provisionsfreie Wohnung ab 4 Zimmer in Oberösterreich mieten

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

WOHNEN IN DER ENNSER NATUR: EXKLUSIVE MAISONETTEWOHNUNG MIT 4 ZIMMER, LOGGIA UND GARAGENPLATZ! LAGE: Diese zweistöckige Wohnung befindet sich in einem fünf Parteienhaus im 1.OG und DG in wunderschöner Grünlage und Flussnähe in Enns! In wenigen Fahrminuten erreichen Sie einen Unimarkt, einen Billa, einen Bipa und die Autobahnauf- und abfahrt. DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Die neuwertige Maisonettewohnung zeichnet sich durch die wunderbare Aufteilung und der tollen, geräumigen Loggia - welche vom Wohnzimmer und dem ersten Schlafzimmer begehbar ist - aus. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien: zwei Toiletten sind vorhanden - im unteren und oberen Bereich - sowie drei Schlafzimmer und ein ordentlicher Spielplatz befindet sich direkt vor Ort. Der Wohnung ist außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Nutzen Sie die Chance und melden Sie sich unter dem u.a. Link bei der Neuen Heimat OÖ an! Aufteilung: 1. OG: • Wohn-/Esszimmer • Schlafzimmer • WC • Loggia 2. OG: • 2 Schlafzimmer • Bad inkl. WC Zubehör: Kellerabteil Tiefgaragenplatz Kosten: Miete inkl. BK und USt.: € 1.086,75 zuzüglich Tiefgaragenplatz inkl. USt.: € 85,68 Finanzierungsbeitrag: € 3.518,50 Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.075m Apotheke <3.025m Klinik <2.700m Kinder & Schulen Schule <2.925m Kindergarten <2.950m Nahversorgung Supermarkt <3.075m Bäckerei <2.975m Einkaufszentrum <4.175m Sonstige Bank <3.300m Geldautomat <3.300m Post <3.450m Polizei <3.425m Verkehr Bus <600m Autobahnanschluss <2.525m Bahnhof <2.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell

Helle 4-Zimmer Wohnung mit Loggia und ausgezeichnetet Infrastruktur in Engerwitzdorf/Treffling! Die unmöblierte Wohnung liegt im 3.OG (ohne Lift) und gliedert sich in Vorraum, Schlafzimmer, 2 nahezu gleich große Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC getrennt, Küche mit direktem Zugang zum Abstellraum/Speis und einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia. Der angegebene Mietpreis beinhaltet bereits die Betriebs- und Verwaltungskosten. Zzgl. Parkplatz= Gesamtmiete € 914,15 Die Heiz und Warmwasserkosten werden direkt vom beauftragten Ablese- bzw. Abrechnungsunternehmen vorgeschrieben. Bezug: sofort Den Bewohnern der familienfreundlichen Wohnanlage steht eine große gepflegte Grünanlage samt mehreren Spielplätzen zur Verfügung. In direkter Umgebung befinden sich außerdem Schule, Kindergarten und Krabbelstube. Ebenso fußläufig erreichbar sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäft, Bäcker, Bank, Friseur oder Kaffeehaus. Durch die naheliegende Autobahnauffahrt ist auch Linz im Nu erreicht. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 82,00Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <5.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <6.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese sonnige ca. 100 m² große Wohnung mit Garten befindet sich im Erdgeschoß und ist barrierefrei zu erreichen. Die Wohnanlage wurde im Jahr 2020 in ökologischer und nachhaltiger Bauweise fertiggestellt und besteht aus 11 Wohneinheiten. Das erwartet Sie: offener Wohn-/Essbereich mit Küche4 Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne und Dusche2 Terrassen Garten mit Wasseranschluss2 x Abstellraum Für die gesamte Wohnanlage sind ausreichend Parkplätze für Besucher vorhanden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr RE/MAX Tipp: Sie sind auf der Suche nach einem ruhigen Domizil aber doch im Zentrum - dann gleich hier reinschauen! Diese top Dachgeschosswohnung mit schöner Terrasse erstreckt sich über zwei Ebenen und zeigt sich sehr wohnlich und gemütlich. Es befindet sich in einem denkmalgeschützten Haus in einer Seitengasse im Herzen von Wels! Ein perfektes Domizil nicht nur für Singles und Paare, sondern auch für Familien. Der großzügige und interessant angelegte Grundriss bietet viel Potential - ideal auch - wie gerade modern - wohnen und arbeiten in einem! Im 1. OG (1. Ebene) befinden sich ein Vorraum, 3 Zimmer, ein praktischer Abstellraum und das Badezimmer mit Wanne und Dusche! Zwei Fenster im Bad machen dieses hell und gemütlich. Ein besonderes Highlight ist der großzügige und offene Wohnbereich mit Küche im Dachgeschoss (2.Ebene, ca. 50 m²) mit einer gemütlichen Terrasse zum Verweilen und Genießen. Besonders attraktiv sind die großen Glaselemente zur Terrasse welche den Wohnbereich und den Essbereich sehr hell und lichtdurchflutet präsentieren. Zusätzlich zur Wohnung kann ein Parkplatz für € 148,71/Monat (inkl. MWSt.) dazu gemietet werden. Gas und Strom muss extra angemeldet werden, und sind nicht in den Betriebskosten enthalten! Neugierig geworden? Gerne stehen wir Ihnen Ihr RE/MAX Team für eine Besichtigung zur Verfügung! Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Mietpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Mietpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Grundriss-Darstellungen sind keine Bestandspläne, haben keinen Maßstab und können Verzerrungen aufweisen. Eventuell dargestellte Einrichtungen auf Bildern und Plänen sind nicht verbindlich und dienen nur der Übersicht. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1000 Betriebskosten € 227,27 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 22,73 Gesamtbetrag € 1250 Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Hr. Lechner unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Reden Sie mit uns, wir liefern Ergebnisse...... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

4-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Eigengarten! - Exklusives Neubauprojekt in Traun! Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem exklusiven Neubauprojekt in Traun, Obere Dorfstraße 24 und besticht durch ihren einzigartigen Grundriss und dem parkähnlichen Flair. Die Wohnhausanlage, in der sich diese Wohnung befindet, zeichnet sich durch die äußerst ruhige und dennoch zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur aus. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit ca. 90 m² Wohnfläche und teilt sich auf in eine große Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und großzügiger Dusche samt WC, ein weiteres separates WC, Vorraum und einem Abstellraum. Die Wohnung wurde vom Eigentümer mit einer hochwertigen, modernen Küche ausgestattet. Des Weiteren wird das Badezimmer mit hochwertigen Bademöbeln möbliert. Die großzügige Terrasse mit ca. 45 m² und der traumhafte Garten samt Gartengerätehütte mit ca. 1240 m² laden zum Entspannen und Erholen nach einem anstrengendem Arbeitstag ein. Ein sehr geräumiges Kellerabteil sowie 1 Tiefgaragenabstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Preis inkludiert. Bei Bedarf kein ein weiterer Tiefgaragenabstellplatz angemietet werden. Das weitläufige Augebiet an der Traun lockt mit zahlreichen Spazier-, Lauf- und Radwegen. Auch aufgrund der ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt hat sich Traun zu einem sehr beliebten Ort im Einzugsgebiet von Linz etabliert. Alle Fenster sind mit Insektenschutzgittern ausgestattet. Weiters verfügen alle Fenster über elektrisch bedienbaren Sonnenschutz. Weitere Highlight: - Fußbodenheizung & Fußbodenkühlung (Wasser-Wasser-Wärmepumpe) - moderne Küche am Letztstand der Technik - Photovoltaikanlage - Videosprechanlage - Duschverglasung, Walk-In-Ausführung - Moderne Sanitärausstattung von namhaften Markenherstellern - Hochwertige Badezimmermöblierung - Steinzeug-Terrassenbeläge - Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage Provisionsfrei (direkt vom Bauträger)! Wichtiger Hinweis: Es sind in dieser Wohnanlage KEINE Haustiere erlaubt! Für ein persönliches Kennenlernen sowie einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1440,84 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 244,11 zzgl 10% USt. Heizkosten € 63,29 zzgl 20% USt. Warmwasser € 69 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 44 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 203,75 Gesamtbetrag € 2064,99 Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #hell

Die Wohnung hat rund 127m² mit 4 Zimmer, davon 3 WG-Schlafzimmer (ca. 30, 28, 28m²). Dazu gibt es ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, eine ausgestattete Wohnküche, einen Gang und eine Loggia. Es handelt sich um einen Altbau mit rund 3 Metern Raumhöhe, Parkettböden und wunderschönen Holztüren. Jedes Zimmer hat 2 Fenster, die Räume sind hell und freundlich. Bisher wurde die Wohnung jahrelang als Student/innen WG in einem Haus voller WGs geführt. Möbel und ähnliches können teilweise nach Wunsch übernommen werden. The apartment has about 127 square meters with 4 rooms, 3 of which are bedrooms (about 30, 28, 28 square meters). Additionally, there are a large bathroom with a bathtub and shower, a separate toilet, equipped kitchen in the living room, a corridor and a loggia. It is an old building with a room height of approx. 3 meters, parquet floors and beautiful wooden doors. Each room has 2 windows, all very bright. For many years it has been a student-shared flat, in a house full of flat shares. Furniture can be partly taken over from previous tenants as desired. Höhepunkte4 Zimmer Davon 3 WG-Schlafzimmer Küche Bad mit Dusche und Badewanne Bad mit Fenster Loggia Helle, freundliche Räume Parkett/Fliesen Altbau3 Meter Raumhöhe Mietzins Miete EUR 849,- Betriebskosten EUR 150,- GESAMT EUR 999,- Kaution: EUR 2.997,-Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <175m Klinik <600m Krankenhaus <950m Kinder & Schulen Kindergarten <100m Schule <150m Universität <1.625m Höhere Schule <1.600m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.425m Sonstige Bank <225m Geldautomat <300m Post <575m Polizei <475m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <150m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <975m Flughafen <2.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Ebensee / Steinkogl / Plankauweg 27 4 Zimmer-Wohnung mit sehr schönen Schnitt und sonniger Loggia! Entspannt leben und wohnen in Ruhelage. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und ist aufgeteilt wie folgt: Badezimmer = 4,39 m² WC = 1,98 m² Schlafzimmer = 15,30 m² Kinderzimmer = 8,52 m² Kinderzimmer = 8,52 m² Wohnzimmer = 20,66 m² Küche = 10,24 m² Vorraum = 12,19 m² Abstellraum = 1,93 m² Balkon/Loggia = 5,75 m²Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Balkon #Garten

Die Wohnung befindet sich im 1.Stock eines 2-Familienhauses . Das Erdgeschoß ist bereits vermietet (seit ca. 10 Jahren derselbe Mieter). Die Wohneinheiten sind getrennt , allerdings ist derselbe Eingang für das Erdgeschoß und den 1.Stock zu benutzen . Also Zugang über ein Stiegenhaus . Im Keller steht beiden Parteien ein Raum für die Waschmaschine und Wäscheaufhängen zur Verfügung . Der Garten (ca.600 m2) steht beiden Parteien zur Verfügung . Die Flurgasse ist keine Durchzugsstraße -also ruhig. Allerdings kommt es zu fallweisen Sperren der Römerstraße (Fernwärmeverlegung,...).... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im Stadtteil Pernau. Sie liegt im 4. Stock – selbstverständlich mit Lift – und überzeugt in vielerlei Hinsicht: Die Wohnung wurde 2019 umfassend renoviert - Badezimmer, Böden, Küche - und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Sie ist durch die großen Fensterflächen ausgesprochen hell. Die Raumaufteilung ist sehr ansprechend und alle Zimmer sind großzügig geschnitten. Die Loggia und der Wohnbereich sind südöstlich ausgerichtet. Raumaufteilung: große Wohnküche mit Loggia, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum, Vorraum Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. KFZ-Stellplätze sind vorhanden, aber nicht fix zugeordnet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <550m Klinik <1.375m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <500m Universität <1.750m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.650m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <275m Polizei <25m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.675m Bahnhof <1.675m Flughafen <1.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wunderschöne Wohnung in Aigen-Schlägl zu vermieten. Ruhige Lage im Grünen. Arzt, Apotheke, Kirche, Elektrogeschäft, Bäckerei, Lebensmittelgeschäfte, Gasthaus, Bar, Juwelier, Schule und in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindergarten nur 100 m entfernt. Einbauküche, Carport sowie Kellerabteil sind in der Miete enthalten. Besichtigung nach Absprache gerne möglich......... [Mehr]

#Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese wunderschöne Wohnung liegt Mitten im Grünen an der Grenze zu Timelkam, nur 2 Zughaltestellen vom Attersee entfernt. Eine großzügige Dachterasse lädt zum entspannten Verweilen ein. Der Kamin mit Sitzbank im EG dient als Raumteiler im großzügigen Wohnbereich. Eine kleinere Terasse im EG bietet einen geschützten Rückzugsort im Freien mit Zugang zum Allgemeingarten... [Mehr]