provisionsfreie Wohnung bis 70 m2 in Wien mieten
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OKMietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 30,59m² / 1 Zimmer
€ 24,35 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
EFFENBERGPLATZ - WOHNGENUSS NAHE DER DONAU Im 22. Bezirk nahe der Donau gelangen insgesamt 251 Neubauwohnungen zur Vermietung. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von ca. 29 m2 bis 76 m2, welche sich auf 1 bis 3 Zimmer aufteilen. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Freiflächen (Loggia/Balkon/Terrasse/Garten). Darüber hinaus ist eine vollausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten im Mietpreis enthalten. Alle Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig und werden mit einer Befristung von 10 Jahren vermietet. Zudem stehen Ihnen ein Kellerabteil sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum zur Verfügung und optional können Sie auch einen PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anmieten. Das "EFFENBERGPLATZ" Projekt beeindruckt durch seine herausragende Lage in unmittelbarer Nähe zur Donau und zur U-Bahn, sowie durch seine funktionalen Raumgestaltungen und hochwertigen Ausstattungen. Die U-Bahn-Linie U2 Donaustadtbrücke befindet sich direkt vor der Haustür, und mit dem Bus gelangt man schnell zum Einkaufszentrum Westfield Donauzentrum, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufs- und Restaurantmöglichkeiten erwarten. Im Erdgeschoss vom Projekt befindet sich zudem ein Billa Supermarkt, der Ihren Einkauf erleichtert. Die Autobahnauffahrt A23 ist ebenfalls leicht erreichbar und die Umgebung bietet zudem wundervolle Spaziergänge entlang der Alten Donau und Neuen Donau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Projekt! Hier sind die wichtigsten Highlights für Sie im Überblick: * tolle Lage nahe der Donau * hervorragende öffentliche Anbindung * Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) * Hochwertige Sanitäreinrichtung * Ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten * Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche (Balkon/Terrasse/Garten) * Beheizung mittels Geothermie in Kombination mit einer Luftwärmepumpe * Energieverteilung mittels Betonkernaktivierung * Parkettböden Eiche * Fenster mit Wärme- und Schallschutzverglasung * Außenliegender Sonnenschutz mit elektrischer Bedienung * Aufzug * Tiefgarage (bei einigen ist eine E-Tankstelle ausgeführt) * Fahrrad- und Kinderwagenraum * Gemeinschaftsküche * Kinderspielplatz * Kellerabteil Wohnung Top 105: Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss und hat folgende Raumaufteilung: * Vorraum: 3,74 m² * Wohnraum: 21,95 m² * Bad/WC: 4,90 m² * Balkon: 5,07 m² Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 745,00 (inkl. BK und USt.) Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert! Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Infrastruktur: Das Projekt befindet sich in toller Lage des 22. Bezirks nahe der Donau. Der perfekte Ort, um sich nach einem stressigen Alltag zu erholen. Aufgrund der guten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie mit der U-Bahn in nur ca. 25 Minuten das Wiener Stadtzentrum und in ca. 10 Minuten mit der Buslinie 93A das Westfield Donauzentrum, wo Sie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants erwarten. Mit der Autobahnauffahrt A23 erreichen Sie ebenso in kurzer Zeit die Wiener Innenbezirke! Öffentliche Verkehrsanbindungen: * U-Bahn Linien: U2 - Donaustadtbrücke * Bus Linien: 92A, 93A Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 22,88 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1110 Wien
Terrassentraum für Pärchen - Wohnung mit perfektem Grundriss - Nähe Einkaufszentrum Huma eleven
€ 1.109,26
1110 Wien,Simmering / 67,78m² / 2 Zimmer
€ 16,37 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Zwischen Großstadt und Erholungsraum erwartet Sie mit ina am Leberberg leistbarer, nachhaltiger Wohnraum, der einerseits Gemeinschaft fördert und andererseits Ihre individuellen Bedürfnisse erfüllt. Ob als erste Wohnung alleine oder zu zweit, hier finden Sie ein Zuhause in Wien, in dem es an nichts fehlen wird. Jede Wohneinheit ist so gestaltet, dass sie ein Maximum an Tageslicht und eine private Freifläche wie einen Eigengarten, Terrasse, Balkon oder Loggia bietet. Die moderne, energieeffiziente Fußbodenheizung und die Deckenkühlung (Free Cooling) garantieren ganzjährigen Komfort. Die Verbindung von Solarenergie und geothermischen Heizsystemen senkt die Heizkosten der Fernwärme spürbar. Zudem gibt es in jeder Wohnung die Möglichkeit zur Integration modernster Smart-Home-Technologien. Autofreie Wege zum Spazieren und liebevoll gestaltete Grünflächen laden zum Verweilen ein. Das Auto findet sich versteckt in der Tiefgarage, die natürlich auch E-Tankplätze anbietet. Der multifunktionale Gemeinschaftsraum kann auch als Shared-Office genutzt werden. Das Wohnprojekt ina genießt eine privilegierte Lage in Wien-Simmering. Hier finden Sie das Beste aus zwei Welten - die Dynamik der Stadt und die Ruhe grüner Erholungsgebiete. Dank einzigartiger Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, in unmittelbarer Nähe und in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem sorgen zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für Lebensqualität und Vielfalt. Gleichzeitig ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz nahtlos, sodass die Wiener Innenstadt in nur 30 Minuten bequem erreicht werden kann. Der Flughafen befindet sich mit dem Auto keine 15 Minuten entfernt und für Naturliebhaber bietet die Umgebung ausgedehnte Grünflächen und Parks, die zum Spazieren, Joggen oder einfach zum Entspannen im Grünen einladen. Öffentliche Verkehrsmittel in nächste Nähe: Straßenbahnlinien 11 (Richtung Favoriten) und 71 (Richtung Innenstadt), Buslinien 71A, 71B, 73A, 73B, 79A und 79B Bonität / Nachweis der Leistbarkeit Für die Anmietung der Wohnungen ist ein Mindest-Einkommen nachzuweisen: Die Miete darf nicht höher sein als 40% Ihres Netto Einkommens. Der Einsatz eines bonitätsstarken Bürgen ist möglich. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Edita Drina unter [Email] oder mobil unter [Tel]. _- Beispielbilder - Originalfotos folgen bald _ Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse - großes Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separate Toilette inkl. Handwaschbecken - Abstellraum - Terrasse Kosten: Miete: € 1.109,26 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 3.327,78 Ein Stellplatz ab Brutto € 110,00 kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Edita Drina unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1200 Wien
1200 Wien,Brigittenau / 50,51m² / 2 Zimmer
€ 18,79 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
In der Dresdner Straße 15 / Meldemannstraße 12 gelangen ab sofort perfekt angelegte Wohnungen in zwei Gebäuden zur Vermietung. Es ist der perfekte Ort für Stadtbewohner, die gerne schnell ins Grüne flüchten. In nur 10 Gehminuten gelangt man zum Donauufer mit vielen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Auch das pulsierende Stadtzentrum ist schnell und unkompliziert mit den Öffis in knapp 20 Minuten erreichbar. Mit der Straßenbahnlinie 2 oder 31 ist man in nur 10 Minuten im schönen Augarten. Freiflächen und ideal gestaltete Grundrisse sorgen für den Wohnkomfort der Extraklasse. Modernste Ausstattung gepaart mit der Toplage des Bezirks runden das Gesamtpaket ab. Die neuen Bewohner können sich zusätzlich über eine hauseigene Tiefgarage, Kellerabteile, Kinderwagen und Fahrradabstellräume freuen. Weiters stehen ein ruhiger Innenhof und eine allgemeine Dachterrasse mit tollem Weitblick zur Verfügung. Highlights: * Ideale Grundrisse für Pärchen und Familien * Freiflächen bei allen Wohnungen * Grüner Innenhof und allgemeine Dachterrasse * Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenräume * Sicherheitswohnungseingangstüren * Attraktive und hochwertige Bodenbeläge * Wärmeerzeugung und auch Kühlung mittels Betonkernaktivierung * Energiesparende Bauweise mit Klimazertifizierung * Tiefgarage mit potenzieller E-Mobilität * Supermarkt im Gebäude Die angeführten Fotos sind Beispielbilder einer bereits fertiggestellten Wohnung im Projekt. Die angeführten Fotos sind Beispielbilder einer bereits fertiggestellten Wohnung im Projekt. Raumaufteilung: - Vorraum - komplett ausgestattete Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separate Toilette - Balkon Infrastruktur und öffentliche Anbindung: Die Wohnungen sind zentral gelegen und bietet eine tolle Infrastruktur. Die Straßenbahnlinien 1, 2, 5, 30, 31 und 33 sowie die U6 Station Dresdnerstraße befinden sich nur einen Katzensprung entfernt. Zusätzlich liefert die direkte Umgebung alles was man für die Nahversorgung braucht. Sowohl mehrere Einkaufsmöglichkeiten, als auch Lokale befinden sich im nahen Umfeld. In rund 10 Minuten gelangt man zum Donauufer, das zum sporteln auf der Donauinsel einlädt. An kälteren Tagen lädt die Millenium City zum shoppen und zu Kinobesuchen ein. Kosten: Miete: € 949,00 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 2.847,00 Ein Stellplatz um € 105,- kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Johanna Obkircher unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1110 Wien
Terrassentraum für Pärchen - Wohnung mit perfektem Grundriss - Nähe Einkaufszentrum Huma eleven
€ 768,25
1110 Wien,Simmering / 48,64m² / 2 Zimmer
€ 15,79 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Zwischen Großstadt und Erholungsraum erwartet Sie mit ina am Leberberg leistbarer, nachhaltiger Wohnraum, der einerseits Gemeinschaft fördert und andererseits Ihre individuellen Bedürfnisse erfüllt. Ob als erste Wohnung alleine oder zu zweit, hier finden Sie ein Zuhause in Wien, in dem es an nichts fehlen wird. Jede Wohneinheit ist so gestaltet, dass sie ein Maximum an Tageslicht und eine private Freifläche wie einen Eigengarten, Terrasse, Balkon oder Loggia bietet. Die moderne, energieeffiziente Fußbodenheizung und die Deckenkühlung (Free Cooling) garantieren ganzjährigen Komfort. Die Verbindung von Solarenergie und geothermischen Heizsystemen senkt die Heizkosten der Fernwärme spürbar. Zudem gibt es in jeder Wohnung die Möglichkeit zur Integration modernster Smart-Home-Technologien. Autofreie Wege zum Spazieren und liebevoll gestaltete Grünflächen laden zum Verweilen ein. Das Auto findet sich versteckt in der Tiefgarage, die natürlich auch E-Tankplätze anbietet. Der multifunktionale Gemeinschaftsraum kann auch als Shared-Office genutzt werden. Das Wohnprojekt ina genießt eine privilegierte Lage in Wien-Simmering. Hier finden Sie das Beste aus zwei Welten - die Dynamik der Stadt und die Ruhe grüner Erholungsgebiete. Dank einzigartiger Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken, in unmittelbarer Nähe und in 5-10 Minuten zu Fuß erreichbar. Zudem sorgen zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für Lebensqualität und Vielfalt. Gleichzeitig ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz nahtlos, sodass die Wiener Innenstadt in nur 30 Minuten bequem erreicht werden kann. Der Flughafen befindet sich mit dem Auto keine 15 Minuten entfernt und für Naturliebhaber bietet die Umgebung ausgedehnte Grünflächen und Parks, die zum Spazieren, Joggen oder einfach zum Entspannen im Grünen einladen. Öffentliche Verkehrsmittel in nächste Nähe: Straßenbahnlinien 11 (Richtung Favoriten) und 71 (Richtung Innenstadt), Buslinien 71A, 71B, 73A, 73B, 79A und 79B Bonität / Nachweis der Leistbarkeit Für die Anmietung der Wohnungen ist ein Mindest-Einkommen nachzuweisen: Die Miete darf nicht höher sein als 40% Ihres Netto Einkommens. Der Einsatz eines bonitätsstarken Bürgen ist möglich. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Edita Drina unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Raumaufteilung: - Vorraum - geräumige Wohnküche mit Zugang zur Terrasse - großes Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette - Terrasse Kosten: Miete: € 768,25 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 2.304,75 Ein Stellplatz ab Brutto € 110,00 kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Edita Drina unter [Email] oder mobil unter [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 60m² / 2 Zimmer
€ 16,50 / m²
#Altbau #Garten #ruhig
Single-, Pärchenwohnung mit GARTENBENÜTZUNG und KFZ-STELLPLATZ! Nähe Sieveringer Straße, Agnesgasse, Bellevuestraße Diese bezugsfertige Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines sehr schönen, gepflegten Altbauhauses, inmitten eines großzügigen, parkähnlichen Gartens. Der Gartenteil direkt vor der Wohnung (eigener Wohnungseingang über den Garten) kann vom Mieter benützt werden. Ein KFZ-Stellplatz steht im versperrten Hof/Garten der Liegenschaft zur Verfügung. Daten: - Erdgeschoß - Wohnfläche: ca. 60m² - Vorzimmer - WC - Duschbadezimmer mit WM-Anschluss - Wohnzimmer mit offener Wohnküche (hochwertige Einbauküche inkl. aller wesentlichen Geräte) - Schlafzimmer Ausstattung, Sonstiges: - Einbauküche komplett - Holzböden, Steinboden, Fliesenböden - 5 Jahre Befristung - Gartenbenützung - KFZ-Stellplatz - Bezug ab sofort Lage: - Villengegend, Ruhelage - Nähe Sieveringer Straße, Agnesgasse, Krottenbachstraße, Bellevuestraße, Buschenschank Haslinger - Wanderwege, Heurige, Ausflugsziele in unmittelbarer Umgebung - Autobuslinie 39A (Sievering), Straßenbahnlinie 38 (Schottentor, Grinzing), Schnellbahn S45 (Oberdöbling) Kosten: - Gesamtmiete inkl. USt: € 990,- - Betriebskosten inkl. USt: € 149,60 - Heizung, Warmwasser inkl. USt: € 348,40 - KFZ Stellplatz: € 41,- - Kaution: € 2.970,- Besichtigungen nach Vereinbarung KONTAKT: [Tel] - Frau Reinisch KUTTENBERGER IMMO - _Die_ Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser! Zwei Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023 und TOP IMMO EXPERTE 2024! _(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) _ Unsere Online-Services von KUTTENBERGER IMMO: * Vormerkkunde werden und Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] * Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker] * Die passende Finanzierung finden? - - - Online Kreditrechner - - - [https://kuttenberger-immo.at/kreditrechner/] * Wieviel ist meine Immobilie wert? - - - Immobilie online bewerten - - - [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1230 Wien
1230 Wien / Wien 23., Liesing / 54,02m² / 2 Zimmer
€ 20,03 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell
Moderne Seniorenwohnung für Menschen ab 60+ Barrierefreies Gebäude mit Dachgarten und großer Parkanlage. Ein Gemeinschaftsraum für diverse Aktivitäten steht ebenfalls zur Verfügung, wo sich die Bewohner gerne zum Kaffeeplausch treffen. Weiters gibt es von Casa Wohnen den Service , wo man Ihnen bei der Vermittlung von diversen Handwerkers hilft, Sie beim finden der geeigneten Heimhilfe unterstützt oder Ihnen bei sonstigen Fragen und Anliegen stets zur Seite steht. Hier leben Sie in Ihren eigenen vier Wänden,, mit dem Vorteil der Unterstützung durch Casa Wohnen. Freuen Sie sich auf eine lichtdurchflutete und gut geschnittene 2 Zimmerwohnung mit offener Küche, einer überdachten Loggia mit Weitblick. Kellerabteil und Waschküche direkt im Stockwerk. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne kann die Wohnung besichtigt werden.... [Mehr]
Mietwohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 31m² / 1 Zimmer
€ 53,52 / m²
#Parkmöglichkeit
Unser elegantes Studio-Apartment ist ein erschwingliches Zuhause in hervorragender Lage. U-Bahnstation, Supermarkt und eine Garage befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fakten und Features:• 31 m² großes Studio-Apartment• komfortable Transportmöglichkeiten• 5 Minuten U-Bahnfahrt ins Stadtzentrum• umgeben von Cafés und Geschäften• Professionell verwaltet Innendetails: Dieses kürzlich renovierte Apartment ist der perfekte Ort für ein Paar und bietet alles, was Sie für einen erholsamen Aufenthalt in Wien benötigen.• Cooles, minimalistisches Design• im Erdgeschoss gelegen• Küche mit den wichtigsten Kochgeräten• bequemes Bett (140 x 200 cm)• Schreibtisch und schnelles Internet Weitere Dinge, die Sie beachten sollten:• Reisebett: Bettwäsche für Babys wird nicht bereitgestellt Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]
Mietwohnung in 1080 Wien
1080 Wien,Josefstadt / 59,97m² / 3 Zimmer
€ 25,- / m²
#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell
In absoluter Traumlage - in unmittelbarer Nähe zur Josefstäder Straße als auch zum AKH - gelangt diese helle, soeben sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 60m2 Wohnfläche zzgl. ca. 3m² Balkon zur Vermietung. Auf Grund der tollen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Pärchen oder als WG. Das Objekt wird auf die befristete Dauer von 4 Jahren vermietet und kann ab sofort bezogen werden. Auf Grund der hohen Stockwerkslage ist ein helles Wohnambiente garantiert. Die Lage kann nicht besser sein. Mit den ums Eck gelegenen Verkehrsmitteln erreicht man in kürzester Zeit sämtliche HOT-Spots der Wiener Innenstadt. Somit ist die Nahversorgung als auch die Infrastruktur (z.B. U-Bahn U6, Straßenbahnlinie) hervorragend. Ebenso befindet sich das AKH nur einen Katzensprung entfernt, demnach stehen auch etliche Ärzte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Auf Grund der soeben durchgeführten Sanierung überzeugt die Wohnung mit einem Erstbezugs-Zustand. Die Ausstattung wurde sehr hochwertig gewählt und somit überzeugt die Wohnung mit einem Parkettboden, flacher Duschtasse, außenliegenden Sonnenschutz, vollausgestatteter Küche, Vorbereitung für eine Klimaanlage uvm. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: -) hervorragende Stadtlage im 8.Bezirk -) 6.Liftstock mit Südausrichtung - helles Wohnambiente -) Erstbezug nach Sanierung -) perfekte Raumaufteilung - ideal für Kleinfamilien oder als WG -) netter Süd-Balkon -) ausgezeichnete Infrastruktur (U6 / Straßenbahn) und Nahversorgung Ausstattungsstandard: Die Wohnung wurde soeben saniert und überzeugt mit folgendem Ausstattungsstandard: * Lift * moderne Gasbrennwerttherme von Bosch * Klimaanlagenvorbereitung * isolierverglaste Kunststoff-Fenster * außenliegender Sonnenschutz * moderne, großformatige Fliesen (60x60cm) * Parkettboden in Dielenoptik * vollausgestattete Küche mit Siemens-Geräten * Sicherheits-Wohnungseingangstüren * flache Duschtasse mit Duschtrennwand * Kellerabteil Wohnung: Die knapp 60 m² große 3-Zimmer-Wohnung zzgl. ca. 3 m² Balkon befindet sich im 6.Liftstock und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: * Vorraum - ca. 3 m² * separater Abstellraum * separate Toilette * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss * separate Küche mit vollausgestatteter Küche - ca. 5m2 * südseitiges Wohn-/Esszimmer - ca. 21 m² * 1.Schlafzimmer - ca. 15 m² * 2.Schlafzimmer - ca. 12 m² * südseitiger Balkon - ca. 3 m² Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1.499, € (inkl. BK und USt.). Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden und wird vorerst auf die befristete Dauer von 4 Jahren vermietet. Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 350 € zzgl. 20% USt. Provision: Provisionsfrei Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Infrastruktur: Die ausgezeichnete Lage im 8.Bezirk garantiert die rasche Erreichbarkeit sämtlicher Hot-Spots der Wiener Innenstadt. Ebenso befinden sich etliche Geschäfts, Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bank, Post, uvm. in unmittelbarer Nähe - somit ist die Nahversorgung sowie die Infrastruktur hervorragend. Durch die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung * U-Bahn U6 - Alser Straße * Straßenbahnlinie 2, 5, 33, 43, 44 * Buslinie 13A erreichen Sie auch die weiteren Teile Wiens rasch und ohne Auto (z.B. Schönbrunn,..). Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 98,80 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. (FGEE: 2,64 / Klasse E) Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Benjamin Pippan sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien,Floridsdorf / 59,1m² / 2 Zimmer
€ 13,33 / m²
#Kellerabteil #hell
Den Charme der 70er wieder aufleben lassen? Wir haben etwas für Sie! Zur Vermietung gelangt ab sofort diese, äusserst gepflegte ca. 59,10m2 große 2 Zimmer Wohnung, welche im 1ten eines Neubaus aus 1964 gelegen ist. Für ausreichend Helligkeit sorgen die bodentiefen Fenster in Wohn- und Schlafzimmer. Vorraussetzungen für eine Anmietung: Gültiger Einkommensnachweis (mind. letzten 3 Monate) oder eine Bürgschaft mit gültigem Einkommensnachweis Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: - Zentraler Eingangsbereich - Helles, Süd-west-seitig ausgerichtetes Wohnzimmer welches über einen massiven Wandverbau und ein Sofa verfügt. - Süd-westseitig ausgerichtetes Schlafzimmer ausgestattet mit Einbaumöbeln - separate Garderobe samt Einbauschrank - Bad mit Wanne, Waschbecken und Warmwasserboiler - Separate Küche mit Ober und Unterschränken sowie einem Herd, einem Backofen und einem Kühlschrank. - separates WC - Separates Kellerabteil zur alleinigen Nutzung! Ausstattung: Gepflegte Wohnungsausstattung aus den 70ern - Manuelle Innenjalousien Fenstern in Wohn- und Schlafzimmer - Fliesen in Nassräumen, Stäbchenprakett in Wohn- und Schlafzimmer, Teppich in Vorzimmer und Garderobe, PVC Boden in der Küche. Heizung - Elektrospeicher in Wohnzimmer. Lage, Infrastruktur, Öffentliche Verkehrsanbindung: Egal ob ein schneller Einkauf für den alltäglichen Bedarf, eine rasche Anbindung vom Knotenpunkt Floridsdorfer Bahnhof ins Stadtzentrum oder ein gemütlicher Spaziergang an der Alten Donau, alles ist in kürzester Zeit (auch zu Fuß!) erreichbar! In direkter Umgebung befinden sich Kindergärten, diverse Schulen (Volksschule, Mittelschule, Gymnasium, HAK, Bildungsanstalt für Kinderpädagogik, etc...), Supermärkte, Apotheke und viel mehr! Öffentliche Anbindung: in ca. 5 min Fußweg gelangt man zu den Buslinien 29A und 29B oder zu den Strassenbahnlinien an der Donaufelderstrasse 25 und 26 mit weiterer Anbindung zum Floridsdorfer Bahnhof zur U6 und diversen S-Bahnen oder in die andere Richtung zur U-Bahnlinie U1 Kagran. Mittels PKW gelangt man in ca. 20 min in die Wiener Innenstadt oder in ca. 7 min Fahrzeit zur Klinik Nord, der Siemens City und Vet MED! Kosten: Monatliche Miete inkl. BK: 787,93,- € (exklusive Heizung, Warmwasser, Strom, TV, Internet und sämtlichen Eigenverbrauchern) Kaution: 3BMM,- € Mietdauer: 5 Jahre Wünschen Sie eine persönliche Besichtigung? Gerne steht Ihnen Frau Karasinski-Filipsky, BA unter [Tel] [tel:[Tel]] oder per Mail unter [Email] für weitere Fragen oder eine Terminvereinbarung zur Verfügung. ******* Wir weisen darauf hin, dass aufgrund einer dauerhaften Vermittlungstätigkeit für den Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben der Abgeber, Noblessereal übernimmt keinerlei Gewähr für dessen, Vollständigkeit oder Richtigkeit ******** Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 58,02m² / 2 Zimmer
€ 24,91 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
WILLKOMMEN BEIM NEUBAUPROJEKT SPENGERGASSE 42! BESTLAGE IM 5. WIENER GEMEINDEBEZIRK MARGARETEN - FERTIGSTELLUNG IN KÜRZE! TOP 05: Zur provisionsfreien Vermietung gelangt diese helle, toll aufgeteilte und sehr hochwertig ausgestattete ca. 57 m² große 2-Zimmer Neubauwohnung mit Loggia in einem einzigartigen Neubau in toller Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks! Raumaufteilung: * Vorraum * Abstellraum * getrenntes WC * Badezimmer mit Badewanne * Wohnküche * Zimmer * Loggia/Balkon (siehe Plan und Beispielbilder) Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei diesen Bildern um Beispielbilder von einer ähnlichen Wohnung im Haus handelt. HOCHWERTIGE WOHNUNGEN IM ERSTBEZUG: * Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Loggia. * Exklusive Ausstattung: Hochwertige Materialien und zeitgemäße Architektur. DIE LAGE: In Bestlage des 5. Wiener Gemeindebezirks Margareten befindet sich das Projekt in der Spengergasse 42, 1050 Wien. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend und bietet eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Drogerien, Modegeschäfte, Restaurants, Cafés sowie Banken, Apotheken und Arztpraxen. In der unmittelbaren Umgebung laden der Bacherpark, der Ernst-Lichtblau-Park und der Siebenbrunnenplatz zu Erholung, sportlichen Aktivitäten und entspannten Spaziergängen ein. Die zentrale Lage im 5. Bezirk ermöglicht es, die beliebten Viertel Wieden und Mariahilf in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind alle Wohnungen hervorragend erschlossen: * U-Bahn: U4 Pilgramgasse / U1 Hauptbahnhof (bequem per Bus erreichbar) * Straßenbahn: 1, 62 * Bus: 12A, 13A, 14A Der Standort ist auch für den Individualverkehr ideal über die Reinprechtsdorfer Straße, Margaretenstraße und Gürtel erreichbar. Die Kombination aus urbaner Dynamik und grünen Rückzugsorten macht die Spengergasse zu einem attraktiven Wohnstandort in zentraler Lage. DIE AUSSTATTUNG: Das Projekt vereint eine sehr gute Lage mit einer tollen Neubau-Qualität des Bauwerks. Jede Wohnung ist nicht nur mit einer Freifläche ausgestattet, sondern weißt auch hochwertige Materialien als auch Ausstattung aus: - elektrische Jalousien - Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) - Badezimmer mit Qualitätsarmaturen - voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Markengeräten - Kellerabteil - uvm. Das Haus selbst verfügt über Fahrradabstellmöglichkeiten und einer hauseigenen Tiefgarage für PKWs. Klimaanlagen sind in den Dachgeschosswohnungen eingebaut. DER PREIS: Die monatliche Bruttogesamtmiete (inkl. Umsatzsteuer) beträgt 1.445,-€ Die monatlichen Kosten für Strom, Heizung und Wasser sind nicht in der oben genannten Miete inkludiert und müssen gesondert bezahlt werden! Das Haus verfügt über eine Tiefgarage. Die Anmietung eines Stellplatzes kostet € 150/ Monat inkl. USt. Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre. Mietbeginn: 15.04.2025 Das Kleingedruckte: Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Wir sind in unserer Position als Vermittler als Doppelmakler tätig. Für die Erstellung des Mietvertrags in ein Honorar in der Höhe von € 155 an die Hausverwaltung zu entrichten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1110 Wien
1110 Wien / 45m² / 2 Zimmer
€ 39,36 / m²
#Parkmöglichkeit
★ Gemütliche Schlafgelegenheiten: Ein Queen-Size-Bett und ein Schlafsofa sorgen für erholsamen Schlaf.★ Moderne Annehmlichkeiten: Genießen Sie die Bequemlichkeit von kostenlosem WLAN, einem tragbaren Ventilator für warme Tage und komplimentärem Kaffee und Tee für einen energiegeladenen Start in den Tag.★ Frische und Sauberkeit: Wir legen großen Wert auf ein sauberes und einladendes Zuhause mit qualitativ hochwertigen Toilettenartikeln, Seife und Shampoo, damit Sie sich stets wohl und gepflegt fühlen.★ Voll ausgestattete Küche: Ob Sie eine schnelle Mahlzeit oder ein ausgiebiges Dinner vorbereiten möchten, unsere Küche bietet alles, was Sie benötigen.★ Familienfreundliche Ausstattung: Ein Kinderhochstuhl und ein Babybett stehen zur Verfügung, um den Aufenthalt für die jüngsten Gäste bequem zu gestalten.★ Kostenlose Parkmöglichkeiten: Die Sorge um einen Parkplatz gehört der Vergangenheit an. Nutzen Sie unsere kostenlosen Parkplätze direkt bei der Wohnung.★ Exzellente Verkehrsanbindung: Nur eine Minute zu Fuß und Sie erreichen die Straßenbahn, die Sie schnell in andere Teile der Stadt oder zu Wiener Sehenswürdigkeiten bringt.★ Sicherheit gewährleistet: Mit Rauchmeldern und Kohlenmonoxidmeldern sorgen wir für Ihre Sicherheit rund um die Uhr. Willkommen in Wien – willkommen zu Hause. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]
Mietwohnung in 1170 Wien
1170 Wien,Hernals / 34,52m² / 1 Zimmer
€ 18,79 / m²
WE KINDLY ASK YOU TO SEND US YOUR INQUIRY VIA THE INQUIRY FORM ON THE REAL ESTATE PLATFORM, STATING YOUR COMPLETE DETAILS. THANK YOU! Highlights: * Furnished Apartment * First occupancy after renovation * High-quality fittings (underfloor heating, parquet flooring, security door) * Fully equipped kitchen * Central heating - district heating Property Description: A one-room apartment of approx. 35 m² is available for rent in Vienna's 17th district at Diepoldpark. The apartment is located on the 3rd floor (without elevator) and has an entrance hall, a bathroom with WC, shower and washing machine connection, a storeroom, a kitchen and a living room/bedroom. The apartment has just been completely renovated. The entrance hall, the kitchen and the bathroom are tiled, the living room has parquet flooring. The apartment is rented furnished. Transport connections & infrastructure The surrounding area offers an optimal infrastructure. The Michelbeuern subway station, streetcar lines 9, 42 (Vinzenzgasse) and streetcar line 43 are just a few minutes' walk away. Supermarkets, numerous good restaurants and cafés are within easy walking distance. Währinger Straße and Hernalser Hauptstraße offer numerous stores for a relaxed shopping spree. Several parks and the Vienna Woods offer sports and nature enthusiasts many opportunities for relaxation and exercise. WE KINDLY ASK YOU TO SEND US YOUR INQUIRY VIA THE INQUIRY FORM ON THE REAL ESTATE PLATFORM, STATING YOUR COMPLETE DETAILS. THANK YOU! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
