigartiger Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, in unmittelbarer Nähe und in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem sorgen zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für Lebensqualität und Vielfalt. Gleichzeitig ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz nahtlos, sodass die Wiener Innenstadt in nur 30 Minuten bequem erreicht werden kann. Der Flughafen befindet sich mit dem Auto keine 15 Minuten entfernt und für Naturliebhaber bietet die Umgebung ausgedehnte Grünflächen und Parks, die zum Spazieren, Joggen oder einfach zum Entspannen im Grünen einladen. Öffentliche Verkehrsmittel in nächste Nähe: Straßenbahnlinien 11 (Richtung Favoriten) und 71 (Richtung Innenstadt), Buslinien 71A, 71B, 73A, 73B, 79A und 79B Bonität / Nachweis der Leistbarkeit Für die Anmietung der Wohnungen ist ein Mindest-Einkommen nachzuweisen: Die Miete darf nicht höher sein als 40% Ihres Netto Einkommens. Der Einsatz eines bonitätsstarken Bürgen ist möglich. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Edita Drina unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Wohnküche mit Zugang zur Loggia - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separate Toilette inkl. Handwaschbecken - Loggia Kosten: Miete: € 789,30 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 2.367,90 Ein Stellplatz ab Brutto € 110,00 kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Edita Drina unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 50,48m² / 2 Zimmer
€ 16,84 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Zur Vermietung gelangt eine schöne Gartenwohnung in der Hirschstettner Straße. Das Haus wurde erst 2023 fertiggestellt und es handelt sich hier daher um einen Zweitbezug. Alle Wohnungen sind mit einer Einbauküche mit Vollausstattung, Parkettböden, Fußbodenheizung (Fernwärme), Außenjalousien usw. ausgestattet. Nachhaltigkeit wird bei diesem Projekt großgeschrieben! Zentrale Beheizung über Fernwärme mit Hilfe von einer Photovoltaik Anlage sorgt für niedrige Energiekosten. Die vorhandenen Home-Office Flächen im Erd- und Dachgeschoss können nur von den Mieter: innen genutzt werden und sorgen damit für einfache Trennung zwischen Arbeit und Privatleben, bzw. verbesserte Work-Life Balance. Die Lage des Projektes "Platzhyrsch", verfügt über gute Verkehrsanbindungen und optimale Infrastruktur. Direkt vor der Haustür liegen die Buslinien 22A, 86A und 87A, die eine direkte Anbindung zu den U-Bahn Linien U1 und U2 bieten. Garagenplätze im Haus können gerne angemietet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1110 Wien
1110 Wien,Simmering / 54,29m² / 2 Zimmer
€ 15,84 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Zwischen Großstadt und Erholungsraum erwartet Sie mit ina am Leberberg leistbarer, nachhaltiger Wohnraum, der einerseits Gemeinschaft fördert und andererseits Ihre individuellen Bedürfnisse erfüllt. Ob als erste Wohnung alleine oder zu zweit, hier finden Sie ein Zuhause in Wien, in dem es an nichts fehlen wird. Jede Wohneinheit ist so gestaltet, dass sie ein Maximum an Tageslicht und eine private Freifläche wie einen Eigengarten, Terrasse, Balkon oder Loggia bietet. Die moderne, energieeffiziente Fußbodenheizung und die Deckenkühlung (Free Cooling) garantieren ganzjährigen Komfort. Die Verbindung von Solarenergie und geothermischen Heizsystemen senkt die Heizkosten der Fernwärme spürbar. Zudem gibt es in jeder Wohnung die Möglichkeit zur Integration modernster Smart-Home-Technologien. Autofreie Wege zum Spazieren und liebevoll gestaltete Grünflächen laden zum Verweilen ein. Das Auto findet sich versteckt in der Tiefgarage, die natürlich auch E-Tankplätze anbietet. Der multifunktionale Gemeinschaftsraum kann auch als Shared-Office genutzt werden. Das Wohnprojekt ina genießt eine privilegierte Lage in Wien-Simmering. Hier finden Sie das Beste aus zwei Welten - die Dynamik der Stadt und die Ruhe grüner Erholungsgebiete. Dank einzigartiger Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, in unmittelbarer Nähe und in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem sorgen zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für Lebensqualität und Vielfalt. Gleichzeitig ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz nahtlos, sodass die Wiener Innenstadt in nur 30 Minuten bequem erreicht werden kann. Der Flughafen befindet sich mit dem Auto keine 15 Minuten entfernt und für Naturliebhaber bietet die Umgebung ausgedehnte Grünflächen und Parks, die zum Spazieren, Joggen oder einfach zum Entspannen im Grünen einladen. Öffentliche Verkehrsmittel in nächste Nähe: Straßenbahnlinien 11 (Richtung Favoriten) und 71 (Richtung Innenstadt), Buslinien 71A, 71B, 73A, 73B, 79A und 79B Bonität / Nachweis der Leistbarkeit Für die Anmietung der Wohnungen ist ein Mindest-Einkommen nachzuweisen: Die Miete darf nicht höher sein als 40% Ihres Netto Einkommens. Der Einsatz eines bonitätsstarken Bürgen ist möglich. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Edita Drina unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Wohnküche mit Zugang zur Loggia und Balkon - großes Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette - Loggia/Balkon Kosten: Miete: € 859,71 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 2.579,13 Ein Stellplatz ab Brutto € 110,00 kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Edita Drina unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1110 Wien
Terrassentraum für Pärchen - Wohnung mit perfektem Grundriss - Nähe Einkaufszentrum Huma eleven
€ 1.109,26
1110 Wien,Simmering / 67,78m² / 2 Zimmer
€ 16,37 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Zwischen Großstadt und Erholungsraum erwartet Sie mit ina am Leberberg leistbarer, nachhaltiger Wohnraum, der einerseits Gemeinschaft fördert und andererseits Ihre individuellen Bedürfnisse erfüllt. Ob als erste Wohnung alleine oder zu zweit, hier finden Sie ein Zuhause in Wien, in dem es an nichts fehlen wird. Jede Wohneinheit ist so gestaltet, dass sie ein Maximum an Tageslicht und eine private Freifläche wie einen Eigengarten, Terrasse, Balkon oder Loggia bietet. Die moderne, energieeffiziente Fußbodenheizung und die Deckenkühlung (Free Cooling) garantieren ganzjährigen Komfort. Die Verbindung von Solarenergie und geothermischen Heizsystemen senkt die Heizkosten der Fernwärme spürbar. Zudem gibt es in jeder Wohnung die Möglichkeit zur Integration modernster Smart-Home-Technologien. Autofreie Wege zum Spazieren und liebevoll gestaltete Grünflächen laden zum Verweilen ein. Das Auto findet sich versteckt in der Tiefgarage, die natürlich auch E-Tankplätze anbietet. Der multifunktionale Gemeinschaftsraum kann auch als Shared-Office genutzt werden. Das Wohnprojekt ina genießt eine privilegierte Lage in Wien-Simmering. Hier finden Sie das Beste aus zwei Welten - die Dynamik der Stadt und die Ruhe grüner Erholungsgebiete. Dank einzigartiger Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, in unmittelbarer Nähe und in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem sorgen zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für Lebensqualität und Vielfalt. Gleichzeitig ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz nahtlos, sodass die Wiener Innenstadt in nur 30 Minuten bequem erreicht werden kann. Der Flughafen befindet sich mit dem Auto keine 15 Minuten entfernt und für Naturliebhaber bietet die Umgebung ausgedehnte Grünflächen und Parks, die zum Spazieren, Joggen oder einfach zum Entspannen im Grünen einladen. Öffentliche Verkehrsmittel in nächste Nähe: Straßenbahnlinien 11 (Richtung Favoriten) und 71 (Richtung Innenstadt), Buslinien 71A, 71B, 73A, 73B, 79A und 79B Bonität / Nachweis der Leistbarkeit Für die Anmietung der Wohnungen ist ein Mindest-Einkommen nachzuweisen: Die Miete darf nicht höher sein als 40% Ihres Netto Einkommens. Der Einsatz eines bonitätsstarken Bürgen ist möglich. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Edita Drina unter [Email] oder mobil unter [Tel]. _- Beispielbilder - Originalfotos folgen bald _ Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse - großes Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separate Toilette inkl. Handwaschbecken - Abstellraum - Terrasse Kosten: Miete: € 1.109,26 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 3.327,78 Ein Stellplatz ab Brutto € 110,00 kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Edita Drina unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1110 Wien
Terrassentraum für Pärchen - Wohnung mit perfektem Grundriss - Nähe Einkaufszentrum Huma eleven
€ 768,25
1110 Wien,Simmering / 48,64m² / 2 Zimmer
€ 15,79 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Zwischen Großstadt und Erholungsraum erwartet Sie mit ina am Leberberg leistbarer, nachhaltiger Wohnraum, der einerseits Gemeinschaft fördert und andererseits Ihre individuellen Bedürfnisse erfüllt. Ob als erste Wohnung alleine oder zu zweit, hier finden Sie ein Zuhause in Wien, in dem es an nichts fehlen wird. Jede Wohneinheit ist so gestaltet, dass sie ein Maximum an Tageslicht und eine private Freifläche wie einen Eigengarten, Terrasse, Balkon oder Loggia bietet. Die moderne, energieeffiziente Fußbodenheizung und die Deckenkühlung (Free Cooling) garantieren ganzjährigen Komfort. Die Verbindung von Solarenergie und geothermischen Heizsystemen senkt die Heizkosten der Fernwärme spürbar. Zudem gibt es in jeder Wohnung die Möglichkeit zur Integration modernster Smart-Home-Technologien. Autofreie Wege zum Spazieren und liebevoll gestaltete Grünflächen laden zum Verweilen ein. Das Auto findet sich versteckt in der Tiefgarage, die natürlich auch E-Tankplätze anbietet. Der multifunktionale Gemeinschaftsraum kann auch als Shared-Office genutzt werden. Das Wohnprojekt ina genießt eine privilegierte Lage in Wien-Simmering. Hier finden Sie das Beste aus zwei Welten - die Dynamik der Stadt und die Ruhe grüner Erholungsgebiete. Dank einzigartiger Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, in unmittelbarer Nähe und in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem sorgen zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für Lebensqualität und Vielfalt. Gleichzeitig ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz nahtlos, sodass die Wiener Innenstadt in nur 30 Minuten bequem erreicht werden kann. Der Flughafen befindet sich mit dem Auto keine 15 Minuten entfernt und für Naturliebhaber bietet die Umgebung ausgedehnte Grünflächen und Parks, die zum Spazieren, Joggen oder einfach zum Entspannen im Grünen einladen. Öffentliche Verkehrsmittel in nächste Nähe: Straßenbahnlinien 11 (Richtung Favoriten) und 71 (Richtung Innenstadt), Buslinien 71A, 71B, 73A, 73B, 79A und 79B Bonität / Nachweis der Leistbarkeit Für die Anmietung der Wohnungen ist ein Mindest-Einkommen nachzuweisen: Die Miete darf nicht höher sein als 40% Ihres Netto Einkommens. Der Einsatz eines bonitätsstarken Bürgen ist möglich. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Edita Drina unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse - großes Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette - Terrasse Kosten: Miete: € 768,25 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 2.304,75 Ein Stellplatz ab Brutto € 110,00 kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Edita Drina unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 60m² / 2 Zimmer
€ 16,50 / m²
#Altbau #Garten #ruhig
Single-, Pärchenwohnung mit GARTENBENÜTZUNG und KFZ-STELLPLATZ! Nähe Sieveringer Straße, Agnesgasse, Bellevuestraße Diese bezugsfertige Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines sehr schönen, gepflegten Altbauhauses, inmitten eines großzügigen, parkähnlichen Gartens. Der Gartenteil direkt vor der Wohnung (eigener Wohnungseingang über den Garten) kann vom Mieter benützt werden. Ein KFZ-Stellplatz steht im versperrten Hof/Garten der Liegenschaft zur Verfügung. Daten: - Erdgeschoß - Wohnfläche: ca. 60m² - Vorzimmer - WC - Duschbadezimmer mit WM-Anschluss - Wohnzimmer mit offener Wohnküche (hochwertige Einbauküche inkl. aller wesentlichen Geräte) - Schlafzimmer Ausstattung, Sonstiges: - Einbauküche komplett - Holzböden, Steinboden, Fliesenböden - 5 Jahre Befristung - Gartenbenützung - KFZ-Stellplatz - Bezug ab sofort Lage: - Villengegend, Ruhelage - Nähe Sieveringer Straße, Agnesgasse, Krottenbachstraße, Bellevuestraße, Buschenschank Haslinger - Wanderwege, Heurige, Ausflugsziele in unmittelbarer Umgebung - Autobuslinie 39A (Sievering), Straßenbahnlinie 38 (Schottentor, Grinzing), Schnellbahn S45 (Oberdöbling) Kosten: - Gesamtmiete inkl. USt: € 990,- - Betriebskosten inkl. USt: € 149,60 - Heizung, Warmwasser inkl. USt: € 348,40 - KFZ Stellplatz: € 41,- - Kaution: € 2.970,- Besichtigungen nach Vereinbarung KONTAKT: [Tel] - Frau Reinisch KUTTENBERGER IMMO - _Die_ Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser! Zwei Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023 und TOP IMMO EXPERTE 2024! _(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) _ Unsere Online-Services von KUTTENBERGER IMMO: * Vormerkkunde werden und Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] * Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker] * Die passende Finanzierung finden? - - - Online Kreditrechner - - - [https://kuttenberger-immo.at/kreditrechner/] * Wieviel ist meine Immobilie wert? - - - Immobilie online bewerten - - - [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 92,58m² / 4 Zimmer
€ 14,81 / m²
#Maisonette #Altbau #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig #unbefristet
Wohnung mit idealer Raumaufteilung in traumhafter Grünlage im 23. Bezirk. Die 4-Zimmerwohnung (Maisonette) befindet sich im 1. Obergeschoss (Lift vorhanden), bietet eine Wohnfläche von ca. 93 m² und zwei Terrassen. Raumaufteilung: _1. Obergeschoss - Eingang: _ - Zimmer - Bad mit Dusche und Toilette - Vorraum mit Stiegenhaus _Obergeschoss - Wohnbereich: _ - Wohnraum mit offener Küche, Stiegenhaus und mit Zugang auf eine Terrasse - 2 Zimmer (1 Zimmer mit Zugang auf eine Terrasse) - Bad mit Wanne, Toilette und Waschmaschinenanschluss - 2 Terrassen (ca. 15 m²) Die Wohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt und verfügt über ein separates (Altbau-) Kellerabteil. In der Anlage gibt es einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum (Altbaufeuchtigkeit vorhanden) sowie einen Fahrradabstellplatz. Ein wunderschöner Parkettboden, sowie ein großer Gemeinschaftsgarten runden diese ruhig gelegene Wohnung ab. Wichtiger Hinweis: Zur monatlichen Gesamtmiete wird noch eine Heizkosten/Warmwasser-Akontozahlung von € 167,27 (inkl. USt) eingehoben. _Ein sehr schönes Objekt, das auch genügend Platz bietet! Senden Sie uns Ihre Anfrage - gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung._ Wohnen am Rande des Lainzer Tiergarten Diese Toplage ermöglicht Ihnen ein Wohnen das durch die optimale Verbindung von einer sehr guten städtischen Infrastruktur mit der Gemütlichkeit des Dorfcharakters geprägt ist. Das Grätzl ist als klein aber sehr fein zu bezeichnen. Hier finden sie neben sämtlichen, für die Deckung des täglichen Bedarfs notwendigen Geschäfte auch Spezialisten und Fachgeschäfte. In der Nähe des Objektes finden sie auch ein sehr gutes Angebot an diversen Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen. Angeführt sind hier zum Beispiel die Volksschule Kollegium Kalksburg oder die öffentliche Volksschule Fürst-Liechtenst.-Strasse. Auch kulinarisch hat der Kalksburger Kirchenplatz einiges zu bieten. Der in der Nähe gelegene Maurer Berg bietet für Naherholungsuchende den optimalen Ausgangspunkt für Wanderungen und Ausflüge in den Wienerwald und in den Lainzer Tiergarten, natürlich kommen die Mountainbiker hier auch nicht zu kurz. Von der Immobilie sind auch das Einkaufszentrum Riverside in Wien Liesing (ca. 5 Min. Autofahrt) schnell erreichbar, welches von H&M, Palmers über Tchibo und Merkur bis zur Apotheke und Bank jegliche Dienstleister beherbergt. Aber auch die Shopping City Süd in Vösendorf ist ausgesprochen schnell erreichbar (ca. 10 km - rund 15-20 Min. Fahrzeit). Öffentliche Anbindungen Die Autobuslinien 253, 254 und 354 stellen eine Verbindung von der Katastralgemeinde Kalksburg zur Breitenfurter Brücke als auch zum Bahnhof Liesing dar - vor hier aus gelangen Sie mit dem öffentlichen Verkehr in das Stadtzentrum. Für Nachtschwärmer steht natürlich auch eine Nightline zur Verfügung. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler [Tel] [Email] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 76m² / 3 Zimmer
€ 10,13 / m²
#Gemeindewohnung #Balkon #ruhig
Großzügige 3-Zimmer-Gemeindewohnung im 10. Bezirk, Per Albin Hansson-Siedlung zu vergeben. Ruhige und grüne Lage, ca. 5 Gehminuten zum Einkaufszentrum und U-Bahn (U1). Schlafzimmer, Kinder- oder Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad, Toilette, Abstellraum. Loggia, erreichbar über Wohnzimmer, mit ganzseitiger Markise. Keller beleuchtet (läuft über Wohnung). WICHTIG: Vormerkschein bis 30.4.2024 für 3 Wohnräume Ablöse 5000,- Euro für das Inventar (VB). Neue Miete lt. Wiener Wohnen: inkl. MwSt 770,- Euro (kalt)... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 30m² / 1 Zimmer
€ 15,80 / m²
#ruhig
Zwischen U4 / U6 Längenfeldgasse und Margaretengürtel *** 2. Liftstock *** Nähe Wienzeile Ideal für Singles Hardfacts 1- Zimmer (separate Küche) ca 30m2 Wohnfläche 2. Liftstock Gas-Etagenheizung Ausrichtung: SW Nähe: Margaretengürtel, Wien Zeile, Schönbrunner Straße Öffentliche Anbindung: U4 / U6 Längenfeldgasse und Margaretengürtel Befristung: 5 Jahre Verfügbarkeit: ab 01.06.2025 Kostenaufschlüsselung Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 474,84 Euro Kaution = 2.100 Euro Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. Besuchen sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Schönbrunner Straße, Längenfeldgasse, Meidlinger Hauptstraße... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 90,34m² / 3 Zimmer
€ 14,38 / m²
#Dachgeschoss #hell #ruhig
_Dachgeschosswohnung mit Freifläche! - 3 Zimmer - Hofruhelage - U6 Nähe_ Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser optimal geschnittenen Dachgeschosswohnung mit großzügigen 91m² und einer einladenden Freifläche. _Lage: _ Die Wohnung liegt im 12.Wiener Gemeindebezirk, umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, grünen Erholungsflächen und Freizeitangeboten. In der Nähe befinden sich sowohl große Einkaufszentren als auch kleine Geschäfte, während Parks und Grünflächen wie der Wilhelminenberg für Entspannung sorgen. _Verkehrsanbindung: _ U-Bahn U6: Die U-Bahn Station Meidling Bahnhof befindet sich in etwa 500 Meter Entfernung und ist in rund 7 Minuten zu Fuß erreichbar. S-Bahn S1, S2, S3, S4, S15: Die S-Bahn Station Meidling Bahnhof befindet sich in etwa 500 Meter Entfernung und ist in rund 7 Minuten zu Fuß erreichbar. Buslinie 7A, 62A: Die Bushaltestelle Wienerbergbrücke ist etwa 160 Meter entfernt und ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. _Highlights: _ * Offene, lichtdurchflutete Raumaufteilung * Freifläche in Hofruhelage * Tolle Infrastruktur und öffentliche Anbindung _Raumaufteilung: _ * Vorraum * Küche * Wohnzimmer * Schlafzimmer 1 * Schlafzimmer 2 * Badezimmer * WC _Kosten: _ Der monatliche Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.299,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Die monatlichen Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. _Nebenkosten : _ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 350,00 Euro zzgl. 20% USt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 73,20 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Kontaktieren Sie Frau Paulina Nems unter [Tel] oder per E-Mail an [Email] für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
