provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil in Wien 14.,Penzing

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Suche Nachmieter für eine 44m² Wohnung mit einer professionell eingebauten Hochebene und einem Stockbett in jeweils Wohn- und Schlafzimmer (beide Räume sind ca. 4,5m hoch) die gesamt gute 10m² zusätzliche Wohnfläche bieten. Die Räume sind dafür auf in etwa 2,5m Höhe geteilt sodass auch in der oberen Ebene noch gute 2 Meter bis zu Decke sind. Die Zimmer sind also klar dafür ausgelegt und in beiden wurde sogar jeweils eine Steckdose in Höhe der Hochebene sowie Fenster installiert, die sonst nur mit einer Leiter geöffnet werden hätten können. Um zu den Hochebenen hinauf zu gelangen wurden zwei eigens entworfene hochwertige Massiv-Holztreppen gebaut, die zeitgleich als Regal mit Box-Fächern in exakten Ikea Kallax-Maßen konstruiert wurden und viel Stauraum bieten. Zusätzlich habe ich eine Daikin-Klimanlage mit optionaler App-Steuerung (auch von auswärts) einbauen lassen. Ein Bosch-Geschirrspüler ist ebenfalls enthalten. Insgesamt würde ich alles zusammen für 3.000€ ablösen lassen (Klimaanlage und das Holz für die Hochebene alleine beliefen sich ursprünglich bereits auf gut 10k und wären jetzt im Einkauf noch deutlich teurer) da ich sonst alles rausreißen müsste. Praktische Kleinigkeiten wie eine Wand mit magnetischer Tafelwandfarbe, Lampenschirme in allen Räumen, zwei rollbare Kleiderständer und eine gut fixierte Überdachung für den Balkon, würde ich außerdem im Grunde ohne Aufpreis mit ablösen lassen. Die Wohnung befindet sich in einem 2017 auf einem Altbau aufgebauten Neubau und ist mit einem barrierefreien Lift direkt aus dem zugänglichen Innenhof erreichbar. Man blickt dadurch vom Balkon aus bis weit über Hietzing während umliegende Häuser keine Einsicht haben. Sie ist außerdem extrem gut isoliert und vor allem Lärm-technisch von innen und von außen sehr unproblematisch. Das Bad mit Oberlichte Kurz die Wohnung war ein absoluter Traum und Ich hoffe daher jemanden zu finden, der weiter Freude damit hat. https://www.rvg-immobilien.at/objekt/gusenleithnergasse-helle-dg-wohnung/... [Mehr]

#Loft #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Die loftartige Wohnung mit 4 Zimmern befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung besteht aus - Vorraum - großzügiges Wohnzimmer mit offener Wohnküche - Küche: beinhaltet Kühlschrank und Geschirrspüler. Küchenblock kann auch als Frühstückstisch verwendet werden. - 3 Schlafzimmer, hofseitig und über das Vorzimmer getrennt begehbar - hochwertiges Badezimmer, - WC Böden teils Echtholzparkett, teils verfliest. Vermietung unbefristet möglich. Ein Kellerabteil von ca. 5m2 gehört zur Wohnung. Im Gebäude gibt es auch einen Raum für Fahrräder. Eine Garage kann in der Nachbarschaft zusätzlich angemietet werden. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage des 14. Bezirkes. In unmittelbarer Nähe befinden sich unzählige Einkaufmöglichkeiten und Restaurants, sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Wohnung wird direkt vom Eigentümer vermietet, es fällt keine Vermittlungsprovision an. Keine Makler!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Sonnige, nach Süden ausgerichtete 3-Zimmer Wohnung mit Loggia in grünen Innenhof Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand und besteht aus lichtdurchflutetem, großem Wohn-Essbereich mit direktem Ausgang auf die Loggia offene, komplett eingerichtete Küche 2 helle Zimmer zentraler Vorraum, Bad mit Dusche zentrales WC Abstellraum Parkettboden 1 großer PAX Kasten mit Schiebetüren bereits vorhanden Ruhige Lage in den großen, begrünten Innenhof Entspanntes Wohnen in einer schönen Anlage mit netten Nachbarn, guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität. Die Anlage wurde ca. im Jahr 2000 nach modernen Standards erbaut. Zur Wohnung gehört auch ein eigenes Kellerabteil, sowie ein Fahrradabstellplatz. Ein kleiner Garten im Hof ist von allen Bewohnern der Anlage benutzbar. Ein eigener Parkplatz im Untergeschoß ist vorhanden und kann direkt vom Vermieter dazu gemietet werden. Anfragen auch an michael_jandl(at) yahoo.com... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Großzügige Wohnung inklusive großer Küche an der Linzer Straße auf 5 Jahre befristet zu vermieten! Linzer Straße 434-436/2/4, 1140 Wien• Wohnungsaufteilung: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer mit Zugang zur gemütlichen Innenhof-Terrasse, Vorraum, Abstellraum, Bad, WC• Kellerabteil• Aufzug direkt vor die Wohnungstüre• Gute Infrastruktur: Supermarkt und Park mit Hundezone in unmittelbarer Nähe, weiters Straßenbahn/Bus, Schule, Kindergärten, Restaurants• Küche komplett mit Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler, Herd/Ofen• Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss• Befristung: 5 Jahre (maximale Mietdauer) Nützen Sie die Gelegenheit zur Besichtigung dieser tollen Wohngelegenheit, wir freuen uns auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <2.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse

Zur befristeten Vermietung gelangt diese perfekt geschnittene und hochwertig ausgestattete 3 Zimmerwohnung mit großer Terrasse und Gartennutzung. Sie liegt im 1.Stock eines sehr gepflegten Einfamilienhauses. Diese Immobilie weiß zu überzeugen. Das Highlight der Wohnung ist die perfekte Raumaufteilung und die großzügige Terrasse mit Zugang in den Garten. Die Terrasse ist in einer Ebene über das Wohnzimmer aus begehbar. Die beiden Schlafzimmer und das Bad und das WC sind separat vom Vorzimmer aus zu begehen. Die Küche ist voll ausgestattet. Weiters verfügt die Wohnung über eine Waschküche, Schallschutzfenster, elektrische Außenjalousien und eine Satellitenschüssel auf dem Dach Das Haus ist Wärmegedämmt mit Steinwolle. Die Heizkosten sind in der Miete von 1.400,00€ bereits enthalten! Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung. Ein großzügiger Kellerraum kann extra dazu gemietet werden. Für Fragen und Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung Kager Immobilientreuhandkanzlei... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Diese exquisite Eckwohnung mit geschmackvoller kompletter Möblierung und Balkonen vor der gesamten Wohnung wird ab sofort vermietet. Sie besticht durch Ihre Helligkeit, die durch die bodenhohen Fenster und Balkontüren unterstützt wird. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnessraum, der das Zentrum der Wohnung darstellt und optisch von der hochwertigen Küche abgetrennt ist. Ein Master - Bedroom und zwei weitere Zimmer (beide als Schlafzimmer) möbliert machen die Wohnung perfekt. Ein edles Duschbad und ein geräumiges Wannenbad mit Doppelwaschbecken gehören ebenfalls zur Wohnung. Ein Garagenplatz im Haus dazu gemietet werden. INSGESAMT EIN PLATZ ZUM WOHNEN, DER BEINDRUCKT UND VIEL LEBENSFREUDE AUSSTRAHLT! RAUMAUFTEILUNGVorraum, Wohnesszimmer mit Balkonausgang, Küche, 3 Zimmer mit Balkonausgang, Duschbad, Wannebad mit Doppelwaschbecken, WCDie energieeffiziente Wärmeerzeugung in „Kennedy Garden“ erfolgt mittels einer Brennwert Gaskesselanlage und zwei Wärmepumpen, die als Sole-Anlage ausgeführt werden und zusätzlich von PV-Paneelen betrieben werden. Das Erdreich wird als Wärmequelle genutzt, wodurch die Umwelt entlastet wird und Heizkosten niedrig gehalten werden: (Auszug aus dem Prospekt des Bauträgers ) AUSSTATTUNGhochwertige Möbel und moderne Küche mit Vollausstattung, Raumhohe Fenster bzw. Balkontüren in jedem Zimmer, Parketten in allen Wohnräumen, hochwertige Fiesen im Bad, Balkone für jedes Zimmer, Kellerabteil, Fitnesscenter in der Anlage Ein Garagenplatz kann dazu gemietet werden. VERKEHRSANBINDUNG‑ U4 (Hietzing) in 5 min • Straßenbahnlinien 10, 52, 60 (Hietzing) 49 und 52 (In der Linzer Straße) in wenigen Minuten erreichbar • Buslinien 56A, 56B und 58A (Hietzing) • S‑Bahn-Station (Penzing) 5 min Zusammenfassung der Zahlungen: EUR 3.496- Miete monatlich EUR 300 für Garagenplatz Nr.18Anfangszahlung EUR 14.000,- Euro Kaution Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Strom nach Verbrauch, Internet Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, PLZ, ANSCHRIFT, TEL. NR.) BEARBEITEN KÖNNEN! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Treten Sie ein in diese moderne und geräumige 2-Zimmer-Wohnung, gelegen im begehrten Wohngebiet Stadt des Kindes im 14. Wiener Bezirk. Mit 67,86 m² perfekt aufgeteilter Wohnfläche bietet diese Wohnung die ideale Kombination aus Stil, Komfort und Bequemlichkeit. Von dem großzügigen Wohnzimmer bis hin zum geräumigen Schlafzimmer – jedes Eck dieser Wohnung wird durch große Fenster mit natürlichem Licht geflutet. Genießen Sie die sonnigen Stunden auf der Terrasse mit 7,36 m² oder der zusätzlichen Loggia mit 12,06 m² – perfekt zum Entspannen oder für gemütliche Abende mit Freunden. Das 2014 errichtete Gebäude bietet hochwertige Annehmlichkeiten wie: Ein hauseigenes Hallenbad und Sauna – ideal, um nach einem langen Tag zu entspannen. Eine große Sporthalle sowie mehrere Kinderspielplätze für verschiedene Altersstufen – ideal für Familien und sportlich Aktive. Fahrradabstellplätze, einen Kinderwagenraum und eine moderne Waschküche für Ihre Bequemlichkeit. Ein Garagenstellplatz und ein Kellerabteil, die im Mietpreis enthalten sind. Die Wohnung verfügt zudem über eine voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten, ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Duschwand sowie eine BOSCH-Waschmaschine. In der gesamten Wohnung sind Parkettböden verlegt, und eine Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Gelegen in einer ruhigen, grünen Umgebung und mit guter Anbindung an die Stadt ist diese Wohnung ab dem 1. September 2024 verfügbar. Die Miete beträgt 1.500 € monatlich, inklusive Betriebskosten. Keine Provision, was dieses Angebot noch attraktiver macht.... [Mehr]

#Kellerabteil #unbefristet

2-Zimmer Wohnung ++ unbefristet ++ 1 Monat mietfrei! Die Wohnung befindet sich in einer 2015 erbauten Wohnanlage im 3. Stock mit Lift. Die Wohnküche und das Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, die restlichen Räume mit Fliesen. Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand und teilt sich auf in: Vorzimmer Wohnzimmer mit Küchenbereich - Küche voll ausgestattet WC separat Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluss Schlafzimmer Kellerabteil Hinweis: Erstes Monat mietfrei - nur die Betriebskosten sind zu bezahlen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheke, Bank, Gastronomie,... sind fußläufig erreichbar. MIt der Straßenbahnlinie 52 kommt man stadteinwärts zum Westbahnhof (U3, U6) und stadtauswärts zur U4-Unter St.Veit.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Kellerabteil

Das Objekt verfügt über zwei attraktive Zimmer. Zum Objekt gehört auch ein Keller. Eine bereits eingebaute Küche spart Ihnen beim Einzug Zeit und Mühe, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. ...

#Kellerabteil

In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

#Büro #Ferienwohnung #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Vermiete eine Luxus-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und grosser Terrasse - auf einer Ebene - sehr selten !!! In einem komplett neu saniertem Haus mit Aufzug. WNFL: 168,54 m² Wohnung (WFL) + 76,28m² Terrasse zur Eigennutzung Gesamt: 244, 82m² Wohn-Nutzfläche Plus knapp 6 m² Keller-Abteil Perfekt geeignet als ●WG ●Praxis/Büro/Ordination - ●Ferienwohnung (Anbieter) ●Wohnung Die Wohnung befindet sich im 1. STOCK von 2 Stockwerken, in einem 12 Parteien-Haus • 2 Klima-Anlagen, • Sicherheits-Tür, • Barriere-Frei • Video-Gegensprechanlage mit Kamera, • Hochwertige DAN-Küche mit Küchen-Insel aus Marmor-und Granitstein & AEG-Geräte, • Neue Stromleitungen verbaut sowie neuer Sicherungskasten und Industrie-Steckdosen in der gesamten Wohnung • LED-Beleuchtung überall • Fussboden- und Radiatoren(Vogl&Noot) Heizung mit Brennwertgerät+200 Liter Warm Wasserspeicher und Thermosat der Firma VAILLANT - dadurch extrem sparsam • hochwertiger Parkett in der gesamten Wohnung (extra für Fussbodenhzg. geeignet) • Marmor & Granit-Stein am Eingang, Küche, Terrassen-Türen-Boden • Pvc Fenster mit Einbruch-Sicherung sowie Lüftungs-Effect • Kamin Ofen • grosses Zimmer mit Nutzung als begehbare Garderobe • extra Heizraum • 3 Terrassen Beleuchtungen mit LED • Hochwertige Holz-Terrassen-Dielen • etc. Etage: 1 - mit Aufzug Aufteilung: Grosser Wohn/Ess-Salon mit DAN-Küche und Küchen-Insel (Marken-Geräte von AEG) alles im offenen Raum & ein separates WC (ausschließlich kleine Kinder genutzt, die auf Besuch da waren) mit Waschbecken, Spiegel und Lüfter. Im Wohnzimmer-Bereich ist eine Klima-Anlage montiert und die Wohnung verfügt auch über einen Kamin für nette Abende. Eine italienische Leder-Wohnlandschaft aus 3er Sitz Bank - 2er Sitzbank und 1 Fauteil mit einem Glastisch mit Marmor-Untergestell laden nach einem harten Arbeitstag zum Entspannen ein. Über 2 separate Türen, aus dem offenem Salon aus, gelangen Sie auf die grosse und einladende Terrasse, selbstverständlich zur Eigennutzung wobei das Grillen und kleine Feiern gestattet sind. Gegenüber der Küche mit Insel steht der Essbereich für 12 Personen zur Verfügung. (Schlaf) zimmer 1 mit 20 m² (Schlaf) zimmer 2 mit 18 m² (Schlaf) zimmer 3 mit 16m² - mit Klima-Anlage und 3. Zugang zur grossen Terrasse Grosses Badezimmer mit •Doppel-Waschbecken, • Dusche, • Badewanne und • Längs-Heizkörper oder Handtuch-Trockner 1 Zimmer, dass derzeit als begehbare Garderobe genutzt wird, mit viel Stauraum für Jacken, Mäntel, Schuhe und dgl. 1 kleiner Raum der als Heizraum dient Sehr nette und tolerante Nachbarschaft was heutzutage schwer zu finden ist. Diese Wohnung ist sowohl für Privatleute mit oder ohne Kinder, als Wohngemeinschaft, als auch für gewerbliche Nutzer gut geeignet. Die Grösse ist passend, die Ausstattung gehoben, die Anmietzeit kann besprochen werden, Die Kaution hängt dann von der Anmietzeit ab und welches Modul sie haben möchten (bezogen auf Möbilierung oder nicht) Dieses Schmuckstück kann möbiliert/teilmöbiliert oder auch komplett leer (bis auf die Küche) vermietet werden. Gerne kann auch an Praxen für Ärzte, Rechtsanwälte oder ähnliches vermietet werden. Garagenplatz für 95 € monatlich erhältlich. Da ich der Eigentümer bin, kann man auch nach Absprache mit mir über evtl. notwendige Umbauarbeiten sprechen (falls dies fürs Gewerbliche getätigt werden muss) Falls Sie welche Frage haben bitte ich um Kontaktaufnahme, am besten per Telefon.... [Mehr]

#Gemeindewohnung #Balkon #Kellerabteil #ruhig

NUR BIS ENDE JUNI ZU VERGEBEN !! BITTE NUR MIT AKTUELLEM WIENER WOHNEN TICKET / VORMERKSCHEIN BIS 29.02.2024 ! Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] Zwei Zimmer Wohnung in einer ruhigen Lage mit familienfreundlichem großen Innenhof mit Kindergarten/Kinderspielplatz Fenster schauen nicht in den Hof. Direktvergabe 2 Zimmer Wohnung 42qm VORMERKSCHEIN: 29.02.2024 Die neue Miete ist 433€ Ablöse: 2.000 € Zimmereinteilung: Wohnzimmer Schlafzimmer Vorzimmer Balkon Küche Bad Wc... [Mehr]