helle provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 5.,Margareten

#Altbau #Balkon #hell #ruhig

Suchen Sie eine stilvolle und moderne Wohnung im Herzen Wiens? Diese frisch sanierte Altbauwohnung bietet Ihnen den Charme vergangener Zeiten kombiniert mit modernem Komfort. Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen, zentralen Lage, nur wenige Gehminuten vom berühmten Naschmarkt entfernt. Hier genießen Sie eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu beliebten Restaurants, Cafés und kulturellen Highlights. Wohnungsbeschreibung Die ca. 77 m² große Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung: 2 großzügige Zimmer bieten viel Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. 1 Kabinett, das sich ideal als Homeoffice oder Ankleidezimmer eignet. Der Französische Balkon im ruhigen Innenhof sorgt für angenehme Belüftung und einen grünen Blick. Der edle Fischgrätparkett-Boden verleiht der Wohnung einen stilvollen Charakter. Die moderne Walk-in Dusche in einem großzügigen Badezimmer bietet höchsten Komfort. Eine IKEA Küche bieten mit neuersten Geräten ideale Konditionen für ihre Alltagsbedürfnisse Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum für Stauraum. Komfort Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die großen Fenster und die ruhige Innenhoflage garantieren ein helles und friedliches Wohngefühl. Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Naschmarkt Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare und Singles, die das Leben im Zentrum Wiens genießen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Altbauwohnung! Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich diese exklusive Wohnung im Herzen Wiens zu sichern!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Diese hochwertig und stilvoll ausgebaute Dachterrassenwohnung befindet sich im historischen Margaretenhof, einem wunderschönen Stilensemble direkt am Margaretenplatz. Der Margaretenhof umschließt eine traumhafte, abgeschlossene Privatstraße mit altem Baumbestand und ist einer der begehrtesten Wohnorte Wiens! Die sehr helle Wohnung verfügt über einen äußerst repräsentativen Eingangsbereich sowie einen großartigen Wohn-/Essbereich mit offener Designerküche (bulthaupt) und einem tollen turmartigen Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Der Schlafbereich mit 2 großen Zimmern, jeweils en-suite mit einem eleganten Badezimmer, ist räumlich abgetrennt. Die große, gut nutzbare Dachterrasse ist westlich ausgerichtet und lädt zu gemütlichen Sommerabenden im Freien ein! Aufteilung: großzügiger Eingangsbereich mit Zugang zur Terrasse Gästetoiletterepräsentativer Wohn-/Essbereich mit räumlich getrennter offener Küche (bulthaupt, voll ausgestattet) Terrasse (ca. 21m²) Masterbedroom Luxusbadezimmer (mit Badewanne und Rainshower-Dusche) weiteres Schlafzimmerluxuriöses Duschbad Abstell-/Wirtschaftsraum Die Wohnung ist klimatisiert. Die Nahversorgung und das Angebot an guten Restaurants und Cafés ist durch die direkte Nähe des Margaretenplatzes hervorragend. Die öffentliche Anbindung wird über die U4 (Pilgramgasse), sowie die Linien 12A und 59A optimal gewährleistet. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet. Für die Erstellung des Mietvertrages gelangt seitens der Hausverwaltung ein Betrag von EUR 249,- brutto zur Verrechnung.(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten.) Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #unbefristet

Großartigen Loftcharakter bringt diese 3-Zimmerwohnung durch die großzügige, über 100 m² große offene Wohnküche mit sich. Durch eine Fensterfront nach Südosten wird der Wohnraum mit Tageslicht durchflutet. Die große Wohnküche ist mit einer neuen Einbauküche mit Kücheninsel und sämtlichen Markengeräten ausgestattet. Neben der Küche befindet sich praktisch angelegt eine Speisekammer. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, welcher vom Flur aus erreichbar ist. Der ca. 10 m² große Balkon zum grünen Innenhof lädt aufgrund seiner Südausrichtung zum Sonnenbaden ein. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zum Badezimmer. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit Handwaschbecken befindet sich im Eingangsbereich. Ausstattungsmerkmale: über 100 m² großer, lichtdurchfluteter Wohnraum mit Loftcharakter großer Balkon nach Südosten zum ruhigen und grünen Innenhofneue Einbauküche mit Kücheninsel und sämtlichen Markengeräten 2 großzügige Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC & Doppelwaschtisch Gäste-WC2 Abstellräume Fernwärme Fahrradabstellraum eigenes Kellerabteil Etwaige Druckfehler vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <125m Klinik <725m Krankenhaus <200m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <200m Universität <100m Höhere Schule <575m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <400m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Post <400m Polizei <375m Verkehr Bus <125m U-Bahn <575m Straßenbahn <125m Bahnhof <800m Autobahnanschluss <2.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Diese helle 1 Zimmer Wohnung mit ruhiger Innenhoflage ist derzeit noch bewohnt. Abseits des Trubels in ruhiger Nebenstraße gelegen nur 10min vom Naschmarkt und der TU Wien entfernt. Die Heizung ist mittels 2 Infrarotpaneelen. Im Haus gibt es eine Waschküche ( Kosten werden separat abgerechnet ) und ein großes, trockenes Kellerabteil. Kurzere Mietdauer von bis zu 6 Monate ist auch möglich. Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch ein Video von der Wohnung. Bei weiteren Fragen bin ich gerne telefonisch errreichbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

### **Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit großem Balkon und hochwertiger Ausstattung** **Wohnfläche:** 77 m² **Zimmer:** 3 **Miete:** 1.349 € monatlich **Kaution:** 3 Monatsmieten Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in 1050 Wien bietet Ihnen auf 77 m² Wohnfläche eine moderne und komfortable Lebensqualität. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche mit angrenzendem Abstellraum, ein stilvolles Badezimmer und einen hellen, einladenden Flur. **Highlights der Wohnung:** • **Großer Balkon:** Mit 13 m² bietet der Balkon viel Platz für Entspannung und Freizeit. Zwei elektrische Markisen sorgen an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. • **Elektrische Rollos:** Die beiden Balkontüren und Fenster sind mit elektrischen Rollos ausgestattet, die bequem per Fernbedienung gesteuert werden können. • **Klimaanlagen:** Die Dachgeschosswohnung ist mit zwei leistungsstarken Klimaanlagen ausgestattet, um auch im Sommer ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. • **Fußbodenheizung:** Die gesamte Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Die Temperatur in jedem Zimmer kann individuell gesteuert werden, um maximalen Komfort zu garantieren. • **Voll möbliert:** Die Wohnung wird inklusive hochwertiger Möbel vermietet. Sie umfasst eine moderne Couch, eine komplett ausgestattete Küche, ein stilvolles Badezimmer, zwei geräumige Schränke, ein komfortables Bett mit zwei Nachttischen, einen Esstisch mit Sesseln, einen praktischen Arbeitstisch sowie Balkonmöbel und zusätzlichen Stauraum. **Finanzielle Konditionen:** Die monatliche Miete beträgt 1.349 €. Zusätzlich wird eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten fällig. Diese exklusive Dachgeschosswohnung ist ideal für Mieter, die Wert auf Komfort, Stil und eine gehobene Ausstattung legen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! KEINE MAKLER ANRUFE !!... [Mehr]

#Ferienwohnung #hell #möbliert

Eine wunderschöne Ferienwohnung mit zwei Schlafzimmern, gelegen zwischen Hauptbahnhof, Stadtzentrum und Schloss Schönbrunn. Vollständig möbliert, ausgestattet mit einem übergroßen Boxspring-Bett, dazu ein 40 Zoll Smart-TV mit Kabelanschluss sowie eine perfekt eingerichtete Küche inklusive einer Kaffeemaschine von Nespresso. Helle und freundliche Räume erwarten Sie ebenso wie ein exklusives Interieur. Das Schlafzimmer mit seinem hervorragenden Boxspringbett in Übergröße bildet den perfekten Ort, um auszuspannen. Währenddessen Sie im Wohnzimmer oder im Essbereich einen Film schauen können auf dem 40 Zoll Samsung Smart-TV mit Kabelanschluss. Die voll ausgestattete Küche lädt ein, köstliche Speisen zuzubereiten. Kochtöpfe, ein Geschirrspüler und eine Nespresso-Kaffeemaschine – hier finden Sie alles, was Sie brauchen, um den gleichen Komfort wie zuhause zu genießen. Das geräumige Badezimmer lädt zum Entspannen ein und ist mit einer Dusche, einer Waschmaschine und schönen, weichen Handtüchern in drei verschiedenen Größen sowie einem Fön ausgestattet. Highspeed-WLAN ist natürlich gratis. Wenn Bedarf besteht, so ist es möglich, das bequeme Sofa im Wohnzimmer in ein behagliches Bett umzuwandeln, das über einen Lattenrost verfügt sowie über eine große durchgehende Matratze ohne Falz in der Mitte. Zu einem vollwertigen Bett gibt es also praktisch keinen Unterschied. Und natürlich stellen wir Ihnen ein Bügeleisen mitsamt Bügelbrett für Ihren Aufenthalt bei uns zur Verfügung. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren. Schließe jetzt einen Mietvertrag für 1 monat Monat(e) zum günstigen Tarif von €1250 ab. • Die angegebenen Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt. Komm und fühl dich vom ersten Tag an in dieser gemütlich 3-Zimmer Blueground-Wohnung in Wien wie zu Hause. Du wirst es lieben in diese geschmackvoll eingerichtete, besonders durchdachte und voll ausgestattete Margareten Wohnung mit atemberaubender Ausblick auf die Stadt See nach Hause zu kommen. (ID #VIE135) Für dich entworfen Mit maßgeschneiderten Details, moderner Einrichtung und einer voll ausgestatteten Küche sorgfältig konzipiert, wirst du in dieser Blueground-Wohnung heimisch. Ob du dir einen gemütlichen Tag in deinem hübsch Wohnzimmer machst und das neueste und beste Entertainmentprogramm über den Smart-TV oder hochwertigen drahtlosen Lautsprecher streamst, oder dir etwas wohlverdiente Ruhe auf der erstklassigen Matratze samt du wirst dich in alles, was diese Margareten Wohnung zu bieten hat, verlieben. Diese Wohnung verfügt über eine eigene. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 3-Zimmer Wohnung gehören ein: Haustierfreundlich Aufzug Ankunft und laufender Support Die gesamte Wohnung steht dir zur freien Verfügung! Du wirst entweder persönlich von einem Blueground Teammitglied empfangen, oder du erhältst Anweisungen für den Selbst-Check-In für deinen kontaktlosen Einzug. Während deines Aufenthalts erhältst du über die Blueground App Zugang zu unserem Client Experience Team. Alle weiteren Details bekommst du nach Bestätigung deines Aufenthalts. Weitere Besonderheiten Die Fotos sind von einer ähnlichen Wohnung. Diese Blueground-Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Haustiere sind willkommen. Es gelten jedoch Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die zusätzliche Gebühren erhoben werden können.... [Mehr]