ruhige provisionsfreie Mietwohnungen in Wien

#Altbau #Kellerabteil #ruhig #unbefristet

Senden Sie bitte Ihre Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Bitte KEINE Anrufe. Vorerst möchte der Eigentümer nicht an Studenten vermieten, da eine langfristige Vermietung erwünscht ist. LAGE Diese rd. 35 m² Wohnung liegt im 1. Stock mit Lift eines gepflegten Altbau Wohnhauses des Döblinger Wohnviertels zwischen Krottenbachstraße und Sieveringerstraße. Der Wohnraum ist Richtung Westen orientiert, Vorzimmer, Küche mit WM-Anschluss und Bad liegen hofseitig. In fußläufiger Entfernung findet man Supermarkt, Post, Bank und Trafik. Auf dem nahen Sonnbergplatz und der Obkirchergasse gibt es eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. ECKDATEN * ca. 35 m² Wohnnutzfläche * 1 großes Zimmer, hell, Parkettboden * Einbauküche mit Cerankochfeld (2 Kochfelder), Backrohr, Abwasch, Kühlschrank, WM-Anschluss * Vorraum * modernes Bad mit Dusche und WC * 1. Stock mit Lift * Isolierglasfenster * Eichenparkettboden / Fliesen * Gasetagenheizung (Vaillant-Gerät) * Altbau-Kellerabteil * Personenaufzug für 4 Pers. * Mietvertrag unbefristet VERKEHRSANBINDUNG Die Autobuslinie 35A und die S45 Station-Krottenbachstrasse befinden sich in nächster Umgebung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert #ruhig

Ruhige Wohnung in der Himberger Straße, 1100 Wien zu vermieten. Die Wohnung ist ruhig gelegen, zur U1-Station Neulaa sind es nur wenige Gehminuten. Die Wohnhausanlage wurde vor 2 Jahren neu errichtet und verfügt über einen Kinderwagen-, Fahrradraum und andere Annehmlichkeiten. Billa, Apotheke und sonstige Infrastruktur verfügbar. Die Wohnung selbst verfügt über ca. 44 m² (2-Zimmer), ist vollmöbliert (Tischlermöbel) samt Video-Gegensprecheinrichtung und verfügt über ein Kellerabteil. Die Wohnung wird ab sofort vermietet. Bei Interesse bitte einfach melden! Danke!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Nur wenige Schritte von der Alten Donau entfernt bietet diese Neubauwohnung eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Naturliebhaber und Wassersportbegeisterte erreichen in Kürze das idyllische Ufer der Alten Donau oder das Naherholungsgebiet Donauinsel. Dank der hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung ist auch das Wiener Stadtzentrum in nur etwa 15 Minuten erreichbar. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines Neubaus, wurde vom Premiumbauträger Winegg errichtet und überzeugt durch moderne Architektur und exklusive Innenausstattung. Der offene Ess- Wohnbereich, mit einer Tischlereinbauküche bietet ausreichend Raum zum Sich-Wohlfühlen und führt direkt zur Loggia mit ruhiger Innenhoflage. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Waschmaschinenanschluss. Das Schlafzimmer ist ebenfalls zum Innenhof hin ausgerichtet und durch eine große Fensterfront lichtverwöhnt. WC ist separat. Der Wohnung zugeteilt ist ein trockenes Kellerabteil. S-Bahn, U6 sowie Straßenbahnlinien und Busse sind in nur zwei Gehminuten erreichbar. Nahversorgung (Interspar, Bipa, Hofer) und ärztliche Versorgung nur 200-400 m entfernt. Highlights: • Erstbezug in Neubauprojekt • Ruhige Innenhoflage • vollausgestattete Tischler-Einbauküche inklusive Marken-Geräte • Außenliegender elektrischer Sonnenschutz • Fußbodenheizung mittels Fernwärme • Eichenparkettböden • Stilvolle Markenfliesen • Gemeinschaftsraum mit Gartenfläche • Digitale Gegensprechanlage via App • Paketboxanlage mit Brieffachanlage • Diverse Naherholungsgebiete in der Nähe Ausgezeichnete Infrastruktur: • 100 m bis zum Bahnhof Floridsdorf (ÖBB; S1, S2, S3, S4, S7; U6; Tram 2, 25, 26, 30, 31, 33; Busse 29A, 29B, 33A, 34A) • 700 m bis zur Oberen Alten Donau • GESUNDHEIT • Arzt 225 m • Apotheke 400 m • Klinik 450 m • Krankenhaus 1.275 m • KINDER & SCHULEN • Schule 100 m • Kindergarten 275 m • Universität 250 m • Höhere Schule 450 m • NAHVERSORGUNG • Supermarkt 225 m • Bäckerei 100 m • Einkaufszentrum 200 m • SONSTIGE • Geldautomat 225 m • Bank 225 m • Post 500 m • Polizei 550 m Beschreibung der Wohnung /Raumaufteilung: Zimmer 1: Wohnküche, 22.3 m², Einbauküche maßgefertigt, Zugang zu WC, Ausgang zu Loggia Zimmer 2: Schlafzimmer, 14.7 m², Zugang zu Bad Bad: 4.5 m² Loggia: 3.3 m² Kellerabteil: 2.06 m²... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

3-Zimmer-Wohnung mit Westterrasse in einem erst 2018 erbauten Wohnhaus in verkehrsberuhigter Lage. Aufteilung und Ausstattung:• Wohnküche mit Küchenzeile mit Spüle, Ceran-Kochfelder, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Ausgang auf Terrasse und Balkon Richtung Süden.• zwei Schlafzimmer (eines davon mit Ausgang auf Loggia)• begehbarer Kleiderschrank/Abstellraum• Badezimmer mit Waschtisch, Spiegel, Duschwanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper• WC mit Handwaschbecken• Vorraum mit Gegensprechanlage Haustiere sind erlaubt. Mietdauer: 5 Jahre Ein ca. 4 m² großes Kellerabteil wird zur Wohnung mitvermietet, im Haus gibt es einen Fahrrad- sowie einen Kinderwagenabstellraum. Ausstattung:• Eichenparketten• Fußbodenheizung (Wasser-Wasser-Wärmepumpe)• Fliesen im Format 30/60 in Bad und WC• Küche mit Spüle, Cerankochfeldern, Dunstabzug, Backrohr, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Ober- und Unterschränke• elektrische Außenjalousien an allen Fenstern und Türen• Video-Gegensprechanlage Diese Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Kaution 3 BMM. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung in einer sehr beliebten Wohngegend und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für Rückfragen stehe ich selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

zentrales Vorzimmer: ca. 17m², aus dem weitestgehend die anderen Räume begehbar sind, Parkettboden Küche: ca.13m², aus einem Innenhof über 2 Fenster belichtet und mit einer DAN-Einbauküche ausgestattet, Fliesenboden, Gaskochfeld, Elektroofen Bad: ca. 5m² mit Wanne/Dusche, komplett gefliest Wohnzimmer: ca. 25m², straßenseitig über 2 Fenster belichtet, Parkettboden, Telekabel (Telefon, TV, Internet) Schlafzimmer: ca. 19m²; hofseitig sehr ruhig gelegen und über 1 Fenster direkt belichtet, Klimaanlage, Parkettboden, Telekabel (Telefon, TV, Internet) Zimmer: ca.17m², straßenseitig über 1 Fenster belichtet und mit einer über eine Leiter begehbaren Zwischenboden ausgestattet, Parkettboden, Telekabel (Telefon, TV, Internet) WC: ca. 1,5m², über öffenbares Fenster direkt belichtet Fahrradabstellraum vorhanden Lage: Diese Wohnung liegt zentrumsnahe im Botschaftsviertel des 3. Bezirkes. Innerhalb von 5 Minuten sind zu Fuß das Konzerthaus, das Belvedere und der Stadtpark erreichbar. Der Stephansplatz ist in 15 Minuten erreichbar! Die sehr gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die in der Nähe liegende U4-Haltestelle Stadtpark und der Autobuslinie 4a gegeben. Trotz dieser verkehrsgünstigen Situation ist die Traungasse vom Durchzugsverkehr nicht betroffen und eine Ruhelage gegeben.... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Komm und fühl dich vom ersten Tag an in dieser charmant 2-Zimmer Wohnung in Wien wie zu Hause. Du wirst es lieben in diese geschmackvoll eingerichtete, besonders durchdachte und voll ausgestattete 2nd district - Leopoldstadt Wohnung mit tollem Balkonblick auf die Stadt See nach Hause zu kommen. (ID #VIE250) Wie bei jeder Wohnung, findest du bei diesem 2-Zimmer-Objekt sorgfältig gestaltete Räumlichkeiten mit tollen Möbeln und einer voll ausgestatteten Küche vor. Und dank unserer hochqualitativen Matratzen, luxuriösen Bettwäsche und Handtücher, hast du die Gewissheit, dich immer wie zu Hause zu fühlen. Wenn du dann für ein wenig Spaß bereit bist, kannst du dich von der Stimmung auf Wiener Straßen mitreißen lassen oder mit dem hochwertigen drahtlosen Lautsprecher oder Smart-TV das Entertainment zu dir nach Hause holen. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine mit Trockner. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 2-Zimmer Wohnung gehören ein: - Trockner - Aufzug - Waschmaschine - Haustierfreundlich Leopoldstadt ist der 2. Bezirk von Wien und wird durch den Donaukanal von der Innenstadt getrennt. Trendige Strandbars und originelle Cafés säumen den Kanal und machen ihn in den Sommermonaten zu einem beliebten Treffpunkt. Der Bezirk ist auch bekannt für seine zahlreichen koscheren Imbissstände auf dem Karmelitermarkt, die traditionell das Zentrum der angesagten jüdischen Gastronomieszene bilden. Das vielfältige Angebot zieht jedes Jahr große Menschenmengen an, die diesen einzigartigen und vielseitigen Ort besuchen. Zudem ist Leopoldstadt bekannt für das ikonische Riesenrad, das über den Wurstelprater-Vergnügungspark ragt. Obwohl der Bezirk weniger opulent ist als der 1. Bezirk, wird er für seine fußgängerfreundliche Atmosphäre und die umliegenden Grünflächen geschätzt. Weitere Besonderheiten Diese Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Haustiere sind willkommen. Es gelten jedoch Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die zusätzliche Gebühren erhoben werden können. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#möbliert #ruhig

Unsere ruhige Wohnung ist ganz neu, aber das Haus wird noch fertiggestellt, so dass bis zum Sommer einige Bauarbeiten stattfinden. Im Moment gibt es keinen Aufzug, Ihre Wohnung befindet sich im ersten Stock. Unsere Wohnung hat eine Gesamtfläche von 30m² und ist komplett ausgestattet und möbliert, Netflix inklusive. Wifi ist verfügbar und wird kostenlos in der gesamten Wohnung zur Verfügung gestellt. Eine voll ausgestattete Küche ermöglicht es Ihnen, vor oder nach der Arbeit hausgemachte Mahlzeiten zuzubereiten. Warum sollten Sie unseren Service wählen:- voll möblierte Wohnung inkl. Bettwäsche und Handtücher- Nachhaltigkeit (100% grüne Energie)- schnelle Kommunikation- modernes und praktisches Interieur- einfache Übergabe- Putzfrau gegen Bezahlung verfügbar Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein hochwertiges Wohnambiente und eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Stil vereint. Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist ab sofort bezugsfertig. Das Mietverhältnis wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen. Die Highlights der Wohnung: * Einladendes helles Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. * Zwei edle Badezimmer: eines mit Badewanne und WC, das andere mit Dusche; zusätzlich ein separates WC für Gäste. * Alle Zimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet - ein Pluspunkt für höchsten Wohnkomfort. * Außenraffstores sorgen für eine angenehme Beschattung, während die moderne Gegensprechanlage mit Videofunktion für Sicherheit sorgt. * Ein praktisches Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und eine gemeinschaftliche Waschküche steht ebenfalls zur Verfügung. Optional kann der Tiefgaragenstellplatz Nr. 1 um nur 120 Euro monatlich dazugemietet werden. Genießen Sie das Zusammenspiel von moderner Ausstattung und Wohlfühlatmosphäre - wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen! Wohnung Top 16: Die 4-Zimmer Wohnung mit ca. 108,87 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 11,55 m² * Wohnzimmer: ca. 43,78 m² * Kochnische: ca. 8,78 m² * Abstellraum: ca. 1,67 m² * Zimmer 1: ca. 11,47 m² * Zimmer 2: ca. 13,07 m² * Zimmer 3: ca. 9,13 m² * Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC: ca. 5,53 m² * Separates WC: ca. 1,62 m² * Badezimmer mit Dusche und Waschbecken: ca. 2,29 m² * Terrasse 1: ca. 8,28 m² * Terrasse 2: ca. 12,22 m² * Terrasse 3: ca. 5,40 m² Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Kosten: monatliche Mietkosten: € 2.949,00 (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: € 108,00 inkl. 20% USt. Infrastruktur: Die Immobilie in der Fleschgasse 4 im 13. Wiener Gemeindebezirk (Hietzing) zeichnet sich durch eine attraktive Lage in einem der elegantesten und grünsten Bezirke Wiens aus. Der Standort profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die sowohl eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als auch die Nähe zu zahlreichen Nahversorgungsmöglichkeiten bietet. In der Umgebung befinden sich renommierte Bildungseinrichtungen, kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Schönbrunn sowie ausgedehnte Grünflächen, die eine hohe Lebensqualität garantieren. Gleichzeitig sorgt die ruhige und gehobene Wohnlage für ein angenehmes Wohnumfeld, das Urbanität und Natur harmonisch miteinander verbindet. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 46,50 kWh/m²a entspricht der Klasse C. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell #ruhig

"Erstbezug! Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Wien 1220 mit Balkon" Diese attraktive Wohnung im 3. Stock mit Lift im Marlen-Haushofer-Weg 4 , 1220 Wien, bietet Ihnen 57 m² Wohnfläche plus einen 6 m² großen Balkon. Genießen Sie den Komfort des Erstbezugs in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiete. Die Wohnung zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus und bietet ein helles und freundliches Wohnambiente. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil (3 m²), sowie Zugang zu einer Waschküche, einem Fahrradabstellplatz und einem Kinderwagenabstellplatz. Doch da Bilder mehr sagen als 1000 Worte, werfen Sie einfach einen Blick auf unsere 360° Tour Hier ! Miete (inkl. BK und MwSt.) €890,00 Nettomiete: = € 755,56 Betriebskosten: € 122,22 + 10 % MwSt. (€ 12,22 ) = € 134,44 Kaution: € 2.670,00 Mietdauer: 3 Jahre befristet Heizkostenangaben nicht verfügbar! Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können. Es wird darauf hingewiesen, dass eine Doppelmakler-Tätigkeit ausgeschlossen ist (§ 5 Abs. 3 Makler G). Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €890 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €890 Heizwärmebedarf: 23.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #ruhig

FAST FACTS: 1190 | Miete | 250m² | 3.Stock | 5 Zimmer | Balkon 20,65m² | 2 Bäder | 3 Toiletten | Ruhelage | Döbling Willkommen in Döbling! Lassen Sie sich von einem freizügigen Raumkonzept verwöhnen und genießen Sie ein unvergleichliches Wohngefühl im stilvollen Altbau auf rund 250m². Das ausgeklügelte Wohnkonzept ist auf maximalen Komfort und eine willkommene Privatsphäre ausgerichtet. Das herrliche Entrée führt direkt in den herrschaftlichen, rund 50m² großen Wohnsalon. Dieser beeindruckt mit seinem offenen und freien Wohnambiente. Der 20,65m² große Balkon, mit Blick ins Grüne, ist sowohl dem Wohnzimmer, als auch einem weiteren, großen Raum angeschlossen. Die separate Küche mit Fenster bietet ausreichend Platz für eine Sitzgelegenheit. Die räumlich abgegrenzten Ruhebereiche bieten mit drei zentral begehbaren Zimmern, zwei Bädern und drei Abstellräumen wunderbaren Individualkomfort. Die Räumlichkeiten werden oberflächensaniert (ausmalen, Parkettboden schleifen). Tauchen Sie ein in ein repräsentatives Wohngefühl mit einzigartigem Flair und höchstmöglichem Komfort! Aufteilung • Wohnsalon 50m² • Balkon 20,65m² • Küche • 4 Schlafzimmer • 3 Abstellräume • Bad mit Wanne, Dusche und Toilette • Bad mit Dusche und Toilette • Separate Toilette • 4 Vorräume Ausstattung: • Einbauküche • Echtholzparkett • Gasetagenheizung Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

In unseren vollmöblierten Apartments erwartet dich auf 47m² ein Gefühl des Wohlbefindens. Ruhige hofseitige Lage hilft dir, dich nach einem Tag voller Ereignisse zu entspannen. Auf dem Balkon kannst du gerne deinen Tag mit einem Morgenkaffee beginnen und den Abend gemütlich ausklingen lassen. Unsere Apartments sind für bis zu 2 Personen (und ein Baby/Kleinkind) geeignet und vollständig ausgestattet mit allem, was du für einen entspannten Aufenthalt in Wien benötigst. Unsere Apartments haben einen Wohnbereich mit Ess- & Arbeitsplatz, ein Schlafzimmer mit komfortablen Boxspringbetten sowie eine gut ausgestattete Küche, Kabelfernsehen und WLAN. Übrigens, die bequemen Boxspringbetten können zu einem Doppelbett (180x200 cm) zusammengeschoben werden. Um deinen Aufenthalt so komfortabel wie möglich zu gestalten, findest du eine Nespresso Kaffeemaschine, einen Waschtrockner, einen Wäscheständer, ein Bügeleisen und Bügelbrett sowie einen Fön vor. Die Temperatur regelst du bequem über die Fußbodenheizung und Klimaanlage. Auf Anfrage stellen wir gerne ein Reisebett, eine Babybadewanne und einen Kinderhochstuhl zur Verfügung. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Aufgrund des noch aufrechten Mietverhältnisses bitten wir um Verständnis, dass die Privatsphäre geschützt wird und keine Bilder zur Verfügung gestellt werden. Besichtigungstermine sind nach telefonischer Terminvereinbarung jederzeit möglich. Gerne dürfen wir Ihnen diese kompakte Singlewohnung - im 5. Liftstock - zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre anbieten. Diese Neubauwohnung liegt in der Rotenmühlgasse nahe Schönbrunn und 10 Gehminuten von der U4-Station Meidling entfernt. Die Wohnung mit 34,78 m² gliedert sich wie folgt: Vorraum Wohnküche mit einfachem Küchenblock - Übernahme gegen einen geringen Ablösebetrag möglich Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC Ausstattung Laminatboden Heißwasserspeicher Optimale Lage: Ruhig und dennoch zentral gelegen Nähe zu U-Bahn, Meidlinger Hauptstraße Beste Infrastruktur mit Nahversorgern Vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Theresienbad, Schönbrunnerbad und im Schönbrunn Schloßpark Die Wohnung wird mittels Hauszentralheizung beheizt. Die Heizkosten sind in der Vorschreibung bereits enthalten. Die anfallenden Stromkosten sind vom Mieter zu bezahlen. Ein Kellerabteil steht der Wohnung zur Verfügung. In unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar: U4 Station Meidling Autobuslinie 63A, 9A, 10A Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]