provisionsfreie Wohnung bis 70 m2 in Salzburg mieten

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Charmante Garçonnière mit Balkon in zentraler Lage Adresse: Vogelweiderstraße 38D, 5020 Salzburg Beschreibung: Diese helle und gut aufgeteilte Garçonnière bietet modernen Wohnkomfort in zentraler Lage. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige, gepflegte Umgebung und eine gute Infrastruktur legen. Ausstattung: Balkon: Süd-West-Ausrichtung mit herrlichem Ausblick Bad/WC: Modernes Badezimmer mit Dusche, WC und praktischem Waschmaschinenanschluss Küche: Neu ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten (Geschirrspüler, Ofen, Induktionskochfeld und Kühlschrank mit einem Gefrierfach) Möblierung: Bereits eingebaute Möbel für zusätzlichen Komfort Miete (inkl. Heizung und Betriebskosten): € 630,00 Strom: Separat bei der Salzburg AG anzumelden und direkt zu bezahlen Lage: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus an der Vogelweiderstraße in 4. Reihe, somit weit entfernt von der Hauptstrasse. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Ein Bezug ist ab sofort möglich. Haustiere sind nach Absprache gestattet. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Kontakt: Niki Immobilien KG Suzana Nikolic... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Ein exklusives Haus am Puls der Zeit – in Salzburg Aigen verschmelzen Natur, Ruhe und Gemeinschaft zu einem einzigartigen Wohngefühl. Hier haben wir ein Zuhause geschaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Alle Wohneinheiten wurden mit Fokus auf anspruchsvolle Wohnvorstellungen konzipiert. Zeitloses Design und hochwertige Ausstattung sind selbstverständlich und bieten Ihnen höchsten Komfort. Ein vielversprechendes Ensemble erwartet Sie in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Die Fertigstellung des Projekts erfolgte im Dezember 2024.... [Mehr]

#Terrasse #hell

Wir suchen einen Nachmieter für unsere helle und zentral gelegene 2,5-Zimmer-Wohnung in der Salzburger Neustadt. Befristung des Mietvertrags: 3 Jahre

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Ein exklusives Haus am Puls der Zeit – in Salzburg Aigen verschmelzen Natur, Ruhe und Gemeinschaft zu einem einzigartigen Wohngefühl. Hier haben wir ein Zuhause geschaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Alle Wohneinheiten wurden mit Fokus auf anspruchsvolle Wohnvorstellungen konzipiert. Zeitloses Design und hochwertige Ausstattung sind selbstverständlich und bieten Ihnen höchsten Komfort. Ein vielversprechendes Ensemble erwartet Sie in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Die Fertigstellung des Projekts erfolgte im Dezember 2024.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Die helle Wohnung befindet sich in einem sanierten und gepflegten Zweifamilienhaus mit Garten im 1. OG: • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Essküche (möbliert) mit kleinem Abstellraum • Bad + WC (möbliert) • Vorraum (möbliert) • kleiner Balkon mit Aussicht auf den Untersberg • Abstellraum im Keller • Waschraum mit Waschmaschinenanschluss im Keller • Einzelgarage + 1 Autoabstellplatz • Gartenmitbenützung • Erdwärmeheizung • gute Verkehrsanbindung (Bus, Bahn)... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil

Die Wohnung besteht aus einem Wohnraum, einem Vorzimmer, einem Bad, einer Kochnische und einem überdachten ca. 4m2 Balkon und liegt in Alt Liefering. Die Bushaltestelle Lieferinger Spitz ist in 1-2 Minuten zu erreichen. Die Wohnung wurde 2017 komplett neu saniert, so wurde das Bad komplett neu verfliest und mit neuen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. In der restlichen Wohnung wurde Laminat verlegt. Die Küche hat folgende E- Geräte (Ceran Kochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Dunstabzug und Backofen). Der Balkon bietet genug Platz, um sich eine gemütliche Sitzgarnitur aufzustellen und die Morgensonne zu genießen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist Süd Östlich ausgerichtet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt, welches der Mieter benutzen darf. Zur Benützung der Mieter stehen Fahrradraum und Waschküche zur Verfügung. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus und in den umliegenden Strassen. Die Wohnung kann ab 01.05.2025 angemietet werden und wird befristet auf 3 Jahre vermietet.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese neuwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der Nähe vom Marktzentrum Kuchl in sehr ruhiger Lage. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, offene Küche mit Wohnraum und Schlafnische, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein 5,5m² Balkon lädt zum Entspannen ein. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Gesamtmietpreis sind Betriebs- und Heizkosten inkludiert. Parkmöglichkeiten stehen vor dem Haus zur Verfügung. Haustiere sind nicht erwünscht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 896 Betriebskosten inkl Heizkosten € 130 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1026 Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

LAGE / Bezeichnung • ruhigste Lage 1km südlich vom Ortszentrum Golling • Wohnung im ersten Obergeschoss • nur 4 Wohneinheiten • Ortszentrum sowie gesamte Infrastruktur fußläufig erreichbar • gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof Golling schnell erreichbar WOHNHAUS • gepflegtes Wohnhaus, bestehend aus einem Kellergeschoß, Erdgeschoß und 2 Obergeschossen • Fahrradabstellbereich • Beheizung erfolgt mittels energiekosteneffizienter Pelletsheizung • Energieausweis in Vorbereitung WOHNUNG • komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. (ersten) Geschoß • ca. 68 m² Wohnfläche + Balkon • neu eingerichtete Küche samt E-Geräten, inkl. Geschirrspüler und Platz für eine Sitzecke • großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon • 1 Schlafzimmer mit Platz für einen begehbaren Schrankraum • Hochwertige Hartholzböden in Küche und auch den Wohn- und Schlafräumen • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • Separates WC • Kellerabteil • zugeordneter PKW-Stellplatz MIETBEGINN/MIETDAUER • kurzfristig beziehbar • der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen MONATLICHE MIETKONDITIONEN • monatlicher Mietzins: € 987,00 • Betriebs-/Heizkostenakontozahlung je Monat: € 170,00 • Kaution: € 2.961,00... [Mehr]

#Loft #hell #möbliert #ruhig

Die renovierte Wohnung befindet sich inmitten der Salzburger Altstadt in unmittelbarer Nähe zum Dom und dem Mozartplatz. Diese 2-Zimmerwohnung besticht einerseits durch die tolle zentrale Lage und andererseits durch die Ruhe und Helligkeit. Die Wohnung befindet sich im 4. OG in einem ruhigen Innenhof und ist damit sehr hell und bietet einen fantastischen Blick über die Dächer Salzburgs. Die Wohnung ist ca. 60 m2 groß und wurde durch uns erst kürzlich mit handverlesenen Materialien saniert. Sie bietet neben Hightech-Smarthome-Technik auch ansonsten allen Komfort. Das Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und einen großen Schrank. Im Wohnzimmer gehören ein Esstisch und ein Sofa zur komfortablen Ausstattung. WLAN/WIFI besteht bereits und ist im Mietpreis enthalten. Das geflieste, Bad ist mit einer bodenebenen Walk-In-Dusche und WC, ebenso wie mit einer Waschmaschine ausgestattet. Einen Rundgang finden Sie hier: https://www.youtube.com/watch? v=kp V0V5716 Fg... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Dieses kleine Wohnhaus mit nur drei Wohneinheiten bietet eine besonders gemütliche und private Wohnatmosphäre. Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Nonntal – nur fünf Fahrradminuten von der Altstadt entfernt – und besticht durch eine perfekte Infrastruktur sowie eine grüne, einladende Umgebung. Die Lage ist ideal: Geschäfte, Restaurants und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem ladet der Hellbrunner Park und das Schloss Freisaal zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Die zentrale und dennoch ruhige Umgebung macht diese Wohnung besonders attraktiv und bietet eine wunderbare Balance zwischen Stadtleben und Entspannung. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² überzeugt die Wohnung durch ihren individuellen Grundriss und ihren besonderen Charme. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss (ohne Lift), wobei eine zusätzliche Treppe innerhalb der Wohnung ins gemütliche Dachgeschoss führt – ideal als zweites Schlafzimmer oder flexibler Wohnbereich nutzbar. Eine Besonderheit von der Wohnung sind die 2 ausklappbaren Balkone. Raumaufteilung: • Vorraum • Badezimmer mit Dusche und WC • Abstellraum • Zwei Schlafräume • Separate Küche Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz. Energieausweis: Heizwärmebedarf: 87 kWh/m²a (gültig bis 18.12.2025) Miete: Gesamtmiete: € 1.100,- (inkl. Heizkosten, exkl. Warmwasseraufbereitung mittels Elektro-Nachtspeicherboiler). Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Müllner Immobilien unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass Anfragen mit Telefonnummern bevorzugt bearbeitet werden. Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] oder Anfragen an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Wohnung ist ausgestattet mit: - Schüller Küche mit Granitarbeitsplatte, Siemens Endgeräten u.a. Induktionskochfeld, Spülmaschine etc. - Bad mit begehbarer Dusche, Dornbracht Armaturen, Siemens Waschtrockner - Smart Lampen, per App steuerbar - Verglaste Loggia mit Zugang aus WZ und SZ - Echtholzparkett mit Fußbodenheizung je Raum einzeln zu steuern. - Flur und Bad mit großen Fließen - Automatische Lüftungsanlage Mit dazu gehört: Keller: Abteil mit Licht und Strom Stellplatz in der Tiefgarage (videoüberwachte Einfahrt) Internet 1.000 Mbit (Wi Fi) Mitbenutzung Fahrradkeller Das Haus ist ebenerdig begehbar mit Aufzügen zum Keller und der Garage. Sie müssen nur noch Bettsachen und Handtücher mitbringen und können damit sofort einziehen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Lage: Diese exklusiv ausgestattete Wohnung im 1.OG liegt in einer Ruhelage direkt an der Salzach und verfügt über einen sehr hohen Freizeitwert, lädt zu Spaziergängen, Rad fahren und Joggen ein - dennoch sind Sie in Kürze mit dem Fahrrad in der Salzburger Altstadt.. Raumaufteilung: Vorraum mit Einbauschrank Wohnzimmer mit integrierter Küche Abstellraum Bad mit WC und Badewanne Schlafzimmer mit Einbauschrank Sonstiges: Loggia: 13 m²Kellerabteil: 6 m²Allgemeine Waschküche Fahrradraum Tiefgaragenplatz zugeordnet Ausstattung: Einbauschrank mit Schiebetürenelektrische Rollläden Marmorbad Heizkosten, Warm-, wasser und Kanalkosten sind NICHT in den Betriebskosten, ebenso sind Strom, TV, Telekommunikation mit dem jeweiligen Anbieter direkt zu verrechnen. Die angeführten Angaben und Daten wurden mit Sorgfalt vom Eigentümer erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Provisionsfrei für den Mieter Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der Arenberg Immobilien GmbH nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Hinweis/Information: Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]