provisionsfreie Wohnung bis 100 m2 im Bezirk Salzburg-Umgebung mieten

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Neubau-Erstbezug in Seekirchen Hier kommt ab dem 01.02.2025 eine tolle 2 Zimmerwohnung mit überdachtem Balkon und TG-Platz zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in der Anton-Windhager-Straße, in einem schönen Neubau im 2 ten Stock mit Lift. Einteilung: - großer Vorraum für Garderobe und Schuhe. - perfekt eingeteiltes Schlafzimmer mit Platz für Doppelbett und Kleiderkasten. - Bad mit Waschbecken, großer Glasdusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster - Lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit top ausgestatteter Küche und dem Ausgang auf den 11m² Balkon mit tollem Ausblick. - Ein praktischer Abstellraum. Die Wohnung wurde mit elektrischen Außenjalousien und Echtholzparkettboden mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Miete beträgt 1280? in der bereits die BK und HK inkludiert sind. Haustiere sind hier leider nicht möglich. Von dem Objekt aus ist folgendes fußläufig erreichbar: ÖBB-Haltestelle, Zentrum Seekirchen, Bushaltestelle, Nahversorger z.B.: Interspar, Restaurant, Kaffeehaus. BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR VOLLSTÄNDIGE ANFRAGEN MIT NAMEN, TELEFONNUMMER UND MAILADRESSE BEANTWORTET WERDEN Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: [Tel] Mail: [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1280 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 1280 Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese traumhafte Etagen-Wohnung in Mattsee ist ideal für Familien oder Paare, die die Nähe zum See und eine hochwertige Ausstattung schätzen. Mit 4 Zimmern, einer top Lage nur 400m vom See entfernt und einem sonnigen Balkon mit Blick über Mattsee lässt sie keine Wünsche offen. Die durchdachte Aufteilung, Fußbodenheizung, Tiefgaragenstellplatz und barrierefreier Fahrstuhl runden das Angebot perfekt ab. Ein Zuhause zum Wohlfühlen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hochwertige Einbauküche mit allen Geräten - top Lage nur 400m zum See - sonniger großzügiger Balkon mit Aussicht über Mattsee - zwei Bäder, eins mit Wanne und eins mit Dusche - durchdachte Aufteilung - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inklusive Tiefgaragenstellplatz (mit Rampenheizung damit immer eine sichere Zufahrt) - gute Infrastruktur - Fahrstuhl fährt barrierefrei in alle Etagen - Wohneinheit mit nur sieben Parteien - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Rollstuhlgerecht: JA Provision: keine... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mehr See geht nicht! Mittig zwischen dem Mattsee und Obertrumer See, in der Fischinger Straße befindet sich das einmalige Wohnprojekt in moderner Bauweise mit nur 16 Wohnungen. Baden im Obertrumer See, oder doch lieber auf der Promenade am Mattsee flanieren? Sie haben die Wahl, denn beides ist fußläufig in 10 Minuten erreichbar. Singles und Paare aufgepasst! Die gemütliche 2 Zimmer Dachgeschosswohnung hat 52,71m². Die entzückend geschnittene Wohnung mit Loft-Charakter (Raumhöhe bis ca 3,6m) überzeugt durch einen großzügigen Wohn-Essbereich mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zu gemeinsamen genussvollen Stunden ein. Weitere Highlights sind das geräumige Schlafzimmer mit Terrassenzugang auf die über 26m² große Terrasse und das helle Badezimmer mit Fenster. Zusätzlichen Stauraum bietet das geräumige Kellerabteil. Die Wohnung verfügt über Moderne Küche mit Markengeräten Traumhafte Terrasse von Wohn- und Schlafzimmer begehbar -> Blick auf den Obertrumer See! Bad mit Fenster, Wandheizkörper, Duschtrennwand Geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss 2 Tiefgaragenparkplätze Lift Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese traumhafte Etagen-Wohnung in Mattsee ist ideal für Familien oder Paare, die die Nähe zum See und eine hochwertige Ausstattung schätzen. Mit 4 Zimmern, einer top Lage nur 400m vom See entfernt und einem sonnigen Balkon mit Blick über Mattsee lässt sie keine Wünsche offen. Die durchdachte Aufteilung, Fußbodenheizung, Tiefgaragenstellplatz und barrierefreier Fahrstuhl runden das Angebot perfekt ab. Ein Zuhause zum Wohlfühlen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - hochwertige Einbauküche mit allen Geräten - top Lage nur 400m zum See - sonniger großzügiger Balkon mit Aussicht über Mattsee - zwei Bäder, eins mit Wanne und eins mit Dusche - durchdachte Aufteilung - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inklusive Tiefgaragenstellplatz (mit Rampenheizung damit immer eine sichere Zufahrt) - gute Infrastruktur - Fahrstuhl fährt barrierefrei in alle Etagen - Wohneinheit mit nur sieben Parteien - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die hier angebotene Immobilie ist eine Erdgeschosswohnung mit einladendem Flair. Die Wohnung verfügt über zwei hübsche Zimmer mit integrierter Klimaanlage, und modernes Belüftungssystem. Überzeugt durch Ihren praktischen Schnitt und gemütliches Ambiente - perfekt für Singles oder junge Paare, die auf der Suche nach einem kompakten, gut nutzbaren Wohnraum sind. Top Ausstattung ⁃ Ca. 33 m² Gesamtnutzfläche im Erdgeschoss (Top A9) ⁃ Ein Tiefgaragenstellplatz und ein PKWFreistellplatz ⁃ Keller-Abstellraum mit ca. 4 m² ⁃ helle Räume ⁃ Hochwertige Bauweise ⁃ Pflegeleichte Kunststofffenster 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung ⁃ PVC Bodenbeläge ⁃ Weiße Innentüren mit Holzzargen ⁃ Hauseingangstüre mit elektrischem Türöffner (Gegensprechanlage) ⁃ Gaszentralheizung und Solaranlage ⁃ Gediegene Sanitärausstattung ⁃ Modernes Lüftersystem ⁃ Umfangreiche Elektroausstattung ⁃ Leerkästen für Außen-Jalousien bei allen Fenster- und Türelementen LAGE: Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Siezenheim, einem charmanten Ortsteil mit guter Anbindung und einem freundlichen Umfeld. Das Objekt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und liegt nur wenige Minuten von der Hauptstraße entfernt. In wenigen Autominuten erreichen Sie das Einkaufszentrum Europark, die Red Bull Fussballarena sowie Schloss Klessheim.... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die hochwertig ausgestattete 3-Zi.-Garten-Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohnhaus in Oberhofen am Irrsee - in Zentrumslage. Lebensmittelgeschäft, Kindergarten/Volksschule, sowie die Lokalbahn sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Mondsee ist in max. 10 Autominuten erreichbar.• ca. 75,31 m² Wfl.• ca. 144 m² Garten• moderne Küche inkl. E-Geräte• Parkettboden in den Wohn- u. Schlafräumen• Bad mit Badewanne + WM-Anschluss• elektrische Raffstores in den Wohn-/Schlafräumen• eine elegante Glastür trennt den Vorraum zum Wohnraum• großes Kellerabteil• Pkw-Freistellplatz• ab 1.4.2025• € 1.398,- inkl. BK/Hzg. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarer Schranknische, Kinderzimmer/Büro, Bad, sep. WC, Abstellraum.(Bildmaterial: v. Erstbezug/2017) Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner unter [Telefonnummer entfernt]ZUR INFO: Es werden nur Anfragen mit Angabe der Tel. Nr. bearbeitet! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese wunderschöne, neuwertige Wohnung liegt im Herzen von Neumarkt. In wenigen Minuten sind Geschäfte, Schulzentrum, Ärztezentrum und Bus/Bahnstation fussläufig zu erreichen. Ausstattung: Komplett ausgestattete Einbauküche mit großzügigem Essbereich, großem Wohn/Schlafzimmer, Modernes Badezimmer mit WC, Abstellraum/Speisekammer. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil und 2 zugeteilte Parkplätze zur Verfügung. Die Gesamtmiete beträgt € 950, Betriebskosten: ca. € 170, Kaution € 2.850, . Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Haustiere sind nicht erwünscht.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sonniger Familientraum Diese schöne und helle Terrassenwohnung besticht durch ein gutes Raumkonzept. Die Wohnfläche gliedert sich in ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, zwei moderne Bäder davon eines mit Dusche und eines mit Wanne, eine separate Toilette und einen Abstellraum. Das Highlight ist die Süd-/Westterrasse mit 34 m², die sowohl vom Wohnraum als auch von den Schlafzimmern betreten werden kann. Drei Parkplätze im Freien sind inklusive und ein Kellerabteil bietet noch zusätzlichen Stauraum. Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen sowie ein Wasch-Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung ergänzen die Wohnfläche. Ausstattungkomplette Küchenzeile Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung Langdielenböden in den Wohn- und Schlafräumen Feinsteinzeugböden in Bad, Abstellraum und Vorraum Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Fußbodenheizung Gegensprechanlage Internet, Kabel-TV und Telefonanschlüsse Aufzug (EG bis OG) Pelletszentralheizung zur Wärme- und Warmwassererzeugung Lage Wohnen in Schleedorf bedeutet Leben in der Natur inmitten des Salzburger Seenlandes (zwischen Mattsee und Wallersee). Sowohl Obertrum/Mattsee als auch Neumarkt/Köstendorf sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Das Salzburger Seenland mit seiner unberührten Natur ist ein wunderschönes Wohn- und ein beliebtes Erholungsgebiet. Vielfältige Sport-, Kultur- und Erlebnismöglichkeiten sorgen für eine hohe Lebensqualität.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese Zweizimmerwohnung befindet sich im vierten Stock (mit Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage am Ortsrand von St.Gilgen und besticht sowohl durch die ruhige Lage, als auch durchden traumhaften Blick über den Wolfgangsee und in die Bergwelt des Salzkammergutes! Die Immobilie besteht aus einem Wohnraum mit Kochnische und einer 4m2 Loggia bzw. einem Vorzimmer, separatem Bad und WC und einem Schlafzimmer. Diese Wohnung kann sowohl als Hauptwohnsitz, aber auch als Zweitwohnsitz (gegen eine jährliche Ortstaxe an die Gemeinde St.Gilgen) benützt werden. Zur Wohnung gehört noch ein kleines Kellerabteil als auch das Benützungsrecht am allgemeinen PKW-Abstellplatz für die Mietzeit. Im Gebäude befinden sich sowohl eine Gemeinschaftswaschküche, als auch eine Sauna, die für die Bewohner gegen das vereinbarte Entgelt zur Verfügung stehen. Neben der Bruttomiete über EURO 1.050, kommen dann noch die Kosten für den Stromverbrauch/Warmwasser und Heizung (ebenfalls Strom) je nach Verbrauch dazu. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung, Haustiere sind nicht erlaubt. Die Immobilie wird teilmöbliert angeboten und ist ab dem 1. Juni 2025 für ein dreijähriges Mietverhältnis verfügbar. Zweizimmerwohnung mit traumhaftem Blick Ruhige Lage Zweitwohnsitzgenehmigung Allgemeiner PKW-Abstellplatz und Kellerabteil Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zentrallage in Grödig, sehr guter Zustand 3 Zimmer, Einbaukochnische, Fliesenbad, WC, Vorzimmer, Balkon, Südwestlage Miete 912, + 240,92 Betriebskosten incl. Heizung, Warm- und Kaltwasser + 115,29 MwSt. gesamt 1.268,21 Kaution 3800, Autoabstellplatz Besichtigung [Telefonnummer entfernt] Frau Christine... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten südseitig Wohnküche mit hochwertiger Vollausstattung (Tischler): Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, E-Herd und Cerankochfeld Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie 2 Waschbecken extra Gäste-WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss großer Kellerraum (für Fitness-Geräte geeignet), mit Fenster Verkehrsanbindung: Bushaltestelle und Autobahnauffahrt nahe Geschäfte fußläufig erreichbar... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese großzügige Wohnung bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer (32 m²) mit Zugang zu einem 12 m² großen Südbalkon. Das einladende Schlafzimmer (14 m²) hat eine doppelflügelige Balkontür, die ebenfalls zum Balkon führt. Die helle Küche mit Essbereich (16 m²) ist modern ausgestattet, inklusive alle Geräte zur Verfügung gestellt. Sowie ein Abstellraum, Lüftungsanlage, ein großzügiges Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche und eine separate Toilette. Die umweltfreundliche Infrarotheizung bringt wohlige Wärme. Eine moderne Klimaanlage sorgt für angenehme Kühle an heißen Sommertagen und ermöglicht gleichzeitig eine effiziente Beheizung. Dieses leise Gerät lässt sich ebenfalls bequem über eine kostenlose App steuern. Zudem verfügt die Wohnung über ein großes Balkonkraftwerk, das zusätzliche Energie liefert. Gesamtmiete ist € 1.149,- Davon sind A-Konto € 120,- für Hausversicherung, Müllabfuhr, Wasser, Kanal und Gemeindeabgaben usw. Kaution ist Gesamtmiete x3. Strom und Internet sind separat zu zahlen. Sat-Anlage vorhanden. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, provisionsfrei und die Tierhaltung ist nach Vereinbarung erlaubt! Der HWB war vor der Sanierung 189 kWh/m²/Jahr und liegt nach Fertigstellung der Sanierung bei 36 kWh/m²/Jahr.... [Mehr]