provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil in Wien 22.,Donaustadt

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Ich suche für meine schöne Wohnung im 22. Bezirk ab 01.12./15.12.2024 einen Nachmieter da ich aus privaten Gründen eine grössere Wohnung beziehen werde. Die Wohnung bietet für einen oder zwei Personen genug Platz und ist ruhig gelegen. Das Mobiliar wird TEILWEISE mitgenommen und es kann darüber verhandelt werden was da bleibt und wie gross die Ablöse für die entsprechenden Stücke ist. Bei Interesse können Sie sich gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin und weitere Details melden.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Balkon #Kellerabteil

Direktvergabe Gemeindewohnung zu vergeben: • Bezugsdatum wäre ab Februar 2025 4 Zimmer Gemeindewohnung (Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern , Balkon, Küche, Bad + WC) mit einem Abstellraum Details zur Wohnung: Größe: 84,00m2 zuk. Miete ca. 825 € monatlich Adresse: 22.Bezirk, Meißnergasse 7/4/10 Erforderliches Reihungsdatum: vor dem „ 31.03.2018 „ für 4 Wohnräume“ 3.Stock (Kein Aufzug vorhanden)!! Ablöse: 5000 € Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Donauzentrum ca. 10 min . Fußweg Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte (Spar, Billa , Dm...), türkische Märkte (Set, Etsan..), Schule: Volksschule, Mittelschule Verkehrsanbindung: Bus: 94A + 24A ,22 A gleich bei der U-Bahnstation, Straßenbahn 26, , U1 Kagran und Kagraner Platz... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

*** Für Singles oder Pärchen perfekt !! - Leider nicht geeignet für Mieter mit Kinder, da das zweite Zimmer (Schlafzimmer) ein offenes Badezimmer angeschlossen hat und deshalb nicht als Kinderzimmer geeignet ist *** Traumhafte Neubauwohnung in direkter U-Bahn-Nähe. In der Nähe des Kagraner Platzes enstand eine moderne, gut durchdachte und vor allem lichtdurchflutete Wohnhausanlage. Keine Haustiere gestattet ! Sehr ruhige 2 Zimmer Loggia Wohnung im 3 Stock im Gartentrakt (=kein Zimmer ist Richtung Strasse). Schlafzimmer mit 14,23m2 Wohnzimmer/Küche mit 21,02m2 Vorzimmer mit 3,69m2 Abstellraum mit 2,60m2 WC mit 1,35m2 Badezimmer mit 4,32m2 Gesamte Wohnfläche: 47,21m2 zusätzlich 3,55m2 Balkon und 3,21m2 Loggia • Voll ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug) mit Mielegeräten • Bad mit Wanne • Sonnenschutz bei jedem Fenster • Fussbodenheizung • Kellerabteil zugeordnet • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum in der Anlage • Lift ist im Haus Es gibt noch freie Garagenplätze im Haus zum Anmieten (ca. EUR 100,- 120,- pro Monat)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Modernes Wohnen im ruhigen Neubau-Grätzel nahe U1 Kagraner Platz - Energie sparen und im Neubau wohnen! In einem erst kürzlich errichteten, komplett neuen Wohnviertel mit den beiden U1 Stationen Kagraner Platz und Rennbahnweg in Gehweite, wird Ihnen eine tolle Kombination aus der komplett neuen Infrastruktur in dem Areal und der hervorragenden Anbindung an die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel geboten. Die Gegend glänzt durch ausgedehnte Begrünung, einladende Spielplätze und Sitzgelegenheiten und ist relativ locker bebaut. Die modern gestalteten Gebäude verfügen über Fahrradräume, Kinderwagenräume, Kellerabteile und eine Tiefgarage. Jede Wohnung ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche mit Elektrogeräten in Form von Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Cerankochfeld und Dunstabzug ausgestattet. Generell wurde hier ein sehr hohes Augenmerk auf gehobene Ausstattung gelegt, sodass sich außerdem an sämtlichen Fenstern bereits elektrische Außenbeschattung befindet, Eichenholzparkett in den Wohnbereichen verlegt wurde und durch Fußbodenheizung mittels Fernwärme beheizt wird. Die 3-fach isolierverglasten Fenster sorgen dazu für optimalen Wärme- und Kälteschutz, wodurch Sie wiederum von niedrigen Energiekosten profitieren können. Zu den Ausstattungshighlights gehören: * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * Elektrische Außenbeschattung (Raffstores bzw. Rollos) * Niedrigenergiehausstandard * Hochwertige Einbauküchen inklusive Elektrogeräten * Kellerabteil * Tiefgaragenplätze verfügbar Wohnung Bauteil L - Top 35: Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 2,74 m² * Wohnküche: ca. 21,17 m² * Zimmer: ca. 14,93 m² * Badezimmer: ca. 7,61 m² * Balkon: ca. 7,65 m² Wir bitten um Verständnis, dass die Wohnung aktuell noch bewohnt wird und es somit zu Wartezeiten für einen Besichtigungstermin kommen kann. Auf Ihre Anfrage hin melden wir uns so bald als möglich mit Terminvorschlägen zurück, bitten aber um etwas Geduld. Mietpreis: Der Mietpreis beläuft sich auf € 879,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Provisionsfrei Mietvertragserrichtungserrichtungsgebühr: 0,- Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Der Mietpreis für den PKW-Stellplatz beläuft sich auf € 120,00 inkl. BK und USt. Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in einem Neubaugebiet nahe Kagraner Platz. Hier entsteht eine komplett neue Infrastruktur und ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Ärzten, Bildungseinrichtungen sowie Handel & Gastronomie. Die U1 Station "Rennbahnweg" liegt im direkten Umfeld und ist daher auch bequem fußläufig zu erreichen. Energieausweis Bauteil L1 + L2: Der Heizwärmebedarf beträgt 18,89 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Bauteil K1: Der Heizwärmebedarf beträgt 20,81 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Bauteil M: Der Heizwärmebedarf beträgt 30,98 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Christoph Kolar sehr gerne unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Neubauwohnung, überzeugt durch moderne Architektur und einer hochwertigen Ausstattung. Sie bietet lichtdurchflutete Räume mit durchdachten Grundrissen, die optimalen Wohnkomfort gewährleisten. Die große Fensterfront sorgt für eine angenehme Atmosphäre und einen herrlichen Ausblick. Die Lage besticht durch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsanbindungen und Nahversorgungsmöglichkeiten, während die ruhige Umgebung einen Rückzugsort inmitten der Stadt bietet. Perfekt für Singles und Paare, die urbanes Leben mit Wohnqualität verbinden möchten. Austattung: • Dan Einbauküche mit modernen Siemens Geräte. • luxuriöse Bademöbel • große Kleidungsschränke mit viel Platz • Parkplatz inkl. • Kellerabteil inkl. • Kräuterbeet im Freien in der Anlage inkl. Lage: • 26A Saltenstrasse vor der Haustür • 98A 5min zu Fuß • U2 Aspernstrasse 5min Bus Infrastuktur • Hofer (450m) • Billa (450m) • Bipa (1km) • Mc Donald´s (500m) Betriebskosten inkl. • allg. Betriebskosten • Wasserkosten • Heizungskosten • Aufzugskosten • Garagenkosten... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Kellerabteil #hell #ruhig

Gepflegte, helle und schöne 1-Zimmer Gemeindewohnung in 1220 Wien Hirschstetten mit Vormittagssonne und in ruhiger Lage. Vor der Haustüre befindet sich die Haltestelle des Busses 95A. 1-2 Minuten entfernt die Straßenbahnstation Prinzgasse der Linie 26 in Richtung Hausfeldstraße und Richtung Floridsdorf. Zukünftig wird auch die Linie 25 fahren. In 10 Minuten ist man also bei der U1 Kagraner Platz und in 3 Minuten bei der U2 Hausfeldstraße. Die Wohnung muss im Winter kaum beheizt werden. Einkaufsmöglichkeit 300m entfernt (Billa, Bipa, Lidl, DM, Hofer, Bank Austria, Trafik, Sepas und Eisgeschäft im Sommer) Der Badeteich Hirschstetten ist 3 Gehminuten entfernt und öffentlich zugänglich zum Schwimmen oder Spazieren. Die Blumengärten Hirschstetten sind 5 Gehminuten entfernt. 2020 - Laminat im Wohnzimmer neu verlegt und Holzdecke im Wohnzimmer, Vorzimmer und Bad entfernt Ausgemalt wurde die gesamte Wohnung im Juni 2024 DAN-Einbauküche ca. 15 Jahre aber noch im sehr guten Zustand mit Gasherd Begehbarer Kleiderschrank im Vorzimmer Küche bleibt fix in der Wohnung Wohnwand, Kommode und Couchtisch bleiben je nach Wunsch und Ablöse in der Wohnung ansonsten werden die Möbel mitgenommen. Couch bleibt nicht in der Wohnung. Ich bekomme meine neue Wohnung im Februar 2025, jedoch ist es eine Neubauwohnung deshalb weiß ich nur das es im Februar sein wird, Kalenderwoche erfahre ich 2 Monate vorher und das genaue Datum der Schlüsselübergabe 2 Wochen vorher. Bitte nur melden bei ernsthaftem Interesse. Ablöse: ca. 2000€ je nachdem was in der Wohnung bleiben wird VMD Stichtag: 30.09.2024... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

71m² in Kaisermühlen, großes Wohnzimmer (Siehe Plan: Zimmer 1 und Zimmer 2) mit Loggia Schlafzimmer (siehe Plan: Zimmer 3), Küche, Bad, WC, kleiner Abstellraum Kellerabteil 4. (= oberster) Stock kein Lift! hell, ruhig, sonnig, Wohnzimmer/Loggia und Schlafzimmer hofseitige Ruhelage (südost) 2 Gehminuten zu Alter und Neuer Donau... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Modernes Wohnen im ruhigen Neubau-Grätzel nahe U1 Kagraner Platz - Energie sparen und im Neubau wohnen! In einem erst kürzlich errichteten, komplett neuen Wohnviertel mit den beiden U1 Stationen Kagraner Platz und Rennbahnweg in Gehweite, wird Ihnen eine tolle Kombination aus der komplett neuen Infrastruktur in dem Areal und der hervorragenden Anbindung an die nahegelegenen öffentlichen Verkehrsmittel geboten. Die Gegend glänzt durch ausgedehnte Begrünung, einladende Spielplätze und Sitzgelegenheiten und ist relativ locker bebaut. Die modern gestalteten Gebäude verfügen über Fahrradräume, Kinderwagenräume, Kellerabteile und eine Tiefgarage. Jede Wohnung ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche mit Elektrogeräten in Form von Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, Cerankochfeld und Dunstabzug ausgestattet. Generell wurde hier ein sehr hohes Augenmerk auf gehobene Ausstattung gelegt, sodass sich außerdem an sämtlichen Fenstern bereits elektrische Außenbeschattung befindet, Eichenholzparkett in den Wohnbereichen verlegt wurde und durch Fußbodenheizung mittels Fernwärme beheizt wird. Die 3-fach isolierverglasten Fenster sorgen dazu für optimalen Wärme- und Kälteschutz, wodurch Sie wiederum von niedrigen Energiekosten profitieren können. Zu den Ausstattungshighlights gehören: * Fußbodenheizung mittels Fernwärme * Elektrische Außenbeschattung (Raffstores bzw. Rollos) * Niedrigenergiehausstandard * Hochwertige Einbauküchen inklusive Elektrogeräten * Kellerabteil * Tiefgaragenplätze verfügbar Wohnung Bauteil K1 - Top 57: Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 4,85 m² * Wohnküche: ca. 20,18 m² * Zimmer: ca. 11,32 m² * Badezimmer: ca. 6,17 m² * Abstellraum: ca. 2,30 m² * Balkon: ca. 8,26 m² Wir bitten um Verständnis, dass die Wohnung aktuell noch bewohnt wird und es somit zu Wartezeiten für einen Besichtigungstermin kommen kann. Auf Ihre Anfrage hin melden wir uns so bald als möglich mit Terminvorschlägen zurück, bitten aber um etwas Geduld. Mietpreis: Der Mietpreis beläuft sich auf € 859,00 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Provisionsfrei Mietvertragserrichtungserrichtungsgebühr: 0,- Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Der Mietpreis für den PKW-Stellplatz beläuft sich auf € 120,00 inkl. BK und USt. Infrastruktur: Das Objekt befindet sich in einem Neubaugebiet nahe Kagraner Platz. Hier entsteht eine komplett neue Infrastruktur und ein vielfältiges Angebot an Freizeitmöglichkeiten, Ärzten, Bildungseinrichtungen sowie Handel & Gastronomie. Die U1 Station "Rennbahnweg" liegt im direkten Umfeld und ist daher auch bequem fußläufig zu erreichen. Energieausweis: Bauteil L1 + L2: Der Heizwärmebedarf beträgt 18,89 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht. Bauteil K1: Der Heizwärmebedarf beträgt 20,81 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Bauteil M: Der Heizwärmebedarf beträgt 30,98 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Christoph Kolar sehr gerne unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Unsere Mitarbeiter freuen sich auf Ihre unverbindliche Anfrage unter [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Penthouse-Wohnung im Dachgeschoß mit 2 Terrassen (Norden und Süden) in Wien, Erzherzog-Karl-Straße 134 A-C, 22. Bezirk. Den Link zum Projektvideo finden Sie unter "Videos und Dokumente" - die Penthouse Wohnung wird darin präsentiert. Diese Wohnung besticht durch ihre einzigartige Lage im Dachgeschoß und zwei geräumigen Terrassen mit insgesamt 38,18 m² Fläche, wovon eine Terrasse einen atemberaubenden Weitblick bietet. Die gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Gesamtwohnfläche von 74,72 m² ausreichend Platz und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die nach einem exklusiven und komfortablen Wohnraum suchen. Zusätzlich bietet die Wohnung die Möglichkeit zum Einbau von Klimaanlagen, da die Vorinstallation bereits erfolgt ist, um ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. Lage: Die Penthouse-Wohnung befindet sich in der Erzherzog-Karl-Straße 134 A-C im westlichen Teil des 22. Bezirks, Donaustadt. Die Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Infrastruktur: Die U-Bahn-Stationen Stadlau und Hardeggasse sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Bildungseinrichtungen: In der Nachbarschaft stehen Kindergärten sowie Bildungseinrichtungen wie eine Neue Mittelschule zur Verfügung. Damit ist eine gute Bildungsmöglichkeit für Familien mit Kindern gewährleistet. Freizeitmöglichkeiten: Die Sportanlage Stadlau mit verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie einer Kletterhalle, einem Freibad und einem Fußballplatz liegt in der Nähe und bietet vielfältige Möglichkeiten für aktive Freizeitgestaltung. Weitere Informationen: Erstbezug Mietpreis: Gesamtbelastung pro Monat: € 1.801,87 (ohne Strom, Internet..) Kosten für die Mietvertragserstellung: € 360,00 Kaution €: 7.300,00 Zum Kauf: € 511.300,00 netto / € 613.560,00 brutto zzgl. Kaufnebenkosten - keine Provision Gerne informieren wir Sie bei einem persönlichen Gespräch. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Beratungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1264,57 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 182,6 zzgl 10% USt. Heizkosten € 97,13 zzgl 20% USt. Warmwasser € 82,19 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 172,37 Gesamtbetrag € 1798,86... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die Wohnung liegt in einem jungen und modernen Wohnviertel. Die U-Bahn Station Kagran (10 Minuten bis Stadtzentrum), ein Einkaufszentrum und das Naherholungsgebiet alte Donau sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung ist modern und freundlich eingerichtet und es ist alles vorhanden, was man zum täglichen Leben braucht. Extraschmankerl Wellness Bereich im Haus.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hochhaus neue Donau - Penthouse Maisonette im 31.Stock mit Wienblick Exclusives Wohnen an der Neuen Donau - 189 m² Wfl + 25 m² Terrasse + 15 m² Loggia + Kellerabteil. UG: Großes offenes Wohnzimmer mit offener Küche (komplett Ausstattung mit Miele Geräten) und Essbereich, Zugang zur Terrasse und Loggia mit herrlichen Fernblick, Kamin mit Ölkartuschen -Vorzimmer - WC mit Handwaschbecken - offene Wendeltreppe ins OG und Freiraum ins UGOG: Schlafzimmer mit eigenen Badezimmer mit Handwaschbecken, Badewanne, WM-Anschluss -großer Schrankraum - Zimmer - Badezimmer mit Dusche, 2x Handwaschbecken, WC. Die Wohnung ist Klimatisiert. Tiefgaragenplätze möglich. Im Haus gibt es einen Concierge Service - Sauna - Fitnesscenter - Partyräume zum anmieten. Perfekte Lage: U1 in unmittelbarer Nähe - Perfekter Ausgangspunkt für Sportliche Aktivitäten - rascher Zubringerzur Autobahn - Naherholungsgebiet Alte Donau - Gänsehäufel - Donauzentrum - Schulen -Kindergärten - Ärzte - Uno City usw. Für weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stubenvoll gerne unter [Telefonnummer entfernt]zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <400m Apotheke <275m Klinik <1.325m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <325m Universität <1.600m Höhere Schule <2.925m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <1.825m Sonstige Geldautomat <275m Bank <275m Post <350m Polizei <150m Verkehr Bus <125m U-Bahn <125m Straßenbahn <1.475m Bahnhof <200m Autobahnanschluss <175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]