provisionsfreie Wohnung bis 50 m2 in Graz(Stadt) mieten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Smarte Wohnungen in zentraler Lage im Bezirk Lend - Provisionsfrei Anmieten In diesem wunderschönen Wohnbauprojekt können Sie sich Ihren Traum einer perfekt aufgeteilten 2-3 Zimmer Wohnung verwirklichen. Die Wohnungen verfügen über eine großzügige Außenfläche. Trotz der zentralen Citylage genießen Sie auch hier Ihre Ruhe. Bei Bedarf stehen Ihnen auch Stellplätze zu Verfügung, die Sie in der hauseigenen Garage mieten können. Highlights: -) Neubauwohnungen mit top Innenausstattung! -) Fernwärme -) Provisionsfreie Vermietung! -) moderner Bau, Massivbauweise, funktionaler Grundriss -) jede Wohnung verfügt über Freiflächen (= Balkon) -) sehr gute Infrastruktur - zentrale Lage in Graz, viele Einkaufsmöglichkeiten, ideale Öffi-Anbindung Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: * Moderne Einbauküche inklusive E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug & Spüle * Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade (geringer HWB) * Lift für barrierefreie Erreichbarkeit * Fernwärme * Parkettböden * Fliesen in Nassräumen * SAT-Anschluss vorhanden * Eigenes Kellerabteil, Fahrradabstellplätze inklusive Infrastruktur: Die Lage des Projektes ist großartig: Neben dem Grazer Hauptbahnhof haben Sie auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ganz in Ihrer Nähe. Nahversorger, Gesundheitseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen, erreichen Sie bequem in nur wenigen Minuten. Auch Schulen und Kinderbetreuungsstätten finden Sie in Ihrer Umgebung. Verkehrsanbindung: Die GVB-Straßenbahn-Linie 6 hat eine neue Streckenführung bekommen und fährt von St.Peter direkt bis zur Smart City. Ebenfalls fährt auch die Buslinie 85 welche nur zwei Busstationen von Hauptbahnhof Graz entfernt ist. Ebenso erreichen Sie die Haltestelle Peter Tuner Gasse in wenigen Gehminuten von wo aus die Buslinie 62 (nach Puntigam bzw. Carnerigasse) fährt. Vom Grazer Hauptbahnhof aus haben Sie Anschluss an Bus- und Straßenbahnlinien in alle Richtungen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 38,16 kWh/m2a und entspricht der Klasse B. Wohnung Top 63 Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 35,75 m² Wohnfläche zzgl. 11,83 m² Balkon liegt im 4. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: * Vorraum. ca. 4,50 m² * Wohnküche. ca. 16,63 m² * Zimmer ca. 9,96 m² * Bad ca. 4,66 m² * Balkon ca. 11,83 m² Kosten: Monatliche Mietkosten € 579,73 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Die monatlichen Kosten für Heizung, Wasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei Mietvertragserrichtungsgebühr: € 150,- zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Die Lage des Projektes ist großartig: Neben dem Grazer Hauptbahnhof haben Sie auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ganz in Ihrer Nähe. Nahversorger, Gesundheitseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen, erreichen Sie bequem in nur wenigen Minuten. Auch Schulen und Kinderbetreuungsstätten finden Sie in Ihrer Umgebung. Verkehrsanbindung: Die GVB-Straßenbahn-Linie 6 hat eine neue Streckenführung bekommen und fährt von St.Peter direkt bis zur Smart City. Ebenfalls fährt auch die Buslinie 85 welche nur zwei Busstationen von Hauptbahnhof Graz entfernt ist. Ebenso erreichen Sie die Haltestelle Peter Tuner Gasse in wenigen Gehminuten von wo aus die Buslinie 62 (nach Puntigam bzw. Carnerigasse) fährt. Vom Grazer Hauptbahnhof aus haben Sie Anschluss an Bus- und Straßenbahnlinien in alle Richtungen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 38,16 kWh/m2a und entspricht der Klasse B. Gerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Willkommen bei Lumis - Ihr stilvolles, vollmöbliertes Apartment für Young Professionals und Studierende! Lumis bietet die perfekte Wohnlösung für Young Professionals und Studierende, die ein modernes, voll ausgestattetes Apartment in exzellenter Lage suchen. Zentral und dennoch ruhig gelegen, profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an Hochschulen wie die TU und die FH Joanneum. Der nahegelegene Augarten lädt zum Entspannen ein, während zahlreiche Cafés und Restaurants für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Dank optimaler Verkehrsanbindung sind die Innenstadt und alle wichtigen Hotspots im Handumdrehen erreichbar - ideal für ein komfortables und stressfreies Leben. Lumis ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort der Begegnung und des Wohlfühlens. Unsere Gemeinschaftsbereiche bieten zahlreiche Annehmlichkeiten: * Großzügige Gemeinschaftsküche - perfekt für gesellige Kochabende * Moderne Coworking-Spaces - für produktives Arbeiten und Lernen in angenehmer Atmosphäre * Fitnessbereich, Yoga- und Tanzstudio - für einen aktiven Lebensstil * Kinosaal und Game Room - für entspannte Abende und gesellige Stunden * Wäscheraum - für zusätzlichen Komfort * Begrünter Innenhof mit Tischtennisplatte - zum Entspannen und Spielen Unser freundliches Welcome-Team steht Ihnen vom Einzug bis hin zu alltäglichen Fragen zur Seite. Ihr neues Zuhause - Stilvolles Wohnen mit Komfort Unsere hellen und modern eingerichteten Studios bieten alles, was Sie für ein angenehmes Wohngefühl brauchen: * Komfortables Bett mit praktischem Stauraum * Einbauschrank und Bücherregal * Schreibtisch für produktives Arbeiten * Voll ausgestattete Küchenzeile für kulinarische Kreationen * Privates Badezimmer mit moderner Dusche Wählen Sie den Zimmertyp, der Ihren Bedürfnissen entspricht: * Standard Studio - ca. 18 m², voll ausgestattet * Standard Studio Plus - ca. 20 m² mit Terrasse * Deluxe Studio - ca. 18,5 m² mit Balkon Die Mietdauer kann zwischen 7 oder 8 Monaten gewählt werden. Eine Verlängerung oder ein Mietvertrag bis zu einem Jahr ist selbstverständlich möglich. Mietkonditionen & Zusatzkosten Monatliche Nebenkosten (Heizung, Strom, Internet): Je nach Zimmertyp zwischen € 29,00 und € 33,00 Garagenplatz (optional): € 75,00 brutto Zusätzliche Gebühren: * Kaution: 2 Bruttomonatsmieten * Vertragserstellungsgebühr: € 120,00 * Reinigungsgebühr bei Auszug: € 90,00 Lumis - Komfort, Gemeinschaft und Sicherheit. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Willkommen bei Lumis! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Willkommen bei Lumis - Ihr stilvolles, vollmöbliertes Apartment für Young Professionals und Studierende! Lumis bietet die perfekte Wohnlösung für Young Professionals und Studierende, die ein modernes, voll ausgestattetes Apartment in exzellenter Lage suchen. Zentral und dennoch ruhig gelegen, profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an Hochschulen wie die TU und die FH Joanneum. Der nahegelegene Augarten lädt zum Entspannen ein, während zahlreiche Cafés und Restaurants für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Dank optimaler Verkehrsanbindung sind die Innenstadt und alle wichtigen Hotspots im Handumdrehen erreichbar - ideal für ein komfortables und stressfreies Leben. Lumis ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort der Begegnung und des Wohlfühlens. Unsere Gemeinschaftsbereiche bieten zahlreiche Annehmlichkeiten: * Großzügige Gemeinschaftsküche - perfekt für gesellige Kochabende * Moderne Coworking-Spaces - für produktives Arbeiten und Lernen in angenehmer Atmosphäre * Fitnessbereich, Yoga- und Tanzstudio - für einen aktiven Lebensstil * Kinosaal und Game Room - für entspannte Abende und gesellige Stunden * Wäscheraum - für zusätzlichen Komfort * Begrünter Innenhof mit Tischtennisplatte - zum Entspannen und Spielen Unser freundliches Welcome-Team steht Ihnen vom Einzug bis hin zu alltäglichen Fragen zur Seite. Ihr neues Zuhause - Stilvolles Wohnen mit Komfort Unsere hellen und modern eingerichteten Studios bieten alles, was Sie für ein angenehmes Wohngefühl brauchen: * Komfortables Bett mit praktischem Stauraum * Einbauschrank und Bücherregal * Schreibtisch für produktives Arbeiten * Voll ausgestattete Küchenzeile für kulinarische Kreationen * Privates Badezimmer mit moderner Dusche Wählen Sie den Zimmertyp, der Ihren Bedürfnissen entspricht: * Standard Studio - ca. 18 m², voll ausgestattet * Standard Studio Plus - ca. 20 m² mit Terrasse * Deluxe Studio - ca. 18,5 m² mit Balkon Die Mietdauer kann zwischen 7 oder 8 Monaten gewählt werden. Eine Verlängerung oder ein Mietvertrag bis zu einem Jahr ist selbstverständlich möglich. Mietkonditionen & Zusatzkosten Monatliche Nebenkosten (Heizung, Strom, Internet): Je nach Zimmertyp zwischen € 29,00 und € 33,00 Garagenplatz (optional): € 75,00 brutto Zusätzliche Gebühren: * Kaution: 2 Bruttomonatsmieten * Vertragserstellungsgebühr: € 120,00 * Reinigungsgebühr bei Auszug: € 90,00 Lumis - Komfort, Gemeinschaft und Sicherheit. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Willkommen bei Lumis! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Willkommen bei Lumis - Ihr stilvolles, vollmöbliertes Apartment für Young Professionals und Studierende! Lumis bietet die perfekte Wohnlösung für Young Professionals und Studierende, die ein modernes, voll ausgestattetes Apartment in exzellenter Lage suchen. Zentral und dennoch ruhig gelegen, profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an Hochschulen wie die TU und die FH Joanneum. Der nahegelegene Augarten lädt zum Entspannen ein, während zahlreiche Cafés und Restaurants für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Dank optimaler Verkehrsanbindung sind die Innenstadt und alle wichtigen Hotspots im Handumdrehen erreichbar - ideal für ein komfortables und stressfreies Leben. Lumis ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort der Begegnung und des Wohlfühlens. Unsere Gemeinschaftsbereiche bieten zahlreiche Annehmlichkeiten: * Großzügige Gemeinschaftsküche - perfekt für gesellige Kochabende * Moderne Coworking-Spaces - für produktives Arbeiten und Lernen in angenehmer Atmosphäre * Fitnessbereich, Yoga- und Tanzstudio - für einen aktiven Lebensstil * Kinosaal und Game Room - für entspannte Abende und gesellige Stunden * Wäscheraum - für zusätzlichen Komfort * Begrünter Innenhof mit Tischtennisplatte - zum Entspannen und Spielen Unser freundliches Welcome-Team steht Ihnen vom Einzug bis hin zu alltäglichen Fragen zur Seite. Ihr neues Zuhause - Stilvolles Wohnen mit Komfort Unsere hellen und modern eingerichteten Studios bieten alles, was Sie für ein angenehmes Wohngefühl brauchen: * Komfortables Bett mit praktischem Stauraum * Einbauschrank und Bücherregal * Schreibtisch für produktives Arbeiten * Voll ausgestattete Küchenzeile für kulinarische Kreationen * Privates Badezimmer mit moderner Dusche Wählen Sie den Zimmertyp, der Ihren Bedürfnissen entspricht: * Standard Studio - ca. 18 m², voll ausgestattet * Standard Studio Plus - ca. 20 m² mit Terrasse * Deluxe Studio - ca. 18,5 m² mit Balkon Die Mietdauer kann zwischen 7 oder 8 Monaten gewählt werden. Eine Verlängerung oder ein Mietvertrag bis zu einem Jahr ist selbstverständlich möglich. Mietkonditionen & Zusatzkosten Monatliche Nebenkosten (Heizung, Strom, Internet): Je nach Zimmertyp zwischen € 29,00 und € 33,00 Garagenplatz (optional): € 75,00 brutto Zusätzliche Gebühren: * Kaution: 2 Bruttomonatsmieten * Vertragserstellungsgebühr: € 120,00 * Reinigungsgebühr bei Auszug: € 90,00 Lumis - Komfort, Gemeinschaft und Sicherheit. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Willkommen bei Lumis! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Smarte Wohnungen in zentraler Lage im Bezirk Lend - Provisionsfrei Anmieten In diesem wunderschönen Wohnbauprojekt können Sie sich Ihren Traum einer perfekt aufgeteilten 2-3 Zimmer Wohnung verwirklichen. Die Wohnungen verfügen über eine großzügige Außenfläche. Trotz der zentralen Citylage genießen Sie auch hier Ihre Ruhe. Bei Bedarf stehen Ihnen auch Stellplätze zu Verfügung, die Sie in der hauseigenen Garage mieten können. Highlights: -) Neubauwohnungen mit top Innenausstattung! -) Fernwärme -) Provisionsfreie Vermietung! -) moderner Bau, Massivbauweise, funktionaler Grundriss -) jede Wohnung verfügt über Freiflächen (= Balkon) -) sehr gute Infrastruktur - zentrale Lage in Graz, viele Einkaufsmöglichkeiten, ideale Öffi-Anbindung Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: * Moderne Einbauküche inklusive E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug & Spüle * Hochdämmende Vollwärmeschutzfassade (geringer HWB) * Lift für barrierefreie Erreichbarkeit * Fernwärme * Parkettböden * Fliesen in Nassräumen * SAT-Anschluss vorhanden * Eigenes Kellerabteil, Fahrradabstellplätze inklusive Infrastruktur: Die Lage des Projektes ist großartig: Neben dem Grazer Hauptbahnhof haben Sie auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ganz in Ihrer Nähe. Nahversorger, Gesundheitseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen, erreichen Sie bequem in nur wenigen Minuten. Auch Schulen und Kinderbetreuungsstätten finden Sie in Ihrer Umgebung. Verkehrsanbindung: Die GVB-Straßenbahn-Linie 6 hat eine neue Streckenführung bekommen und fährt von St.Peter direkt bis zur Smart City. Ebenfalls fährt auch die Buslinie 85 welche nur zwei Busstationen von Hauptbahnhof Graz entfernt ist. Ebenso erreichen Sie die Haltestelle Peter Tuner Gasse in wenigen Gehminuten von wo aus die Buslinie 62 (nach Puntigam bzw. Carnerigasse) fährt. Vom Grazer Hauptbahnhof aus haben Sie Anschluss an Bus- und Straßenbahnlinien in alle Richtungen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 38,16 kWh/m2a und entspricht der Klasse B. Wohnung Top 42 Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 35,75 m² Wohnfläche zzgl. 11,55 m² Balkon liegt im 3. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: * Vorraum. ca. 4,50 m² * Wohnküche. ca. 16,63 m² * Zimmer ca. 9,96 m² * Bad ca. 4,66 m² * Balkon ca. 11,55 m² Kosten: Monatliche Mietkosten € 549,92 (inkl. Betriebskosten & Umsatzsteuer) Die monatlichen Kosten für Heizung, Wasser und Strom richten sich nach dem tatsächlichen Verbrauch und fallen gesondert an. Nebenkosten: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: provisionsfrei Mietvertragserrichtungsgebühr: € 150,- zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Die Lage des Projektes ist großartig: Neben dem Grazer Hauptbahnhof haben Sie auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ganz in Ihrer Nähe. Nahversorger, Gesundheitseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen, erreichen Sie bequem in nur wenigen Minuten. Auch Schulen und Kinderbetreuungsstätten finden Sie in Ihrer Umgebung. Verkehrsanbindung: Die GVB-Straßenbahn-Linie 6 hat eine neue Streckenführung bekommen und fährt von St.Peter direkt bis zur Smart City. Ebenfalls fährt auch die Buslinie 85 welche nur zwei Busstationen von Hauptbahnhof Graz entfernt ist. Ebenso erreichen Sie die Haltestelle Peter Tuner Gasse in wenigen Gehminuten von wo aus die Buslinie 62 (nach Puntigam bzw. Carnerigasse) fährt. Vom Grazer Hauptbahnhof aus haben Sie Anschluss an Bus- und Straßenbahnlinien in alle Richtungen. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 38,16 kWh/m2a und entspricht der Klasse B. Gerne steht Ihnen Herr Peter Tawadrous für einen Besichtigungstermin oder Rückfragen unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#unbefristet

WILLKOMMENSZUCKERL Miete Smårt! Jetzt BWSG-Wohnung anmieten und neben der günstigen Miete und dem unbefristeten Mietvertrag noch von einem IKEA Gutschein von 100 Euro pro 1.000 Euro Einkaufswert profitieren, einlösbar bei IKEA Graz! ECKDATEN ZUR WOHNUNG * unbefristetes Mietverhältnis * Kategorie A * Küche vorhanden * Stellplatz zur Anmietung verfügbar SIE HABEN INTERESSE AN DIESER WOHNUNG? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ _ _ Schritt 2 | Besichtigung * Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. * Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail. * _Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #möbliert

Willkommen in dieser charmanten Terrassenwohnung zur Miete in Graz! Diese gepflegte Immobilie bietet Ihnen auf ca. 31,3 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit einem Zimmer und einem Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Die massive Bauweise sowie der elegante Parkettboden verleihen der Wohnung eine hochwertige und stilvolle Atmosphäre. Die möblierte Küche ist funktional gestaltet und bietet Ihnen alle notwendigen Annehmlichkeiten. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse, die das Wohnerlebnis perfekt abrundet. Diese Stadtrandlage in Graz gewährleistet eine ausgezeichnete Erholung und Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Stadt. Die Wohndynamik verbindet urbanes Leben mit erholsamen Momenten im Freien. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderbare Terrassenwohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Willkommen bei Lumis - Ihr stilvolles, vollmöbliertes Apartment für Young Professionals und Studierende! Lumis bietet die perfekte Wohnlösung für Young Professionals und Studierende, die ein modernes, voll ausgestattetes Apartment in exzellenter Lage suchen. Zentral und dennoch ruhig gelegen, profitieren Sie von einer schnellen Anbindung an Hochschulen wie die TU und die FH Joanneum. Der nahegelegene Augarten lädt zum Entspannen ein, während zahlreiche Cafés und Restaurants für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Dank optimaler Verkehrsanbindung sind die Innenstadt und alle wichtigen Hotspots im Handumdrehen erreichbar - ideal für ein komfortables und stressfreies Leben. Lumis ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort der Begegnung und des Wohlfühlens. Unsere Gemeinschaftsbereiche bieten zahlreiche Annehmlichkeiten: * Großzügige Gemeinschaftsküche - perfekt für gesellige Kochabende * Moderne Coworking-Spaces - für produktives Arbeiten und Lernen in angenehmer Atmosphäre * Fitnessbereich, Yoga- und Tanzstudio - für einen aktiven Lebensstil * Kinosaal und Game Room - für entspannte Abende und gesellige Stunden * Wäscheraum - für zusätzlichen Komfort * Begrünter Innenhof mit Tischtennisplatte - zum Entspannen und Spielen Unser freundliches Welcome-Team steht Ihnen vom Einzug bis hin zu alltäglichen Fragen zur Seite. Ihr neues Zuhause - Stilvolles Wohnen mit Komfort Unsere hellen und modern eingerichteten Studios bieten alles, was Sie für ein angenehmes Wohngefühl brauchen: * Komfortables Bett mit praktischem Stauraum * Einbauschrank und Bücherregal * Schreibtisch für produktives Arbeiten * Voll ausgestattete Küchenzeile für kulinarische Kreationen * Privates Badezimmer mit moderner Dusche Wählen Sie den Zimmertyp, der Ihren Bedürfnissen entspricht: * Standard Studio - ca. 18 m², voll ausgestattet * Standard Studio Plus - ca. 20 m² mit Terrasse * Deluxe Studio - ca. 18,5 m² mit Balkon Die Mietdauer kann zwischen 7 oder 8 Monaten gewählt werden. Eine Verlängerung oder ein Mietvertrag bis zu einem Jahr ist selbstverständlich möglich. Mietkonditionen & Zusatzkosten Monatliche Nebenkosten (Heizung, Strom, Internet): Je nach Zimmertyp zwischen € 29,00 und € 33,00 Garagenplatz (optional): € 75,00 brutto Zusätzliche Gebühren: * Kaution: 2 Bruttomonatsmieten * Vertragserstellungsgebühr: € 120,00 * Reinigungsgebühr bei Auszug: € 90,00 Lumis - Komfort, Gemeinschaft und Sicherheit. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Willkommen bei Lumis! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig #unbefristet

Diese 3-Zimmerwohnung könnte Ihr neues Zuhause werden! Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gasse im schönen Eggenberg. Sie ist im Erdgeschoss gelegen und verfügt über 47,15 m² Wohnfläche, die sich auf insgesamt 3 Zimmer aufteilen. Eine 17 m² große Terrasse sowie ein 63 m² großer Garten bilden das absolute Highlight und laden zum Entspannen im Grünen ein - hier steht dem perfekten Wohnerlebnis nichts mehr im Wege! Auch das Badezimmer wird für viel Freude sorgen - dieses ist bereits mit schönen Möbeln ausgestattet. Das Gebäude und die Wohnung wurden im Jahr 2020 fachgerecht saniert und revitalisiert. Die Küche wurde neu eingebaut und ist mit einem Ceranfeld, Kühlschrank/Gefrierfach, Dunstabzug sowie einem Geschirrspüler ausgestattet. Im Badezimmer wurde ein sehr schöner Waschtisch verbaut und ein neuer Boden verlegt. Die Holzböden wurden durch einen hochwertigen Holzlaminat in der Farbe rauchgrau veredelt und die Wohnungs-Elektroverteiler wurden komplett erneuert. Außerdem verfügt die Wohnung über ein eigenes WC, getrennt vom Badezimmer. Das ist vor allem bei dieser Wohnungsgröße sehr selten und ein wahrer Renner! Dank der optimalen Raumaufteilung können Sie sich auf ein angenehmes Wohnerlebnis freuen! Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 718,03plus Heizungsakonto: ca. EUR 85,00plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2100,00provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts Top 2Erdgeschoß47,15 m²3 Zimmer17 m² Terrasse63 m² Eigengarteninkl. Badezimmermöbel Bad / WC getrennt Einbauküche mit Geschirrspüler Heizung: Fernwärme Holzlaminat Kellerabteilruhige Wohngegend Sanierung 2020 Räume Wohnküche Zimmer 1Zimmer 2Vorraum Bad WCKeller Garten Terrasse... [Mehr]

#ruhig

Diese sonnige 1- Zimmerwohnung lässt Ihre Träume wahr werden! Das Objekt liegt in einer ausgesprochen ruhigen Lage im urbanen Alt-Eggenberg Nahe des Zentrums. Die Wohnung ist im Erdgeschoss gelegen und bietet sich mit ihren 26m² Wohnfläche perfekt für ein kleines, aber feines Zuhause an! Die Wohnung wurde 2021 mit einem neuen Parkettboden ausgelegt, der für ein noch angenehmeres Wohnerlebnis sorgt. Die Küche und das Badezimmer bestechen durch ihren modernen Stil, da diese mit großen Fließen in hellen Farben ausgelegt wurden. Das unbeschreibliche Flair der hohen Räume schafft ein perfektes Raumklima und verleiht diesem Zuhause ein einzigartiges urbanes Lebensgefühl. Willkommen in Ihrem neuen Heim! Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 399,22plus Heizungsakonto: ca. EUR 50,00plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 1200,00provisionsfrei Mietvertrag: 3 Jahre befristet Facts Top 3a Erdgeschoß26,93 m²1 Zimmerneue Küche mit Kühlschrank und Platz für eine Waschmaschineneues Bad mit WC (2018) neuer Fußboden 2021 Fernwärme (direkte Abrechnung mit Energieversorger) Sportplatz / Park gegenüberruhig Räume Eingangsbereich Wohnraum Küche Bad/WCKeller... [Mehr]