möblierte provisionsfreie Mietwohnungen in Oberösterreich

#Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #gefördert #möbliert

Immobilienart: 2-Zimmer Mietwohnung im DG Lage/Objekt: Nähe Hummelhofbad, nur wenige Minuten zur Autobahnauf- bzw. abfahrt, nahe Unionstraße Heizwärmebedarf: 24,52 kWh/m² Lage/Mietgegenstand: Im Linzer Bezirk Bindermichl-Keferfeld erstreckt sich die Maderspergerstraße über 500 Meter von der Ramsauerstraße in nördliche Richtung. Das Objekt befindet sich unweit der Autobahnauf- bzw. abfahrt A7 und der Wellnessoase Hummelhof Hallenbad. Die Unionstraße ist ebenfalls naheliegend und öffentliche Verkehrsanbindungen erreicht man fußläufig. Vermittlungstyp: Mietwohnung Nutzfläche: 46,76 m² zzgl. 13,55 m² Terrasse Ausstattung: Küche möbliert, Kellerabteil Mietbeginn/Dauer: ab sofort, bzw. nach Vereinbarung; befristet auf 4 Jahre Nebenkosten: Strom und Heizung werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. USt, somit Euro 2.000,00 (in Worten: Euro zweitausend) kann in Form einer Überweisung hinterlegt werden. Vermittlungsprovision: provisionsfrei für Mieter Betreuung: Bei diesen barrierefreien Wohnungen ist eine Betreuung der Volkshilfe in Anspruch zu nehmen. Das Angebot der Volkshilfe umfasst unter anderem die Unterstützung und Beratung des Bewohners bei individuellen Problemen, Sicherheit durch tägliche Kontaktaufnahme (zu den Anwesenheitszeiten), den wöchentlichen Einkaufsservice, Zustellung von Mahlzeiten, Organisation von Freizeitangeboten (Vorträge, Feste), Angebote wie Sitzgymnastik, Gedächtnistraining, Angebote zur Förderung der Hausgemeinschaft und vieles mehr. Für weiter Informationen können Sie sich gerne an die Volkshilfe und der Nummer [Telefonnummer entfernt] wenden. Kontakt: AREV IMMOBILIEN GMBH, Immobilienmakler CHRISTA SINZINGER T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 24,52... [Mehr]

#Garten #barrierefrei #möbliert

BETREUBARES WOHNEN: Schöne, barrierefreie 2-Zimmer Wohnung in Reichenau im Mühlkreis! Betreubare Wohnungen sind für Menschen mit leichtem Hilfe- und Betreuungsbedarf gedacht, die eine behindertengerecht gestaltete, individuell möblierte Mietwohnung wünschen. Die Wohnung ist gänzlich barrierefrei bzw. rollstuhlgerecht, befindet sich im 1.OG mit Lift und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, großes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Schlafzimmer und ein schönes, offen gestaltetes Wohn-Esszimmer inkl. Küchenbereich. Den Bewohnern steht außerdem eine schöne, gepflegte Grünanlage zur Verfügung. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Die Heiz und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Der Betreuungszuschlag sowie die Kosten für die Rufhilfe sind zusätzlich zu entrichten. Gerne stehen wir für Informationen rund um die Vergaberichtlinien von betreubaren Wohnungen sowie auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Auch die Gemeinde Reichenau steht gerne für diesbezügliche Auskünfte bereit: [Telefonnummer entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 43,00Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <8.300m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <325m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <4.475m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Post <4.750m Polizei <4.525m Verkehr Bus <25m Flughafen <7.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Unser Wohnhaus in der Veldnerstraße bekommt einen neuen Anstrich! Und darüber hinaus verbessern wir die Energieeffiezienz durch neue Fenster und dämmen Dach- und Kellerdecke! Nutzen Sie zudem unsere *3 MONATE MIETREDUZIERT WOHNEN* Aktion Die gut aufgeteilte Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß des Wohnhauses und gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Kinderzimmer, Schlafzimmer (beide Zimmer mit herrlichem Fernblick ins Grüne), Badezimmer mit Badewanne und Fenster, WC getrennt und ebenfalls mit Fenster sowie ein schönes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Küche und zur sonnigen, windgeschützen Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Tiefgaragenabstellplatz= Gesamtmiete € 796,96 Die Heizkosten werden vom Versorgungsunternehmen direkt vorgeschrieben. Den Bewohnern steht eine hauseigene Tiefgarage (direkter Zugang vom Stiegenhaus möglich), ein Spielplatz sowie einige allgemeine Räume wie z.B. Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Die gegenständliche Wohnung wurde zu Dekorationszwecken möbliert, das Inventar ist jedoch nicht Teil des Angebots und wird vor Bezug geräumt! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Apotheke <575m Klinik <9.725m Krankenhaus <9.675m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <1.675m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <500m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <575m Polizei <450m Verkehr Bus <50m Bahnhof <900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #möbliert

Waldeggstrasse 67 m2 optimal für 2-er WG, teilmöbliert, ohne ablöse, loggia südostseitig.pakettböden, rolläden, ausreichend Hauseigene Parkplätze Miete 309 plus 102 BK

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung am Rande des Linzer Stadtzentrums zu vermieten: Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Bad mit Badewanne, WC, möblierte Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Diese Einheit befindet sich im 2. Stock - ohne Lift. Ein PKW Abstellplatz kann mitvermietet werden. Die Wohnung liegt sehr zentral in der Nähe des Infracenters - eine öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

4-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Eigengarten! - Exklusives Neubauprojekt in Traun! Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem exklusiven Neubauprojekt in Traun, Obere Dorfstraße 24 und besticht durch ihren einzigartigen Grundriss und dem parkähnlichen Flair. Die Wohnhausanlage, in der sich diese Wohnung befindet, zeichnet sich durch die äußerst ruhige und dennoch zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur aus. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit ca. 90 m² Wohnfläche und teilt sich auf in eine große Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und großzügiger Dusche samt WC, ein weiteres separates WC, Vorraum und einem Abstellraum. Die Wohnung wurde vom Eigentümer mit einer hochwertigen, modernen Küche ausgestattet. Des Weiteren wird das Badezimmer mit hochwertigen Bademöbeln möbliert. Die großzügige Terrasse mit ca. 45 m² und der traumhafte Garten samt Gartengerätehütte mit ca. 1240 m² laden zum Entspannen und Erholen nach einem anstrengendem Arbeitstag ein. Ein sehr geräumiges Kellerabteil sowie 1 Tiefgaragenabstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Preis inkludiert. Bei Bedarf kein ein weiterer Tiefgaragenabstellplatz angemietet werden. Das weitläufige Augebiet an der Traun lockt mit zahlreichen Spazier-, Lauf- und Radwegen. Auch aufgrund der ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt hat sich Traun zu einem sehr beliebten Ort im Einzugsgebiet von Linz etabliert. Alle Fenster sind mit Insektenschutzgittern ausgestattet. Weiters verfügen alle Fenster über elektrisch bedienbaren Sonnenschutz. Weitere Highlight: - Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung (Wasser-Wasser-Wärmepumpe) - moderne Küche am Letztstand der Technik - Photovoltaikanlage - Videosprechanlage - Duschverglasung, Walk-In-Ausführung - Moderne Sanitärausstattung von namhaften Markenherstellern - Hochwertige Badezimmermöblierung - Steinzeug-Terrassenbeläge - Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage Provisionsfrei (direkt vom Bauträger)! Wichtiger Hinweis: Es sind in dieser Wohnanlage KEINE Haustiere erlaubt! Für ein persönliches Kennenlernen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1440,84 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 244,11 zzgl 10% USt. Heizkosten € 63,29 zzgl 20% USt. Warmwasser € 69 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 44 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 203,75 Gesamtbetrag € 2064,99 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#hell #möbliert

Helle 3 Zimmer Mansarden Wohnung im Ortszentrum von Ranshofen. Die Wohnung ist ca. 79m² gross und in befriedigenden Zustand. Die Küche ist komplett eingerichtet mit Herd, Geschirrspüler und Gefrierkombi. Weitere Möbel können abgelöst werden. Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine, die Toilette ist extra. SAT und Telefon Anschluss sind vorhanden Zudem steht dem Mieter ein Abstellraum sowie ein allgemeiner Wasch- & Trockenraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss zur Verfügung Parkmöglichkeit besteht vor dem Haus im öffentlichen Raum. Beheizt wird mit mittels Gaszentralheizung. Für Strom, Wasser & Gas gibt es für jede Wohnung einen eigenen Zähler Strom ist vom Mieter selbst anzumelden und zu zahlen· Die Miete beträgt € 610,- pro Monat plus BK & HK a conto von € 180,-. Kaution ist in der Höhe von 3 Brutto Monatsmieten zu hinterlegen, die Mietvertragserrichtung kostet € 50,- Die Hausverwaltung erfolgt durch den Liegenschaftseigentümer. Haustiere sind vom Eigentümer nicht erwünscht. Eine Besichtigung mit weiteren Detailinformationen ist jederzeit möglich Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email] Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung, vorliegt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €610 Betriebskosten inkl Heizkosten €163,64 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €16,36 Gesamtbetrag €790 Heizwärmebedarf: 83.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.46... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Schönen guten Tag liebe Wohnungsintressenten, wir hätten ab April 2025 eine neuwertige Wohnung (72 m²) (Fertigstellung 2021) inkl. rund 50 m² Gartenfläche zu vermieten. Es werden auch 2 Stellplätze zur Verfügung gestellt. Die verfügbare Wohnung liegt rund 1km vom wunderschönen Kurort Bad Zell entfernt und die nächste Bushaltestelle ist rund 350 m entfernt. Sie befindet sich im Erdgeschoss, mit direktem Zugang zur Gartenfläche über die 2 Terrassentüren. (Fotos sind in der 2. Wohnung geschossen worden, die Fenster in der Küche und in einem Wohnzimmer, sind im EG Terassentüren.) Die großzügige Küche ist aus Kirschenholz von einem Tischler gefertigt, ebenso die Badezimmerkästchen. Für den Fußbodenbelag in den Schlafzimmern wurden Eichenholz-Landhausdielen verbaut, in der restlichen Wohnung Natursteinplatten. Die Wände sind mit Lehmputz verputzt, wodurch ein besonders angenehmes Raumklima herrscht. verfügbare Räume: 1 Ess-Wohn-Küche 1 Bad/WC möbliert 2 Schlafzimmer 1 großzügiger Vorraum Hunde und Katzen sind nicht innerhalb der Wohnung erlaubt! Die Stom- und Heizkosten liegen bei ca. 100 € pro Monat. Wir freuen uns von euch zu hören! Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Suchen Sie eine nette Übergangswohnung in Linz zur Kurzzeitmiete? Das möblierte Apartment im ersten Geschoss bietet Ihnen genau das - und mehr! Perfekt für Berufstätige oder Personen, die kurzfristig in Linz verweilen. Highlights des Apartments: Lage: Zentral gelegen, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Ausstattung: Voll möbliertes Wohn- und Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer. Kapazität: Ideal für eine Person (max. 2 Personen) Zustand: Top gepflegt Wichtige Informationen: Rauchen und Haustiere: Nicht gestattet. Mietdauer: Flexible Mietoptionen von 1 bis 6 Monaten. 1 Monat: 1090 €/Monat 1-3 Monate: 950 €/Monat 1-6 Monate: 890 €/Monat Tourismusabgabe: 2,40 €/Person/Tag für die ersten 60 Tage. Kontaktdaten: Telefon: [Telefonnummer entfernt] Stichworte: Befristete Miete, temporäres Wohnen, Wohnen auf Zeit (WAZ), Zwischenmiete, Kurzzeitwohnen, Monteurwohnungen, Übergangswohnung ********************************************************* Are you looking for a nice temporary apartment in Linz short term renting? The furnished apartment on the first floor offers you exactly that - and more! Perfect for professionals or individuals staying in Linz for a short period. Apartment Highlights: Location: Centrally located, just a few minutes' walk from the main train station. Facilities: Fully furnished living and dining room, a cozy bedroom, and a bathroom. Capacity: Ideal for one person (max. 2 persons). Condition: Well-maintained. Important Information: Smoking and pets: Not allowed. Rental period: Flexible rental options from 1 to 6 months. 1 month: 1090 €/month 1-3 months: 950 €/month 1-6 months: 890 €/month Tourism tax: 2,40 €/person/day for the first 60 days. Contact Us: Phone: [Telefonnummer entfernt] Keywords: Temporary rental, temporary living, living on time (WAZ), subletting, short-term living, technician apartments, transitional apartment.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

MIETDAUER ab sofort (mind. 1 Monat) Luxus Neubauwohnung mit Alpenblick, 49m², 3. Etage, mit Lift, 1 Balkon, 1 Tiefgaragenstellplatz, Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo). Energieeffizienzklasse A+, Baujahr Gebäude 2024, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12085/ English: tempoflat.at/offer-detail/12085/... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Immobilienart: 2 Zimmer Wohnung im 2. OG mit Balkon Lage/Objekt: Leopold-Bauer-Straße, 4600 Wels, Mietobjekt Heizwärmebedarf: 35,30 kWh/m² Lage: Wels verbindet, Wels pulsiert, Wels ermöglicht. WOHNEN in der zweitgrößten Stadt Oberösterreichs. Zahlreiche Gewerbebetriebe, umfassende Einkaufsmöglichkeiten, jede Menge Freizeitaktivitäten und vieles mehr, machen die Stadt Wels zu einem äußerst attraktiven Wohnraum. Das Projekt befindet sich in der Leopold-Bauer-Straße, im Welser Stadtteil Vogelweide, unweit von Bahnhof und diversen Nahversorgern entfernt. Auch Kindergarten und Schulen sind hier fußläufig erreichbar. Mietgegenstand: Dieser Neubau verfügt über insgesamt 49 Wohneinheiten. Die etwa 55,73 m² Wohnung Top 44 liegt im 2. OG und besticht vor allem durch den großartigen ca. 9,26 m² großen Balkon. Wohnnutzfläche: ca. 55,73 m² zzgl. 9,26 m² Balkon Detailbeschreibung: Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Bad/WC, Kochen/Essen/Wohnen, 1 Schlafzimmer, Balkon sowie einem Tiefgaragenstellplatz und einem Kellerabteil. Heizkosten: werden monatlich mit 43,14 € zzgl. USt akontiert Nebenkosten: Stromkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Tiefgaragenplatz Nr. 27: Miete Euro 49,40 zzgl. Betriebskosten Euro 11,02 zzgl. USt, somit Euro 72,50 /mtl Mietbeginn: ab 01. März 2025 Mietdauer: Befristetes Mietverhältnis auf 4 Jahre, Kündigung nach Ablauf des ersten Mietjahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Frist möglich. Ausstattung: Küche möbliert (neu) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (HMZ + BK) zzgl. 20 % USt, somit Euro 2.840,00 (in Worten: Euro zweitausendachthundertvierzig) kann per Banküberweisung hinterlegt werden. Vermittlungsprovision: provisionsfrei für Mieter Wertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020, jährliche Wertanpassung KONTAKT: AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLER CHRISTA SINZINGER Europaplatz 4, 4020 Linz, www.arev.at T: [Telefonnummer entfernt], M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 35,30... [Mehr]

#hell #möbliert

Direkt am Stadtplatz der Stadtgemeinde Altheim befindet sich diese Wohnung im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Mit einer Größe von 52 m² eignet sich diese Wohnung vor allem für Singles. Durch die zentrale Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken und Supermärkte sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Über ein Treppenhaus gelangen Sie zur Eingangstüre der Wohnung. Der Eingangsbereich ist offen gestaltet und gibt sogleich den Blick auf die Küche frei. Für die Garderobe findet sich im Eingangsbereich ausreichend Platz. Der Küchenbereich ist bereits mit einer Einbauküche in U-Form gestaltet. Der 27 m² große Wohn-Schlafbereich überzeugt mit Flexibilität: Hier können Sie sich eine gemütliche Schlafnische und einen behaglichen Wohnbereich einrichten. Die großen Fenster bieten einen schönen Ausblick über den Stadtplatz und schaffen ein helles, angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch und Platz für Ihre Waschmaschine, während das WC in einem separaten Raum untergebracht ist – eine praktische Lösung für zusätzlichen Komfort. Die Räumlichkeiten werden über eine umweltfreundliche Geothermie-Heizung mit Heizkörpern beheizt. Optional kann die Wohnung möbliert übernommen werden – perfekt für alle, die ohne großen Aufwand einziehen möchten. Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung! Daten & Fakten: • Rund 52 m² Wohnnutzfläche im 1. OG eines Stadthauses • Eingangsbereich mit offener Küche, Wohn-Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC • Ideale Lage direkt im Stadtzentrum von Altheim • Bei Bedarf möbliert zu vermieten • Geothermie-Zentralheizung und Heizkörper • Jederzeit verfügbar!... [Mehr]