provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil im Bezirk Baden

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Entdecken Sie diese praktische Garcionnere mit ihrer einzigartigen Lage. In nur wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig die Fußgängerzone, das Stadttheater, den Kurpark sowie die umliegenden reizvollen Weingärten. Die ruhig gelegene Wohnung im ersten Stock verfügt über eine südostseitige Loggia mit Blick ins Grüne. Das lichtdurchflutete Wohn- Schlafzimmer ist der zentrale Raum der Wohnung und verfügt über eine höhere Raumhöhe als sonst bei Neubauten üblich. Das geräumige Bad mit Wanne bietet eine funktionale Gestaltung. Die kleine und praktische Küche ist mit einem Geschirrspüler ausgestattet. Alle Böden sind in Echtholzparkett ausgeführt. Weiters verfügt die Wohnung über Zentralheizung per Fernwärme sowie ein geräumiges Kellerabteil. Wir bitten um Verständnis, dass die Haltung von Hunden in der Liegenschaft nicht erlaubt ist. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Das sehr gepflegte Haus befindet sich in ruhiger Gegend. Das Thermalstrandbad ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, siehe Plan. Ebenfalls der Doblhofpark mit dem Rosarium sind sehr nahe. Baden ist eine schöne ruhige kleine Stadt mit Flair und hohem Freizeitwert. Erreichbar mit Bus, Bahn und der Badener Bahn direkt von der Staatsoper. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist vom Straßeneingang auch mit dem Lift erreichbar. Zu der Wohnung gehört auch ein Stellplatz in der Tiefgarage. >(Kosten sind in der Gesamtmiete inkludiert) Die Wohnung ist nicht möbliert, es sind nur die Küchenschränke vom vorherigen Mieter drin. Der Mieter kann diese weiternutzen oder eigene Küche einbauen, (und sie beim Auszug mitnehmen) . Da können wir sicherlich eine Lösung finden. Im Jänner 2025 wurden neue Fenster mit Dreischeibenverglasung nach aktuellem Standard eischließlich Balkontür eingebaut. (Die Bilder zeigen noch die alten Fenster). Die Wände um die Fenster herum müsste man deswegen mit Wandfarbe neu anstreichen. Es handelt sich also um eine Wohnung mit ausgezeichneter Substanz, wo man jedoch selbst die Hand anlegen müsste. Wir könnten uns diesbezüglich auch sicher einigen z.B. auf einem Erlass der Miete.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Liftstock eines fünfstöckigen, gepflegten Wohnhauses und befindet sich in bester Wohnlage von Baden, direkt am Doblhoffpark. Die südwestseitige Ausrichtung bietet einen wunderbaren Grünblick. Das Zentrum von Baden ist in 7 Gehminuten bequem zu erreichen. Über den geräumigen Vorraum gelangt man in das ca. 25 m² große Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, die möblierte Küche und das Bad mit Dusche. Das Schlafzimmer ist ca. 12m² groß. Besonders hervorzuheben ist die einzigartige Zentrumslage mit direktem Zugang zum Doblhoffpark. Zur Wohnung gehört ein ca. 4m² großes Kellerabteil. Sonstiges: Miete: € 840,- inkl. Betriebskosten Heizung und Warmwasser: € 100,34Fläche: 48,94 m² + 8,37 m²Heizung: Hauszentralheizung mit Radiatoren, Fernwärme2005 wurde das Wohnhaus thermisch saniert, die Wohnung wurde 2018 saniert Lift: ja Beziehbar: sofort Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <2.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.750m Universität <8.750m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.750m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Polizei <1.250m Post <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.250m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #ruhig

Ab sofort können Sie in Toplage diese Wohnung mit Garten im Zentrum von Bad Vöslau mieten. Diese Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Hier handelt es sich um das Top 10, es besteht aus zwei Ebenen. Über den kleinen ruhig gelegenen Garten mit zirka 56 m² gelangen Sie zum Eingang. Über eine Treppe kommen Sie in die offene Wohnküche. Auf der rechten Seite finden Sie das Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC. Eine Treppe führt nach oben in ein großes Schlafzimmer. Das Highlight der Wohnung ist der Garten mit Blick auf die Kirche. Die Böden bestehen aus Laminat und Fliesen. Beheizt werden alle Wohnungen über eine Fußbodenheizung. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Auch ein Fahrradabstellraum steht zur Verfügung. Zur monatlichen Miete kommen noch die Heizkosten in Höhe von ca. € 172,96.- Hauszentralheizung und die Kosten für Warm- und Kaltwasser von insgesamt € 26,42.-, Gesamtkosten monatlich 1120,88.- Bad Vöslau ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und hat sowohl für Familien, als auch für Alt und Jung einiges zu bieten. Die Infrastruktur von Bad Vöslau kann sich sehen lassen: Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Bekannt wegen seines Thermalbads und den vielen Wandermöglichkeiten kommen auch die sportlichen Aktivitäten nicht zu kurz. Für das leibliche Wohl sorgen die vielen gemütlichen Heurigen und Lokale. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gern unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne, helle 1-Zimmerwohnung in Baden in einem äußerst modernen Wohnhaus. Die Wohnung verfügt über ca. 40 m² Wohnnutzfläche und teilt sich wie folgt auf: ein geräumiger Vorraum ein praktischer Abstellraum ein Badezimmer mit Badewanne eine 22 m² große und lichtdurchflutete Wohnküche inkl. vollausgestatteter Küchenzeile der fast 6 m² große Süd-Balkon, welcher zum Sonne tanken einlädt! Weiters ist zur Wohnung auch ein eigener überdachter KFZ-Abstellplatz zugeteilt, sowie ein eigenes Kellerabteil und ein Lift ist ebenfalls vorhanden! Alle Räumlichkeiten sind durch den Vorraum zentral begehbar. Auch die große Wohnküche ist aufgrund der großen Terrassentüren sehr hell und ist deshalb auch der perfekte Ort zum verweilen. Das absolute Highlight der Wohnung ist der südseitig gelegene Balkon mit Grünblick, welche an lauen Sommerabenden zum Entspannen einlädt. Die monatlichen Heizkosten (Zentralheizung) belaufen sich derzeit auf 78,- € inkl. Ust. Der Gesamtmietzins (warm) beläuft sich dadurch auf ca. 799,-€. Lage & Infrastruktur Die Wohnung in Baden besticht durch ihre hervorragende Lage, die urbanes Flair mit naturnaher Ruhe kombiniert. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen von Geschäften über gemütliche Cafés bis hin zu einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Bahnhof sorgt zudem für eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr, was die Lage noch attraktiver macht. Baden bietet somit eine perfekte Balance zwischen Stadt und Natur. Ein gültiger Energieausweis wurde bereits bei der Hausverwaltung beantragt. Lassen Sie sich diese wunderbare Wohnung nicht entgehen und rufen Sie mich gleich an, um einen Termin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie! Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen! Ulrike List / Geschäftsführung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

ERSTBEZUG - Dieses sehr schöne, TOP renovierte (2024) Einfamilienhaus in ziegelmassiver Bauweise, mit 2 Wohneinheiten liegt in einer kleinen ruhigen Siedlung, am Rande der Gemeinde Traiskirchen unweit vom Erholungsgebiet Wiener Neustädter Kanal. Die Lage profitiert von einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Lidl, BIPA usw, Schulen, Kindergärten und Ärzte, die für den täglichen Bedarf sorgen und das Leben in der Gegend äußerst komfortabel gestalten. Die Gumpoldskirchner und Pfaffstättner Weinberge bieten ein Erholungsgebiet zudem und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in einer grünen Umgebung. Beide Wohneinheiten sind Top sanierte, sehr hell und besonders gut geschnittene und haben eine Wfl. von 82,03 m² aufgeteilt auf 4 Zimmer inkl. einem 5,05 m² großen ostseitigen Balkon. Top 1 befindet sich im Hochparterre - Top 2 befindet sich im 1. Obergeschoß, beide Einheiten mit einem schönen freien Blick in den ca. 300 m² großen Garten. Raumaufteilung von Top 1 und Top 2: Vorzimmer - NEUES Tageslicht Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch, Handtuchheizung und WC - 1. Zimmer (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) - 2. Schlafzimmer- 3. Wohnzimmer inkl. Klimaanlage mit Ausgang auf den Balkon- 4. Zimmer sehr gut ausgestattete Küche inkl. geräumigen Essplatz ERSTBEZUG nach umfangreicher Sanierung bzw. Renovierung: Es wurden neue Bodenfliesen im Vorraum/Küche/Bad/WC/Balkon verlegt. In den Wohnräumen befindet sich Echtholzparkett. Die Wohnungen haben Fußbodenheizung und werden mit einer NEUEN Luftwärmepumpe betrieben, ebenfalls wurde eine Photovoltaik-anlage installiert inkl. Speicher, diese effiziente und Energiekostensparende Heizungs- und Warmwasseraufbereitung kombiniert mit der neuen Fassade inkl. 20 cm Wärme-dämmung, garantiert geringe Energiekosten. TV kann über eine Sat-Anlage und Internet über WLAN empfangen werden. Im Wohnzimmer von Top 1 befindet sich zusätzlich noch einen Schwedenofen. Als zusätzlicher Komfort bietet das Haus für seine Mieter, eine Garagenabstellplatz inkl. E-Anschluss, weiters eine Waschküche und ein geräumiges Kellerabteil. Natürlich ist auch eine Gartenbenutzung gestattet. Das Wohnhaus ist in einem sehr schönen und neuwertigen Zustand. Diese sehr schöne und gut geschnittene 4 Zimmerwohnung inkl. sonnigem Balkon eignet sich aufgrund ihrer Beschaffenheit ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Energieausweis HWB 49,0 kWh/m²a / fGEE 0,94 kein Doppelmakler & kein Naheverhältnis - es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen - eine Doppelmaklertätigkeit ist ausgeschlossen! Kaution Euro 5.500,00 Befristung 48 Monate Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Widerrufserklärung: Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail: [Email] unter Angabe der Informationen, Name und Unterschrift des Antragstellers.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Die modern und hochwertig ausgeführte Wohnhausanlage befindest sich gerade in der Fertigstellungsphase, bezugsfertig ab April 2025. Das Projekt wurde unter hohen Qualitätsstandards errichtet! - Angebot von 24 hochwertigen Mietwohnungen - Erdgeschoss: - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 52,57 m² - 4 Wohnungen mit 3 Zimmern je 72,05 m² sowie Terrasse und Garten - 2 Wohnungen mit 3 Zimmern je 62,87 m² sowie Terrasse und Garten - 1. Obergeschoss - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 62,52 m² und Balkon - 4 Wohnungen mit 3 Zimmern je 72,16 m² und Balkon - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 62,87 m² und Balkon - 2. OG inkl. DG ( 8 Maisonetten-Wohnungen) können noch nicht präsentiert werden und folgen demnächst! - 2 Wohnungen mit 3 Zimmern je 98,37 m² und Balkon - 4 Wohnungen mit 4 Zimmern je 108,75 m² und Balkon - 2 Wohnungen mit 4 Zimmern je 108,24 m² und Balkon - Komfort durch Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze - Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fahrradabstellräume und Kellerabteile - Einige Wohnungen verfügen über private Gärten und oder Terrassen - Familienfreundliche Umgebung mit Kinderspielplatz und Seezugang - Idyllische Lage inmitten einer attraktiven Anlage nahe Golf- und Reitclub Hier dürfen wir Ihnen eine exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 52,57 m² präsentieren Teil einer modernen Wohnhausanlage mit 24 Einheiten Hoher Wohnkomfort Stilvolle Küche Offener Wohn-Essbereich Badezimmer mit Dusche Extra WC Fahrradabstellraum im Kellergeschoss Kellerabteil Parkplätze in der Tiefgarage oder Außenbereich zur separaten Anmietung Stellplätze vorbereitet für E-Ladestationen (nicht inklusive - extra Anmietung erforderlich) Privater Seezugang Spielplatz für die Kinder Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Die modern und hochwertig ausgeführte Wohnhausanlage befindest sich gerade in der Fertigstellungsphase, bezugsfertig ab April 2025. Das Projekt wurde unter hohen Qualitätsstandards errichtet! - Angebot von 24 hochwertigen Mietwohnungen - Erdgeschoss: - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 52,57 m² - 4 Wohnungen mit 3 Zimmern je 72,05 m² sowie Terrasse und Garten - 2 Wohnungen mit 3 Zimmern je 62,87 m² sowie Terrasse und Garten - 1. Obergeschoss - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 62,52 m² und Balkon - 4 Wohnungen mit 3 Zimmern je 72,16 m² und Balkon - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 62,87 m² und Balkon - 2. OG inkl. DG ( 8 Maisonetten-Wohnungen) können noch nicht präsentiert werden und folgen demnächst! - 2 Wohnungen mit 3 Zimmern je 98,37 m² und Balkon - 4 Wohnungen mit 4 Zimmern je 108,75 m² und Balkon - 2 Wohnungen mit 4 Zimmern je 108,24 m² und Balkon - Komfort durch Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze - Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fahrradabstellräume und Kellerabteile - Einige Wohnungen verfügen über private Gärten und oder Terrassen - Familienfreundliche Umgebung mit Kinderspielplatz und Seezugang - Idyllische Lage inmitten einer attraktiven Anlage nahe Golf- und Reitclub Hier dürfen wir Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 72,05 m² präsentieren Teil einer modernen Wohnhausanlage mit 24 Einheiten Hoher Wohnkomfort Stilvolle Küche Offener Wohn-Essbereich Badezimmer mit Dusche Extra WC Schrankraum Fahrradabstellraum im Kellergeschoss Kellerabteil Parkplätze in der Tiefgarage oder Außenbereich zur separaten Anmietung Stellplätze vorbereitet für E-Ladestationen Privater Seezugang Spielplatz für die Kinder Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Die modern und hochwertig ausgeführte Wohnhausanlage befindest sich gerade in der Fertigstellungsphase, bezugsfertig ab April 2025. Das Projekt wurde unter hohen Qualitätsstandards errichtet! - Angebot von 24 hochwertigen Mietwohnungen - Erdgeschoss: - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 52,57 m² - 4 Wohnungen mit 3 Zimmern je 72,05 m² sowie Terrasse und Garten - 2 Wohnungen mit 3 Zimmern je 62,87 m² sowie Terrasse und Garten - 1. Obergeschoss - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 62,52 m² und Balkon - 4 Wohnungen mit 3 Zimmern je 72,16 m² und Balkon - 2 Wohnungen mit 2 Zimmern je 62,87 m² und Balkon - 2. OG inkl. DG ( 8 Maisonetten-Wohnungen) können noch nicht präsentiert werden und folgen demnächst! - 2 Wohnungen mit 3 Zimmern je 98,37 m² und Balkon - 4 Wohnungen mit 4 Zimmern je 108,75 m² und Balkon - 2 Wohnungen mit 4 Zimmern je 108,24 m² und Balkon - Komfort durch Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze - Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fahrradabstellräume und Kellerabteile - Einige Wohnungen verfügen über private Gärten und oder Terrassen - Familienfreundliche Umgebung mit Kinderspielplatz und Seezugang - Idyllische Lage inmitten einer attraktiven Anlage nahe Golf- und Reitclub Hier dürfen wir Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 72,05 m² präsentieren Teil einer modernen Wohnhausanlage mit 24 Einheiten Hoher Wohnkomfort Stilvolle Küche Offener Wohn-Essbereich Badezimmer mit Dusche Extra WC Schrankraum Fahrradabstellraum im Kellergeschoss Kellerabteil Parkplätze in der Tiefgarage oder Außenbereich zur separaten Anmietung Stellplätze vorbereitet für E-Ladestationen Privater Seezugang Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Im ersten Stock einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnhausanlage, befindet sich dieser ca. 55 m² große und lichtdurchflutete MIET-HIT mit südseitiger Loggia. Die entzückende Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum mit großen Einbauschränken, einen großzügigen hellen Wohn-Essbereich mit Panoramablick, ein großes Schlafzimmer mit Einbauschrank und eine vollmöblierte Küche inkl. E-Geräten. Das Badezimmer ist mit Waschtisch und Badewanne, WM-Anschluss ausgestattet, Toilette, 1 großes Kellerabteil. Die Böden wurden mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Beheizt wird dieses Objekt mittels Gasetagenheizung. HWB 102 kWh/m²a Für Ihr KFZ steht eine Garagenbox zur Verfügung! Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist zu hinterlegen! Eine gute Infrastruktur ist gegeben! Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Banken und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus oder Zug erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Der Mietpreis beträgt inkl. BK € 690,- zzgl. Garage € 100,- P R O V I S I O N S F R E I... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

WOHNUNG PROVISIONSFREI ZU VERMIETEN RUHELAGE, GRÜNBLICK, LOGGIA In absolut ruhiger Lage in Baden, im 2 Stock ohne Lift, eine großzügig geschnittene, ca. 67,81m² große 2-Zimmer zuzüglich ca. 5,33m² Loggia zu mieten. Hochwertig vor kurzem saniert, ausgestattet mit geschmackvollen Fliesen und Parkettböden, einer Einbauküche von EWE mit allen Geräten von Miele und Bosch, inkl. einem Dampfgarer, Vaillant Kombitherme, PVC Isolierfenster mit Jalousinen und teilweise (elektrischen) Rollläden, hochwertigem Badezimmer und einem Abstellraum. Das Haus, welches in den letzten Jahren bereits thermisch saniert wurde, verfügt über einen Fahrradabstellraum, eine Waschküche und eine Gegensprechanlage. Mit der Wohnung wird auch ein Stellplatz im Innenhof vermietet. In der Straße vor dem Wohnhaus sind weitere freie Parkplätze vorhanden (keine grüße Zone). Die Wohnung gliedert sich in: • Vorraum ca. 6,72m² • separates WC ca. 1,62m² • Abstellraum/Garderobe ca. 3,30m² • Badezimmer mit Fenster ca. 7,24m² • separate, vollausgestattete Küche mit Essplatz und Fenster ca. 10,81m² • Schlafzimmer ca. 15,52m² • Wohnzimmer ca. 22,60m² mit angeschlossener • Loggia ca. 5,33m² Die Infrastruktur ist hervorragend. Penny, Spar und Bäcker sind fußläufig leicht erreichbar, div. Heurige laden zum Verweilen ein, ein Bus zum Bahnhof Baden fährt direkt vor der Türe und auch die Anbindung an die B212 zur Südautobahn ist ausgezeichnet. Auch die Innenstadt von Baden (der Josefsplatz) ist nur 12min zu Fuß entfernt. Der Mietpreis von EUR 1.350 versteht sich inkl. Betriebskosten, inkl. Miete Stellplatz, exkl. Strom/Gas/Internet. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Neuwertig (Fertigstellung 07/2015), optimale Raumaufteilung, gehobene Ausstattung, Bodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, Energieausweis Klasse A+. Vorraum, WC mit Waschbecken, Wohnraum, moderne Einbauküche, Wirtschafts- und Abstellraum, Bad mit Wanne, Dusche, Bidet, Schlafzimmer, Balkon, Abstellabteil, Aufzug, KFZ-Stellplatz. Die Wohnung liegt in Zentrumsnähe, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Das Angebot ergeht an seriöse Mieter, ohne Haustiere, Nichtraucher bevorzugt. Miete 610 €, BK 152,67 €, Heizung u. Warmwasser 70 €... [Mehr]