provisionsfreie Wohnung bis 70 m2 in Salzburg mieten

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die attraktive, helle Erdgeschosswohnung, um die es sich hier handelt, befindet sich am Arenberg/ Bürglstein in einer der schönsten Wohngegenden der Stadt Salzburg in einer Straße ohne Durchzugsverkehr und kann zum 01.06.2025 bezogen werden. Die zwei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten, eine Einbauküche ist vorhanden. Der Balkon wird an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer. Ihnen stehen außerdem ein Kellerraum und ein eigener PKW-Abstellplatz zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie entsprechende Freizeitmöglichkeiten (Volksgartenbad, Volksgarten).... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Provisionsfreie, neuwertige, sonnige 3 Zimmer Wohnung mit teilw. maßangefertigter Einrichtung wird warm vermietet inkl. Tiefgaragenplatz. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in Kuchl. Eigenschaften: • TG Platz dazugehörig und in der Miete inkludiert • große, sehr praktische Einbauküche hochwertig ausgestattet, alle Geräte neuwertig mit viel Platz zum Kochen • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, • Kellerabteil ca. 3,5m2 • Aufzug • Fußbodenheizung • barrierefrei nutzbar • schöne große Balkon-Terrasse mit Blick auf den Hohen Göll • 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank • 1 Wohnschlafzimmer mit Internet TV/Flachbildschirm • 1 geräumige Wohnküche • Bad mit Wanne und Handtuchtrockner Lage sehr zentral gelegen: fußläufig zum Bahnhof und mit guter Verbindung nach Salzburg und Bischofshofen ca. 25 min Fahrzeit ins Schigebiet Dachstein West, fußläufig zu allen Geschäften und öffentlichen Einrichtungen in Kuchl, Kuchler Badesee ebenfalls recht nahe, ca. 4 min. zu erreichen Sonstiges: Bruttomiete ist inkl. Heizkosten und Tiefgaragenplatz Möbel können ev. teilweise in der Wohnung verbleiben (Bad, Vorraum, SZ Schrank,....) Besichtigungen werden erst nach schriftlicher, aussagekräftiger Kontaktaufnahme/Vorstellung gemacht. Keine Haustiere... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Diese hochwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in Obertrum, am Fuße des Haunsberges, in erstklassiger Lage. Von der großzügigen Terrasse genießen Sie einen einzigartigen Ausblick auf den See und die umliegende Berglandschaft. Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche, stilvollen Badezimmermöbeln und hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Zum Mietumfang gehören zwei Autoabstellplätze sowie ein Kellerabteil. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur allgemeinen Gartenmitbenutzung. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sowie der Badestrand sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Stadt Salzburg liegt nur 15 km entfernt und ist problemlos mit dem Auto oder Bus erreichbar. Ansprechpartner Hr. Kirchgassner Tel. [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1100 Betriebskosten inkl Heizkosten € 165 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1265 Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die attraktive 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und lässt sich bequem mittels Personenaufzug erreichen. Überzeugend ist die helle und freundliche Atmosphäre dieser Wohnung sowie die durchdachte Raumaufteilung. Der ca. 3,40 m² große Balkon ist nach Westen ausgerichtet und stellt eine tolle Ergänzung zum Wohnbereich dar. Für den Sommer ist bereits eine Markise vorhanden. Der Wohn- und Essbereich mit ca. 31 m² bietet viel Platz für einen Essbereich und einer gemütlichen Relaxzone. Eine hochwertige Küche mit Markengeräten inklusive Geschirrspüler runden dieses komfortable Wohnambiente ab. Vom zentralen Vorraum ist ein praktischer Abstellraum sowie das Badezimmer inklusive WC, Waschmaschinenanschluss und Dusche begehbar. Das ruhige Schlafzimmer mit ca. 15 m² ist straßenabgewandt gelegen. Ein privates Kellerabteil und ein Tiefgaragenparkplatz ist im Mietangebot inkludiert. Die Wohnung wird an maximal 2 Personen ohne Haustiere vermietet. Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung! Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Fr. Wörndl Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

Das hochwertige Neubauprojekt ‚Wohnen am Aignertal' wird derzeit durch einen renommierten Bauträger aus dem Land Salzburg fertiggestellt. Die Liegenschaft umfasst nur 13 exklusive Wohnungen. Bei der Errichtung wurde Wert auf eine nachhaltige Bauweise gelegt, so wurde das Wohnhaus als Massivbau errichtet und mit aufwendiger ökologischer Haustechnik ausgerüstet. Die Energie- und Wärmegewinnung wird durch Erdwärmesonden sowie über eine Photovoltaikanlage gewährleistet. Diese hochwertige 2-Zimmer-Erstbezug-Wohnung mit rund 56 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoß des Wohnhauses und begeistert neben seinem durchdachten Raumprogramm insbesondere mit einer sehr großzügigen Außenfläche. Verbunden über große Glasflächen, erweitert der Außenbereich mit seinen mehr als 30 Quadratmetern das Wohnzimmer und bietet sich perfekt an für Indoor-Outdoor-Living und eine wohnliche Außengestaltung. Die Wohnung selbst verfügt über einen attraktiven Wohn- Essbereich mit offener Wohnküche, ein Schlafzimmer, in welchem eine begehbare Ankleide Platz finden würde, und über ein Badezimmer mit WC. Alle Räume sind zentral über den Vorraum begehbar. Der Wohnbereich ist nach Nord/ Osten ausgerichtet, der Schlafbereich ist nach Osten orientiert, welche eine angenehme Morgenbesonnung ermöglicht. Auch die Ausstattung der Wohnung wurde sehr exklusiv gewählt: Eichenparkett, elektrischer Sonnenschutz, Villeroy & Boch Sanitärausstattung und ein zentrales BUS-System sind nur einige der attraktiven Merkmale. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch angemietet werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die hier angebotene Immobilie ist eine Erdgeschosswohnung mit einladendem Flair. Die Wohnung verfügt über zwei hübsche Zimmer mit integrierter Klimaanlage, und modernes Belüftungssystem. Überzeugt durch Ihren praktischen Schnitt und gemütliches Ambiente - perfekt für Singles oder junge Paare, die auf der Suche nach einem kompakten, gut nutzbaren Wohnraum sind. Top Ausstattung ⁃ Ca. 33 m² Gesamtnutzfläche im Erdgeschoss (Top A9) ⁃ Ein Tiefgaragenstellplatz und ein PKWFreistellplatz ⁃ Keller-Abstellraum mit ca. 4 m² ⁃ helle Räume ⁃ Hochwertige Bauweise ⁃ Pflegeleichte Kunststofffenster 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung ⁃ PVC Bodenbeläge ⁃ Weiße Innentüren mit Holzzargen ⁃ Hauseingangstüre mit elektrischem Türöffner (Gegensprechanlage) ⁃ Gaszentralheizung und Solaranlage ⁃ Gediegene Sanitärausstattung ⁃ Modernes Lüftersystem ⁃ Umfangreiche Elektroausstattung ⁃ Leerkästen für Außen-Jalousien bei allen Fenster- und Türelementen LAGE: Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Siezenheim, einem charmanten Ortsteil mit guter Anbindung und einem freundlichen Umfeld. Das Objekt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und liegt nur wenige Minuten von der Hauptstraße entfernt. In wenigen Autominuten erreichen Sie das Einkaufszentrum Europark, die Red Bull Fussballarena sowie Schloss Klessheim.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese attraktive, traumhaft gelegene 2-Zimmer-Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 64 m² und befindet sich im Erdgeschoss einer wunderschönen und sehr ruhig gelegenen Wohnanlage in Elsbethen. Die Wohnung hat unter anderem einen großzügigen Wohn - und Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad mit WC vorzuweisen. Vom ca. 4 m² großen Balkon genießen Sie einen traumhaften Ausblick sowie einen wunderschönen Sonnenuntergang. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz zugeordnet. AUSSTATTUNG - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Pollenfilter - Rollläden an allen Fenstern - Hochwertige Sanitärobjekte im Badezimmer - Fußbodenheizung - Ökologische Fernwärme-Heizung - Kellerabteil, Trocken - und Fahrradraum zur Nutzung - Lift im Haus - U.v.m. LAGE Am Fuße des sanft abfallenden Gaisbergs, in idyllischer und ruhiger Lage, liegt die Gemeinde Elsbethen (ca. 5000 Einwohner), unmittelbar südlich der Landeshauptstadt Salzburg (Aigen). Elsbethen bietet für den Nachwuchs einen hervorragenden Gemeindekindergarten, zwei Volksschulen und eine Hauptschule für Mädchen im Schloss Goldenstein, welche bereits Romy Schneider besucht hat. Die S-Bahn-Haltestelle (Linie S3) ist schnell zu Fuß erreichbar und fährt im 30 Minuten-Takt zum Salzburger Hauptbahnhof. Die Sportanlage Elsbethen besitzt einen Fußballplatz, drei Tennisplätze, einen Beachvolleyballplatz sowie eine Asphaltbahn fürs Stockschießen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Ein exklusives Haus am Puls der Zeit – in Salzburg Aigen verschmelzen Natur, Ruhe und Gemeinschaft zu einem einzigartigen Wohngefühl. Hier haben wir ein Zuhause geschaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Alle Wohneinheiten wurden mit Fokus auf anspruchsvolle Wohnvorstellungen konzipiert. Zeitloses Design und hochwertige Ausstattung sind selbstverständlich und bieten Ihnen höchsten Komfort. Ein vielversprechendes Ensemble erwartet Sie in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Die Fertigstellung des Projekts erfolgte im Dezember 2024.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung, ist perfekt in der Salzburger Stadt gelegen. Verfügt über Vorraum, Badezimmer, WC, Küche, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer. Die Wohnung ist ausgestattet mit Parket, Laminat, Fliesen Böden. Das Mehrparteienhaus verfügt über einen Kellerabteil, Fahrradraum, Waschküche inkl. Waschmaschine und Trockenraum. Parkmöglichkeit vor dem Haus. Ein großzügiger gemeinschaftsgarten steht ebenso zur Verfügung. Lage: • direkt gegenüber S-Bahn-Sam und Bushaltenstelle • mit der S-Bahn in 3 Minuten am Hauptbahnhof Salzburg • Schulen, Kindergarten, Bank, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges: • Vermite diese Wohnung an max. 2 Erwachsene +2 Kinder. • Haustiere sind nicht erlaubt. -Keine Anrufen durch Markler erwünscht.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Suche einen Nachmieter für meine Wohnung in Salburg / Gneis frühestens ab 01.04 / spätestens ab 01.06.. Diese wurde [Tel] frisch renoviert. Sie hat 35m2 + 5m2 Balkon. Dazu gehört auch noch ein Kellerabteil und ein Parkplatz vor dem Haus. Die Küche, Badmöbel und der große Schrank im Eingangsbereich gehören ebenfalls zur Wohnung. Heizkosten, Wasser und Parkplatz sind in der Miete enthalten. Die Stromkosten lagen bei mir bei ca. 25€ monatlich. In der Wohnung sind Fliesen und Parkettböden verlegt. Zusätzlich bietet sie einen schönen Ausblick über Gneis und den Untersberg. Bushaltestelle, Ärztezentrum und Supermarkt sind vor der Haustüre. Angaben ohne Gewähr. Bei Interesse gerne melden und eine Besichtung vereinbaren. Alles Weitere dann mit dem Vermieter.... [Mehr]

#Altbau

Diese sanierte Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von 42 m² befindet sich in der Steingasse im Herzen der Salzburger Altstadt. Die Wohnung ist ideal für Studenten oder junge Paare, die Wert auf eine zentrale Lage und moderne Ausstattung legen. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Zentrum der Wohnung und bietet eine funktionale und gemütliche Atmosphäre. Ein Gang mit Garderobe führt zu einem modernen Badezimmer, das mit Dusche und WC ausgestattet ist. Die Wohnung wurde im Zuge der Sanierung umfassend modernisiert. Eine neue Elektroinstallation, ein hochwertiger Fischgrätboden sowie dimmbare LED-Beleuchtung in allen Räumen sorgen für ein ansprechendes Wohnambiente. Die bus-gesteuerte Einzelraum-Zentralheizung ermöglicht eine individuelle Regulierung, während die Warmwasserversorgung zentral über eine Wärmepumpe erfolgt. Hinweis: Die Wohnung ist nicht für Wohngemeinschaften geeignet. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Eckpunkte auf einen Blick: • Wohnfläche: 42 m² • Lage: Steingasse, Salzburger Altstadt • Offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche • Gang mit Garderobe • Badezimmer mit Dusche und WC • Fischgrätboden und neue Elektroinstallation • Dimmbare LED-Beleuchtung • Bus-gesteuerte Einzelraum-Zentralheizung • Warmwasserversorgung über Wärmepumpe - Nicht WG-geeignet... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Pures Wohnvergnügen im Zentrum von Maishofen Diese neuwertige 2-Zimmer Dachterrassenwohnung befindet sich in top Lage in Maishofen. In Ihrem neuen Heim sorgen die Tiefgarage und der nützliche Lift für einen bequemen Weg in Ihr Zuhause. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche im Wohn-Essbereich und bietet somit eine zeitgemäße Art des Wohnens und Miteinanders. Die großen Fensterelemente lassen besonders viel Tageslicht in den Wohnbereich und sorgen für ein stilvolles Wohlfühlambiente. Im hochwertigen Badezimmer wurden eine Badewanne, Dusche, WC sowie ein Handtuchtrockner eingebaut. Weiters befinden sich in der wunderschönen Wohnung ein Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum. Das besondere Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit fantastischem Bergblick – dort können Sie fortlaufend die Sonne genießen und entspannen. Ausstattungselemente wie hochwertiger Parkettboden, großflächige Fliesen, Fußbodenheizung, Tiefgarage, Lift, Fahrradraum und eine ansprechende Außenanlage runden das gelungene Wohnkonzept ab. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Handtuchtrockner, Schlafzimmer, Abstellraum, Wohn-Küche mit einer modernen vollausgestatteten Küche inkl. E-Geräte und mit Ausgang auf die Dachterrasse Im Überblick/Highlights: Bergpanorama 1 TG-Stellplatz und Kellerabteil stilvolle Ausstattung mit hochwertigem Parkett und modernen Fliesen große Glaselemente sorgen für besonders viel Tageslicht Fußbodenheizung, Tiefgarage, Lift Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte Fußbodenheizung moderne Sanitärausstattung, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Handtuchheizkörper Fahrradraum sehr gute Verkehrsanbindung Miete: Miete Top A11: € 1.050,- (inkl. 1 TG-Stellplatz) Betriebskosten: ca. € 325,- zzgl. Strom Miete Gesamt: € 1.375,- Bezug: ab 05.05.2025 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertrag: befristet auf 3 Jahre Inventar: Einbauküche inkl. E-Geräte Ausgezeichnete Wohnlage in idyllischer Lage Direkt im Zentrum von Maishofen liegt diese Immobilie in absolut sonniger, idyllischer Lage. Eingebettet in herrlicher Natur verspricht es einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Inmitten Pinzgauer Grasberge befindet sich der Ort Maishofen. Besonders die atemberaubende Natur prägt hier das Landschaftsbild. So können Wanderer die sanften Berge erkunden, während die schroffen Felsen des in der Nähe liegenden Steinernen Meeres die Herzen der Kletterer und Bergsteiger höherschlagen lassen. Sowie ausreichende Mountenbike Routen bieten vielfältige Auswahl an Sport- und Actionmöglichkeiten. Auch Wintersportler kommen auf ihre Kosten. Stündlich fahren gratis Skibusse in die benachbarten Skigebiete, ebenso Langlaufloipen und aufregende Rodelpisten stehen Ihnen zur Verfügung. Die Urlaubsdestination Zell am See ist nur 5 Autominuten von Maishofen entfernt und bietet mit seiner guten Infrastruktur zahlreiche Geschäfte, Nahversorger und Gastronomieangebote. Mit dem Rad erreichen Sie in wenigen Minuten den gemütlichen Zeller See. Nähere Informationen & Besichtigungen Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Franz Schubhart unter [Telefonnummer entfernt] und [E-Mail-Adresse entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Mietvertrages erhalten wir die tarifmäßige Mietvertragserrichtungsgebühr. Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]