provisionsfreie Wohnung bis 70 m2 in Oberösterreich mieten

#Balkon #Parkmöglichkeit

Linz / Bindermichl / Oed / Meggauerstraße 21 : Ruhige, grüne und dennoch zentrumsnahe Lage im Westen von Linz bietet der sehr beliebte Stadtteil Oed. Locker wie dichter verbaute, modern gestaltete Siedlungsabschnitte sind charakteristisch für das Wohngebiet. Ein Einkaufszentrum und Ärztezentrum finden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Volkshaus, Stadtbücherei, Erholungsparks, Spiel- und Sportanlagen, begrünte Wohnhöfe mit Kinderspielplätzen, sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz vervollständigen die gute Infrastruktur. Miete inkl. Betriebskosten, Kabel TV und MwSt.: € 651,02 Miete für die Tiefgarage inkl. MwSt.: € 74,14 Kaution: € 2.900,64Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <450m Klinik <1.675m Krankenhaus <1.900m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <400m Universität <950m Höhere Schule <3.950m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <525m Einkaufszentrum <1.550m Sonstige Bank <400m Geldautomat <400m Post <400m Polizei <1.725m Verkehr Bus <350m Straßenbahn <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.325m Flughafen <5.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Zur Vermietung steht eine gemütliche Etagenwohnung im schönen Linz. Die Wohnung, welche sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet, hat eine Wohnfläche von ca. 50,25 m². Sie verfügt über 2 Zimmer, die mit Fliesen und Parkettböden ausgestattet sind. Die Küche ist bereits möbliert und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare oder Singles, die eine komfortable Wohnsituation suchen. Linz als Standort bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil und ein allgemeiner Fahrradraum sind vorhanden. Parken: Bewohnerparkkarte vom Magistrat, **Die angegebenen Heizkosten sind als Durchschnittswert von größenmäßig ähnlichen Wohnungen zu sehen.** Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Südseitige Mietwohnung mit großem Balkon und PKW-Stellplatz in der Tiefgarage Talstraße 1, 5280 Braunau/Inn Lage Objekt: Nähe Zentrum - unmittelbar neben/gegenüber Krankenhaus Lage Mietgegenstand: 1. Obergeschoß (Lift vorhanden) Detailbeschreibung: Das Wohn-/Geschäftshaus wurde im Jahr 2004 gänzlich neu errichtet und befindet sich in zentraler Lage in der Bezirkshauptstadt Braunau am Inn. Die gut aufgeteilte Mietwohnung mit ca. 43 m² ist mit einem Lift von der Tiefgarage gut erreichbar. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (Doppelparker Nr. 25) gehört ebenfalls zur Mieteinheit. Energiekennzahl: HWB ref 50 kWh/m²a Wohnnutzfläche: ca. 43 m² Zubehör: Abstellraum im 2.UG Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnen/Kochen, Balkon Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! KONTAKT: AREV IMMOBILIEN GMBH, IMMOBILIENMAKLEREI KARIN HATTINGER, MAS – IMMOBILIENTREUHÄNDERIN SACHVERSTÄNDIGE FÜR IMMOBILIEN Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 50,00... [Mehr]

#Loft #Terrasse

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) und besticht nicht nur durch den Loft-Charakter, sondern auch durch ihre optimale Lage. Die Miete beläuft sich auf 708 € und beinhaltet bereits die Betriebskosten und die Heizkosten. Ein absolutes Highlight der Wohnung ist die Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende entspannt ausklingen lassen können. Genießen Sie den Ausblick und lassen Sie die Seele baumeln. Die offene Wohnküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Das großzügige Badezimmer verfügt über zwei Fenster, eine Dusche und ein WC. Der gemütliche Schlafbereich befindet sich auf der Galerie. Die Wohnung ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Auch die Verkehrsanbindung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. So sind Sie immer bestens vernetzt und können bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Infrastruktur in der Nähe der Wohnung ist optimal. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Supermarkt, Bäckerei, Drogerie, Apotheke oder Arzt - alles ist nur einen Katzensprung entfernt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Eferding und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir sind uns sicher, dass Sie sich auf Anhieb in diese Immobilie verlieben werden. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und werden Sie Teil einer lebendigen und charmanten Nachbarschaft in Oberösterreich. Wir freuen uns auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die helle, ca. 53,40m² große 2,5-Zimmer-Wohnung, befindet sich im 2. Obergeschoß (mit Lift!) eines 4-stöckigen Hauses in der Hamerlingstraße 2 in 4020 Linz. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit angrenzender Küche (ablösefrei!), einem Schlafzimmer und einem Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken mit Spiegel und WC). Die Wohnung kann bei Bedarf gegen eine Ablöse auch möbliert vom Vormieter übernommen werden! Der Waschmaschinenanschluß befindet sich in einem extra Raum am Gang im Vorhaus. Ein Kellerabteil ist ebenfalls fixer Bestandteil dieser Wohnung. Die Lage des Hauses besticht nicht nur durch die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sondern auch durch die tolle Infrastruktur in der direkten Umgebung (Bäcker im Haus, div. Restaurants in unmittelbarer Umgebung, Trafik nebenan, nur ein paar Schritte ins nächste Fitness Studio, etc.). Bei Bedarf kann im Innenhof ein Autoabstellplatz angemietet werden - die Kosten hierfür betragen monatlich EUR 84, inkl. USt. Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden! Für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vertragserrichter einmalig EUR 360, (inkl. USt.) in Rechnung gestellt. Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 515,34 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 127,85 zzgl 10% USt. Heizkosten € 48,06 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 73,93 Gesamtbetrag € 765,18 Heizwärmebedarf: 36.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

WOHNEN IN EIDENBERG - 2 ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA UND PARKPLATZ LAGE: Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss mit Lift in schöner Grünlage in Eidenberg, nahe einem Lebensmittelgeschäft (G'schäft in Eidenberg) sowie einem Gasthaus und Bioladen. In ca. 20 Fahrminuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Linz. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Bezug: ab 01.04.2025 Aufteilung: • Vorraum • Bad inkl. WC • Wohnküche • Abstellraum • 1 Schlafzimmer Zubehör: • Kellerabteil • Parkplatz • Lift Kosten: Miete inkl. BK, Parkplatz und USt.: € 406,94 Finanzierungsbeitrag: € 1.222,98Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <4.500m Krankenhaus <8.500m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <2.250m Universität <6.500m Höhere Schule <5.250m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <6.750m Sonstige Bank <2.250m Geldautomat <2.250m Post <3.250m Polizei <5.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.250m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #möbliert

Willkommen im High Five ? Ihr neues Zuhause ab 01. Juni 2025 mit grandioser Aussicht! Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in dem neu errichteten Tower am Bulgariplatz in Linz. Mit 328 modernen 1-4 Zimmer-Mietwohnungen von 32-77 m² auf 20 Stockwerken bieten wir Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Erleben Sie urbanen Komfort in einem Gebäude, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Jetzt Musterwohnungen besichtigen und den ersten Schritt in Ihr neues Leben wagen! Hier das Video der möblierten Musterwohnungen (nur die Musterwohnungen sind möbliert): 2 Zimmer Wohnung: https://youtube.com/shorts/1F0K8m Djw LY? si=ELw Wb7Rxmt2agl4n 3 Zimmer Wohnung: https://youtube.com/shorts/Hq17Iz9H_Rk? si=1E6bo Lw ECXor Y0NG Fantastische Aussichten und höchste Lebensqualität Das High Five begeistert mit großzügigen Fensterflächen, die ab dem 5. OG atemberaubende Ausblicke auf die Stadt bieten. Jedes Apartment ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen mit Fußbodenheizung und einem eleganten Design-Vinylboden ein erstklassiges Wohnambiente und ein behagliches Raumklima. Jede Wohnung verfügt über eine private Außenfläche in Form von Loggia, Balkon oder einem Eigengarten. Flexibilität für Ihre Bedürfnisse Unsere flexiblen Möglichkeitenräume stehen allen Bewohnern für Co-Working, Homeoffice, Yoga oder Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Gestalten Sie Ihre Arbeits- und Freizeitgestaltung ganz nach Ihren Wünschen! Grünflächen für Erholung und Lebensqualität 4 Begrünte Dachoasen laden zum Entspannen und Genießen ein und sorgen für Platz zum Durchatmen. Ansprechend gestaltete Wege führen durch üppige Bepflanzung zu Kinderspielplätzen und versteckten Rückzugsorten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #möbliert

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