provisionsfreie Mietwohnungen mit Terrasse in Oberösterreich

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im High Five Ihr neues Zuhause ab Juni 2025 mit grandioser Aussicht! Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in dem neu errichteten Tower am Bulgariplatz in Linz. Mit 328 modernen 1-4 Zimmer-Mietwohnungen von 32-77 m² auf 21 Stockwerken bieten wir Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Erleben Sie urbanen Komfort in einem Gebäude, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Jetzt Musterwohnungen besichtigen und den ersten Schritt in Ihr neues Leben wagen! Hier das Video der möblierten Musterwohnungen (nur die Musterwohnungen sind möbliert): 2 Zimmer Wohnung: https://youtube.com/shorts/1F0K8m Djw LYsi=ELw Wb7Rxmt2agl4n 3 Zimmer Wohnung: https://youtube.com/shorts/Hq17Iz9H_Rksi=1E6bo Lw ECXor Y0NG Fantastische Aussichten und höchste Lebensqualität Das High Five begeistert mit großzügigen Fensterflächen, die ab dem 5. OG atemberaubende Ausblicke auf die Stadt bieten. Jedes Apartment ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen mit Fußbodenheizung und einem eleganten Design-Vinylboden ein erstklassiges Wohnambiente und ein behagliches Raumklima. Jede Wohnung verfügt über eine private Außenfläche in Form von Loggia, Balkon oder einem Eigengarten. Flexibilität für Ihre Bedürfnisse Unsere flexiblen Möglichkeitenräume stehen allen Bewohnern für Co-Working, Yoga oder Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Gestalten Sie Ihre Arbeits- und Freizeitgestaltung ganz nach Ihren Wünschen! Grünflächen für Erholung und Lebensqualität 4 Begrünte Dachoasen laden zum Entspannen und Genießen ein und sorgen für Platz zum Durchatmen. Ansprechend gestaltete Wege führen durch üppige Bepflanzung zu Kinderspielplätzen und versteckten Rückzugsorten. Optimale Anbindung und zentrale Lage Die Lage am Bulgariplatz im Süden von Linz besticht durch Ihre exzellente Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt. Mit nur 3 Minuten zur Autobahn A7 und 5 Minuten mit der Straßenbahn zum Hauptbahnhof oder in 12 Minuten am Taubenmarkt sind Sie perfekt vernetzt. Mit dem Fahrrad gelangen Sie ebenfalls in weniger als 15 Minuten ins Stadtzentraum als auch zum Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ob Innenstadt oder Naherholung hier haben Sie alles schnell erreicht. 328 Mietwohnungen 4 Möglichkeitenräume (Co-Working-, Yoga-, Besprechungsraum) 1-4 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 32 und 77 m² Jede Wohnung mit privater Freifläche Einlagerungsräume inklusive Fahrradaufhängung Vier begrünte Dachterrassen Üppig bepflanzte Außenanlage mit Kinderspielplatz 156 Tiefgaragenstellplätze. Ein Stellplatz kann um EUR 110,00 brutto pro Monat angemietet werden. Ausstattung der Wohnungen: Jede Wohnung mit hochwertiger Einbauküche und Geschirrspüler Großzügige Fensterflächen und atemberaubender Ausblick ab dem 5. OG Sonnenschutzglas und innenliegende Verschattungsmöglichkeit Hochwertiger Design-Vinylboden in den Wohnräumen Fußbodenheizung über Fernwärme Bei den Fotos handelt es sich um die Musterwohnung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Strom, Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezugsfertig: Voraussichtlich Juni 2025 Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Willkommen im High Five Ihr neues Zuhause ab Juni 2025 mit grandioser Aussicht! Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in dem neu errichteten Tower am Bulgariplatz in Linz. Mit 328 modernen 1-4 Zimmer-Mietwohnungen von 32-77 m² auf 21 Stockwerken bieten wir Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Erleben Sie urbanen Komfort in einem Gebäude, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Jetzt Musterwohnungen besichtigen und den ersten Schritt in Ihr neues Leben wagen! Hier das Video der möblierten Musterwohnungen (nur die Musterwohnungen sind möbliert): 2 Zimmer Wohnung: https://youtube.com/shorts/1F0K8m Djw LYsi=ELw Wb7Rxmt2agl4n 3 Zimmer Wohnung: https://youtube.com/shorts/Hq17Iz9H_Rksi=1E6bo Lw ECXor Y0NG Fantastische Aussichten und höchste Lebensqualität Das High Five begeistert mit großzügigen Fensterflächen, die ab dem 5. OG atemberaubende Ausblicke auf die Stadt bieten. Jedes Apartment ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen mit Fußbodenheizung und einem eleganten Design-Vinylboden ein erstklassiges Wohnambiente und ein behagliches Raumklima. Jede Wohnung verfügt über eine private Außenfläche in Form von Loggia, Balkon oder einem Eigengarten. Flexibilität für Ihre Bedürfnisse Unsere flexiblen Möglichkeitenräume stehen allen Bewohnern für Co-Working, Yoga oder Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Gestalten Sie Ihre Arbeits- und Freizeitgestaltung ganz nach Ihren Wünschen! Grünflächen für Erholung und Lebensqualität 4 Begrünte Dachoasen laden zum Entspannen und Genießen ein und sorgen für Platz zum Durchatmen. Ansprechend gestaltete Wege führen durch üppige Bepflanzung zu Kinderspielplätzen und versteckten Rückzugsorten. Optimale Anbindung und zentrale Lage Die Lage am Bulgariplatz im Süden von Linz besticht durch Ihre exzellente Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt. Mit nur 3 Minuten zur Autobahn A7 und 5 Minuten mit der Straßenbahn zum Hauptbahnhof oder in 12 Minuten am Taubenmarkt sind Sie perfekt vernetzt. Mit dem Fahrrad gelangen Sie ebenfalls in weniger als 15 Minuten ins Stadtzentraum als auch zum Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ob Innenstadt oder Naherholung hier haben Sie alles schnell erreicht. 328 Mietwohnungen 4 Möglichkeitenräume (Co-Working-, Yoga-, Besprechungsraum) 1-4 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 32 und 77 m² Jede Wohnung mit privater Freifläche Einlagerungsräume inklusive Fahrradaufhängung Vier begrünte Dachterrassen Üppig bepflanzte Außenanlage mit Kinderspielplatz 156 Tiefgaragenstellplätze. Ein Stellplatz kann um EUR 110,00 brutto pro Monat angemietet werden. Ausstattung der Wohnungen: Jede Wohnung mit hochwertiger Einbauküche und Geschirrspüler Großzügige Fensterflächen und atemberaubender Ausblick ab dem 5. OG Sonnenschutzglas und innenliegende Verschattungsmöglichkeit Hochwertiger Design-Vinylboden in den Wohnräumen Fußbodenheizung über Fernwärme Bei den Fotos handelt es sich um die Musterwohnung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Strom, Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezugsfertig: Voraussichtlich Juni 2025 Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Familienglück ? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Was Ihnen NUR diese Wohnung bietet: ? Eine TOP-Lage, von der Andere nur träumen können ? Ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie ? Erstbezug - NEU ? Große Terrasse mit Zugang zum herrlichen Garten ? Zugewiesener Gartenanteil zur eigenen Nutzung ? 2 zugewiesene KFZ Stellplätze ? kein Großstadtlärm Sie öffnen die Tür zu Ihrer Wohnung im EG und erleben ein stimmungsvolles Ambiente. Auf der Terrasse entspannen Sie zu zweit und planen die weitere Zukunft Ihrer bald wachsenden Familie; ein Kinderzimmer wartet jedenfalls bereits auf Ihr neues Familienmitglied. Ihre VORTEILE mit dieser Wohnung: ? Bodenheizung für behagliches Wohngefühl ? Großzügiger zugewiesener Gartenanteil zur eigenen Nutzung ? Platz für Fahrräder, Kinderwagen, Scooter usw. ? Zugewiesene KFZ Stellplätze, keine langwierige Parkplatzsuche mehr ? Hoher Freizeitwert und gute Luft und Natur vor der Haustüre ? Ruhige, begehrte Toplage von Mauthausen ? Stressfreies, entspanntes Leben ohne Großstadtlärm Kosten und Befristung für Top 1 gestalten sich wie folgt: Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 oder wahlweise auf 5 Jahre befristet vermietet. Sie können als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Kaution: ? 4.000,- Hauptmietzins: ? 886,56 Betriebskosten: ? 101,29 Küchenmiete: ? 59,55 Gesamtmiete (netto): ? 1.047,40 10% Umsatzsteuer: ? 104,74 Gesamtmiete (brutto): ? 1.152,14 Die Mietwohnung wird schlüsselfertig übergeben - der aktuelle Zustand kann gerne telefonisch! erfragt werden. Sie sind jetzt sicher neugierig. Fordern Sie doch gleich kostenlos und unverbindliche Informationen an! Der Energieausweis vom 01.08.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 41 kWh/m²a, fGEE 0,76. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Die Marktgemeinde Mauthausen liegt am westlichen Rand des Machlands, im Bezirk Perg, unmittelbar an der Donau und ist 25 km von der Landeshauptstadt Linz entfernt. Spaziert man durch die ländliche Gemeinde, kann man Bauwerke, wie das Schloss Pragstein, ein Apothekenmuseum, ein Heimatmuseum und das Hoftheater Mauthausen sorgen für genügend kulturelle Erlebnisse. Der seit 2005 bestehende Donausaal wird als Veranstaltungsort für örtliche Bälle, Konzerte und ähnliches genutzt. Auch sportlich kann die Freizeit in Mauthausen verbracht werden. Lokale Rad- und Wanderwege, örtliche Sportvereine und ein solarbeheiztes Erlebnisfreibad mit Beachvolleyball- und Bocciaplatz befinden sich in der Gemeinde. Außerdem führt der Donauradweg, der Donausteig sowie der Jakobsweg, auf denen man die facettenreiche Natur bewundern kann, direkt an Mauthausen vorbei. Im Ort befinden sich des Weiteren auch noch eine Krabbelstube und zwei Kindergärten, die neben einer Volksschule und einer Neuen Mittelschule Mauthausen für die Kinderbetreuung und -bildung sorgen. Auch das Angebot der Musikschule und Volksschule Mauthausen, sowie die örtliche Bücherei werden gerne genutzt. Durch die Donau Straße B3 und die Mauthausner Straße B123 besteht eine gute Verkehrsverbindung in die umliegenden Örtlichkeiten. Öffentlichen Verkehrsmittel wie die Donauuferbahn und eine touristische Fährverbindung bestehen ebenfalls in der Marktgemeinde. Provision: 0.00... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Exklusives Penthaus mit großer Dachterrasse, in bester Ruhelage am Pöstlingberg: - Lift direkt ins Penthaus - Vorraum mit angrenzender Garderobe, Wirtschaftsraum und Gäste WC - geräumiger Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zur sonnigen Dachterrasse - 1 Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad und Schrankraum, 2 weitere Zimmer - insgesamt 2 modern ausgestattete Badezimmer mit bodenebener Dusche, Wanne, Einzel-/ bzw Doppelwaschtisch und WC - Klimaanlage und BUS-System - 1 Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist im Mietpreis inkludiert Flächenaufstellung: Garderobe 8,23 m² WC 1,92 m² AR/WR 3,55 Kochen/Essen/Wohnen 42,46 m² Schrankraum 11,08 m² Schlafen 11,67 m² Bad/WC (1) 11,86 m² Gang 4,23 m² Zimmer (1) 10,02 m² Zimmer (2) 14,80 m² Bad/WC (2) 9,89 m² Dachterrasse 77,97 m² Kellerabteile: A07-1 | 3,60 m2 + A07-2 | 14,32 m2 TG-Stellplatz: A06 Ausstattung Massivbauweise, Fußbodenheizung, großformatige Fliesen (60x60cm), Landhausdiele, Bad mit Dusche und Wanne, getrennte Toilette, Terrassentüren mit barrierefreien Schwellen, zentrale Heizanlage, zentrale Wohnraumlüftung, Klimaanlage, BUS-System, Aufzug von der Garage direkt in die Penthouse-Wohnung Im Wohnbereich findet man edle Holzböden (Landhausdiele Eiche). Die Badezimmer, und das WC sowie der Eingangsbereich und der Wirtschaftsraum sind mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. Die Kunststoff-Alu Fenster in den Wohnräumen sind mit einem elektrischen Sonnenschutz versehen. Wohnen am Fuße des Pöstlingbergs ländlich und trotzdem stadtnahe Urfahr gehört zu einer der beliebtesten Wohngegenden von Linz und zeichnet sich durch erstklassige Lebensqualität und weitläufige Grünflächen aus. Die exklusive Lage des Objekts bietet daher viel Raum zur Erholung und einen direkten Zugang zur Natur. Ob bei einem gemütlichen Spaziergang oder einer Fahrt mit der legendären Pöstlingbergbahn, hier können die Bewohner ihre Seele baumeln lassen und den herrlichen Ausblick auf die Linzer Innenstadt genießen. Lassen auch Sie sich von unserer exklusiven Mietwohnung überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungs- und Besichtigungstermin per E-Mail unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Franking Holzöster: Exklusive 6 Zimmer Terrassenwohnung in einem Mehrparteienhaus in der Nähe von Hozöstersee. Der Holzöstersee ist ein beliebter Badesee mit angenehmer Badetemperatur. Die Entfernungen: Stadt Salzburg ca. 35 Km, Mattighofen ca. 25 Km, Oberndorf bei Salzburg ca. 17 Km, Lamprechtshausen ca. 10 Km. Die Aufteilung: Vorraum, Büro mit eigenem WC und Dusche Große Diele, Gäste WC mit Waschbecken Große möblierte Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse Wohnzimmer teilmöbliert 2 Schlafzimmer/Kinderzimmer mit Einbauschrank Bad mit Dusche, WC Elternschlafzimmer, teilmöbliert mit eigenem Badezimmer mit großer Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Die Wohnung ist exklusiv und hochwertig ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche, Einbauschränken im Schlafzimmern, begehbarem Schranksystem im Elternschlafzimmer, Badezimmer Schränken und Waschbeckenverbau, Holzböden. Zu der Wohnung gehören ca. 88 m² große (Ost/Süd/West) Terrasse mit Wasseranschluss, 2 Kellerräume, 1 Garage mit elektrischen Rolltor und Starkstromanschluss, 1 Parkplatz. Heizung: Öl-Zentralheizung Bezug: sofort Monatsmiete: € 1.196,16 Betriebskosten: € 803,84 Gesamtmiete: € 2.000,- exkl. Strom Kaution: 3 MM= € 6.000,- Ein Rundgangvideo übermitteln wir auf Anfrage. Ansprechpartner: Fr. Valouchova [Tel] BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2000 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2000 Heizwärmebedarf: 111.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Im Ortszentrum von Pöndorf befindet sich diese ruhig gelegene Dachgeschoss-Mietwohnung. Diese befindet sich im 1.Stock und ist über ein helles und großzügiges Stiegenhaus erreichbar. Kein Lift. Hervorzuheben ist die süd-westseitige Terrasse mit tollem Weitblick. Auf ca. 54,80 m² stehen 1 Schlafzimmer, 1 großer zentraler Wohn-/ Essraum, die Küche, ein Badezimmer mit Wanne + WC und ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Vom Wohnraum gelangt man auf die Loggia (ca. 11,7 m²) mit Blick in die Berge des Salzkammergutes. Unmöbliert; Gegen geringe Ablöse kann die komplette Küche , Schlafzimmermöbel inkl. Bett , Wohnzimmercouch und Vorzimmerschrank von der dzt Mieterin abgelöst werden. Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/425P Zusätzlich gibt es einen Kellerraum mit ausreichend Platz und 1 Garagenplatz Die Lage des Wohnhauses mit insgesamt 5 Wohnungen und der im Erdgeschoss befindlichen Bank ist mitten im Zentrum von Pöndorf, dennoch sehr ruhig gelegen. Die gute Infrastruktur für ein tolles Dorfleben, wie auch die perfekte Verkehrsanbindung sind die großen Pluspunkte. In der Brutto Gesamtmiete beinhaltet sind die Wohnungsmiete , Garagenmiete, Betriebskosten und die Heizkosten/Warmwasser inkl. MwSt. Separat - nach Verbrauch - wird der Strom abgerechnet.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #möbliert

Franking Holzöster: 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Terrasse in einem Mehrparteienhaus. Die Aufteilung: Vorraum Diele Bad mit Dusche und WC Wohnzimmer möblierte Küche Schlafzimmer Balkon und Terrasse 2. Liftstock Allgemeiner Kellerraum und Fahrradraum weitere Parkplätze können bei Bedarf angemietet werden Bezug: sofort Monatsmiete: € 730,- Betriebskosten: € 250,- Gesamtmiete: € 980,- exkl. Strom Kaution: 3 MM= € 2.940,- Ein Rundgangvideo übermitteln wir auf Anfrage. Ansprechpartner: Fr. Valouchova [Tel] BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 608,33 zzgl 20% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 250 Umsatzsteuer € 121,67 Gesamtbetrag € 980 Heizwärmebedarf: 111.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell

Zur Vermietung steht eine stilvolle, helle Wohnung mit Atrium. Eckdaten: Lage : Zentral, am Stadtplatz Zimmer : 2, ca. 50m² Ausstattung : Lift, Vorraum, Moderne Küche mit E-Geräten Atrium/ Terasse: ca. 7m² Badezimmer: mit Dusche und WC Boden : Hochwertiger Parkettboden und Steinfliesen Geeignet für : Singles oder junge Paare Extras : Kellerabteil, Waschmaschinenanschluss Stilvolle, helle Wohnung in attraktiver, zentraler Lage! Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass ein Nettogehalt von zumindest der doppelten Brutto-Gesamtmiete für eine Anmietung erforderlich ist. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]