provisionsfreie Wohnung ab 1.000 EUR in Kärnten mieten

#Balkon #ruhig

Wohnen im Grünen mit urbanem Komfort - frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung am Spitalberg! Suchen Sie eine neu sanierte Wohnung in ruhiger und grüner Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m² befindet sich in Klagenfurt am Spitalberg, eingebettet in eine idyllische Umgebung und doch nur einen Katzensprung vom Klinikum entfernt. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und unmittelbarer Nähe zum Klinikum macht diese Wohnung besonders attraktiv für Ärzte und Klinikpersonal. Hier die Highlights auf einen Blick: -Frisch saniert: Genießen Sie den Komfort einer komplett renovierten Wohnung mit modernem Badezimmer und separatem WC. -Grüne Oase: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung am Spitalberg. Erholen Sie sich nach einem anstrengenden Tag im Grünen - die gepflegten Rasenflächen rund um das Haus stehen Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung! -Klinikum in Gehweite: Der kurze Weg zum Klinikum macht diese Wohnung ideal für Ärzte und Klinikmitarbeiter. -Perfekte Raumaufteilung: 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. -Sonnige Loggia: Entspannen Sie auf der geräumigen Loggia und genießen Sie den schönen Ausblick ins Grüne. -Neue Küche: Ab Mitte Dezember erwartet Sie eine komplett neue Einbauküche. -Komfortabel: Ein Lift ist vorhanden und ausreichend Parkplätze stehen direkt vor dem Haus zur Verfügung. -Einzugstermin: Ab Anfang Januar 2025 Bitte beachten Sie, dass einige Fotos virtuell gestaged sind. Die neue Küche wird Mitte Dezember eingebaut, ansonsten ist die Wohnung unmöbliert. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €874,88 Betriebskosten €140,21 zzgl 10% USt. Heizkosten €53,66 zzgl 20% USt. Warmwasser €14,67 zzgl 10% USt. Sonstiges €21,29 zzgl 10% USt. Reparaturfonds €86,94 Umsatzsteuer €28,35 Gesamtbetrag €1220 Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten

Das exklusive Projekt am Kreuzbergl zeichnet sich durch die behutsame Restaurierung eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem 18. Jahrhundert aus, das eine faszinierende Geschichte in seinen Mauern trägt. Das alte Gebäude, einst Teil einer Tuchfabrik, später als Truppenspital genutzt und seit 1947 im Besitz der Republik Österreich, erfuhr 2007 durch das Kärntner Siedlungswerk partielle Sanierungen. Nach zehn Jahren umfassender Planungen, Gutachten und Untersuchungen zur Bausubstanz wird jetzt der Ostteil aufwändig umgebaut: Hier geht es um ein beeindruckendes Wohnprojekt mit dem charmanten Flair vergangener Zeiten, das eine einzigartige Verbindung von Geschichte und Moderne schafft. Die zehn exklusiven Wohnungen variieren in Größe zwischen 40 und 80 m² und bieten ein besonders edles Ambiente. Der geplante Einzug der Mieter: innen ist für den Herbst 2024 vorgesehen. Die Lage des Projekts ist herausragend – in Zentrumsnähe, am Fuße des Kreuzbergls und schräg gegenüber des Ingeborg Bachmann Hauses, in dem die berühmte Literatin ihre Jugend verbracht hat und das zukünftig als Museum und Begegnungsort genutzt werden wird Namensgeber für das Projekt ist Hauptmann Friedrich Hensel, dessen Name dem Vorhaben eine zusätzliche historische Note verleiht, die die Bedeutung dieses außergewöhnlichen Projekts unterstreicht. Ein Ort, an dem Geschichte atmet und das Flair vergangener Epochen auf einzigartige Weise mit modernem Wohnkomfort verschmilzt. Weitere inspirierende Fakten: | 10 Wohnungen mit Altbauflair zwischen 40 und 80 m2 | Erdgeschoßwohnungen mit Garten | großzügige Balkone | Altbauflair | Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung möglich (Bitte beachten Sie, dass bei der Gesamtbelastung die Heizkosten nicht berücksichtigt sind sowie auch keine Einbauküche vorhanden ist.)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Erleben Sie die perfekte Symbiose aus schönem Wohnen und atemberaubendem Fernblick aus dem 13. Stock – in dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung im Rothauer Hochhaus, im Herzen von Klagenfurt. Die großzügige, lichtdurchflutete Wohnung besticht nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch den einmaligen Ausblick, der den Blick über das malerische Kreuzbergl bis hin zum Radsberg in Ebenthal eröffnet. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und jeden Moment in vollen Zügen genießen. Die Wohnung bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von knapp 90m2 eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Komfort und zeitlose Eleganz vereint. Die sonnige Loggia ist der ideale Ort, um die ersten Sonnenstrahlen des Tages zu begrüßen oder den Abend bei einem Glas Wein mit herrlichem Ausblick über die Klagenfurter Altstadt ausklingen zu lassen. Die vollmöblierte Küche verfügt über sämtliche E-Geräte und bietet generell viel Stauraum. Auch das Badezimmer ist mit Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet. Hervorzuheben sind auch die zeitlosen, eleganten Mamorböden in der gesamten Wohnung und das Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Die Räume sind harmonisch gestaltet und bieten genügend Platz für individuelles Wohnen und persönlichen Stil. Das Rothauer Hochhaus, als geheimes Wahrzeichen der Stadt, überzeugt nicht nur mit seiner zentralen Lage, sondern auch mit seiner hervorragenden Infrastruktur und Anbindung. Sie erreichen schnell alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, ohne auf die Ruhe und Exklusivität dieses besonderen Wohnens verzichten zu müssen. Gönnen Sie sich das Privileg, in dieser traumhaften Wohnung zu leben – wo Komfort, Stil und ein unvergleichlicher Blick zu einer einzigartigen Lebensqualität verschmelzen. Details: • Anmietungskriterien: Die Miete darf nicht mehr als 40% des monatlichen Nettoeinkommens betragen, hier müssen die letzten drei Lohnzettel vorgelegt werden. • Bezugstermin: nach Absprache • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - € 3.450,00 • Mietvertragsdauer: 5 Jahre mit Option zur Verlängerung • Die Wohnung wird vor der Übergabe noch ausgemalt weitere Angebote finden Sie auf www.rustler.eu... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Penthouse in Villachs begehrtester Lage ist eine wahre Rarität! Mit 96 m² Wohnfläche, perfekt geschnittenen Zimmern und einer beeindruckenden Fensterfront im großzügigen Wohnzimmer bietet die Wohnung ein helles und einladendes Ambiente – selbst in den Wintermonaten. Die Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, die für ein wohliges Raumklima sorgt. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Mit Sonnenschein von morgens bis abends und einem herrlichen Blick auf die Drau lädt dieses Zuhause zum Entspannen ein. Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu Lebensmittelgeschäften und weiteren Annehmlichkeiten macht das Wohnen hier besonders komfortabel. Eine echte Rarität für anspruchsvolle Mieter! Aufteilung und Ausstattung: • Vorraum • Küche • Wohnzimmer • 2 Schlafzimmer • WC • Abstellraum • manuelle Raffstore an allen Fenstern • Fußbodenheizung • Loggia • Kellerabteil • Lift • Tiefgaragenplatz (im Preis inkl.) Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat direkten Zugang zu einer 10,85 m² großen Terrasse, von welcher aus ein schöner 123 m² großer Eigengarten erschlossen ist. Die Wohnung ist hochwertig voll möbliert ausgestattet - inklusive Bad mit Dusche sowie Küche mit Geräten. Bei dieser Wohneinheit ist ein PKW-Tiefgaragenplatz inkludiert. Die Mietwohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Seebaches, was für eine malerische Umgebung und ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnanlage ist gut angebunden und bietet eine schnelle Erreichbarkeit sowohl der Innenstadt als auch wichtiger Verkehrswege. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der Hauptbahnhof Villach ist nur wenige Autominuten entfernt, ebenso wie die Autobahn A2, die eine schnelle Verbindung nach Klagenfurt, Wien und in den Süden ermöglicht. Der nahegelegene Drau-Radweg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Auch das Thermalbad Warmbad-Villach ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet Entspannung und Wellness auf höchstem Niveau. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, ein breites Bildungsangebot sowie zahlreiche Sport-, Freizeit-, Kultur- und Gastroaktivitäten. Die Mietwohnungen überzeugen mit hochwertiger Ausstattung voll möbliert. So besitzt die Wohneinheit eine Freifläche - Garten mit Terrasse. • Küche mit hochwertigen Elektrogeräten: Ceranfeld, Dunstabzug, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierteil • Badezimmer mit Dusche, hochwertiger Sanitäreinrichtung inkl. Handtuchheizkörper • Waschmaschinenanschluss • hochwertige Böden in den Wohn- und Schlafräumen sowie Wand- und Bodenfliesen in Nassräumen • Fußbodenheizung über Fernwärme • elektrische Außenjalousien • 1 PKW-Tiefgaragenplatz inkludiert... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Heute bieten wir Ihnen diese 3-Zimmerwohnung im Wohnprojekt „Vivere II“ in der Werner-Kofler-Straße an. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, welche auch beide einen eigenen Balkon mit sich bringen. Der Wohn- und Essbereich verfügt über genügend Platz für Ihren Wohntraum. Eine bereits eingebaute Küche inkl. E-Geräte rundet das Angebot ab. Ausstattung: • Küche inkl. E-Geräte • 2 Schlafzimmer • 2 Balkone • Separates WC • Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Möbel • Abstellraum • Kellerabteil • TG-Stellplatz (bereits im Preis inkludiert) • Keine Hunde erlaubt Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne vollständige Angaben können wir Ihnen keine weiteren Auskünfte zur Immobilie erteilen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubauwohnung in Irschen ab sofort zu vermieten!!!! Erstbezug 80m2 inkl Lift 2 Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC 1 Wc extra Große Wohnraum inkl. Küche Terasse 11,34m2 Abstellraum Kellerabteil Autoabstellplatz Carport Bruttomiete € 800,00 Betriebskosten € 230,00 Kaution 3 Monatsmieten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

HERZLICH WILLKOMMEN im beliebten Sonnental in Velden Ihr neues Zuhause in Velden am Wörthersee – Gemütlich, modern und bestens angebunden Diese hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, stilvollem Design und einer attraktiven Lage im Sonnental, nahe Velden am Wörthersee. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zahlreiche Annehmlichkeiten – ideal für Pärchen oder Familien. HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICKLage: Haselweg 10, 9220 Sonnental, ca. 3 Autominuten vom Zentrum Veldens entfernt Wohnfläche: ca. 105 m²Zimmer: 2 großzügige Räume, zusätzlich ein Wintergarten mit traumhafter Aussicht Ausstattung: Vollmöbliert (neuwertig und hochwertig) Gartenanteil, teilweise zur Alleinnutzung Internet inklusive Gebäude: 2. Stock (ohne Lift) Nur 3 Wohneinheiten im Haus Kellerabteil & Abstellraum vorhanden Parkmöglichkeiten: 2 Stellplätze (davon 1x Carport) Verfügbar: ab sofort Kaution: 3 Monatsmieten WOHNUNGSAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNGEingangsbereich: Der einladende Vorraum bietet genügend Platz für Garderobe und persönliche Dinge. Küche: Funktional und modern eingerichtet – perfekt für geübte Hobbyköche und schnelle Snacks. Zimmer: Drei großzügige Räume, die viel Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten bieten. Badezimmer: Helle Ausstattung mit Dusche, WC und praktischen Ablagemöglichkeiten. Garten: Genießen Sie entspannte Stunden im gemeinschaftlich genutzten Garten – ein Teil steht Ihnen exklusiv zur Verfügung. ENERGIEEFFIZIENZ UND TECHNIKHeizung: Öl-Zentralheizung für eine zuverlässige Wärmeversorgung Bauweise: Ziegelmassiv mit hervorragender Energieeffizienz EINE LAGE, DIE BEGEISTERTDie Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Wohngegend im Sonnental. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso das Zentrum von Velden am Wörthersee. Die Umgebung besticht durch ihre Lebensqualität und die Nähe zur Natur. Zusammenfassung Diese Dachgeschosswohnung bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine idyllische Lage. Mit Garten, Wintergarten und optionalem Garagenplatz ist sie der perfekte Rückzugsort für Paare oder Familien. Jetzt besichtigen und verlieben! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich Ihr neues Zuhause zu sichern. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.250m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.750m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Diese geräumige 80 m2 Wohnung mit Balkon befindet sich in sehr zentraler und ruhiger Lage zwischen der Altstadt von Klagenfurt und dem Wörthersee. In der Nähe des Lendkanals und des Lendhafens (Szeneviertel mit netten Cafés und Restaurants). Nahe Uni Klagenfurt und Lakeside Park. Kostenlose Parkplätze sind direkt vor der Haustür vorhanden. Die stilvolle Wohnung ist aufgeteilt in Vorraum, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit separatem WC, 2 Schlafzimmer und Balkon. Die elegante Wohnküche bietet einen Essplatz, ein gemütliches Sofa und einen Smart-TV. Es gibt kostenlosen Internetzugang. Die Küche ist komplett ausgestattet: Mikrowelle, Cerankochfeld, Backofen, ausreichend Koch- und Essgeschirr Utensilien, Wasserkocher, Filter-Kaffeemaschine, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach und ein kleines Frühstücksecke. Ein Schlafzimmer ist mit einem Springbox Doppelbett (160x200 cm) ausgestattet. Das zweite Schlafzimmer ist mit 2 Einzelbetten (90x200 cm) ausgestattet. Das Badezimmer hat eine Badewanne mit Dusche und Waschbecken. Hand- und Badetücher sind vorhanden, ebenso wie ein Haartrockner. Es gibt eine separate Toilette, eine Waschmaschine mit Wäschetrockner und einen Balkon mit Blick ins Grüne. Alle Fenster sowie die Balkontür sind mit Raffstore ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im 2ten Stock mit Lift und bietet Platz für bis zu 4 Personen. Perfekte Lage: Schöner Spaziergang entlang der Lendkanal bis in die Altstadt, zu Fuß (ca. 5 Minuten) oder mit dem Rad (Lendradweg). Der Wörthersee befindet sich auch in der Nähe, zu Fuß, per Rad (Lendradweg) oder mit dem Bus (Bushaltestelle nur 3 Minuten entfernt) erreichbar. Merkmale: Keine Haustiere erlaubt. Lift ist vorhanden, Gäste müssen aber trotzdem ein paar Stufen steigen. Adresse: Christof-Martin-Wieland-Straße 23, Klagenfurt am Wörthersee Preis: Das möblierte Apartment ist provisionsfrei. Kaution von EUR 3.000,00Pauschales monatliches Nutzungsentgelt von € 2.100 (BK, Heizung, Strom und Internet dabei) Die Mindestmietdauer beträgt 1 Monat. Der angegebene Bruttopreis gilt für Buchungen bis 1 Jahr. Bei Buchungen über 1 Jahr kann der Preis variieren. Bitte um Kontaktaufnahme unter: [E-Mail-Adresse entfernt]This spacious 80 m2 flat with balcony is in a very central and quiet location between the old town of Klagenfurt and the Wörthersee lake. Close to the Lend Canal and the Lend Harbour (trendy district with nice cafés and restaurants). Close to Klagenfurt University and Lakeside Park. Free parking is available right outside the front door. The stylish flat is divided into an entrance hall, living room, kitchen, bathroom with separate WC, 2 bedrooms and balcony. The elegant eat-in kitchen offers a dining area, a cosy sofa and a Smart TV. There is free internet access. The kitchen is fully equipped: Microwave, ceramic hob, oven, sufficient cookware and crockery utensils, kettle, filter coffee machine, dishwasher and fridge with freezer compartment and a small breakfast nook. One bedroom is furnished with a springbox double bed (160x200 cm). The second bedroom is furnished with 2 single beds (90x200 cm). The bathroom has a bathtub with shower and washbasin. Hand and bath towels are provided, as well as a hairdryer. There is a separate toilet, a washing machine with tumble dryer and a balcony. All windows and the balcony door are fitted with external blinds. The flat is on the 2nd floor with a lift and can accommodate up to 4 people. Perfect location: Nice Walk along the Lendkanal to the old town, on foot (approx. 5 minutes) or by bike (Lendradweg). The Wörthersee is also nearby, accessible on foot, by bike (Lendradweg) or by bus (bus stop only 3 minutes away). Features: no pets allowed. Lift is available, but guests still have to climb a few steps. Price: The flat is free of commission. Deposit of EUR 3.000.Monthly rental fee of EUR 2.100The minimum rental period is 1 month. Please contact us at: [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Straßenbahn <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Mietwohnung in Villach-Völkendorf! Moderne Wohnung im beliebten Stadtteil Völkendorf im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung hat ca. 78 m² Nutzfläche mit folgender Raumaufteilung: Eingangsbereich, Badezimmer mit Wanne, Wohnküche samt nagelneuer Einbauküche mit sämtlichen Geräten, offener Durchgang in das Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 8m² große Westloggia, Schlafzimmer, großer Abstellraum und eine separate Toilette. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein verschließbarer TG-Stellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung! Sofortinfo: Peter Fischer [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

*** BLATTGOLD - 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz. Verfügbar ab 01.02.2025. *** Ein richtiges Goldstück ist Ihr neues Zuhause in der Akazienhofstraße. Denn das Wohnprojekt BLATTGOLD glänzt mit seiner Top-Lage im Norden der Landeshauptstadt Klagenfurt und einer ansprechenden Architektur, die gleichermaßen Geborgenheit und ein Gefühl von Freiheit bietet. Im charmanten Haus Bergahorn gelegen, befindet sich diese attraktive, moderne und top ausgestattete Neubauwohnung. Über den Vorraum betreten Sie die Wohnung, von welchem Sie alle restlichen Räume erreichen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, dem Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC findet man separat. Über das helle Wohnzimmer, mit der schönen und praktischen Einbauküche samt angrenzender Speis, gelangt man auf den ca. 15,76 m² große Süd-Balkon mit herrlichem Grünblick. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls einen Zugang auf die Terrasse. Bei den dreifachverglasten Schallschutzfenstern wurden außenliegende, elektrische Raffstores installiert. Beheizt wird die Anlage via Fernwärme, die Wohnung verfügt über eine thermostatgesteuerte Fußbodenheizung. Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Top B12/ 2.OG- Raumaufteilung: • Vorraum 6,34 m² • Badezimmer 5,48 m² • WC 2,33 m² • Schlafzimmer 12,97 m² • Wohnen/Essen /Kochen 26,83 m² • Abstellraum 1,07 m² • Balkon 15,76 m² Die monatliche Miete versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkostenakonto und dem Autoabstellplatz. - Strom exklusive! Nehmen Sie sich kein Blatt vor den Mund. Reden Sie mit Ihren Lieben über Ihre Umzugspläne. Denn in Ihrer BLATTGOLD Wohnung im grünen Norden Klagenfurts leben und wohnen Sie garantiert goldrichtig. Verfügbar ab dem 01.02.2025. Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, können Besichtigungen nur in Absprache mit der aktuellen Mieterin erfolgen. Wir bitten um Ihr Verständnis! Die Firma Kollitsch Immobilien GmbH tritt bei diesem Immobilieninserat ausschließlich als Vermittler auf. Die Entscheidung über die Vergabe der Wohnung obliegt ausschließlich dem Eigentümer. Die Kollitsch Immobilien GmbH hat keine Entscheidungsbefugnis in diesem Prozess. Für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten durchgeführt werden können, da wir unserem Auftraggeber gegenüber nachweispflichtig sind.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #hell #möbliert

Die sehr schöne und helle Mietwohnung Top 2 befindet sich im ersten Stockwerk des Wohn- und Geschäftshauses - Schillerstraße 8. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum samt Garderobe, einem Badezimmer mit Dusche, einem WC, einem Schlafzimmer, einem Nebenraum als Büro oder Ankleidezimmer, einem sehr geräumigen Wohnzimmer sowie einer voll möblierten Küche. Zur Wohnung gehört noch eine sehr große Terrasse (im Grundriss derzeit noch als kleiner Balkon dargestellt sowie ein Abstellraum im Kellergeschoss.... [Mehr]