provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil in Salzburg(Stadt)

#Büro #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese möblierte 3-Zimmer Maisonette Wohnung ist in 2 Stockwerke aufgeteilt und ist dadurch perfekt für 1-3 Personen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Bad mit Fenster, Dusche und Klo, zwei gleich große Zimmer (Schlafzimmer und Büro/Gästezimmer) sowie ein Abstellraum mit Waschmaschine. Zudem gibt es durch beide Zimmer Zugang zum sonnigen Garten. Im ersten Stock befindet sich der helle großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner Küche inkl. Kochinsel und Miele Geräten. Zudem gibt es zwei große Fenstertüren auf den großzügigen Balkon. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerplatz. Die Wohnung ist ein Neubau und wurde 2024 zum ersten mal bezogen. Super zentrale Lage: • 1 min Gehweg zur Salzach • 3 min Gehweg zur Bahn Station Mülln/Altstadt • 3 min zum Supermarkt • 1 min zur nächsten Bushaltestelle Die Wohnung wird im Zeitraum 1. April - 31. Dezember 2025 untervermietet. Möblierung siehe Fotos plus Besteck, Sonos Musik Boxen und Beamer. Im Preis ist Miete, Betriebskosten, Strom, Wasser, Heizung, Internet sowie die Möblierungspauschale enthalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus Vorraum, Küche, Bad/Wc, Wihnzimmer, Schlafzimmer, Loggia und Kellerabteil. Die Küche ist mit einem E- Herd samt Backrohr, Lüftung, Kühlschrank und Abwaschbecken, und mit einem neuen Geschirrspüler ausgestattet. Die Wohnung ist unmöbilert , im Vorraum befinden sich ein aber hellgrauer Schrank, als auch eine hellgraue Kommode, welche dem Mieter ohne weiteres Entgelt zur Nutzung überlassen werden. Ich lasse gerne meinen Kleiderschrank da für 250€, Mein Sofa 1000€. In der Nähe von der Wohnung ist eine Bushaltestelle, die Treppe runter und links. Die Wohnung kann ab dem 1.Februar 2025 beziehen werden. Die Wohnung hat 2 Zimmer, und kostet 1160€ im Monat.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Betritt man die Wohnung, gelangt man in einen Erschließungsgang. Zur Rechten eröffnet sich der große Wohnraum, der von zwei Seiten und vielen Fenstern belichtet wird. Hier ist die sehr elegante, offene Küche und es gibt einen Abstellraum. Vom Mittelgang zur Linken sind die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer und ein separates zusätzliches WC. Im Keller gibt es ein Kellerabteil, den großen Fahrradabstellraum und ein PKW-Stellplatz kann angemietet werden (monatlich € 96,-)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Ab sofort kann die sehr attraktive Wohnung im zweiten Stock bezogen werden. Die Wohnung verfügt über drei schöne Zimmer. Die Etage ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Zur Innenausstattung gehört eine Einbauküche mit Spülmaschine. Das Badezimmer ist mit zwei Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem ein 22 Quadratmeter großer Kellerraum mit ausreichend Stauraum und ein eigener PKW-Stellplatz. Als besonderes Highlight besticht die Wohnung durch den 16 m² großen Westbalkon, von dem aus man besondere Sonnenuntergänge erleben kann. Die Wohnung liegt sehr ruhig im südlichen Bezirk Itzling. Der Bahnhof ist in weniger als 10 Minuten erreichbar, die Bushaltestelle (Linie 3 +5) kann in 2 Minuten erreicht werden. Das Inserat wurde vom Mieter im Auftrag des Eigentümers erstellt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

KURZZEITMIETE - 1 bis 6 Monate Im beliebten Stadtteil Maxglan befindet sich diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse und Balkon in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten. Die sonnendurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im ersten Obergeschoss besteht aus: • großzügigem Eingangsbereich • lichtdurchfluteter Wohnküche mit gemütlichem Kachelofen und Ausgang auf den Balkon mit ca. 23 m2 und die Terrasse mit ca. 63 m2 • geräumigem Schlafzimmer • Kinder- oder Arbeitszimmer • Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette • Abstellraum. Komplettiert wird dieses stimmige Wohnkonzept bei Bedarf durch einen Kellerraum sowie zwei PKW-Stellplätzen vor der Haustüre. Vermietet wird diese Wohnung für die Dauer von 1 bis 6 Monaten, je nach Wunsch, möbliert oder unmöbliert.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

OBJEKTBESCHREIBUNG Die Anlage „View2Salzburg“ wurde vom renommierten Architekturbüro kofler architects geplant und 2018 fertiggestellt. Die villenartigen Bauten liegen am Fuße des Gaisbergs (östlicher Stadtrand Salzburgs) und ermöglichen Traumblicke auf Salzburg und die umliegenden Berge. Die gesamte Anlage ist oberirdisch verkehrsfrei angelegt. Sie bietet höchsten Wohnkomfort für gehobene Ansprüche. Die Wohnung mit 3 Zimmern befindet sich in der Villa Susanna: BALKON-WOHNUNG / 1P Top 9 (Warmmiete 1.640 € zzgl. Tiefgaragenplätze): helle 3-Zimmer-Wohnung mit uneinsehbarem Balkon mit freiem Blick auf die Stadt Salzburg. In der Warmmiete für die Wohnung sind bereits die 10% USt sowie die komplette Betriebskostenvorschreibung (aktuell 4,40 Euro/qm) enthalten. WEITERE KOSTENDETAILS Der Wohnung sind ZWEI großzügig geschnittene TIEFGARAGENPLÄTZE zugewiesen und diese kosten jeweils zusätzlich zur Warmmiete 120 € (inkl. USt und Betriebskostenvorauszahlung). Ferner sind in der Warmmiete enthalten: Betriebskostenvorauszahlung (u. a. inkl. Heiz- und Warmwasserkosten) sowie USt. Eine detaillierte Abrechnung erfolgt jährlich durch die Hausverwaltung Alpen Real Immobilien GmbH. Durch den Mieter sind natürlich der Stromverbrauch in der Wohnung, ggf. Internet sowie die ORF-Haushaltsabgabe extra zu bezahlen. Die Kaution beträgt 3 Monats-Warmmieten und ist in bar, per Überweisung oder als Bankbürgschaft vor Einzug zu leisten. Die Wohnung wird PROVISIONSFREI (keine Maklerprovision und keine Vertragserrichtungsgebühr) direkt vom Eigentümer vermietet. AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG Die Wohnung in der Villa Susanna zeichnet sich wie folgt aus: 1P Top 9: 3-Zimmer-Wohnung (ca. 73 qm) mit 1 Balkon (ca. 7 qm) und 1 Kellerabteil (ca. 5 qm). Der großzügige Balkon (Westausrichtung) ist überdacht, aus dem Wohnzimmer begehbar und bietet einen Panoramablick über Salzburg. Wegen der vielen großen Glasflächen und des warmen Farbtons des Parkettbodens ist die Wohnung freundlich und lichtdurchflutet. • alle Fenster haben über Funk gesteuerte elektrische Sonnenschutzjalousien von HELLA • Echtholzdielenboden der Fa. Tilo im Schlaf-, Wohn- und Küchenbereich sowie im Gang und Vorraum • großformatige Fliesen im Bad, WC und Abstellraum • durchgehende Fußbodenheizung und Räume separat per Thermostat regelbar • zentrale Heizanlage mit Erdwärme, kombiniert mit Solar und unterstützt durch Pellets • durchgehende Raumhöhe von 260 cm • weiße Türen mit silberfarbenen Beschlägen • alle Fenster sind bodentief, haben 3-fach Isolierverglasung und sind von der Fa. JOSKO • massive Sicherheitseingangstür mit Spion • weiße Einbauküche mit KÜCHENZEILE von EWE mit Geräten von MIELE (Kühlschrank inkl. Tiefkühlfach, Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen und Geschirrspülmaschine) und Spülbecken inkl. Armatur von BLANCO • großzügiges Bad mit Doppelwaschbecken und weißem Handtuchheizkörper sowie elektrischer Belüftung • hochwertige Sanitärausstattung von CATALANO, KALDEWEI, KLUDI und ZEHNDER • Badewanne mit zusätzlicher Duschfunktion inkl. Duschabtrennung aus Glas • separates WC mit elektrischer Belüftung • TV-Anschlüsse in jedem Zimmer • Glasfaseranbindung • separater Abstellraum mit WM-Anschluss • tiefer und überdachter Balkon mit Geländer aus satiniertem Glas nach Salzburg ausgerichtet • 2 großzügig geschnittene Tiefgaragenplätze in unmittelbarer Wohnungsnähe und ebenerdig mit dem Aufzug erreichbar • trockenes und geräumiges Kellerabteil mit eigenem Steckdosenanschluss auf ca. 5 qm und ebenerdig mit dem Aufzug erreichbar • DERSELBE Schlüssel (es werden 4 dieser Schlüssel übergeben) sperrt Wohnung, Tiefgarage, Briefkasten, Kellerabteil und Müllraum sowie den exklusiv zur Villa Susanna gehörenden Fahrradraum SONSTIGES Nutzung als ZWEITWOHNSITZ legal möglich! Hoher Freizeitwert durch nahe Wanderwege, Golfplätze sowie Skigebiete und die Nähe zu Wallersee/Fuschlsee/Wolfgangsee. Die gute Seele der Anlage, der Hausbetreuer, wohnt mit seiner Familie ebenfalls vor Ort. Ferner bietet er bei Bedarf diverse haushaltsnahe Dienstleistungen entgeltlich an. PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer, d.h. es fällt KEINE Maklerprovision und KEINE Vertragserrichtungsgebühr an! LAGEBESCHREIBUNG Infrastruktur: Bus fußläufig erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, 2 Kindergärten und Volksschule wenige Minuten entfernt • stadtzentrumsnah und ruhig gelegen • am Fuße des Gaisbergs (östlicher Stadtrand Salzburgs) mit Blick auf den Heuberg und die Stadt Salzburg OBJEKTANSCHRIFT: „View2Salzburg“ Am Professorfeld 1-5 5023 Salzburg / Österreich... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle & zentrale 2,5 Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss - Komplett saniert! 2 Zimmer + Wohnküche inkl. Einbauküche, Badezimmer und Abstellraum. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch einen wunderschönen Erker und einen revitalisierten Fischgrät-Parkettboden aus. Die restlichen Oberflächen sind alle wie NEU, Fenster mit Schalleindämmung. inkl. Kellerabteil, eine Waschküche mit Mielegeräte, Fahrradabstellplatz im Innenhof und der Gemeinschaftsgarten wird zur Verfügung gestellt. bei Bedarf kann ein Parkplatz in der Nähe angemietet werden, oder eine Ausnahmebewilligung für Bewohner beim Magistrat für die "blaue Zone" angefordert werden. Zentrumsnahe (Müllner Hauptstraße), 1 Minute zur nächsten Bushaltestelle, 3 Minuten zur S-Bahn Station 5 Gehminuten zum Hanuschplatz 8 Gehminuten zum Mirabellplatz Die Miete versteht sich inkl. Betriebskosten und exkl. Strom und Gas. Haustiere nicht gestattet. Es handelt sich um eine Nichtraucher Wohnung. Bei Interesse bitte "Top 3" erwähnen. Wir ersuchen um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Namen, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet werden können. Meine Tel. Nr. für Ihre Fragen: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #unbefristet

51m2, helle 2 Zimmer Wohnung Errichtung des Wohnhauses 2009 Neu moderne 2 Zimmer Wohnung, grosse fenster, moderne Badezimmer + Balkon mit schöner Aussicht, kellerabteil, supper Lage, unbefristeter Mietvertrag Ab sofort verfügbar. Gesamtkosten 413 ,- € (Miete ca. 322,- /mtl., BK)... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs und bietet Ihnen einen perfekten Rückzugsort im Herzen der Stadt. Genießen Sie die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, von Geschäften und Cafés bis hin zu öffentlichen Verkehrsmitteln, die Sie schnell in jede Ecke Salzburgs bringen. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Highlights der Wohnung: Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich. Schlafzimmer mit angenehmer Größe und idealer Aufteilung für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Moderne Küche mit viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Komplett neu sanierte Toilette und Badezimmer mit Dusche und modernen Armaturen. Heller Bodenbelag und freundliche Wandfarben sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine offene, einladende Stimmung. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, dennoch nur wenige Gehminuten von der Salzburger Altstadt entfernt. Hier erleben Sie die perfekte Kombination aus städtischer Lebendigkeit und ruhigem Wohnen. Restaurants, Cafés, Einkaufsstraßen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Beispielsweise ist ein Bäcker nur 1 Minute zu Fuß entfernt. Zusätzliche Vorteile: Vollausgestattete Küche inkl. neuwertigem Kühlschrank Holzofen für kuschelige Wintertage zusätzlich zur Gasheizung Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Radabstellplatz Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) Nähe zu grünen Erholungsgebieten und Freizeitmöglichkeiten Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder als Zweitwohnung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Nach unzähligen Erinnerungen ziehen wir aus unserer geliebten Wohnung (77 m2) in der Schallmooser Hauptstraße aus. Hier die Details: Geräumige Aufteilung: Mit zwei großzügigen Schlafzimmern ist diese Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder einer WG. Bäder: Zwei gut ausgestattete Bäder - eines mit einer praktischen Toilette und einem Waschbecken, das andere mit zwei Waschbecken, einer Toilette und einer großen Dusche. Wohnbereich: Ein großes, offenes Wohnzimmer geht nahtlos in eine voll ausgestattete, moderne Einbauküche über. Der Raum ist dank der vielen großen Fenster sehr hell. Hochwertige Oberflächen: Die gesamte Wohnung ist mit eleganten Parkettböden und modernen Oberflächen ausgestattet. Stauraum und Bequemlichkeit: Der Abstellraum im Erdgeschoss bietet reichlich Platz für Fahrräder und persönliche Gegenstände. Das Gebäude verfügt über eine schöne Gemeinschaftsterrasse, die zum Entspannen und Genießen des Panoramablicks auf den Kapuzinerberg einlädt. Das Gebäude verfügt auch über einen Aufzug. Parken: Neben den zahlreichen Parkplätzen in den Straßen rund um die Wohnung besteht die Möglichkeit, gegen eine Gebühr einen privaten Parkplatz in der Garage zu mieten. Möblierung: Die Wohnungen werden unmöbliert übergeben, aber wir sind flexibel, wenn es darum geht, einige unserer derzeitigen Möbel zu verkaufen. Ideale und zentrale Lage in der Schallmooser Hauptstraße, direkt über der Linzer Gasse mit Blick auf den Kapuzinerberg. Preis: 1839,20€ (inkl. Betriebskosten) Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab Anfang Januar bezugsfertig. Um eine Besichtigung zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie mich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Moderne 3-Zimmer Wohnung zur Miete! Nähe Schloss Mirabell In unmittelbarer Nähe zum Schloss Mirabell liegt diese moderne 3-Zimmer-Wohnung am Areal der ehemaligen Stadtwerke. Das Gebäude wurde 2014 errichtet. Die Wohnung liegt im 4. OG (Lift) und ist nach Westen, in den ruhigen Innenhof, ausgerichtet. Durch die zentrale Lage ist eine ausgezeichnete Anbindung an die innerstädtischen Buslinien als auch an die S-Bahn gegeben. Nahversorgung (Sparmarkt im EG) und Freizeitmöglichkeiten (Salzachkai, Mönchsberg) sind fußläufig erreichbar. Die Altstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten und zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Wohnung gliedert sich in einen kleinen Vorraum mit Garderobe, Badezimmer (mit ebenerdiger Dusche und Badewanne), WC, Wohn-Essraum mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum (mit WM-Anschluss) sowie Loggia mit ca. 5 m². Die Küche ist mit allen gängigen elektrischen Geräten (inklusive Dunstabzugshaube) ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört des Weiteren auch zur Wohnung. Im Haus befinden sich ein geschlossener Fahrradraum sowie ein Kinderwagenraum. Gesamtmiete inkl. BK: 610 € Kaution: 1830 €... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der wunderschönen Stadt Salzburg! Diese traumhafte Maisonette-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Wohnen wünschen. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Gefühl der Leichtigkeit und Helligkeit empfangen. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet genügend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das im ersten Stock eines kleineren Wohnkomplexes befindliche Objekt hat danke der guten Lage als Eckwohnung nur einen unmittelbaren Nachbarn und Fenster in drei Himmelsrichtungen hin. Die Wohnung wir vollmöbliert vermietet, sie verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich über 2 Stockwerke erstrecken und individuell als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Sie bieten ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse und sind dank der großen Fensterflächen lichtdurchflutet. Im unteren Bereich finden sie hochwertigen Parkettböden die am Aufgang und im oberen Wohnbereich in massive Eichendielen übergehen und den Räumen ein modernes und gleichzeitig gemütliches Ambiente verleihen. Das große Wohnzimmer mit offener Küche bietet über die ganze südliche Front große Glasschiebetüren mit Zugang zur Glasüberdachten Sonnen-Dachterrasse, die einen elektrisch bedienbaren Sonnenschutz bietet. Eine Wand des Wohnzimmers wurde von einem Salzburger Künstler aufwändig gestaltet und lässt die Wohnung in edlem und zugleich modernem Glanz erstrahlen. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit allen nötigen Elektrogeräten ausgestattet. Hier können Sie sich kulinarisch austoben und Ihre Liebsten mit leckeren Gerichten verwöhnen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Glasduschwand ausgestattet, in der Sie entspannte Stunden verbringen können. Bad sowie das separate WC verfügen über Fenster zum öffnen. Im Bad befindet sich ebenfalls ein eigener Waschmaschinenanschluss. Beide Schlafzimmer bestechen mit großen Glasfronten und französischem Balkon, eines der Schlafzimmer bietet Zugang zu einem kleinen Abstellraum. Neben einem eigenen Tiefgaragenplatz haben auch Ihre Besucher tageweise eine Parkmöglichkeit. Ein großer Fahrradkeller sowie ein Kellerabteil stehen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bereit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in der charmanten Stadt Salzburg! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]