provisionsfreie Wohnung bis 70 m2 in Wien 14.,Penzing mieten

#Balkon

Ich möchte meine 36 qm Wohnung mit 9 qm Balkon im Innenhof zur Zwischenmiete anbieten :) Wünschenswert wäre ab 28.10.24. Verfügbar wäre sie bis zum 28.12.24, nach Rücksprache gerne auch kürzer/länger :) Die U3 Hütteldorferstraße sowie die Straßenbahnlinien 10 und 49 befinden sich quasi vor der Tür, im Innenhof ist es jedoch total ruhig! Klo und Badezimmer sind voneinander getrennt. Der Balkon kann vom Schlafzimmer & Wohnzimmer aus betreten werden. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche und einer Waschmaschine ausgestattet. In der Miete sind Betriebskosten etc. inklusive.... [Mehr]

Geschätzte Interessent Innen! Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (Herrn Meyrhofer auswählen!). Herzlichen Dank!*************************************Wohnung. Diese rd. 36m² gemütliche Kleinwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Neubaus, welcher im Jahr 2018 erbaut wurde. Die Wohnung ist ab 1. Dezember 2024 beziehbar. Bei Eintritt in die Wohnung finden Sie zu Ihrer linken Hand, anschließend an den Eingangsbereich, das rd. 5m² große Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinen-Anschluss und Waschbecken vor. Geradewegs befindet sich der Wohnraum inkl. vollausgestatteter Küche und optisch trennbarem Schlafbereich. Die Wohnung ist straßenseitig ausgerichtet. In der monatlichen Bruttogesamtmiete von € 829,23 sind die Kosten für Heizung und Warmwasser bereits enthalten! Lediglich der Strom kommt separat hinzu (Abrechnung nach Verbrauch). Lage / Infrastruktur. Das Haus befindet sich in der Hütteldorferstraße in unmittelbarer Nähe zum Gustav-Klimt-Park. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Lidl, Penny, Eurospar (200m - 3 Gehminuten) u.v.m, finden Sie entlang der Hütteldorferstraße. In Gehdistanz zur Liegenschaft befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnlinien 49 und 52 (Richtung Mariahilfer Straße), sowie der Buslinie 47A. Die 10 Gehminuten entfernte U-Bahn Station der Linie-U4 "Unter St.Veit" bringt Sie in circa 15 Minuten zum Karlsplatz (Innenstadt). Für Freizeitaktivitäten und sportliche Betätigung bieten sich zum Beispiel der 15 Fahrtminuten entfernte Dehnepark oder das Erholungsgebiet "Paradies" an. Auch der Schlosspark Schönbrunn, der Wien Fluss oder Lainzer Tiergarten sind von hier aus schnell zu erreichen.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.*************************************Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.*************************************Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <500m Post <500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Aufteilung: kleines Vorzimmer, exklusive Wohn-/Küche mit Zugang zum Balkon (ca. 3QM), Schlafzimmer, luxuriöses Badezimmer mit Wanne und WC 10 Minuten in die Innenstadt 3 Gehminuten zu den Straßenbahnlinie 10, 49 3 Gehminuten zur UBahn U3 Hütteldorfer Str. Miete: 410,- € Betriebskosten: 78,- € Gesamt: 488,- € Klasse A, Richtwert berücksichtigt Heizkosten im Monat ca.: 35€ Kaution: 1500€ Keine Provision, Kein Ablöse, von Privat Keine Makler!... [Mehr]

#Balkon #Garten #möbliert

2-Zimmer-Wohnung (50m2) mit Loggia, Einbauküche, Teilmöblierung (Vorzimmer, Bett, Regale, Couchtisch, kl. Esstisch + Hocker, Schreibtisch), Gemeinschaftsgarten und Fahrradabstellraum zu vermieten! Bislang immer an Pendler kurzfristig vermietet, Zustand daher sehr gut! Baujahr des Hauses: 2000 RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer separates WC Badezimmer (komplett möbliert, inkl. Waschmaschine, Badewanne) Wohnzimmer (teilmöbliert (Sofa, kl. Esstisch & Hocker, Couchtisch, kl. Hochschrank) Schlafzimmer (teilmöbliert (Bett 140x200 inkl. Bettkasten, Nachtkästchen, Schreibtisch) Küche (komplett möbliert: Einbau-Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr, E-Herd, Geschirrspüler) Loggia (überdacht) Gesamte Wohnung mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet! Lage Infrastruktur: Supermarkt, Bäckerei, Trafik, Restaurant/Imbiss, Apotheke, Tankstelle in 1-minütiger Gehdistanz! Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 49/52 und Buslinie 47A (2 Min. Distanz), U4-Station Ober St.Veit in 8 Minuten Gehdistanz Wohnung wird nur für 1-2 Bewohner vergeben! Gute Deutschkenntnisse werden vorausgesetzt. Bitte zur Erstbesichtigung einen aktuellen Gehaltsnachweis/Lohnzettel sowie Ausweis mitbringen. ! Es handelt sich ausschließlich um eine Nichtraucherwohnung ! Die Wohnung ist ab August 2024 verfügbar. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN UND KAUFANGEBOTE! Bei Fragen kontaktieren Sie mich einfach!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Treten Sie ein in diese moderne und geräumige 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im begehrten Wohngebiet Stadt des Kindes im 14. Wiener Bezirk. Mit 67,86 m² perfekt aufgeteilter Wohnfläche bietet diese Wohnung die ideale Kombination aus Stil, Komfort und Bequemlichkeit. Von dem großzügigen Wohnzimmer bis hin zum geräumigen Schlafzimmer – jedes Eck dieser Wohnung wird durch große Fenster mit natürlichem Licht geflutet. Genießen Sie die sonnigen Stunden auf der Terrasse mit 7,36 m² oder der zusätzlichen Loggia mit 12,06 m² – perfekt zum Entspannen oder für gemütliche Abende mit Freunden. Das 2014 errichtete Gebäude bietet hochwertige Annehmlichkeiten wie: Ein hauseigenes Hallenbad und Sauna – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen. Eine große Sporthalle sowie mehrere Kinderspielplätze für verschiedene Altersstufen – ideal für Familien und sportlich Aktive. Fahrradabstellplätze, einen Kinderwagenraum und eine moderne Waschküche für Ihre Bequemlichkeit. Ein Garagenstellplatz und ein Kellerabteil, die im Mietpreis enthalten sind. Die Wohnung verfügt zudem über eine voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Duschwand sowie eine BOSCH-Waschmaschine. In der gesamten Wohnung sind Parkettböden verlegt, und eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Gelegen in einer ruhigen, grünen Umgebung und mit guter Anbindung an die Stadt ist diese Wohnung ab dem 1. September 2024 verfügbar. Die Miete beträgt 1.500 € monatlich, inklusive Betriebskosten. Keine Provision, was dieses Angebot noch attraktiver macht.... [Mehr]

#Kellerabteil #unbefristet

2-Zimmer Wohnung ++ unbefristet ++ 1 Monat mietfrei! Die Wohnung befindet sich in einer 2015 erbauten Wohnanlage im 3. Stock mit Lift. Die Wohnküche und das Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, die restlichen Räume mit Fliesen. Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand und teilt sich auf in: Vorzimmer Wohnzimmer mit Küchenbereich - Küche voll ausgestattet WC separat Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss Schlafzimmer Kellerabteil Hinweis: Erstes Monat mietfrei - nur die Betriebskosten sind zu bezahlen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheke, Bank, Gastronomie,... sind fußläufig erreichbar. MIt der Straßenbahnlinie 52 kommt man stadteinwärts zum Westbahnhof (U3, U6) und stadtauswärts zur U4-Unter St.Veit.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Kellerabteil

Das Objekt verfügt über zwei attraktive Zimmer. Zum Objekt gehört auch ein Keller. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. ...

#Kellerabteil

In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #ruhig

Einzug ab 01.08. möglich. Miete: 999,24 inkl. Betriebskosten Wohnung im 14. Bezirk (Station Ameisgasse) direkt am Matznerpark zwischen Hietzing U4 und Hütteldorferstraße U3. Die Wohnung hat 41m2 Der Garten hat 105m2 Die Terrasse hat 14m2 Der Garten ist umzäunt und sehr ruhig. Nachdem es sich um einen Neubau handelt und ich erst im September eingezogen bin, ist in der Wohnung alles neu. Es gibt auch elektrische Fensterblenden zum Herunterlassen.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Mietwohnung befristet auf 5 Jahre mit Kaufoption beim Casino-Park Besichtigungen sind gegen Voranmeldung ab sofort möglich – wir freuen uns über Ihren Anruf!!! Finanzierungsbeitrag: EUR 32.806, monatl. Belatung: EUR 1.148, (Miete, Betriebskosten, Verwaltung und USt.) Garagenplatz kann ab EUR 134, anbemietet werden. Wohnen beim Casino-Park Das Projekt Die Wiener Bauträger- und Entwicklungsges mb H (WIEBE) errichtet in der Linzer Straße eine neue Wohnhausanlage mit 34 Wohnungen samt dazugehöriger hauseigener Tiefgarage mit 23 Stellplätzen. Wohnungsgrößen: 2 - 4 Zimmer-Wohnungen, für jede Lebenslage ist etwas dabei, ideale Freiräume wie Loggia, Terrasse oder Garten. Die Details Ein straßenseitiges Wohngebäude mit 34 Wohnungen. Das Angebot wird den unterschiedlichsten Ansprüchen mehr als gerecht: geschmackvolle Ausstattung, die Verwendung von erstklassigen Materialien durchdachte Raumaufteilung und Parkettböden in den Wohnräumen. Sämtliche Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone oder Terrassen sowie nette Eigengärten im Erdgeschoß. Die Fenster erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von Raffstores. Die Bedienung erfolgt mittels Funkfernbedienung. Die Niedrigenergiebauweise sorgt für leistbare moderate Heiz- und Warmwasserkosten: Deckenheizung und -kühlung Wärmepumpenanlage mit Geothermie (Tiefenbohrungen) und Sonnenkollektoren Die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen vom Keller bis zur jeweiligen Wohnetage wird durch die Liftanlage ermöglicht. Die Infrastruktur Das Projekt bietet eine sehr gute Infrastruktur durch Nahversorger des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung, zahlreiche Geschäfte entlang der Hütteldorfer Straße bzw. die Shoppingmall Auhofcenter mit seinem großen Angebot an Gastronomie und Entertainment; die Volksschule in der Hochsatzengasse liegt in Gehweite, höhere Schulen sind mit Öffis leicht zu erreichen. Eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrs-Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 52 gegeben, welche sich fast direkt vor der Haustüre befindet, ebenso die Autobuslinie 47A, die Sie zur U4-Station Ober St.Veit bringt. Ein paar Schritte weiter gelangt man zur Linie 49, die wiederum eine Anbindung an die U3 ermöglicht. Auch die A1-Autobahnauffahrt Auhof liegt nicht weit entfernt Der Zeitplan: Baubeginn: Sommer 2022 Voraussichtliche Fertigstellung: Sommer 2024 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 26,10 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Mietwohnungen befristet auf 5 Jahre beim Casino-Park Besichtigungen sind gegen Voranmeldung ab sofort möglich – wir freuen uns über Ihren Anruf!!! 3BMM: EUR 3.749, monatl. Belastungen: EUR 1.250, (Miete, Betriebskosten, Verwaltung und USt.) Wohnen beim Casino-Park Das Projekt Die Wiener Bauträger- und Entwicklungsges mb H (WIEBE) errichtet in der Linzer Straße eine neue Wohnhausanlage mit 34 Wohnungen samt dazugehöriger hauseigener Tiefgarage mit 23 Stellplätzen. Wohnungsgrößen: 2 - 4 Zimmer-Wohnungen, für jede Lebenslage ist etwas dabei, ideale Freiräume wie Loggia, Terrasse oder Garten. Die Details Ein straßenseitiges Wohngebäude mit 34 Wohnungen. Das Angebot wird den unterschiedlichsten Ansprüchen mehr als gerecht: geschmackvolle Ausstattung, die Verwendung von erstklassigen Materialien durchdachte Raumaufteilung und Parkettböden in den Wohnräumen. Sämtliche Wohnungen verfügen über attraktive Freiflächen wie Balkone oder Terrassen sowie nette Eigengärten im Erdgeschoß. Die Fenster erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von Raffstores. Die Bedienung erfolgt mittels Funkfernbedienung. Die Niedrigenergiebauweise sorgt für leistbare moderate Heiz- und Warmwasserkosten: Deckenheizung und -kühlung Wärmepumpenanlage mit Geothermie (Tiefenbohrungen) und Sonnenkollektoren Die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnungen vom Keller bis zur jeweiligen Wohnetage wird durch die Liftanlage ermöglicht. Die Infrastruktur Das Projekt bietet eine sehr gute Infrastruktur durch Nahversorger des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung, zahlreiche Geschäfte entlang der Hütteldorfer Straße bzw. die Shoppingmall Auhofcenter mit seinem großen Angebot an Gastronomie und Entertainment; die Volksschule in der Hochsatzengasse liegt in Gehweite, höhere Schulen sind mit Öffis leicht zu erreichen. Eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrs-Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 52 gegeben, welche sich fast direkt vor der Haustüre befindet, ebenso die Autobuslinie 47A, die Sie zur U4-Station Ober St.Veit bringt. Ein paar Schritte weiter gelangt man zur Linie 49, die wiederum eine Anbindung an die U3 ermöglicht. Auch die A1-Autobahnauffahrt Auhof liegt nicht weit entfernt Der Zeitplan: Baubeginn: Sommer 2022 Voraussichtliche Fertigstellung: Sommer 2024 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 26,10 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Balkon #Kellerabteil #ruhig

NUR BIS ENDE JUNI ZU VERGEBEN !! BITTE NUR MIT AKTUELLEM WIENER WOHNEN TICKET / VORMERKSCHEIN BIS 29.02.2024 ! Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] Zwei Zimmer Wohnung in einer ruhigen Lage mit familienfreundlichem großen Innenhof mit Kindergarten/Kinderspielplatz Fenster schauen nicht in den Hof. Direktvergabe 2 Zimmer Wohnung 42qm VORMERKSCHEIN: 29.02.2024 Die neue Miete ist 433€ Ablöse: 2.000 € Zimmereinteilung: Wohnzimmer Schlafzimmer Vorzimmer Balkon Küche Bad Wc... [Mehr]