WG-geeignete provisionsfreie Mietwohnungen in Niederösterreich

#Genossenschaft #WG-geeignet #unbefristet

TOP ANGEBOT: MIETFREISTELLUNG für 2 Monate! PROVISIONSFREIE MIETWOHNUNG BESCHREIBUNG: Die ca. 78 m² große Wohnung hat eine sehr schöne Raumaufteilung und lässt sich sehr gut für Studenten oder Paare nutzen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß ohne Lift eines Mehrparteienhauses im wunderschönen Krems-Lerchenfeld. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad mit Wanne, WC, Küche, Wohnzimmer und 2 Zimmer. SONSTIGES: Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärmezentralheizung und wird unbefristet vermietet. HWB 62,7 Genossenschaftsanteil: ? 19.833,40 mtl. Kosten: Entgelt ? 168,52 Rücklage/EVB/Verw. ? 162,12 Betriebskosten ? 208,50 Eigenmittelzinsen ? 22,88 USt. ? 58,35 Gesamtmiete ? 620,37 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Barbara Fuchs, MBA [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.7 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.28... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Inkl. KFZ-Abstellplatz! - Gepflegte Mietwohnung in Brunn am Gebirge! Willkommen in dieser gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines ruhig gelegenen Mehrparteienhauses in Brunn am Gebirge. Dieses Heim bietet eine optimale Raumaufteilung und überzeugt mit besonderem Wohlfühlfaktor. Die Highlights: - 3 gut geschnittene Zimmer, ideal für Paare, kleine Familien oder als WG - Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. - KFZ-Abstellplatz ? im Mietpreis enthalten, kein mühsames Parkplatzsuchen! - Heller Wohnraum mit viel Tageslicht. Perfekte Umgebung: Brunn am Gebirge bietet eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität: Der Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf befindet sich in der Nähe ? ideal für Pendler. In wenigen Minuten erreichen Sie Wien oder andere wichtige Ziele. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangebote in der Umgebung. Naturnahes Wohnen: Grünflächen und Spazierwege in der Nähe laden zur Erholung ein. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser charmanten Wohnung und lassen Sie sich vom besonderen Flair überzeugen. Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Ich freue mich darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! Miete (inkl. BK und MwSt.) ? 1.100,00 Nettomiete: ? 759,44 + 10% MwSt. (? 75,94) = ? 835,38 Betriebskosten: ? 203,70 + 10% MwSt. (? 20,37) = ? 224,07 Betriebskosten-Akonto Aufzug: ? 36,86 + 10 % MwSt. (? 3,69) = ? 40,55 Kaution: ? 3.300,00 Mietdauer: 3 Jahre mit Verlängerungsoption Heizkostenangaben leider nicht verfügbar! Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 759,44 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 203,7 zzgl 10% USt. Sonstiges ? 36,86 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 100 Gesamtbetrag ? 1100 Heizwärmebedarf: 65.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CKabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #möbliert #ruhig

3-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Zentrumsnähe für Ruhesuchende Ideal für Wohngemeinschaften! BESCHREIBUNG: Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift und wird mittels neuer Gasetagenheizung (Brennwertgerät) beheizt. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Küche und Bad sind möbliert - OHNE ABLÖSE. In dem Haus gibt es insgesamt nur 3 Wohnparteien. Auf ein umsichtiges Miteinander und ruhiges Wohnen wird hier viel Wert gelegt! RAUMAUFTEILUNG: Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Vorraum und Abstellraum. LAGE & ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs ist zu Fuß erreichbar. Es besteht eine perfekte Anbindung an die A 22. Der Bahnhof ist ca. 900 m entfernt. Stockerau zählt mit seiner sehr guten Verkehrsanbindung und Infrastruktur zu den begehrtesten Wohngegenden im Speckgürtel von Wien. Zahlreiche Erholungsgebiete, wie die Stockerauer Au, die Radwege entlang der Donau, die Burg Kreuzenstein oder der Bisamberg liegen in unmittelbarer Nähe. BEFRISTUNG: 3 Jahre - bei gutem Mietverhältnis gerne auch langfristig ENERGIEKENNZAHL: HWB 73 MONATLICHE KOSTEN: Miete (inkl. Ust) EUR 728,20 Betriebskosten (inkl. Ust) EUR 121,- SUMME monatlich EUR 849,20 zuzüglich Heiz- u. Stromkosten Kaution: EUR 2.547,60 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Leben im Kurort (ca. 578 m Seehöhe) - Wandern, Sporteln und Skifahren in der Naturlandschaft ein Paradies für Bergfreunde und Erholungssuchende - ideal für Airbnb-Vermietung oder als Zweitwohnsitz und Ferienwohnung Angeboten wird auch das gesamte Haus zur Miete Es ist mit hübschen Designermöbel (Essgruppen, Betten, Regale,...) teilmöbliert, bei Bedarf / auf Mieterwunsch wäre es auch möglich das vorhandene Inventar zwischenzulagern.1 Dachgeschoßmaisonette-Wohnung Top 4 - DG: ca. 74.46 m2 Wohnfläche zzgl. Balkon und Veranda (ca. 2 m2 + ca. 4,4 m2) UG *kleiner Eingangsbereich *Schlaf- oder Arbeitsraum mit Ausgang zum Balkon sowie zur Veranda *Badezimmer mit Wanne und Toilette OG *moderne, möblierte Küche mit Essbereich *großer Wohnraum, ca. 53,2 m2 / bei Familiennutzung ev. auch als Elternschlafzimmer geeignet Kaminanschluß möglich Top 1 - Top 3: Einzelne Studios mit Küche, Bad (Waschbecken und WC, Dusche) Top 1: Single-Studio oder Büro mit Veranda, Küche mit 2-E-Herdplatten, Abwasch, Kühlschrank, Badezimmer mit Dusche und Toilette Top 2 Gartenwohnung: WFL ca. 32 m2 + Gartenfläche ca. 12 m2 Vorraum Wohnküche ca. 20 m2 Schlafzimmer ca. 9,9 m2 Badezimmer mit Dusche Top 3 Terrassenwohnung WFL ca. 30,09 m2 + ca. 7 m2 Terrasse im 1. OG Südwest-Terrasse in Ruhelage Wohnküche mit Geschirrspüler, Siemens Kühlschrank, Ikea-Backofen, Abwasch, ca. 16 m2 1 Schlafzimmer ca. 10 m2, Badezimmer mit Dusche und Toilette Lage / Infrastruktur: Puchberg am Schneeberg ist in ca. 1 Autostunde bzw. ca. 1,5 Stunden mit dem Zug von Wien erreichbar. Im Zentrum des Ortes - ca. 8 Gehminuten befindet sich eine Bank, Billa, Fleischhauereien, Trafik, Apotheke, Ärzte,.....; zu den Gasthäusern und Kaffeehäusern gelangt man in 2 Gehminuten. Im Ort gibt es ein Freibad, einen Kindergarten, eine Volks- und eine Mittelschule sowie ein Sportzentrum, Indoor Klettergarten, Minigolf, Tennisanlage, das Familienskigebiet für Freeridefans ist mit der Schneeberg Sesselbahn erreichbar. Baujahr des Hauses: 1957 Ausstattung / Details: Photovoltaikanlage Heizung: Luftwasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Parkettböden mit Amerikanischer Nuss verflieste Bäder möblierte Küchen Technikraum mit Anschluss für Gemeinschaftswaschmaschine und Trockner Fahrradabstellmöglichkeit auf der Rückseite des Hauses möglich zu einer Erdgeschoßeinheit wird ein ca. 11 m2 Garten aktuell noch gestaltet (lt. Plan als Stellplatz ausgewiesen) auf der Liegenschaft gibt es somit keinen Autostellplatz - öffentliche Gratisparkplätze befinden sich 5 Gehminuten entfernt. Energiekennzahlen: EG und OG: HWB: 79,5 kWh/m2.a fGEE: 0,88 DG: HWB: 73,2 kWh/m2.a fGEE: 0,68 Daniela Erlach [Email] Tel. [Tel] Heizwärmebedarf: 73,2 k WH/qm/JahrfGEE: 0,68Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Provision: provisionsfrei bei privater Wohnnutzung Kaution: 3 BMM... [Mehr]

#WG-geeignet #Terrasse

TERRASSENWOHNUNG im Zentrum von Krems - IDEALE STUDENTENWOHNUG !! In unmittelbarer Nähe vom Steinertor gelegen befindet sich diese sehr gepflegte Mietwohnung im ersten Obergeschoss (ohne Lift). Auf etwa 53 m² Wohnfläche verfügt diese, über ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche mit allen relevanten Geräten (Mikrowellenherd, Geschirrspüler…) sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Von diesem ist auch die etwa 15 m² große Terrasse zu begehen, welche dem Mieter alleinig zur Verfügung steht. Im neutral verfliesten Badezimmer befindet sich eine Badewanne sowie ein Handwaschbecken und ein Spiegelschrank. Ein kleiner Abstellraum ist überdies noch vorhanden. Die Wohnung ist mit Echtholzparkettböden ausgestattet. Die Kremser Landstraße (Fußgängerzone) mit einer perfekten Infrastruktur ist nur wenige Meter von der Wohnung entfernt. Durch die perfekte Lage habe Sie alle Annehmlichkeiten einer Innenstadtlage und überdies noch eine Terrasse. Auch die UNI am Campus ist mit dem Rad in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso sind Sie in wenigen Gehminuten inmitten des Kremser Nachtlebens. Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit idealer Raumaufteilung Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung in Maria Enzersdorf bietet eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung in einer traumhaften Ruhelage nahe der Burg Liechtenstein. Der großzügige Vorraum verbindet alle Bereiche und führt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit integrierter Einbauküche. Zwei elegante Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und sind besonders praktisch für Familien oder Wohngemeinschaften. Ein Abstellraum bietet wertvollen Stauraum, und der großzügige Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Stellplatz ist bereits im Mietpreis inkludiert und kann für 50 Euro monatlich genutzt werden. Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und vereint Ruhe, Komfort und eine hervorragende Lage in Maria Enzersdorf - ein perfektes Zuhause für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Wohnung Top 6: Die Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Liftstock und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 14,55 m² * Wohnküche: ca. 39,42 m² * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss: ca. 3,44 m² * separates WC: ca. 2,20 m² * Zimmer 1: ca. 13,18 m² * Zimmer 2: ca. 14,92 m² * Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC: ca. 4,41 m² * Badezimmer mit Dusche und Waschbecken: ca. 2,79 m² Ein Kellerabteil ist Teil der Wohnung. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung und dem Stellplatz Nr. 6 beläuft sich auf € 1.925,00 (inkl. BK, Lift, Wasser, EDV-Gebühren, USt. und Stellplatz) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Diese werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. Infrastruktur: Die Wohnung in Maria Enzersdorf bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Alltag erleichtert und für ein komfortables Wohnen sorgt. In der Umgebung befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein Penny und ein Billa, kleine Fachgeschäfte und Apotheken. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und bieten Familien mit Kindern einen praktischen Zugang zu Bildungsangeboten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, sodass die umliegenden Städte und Gemeinden sowie das Stadtzentrum schnell erreichbar sind. Zudem liegt die Wohnung in unmittelbarer Nähe zur historischen Burg Liechtenstein, die ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und Erholung im Freien darstellt. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 47,50 kWh/m²a entspricht der Klasse C. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

SENIORENWOHNHAUS PUCHBERG Diese barrierefreie 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und bietet auf knapp 52 m² Wohnfläche ein sehr geräumiges Wohn- Esszimmer mit einer Kochnische, ein separates Schlafzimmer mit 2 Fenster, ein Badezimmer mit Dusche & WC sowie einen Waschmaschinenanschluss und geräumiges Vorzimmer. Des Weiteren ist der Wohnung ein knapp 5 m² großes Kellerabteil zugeordnet. Ein paar Eckdaten im Überblick: SAT-Anlage, Personenlift, Kunststofffenster, Innenjalousien, Zentrale-Hackgutheizung, Solar-Kollektoren, kontrollierte Wohnraumlüftung, Gegensprechanlage, Barrierefrei, Lage: Ruhige Seitengasse. Eine nette Wohngemeinschaft und eine gute Infrastruktur machen dieses Zuhause zum Wohlfühlort. ***Gerne beraten wir Sie zum Thema WOHNZUSCHUSS*** Ein paar Eckdaten im Überblick: * SAT-Anlage * Personenlift * Kunststofffenster * Innenjalousien * Zentrale Hackgutheizung * Solar-Kollektoren * kontrolliere Wohnraumlüftung * Gegensprechanlage * Barrierefrei * Lage: Ruhige Seitengasse Eine nette Wohngemeinschaft und eine gute Infrastruktur machen dieses Zuhause zum Wohlfühlort. ***GERNE BERATEN WIR SIE ZUM THEMA WOHNZUSCHUSS*** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet

In idyllischer, aber zentraler Lage gelangt in einem stylischen Gebäude eine Familien- oder WG-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnungsgröße beläuft sich auf ca. 75qm und die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Bei den Wohnungen im Gebäude wurde sowohl auf die Architektur, als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung sehr viel wert gelegt. So stehen den neuen Bewohnern des Gebäudes moderne und gut geschnittene Wohnungen zur Verfügung. Selbstredend wurde auch auf eine hochwertige Ausstattung geachtet. Bezugsfertig: Die Wohnung kann ab sofort angemietet werden. Kosten: Monatliche Miete Wohnung: Euro 994,53 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer Kaution: Euro 2.950, MV-Errichtung: Euro 350, zzgl. 20% USt. Infrastruktur: Die Mühlhofstraße in Krems an der Donau liegt im Ortsteil Rehberg, nördlich des Stadtzentrums. Die Gegend ist ruhig und bietet eine gute Anbindung an verschiedene Dienstleistungen. Direkt an der Adresse befinden sich ein Unimarkt, ein Friseursalon, eine Trafik mit Postpartner und ein Café namens "das rehberg". In unmittelbarer Nähe gibt es mehrere Parkmöglichkeiten, darunter öffentliche und private Stellplätze​. Verkehrstechnisch ist Krems ein wichtiger Knotenpunkt, mit Anbindungen an die S5 und S33 sowie die Donau Straße B3, was die Erreichbarkeit der Mühlhofstraße erleichtert. Verkehrsanbindung: Die Mühlhofstraße 1 in Krems ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist "Mühlhofstraße", die von der Stadtbuslinie 4 bedient wird. Diese Linie verkehrt im 30-Minuten-Takt und verbindet den Bahnhof Krems mit Rehberg und weiteren wichtigen Stationen in der Stadt. Die Betriebszeiten sind Montag bis Freitag von 4: 50 bis 18: 50 Uhr und samstags bis 12: 20 Uhr​ Für längere Strecken stehen zudem zahlreiche Regionalbuslinien zur Verfügung, darunter die Linie 717, die zwischen dem Bahnhof Krems und der Donau-Universität verkehrt, und weitere Linien, die Verbindungen zu Städten wie St.Pölten, Zwettl und Melk biet Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 75kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Matyas sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine 94m² Terrasse-Wohnung an der Langenloiser Straße. Diese helle und großzügige Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • WC • Badezimmer mit Badewanne • Küchenbereich, Küche möbliert mit Einbaugeräten • Wohnzimmer mit Ausgang auf die südseitige Terrasse • Badezimmer mit Dusche und WC • Abstellraum • 3 Schlafzimmer • Lagerabteil Sofortbezug WG-tauglich Die monatlichen Kosten belaufen sich auf EUR 1.427,20 inkl. USt. (Betriebskosten, Heizung und Warmwasser inkludiert). Heizung/Kühlung: Erdwärme Weitere Informationen oder Terminvereinbarungen steht Ihnen Herr Fürst gerne unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #unbefristet

Die Wohnfläche beträgt 86m2 und ist auf einen Vorraum, separates WC, eine großzügig möblierte Küche mit offenem Wohn-Essbereich, Gang, Bad, sowie 2 Schlafzimmer aufgeteilt und befindet sich im 2. Stock, ohne Lift. Ein 6m2 Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung und ein Autoabstellplatz, kann um 40€/Monat zusätzlich angemietet werden. Die Gas-Zentralheizung, sowie die Möglichkeit eines Holzofens im Wohnzimmer, sorgen für wohlig warme und gemütliche Abende. Die Wohnung befindet sich im Ortskern direkt am Hauptplatz, wodurch sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite erreichbar sind. Die örtliche Bahnstation ist ebenfalls zu Fuß schnell erreichbar, womit man in etwa 20 Minuten ins Zentrum Wiener Neustadt (Hauptbahnhof) gelangt. Mit dem Auto kommt man in weniger als 30 Minuten an die Wiener Stadtgrenze. Für eine gediegene Motorradausfahrt in Richtung Höllental ist dies ebenso ein guter Startpunkt, wie Paragleiten, Mountainbiken oder einfach nur spazieren gehen auf der Hohen Wand, welche sich in der Nähe befindet. Auch der nahegelegene Radweg an der Piesting, lädt zu ausgiebigen Spaziergängen in idyllischer und ruhiger Natur ein und das ums Eck gelegene Waldbad bietet ausreichend Platz für Sportschwimmer, wie auch Kinderbereiche und Wasserrutsche. Die Wohnung ist frühestens ab Februar verfügbar. Ausstattung: • Fliesen • Laminat • Gas-Zentralheizung • Holzofenanschluss • Einbauküche mit Geräten • Badewanne • Dusche • separates WC • Kabel TV Anschluss • Parkplatz (optional) • Kellerabteil • WG geeignet Das Objekt wird privat vermietet. Der angegebene Mietpreis enthält bereits 25% Abschlag, auf Grund der Befristung. Auf Wunsch kann auch ein unbefristeter Mietvertrag abgeschlossen werden - dadurch erhöht sich der Mietanteil um 25%. Region: Wr. Neustadt Aktuelle Fotos werden erst erstellt, da die Wohnung im Moment vermietet ist. Es wurden zwischenzeitlich neue weisse Zimmertüren verbaut, die Küche erneuert und die Wand zwischen Küche und Wohnzimmer entfernt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #möbliert

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung (17, 15 und 12 qm) befindet sich im Herzen von Krems an der Donau. Besichtigungen sind ab Anfang Jänner 2025 nach Terminvereinbarung möglich, bitte um Vormerkung bei Interesse. Der Innenstadtbereich ist in nur wenigen Gehminuten oder mit dem direkt vor der Haustüre befindlichen Citybus zu erreichen, in dem man viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Banken und andere Dienstleistungen findet. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit 7 Wohnungen. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, Küche mit Speiß/Abstellraum, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Duschabtrennung, WM-Anschluss und Fenster sowie einem separaten WC mit Lüftung. Alle Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. 2 Räume sind südseitig, eines nordseitig ausgerichtet. Die Wohnung ist ab Februar 2025 beziehbar und die Gesamtmiete beträgt 748 EUR pro Monat inkl. Betriebskosten und Ust.! Strom und Gas sind separat mit den Versorgern abzurechnen. Ein Kellerabteil ist ebenfalls im Mietpreis enthalten. Ideal für Schüler Innen/Student Innen! 3-6 Jahre befristet je nach Wunsch. Ca. 4 qm Kellerabteil inklusive. Citybus Haltestelle direkt vor der Haustüre! Die auf den Fotos abgebildeten Dekorationsgegenstände dienen nur Anschauungszwecken und sind nicht im Mietumfang enthalten. Badezimmer, Küche und Vorzimmer sind jedoch möbliert. Hinweise: Irrtum und Änderungen vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Provisionsanspruch: PROVISIONSFREI!... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet

4-Zimmer Dachgeschosswohnung in Krems-Stein zu vermieten Nähe DPU / KLPU / FH / Donau-Uni Zur Vermietung steht eine sehr gut eingeteilte Wohnung im letzten Stock eines gepflegten Hauses in der Steiner Altstadt. Die Raumeinteilung ist optimal, da alle Räume zentral über den großen Vorraum zu begehen sind und daher auch eine Student Innen 3er WG möglich wäre! Vorraum, voll ausgestattete Küche mit Geräten und Möglichkeit für einen Wohn-Essbereich, drei getrennt begehbare Zimmer, hell verfliestes Bad mit Dusche, zwei Waschtischen und Toilette, separate Toilette mit Handwaschbecken, Abstellraum Auf Grund der Lage ideal für Student Innen oder Mitarbeiter Innen der Universitäten und Fach-hochschulen in Krems-Stein, aber auch optimal für Personen mit viel Platzbedarf oder Familien. Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne ein Video der Wohnung. Mietdauer nach Vereinbarung. Energiekennzahl 48 kWh/m²a... [Mehr]