ruhige provisionsfreie Mietwohnungen im Bezirk Linz-Land

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

***Besichtigen Sie diese Wohnung in einem 360° Rundgang*** https://www.bossimmobilien.at/rundgang/? v=2694094> Traun | Wohnung | Mieten < Diese imposante Wohnung wurde vor kurzem saniert und erstrahlt in neuem Glanz. Die großzügigen Fensterfronten tauchen die Wohnräume in warmes Licht und die exklusiven Parkettböden verleihen einen besonderen Charme. In der großen Küche steht Ihnen ein sensationelles Kocherlebnis bevor. Diese ist komplett ausgestattet mit Bosch Küchengeräten und bereits im Mietpreis inkludiert. Durch die Abtrennung vom Wohnzimmer genießen Sie hier Ruhe beim Anrichten der Mahlzeiten. Vom geräumigen Wohnzimmer aus schauen Sie in den ruhigen Innenhof und gelangen auf die Terrasse. Eine Markise sorgt für die nötige Beschattung. Genießen Sie hier Ihre Freizeit oder Frühstücken Sie schon morgens in der frischen Luft. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Räume zur Verfügung die je nach Bedarf eingerichtet werden können. Kinderzimmer? Hobbyraum? Atelier? Genießen Sie die unendlichen Möglichkeiten und gestalten Sie die Räumlichkeiten Ihren Wünschen entsprechend. Duschen oder lieber Baden? Im modern gefliesten Badezimmer ist beides möglich. Durch das große Fenster genießen Sie das Tageslicht bereits beim Zähneputzen am Morgen. Gleich in der Nähe des Hauses befindet sich ein öffentlicher Parkplatz. Hier können Sie problemlos Ihr Auto parken. Lage In der Nähe dieser Wohnung befindet sich das City Center Traun mit diversen Geschäften, die Gebietskrankenkasse mit dem neuen Ärztezentrum, die Bibliothek sowie die Trauner Einkaufsstraße mit diversen Nahversorgern wie Bäckerei, Lebensmittelmarkt und vielem mehr. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß öffentliche Verkehrsmittel wie Autobusse und die Straßenbahn. Mit diesen erreichen Sie in kürzester Zeit die Plus City, das Linzer Stadtzentrum oder Sie fahren mit dem Zug raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region. Besser könnte die Infrastruktur nicht sein. Auch die ärztliche Versorgung und ein großes Angebot an Kultur und Freizeit wird in der Stadt Traun geboten. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <25m Krankenhaus <7.375m Klinik <1.150m Kinder & Schulen Kindergarten <200m Schule <375m Universität <5.250m Höhere Schule <9.450m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <2.150m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <575m Polizei <575m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <625m Bahnhof <775m Autobahnanschluss <2.825m Flughafen <4.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

> Traun | Wohnung | Mieten Wohnung und fühlen Sie sich ganz Zuhause! Die großzügige Diele bietet viel Stauraum für die gesamte Garderobe. Die Küche ist separat. So genießen Sie Ruhe beim Kochen. Der Wohn/Essbereich wird zum idealen Treffpunkt für lustige Spieleabende mit Freunden oder gemütliche Fernsehstunden. In der Wanne im hell-gefliesten Bad entspannen Sie nach anstrengenden Arbeitstagen. Im Abstellraum sind alle Vorräte perfekt verstaut. Die Wohnung wird komplett leer übergeben. So können Sie Ihrer Kreativität freien Raum lassen und Ihre Traumoase erschaffen. Im Außenbereich steht Ihnen, sowie den anderen Mietern dieses Hauses, ein allgemeiner Garten sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Hier befindet sich auch die Zufahrt zur Tiefgarage, wo Ihr fahrbarer Untersatz vor Wind und Wetter geschützt wäre. Der Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden, oder Sie entscheiden sich für einen Freiparkplatz. In Ihrem eigenen Kellerabteil finden Sie weiteren Stauraum für liebgewonnene Dinge. Lage Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Siedlungsgebiet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Drogerie, Blumengeschäft und Friseur befinden sich im 600 m entfernten Stadtteilzentrum Weidfeld. Schulen und Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe und leicht zu erreichen. Die nächste Haltestelle für den Citybus liegt gleich ums Eck in der Schulstraße. Kosten und Befristung Ein Tiefgaragenparkplatz oder ein Freiparkplatz können zusätzlich angemietet werden (siehe Preisdetailinformation). Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <775m Krankenhaus <6.675m Klinik <550m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <275m Universität <4.625m Höhere Schule <8.775m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <1.300m Einkaufszentrum <1.950m Sonstige Bank <1.150m Geldautomat <1.150m Post <1.325m Polizei <1.325m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <1.250m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <2.825m Flughafen <4.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Mietwohnung inkl. Einbauküche und Loggia - Top A06 ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center Mietgegenstand: Top: A06 Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden Nutzfläche: ca. 57,61 m² Stockwerk: OG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad/WC, Wohn-Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Loggia mit 8,84 m² Zubehör: 1 Kellerabteil mit 1,81 m² Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze. Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreichbar. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr und mit ausschließlich privaten Grünbereichen und Terrassen gestaltet. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr. Exklusive Ausstattung wie im Eigentum - HAKA-Küche - Fußbodenheizung u. Kühlung - Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt - Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum - Wohnraumlüftung - Tiefgaragenabstellplatz - Kellerabteil - Innenhof mit Begegnungszone - großzügige Grünfläche - Anliegeverkehr nur in Tiefgarage - Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at oder ganz einfach unter http://immo.fah.at/anton-bruckner-hof-ansfelden/p-29/? immo=9atdt5r4d65tnfqfo72jnmbdj1 Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 730 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 125 zzgl 10% USt. Heizkosten € 50 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 76 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 110,7 Gesamtbetrag € 1091,7 Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Wir bieten mehrere moderne Wohnungen in unterschiedlichen Größen zur Miete an: • 58 m² od. 78 m² Wohnfläche • Verfügbar im Erdgeschoss oder 1. Obergeschoss • Jede Wohnung verfügt über einen Autoabstellplatz, ein Kellerabteil sowie einen Balkon oder eine Terrasse Highlights der Ausstattung: • Badezimmer mit Dusche oder Badewanne • Voll eingerichtete Küche und Badezimmer • Rollläden mit integrierten Insektengitter an den Fenstern • Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung • Perfekt für Homeoffice geeignet Zentrale und ruhige Lage: Die Wohnungen befinden sich in einer hervorragenden Lage mit bester Anbindung und dennoch in einer ruhigen und grünen Umgebung. Mietpreise (inklusive Betriebskosten, Heizkosten, Kellerabteil und 1x Autoabstellplatz): • 58 m²: € 792,- (inkl. aller Steuern) / Kaution: € 2400,- • 78 m²: € 1048,- (inkl. aller Steuern) / Kaution: € 3200,- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderne Dachgeschosswohnung inkl. Einbauküche und Loggia - Top B13 ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center Mietgegenstand: Top: B13 Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden Nutzfläche: ca. 138,51 m² Stockwerk: DG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, WC, Bad, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Kind 1, Kind 2, Abstellraum, Loggia mit 6,86 m² Zubehör: 1 Kellerabteil mit 2,93 m² Tiefgaragenplatz: 2 Tiefgaragenplätze Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze. Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreichbar. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr und mit ausschließlich privaten Grünbereichen und Terrassen gestaltet. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr. Exklusive Ausstattung wie im Eigentum - HAKA-Küche - Fußbodenheizung u. Kühlung - Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt - Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum - Wohnraumlüftung - Tiefgaragenabstellplatz - Kellerabteil - Innenhof mit Begegnungszone - großzügige Grünfläche - Anliegeverkehr nur in Tiefgarage - Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at oder ganz einfach unter http://immo.fah.at/anton-bruckner-hof-ansfelden/p-29/? immo=9atdt5r4d65tnfqfo72jnmbdj1 Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1500 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 313 zzgl 10% USt. Heizkosten € 108 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 152 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 233,3 Gesamtbetrag € 2306,3 Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

> Traun | Wohnung | Mieten < Das Leben ist süß! Starten Sie die Vision von Ihrem perfekten neuen Zuhause! Diese verlockende 2-Raum-Wohnung in St.Martin bei Traun besticht besonders durch die sehr gute Raumaufteilung. Der große Wohn- Essbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum dieser Wohnung. Die passgenaue, vorhandene Küche können Sie vom Vormieter ablösen - somit steht dem sofortigen Loskochen nichts im Wege. Gestalten Sie den Wohnbereich nach Ihren Wünschen. Das wird der Treffpunkt für spannende Fernsehabende oder gemütliches Beisammensein mit Freunden. Genießen Sie angenehme Stunden auf den beiden sonnigen Loggia. Das Schlafzimmer wird Ihre persönliche Wohlfühl- und Ruheoase. Hier gibt es genug Platz für das Bett ihrer Träume und einen geräumigen Kleiderschrank. Die Fenster sind mit Fliegengittern ausgestattet und im Wohnraum gibt es elektrische Rollos. Diese können Sie ebenfalls vom Vormieter ablösen. Der Wohnung ist ein Parteienkeller für weiteren Stauraum zugeordnet. Weitere Annehmlichkeiten dieser Wohnung sind ein Lift, ein Fahrradabstellraum, ein Wasch-Trockenraum und Grünflächen mit Spielplatz. Zusätzlich können Sie einen Tiefgaragenplatz anmieten. Lage In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten, Schulen sowie diverse Nahversorger wie Lebensmittelmärkte, Drogeriemarkt usw. Lassen Sie Ihr Auto in der Garage und erledigen vieles bequem zu Fuß oder mit dem City-Bus der Stadt Traun. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof St.Martin oder spazieren Sie zur Haltestelle der Linz Linien. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Kosten für TG-Platz siehe Preisdetailinformation Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <650m Krankenhaus <5.350m Klinik <1.075m Kinder & Schulen Kindergarten <1.125m Schule <250m Universität <3.500m Höhere Schule <7.550m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <950m Einkaufszentrum <2.125m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <2.200m Polizei <2.350m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <1.950m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <2.575m Flughafen <5.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

> Kronstorf | Wohnung | Mieten < Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf 57 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Der zentrale Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche – ein idealer Ort zum Entspannen, für gemütliche Fernsehabende oder gesellige Runden mit Freunden. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia mit Südwest-Ausrichtung, die Ihnen viele entspannte Stunden unter freiem Himmel verspricht. Hier können Sie den Sommer in vollen Zügen genießen. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Eine ruhige Wohlfühloase, in der Sie entspannte Nächte und erholsame Stunden verbringen können. Und das Beste: Die Wohnung kann bis auf die Garderobe und ein paar wenige Einrichtungsgegenstände möbliert vom Vormieter übernommen werden. Packen Sie nur noch Ihre persönlichen Sachen, und schon können Sie einziehen – unkompliziert und stressfrei! Im Erdgeschoss befinden sich die Parteienkeller, ein Kinderwagenabstellraum sowie der Wasch-/Trockenraum. Versperrbare Fahrradräume befinden sich an der Außenseite des Gebäudes. Für Ihren fahrbaren Untersatz sind Freiparkplätze vorgesehen (siehe Preisinformation). Lage Die Wohnhausanlage mit Blick ins Grüne befindet sich nur wenige Gehminuten vom Ortskern und doch in absoluter Ruhelage. Erfreuen Sie sich an der Natur vor Ihrer Haustüre und erledigen Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem zu Fuß. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich die Volkschule, eine Bank, die Pfarre sowie nur wenige Gehminuten entfernt eine Bushaltestelle. Ob Fußball, Golf, Reiten, Wandern oder Radfahren, hier in Kronstorf kommen Sportler und Naturbegeisterte voll auf Ihre Kosten. Nahegelegene Sportvereine und ein großzügiges Netz aus Rad- und Wanderwegen lassen bewegungshungrige Herzen höher schlagen. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen. Für Ihren fahrbaren Untersatz ist ein Freiparkplatz oder ein Doppelparkplatz vorgesehen (siehe Preisdetailinformation). Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.300m Apotheke <575m Klinik <5.200m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <4.750m Nahversorgung Supermarkt <725m Bäckerei <4.650m Einkaufszentrum <8.400m Sonstige Bank <225m Geldautomat <225m Post <1.900m Polizei <6.925m Verkehr Bus <300m Autobahnanschluss <7.025m Bahnhof <1.725m Flughafen <9.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die helle 75 m²-Wohnung befindet sich im ersten Stock in einem Mehrparteienhaus in ruhiger Ortskernlage nur 100 m entfernt vom neu gestalteten Hörschinger Ortsplatz (Rathaus, Bäckerei und Bushaltestelle) und ist süd- und westseitig ausgerichtet. Das Wohnhaus wurde in seiner Grundsubstanz komplett saniert, aufgestockt und die Bauarbeiten wurden kürzlich abgeschlossen. Die Wohnung wurde von Grund auf saniert, vollständig neu ausgestattet und wird nun erstmals vermietet. Die Erschließung der Wohnung erfolgt über einen separaten Stiegenaufgang im Haus. Die Wohn-Essküche ist mit einem nagelneuen Küchenblock mit Elektrogeräten (Backofen mit Ceranfeld, Dunstabzug, Kühl-Gefrierschrank und Geschirrspüler) ausgestattet. Die Küche wird mitvermietet (Inventar bleibt im Besitz des Vermieters). Das Bad ist zur Gänze in warmen Erdtönen gefliest und mit Walk-In Dusche, WC, Waschtisch, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgt über einen eigenen Elektro-Boiler. Strom ist vom Mieter separat als Vertrag mit Versorgungsunternehmen abzuschließen. Sämtliche Wohnräume verfügen über eine zentral zusammengeführte LAN- und Antennen-Verkabelung mit Multi-Media-Verteiler, die für die Internetversorgung und Multimedia-Anwendungen genutzt werden kann. Internet ist vom Mieter selbst zu organisieren – Liwest Kabelanschluss im Haus eingeleitet. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Zentralheizung und Fußbodenheizung. Die Heizkosten wurden auf Grundlage von aktuell erhöhten Gaspreisen kalkuliert und verstehen sich als Akontozahlungen - die Abrechnung erfolgt nach tatsächlichem Verbrauch. Ein praktischer, absperrbarer Abstellraum im Erdgeschoss ist ebenfalls in der Miete inkludiert. Der nord- und südseitige Hausgarten steht allen Bewohnern in Absprache zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das gesamte Gebäude verfügt über eine Trinkwasser-Enthärtungsanlage. PKW-Freiparkplätze sind direkt vor dem Haus vorhanden und können bei Bedarf separat angemietet werden. Die am Dach montierte Photovoltaikanlage liefert preiswerten erneuerbaren Strom für die Allgemeinanlagen im Haus. Die Wohnung ist ideal für 1 bis 2 Personen und wird als tierfreier Nichtraucherhaushalt als Hauptwohnsitz vermietet. Das Mietverhältnis wird befristet auf 3 Jahre mit Möglichkeit zur Verlängerung abgeschlossen. Die Indexierung erfolgt mittels Verbraucherpreisindex. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wichtig: Arbeits- und Einkommensnachweis sind bei Interesse vorzulegen. Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderne Gartenwohnung inkl. Einbauküche und Terrasse - Top H10 ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center Mietgegenstand: Top: H10 Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden Nutzfläche: ca. 62,66 m² Stockwerk: EG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad, WC, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Terrasse mit 16,52 m², Gartenfläche mit 72,90 m² Zubehör: 1 Kellerabteil mit 2,00 m² Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze. Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreichbar. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr und mit ausschließlich privaten Grünbereichen und Terrassen gestaltet. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr. Exklusive Ausstattung wie im Eigentum - HAKA-Küche - Fußbodenheizung u. Kühlung - Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt - Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum - Wohnraumlüftung - Tiefgaragenabstellplatz - Kellerabteil - Innenhof mit Begegnungszone - großzügige Grünfläche - Anliegeverkehr nur in Tiefgarage - Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser wunderschönen Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin. Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 780 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 140 zzgl 10% USt. Heizkosten € 48 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 76 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 116,8 Gesamtbetrag € 1160,8 Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)... [Mehr]

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Mietwohnung inkl. Einbauküche Top H09A (Diese Wohnung hat keinen Balkon und keinen Garten, nicht barrierefrei) ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center Mietgegenstand: Top: H09A Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden Nutzfläche: ca. 75,43 m² Stockwerk: OG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer Zubehör: 1 Kellerabteil mit 2,00 m² Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze. Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreichbar. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr und mit ausschließlich privaten Grünbereichen und Terrassen gestaltet. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr. Exklusive Ausstattung wie im Eigentum - HAKA-Küche - Fußbodenheizung u. Kühlung - Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt - Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum - Wohnraumlüftung - Tiefgaragenabstellplatz - Kellerabteil - Innenhof mit Begegnungszone - großzügige Grünfläche - Anliegeverkehr nur in Tiefgarage - Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Mieter dieser wunderschönen Wohnung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Vereinbaren Sie unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin. Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 893 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 185 zzgl 10% USt. Heizkosten € 75 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 76 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 138 Gesamtbetrag € 1367 Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Dachgeschosswohnung inkl. Einbauküche und Loggia - Top A09 ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center Mietgegenstand: Top: A09 Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden Nutzfläche: ca. 57,45 m² Stockwerk: DG Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad/WC, Wohn-Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Loggia mit 6,99 m² Zubehör: 1 Kellerabteil mit 1,79 m² Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze. Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreichbar. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr und mit ausschließlich privaten Grünbereichen und Terrassen gestaltet. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr. Exklusive Ausstattung wie im Eigentum - HAKA-Küche - Fußbodenheizung u. Kühlung - Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt - Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum - Wohnraumlüftung - Tiefgaragenabstellplatz - Kellerabteil - Innenhof mit Begegnungszone - großzügige Grünfläche - Anliegeverkehr nur in Tiefgarage - Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at oder ganz einfach unter http://immo.fah.at/anton-bruckner-hof-ansfelden/p-29/? immo=9atdt5r4d65tnfqfo72jnmbdj1 Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 727 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 130 zzgl 10% USt. Heizkosten € 45 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 94,7 Gesamtbetrag € 996,7 Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)... [Mehr]

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***Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang:*** https://www.bossimmobilien.at/rundgang/? v=3074635> Traun | Wohnung | Mieten < Inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung, nur wenige Minuten vom Naherholungsgebiet Oedtsee und den Traunauen entfernt befindet sich dieser Wohntraum mit ca. 74 m². Die hellen und freundlichen Räume sorgen für ein angenehmes Wohn- und Wohlfühlambiente. Die Wohnfläche verteilt sich auf den offenen und hellen Wohn-Essbereich und abgetrennter Küche, zwei gemütliche Schlafräume sowie ein neu ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC. Die Küche dieser Wohnung wird unentgeltlich zur Verfügung gestellt. Zaubern Sie hier schmackhafte Gerichte für Sie und Ihre Familie. Zu Ihrem neuen Zuhause gehört auch ein komfortables Kellerabteil für noch mehr Stauraum. Hier befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Für Ihr Auto können Sie zusätzlich einen Freiparkplatz anmieten. Lage Die Lage im Stadtteil Traun – Oedt ist hervorragend. Besorgungen für den täglichen Bedarf erhalten Sie im nahegelegenen Stadtteilzentrum. Dieses ist fußläufig erreichbar. Hier finden sie ein Lebensmittelgeschäft, einen Bäcker, eine Apotheke, ein Blumengeschäft sowie eine Bank und eine Trafik. Auch Volksschule und Kindergarten erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. In wenigen Minuten erreichen Sie außerdem das Trauner Stadtzentrum mit einer lebendigen Kunst- und Kulturszene, zahlreichen Ärzten und dem neu ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz mit der Straßenbahn. Mit dem Bus, welcher an der nahe gelegenen Haltestelle wegfährt, gelangen sie mühelos und ohne Umsteigen bis zum Linzer Bahnhof. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Ein Freiparkplatz kann zusätzlich angemietet werden. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.125m Apotheke <225m Klinik <3.625m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Kindergarten <375m Schule <200m Universität <7.350m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <3.450m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <2.100m Polizei <2.125m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <2.050m Bahnhof <3.400m Autobahnanschluss <2.550m Flughafen <2.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]