provisionsfreie Mietwohnungen mit Terrasse im Bezirk Wiener Neustadt(Stadt)

#Dachgeschoss #Genossenschaft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Wiedervermietung (frei ab sofort) gelangt eine toll aufgeteilte 4 Zimmer Dachterrassenwohnung mit Kaufoption. Die Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von 114,62m² und einer Dachterrasse mit 59,50m². Ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz sind der Wohnung zugeordnet und in der Vorschreibung bereits inkludiert. Die monatliche Vorschreibung beträgt inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten und Parkplatz € 1.468,71 Übernahme möglich: Einbaukasten Vorzimmer Terrassenüberdachung Sicherheitstüre (Eingang) Finanzierungsbeitrag (Genossenschaftsanteil) € 51.294,92 Kaufoption bereits möglich (01.01.2025). Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme mit Frau Cornelia Bauer (WNG) unter [Tel]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Charmante Maisonettewohnung in Wr. Neustadt! Diese absolut neuwertige Maisonettewohnung befindet sich in einem charmanten Haus mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, gepflegten Zustand und kann ab sofort übernommen werden. Die sanitären Räumlichkeiten sind neutral verfliest und praktisch gestaltet. Die Küche ist bereits möbliert, inkl. aller Geräte. Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, Abstellraum, Wohnbereich, einer Wohnküche mit voll möblierter Küche, Ausgang auf den ca. 10 m² große Terrasse, 2 Zimmer, einem Bad mit Badewanne sowie ein separates WC. Die Allgemeinflächen umfassen einen barrierefreien Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie die Waschküche. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: 5 Jahre Servicepauschale der Hausverwaltung einmalig ? 250,- Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an: Roland MALY [Tel] Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu ? 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Hier ist Wohlfühlwohnen garantiert! Diese helle 4-Zimmer-Maisonette Wohnung hat ca. 154 m² (inkl. 8,59m² Loggia) und befindet sich in einer ruhigen Wohnhausanlage in gefragter zentraler Lage von Wiener Neustadt. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, sie wirkt hell und freundlich, hier ist wohlfühlen garantiert!! Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist barrierefrei zu erreichen, sie glänzt durch eine großartige Raumaufteilung: So befinden sich in der ersten Wohnetage der Vorraum, die Küche, ein WC und der äußerst großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse/Loggia. Durch eine sehr gut platzierte Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Etage der Wohnung. Dort befinden sich der Vorraum, 3 Schlafzimmer, der Abstellraum, ein Badezimmer und zwei Terrassen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen Autoabstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Teilbeträge in der Höhe von: 626,00 € für das Heizakonto sind nicht inkludiert und müssen vom Mieter selbst getragen werden, das gleiche gilt für die Stromkosten - diese werden je nach Verbrauch abgerechnet. Haustiere sind nicht erlaubt! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Michelle Kovacs, MA unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Miete inklusive Heizkosten! Zur Vermietung gelangt eine top moderne 2 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garten in einem, erst vor 10 Jahren errichteten, Neubau. Die kleine Wohnhausanlage mit nur 4 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage und dennoch ist eine gute Verkehrsanbindung und die perfekte Infrastruktur Wiener Neustadts vorhanden. Die große Terrasse und der schöne Eigengarten sind S/W-seitig ausgerichtet und bieten viel Platz zum Entspannen und Gärtnern. Auf Grund des niedrigen Energiewertes, einer Photovoltaikanlage und einer Luftwärmepumpe hat man hier den Vorteil von geringen Energiekosten. Raumaufteilung: schöner Eingangsbereich/Vorraum mit eingebauter Sitzbank und Schrank Abstellraum mit Waschmaschinenanschlußseparate Toilette mit Handwaschbecken~ 23,47 m² Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse~ 13,13 m² Schlafzimmer mit modernem Schranksystem~ 4,59 m² Ensuite-Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Handtuchtrockner und Doppel-Waschtisch~ 34 m² Terrasse, teilweise überdacht~ 48 m² Eigengarten Weiters steht eine eigener PKW-Abstellplatz, sowie ein außengelegener Abstellraum/"Keller" zur Verfügung. Ausstattung und Details: Moderne Küche in Tischlerqualität - hochwertige Materialien und Ausstattung, Badezimmermöbel, Einbauschrank und Möblierung im Vorzimmer, Maßanfertigung von Tischlerhand, Parkettböden, Fußbodenheizung, Wärmepumpe und Photovoltaikanlage, eigener Parkplatz, Fahrrad-Abstellplatz, ca. 35 m² sonnige Terrasse, ca. 48 m² eigener Garten, ruhige Lage, etc. Bei Interesse fordern Sie unverbindlich alle Unterlagen zu dieser schönen Immobilie an! Miete: € 949,89,- inkl. BK, Heizung und MwSt. Kaution: € 2.850,-Befristung: 3 Jahre Haustiere: auf Anfrage Kellerabteil: ja, außenliegend, ca. 3 m²Heizungsart: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Photovoltaik Sat/Kabel: ja Etage: EGLift: nein Übernahmetermin: sofort Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.500m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Der Wohnparkt liegt im Norden von Wiener Neustadt, direkt an der ÖBB- Haltestelle Civitas Nova. Civitas Nova bietet bereits jetzt viele Arbeitsplätze, und aufgrund neuer Betriebsansiedelungen entstehen viele weitere. Bis zum Hauptbahnhof Wr. Neustadt betrifft die Fahrtzeit 4 Minuten. In direkter Nachbarschaft befinden sich ein Hallenbad, das Veranstaltungszentrum, Cafés, Lokale und ein Einkaufspark. Jeder der 19 Wohnungen hat eine Terrasse/ ein Balkon/ eine Loggia und einen Garagenplatz.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lichtdurchflutete, toll gepflegte neuwertige Dachgeschoßwohnung mit schöner Terrasse (nach Westen ausgerichtet- wunderschöne Sonnenuntergänge), Tiefgaragenplatz und Kellerabteil, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, WC extra, neuwertige Küche im Esszimmer, Parkettböden in allen Wohnräumen und hochwertige Fliesen im Eingangsbereich, im Abstellraum, Bad und WC, direkter Zugang vom Esszimmer auf die Terrasse (Terrasse inklusive Wasseranschluss und Licht) mit dem Lift direkt von der TG ins DG. Wir vermieten unsere schöne Wohnung in Wiener Neustadt und freuen uns über jemanden, der gerne auch länger bleiben möchte.... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Selbstbestimmt und aktiv wohnen! Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Pflegekompetenzzentrums West "Haus Otto Pendl" in Wiener Neustadt. Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer, Bad mit WC, Vorraum und einer Wohnküche mit angrenzender Dachterrasse. Geheizt wird im Winter mit Fernwärme und im Sommer sorgt die Deckenkühlung über Bauteilaktivierung sowie die 3-fach-isolierverglasten Fenster mit elektrischen Außenraffstore für ein angenehmes Raumklima. Das Bad ist behindertengerecht eingerichtet und verfügt über eine bodenebene Dusche. Wir laden alle Interessierten recht herzlich am Freitag, den 28. März 2025 zum Tag der offenen Tür in der Merbotogasse 61 ein. Von 10 bis 16 Uhr stehen Ihnen die Türen zur Besichtigung offen und unsere Mitarbeiterinnen nehmen sich genügend Zeit und beantworten gerne Ihre Fragen. Machen Sie sich ein Bild unserer komfortablen, barrierefreien Wohnungen, wir freuen uns auf Ihren Besuch! Leben im "Zehnerviertel"Wiener Neustadt bietet kurze Wege in wunderschöne Naturparadiese und zugleich urbanes Flair. Das sogenannte „Zehnerviertel“ an der Peripherie ist ein lebenswerter Schnittpunkt zwischen Stadt und Land. Ideal, um im Grünen mit prächtigem Blick auf das Berg-Panorama zu leben. Die gebös hat gemeinsam mit dem Samariterbund das Pflegekompetenzzentrum in Wiener Neustadt ins Leben gerufen. Hier trifft begleitetes Wohnen für selbstbestimmte, aktive Seniorinnen und Senioren und eine einladende Infrastruktur aufeinander. Für Bewohnerinnen und Bewohner besteht die einzigartige Option einen exklusiven Betreuungsvertrag mit dem Samariterbund abzuschließen und in den Genuss unzähliger Vorteile zu kommen:• Beratung für den Alltag• Medikamentenservice• Handwerkliche Leistungen und Instandhaltung• tägliches Aktivprogramm wie Gymnastik, Gedächtnistraining, Ausflüge, Spielenachmittage,…• Organisation von kostenpflichtigen Leistungen wie Einkaufshilfe, Therapien, Frisör, Wellness, Frühstück, Mittag- & Abendessen, u.v.m.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Geräumige 4-Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse (Süd/Ost). Nichtraucherwohnung, Wohnraumlüftung, original Böden (Laminat und Fliesenböden). Nähe Cine Nova, neu gebauter Civitas Nova Bahnhof. Wohnung wird mit Küche übergeben. Ablöse für Innenjalousien, Fliegengitter Fenster und Terrassentüren, solarbetriebene Außenrollo nur sonnenseitig und Küche mit Geräten. Ab 13.00 Uhr erreichbar, Besichtigung möglich.... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

2-Zimmer Loggia-Wohnung provisionsfrei Beschreibung GREEN POINT Wohnbauprojekt ist ein Bauträgerprojekt mit 84 provisionsfreien Eigentums- und Vorsorgewohnungen mit privaten Hofflächen, Terrasse oder Loggia, direkt vom Bauträger. 2-Zimmer Wohnung mit Loggia, südliche Ausrichtung, zentral gelegen direkt an der B60. Sehr gute Nahversorgung; Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Drogeriemarkt etc.) und Restaurants, Kino in Gehweite. Smarte Raumplanung, die Ihnen optimale Wohnfläche bietet. Hauseigene Solar-Anlage und Batteriespeicher ermöglicht effiziente Energienutzung. Für die Bewohner steht ein E-Car-Sharing System mit Tesla im Haus zur Verfügung sowie eine Schnellladestation für Elektroautos. Zusätzlich sind PKW-Stellplätze in der Tiefgarage verfügbar. Alle Wohnungen werden bezugsfertig übergeben, d.h. Sanitäranlagen, Fliesen und Bodenbelag sind im Kaufpreis inkludiert. So zählt z. B eine großzügige Wellness-Bad-Dusche mit integrierter Farbdusche, Radio und diversen Massagestrahlern, ebenfalls zur Ausstattung. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Möbel optional mietbar Weitere Informationen: www.green-point.at E-Schnellladestion für Elektroautos E-Car-Sharing mit Tesla & Co im Haus - www.greenride.at Effiziente Energieversorgung durch hauseigene Solar-Anlage und Batteriespeicher PKW-Stellplätze Fahrradabstellraum Kinderspielplatz Fitnessraum, Sauna Kontakt und mehr Informationen unter: [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] www.green-point.at Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 25,00 HWB Klasse: A... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Selbstbestimmt und aktiv wohnen! Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Pflegekompetenzzentrums West "Haus Otto Pendl" in Wiener Neustadt. Die Wohnung verfügt über 1 Zimmer, Bad mit WC, Vorraum und einer Wohnküche mit angrenzender Dachterrasse. Geheizt wird im Winter mit Fernwärme und im Sommer sorgt die Deckenkühlung über Bauteilaktivierung sowie die 3-fach-isolierverglasten Fenster mit elektrischen Außenraffstore für ein angenehmes Raumklima. Das Bad ist behindertengerecht eingerichtet und verfügt über eine bodenebene Dusche. Wir laden alle Interessierten recht herzlich am Freitag, den 28. März 2025 zum Tag der offenen Tür in der Merbotogasse 61 ein. Von 10 bis 16 Uhr stehen Ihnen die Türen zur Besichtigung offen und unsere Mitarbeiterinnen nehmen sich genügend Zeit und beantworten gerne Ihre Fragen. Machen Sie sich ein Bild unserer komfortablen, barrierefreien Wohnungen, wir freuen uns auf Ihren Besuch! Leben im "Zehnerviertel"Wiener Neustadt bietet kurze Wege in wunderschöne Naturparadiese und zugleich urbanes Flair. Das sogenannte „Zehnerviertel“ an der Peripherie ist ein lebenswerter Schnittpunkt zwischen Stadt und Land. Ideal, um im Grünen mit prächtigem Blick auf das Berg-Panorama zu leben. Die gebös hat gemeinsam mit dem Samariterbund das Pflegekompetenzzentrum in Wiener Neustadt ins Leben gerufen. Hier trifft begleitetes Wohnen für selbstbestimmte, aktive Seniorinnen und Senioren und eine einladende Infrastruktur aufeinander. Für Bewohnerinnen und Bewohner besteht die einzigartige Option einen exklusiven Betreuungsvertrag mit dem Samariterbund abzuschließen und in den Genuss unzähliger Vorteile zu kommen:• Beratung für den Alltag• Medikamentenservice• Handwerkliche Leistungen und Instandhaltung• tägliches Aktivprogramm wie Gymnastik, Gedächtnistraining, Ausflüge, Spielenachmittage,…• Organisation von kostenpflichtigen Leistungen wie Einkaufshilfe, Therapien, Frisör, Wellness, Frühstück, Mittag- & Abendessen, u.v.m.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Große Dachterrassenwohnung ink. Tiefgaragen-Parkplatz, Top 16 Diese stylische Dachterrassenwohnung im 4. Liftstock mit ca. 96m² Wohnfläche, umlaufende ca. 75m² Dachterrasse befindet sich in einer zentral gelegenen Wohnhausanlage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Die Wohnung ist in den ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet mit weitem Ausblick Richtung Schneeberg und Hohe Wand. Die Wohnung ist hochwertig mit Parkettböden und Fliesen, schönen Holz Innentüren, automatisch kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und SAT-Anschlüssen in jedem Zimmer ausgeführt. Die großzügige Dachterrasse mit 76m², wovon 21m² mit Betonplatten befestigt sind, bietet viel Platz, um sich hier einfach wohlzufühlen. Weiters kann 1 Tiefgaragenstellplatz zusätzlich angemietet werden. Die Kosten dafür betragen € 110,- inkl. Betriebskosten. Die Wohnung betritt man über einen großen gefliesten Vorraum, von dem man Zugang in - das sehr große Wohn-/Esszimmer mit Platz für eine neue Küche und Ausgang auf die Dachterrasse - das WC mit Handwaschbecken - das Schlafzimmer - zwei weitere Zimmer (Büro/Kinderzimmer) - das Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken und Badewanne - Abstellraum hat. Im Wohnhaus befinden sich noch ein eigener Kellerabteil, 2 allgemeine Fahrradabstellräume, ein Kinderwagenabstellraum und ein Trockenraum für Wäsche. Im Allgemeinen Garten, im Innenhof der Wohnhausanlage, kann ein kleiner Kinderspielplatz und Gartenfläche zum Spielen mitbenutzt werden. Die Bruttomiete inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz beträgt € 1.496,12. Das Mietverhältnis wird auf 5 Jahre befristet. Ich würde mich freuen mit Ihnen diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Alle Wohnungsangebote finden Sie auf www.nhg.at - dies ist lediglich eine Beispielwohnung! Ein weiteres Mal kann die "Neue Heimat" ein gelungenes Bauprojekt in Wr. Neustadt realisieren. Entstehen wird ein attraktives Wohngebiet, bestehend aus 3 freistehenden Baukörpern mit insgesamt 102 geförderten Mietwohnungen ohne Kaufoption und 137 Garagenplätzen. Im Haus 1 wurde im Erdgeschoß ein 4-gruppiger Kindergarten errichtet. Weiters befindet sich ein bestehendes Cafehaus in der Mitte der Anlage sowie als "Nachbar" eine BILLA-Filiale. Im Haus 3 wird im Dachgeschoß ein Gemeinschaftsraum sowie eine Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung stehen. Selbstverständlich sind auch Fahrradabstellplätze sowie Kinderwagenräume in jedem Haus situiert. Ebenso wird ein Kleinkinderspielplatz im nördlichen Teil des Hauses 3 realisiert. Die Beheizung erfolgt mittels Biogas, ebenso werden Photovoltaikmodule auf den Dächern aller 3 Häuser installiert. Fertigstellung Bauteil 2: Herbst 2025 Architektur: g.o.y.a ZT GmbH... [Mehr]