barrierefreie provisionsfreie Mietwohnungen in Salzburg

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese traumhafte Etagen-Wohnung in Mattsee ist ideal für Familien oder Paare, die die Nähe zum See und eine hochwertige Ausstattung schätzen. Mit 4 Zimmern, einer top Lage nur 400m vom See entfernt und einem sonnigen Balkon mit Blick über Mattsee lässt sie keine Wünsche offen. Die durchdachte Aufteilung, Fußbodenheizung, Tiefgaragenstellplatz und barrierefreier Fahrstuhl runden das Angebot perfekt ab. Ein Zuhause zum Wohlfühlen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hochwertige Einbauküche mit allen Geräten - top Lage nur 400m zum See - sonniger großzügiger Balkon mit Aussicht über Mattsee - zwei Bäder, eins mit Wanne und eins mit Dusche - durchdachte Aufteilung - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - inklusive Tiefgaragenstellplatz (mit Rampenheizung damit immer eine sichere Zufahrt) - gute Infrastruktur - Fahrstuhl fährt barrierefrei in alle Etagen - Wohneinheit mit nur sieben Parteien - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Rollstuhlgerecht: JA Provision: keine... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

Die EBS Wohnungsgesellschaft mb H errichtet in Salzburg in der Fanny-von-Lehnert-Straße neue Mietwohnungen. Bezug ab Frühjahr 2025.Das Wohnbauprojekt „Fanny-von-Lehnert-Straße“ umfasst 52 Wohnungen, verteilt auf drei Stiegenhäuser in bis zu sieben gestaffelten Geschoßen. Der überwiegende Teil der Zwei-Zimmern-Wohnungen orientiert sich nach Westen (Gartenseite), die Drei-Zimmer-Wohnungen sind als durchgesteckte Wohneinheiten konzipiert. Im Erdgeschoß sind drei Gewerbeflächen vorgesehen, welche als Ordination, Büro oder sonstiges Gewerbe genutzt werden. Sämtliche Geschoße (inkl. Tiefgarage und Kellerabteile) sind mit Liftanlagen verbunden und somit barrierefrei zugänglich. Für jede Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz vorgesehen, die Ein- und Ausfahrt erfolgt an der südlichen Grundstücksecke. Im Erdgeschoß steht für alle Bewohner Innen des Objekts ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Grünflächen werden gärtnerisch ansprechend gestaltet und verfügen über einen Sitzplatzbereich sowie einen Kleinkinderspielplatz. Die Energieversorgung erfolgt durch Fernwärme, die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die EBS legt besonderen Wert auf die Verwendung qualitativ hochwertiger Materialien. Dies spiegelt sich nicht nur in der Verwendung ausgewählter Parkett- und Fliesen-/Feinsteinzeugböden wider, sondern erstreckt sich über den gesamten Bauprozess. Bei den schlüsselfertigen Mietwohnungen wurde an alle Bewohnerinnen und Bewohner gedacht. Vom Lift, der einen barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken ermöglicht, über großzügige Kellerabteile bis hin zu Kinderwagen- und Fahrradabstellräumen. Beispiel Mietkosten für eine ca. 73 m² große Wohnung: Miete Wohnung inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten sowie MwSt.: € 1.371,01Miete TG-Stellplatz inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten sowie MwSt.: € 129,11Beispiel Mietkosten für eine ca. 52 m² große Wohnung: Miete Wohnung inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten sowie MwSt.: € 1.134,80Miete TG-Stellplatz inkl. Betriebs- und Verwaltungskosten sowie MwSt.: € 129,11KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten! Erstbezug! Es werden neue Mietwohnungen zwischen 40 m² und 86 m² Wohnfläche (großteils mit Balkon/Loggia/Terrasse) errichtet. Zentrales Wohnen mit unbefristetem Mietvertrag in Bahnhofsnähe in Salzburg! Beste Anbindung auch mittels S-Bahn und O-Bus. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz. Ein Aufzug fährt vom Keller/Tiefgarage in jedes Stockwerk. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <250m Klinik <850m Krankenhaus <1.425m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <350m Universität <700m Höhere Schule <800m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <1.025m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Post <300m Polizei <375m Verkehr Bus <25m Bahnhof <275m Autobahnanschluss <1.650m Flughafen <3.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

ruhige, helle Wohnung ca. 76qm groß (Ausrichtung Süd, West und Nord); liegt im 1. Stock eines Hauses mit nur 5 Wohneinheiten. Busstation 4 Minuten entfernt, Schwimmbad Leopoldskron 15min entfernt, zur Wohnung gehören 2 Parkplätze; 38qm große Terrasse mit herrlichem Blick auf den Untersberg. 1 Schlafzimmer; 1 Gästezimmer; 1 offene Küche, komplett ausgestattet mit Herd, Backofen, Mikrowelle, Kühl/Gefrierschrank, Küche und Wohnbereich sind eins. Duschbad mit Bidet; Gästetoilette mit Urinal; Abstellkammer eigene Waschmaschine und Trockner befinden sich im Keller in dem auch die Wäsche aufgehängt werden kann. die Wohnung ist komplett mit einer Klimaanlage ausgestattet (alle Terassentüren und Fenster sind mit Aussenjalousien) 38qm große Terrasse mit Markise Kellerabteil Euro 1.500,00 Miete plus derzeit ca. 450,00 Betriebskosten (Warmwasser, Heizung, Hausverwaltung), inkl. 2 zugeordneten KFZ-Abstellplätzen (davon einer ganz und der zweite zum Teil überdacht).... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #barrierefrei

Am Lärchenhof in Goldegg-Weng entstand eine neue VOLLHOLZ-Wohnanlage, klimaschonend und regional gebaut, mit insgesamt 47 Miet- und 4 Eigentumswohnungen. Davon sind 20 Voll HOLZ-Mietwohnungen in Haus Residenz für ältere Bewohner (ab 55 Jahren) und körperlich beeinträchtigte Personen vorgesehen und förderfähig. Wohnen mit Barrierefreiheit bedeutet für Sie breitere Türen, unterfahrbares Waschbecken, ausreichend Platz im Badezimmer und alles ist mit dem Lift erreichbar. Und wir denken weiter, auch der Garten ist für Sie barrierefrei angelegt. Unser modernes Wohnkonzept vereint Unabhängigkeit mit Sicherheit, denn Ihr Wohlbefinden steht an erster Stelle. Im HAUS RESIDENZ finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern eine lebendige Gemeinschaft, in der Ihre Bedürfnisse und Anliegen geschätzt werden. Unser Ziel ist es, Ihnen ein selbstbestimmtes und unbeschwertes Leben zu ermöglichen. Unsere Wohnungen werden sorgfältig durchdacht, um Menschen mit unterschiedlichen Bedürfnissen ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zu vermieten ist diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick im 1. OG, die sich in ruhiger Lage in einem Mehr-Parteienhaus im Ortszentrum in Seeham befindet. Die Wohnung liegt direkt in unmittelbarer Nähe vom Strandbad und ist nach Osten ausgerichtet. Sie verfügt über eine großzügige Balkonterrasse von ca. 15 m² mit Blickrichtung zum Obertrumersee. Geschäfte, wie Bioladen, Bäckerei sowie Ärzte, Kindergarten, Volksschule und Bushaltestellen sind zu Fuß gut erreichbar. Eine qualitativ hochwertige Bauausführung, Lift bis in die Tiefgarage, Kunststofffenster 3-fach mit elektrischen Außenrollläden, Holzfurniertüren, Parkettböden in Eiche, Fliesenböden, ein modernes Bad mit großer Dusche + WC separat, Fußbodenheizung versprechen ein angenehmes Wohnfühl-Ambiente. Eine neuwertige Einbauküche inkl. Geräte ist im Wohnbereich integriert. Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangt man auf die großzügige Balkonterrasse mit freiem Seeblick. Die 2 Schlafzimmer sind ebenfalls Richtung Obertrumersee ausgerichtet. Ein eigener Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss runden die praxisgerechte Raumaufteilung im Wohnbereich ab. Die Wohnung könnte jederzeit bezogen werden. Im Keller befinden sich: ein eigenes Kellerabteil (ca. 10 m²), ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Fahrradraum. Ein eigener Tiefgaragen-Autoabstellplatz gehört zur Wohnung. Zusatz-Informationen: • Fläche: ca. 78 m² • Baujahr: 2015 • Heizung: Fernwärme - Hackschnitzelheizung (Fußbodenheizung) Preis € 1.100,- Miete + ca. € 275,- Betriebskosten (inkl. Heizung). Erwünscht: Nichtraucher und keine Haustiere.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung (Baujahr 2014) bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und grünen Lage am Stadtrand von Hallein. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und eignet sich somit ideal für alle, die Komfort und praktischen Zugang schätzen. Ihre Vorteile im Überblick: • Wohnfläche: 54m² • Zimmer: 2 helle, großzügige Zimmer • Garten: Großzügiger Gartenbereich mit ca. 40m² – ideal für entspannte Stunden im Freien • Badezimmer mit gemütlicher Badewanne • Lift: Bequemes Erreichen der Wohnung durch einen Lift • Einbauküche: Hochwertige Einbauküche mit direktem Zugang zum offenen Wohn-/Essbereich • Barrierefrei: Ohne Hindernisse erreichbar – geeignet für alle Altersgruppen • Kellerabteil: Praktischer Stauraum für Ihre persönlichen Dinge • Parkplatz: Tiefgaragenparkplatz – Ihr Auto immer sicher und trocken abgestellt • Lage: Ruhige Stadtrandlage mit perfekter Anbindung an die Autobahn und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Besondere Highlights: • Provisionsfrei • Ruhige und dennoch zentrale Lage • Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude mit Lift und eignet sich hervorragend für Menschen, die hohe Ansprüche an Wohnqualität und Erreichbarkeit stellen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Provisionsfreie, neuwertige, sonnige 3 Zimmer Wohnung mit teilw. maßangefertigter Einrichtung wird warm vermietet inkl. Tiefgaragenplatz. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage in Kuchl. Eigenschaften: • TG Platz dazugehörig und in der Miete inkludiert • große, sehr praktische Einbauküche hochwertig ausgestattet, alle Geräte neuwertig mit viel Platz zum Kochen • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, • Kellerabteil ca. 3,5m2 • Aufzug • Fußbodenheizung • barrierefrei nutzbar • schöne große Balkon-Terrasse mit Blick auf den Hohen Göll • 1 Schlafzimmer mit Einbauschrank • 1 Wohnschlafzimmer mit Internet TV/Flachbildschirm • 1 geräumige Wohnküche • Bad mit Wanne und Handtuchtrockner Lage sehr zentral gelegen: fußläufig zum Bahnhof und mit guter Verbindung nach Salzburg und Bischofshofen ca. 25 min Fahrzeit ins Schigebiet Dachstein West, fußläufig zu allen Geschäften und öffentlichen Einrichtungen in Kuchl, Kuchler Badesee ebenfalls recht nahe, ca. 4 min. zu erreichen Sonstiges: Bruttomiete ist inkl. Heizkosten und Tiefgaragenplatz Möbel können ev. teilweise in der Wohnung verbleiben (Bad, Vorraum, SZ Schrank,....) Besichtigungen werden erst nach schriftlicher, aussagekräftiger Kontaktaufnahme/Vorstellung gemacht. Keine Haustiere... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Ein exklusives Haus am Puls der Zeit – in Salzburg Aigen verschmelzen Natur, Ruhe und Gemeinschaft zu einem einzigartigen Wohngefühl. Hier haben wir ein Zuhause geschaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Alle Wohneinheiten wurden mit Fokus auf anspruchsvolle Wohnvorstellungen konzipiert. Zeitloses Design und hochwertige Ausstattung sind selbstverständlich und bieten Ihnen höchsten Komfort. Ein vielversprechendes Ensemble erwartet Sie in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Die Fertigstellung des Projekts erfolgte im Dezember 2024.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Ein exklusives Haus am Puls der Zeit – in Salzburg Aigen verschmelzen Natur, Ruhe und Gemeinschaft zu einem einzigartigen Wohngefühl. Hier haben wir ein Zuhause geschaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Alle Wohneinheiten wurden mit Fokus auf anspruchsvolle Wohnvorstellungen konzipiert. Zeitloses Design und hochwertige Ausstattung sind selbstverständlich und bieten Ihnen höchsten Komfort. Ein vielversprechendes Ensemble erwartet Sie in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Die Fertigstellung des Projekts erfolgte im Dezember 2024.... [Mehr]

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Ein exklusives Haus am Puls der Zeit – in Salzburg Aigen verschmelzen Natur, Ruhe und Gemeinschaft zu einem einzigartigen Wohngefühl. Hier haben wir ein Zuhause geschaffen, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Alle Wohneinheiten wurden mit Fokus auf anspruchsvolle Wohnvorstellungen konzipiert. Zeitloses Design und hochwertige Ausstattung sind selbstverständlich und bieten Ihnen höchsten Komfort. Ein vielversprechendes Ensemble erwartet Sie in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Die Fertigstellung des Projekts erfolgte im Dezember 2024.... [Mehr]

#Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Diese attraktive Wohnung, befindet sich in der ersten Etage und kann ab Ende April 2025 bezogen werden. Zu der Wohnung zählt ein hochwertig eingerichtetes Zimmer mit bequemen Boxspringbett.. Das Objekt lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Eine bereits eingebaute hochwertige Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie quasi sofort mit dem Kochen beginnen können. Küche und Schlafbereich ist optisch getrennt. Lebensmittelgeschäft und Bushaltestelle sind direkt vor der Haustüre und auch der Einstieg in das WM-Skigebiet 2025 Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn sind fußläufig zu erreichen. Preis bezieht sich auf Ganzjahresmiete.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

MIETE SALZBURG STADT - AIGEN82 m² 3-Zimmer-Wohnung - inkl. 7 m² Ost-Loggia• PROVISIONSFREI -• 3 Zimmer • 82 m² Nutzfläche - inkl. 7 m² Ost-Loggia• alle Zimmer getrennt begehbar• schöne, ruhige Wohnlage in Aigen• Raumprogramm: • Vorraum, großes Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, WC (separat), Abstellraum• 27 m² Wohnzimmer - mit Zugang auf die Loggia • 7 m² Ost-Loggia • 2 Schlafzimmer (12 m² und 10 m²) • große 9 m² Küche inkl. Elektrogeräten, kleinen Esstisch, 3 Sessel und Außenfenster • 5 m² großes Bad mit Badewanne, Schränke und Waschmaschinenanschluss • separates WC • Abstellraum• Kunststoffthermofenster - mit Jalousien• Böden: gemischt - Parkett, Vinyl, Fliesen• Wärmebereitung: Elektro (Radiatoren und Durchlauferhitzer)• Haus Baujahr (gem. EA): 1976 - HWB 43 kWh/m²a fGEE 1,5• Stockwerk: 4. Stock MIT Lift (barrierefrei - oberster Stock in diesem Gebäudeteil)• Kellerabteil• Waschküche mit 2 Trockenräumen• zwei Fahrradabstellräume• PKW: Allgemeinparkplätze für Hausbewohner direkt vor dem Wohnhaus• keine Haustiere• 2-3 Personenhaushalt bevorzugt• Bezug/Übergabe/Verfügbar: ab 01.06.2025• Miete: 1.290,00 € / mtl. (Hauptmietzins für Wohnung, Akonto BK und USt.) zuzügl. Heizung, Warmwasser und Haushaltsstrom• Einmalige Kosten: • Kaution: 3.000,00 € • Mietvertragserrichtung: 360,00 € (inkl. USt.)• PROVISIONSFREI!!! Unsere Meinung: Ruhiges Wohnen im beliebten Stadtteil Aigen mit ausgezeichneter Infrastruktur (Supermärkte, Drogeriemarkt, Bäcker, Trafik, Apotheke, Banken, Café, Restaurants in unmittelbarer Nähe). Kindergarten in 5 Gehminuten erreichbar. Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe (Bus Nr. 6, 7, und 23). Der nahegelegene Gaisberg bietet sich für ausgedehnte Spaziergänge und zum Wandern an. Ansprechende 82 m² - sehr gut aufgeteilt auf 3 Zimmer und Loggia.• Der Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist - und ausdrücklich NICHT für den Mietinteressenten/Mieter. Zwischen dem Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien und dem Mietinteressenten/Mieter wird KEINERLEI Vertrag abgeschlossen bzw. entsteht/besteht KEIN Vertragsverhältnis. Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]