helle provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 9.,Alsergrund

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell

DACHTERRASSENTRAUM MIT 3 ZIMMER UND GROSSZÜGIGE GALERIE IN DER LUSTKANDLGASSE/UNVERBAUBARER FERNBLICK/PROVISIONSFREI DACHGESCHOSSTRAUM AUF 2 ETAGEN MIT WIEN- und GRÜNBLICK / 2 TERRASSEN Eine ca. 130 m² große, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung im 9. Bezirk sucht neuen, glücklichen Mieter. Genießen Sie auf 2 Stockwerken den traumhaften Blick über Wien. Im 6. und letzten Liftstock auf ca. 150 m² Wohnnutzfläche befindet sich in der 1. Etage ein Vorzimmer, ein Wohnsalon mit offener Küche und mit Zugang auf die Terrasse, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Weiters stehen Ihnen ein Badezimmer mit Dusche und einem WC, ein Abstellraum und ein separates WC zur Verfügung. Die 2. Etage besteht aus einem Zimmer/Galerie mit Zugang auf die Terrasse, welche einen atemberaubendem Blick auf die Stadt und ins Grüne bietet, einem Badezimmer mit einer Badewanne und einem WC. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien und Pärchen ! Die Immobilie verfügt über zwei Terrassen mit insgesamt ca. 32 m², die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten und Sie zum Entspannen und Verweilen einlädt. Sie wohnen hier in zentraler Lage und profitieren von perfekter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Busse, Bahnen,..) , Kindergarten, Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. MIETE: € 4.000.- BK: € 336,12 UST € 433,61 GESAMTMIETE: 4.769,73 Nebenkosten: 6 MM KAUTION 1 MM MV-ERRICHTUNGSKOSTEN 1 MM Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Vermieter nur Anfragen mit vollständiger Name und Adresse.... [Mehr]

#hell #möbliert

MIETDAUER ab 1. Juni 2025 (mind. 3 Monate) Eine helle 55m² gut ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung nahe der Universität Wien. Innerhalb kurzer Gehzeit können wichtigsten Geschäfte, öffentliche Vekehrsmittel und das Stadtzentrum erreicht werden, 55m², 7. Etage, mit Lift, Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet. Energieausweis liegt noch nicht vor, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11925/ English: tempoflat.at/offer-detail/11925/... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #hell

[Email] wohn-wert.at A-1090 Wien, befristete Hauptmiete Flächen: ca.169m², Keller dieses generalsanierte, sonnige Altbauapartment liegt im hellen Mezzanin eines repräsentativen Gründerzeithauses, in bester Lage des 9. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zu Schottentor, Börse, Ring, Universität, Votivkirche, bzw. Nähe Französischer Schule und Palais Liechtenstein. - kleines Entree mit anschließendem Vorzimmer - 2 angrenzende komplett, hofseitige und ruhige Schlafzimmer, jeweils ca. 19,5 m² ( getrennt begehbar möglich) - 1 großzügiges, natürlich belichtetes Wannenbad mit angrenzendem Schrankzimmer - 2 Toiletten - 1 Abstellraum - ca. 20m² Esszimmer mit angrenzender - vollausgestatteter Küche - südseitiges ca. 30m² großes Wohnzimmer - und ein weiteres südseitiges 19,5 m² Schlafzimmer Parkettböden, Flügeltüren und Gasetagenheizung, Lift. Fußdistanz zur Innenstadt, Nähe zum Donaukanal (hoher Freizeitwert, Joggen), optimale Infrastruktur sowie ideale Verkehrsanbindung (Linie D, Autobus 40A, U 4 und U 2, bzw. Fußdistanz zum 1. Bezirk). Energieausweis: Heizwärmebedarf (HWB): 195kWh/m².a Klasse HWB: E Kaution: 3 Bruttomonatsmieten BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN. Lage: Schottentor, Ring, Universität Verkehrsanbindung: 37, 38, 40, 41, 42 und Linie D, Autobus 40A, U2... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

Schönes, helles WG-Zimmer einer 2er-WG im neunten Bezirk mit kleinem Balkon in direkter Nähe zum Uni Wien Campus im alten AKH. Rund 24 Quadratmeter großes Eckzimmer, vollständig möbliert und vor kurzem komplett renoviert. Die gesamte Wohnfläche beträgt insgesamt etwa 80 Quadratmeter und bietet eine großzügig ausgestattete Küche, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, sowie ein Vorzimmer mit Schuhkasten und einer kleinen Garderobe. Die Warmmiete von €600 beinhaltet neben Strom und Gas auch Internet und Fernsehen. Das Zimmer ist von 24.2.2025 bis zum 30.6.2025 beziehbar.... [Mehr]

#Loft #Balkon #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Ca. 90m² Apartment Garderobe im Vorzimmer mit Spiegel Wohnküche mit Essbereich 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit 2 Waschbecken, eine Dusche und eine Badewanne 1 Separate Toilette mit Waschbecken 1 wunderschöne Terrasse mit Terrassenmöbel Ausstattung: Komplett möbliert mit Hochwertige Designermöbel Großzügige & helle Räume Smart TV's in jedem Zimmer King-Size Bett mit hochwertiger Matratze Voll Ausgestatte Küche inkl. Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionsceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Mikrowelle und Geschirrspüler Kaffeemaschine und Wasserkocher Waschmaschine Bügeleisen bzw. Bügelbrett und Wäscheständer Dachfenster mit Außen Rollo ausgestattet (für Verdunklung) und Terrasse mit elektrische Raffstore Lift vorhanden Folgende Services für die Serviced Apartments inkludiert: Wasser und Strom Air Kondition Bodenheizung High Speed Wifi Internet Zusatzservices auf Anfrage: Buchung von Wäsche und Bügelservice möglich Buchung von Apartmentreinigungsservice möglich Standort Mariannengasse, 1090. In ruhiger Lage unweit der Votivkirche, Universität und Allgemeines Krankenhaus. U-Bahnanschlüsse innerhalb von 7 Gehminuten erreichbar (U6 Alser Straße), Straßenbahn 5,33,43,44 und Bus 13A innerhalb von 3 Minuten erreichbar. 15 Minutigen Gehspaziergang ins 1 Bezirk Das möblierte Apartment ist provisionsfrei. Die Kaution von EUR 6.500,- Pauschales monatliches Nutzungsentgelt von € 3.509,- Der angegebene Bruttopreis gilt für Buchungen über 1 Jahr. Bei Buchungen unter 1 Jahr kann der Preis variieren. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Monate. Sehen Sie sich die komplette Wohnung mit einen 3D Rundgang an: Link Bitte um Kontaktaufnahme unter [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Balkon #Garten #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

READY TO LIVE- LUXURIÖS MÖBLIERTES SERVICED LOFT. ALL IN. PROVISIONSFFREI Raumaufteilung: 40 m² Loft Eingang und begehbarer Kleiderschrank in der ersten Etage. Im zweiten Stock, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Schlafbereich, Bad mit Badewanne, separates WC und wunderschöne 26 m² Terrasse mit Panoramablick Ausstattung: Komplett möbliert mit Hochwertige Designermöbel Terrasse mit Gartenmöbeln Großzügig & hell Smart TV Sofa-Bett mit hochwertiger Matratze Voll Ausgestatte Küche inkl. Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionsceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Mikrowelle und Geschirrspüler Kaffeemaschine und Wasserkocher Waschmaschine Bügeleisen bzw. Bügelbrett und Wäscheständer Dachfenster mit Außen Rollo ausgestattet (für Verdunklung) und Terrasse mit elektrische Raffstore Lift vorhanden Folgende Services für die Serviced Apartments inkludiert: Wasser und Strom Air Kondition Bodenheizung High Speed Wifi Internet Zusatzservices auf Anfrage: Buchung von Wäsche und Bügelservice möglich Buchung von Apartmentreinigungsservice möglich Standort Mariannengasse, 1090. In ruhiger Lage unweit der Votivkirche, Universität und Allgemeines Krankenhaus. U-bahnanschlüsse innerhalb von 7 Gehminuten erreichbar (U6 Alser Straße), Straßenbahn 5,33,43,44 und Bus 13A innerhalb von 3 Minuten erreichbar. 15 Minutigen Gehspaziergang ins 1 Bezirk Das möblierte Apartment ist provisionsfrei. Die Kaution von EUR 3.900,- Pauschales monatliches Nutzungsentgelt von € 1.950,- Der angegebene Bruttopreis gilt für Buchungen über 1 Jahr. Bei Buchungen unter 1 Jahr kann der Preis variieren. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Monate. Die Kaution ab eine Mindestmietdauer von 3 Monate, beträgt 3x BMM Bitte um Kontaktaufnahme unter [Email] READY TO LIVE- LUXURY FURNISHED SERVICED LOFT. ALL IN. NO COMISSION Room layout: 40 m² attic loft Entrance and Walk-in wardrobe on the first floor On the second floor, kitchen with dining area, living room with sleeping area, bathroom with bathtub, separated WC and wonderful 26 m² terrace with panoramic view Equipment: Fully furnished flat with high-quality designer furniture Spacious & bright Smart TV Sofa-Bed with high-quality mattress Fully equipped kitchen incl. fridge, freezer, induction ceramic hob, extractor fan, oven, microwave and dishwasher Coffee machine and kettle Washing machine Iron and ironing board Windows equipped with external roller blind (for darkening) and Terrace with electric blinds Elevator The following services are included in the serviced flats: Water and electricity Air conditioning Underfloor heating High Speed Wifi Internet Additional services on request: Booking of laundry and ironing service possible Booking of flat cleaning service possible Location Mariannengasse, 1090. In a quiet location not far from the Votive Church, university and general hospital. Underground connections within 7 minutes walking distance (U6 Alser Straße), tram 5,33,43,44 and bus 13A within 3 minutes. 15 minutes' walk to the 1st district The furnished flat is free of commission . Deposit of EUR 3.900.- Flat monthly rental fee of € 1.950,- The price applies to bookings over 1 year. The price may vary for bookings under 1 year. The minimum rental period are 2 months. The deposit from a minimum rental period of 3 months is 3x BMM Take a look at the complete flat with a 3D tour: Please contact us at [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #hell #unbefristet

Hell und ruhige Garconniere, 1 Zimmer, schöne Küche, Badezimmer, Objekt in Top-Zustand, Gasetagenheizung, Keller, 2. Stock, Lift, UPC Anschluß, Lage: nähe U6 Volksoper

#hell

Wir suchen einen Nachmieterin für diese charmante 51 m² Wohnung im 2. Stock mit Lift in der Nußdorfer Straße im 9. Bezirk. Die Wohnung ist optimal aufgeteilt: Ein Vorzimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Essplatz, ein ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof, ein kompaktes Badezimmer, eine separate Toilette sowie ein großes, helles Wohnzimmer mit Süd-Ost-Ausrichtung ebenfalls zum Innenhof Die Wohnung wird grundsätzlich unmöbliert vermietet, einige Möbel können aber abgelöst werden wie der Wohnzimmertisch, der Fernsehkasten oder der Schrank und die Kommode im Schlafzimmer. Der Preis ist Verhandlungsbasis. Die Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten (Apotheke, Spar Gourmet, Billa, Hofer, Bipa, dm...) sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel in 2-3 Minuten zu Fuß erreichbar: Straßenbahnlinien: 5, 33, 37, 38 Buslinie: 40A In nur 8 Minuten erreichen Sie die U6-Station Währingerstraße/Volksoper und in 14 Minuten die U4-Station Friedensbrücke. Besichtigungen sind ab sofort nach vorheriger Absprache möglich.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #hell

Altbau Wohntraum! Erstbezug nach Adaptierung! Provisionfrei! Lichtdurchflutete und geräumige Stuck-Altbauwohnung nähe Lichtentalerpark, 1090 Wien. Die Wohnräume sind größtenteils mit Fischgrät-Parkettböden ausgestattet. Das Bad mit Wanne und Dusche, separates WC sind mit Fliesen in Holzoptik ausgestattet. Die Küche verfügt über eine hochwertige Einbaugeräte und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch. Diese außergewöhnliche, stilvoll sanierte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Jugendstilaltbaus. Es gibt einen Balkon mit Blick in den Innenhof. Die Gesamtmiete beträgt 878 Euro inklusive Betriebskosten Kaution 3 Monatsmieten Befristung: 5 Jahre, Verlängerung alle 5 Jahre möglich... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung in Hofruhelage mit sonniger Terrasse Den Vorraum mit geräumigem Holzkasten gelangt man in das Bad und in den Wohn-Schlaf Bereich. Im Bad befindet sich eine Regendusche, Waschmaschine sowie WC mit Lüftung. Im hellen Wohn-Schlaf Bereich mit Parkettboden befindet sich ein neues Emma-Stauraumbett und eine Sitzgelegenheit. Einzigartig ist die große lichtdurchflutete Fensterfront mit Innenjalousien. Absolutes Highlight ist die große, Süd-West-Terrasse mit Blick auf Jahrhundert alte Baumkronen im Innenhof. Wohnfläche 48m2, Terrasse 13m2 Hofruhelage Barrierefrei Neubau Möbliert sofort verfügbar Die Wohnung wurde komplett neu möbliert und bietet Ihnen alles für einen komfortablen Einzug. Sie können sofort einziehen. Open-Air Süd-West-Terrasse in den ruhigen und begrünten Innenhof mit Markise, Holzboden Voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten (Herd, Backofen, Kühlschrank), Geschirr, Kaffeemaschine, Sodastream, Töpfe und Pfannen, natürliche Belüftung Parkettboden, Emma Stauraumbett 160x200m, Bistrotisch, Platz für Sofa oder Schreibtisch Fliesen, Handwaschbecken, Regendusche, Lüftung, Waschmaschine, WCAnnehmlichkeiten im Haus Lift, Waschküche mit Wäschetrockner, Fahrradraum, Trockenkeller, Parkplatz in der Garage. Helle Wohnung mit großzügiger Fensterfront Terrasse mit Sonnenmarkise Absolute Ruhelage und Privatsphäre Blick ins Grüne, kein Gegenüber Innenbezirk mit exzellenter öffentlicher Anbindung Die Wohnung wird privat vermietet, somit ohne Provision oder Kosten für MV.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus beherbergt in der 2. Etage diese neu renovierte 3-Zimmerwohnung. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung besticht durch lichtdurchflutete und großzügige Räume und einem vorteilhaften Grundriss: Großzügiges Wohnzimmer mit ca. 36m² 2 große Schlafzimmer Teilweise bodentiefe Fenster Laminatboden in parkettoptik Einbauküche mit Elektro-Gerätschaften Tageslichtbad mit Badewanne Separates WC Platzbietender Flur mit Nischen für Schränke Separate Abstellkammer Tiefgaragen Stellplatz (optional) Gesamtmiete inkl BK: 740,- € Kaution 3 BMM Altbauhäuser, viele Bäume und wenig Verkehr, ein großer Park mit Spielwiese und Spielplatz, ruhige, aber zentrale Lage Bitte senden Sie uns eine Emailanfrage zu - im Anschluss können Sie auf Wunsch einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell #ruhig

Wohnung 2 Zimmer + Balkon Komplettmiete inklusive BK: 580€ 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche und zwei separate Zimmer. Die Küche ist mit Herd und Spüle ausgestattet (klein aber fein). Das großzügige Bad bietet ausreichend Platz, ist modern gefliest und verfügt zudem über Tageslicht. Die Wohnung ist im Hinterhof gelegen und somit sehr ruhig. Die gesamte Wohnung ist mit gepflegten Holzboden ausgelegt. Kaution EUR 1200 (auch Bankgarantie möglich) Infrastuktur: nahe Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn in Gehweite (Spitalgasse / Währinger Straße)... [Mehr]