möblierte provisionsfreie Mietwohnungen in Linz(Stadt)

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

NEUBAU I BESTE ZENTRUMSLAGE Dieser einmalige Neubau in der Hopfengasse mit 31 hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen in bester Zentrumslage ist ab August 2019 verfügbar. Diese vollmöblierte Wohnung mit Designerküche, vollausgestatteten Badezimmer, Jalousien sowie ein vollmöbliertes Schlafzimmer überzeugt mit ausgezeichneter Zentrumslage. Die hofseitige Ausrichtung dieses Objektes bietet viel Ruhe und einen wunderbaren, grünen Innenhof zum Verweilen. Durch die perfekte Raumaufteilung bleibt in dieser 2- Zimmer Wohnung kein Wunsch mehr übrig. Abgerundet wird das Angebot von einem großzügigen Balkon mit ca. 9 m² und Tiefgaragenplätze, die zusätzlich angemietet werden können. Highlights Beste Zentrumslage! Technische Ausstattung der Wohnung am letzten Stand der Technik Tiefgaragenparkplatz kann um € 112,- angemietet werden Möblierte Küche Ausgestattete Badezimmer Fertig installierte Beleuchtungskörper Montierte Plissees an den Fenstern Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Hausverwaltung verrechnet für die Mietvertragserstellung und Wohnungsübergabe einmalig Bearbeitungskosten in der Höhe von €234,-. Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zu Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

NEUBAU I BESTE ZENTRUMSLAGE Dieser einmalige Neubau in der Hopfengasse mit 31 hochwertig ausgestatteten Mietwohnungen in bester Zentrumslage ist ab August 2019 verfügbar. Diese Wohnung mit Designerküche, vollausgestatteten Badezimmer, Jalousien sowie zwei Schlafzimmer überzeugt mit ausgezeichneter Zentrumslage. Durch die perfekte Raumaufteilung bleibt in dieser 3- Zimmer Wohnung kein Wunsch mehr übrig. Abgerundet wird das Angebot von einer Loggia und einem Balkon sowie Tiefgaragenplätze, die zusätzlich angemietet werden können. Highlights Beste Zentrumslage! Technische Ausstattung der Wohnung am letzten Stand der Technik Tiefgaragenparkplatz kann um € 112,- angemietet werden Möblierte Küche Ausgestattete Badezimmer Fertig installierte Beleuchtungskörper Montierte Plissees an den Fenstern Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden. Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Die Hausverwaltung verrechnet für die Mietvertragserstellung und Wohnungsübergabe einmalig Bearbeitungskosten in der Höhe von €234,-. Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter der Telefonnummer [Tel] jederzeit gerne zu Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Diese tolle, neu sanierte Wohnung besticht durch die kompakte Raumaufteilung, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum hofseitigen Balkon, der einen herrlichen Blick ins Grüne bietet und 2 weiteren Schlafzimmern. Ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Wohnlage legen. Ausstattung: Möblierte Einbauküche (NEU): Küche mit integriertem Gefrierschrank Bad mit Badewanne: Entspannende Wellnessmomente garantiert3 Zimmer: Ideal für Familien, Paare oder Homeoffice-Lösungen Balkon: Ruhige Ausrichtung in den Innenhof mit Ausblick auf den alten, schönen Baumbestand Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für mehr Ordnung PKW-Abstellplatz: Praktisch und direkt am Haus gelegenallgemeiner Garten: Grüner Innenhof mit Spielplatz und Gartenbänken – perfekt für Entspannung und Freizeit Beschreibung Die Wohnung ist ideal für alle, die großzügigen Wohnkomfort schätzen. Das Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang lädt zum Wohlfühlen ein, während die neue Küche mit moderner Ausstattung (inkl. Gefrierschrank) ideale Bedingungen für Hobbyköche bietet. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und sind perfekt als Rückzugsorte geeignet. Der grüne Innenhof mit Spielplatz und Sitzgelegenheiten macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien oder Naturliebhaber, die eine ruhige Umgebung schätzen. Dank des Kellerabteils steht zusätzlicher Stauraum zur Verfügung. Lage Die Wohnung befindet sich in Linz, Bindermichl – einer beliebten Wohngegend, die eine ideale Mischung aus Ruhe und zentraler Lage bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Der grüne Innenhof macht das Wohnen besonders lebenswert. Sonstiges Beziehbar ab: Sofort Besichtigung: Nach Vereinbarung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Kostenhinweis: Die Heiz- und Stromkosten werden verbrauchsabhängig direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail. Lydia Berger - Mobil [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #möbliert

Wunderschöne klassische Altbauwohnung mit hohen Räumen, Loggia und Domblick, direkt an der Landstraße! Die Wohnung befindet sich im 2. OG ohne Lift und verfügt über: 3 Räume Richtung Landstraße welche mit Schallschutzfenstern innen ausgestattet sind und eine Küche, ein Esszimmer plus Loggia mit separatem WC in Richtung Innenhof. Es gibt 2 Eingänge vom Stiegenhaus, wodurch eine sehr individuelle Nutzung möglich ist. Das Highlight der Wohnung ist die in Richtung Westen/Dom ausgerichtete Loggia mit den antiken Granitsäulen. Die schönen alten Fischgrätböden und die historischen Innentüren sind ebenfalls sehr gut erhalten. Sofort beziehbar! Beste Infrastruktur!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #möbliert

Diese wunderschöne und ideal aufgeteilte 3 Zimmerwohnung befindet sich im 3. Liftstock eines 2012 komplett revitalisierten Hauses in beliebter Zentrumslage im Stockhofviertel. Raumaufteilung der ca. 76 m²: - Vorraum | Garderobe (Sie fahren mit dem Lift mittels Schlüssel direkt in die Wohnung) - Wohnzimmer mit möblierter Küche (ablösefrei) - Hofseitige Loggia (8,57 m²) - Flur | Gang - Kleiner Abstellraum - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss (ca. 8,60 m²) - Separates WC mit Handwaschbecken - Geräumiges Schlafzimmer (ca. 15,50 m²) - Kinderzimmer bzw. Büro (ca. 10,30 m²) Ein Kellerabteil sowie ein allgemeiner Fahrradabstellplatz im Innenhof ist ebenso inkludiert. Die Wohnung wurde von Seiten des Eigentümers sehr hochwertig ausgestattet (Parkettböden, bodentiefe Fenster mit elektrischem Sonnenschutz, Fußbodenheizung über Fernwärme, Küche inkl. E-Geräte, Lift direkt in die Wohnung, uvm) Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit den zuständigen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Sie haben Interesse? Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung steht Ihnen unser Herr Roman Hintersteiner unter [Telefonnummer entfernt] bzw. [Telefonnummer entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 970 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 209,56 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 117,96 Gesamtbetrag € 1297,52 Heizwärmebedarf: 44.38 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Ihre Wohnung in der coolsten Location der Stadt - LUX TOWER Wie ist der Ausblick über die gesamte Stadt wenn man 65 Meter über dem Boden im 18. Stockwerk wohnt? ATEMBERAUBEND! Für Sie zukünftig 365 Tage im Jahr. Tag und Nacht. Die luxuriös ausgestattete Wohnung wurde von DOSTAL Innenarchitektur komplett mit Designermöbeln eingerichtet. Die Raumaufteilung der Wohnung 6 im 18. Stockwerk: > Eingangsbereich/Garderobe > Ein großzügiger Abstellraum mit Platz für Waschmaschine + Trockner und sämtliche Putzutensilien und Vorräte > Gäste WC mit Handwaschbecken > Offener Wohn-/Essbereich mit voll ausgestatteter Küche (über 30 m²) > Das über 17 m² große Schlafzimmer mit dem Marken - Boxspringbett bietet Schlafluxus pur > Bad mit großer Badewanne Der über 30 m² umlaufende Balkon bietet in alle Richtungen einen einzigartigen Fernblick. Alle Räume werden mit kostengünstiger Fernwärme über Fußbodenheizung beheizt und verfügen außerdem über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Schwitzen gehört der Vergangenheit an - Im Sommer schalten Sie auf Fußbodenkühlung um! Sämtliche Fenster sind darüber hinaus mit elektr. Außenjalousien ausgestattet. Ein geräumiges Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um € 100 Netto/Monat angemietet werden. In unmittelbarer Umgebung findet man alles vor, was modernes, urbanes Leben ausmacht: coole Restaurants, Straßenbahn, Bus und Zug in 3 Gehminuten erreichbar. Die Landstraße liegt ca. 200 Meter entfernt. Neugierig? Machen Sie sich selbst ein Bild und besichtigen Sie diese tolle Wohnung gleich bequem von Zuhause aus in unserm 360° Rundgang über Handy, Tablet oder PC! Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Unser Herr Andreas Gillmayr [Telefonnummer entfernt]) steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1117,07 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 146,56 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 126,37 Gesamtbetrag € 1390 Heizwärmebedarf: 10.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #hell #möbliert

Über diese Unterkunft Herzlich willkommen im modernen Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre, nur wenige Schritte vom Linzer Dom entfernt. Das stilvolle Apartment bietet ein Schlafzimmer mit gemütlichen Betten und ein Wohnzimmer mit einer Schlafcouch. Die voll ausgestattete Küche und das moderne Bad sorgen für Komfort. Die zentrale Lage ermöglicht bequeme Erkundungen der Altstadt und kulturellen Highlights. Kostenloses WLAN, lokale Empfehlungen stehen zur Verfügung. Die Unterkunft Herzlich willkommen in unserem modernen Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre, nur einen kurzen Spaziergang vom Linzer Dom entfernt. Dieses stilvolle Apartment bietet nicht nur zeitgemäßes Design, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre, um Ihren Aufenthalt in Linz unvergesslich zu machen. **Das Raumgefühl:** Treten Sie ein in ein helles und luftiges Apartment, in dem jedes Zimmer sorgfältig gestaltet wurde, um Ihnen ein Höchstmaß an Komfort zu bieten. Mit dem Schlafzimmern, mit bequemen Betten, und einem Wohnzimmer, das eine angenehme Schlafcouch beherbergt, eignet sich unser Zuhause perfekt für Familien, Freunde oder Kollegen, die die Schönheit von Linz erkunden möchten. **Annehmlichkeiten:** Die voll ausgestattete Küche ermöglicht es Ihnen, köstliche Mahlzeiten zuzubereiten, während das geräumige Wohnzimmer mit der Schlafcouch einen idealen Ort zum Entspannen bietet. Die Schlafzimmer sind Rückzugsorte für erholsame Nächte, und das moderne Badezimmer ist sauber und gut ausgestattet. **Lage:** Genießen Sie die zentrale Lage in der Nähe des Linzer Doms und erkunden Sie bequem die historische Altstadt, Museen und kulturelle Highlights. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, Linz und seine Umgebung mühelos zu erkunden. **Besondere Highlights:** • Kostenloses Highspeed-WLAN • Moderne Einrichtung und stilvolle Dekoration Zugang für Gäste In unserer Unterkunft haben Sie Zugang zu allen Bereichen der gesamten Wohnung, einschließlich: • Schlafzimmer mit bequemen Betten • Voll ausgestattete Küche • Badezimmer • WC • Gemütlicher Wohnbereich • WLAN-Zugang Weitere wichtige Hinweise Besonderheiten: • Vollausgestattete Küche • Großer Wohnbereich - Komfort... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Wer möchte nicht mit Blick über die gesamte Innenstadt und dem Linzer Dom wohnen? Die ca. 91,55 m² große Wohnung ist mit Lift (4.OG) erreichbar. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Kapuzinerklosters, am Fuße des Freinbergs. Mit einer Küche, 2 Schlafzimmern und einem großen Wohn-, Esszimmer ausgestattet, ist die Wohnung sehr geräumig! Ein Balkon erweitert den Wohnraum. Die Wohnung wird mit einer Nachtspeicherheizung (es fallen Stromkosten an!) beheizt. Zur Wohnung gehören auch 1 Abstellraum und ein Kellerabteil. Das Badezimmer (mit Badewanne), das WC und die Böden wurden komplett neu eingerichtet. Geschäfte, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch der Hauptbahnhof und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Miete: Euro 1.135,75 inklusive Betriebskosten und 10% USt. Strom und Heizung (Stromkosten!) sind zusätzlich zu zahlen. Kaution: Euro 3.408, Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die Wohn Plus-Spezialisten der VKB-Bank. Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter! Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Informationsmaterial und Terminvereinbarung bei Mag. Irmgard Donko unter der Telefonnummer [Tel] Durchwahl 1480 od. Mobil [Telefonnummer entfernt]. Unverbindliche Unterlage. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Mit der Einführung des sogenannten »Bestellerprinzips« bei der Vermittlung von Mietwohnungen geht der Gesetzgeber ab 01.07.2023 davon aus, dass der Immobilienmakler in der Regel nur mit dem Erstauftraggeber eine Provision vereinbaren kann. Wenn der Immobilienmakler zunächst vom Vermieter oder von einem von diesem dazu Berechtigten beauftragt wird, kann er nur mit diesem eine Provision vereinbaren. Gleichzeitig wird der Makler im Regelfall auf seine Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 MaklerG verzichten, vielmehr ausdrücklich gem. § 17 MaklerG erklären, dass er einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

An der Ecke Kudlichstraße/Waldeggstraße wurde 2018 ein Altbau generalsaniert und ausgebaut sowie um einen kompletten Neubau erweitert. Die angebotene Wohnung liegt im DG des Neubaus und entspricht modernstem Standard. Schöne Parkettböden, Fußbodenheizung mit Wohnraumlüftung, teilweise Sonnenschutz und eine tolle Raumaufteilung bieten neben der zentralen Lage perfekten Wohnkomfort. Die großzügige Loggia ergänzt den Wohnraum und bietet zusätzliche Lebensqualität. KEINE PARKPLATZSUCHE - hauseigene Tiefgarage vorhanden (ein Stellplatz kann für monatlich € 96,00 angemietet werden) TOP INFRASTRUKTUR - Bushaltestelle "vor der Haustüre" - Autobahnauffahrt in nächster Nähe - Hauptbahnhof in Gehnähe Die 3 Zimmerwohnung mit ca. 65,82 m² Wohnfläche im DG teilt sich folgendermaßen auf: - Vorraum - Schlafzimmer in den Innenhof - 2. Schlafzimmer - Wohnen/Essen/Kochen (Küche ist möbliert und ablösefrei!) - Bad mit Wanne - separates WC mit Handwaschbecken - Abstellraum - Loggia mit knapp 16 m² Auf Wunsch können einige Möbel, wie zum Beispiel die Kommode im Vorraum, die Badezimmermöbel sowie die Wandverkleidung der Vormieter abgelöst werden. Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert. Im Haus gibt es darüber hinaus ausreichend Allgemeinflächen für Fahhräder und Kinderwagen. Im Innenhof steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Die Kosten für Heizung und Strom werden dem Mieter direkt nach Verbrauch vom Versorgungsunternehmen verrechnet. Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und lassen Sie sich von dieser traumhaften, lichtdurchfluteten Penthousewohnung begeistern! Unser Herr Andreas Gillmayr ([Tel]) steht Ihnen gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €736,91 zzgl 10% USt. Betriebskosten €165,38 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €90,23 Gesamtbetrag €992,52 Heizwärmebedarf: 26.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Maisonette #WG-geeignet #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Wunderschöne, charmante, offene und helle Wohnung im Zentrum von Linz zu vermieten im Zeitraum Dezember 2024 - März 2025. Perfekt für Kurzaufenthalte in Linz. • vollmöblierte Wohnung, liebevoll eingerichtet, in zentraler, ruhiger Lage • Helles Schlafzimmer mit großem Bett und viel Stauraum • Großer, vielseitiger Wohnbereich: ideal zum Entspannen, für Filmabende (mit Beamer), Spieleabende, Yoga, Massagen • Sonnige Terrasse mit Blick auf Linzer Dächer • Modernes Bad mit Badewanne, Waschmaschine und separatem WC • Voll ausgestattete Küche mit Spülmaschine, Herd und Backofen Perfekt geeignet für Paare, Zweier-WG oder Singles. Bei Interesse und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, bitte melden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Immobilienart: 3-Zimmer-Wohnung im 5.OG / Top 501 Lage: Dieses großartige Objekt am Stockhof präsentiert sich dank der innerstädtischen Lage als äußerst beliebter Wohnraum. Es befinden sich mehrere Nahversorger, wie ein Billa, Lidl und der Denns Bio Markt in naher Umgebung. Die beliebte Landstraße ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen und bietet verschiedene Restaurants und Shopping Möglichkeiten. Der Bauernberg ist ebenso in Gehweite zu erreichen. Dieser eignet sich ideal für Sportbegeisterte und lädt zu angenehmen Spaziergängen ein, weg von Trubel und Stadt. Mietgegenstand: Diese traumhafte Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des Hauses und bietet eine ausgezeichnete Aufteilung. Ein offener Wohn-/Essbereich mit großen Fenstern lässt die Wohnung hell, gemütlich und attraktiv aussehen. Ein Vorteil ist die Loggia, welche zum Entspannen einlädt und die Küche, welche vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wird. Weiters lässt die großzügige Wohnung nichts zu wünschen übrig. Heizwärmebedarf: 19,6 kWh/m²a Vermittlungstyp: Mietwohnung Wohnnutzfläche: 118,23 m² inkl. 8,77 m² Loggia Detailbeschreibung: Die Wohnung Top 501 besteht aus: Vorraum, Bad/WC, WC, 2 Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer mit möblierter Küche und Loggia. Zubehör: Kellerabteil Elektrische Raffstores KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage (optional) Heizkosten: werden derzeit mit 70,03 € zzgl. 20 % USt somit 84,04 € akontiert Stromkosten: werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Mietbeginn: ab 01. Jänner 2024, befristetes Mietverhältnis auf 5 Jahre Kaution Wohnung: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK + HK) zzgl. 20 % USt, somit Euro 5.420, - (in Worten: Euro fünftausendvierhundertzwanzig) kann per Banküberweisung hinterlegt werden. Vermittlungsprovision: Provisionsfrei für Mieter KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 19,60... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Wohnung hat: - Elektrische Jalousien an allen Fenstern - Hochwertige Küchenschränke von Mayrhofer mit Miele-Geräten und Steinarbeitsplatten - Klimaanlage - Fußbodenheizung durch äußerst kostengünstige Ochsner Wärmepumpe - Design Beleuchtung - Möblierte, schöne Bäder vom Innenarchitekten - Private Tiefgarage - öffentliche Verkehrsmittel "um die Ecke" - Großer Vorraum - Separate Toilette - Badezimmer mit Dusche - Schlafzimmer oder Büro - Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Küche... [Mehr]