provisionsfreie Wohnung zwischen 600 und 800 EUR in Wien mieten

#Gemeindewohnung

Nachmieter für eine Gemeindewohnung gesucht! VMD: 30.11.2024 Der Mietgegenstand besteht aus: 1x Vorraum ca 4 m2, 1x Küche ca. 15m2, 1x Badezimmer mit Wanne ca. 5m2, 1x Klosett ca. 2 m2, 1x Wohnzimmer ca. 20 m2 und 1x Schlafzimmer ca 18 m2. Küche und Wohnberreich getrennt. 2 Zimmerwohnung mit 63,33 m2 Gesamtfläche. Die Wohnung befindet sich im 19.ten Wiener Gemeindebezirk. (Karl-Marx-Hof) Was in der Wohnung bleiben soll, kann vereinbart werden, was aufjedenfall bleibt ist die Küche. Für weitere Fragen und Informationen stehe ich gerne zur Verfügung. ABLÖSE: 2500,00€... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Sehr schöne Wohnung - hoher Liftstock - ab sofort zu vermieten. Diese Wohnung kann teilmöbliert oder möbliert übernommen werden. Wunderschöne und große Fensterfront im Wohnbereich. Vorzimmer, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Kochnische mit Elektroherd und Backrohr, Kühlschrank, Geschirrspüler, Ober- und Unterschränke und Spüle. Wohnzimmer und Schlafzimmer. Telekabelanschluss und Telefonanschluss sind in der Wohnung vorhanden. Im Haus gibt es eine SAT Anlage. Warmwasser ist in der Miete inkludiert. Das monatliche NETTO Mindesteinkommen der Mieter muss mindestens Euro 2200 betragen. Bestens geeignet ist diese Wohnung für zwei erwachsene Personen. Diese Wohnung ist für Kinder und Haustiere nicht geeignet. Wunderbarer Innenhof (Garten) mit Sitzgelegenheiten zur Benutzung der Hausbewohner. Hauswaschküche, Sauna und Fahrradabstellraum sind vorhanden. Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden. Die Garagenplatzmiete beträgt Euro 67,50 und ist in der Miete nicht inkludiert. RUHIGE WOHNUNG - trotzdem sehr gute Infrastruktur . Ca. 5 Minuten zum Columbus Center - Columbus Mall - Einkaufszentrum. Ca. 9 Minuten zum Hauptbahnhof. Aufgrund der großen Nachfrage ist es notwendig, dass Mietinteressenten schon vorab Informationen an die Vermieter geben. Wie die Miete finanziert wird, ab wann man mieten möchte und wieviele Personen in der Wohnung wohnen werden.... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

1-Zimmer Wohnung mit extra Dachterrasse, Nähe Wallensteinplatz in 1200 Wien zu mieten Die 1-Zimmer-Wohnung in 1200 Wien, befindet sich nähe Wallensteinplatz und überzeugt mit ihrer ruhigen Lage. Der Wohn-/Schlafraum ist bereits mit einer Kochnische eingerichtet. Die Räume sind alle vom Vorraum aus begehbar. Im Badezimmer befindet sich eine Wanne, ein Handwaschbecken und die Toilette. Ein Abstellraum steht Ihnen auch noch zur Verfügung. Beheizt wird über Elektroradiatoren. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und hat eine Nutzfläche von ca. 38,37 m² und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Die sonnige und ruhegelegene Dachterrasse befindet sich im letzten Stock des Hauses. Im Haus stehen Ihnen ein Fahrradraum und eine Waschküche zur Verfügung. Raumaufteilung: - Vorraum - Wohn.-/Schlafraum mit Kochnische - Abstellraum - Badezimmer und Toilette Bei Fragen oder Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Einkommensnachweis ist erforderlich... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

PROVISIONSFREI! Helle sehr ruhige 1-Zimmer-Wohnung (Grün-Blick - nicht auf Krottenbachstraße): Wohn-Schlafzimmer unmöbliert (Schrägen für Einbauschrank, kann beigestellt werden), Parkettboden; Wohn-Küche (keine Schrägen) mit IKEA-Möbel, Ceranfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Waschmaschine und Gas-Therme, Fliesenboden; Vorraum mit Einbauschrank; Fliesen-Bad mit WC und Dusche möbliert. Großes Kellerabteil für Fahrräder... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell #möbliert #ruhig

DEIN NEUES WG-Zimmer Wir vermieten ein grosses, separat begehbares Zimmer im 7. Bezirk in einer wunderschönen, großen Stil-Altbau-Wohnung mit Fischgrätenparkett, hohen Wänden und Stuck. DIE WOHNUNG UND DAS ZIMMER Wir sind keine gewöhnliche Studenten-WG, sondern ich (M,46) wohne in der Wohnung gemeinsam mit meinem 10-jährigen Sohn, der die halbe Zeit bei mir lebt, und einer freundlichen Hundedame. Da wir Badezimmer und Küche unter der Woche von 6.45-7.30 selbst benötigen, wäre es ideal, wenn Dein Lebensrhythmus so ist, dass Du diese Räume nicht zur selben Zeit benötigst. Sonst ist halt gute Koordination gefragt... LAGE & AUSSTATTUNG Die Wohnung liegt sehr zentral und gut öffentlich erreichbar mit U6, U3 und Linie 5 im wunderbaren 7. Bezirk in der ruhigen Westbahnstrasse (keine Durchfahrtsstraße). Es gibt in unmittelbarer Nähe gute Restaurants und einen der besten Dönerstände Wiens. Für Raucher gibt es auch einen kleinen Balkon, damit Du nicht immer das Haus verlassen musst (lieber wäre uns zwar ein Nichtraucher, aber wir sind flexibel). Das Zimmer ist stilvoll eingerichtet, sehr ruhig, hell, bepflanzt und verfügt über einen schönen Tisch aus massiver Eiche als Arbeitsplatz. Die Miete ist pauschal und inkludiert alle weiteren Kosten, schnelles Internet und absolute Ruhe sind selbstverständlich. Und weil das Zimmer ganz Dir gehört, bist Du auch für Deine Telefonate, Videocalls etc ungestört, falls Du auch teilweise von zu Hause aus arbeitest. Da wir selbst ein relativ geregeltes Leben führen, eignet sich das Zimmer eher nicht für wilde Partytiger/innen, aber gelegentlicher Besuch ist selbstverständlich in Ordnung. Gerne zeigen wir Dir unsere wunderschöne Wohnung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Diese schöne DG-Wohnung, die sich im vierten Stock befindet, kann zum 01.02.2025 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen zwei einladende Zimmer. Das Objekt ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Im vorhandenen Keller können Sie zu lagernde Gegenstände bequem aufbewahren. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig

Mieten oder doch kaufen? Im Projekt "Flori Flats" können Sie sich mit dieser Entscheidung noch etwas Zeit lassen. In einer neu errichteten, dreigeschoßigen Wohnhausanlage bieten wir Mietwohnungen mit Kaufoption an. Mit insgesamt 58 exquisit gestalteten Wohnungen, verteilt auf 2 Stiegen, bietet dieses Projekt die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und idyllischer Umgebung. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verleiht dem Viertel ein neues, ansprechendes Gesicht. Das Modell "Mietkauf" hält Ihnen die Option offen, die angemietete Wohnung nach ein paar Jahren zu erwerben. Sie können also erst "Probewohnen", sind aber gleichzeitig optionaler Eigentümer Ihrer Mietwohnung. Bei Mietbeginn ist eine Mietvorauszahlung von 10% des Kaufpreises (von € 25.000,- bis € 53.000,- ) zu leisten. Für nähere Informationen und bei Fragen zu diesem Modell stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Das Projekt: 58 Wohnungen auf 2 Stiegen 1,5 -3 Zimmer Wohnflächen von 32 - 79 m² Freifläche zu jeder Wohnung - Loggia, Balkon, Garten oder Terrasse Tiefgarage mit 58 Stellplätzen Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume in jedem Haus Zusätzlich Fahrradabstellplatz in den meisten Kellerabteilen Kleinkinder- und Jugendspielplatz Ausstattung: Parkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeugfliesen in den Nass- und Abstellräumen Fußbodenheizung, Fernwärme Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung Sonnenschutz: außenliegende, manuell bedienbare Rollläden Vorbereitungen für Kühlgeräte in den DG-Wohnungen Bauweise: Stahlbeton Betriebskosten: Wohnungen: EUR 2,09 netto/Nutzfläche Parkplatz: EUR 19,- netto Schätzwert Rücklage: € 0,20.-/Nutzwert Bezugsfertig! Provisionsfrei für den Mieter! Zusätzlich zur Anzahlung ist eine Kaution von 3 BMM zu hinterlegen! Lage & Infrastruktur: Stammersdorf, als bekannte Heuriger- und Weingegend, besticht insbesondere durch seine ruhigen Wohngegenden, zahlreichen Grün- und Erholungsgebieten und einer sehr guten Infrastruktur. Sie werden alles finden, was Sie benötigen, nur einen kurzen Spaziergang oder eine schnelle Fahrt entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, zahlreiche Heuriger und sogar ein Golfclub samt Driving Ranch befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Projekt. Nach nur etwa 3 km gelangt man auf die Autobahn, über die man in ca. 25 Minuten das Wiener Stadtzentrum erreicht. Andererseits befindet sich auch die Straßenbahn nur wenige Gehminuten entfernt, die eine direkte Verbindung zur U6-Station Floridsdorf bietet. Fast direkt vor dem Haus liegt weiters eine Busstation. Buslinie 30A "Dattlergasse" - 3 Gehminuten entfernt Straßenbahnlinien 30 & 31 - 9 Gehminuten entfernt U-Bahn-Linie U6 "Floridsdorf" - mit Straßenbahn nach etwa 16 Fahrminuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <750m Klinik <3.250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <2.250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <750m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #ruhig

Schöne 59m² Erdgeschoß-Wohnung mit Einbauküche in Ruhelage Nähe U3 EKZ Simmering! Diese soeben neu adaptierte Wohnung liegt im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus in der Ehamgasse, einer ruhigen Seitengasse der Grillgasse. Die Wohnung ist ostseitig ausgerichtet und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Vorraum, Badezimmer und WC,. Ausstattung: Einbauküche mit Geräten, Parkettboden, Fliesenbad mit Badewanne, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Gasetagenheizung, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, WM-Anschluss,. Ruhige und zentrale Lage, nur wenige Gehminuten von der U3 Station und vom EKZ Simmering entfernt. Sehr gute Infrastruktur durch die nahe gelegene Simmeringer Hauptstraße und öffentliche Verkehrsanbindung durch Autobus 15A, 76A sowie den Straßenbahnlinien 6, 71 und 72. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 649,74 (HMZ € 430,- + IM € 12,- + Bk € 147,76 + 10% USt. € 58,98 + Manip. € 1,-) Kaution € 2.500,- KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Terrasse

Ruhiger 64m² Altbau + Terrasse und Einbauküche in zentrumsnaher Lage! Diese schöne Altbauwohnung ist komplett ruhig zur Gartenseite ausgerichtet und befindet sich im Hochparterre (fast wie 1. Stock) eines thermosanierten Altbaus in der Custozzagasse, einer ruhigen Seitengasse zwischen Löwengasse und Donaukanal. Die Wohnung ist ostseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit kl. Schrankraum, Küche, Badezimmer, Vorraum und WC sowie 1 großen Terrasse,. Ausstattung: Klassischer Altbaumit hohen Räumen und Flügeltüren, neue Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Einbauküche mit Geräten (Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Geschirrspüler, Eiskasten, Spüle), Gasetagenheizung, Echtholz-Parkettböden, Fliesenbad mit Wanne, WM-Anschluss, Kabel-TV u. Internetvorbereitung, Sprechanlage,. Die schöne Wohnlage im Bereich Untere Weißgerberstraße, Löwengasse und Kolonitzplatz bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten durch die unmittelbare Nähe zur Donaukanal-Promenade und zum Prater. Ebenso ist die Innenstadt gut zu Fuß erreichbar. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im Umkreis der Wohnung und durch die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße, Wien Mitte und zum Rochusmarkt. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U3, U4, Schnellbahn sowie den Straßenbahnlinien 1 und O und Autobus 4A und 74A. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 795,- (HMZ € 590,46 + Bk € 131,26 + 10% USt. € 72,18 + Manip. € 1,-) Kaution € 3.000,- KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Exklusive 31 m² Wohnung in Top-Lage im 2. Liftstock Diese charmante und optimal geschnittene 31 m² große Wohnung bietet Ihnen ein modernes Zuhause in bester Lage. Die Immobilie befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Highlights der Wohnung: Vorzimmer: Einladend und praktisch, ideal als Garderobe und Eingangsbereich. Separate Toilette: Mit Handwaschbecken ausgestattet, bietet sie Komfort und Funktionalität. Badezimmer: Modern gestaltet mit Dusche, Handtuchwärmer und einem Waschmaschinenanschluss – alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen. Wohnküche: Herzstück der Wohnung mit ca. 20 m² Fläche. Die gepflegte und ordentliche Küche ist nahtlos integriert und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gemütliche Stunden. Weitere Merkmale: Helle Räume mit viel Tageslicht Ideale Lage mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung Perfekt für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer stilvollen und kompakten Wohnung sind Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten und beliebten Lage, die alles bietet, was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und machen diesen Standort besonders attraktiv. Besichtigung: Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. ZΞLLMANN IMMOBILIEN GmbH Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

All in 1: Studio Above the City: • Mietwohnung 49,28 m2 ab sofort verfügbar • Neubau (2021 errichtet) • Sehr Energieeffizient (3-Fach Verglasung usw.) • Fernwärme u. Fernkälte • Traumhafter Blick über Wien (Stephansdom und mehr) aus dem 14. Stock • Möbelablöse möglich - gerne auf Anfrage • Gemeinschafts-Dachterasse • großer Fitnessbereich inklusive • Co Working Space • Geschäftsflächen im EG Die kompakte Wohnform entspricht dem heutigen Zeitgeist, dessen oberste Maxime Flexibilität ist. Der Top-Grundriss packt die Funktionalität einer 2-Zimmerwohnung in ein kompaktes Studio. Das des modularen Ausstattungskonzeptes lassen sich die Lebensräume für Schlafen, Essen und Wohnen jederzeit nach Belieben anpassen. Allgemeinflächen: Im hauseigenen Fitnesscenter können Sie dank modernster Technogym-Geräte nach Lust und Laune trainieren. Das Beste: Sie sind danach schon zuhause! Die gemeinschaftliche Dachterrasse ist der entspannteste Ort, das Wiener Lebensgefühl auf höchster Ebene zu erfahren. Dank moderner Ausstattung und umgeben von einem lebendigen, urbanen Umfeld schafft der Co-Working-Space in jeder Hinsicht einen inspirierenden Mindspace und einen Ort für die perfekte Work-Life-Balance. Lage/Die Umgebung: • 5 Min. zum Stephansplatz • 10 Min. nach Oberlaa -Therme Wien • 11 Min. auf die Donauinsel • 15 Min. zum Flughafen... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die helle Maisonette-Wohnung liegt im 1. Dachgeschoss. Tolle Lage nahe der U6 Niederhofstraße und der U4 Längefeldgasse. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Vom Vorraum betritt man den unteren Bereich der 4-Zimmer-Wohnung. Hier befinden sich der Eingangsbereich mit Garderobe, weiters befindet sich in der ersten Ebene eine Gästetoilette und der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche. Weiters eine ca. 18 m² große Terrasse welche zum relaxen einlädt. Die komplette Wohnung ist mit edlem Eichenparkett ausgelegt und die Nassräume sind geschmackvoll gefliest. Die Zimmer sind gut geschnitten und sehr hell. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Auf der oberen Ebene befinden sich drei Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und Badewanne sowie der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein Garagenplatz kann optional angemietet werden.... [Mehr]