ruhige provisionsfreie Mietwohnungen im Bezirk Baden

#Altbau #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

In sehr guter, zentraler Lage in der Nähe des Casino Baden und dem Grünen Markt gelangt eine sehr helle 2 Zimmer Wohnung in einem Altbau-Wohnhaus zur Vermietung. Die Altbauwohnung überzeugt durch den Charme eines Altbaus (Raumhöhen, Fenster,..) aber auch durch die Ruhelage und Helligkeit der Räume (große Fenster, Ausrichtung in einem ruhigen und begrünten Innenhof). Die Wohnung besteht aus einer Küche (mit kleiner Küchenzeile), einem Bad/WC, einem großzügigen Wohn/Esszimmer und einem Schlafzimmer. Alle Fenster sind auf den Innenhof ausgerichtet. Zusätzlich kann auch eine großzügige Terrasse (im ruhigen und hellen Innenhof) mitbenutzt werden. Die gesamte Wohnung ist neu ausgemalt und mit einem Eichen-Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Duschkabine (mit Sitzgelegenheit und Massagedüsen, einem Waschbecken samt Unterbaukasten und dem WC vollwertig möbliert. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Das Mietshaus selbst wurde / wird laufend instand gehalten (Fassade, Eingangsportale, Stiegenhaus und Terrassen wurden erst kürzlich erneuert) und befindet sich dementsprechend in einem guten Zustand und bester Badener Citylage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

"Meine erste Wohnung - 1 Zimmer ? inkl. Autoabstellplatz" Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Leobersdorf! Diese gemütliche 1-Zimmer Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 44m² besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den eigenen Garten, der mit ca. 17m² ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Eine effiziente Fußbodenheizung mit Pellets sorgt für ein angenehmes Raumklima. Der eigener Parkplatz vor dem Haus, welcher im Angebot enthalten ist, bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Leobersdorf ist eine charmante Gemeinde, die eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Ruhe der Natur und die Nähe zu Wien, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Lage und Ausstattung, sondern auch durch die Möglichkeit, den eigenen Garten nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob als Ort der Entspannung, für Grillabende mit Freunden oder als kleines Gemüsebeet ? hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Singles oder Paare, die ein ruhiges Zuhause mit einem eigenen Garten suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Mietdauer 3 Jahre, kann gerne verlängert werden! Miete: ? 764,50 Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 581 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 114 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 69,5 Gesamtbetrag ? 764,5 Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Einfamilienhaus in absoluter Toplage auf dem Mitterberg bietet rustikales Wohnen in perfekter Ruhelage mit traumhafter Aussicht über Baden. Es verfügt über ein Wohnzimmer mit wunderschönem Kachelofen, einer Holzküche die mit neuwertigen Geräten ausgestattet ist, ein renoviertes modernes Badezimmer mit Dusche, separatem WC im EG und OG, Vorraum, im OG 1 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer und viel Platz für einen begehbaren Schrankraum. Im uneinsehbaren Felsengarten gibt es eine Terrasse von der man ein gemütliches Stüberl erreicht, im hinteren Bereich befindet sich ein kleiner Weinkeller dazu. Über eine Treppe erreicht man den oberen Teil des Grundstückes von dem man - wie auch von allen anderen Räumen des Hauses - einen unübertrefflichen Blick über die Kurstadt hat. Ausstattung: Fliesen, Echtholzparkett, Wandtäfelung, Kamin, Elektrospeicherofen, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, WC auf jeder Etage, Weinkeller, Abstellplatz, Fernblick. Hinweis zum Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach unserer Aufklärung und Aufforderung noch nicht vorgelegt. Der Energieausweis ist beauftragt und zurzeit in Ausarbeitung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.000m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.000m Straßenbahn <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem frisch renovierten Zuhause in Pottendorf, einer charmanten Stadt in Niederösterreich. Inmitten des urbanen Dschungels gelegen, präsentiert sich diese bezaubernde Wohnung mit all den Annehmlichkeiten, die für ein zeitgemäßes und behagliches Wohnen unerlässlich sind. Highlights der Wohnung:.) *keine Kaution (bonitätsabhängig).) frisch renoviert (Böden, Malen u. Spachteln).) neue Innentüren.) Bad u. WC neu.) Küche.) freistehender Abstellplatz.) Gemeinschaftsgarten Die Wohnung befindet sich auf der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit einer großzügigen Ausdehnung von 71,45 Quadratmetern gewährt sie genügend Raum für Einzelpersonen, Duos oder kleine Familien. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die großzügige Loggia, auf der Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. An dieser Stelle dürfen Sie auch Ihren kleinen grünen Daumen voll und ganz entfalten. Der zauberhafte Gemeinschaftsgarten lädt alle Bewohner des Hauses ein und verwandelt sich in eine grüne Oase. Wenn Sie die Schwelle der Wohnung überschreiten, erwartet Sie ein strahlender und einladender Flur, der Sie zu sämtlichen Zimmern der Wohnung geleitet. Die Behausung prunkt mit exquisiten Fliesen und Laminatböden, die nicht nur optisch reizvoll, sondern auch leicht zu reinigen und robust sind. Das geräumige Wohnzimmer ist der ideale Ort, um sich nach einem langen Arbeitstag zu entspannen. An diesem Ort haben Sie die Möglichkeit, Ihre bevorzugten Möbelstücke und Dekorationen zu arrangieren und somit Ihre persönliche Note zu unterstreichen. Die zeitgemäße Kochstube ist vollumfänglich bestückt mit sämtlichen erforderlichen Apparaturen und offeriert hinlänglich Platz für Ihre Küchenwerkzeuge. An diesem Ort lassen sich delikate Speisen zaubern und danach im benachbarten Esszimmer in vollen Zügen schlemmen. Das Domizil ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die in der frostigen Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt. Eine robuste Bauweise aus massivem Material verspricht eine ausgezeichnete Dämmung und damit geringe Heizkosten. Die Lage der Wohnung ist schlichtweg unbezwingbar. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, da sich Busse und Bahnhöfe in unmittelbarer Nachbarschaft befinden. Selbst Läden für den alltäglichen Bedarf, Gaststätten und Kaffeehäuser lassen sich mühelos zu Fuß erreichen. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten ein großer Pluspunkt. Wie ein Adler, der sein Nest überprüft, werden Sie eine Inspektion der Örtlichkeiten durchführen: Falls dieses behaglich aufgefrischte Heim Ihr Interesse geweckt haben sollte, würde es mich freuen, einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren, damit Sie Ihr neues Domizil in aller Seelenruhe erkunden können. Wir widmen Ihnen großzügig Zeit, auch zu ungewöhnlichen Zeiten oder an Wochenenden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenswert-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ein herzliches Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ebreichsdorf! Diese charmante Maisonette in der zweiten Etage des Wohnkomplexes bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie für ein gemütliches und entspanntes Wohnen benötigen. Mit großzügigen 83 Quadratmetern haben Alleinstehende, Verliebte oder Familien ausreichend Platz. HIGHLIGHT der Wohnung: ein großzügiger Kellerraum (rd. 16m²) für diverse Hobbys oder als Lagerfläche*Keine Kaution (bonitätsabhängig) Der erste Eindruck spielt eine wichtige Rolle und wird Sie bestimmt nicht enttäuschen. Der Empfangsbereich heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie direkt ins geräumige Wohnzimmer. Hier erwartet Sie eine angenehme Atmosphäre mit viel Tageslicht. Die neuwertigen Fliesen und das gemütliche Laminat schaffen zusammen eine moderne und einladende Stimmung im Raum. Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke, einen Esstisch und weitere Möbelstücke. Hier können Sie wunderbar entspannen, Ihre Gäste willkommen heißen oder gemütliche Abende verbringen. Der kleine Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und Ihre Gedanken schweifen zu lassen. Die angrenzende Küche ist bestens ausgestattet mit allen notwendigen Geräten und bietet genügend Platz für Ihre Kochutensilien. Hier wird das Kochen zu einem freudigen Erlebnis! Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Mit einer Badewanne zum Entspannen und einem Waschbecken für die tägliche Körperpflege ist alles vorhanden, was Sie brauchen. Außerdem verfügt das Haus über ein geräumiges Schlafzimmer, das mit schönem Laminatboden und großen Fenstern ausgestattet ist. Hier gibt es genug Platz für ein gemütliches Bett und einen Schrank. Das zusätzliche Zimmer bietet Raum für kreative Projekte, fröhliches Kinderlachen oder herzliche Treffen mit Gästen - ganz nach Ihren individuellen Wünschen. Abseits des gemütlichen Wohnens bietet diese Immobilie praktische Extras wie einen Parkplatz in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist ebenfalls optimal. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle und der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar. So sind Sie bestens mit den umliegenden Städten verbunden und können Ihre Vorhaben mühelos und schnell umsetzen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Ebreichsdorf. In unmittelbarer Nähe gibt es alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt - sei es ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei, eine Arztpraxis oder eine Apotheke. Diese Wohnung eignet sich auch hervorragend für Familien mit Kindern, da sich ein Kindergarten und eine Schule in der Nähe befinden. Wie ein Adler, der sein Nest überprüft, werden Sie eine Inspektion der Örtlichkeiten durchführen: Falls dieses behagliche Heim Ihr Interesse geweckt haben sollte, würde es mich freuen, einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren, damit Sie Ihr neues Domizil in aller Seelenruhe erkunden können. Wir widmen Ihnen großzügig Zeit, auch zu ungewöhnlichen Zeiten oder an Wochenenden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://lebenswert-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Loft #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

Fasziniert auch Sie das Flair ehemaliger Industriegebäude? Hier wurde ein Teil einer alten Fabrik zur Wohnung umfunktioniert. Zu den alten Glasbaustein-Elementen sind Fenster und Lichtkuppeln hinzugefügt worden, welche das Loft hell und freundlich machen. Sämtliche Böden in den Wohnräumen wurden mit Echtholzparkett belegt, Bad und WC sind gefliest. Die Wohnung ist insgesamt in einem neuwertigen und sehr gepflegten Zustand! Ein riesiges Wohnzimmer (ca. 105 m²) mit offenem Kamin lädt dazu ein, von Ihnen wohnlich gestaltet zu werden. Der hintere Teil dieses Raumes wurde mit einem großen Podest versehen, worauf man ein Bett stellen könnte, oder man nutzt den Bereich für Hobbyzwecke (Malerei etc.) oder als Büro. Eine große, moderne Küche (ca. 19,8 m²) ist offen zum Wohnzimmer angelegt. Sie verfügt über NEFF-Geräte wie Kühl-Gefrier-Kombination, Induktions-Ceranfeld und versenkbarem Dunstabzug, Geschirrspüler und Backrohr mit zusätzlicher Dampfgar-Funktion. Ein extra Schlafzimmer (ca. 19,5 m²) bietet etwas Privatsphäre, das Bad mit Dusche und Waschbecken und das WC sind voneinander getrennt. Ein sehr netter und ca. 800 m² großer Garten am Veitsauerbach befindet sich angrenzend zum Wohnhaus und wird von zwei anderen Parteien mitbenutzt. Hier kann man gerne eigene Gartenmöbel oder Hochbeete aufstellen und jeder hat dennoch seinen privaten Bereich zum Relaxen. Ein kleines Lagerabteil steht zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Therme und, wenn man möchte, zusätzlich mit dem offenen Kamin. Der Mietpreis versteht sich pauschal inkl. Betriebskosten, zuzüglich Strom und Gas. Die Lage ist sehr ruhig - quasi am Waldrand, Parkplätze gibt es auf öffentlichem Grund direkt vor dem Haus. Der Bahnhof ist in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar, auch Geschäfte des täglichen Bedarfes. Die Wohnung liegt im ersten Stock und ist nicht barrierefrei erreichbar. Haustiere sind nicht oder nur nach Absprache gestattet. Optimal wäre ein nettes Paar oder eine Einzelperson, welche den Wunsch haben, großzügig und ruhig wohnen zu wollen. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Der Energieausweis ist in Ausarbeitung und wird nachgereicht! Rechtliches: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir nicht als Doppelmakler tätig sind! Aufgrund der seit 01. Juli 2023 gültigen gesetzlichen Bestimmungen betreffend Erstauftraggeberprinzip, verteten wir nur noch den Erstauftraggeber, in diesem Fall den/die Vermieter In. Mit Ihnen als Mietinteressent In wird daher kein Maklervertrag geschlossen. Sämtliche Informationen wurden uns von den Eigentümern, sowie von externen Stellen zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Daten, sowie für Irrtum, Satz- und Druckfehler kann unsererseits keine Haftung übernommen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1480 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1480 Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Claudia Lang unter Tel. [Telefonnummer entfernt] - RE/MAX Welcome Baden! Sie finden alle unsere Objekte 3 Tage früher auf www.remax.at!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #hell #ruhig

Liebe Interessentin, lieber Interessent, Sie sind auf der Suche nach einer perfekt geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung in Berndorf? Diese moderne Wohnung bietet Ihnen auf durchdachten Quadratmetern höchsten Wohnkomfort und eine ideale Raumaufteilung. Objektbeschreibung: Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein separates WC und ein modernes Badezimmer. Perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein harmonisches Zuhause suchen. Raumaufteilung: Wohnküche: Heller, offener Wohnbereich mit genügend Platz für Kochen, Essen und Entspannen. Schlafzimmer: Ruhig gelegen und ideal geschnitten für erholsame Nächte. Vorzimmer: Funktional und geräumig mit Stauraummöglichkeiten. Badezimmer: mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Getrennte Toilette: Praktisch für den Alltag. Besondere Highlights: Gute Raumaufteilung für ein angenehmes Wohngefühl. Helle, freundliche Atmosphäre mit durchdachtem Grundriss. Ruhige Lage in Berndorf mit guter Infrastruktur und Anbindung. Interesse? Kontaktieren Sie mich jederzeit! 24 Stunden erreichbar: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Straßenbahn <10.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Immobilienexposé: 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Erstbezug Wohnfläche: 122 m² | Balkon: 6 m² | Autoabstellplatz Lage: Die Wohnung befindet sich in einer fantastischen Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie das Landesklinikum, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Ideal für Familien, die sowohl von der Ruhe als auch von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen profitieren möchten. Objektbeschreibung: Diese großzügige 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet auf einer Wohnfläche von 122 m² viel Raum für individuelles Wohnen. Die Wohnung zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume aus und bietet einen 6 m² großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ausstattung: Erstbezug: Modern und hochwertig ausgestattet Große Fenster für maximale Helligkeit Attraktive Raumaufteilung für ein komfortables Familienleben Autoabstellplatz inklusive Besonderheiten: Diese Wohnung ist eine äußerst seltene Gelegenheit auf dem Markt und eignet sich perfekt für eine Familie, die auf der Suche nach einem modernen, großzügigen Zuhause in Top-Lage ist. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche im Kellergeschoß eines Dreifamilienhauses. Der Eingang ist separat durch eine Aussentreppe erreichbar. Die Wohnung ist in der Kleinfelder Straße am Ortsrand von Berndorf gelegen. Über einen Vorraum gelangen Sie in die Küche, von dieser aus in das Wohnzimmer, und danach ins Schlafzimmer. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein 2. WC gibt es im Vorraum, wo sich auch der Abstellraum befindet. Die Wohnung ist mit einer Küche samt Geräte ausgestattet, Vorraum, Küche und Badezimmer sind verfliest, in den anderen Räumen wurde ein Laminatboden verlegt. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung, Radiatoren sind angebracht. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die hauseigene SAT Anlage können Sie mitbenutzen. Stellplätze sind auf der Straße vorhanden. Raumaufteilung: Wohnzimmer 18,36 m² Schlafzimmer 18,67 m² Vorrau... [Mehr]

#Garconniere #Garten #hell #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung Renovierte Wohnung im Zentrum von Baden! Willkommen in dieser frisch renovierten und gut geschnittenen 1-Zimmer-Wohnung direkt in der Fußgängerzone von Baden. Ein heller Wohn-/Schlafbereich, eine kompakte Küche und ein zeitloses Bad mit Dusche sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die teilmöblierte Garçonnière bietet Raum für Individualität und ein gemütliches Zuhause durch persönliche Einrichtung. Aufschlüsselung der Mietkosten: Mietzins: 500 € Betriebskosten: 90 € Bruttomiete: 590 € zzgl. Heizkosten: 60 € Lage Perfekte Lage in der Fußgängerzone von Baden! Die Wohnung befindet sich inmitten der belebten Fußgängerzone von Baden und bietet somit alle Annehmlichkeiten des Stadtzentrums direkt vor der Haustür. Dank der hofseitigen Ausrichtung genießen Sie dennoch eine angenehme Ruhe und können sich in Ihrem neuen Zuhause entspannt zurückziehen. Ihre Vorteile: Zentrale Nähe in Baden: Nur 400 m bis zum Hauptplatz, wo Sie Geschäfte, Restaurants und kulturelle Angebote erwarten. Der Bahnhof ist ebenfalls nur 450 m entfernt und die nächste Badner Bahn Station befindet sich in 400 m Entfernung. Optimale Einkaufsmöglichkeiten: Ein Billa befindet sich im gleichen Gebäude und ist somit nur wenige Meter entfernt und der nächste Penny Markt ist gleich ums Eck nach 140 m. Ruhe pur: Die Wohnung befindet sich, dank der hofseitigen Ausrichtung, in einer sehr ruhigen Lage - ideal zur Nutzung des Gemeinschaftsgartens im Innenhof. Genießen Sie Entspannung, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Schnelle Verbindung nach Wien: Mit einer kurzen Zug- oder Autofahrt erreichen Sie die österreichische Hauptstadt und damit eines der aufregendsten kulturellen und wirtschaftlichen Zentren Europas. Arbeiten in Wien? Kein Problem – Pendeln war noch nie so angenehm! Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, in einer top angebundenen, aber dennoch ruhigen Umgebung zu wohnen. Melden Sie sich jetzt, bevor dieses Angebot vergeben ist!... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Etagenwohnung Erstbezug - 2 Zimmer mit Terrasse Wohnfläche: ca. 67 m² Zimmer: 2 Zimmer Lage: Innenhoflage Terrasse: ca. 10 m²Objektbeschreibung: Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau und ist ideal für alle, die den Komfort einer Neubauwohnung zu schätzen wissen. Die großzügige Terrasse mit ca. 10 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein, und die ruhige Innenhoflage sorgt für eine angenehme und ungestörte Atmosphäre. Ausstattung: Bodenbeläge: Fliesen und Laminat Badezimmer: Hochwertige Ausstattung inkl. Toilette Terrasse: ca. 10 m², perfekt für den Sommer Heizung: Gas Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden sich Schulen, Ärzte, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die das tägliche Leben erleichtern. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls sehr gut erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu anderen Zielen gelangen. Auch das Landesklinikum ist schnell erreichbar. Sonstiges: Erstbezug Innenhoflage Sehr gute Verkehrsanbindung Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

WOHNUNG PROVISIONSFREI ZU VERMIETEN RUHELAGE, GRÜNBLICK, LOGGIA In absolut ruhiger Lage in Baden, im 2 Stock ohne Lift, eine großzügig geschnittene, ca. 67,81m² große 2-Zimmer zuzüglich ca. 5,33m² Loggia zu mieten. Hochwertig vor kurzem saniert, ausgestattet mit geschmackvollen Fliesen und Parkettböden, einer Einbauküche von EWE mit allen Geräten von Miele und Bosch, inkl. einem Dampfgarer, Vaillant Kombitherme, PVC Isolierfenster mit Jalousinen und teilweise (elektrischen) Rollläden, hochwertigem Badezimmer und einem Abstellraum. Das Haus, welches in den letzten Jahren bereits thermisch saniert wurde, verfügt über einen Fahrradabstellraum, eine Waschküche und eine Gegensprechanlage. Mit der Wohnung wird auch ein Stellplatz im Innenhof vermietet. In der Straße vor dem Wohnhaus sind weitere freie Parkplätze vorhanden (keine grüße Zone). Die Wohnung gliedert sich in: • Vorraum ca. 6,72m² • separates WC ca. 1,62m² • Abstellraum/Garderobe ca. 3,30m² • Badezimmer mit Fenster ca. 7,24m² • separate, vollausgestattete Küche mit Essplatz und Fenster ca. 10,81m² • Schlafzimmer ca. 15,52m² • Wohnzimmer ca. 22,60m² mit angeschlossener • Loggia ca. 5,33m² Die Infrastruktur ist hervorragend. Penny, Spar und Bäcker sind fußläufig leicht erreichbar, div. Heurige laden zum Verweilen ein, ein Bus zum Bahnhof Baden fährt direkt vor der Türe und auch die Anbindung an die B212 zur Südautobahn ist ausgezeichnet. Auch die Innenstadt von Baden (der Josefsplatz) ist nur 12min zu Fuß entfernt. Der Mietpreis von EUR 1.350 versteht sich inkl. Betriebskosten, inkl. Miete Stellplatz, exkl. Strom/Gas/Internet. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.... [Mehr]