provisionsfreie Mietwohnungen mit Garten im Bezirk Wiener Neustadt(Stadt)

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse & Garten dieses modernen Neubau-Projekts in Wr. Neustadt - Blumengasse / Brodingergasse! Es stehen Ihnen 51 m² Wohnfläche, 16 m² Terrasse, sowie ca. 98,5 m² Eigengarten zur Verfügung. Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Luft-Wasserwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die Wärmeabgabe in der Wohnung über eine Fußbodenheizung. Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (Ausrichtung O) / in den Eigengarten Schlafzimmer Badezimmer mit WM-Anschlussseparates WC mit Anschluss für Handwaschbecken Abstellraum Weitere Annehmlichkeiten: Klimaanlage | Kunststofffenster mit dreischaliger Isolierverglasung | zugehöriges Kellerabteil | Kinderwagenabstellraum | Fahrradabstellmöglichkeit | Kinderspielplatz | Personenlift vorhanden (barrierefrei) | uvm. Beziehbar ab: voraussichtlich 1 April 2025 Der zugeordnete Tiefgaragenstellplatz kommt monatlich auf € 85.- (inkl. BK & USt.)*Symbolfotos bereits fertiggestellter Mietwohnungen in dieser Wohnhausanlage / Ausführung erfolgt mit den identen Fliesen, Parkettböden usw. In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Wohnungen zur Vermietung - nähere Details finden Sie auf unserer Homepage. Für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MAWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse & Garten dieses modernen Neubau-Projekts in Wr. Neustadt - Blumengasse / Brodingergasse! Es stehen Ihnen 55,5 m² Wohnfläche, 18 m² Terrasse, sowie ca. 26 m² Eigengarten zur Verfügung. Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Luft-Wasserwärmepumpe, die Wärmeabgabe in der Wohnung über eine Fußbodenheizung. Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (Ausrichtung S/O) / in den Eigengarten OHNE KÜCHE - ist mieterseitig einzubauen Schlafzimmer - ebenso mit Ausgang auf die Terrasse / in den Eigengarten Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC & WM-Anschlussseparates WC mit Handwaschbecken Weitere Annehmlichkeiten: Klimaanlage | Kunststofffenster mit dreischaliger Isolierverglasung | zugehöriges Kellerabteil | Kinderwagenabstellraum | Fahrradabstellmöglichkeit | Kinderspielplatz | Personenlift vorhanden (barrierefrei) | uvm. Beziehbar ab: voraussichtlich April / Mai 2025 Mietdauer: 10 Jahre mit Verlängerungsoption Der zugeordnete Tiefgaragenstellplatz kommt monatlich auf € 85.- (inkl. BK & USt.)*Symbolfotos bereits fertiggestellter Mietwohnungen in dieser Wohnhausanlage / Ausführung erfolgt mit den identen Fliesen, Parkettböden usw. In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Wohnungen zur Vermietung - nähere Details finden Sie auf unserer Homepage. Für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MAWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse & Garten dieses modernen Neubau-Projekts in Wr. Neustadt - Blumengasse / Brodingergasse! Es stehen Ihnen 56 m² Wohnfläche, 21 m² Terrasse, sowie ca. 112,5 m² Eigengarten zur Verfügung. Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Luft-Wasserwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die Wärmeabgabe in der Wohnung über eine Fußbodenheizung. Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (Ausrichtung S) / in den Eigengarten Schlafzimmer - ebenso mit Ausgang in den Garten Badezimmer mit Dusche (keine Badewanne) und Waschbeckenseparates WC mit Anschluss für Handwaschbecken Abstellraum mit WM-Anschluss Weitere Annehmlichkeiten: Klimaanlage | Kunststofffenster mit dreischaliger Isolierverglasung | zugehöriges Kellerabteil | Kinderwagenabstellraum | Fahrradabstellmöglichkeit | Kinderspielplatz | Personenlift vorhanden (barrierefrei) | uvm. Beziehbar ab: voraussichtlich 1 April 2025 Der zugeordnete Tiefgaragenstellplatz kommt monatlich auf € 85.- (inkl. BK & USt.)*Symbolfotos bereits fertiggestellter Mietwohnungen in dieser Wohnhausanlage / Ausführung erfolgt mit den identen Fliesen, Parkettböden usw. In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Wohnungen zur Vermietung - nähere Details finden Sie auf unserer Homepage. Für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MAWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. Liftstock dieses modernen Neubau-Projekts in Wr. Neustadt - Blumengasse / Brodingergasse! Es stehen Ihnen 58 m² Wohnfläche, sowie ca. 13 m² Balkon zur Verfügung. Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Luft-Wasserwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die Wärmeabgabe in der Wohnung über Fußbodenheizung. Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon (Ausrichtung O) Schlafzimmer - ebenso mit Ausgang auf den Balkon Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken & Fensterseparates WC mit Handwaschbecken Abstellraum mit WM-Anschluss Der zugeordnete Tiefgaragenstellplatz kommt monatlich auf € 85.- (inkl. BK & USt.) Weitere Annehmlichkeiten: Einbauküche, Klimaanlage vorhanden | Kunststofffenster mit dreischaliger Isolierverglasung | elektrische Rollläden an allen Fenstern | zugehöriges Kellerabteil | Kinderwagenabstellraum | Fahrradabstellmöglichkeit | Kinderspielplatz | Personenlift vorhanden (barrierefrei) | uvm. In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Wohnungen zur Vermietung - nähere Details finden Sie auf unserer Homepage. Für nähere Informationen erreichen Sie mich unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MADie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #barrierefrei

2-Zimmer-Mietwohnung in der Schmuckerau mit Gartennutzung In der beliebten Schmuckerau von Wiener Neustadt liegt diese neuwertige, gut ausgestattete 2- Zimmer-Mietwohnung im Hochparterre. Diese befindet sich in einem Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und ist nach aufwendiger Sanierung ein Erstbezug. Ca. 62m² Wohnfläche, 1 Bad mit Dusche und WC. Eine neuer Küchenblock wurde vom Vermieter eingebaut. 1 Lagerraum befindet sich im Keller. Der schöne Garten darf mitbenutzt werden. Ich freue mich Ihnen die Wohnung zeigen zu dürfen Die S-REAL Realitätenvermittlungs- und verwaltungs -GmbH ist vom gegenständlichen Vermieter beauftragt, mehrere Objekte zu vermitteln. Es besteht daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne einer ständigen Zusammenarbeit.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. Liftstock dieses modernen Neubau-Projekts in Wr. Neustadt - Blumengasse / Brodingergasse! Es stehen Ihnen 57,5 m² Wohnfläche, sowie ca. 12 m² Balkon zur Verfügung. Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Luft-Wasserwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die Wärmeabgabe in der Wohnung über Fußbodenheizung. Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon (Ausrichtung N/W) Schlafzimmer - ebenso mit Ausgang auf den Balkon Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss & Fensterseparates WC mit Handwaschbecken2 Abstellräume Der zugeordnete Tiefgaragenstellplatz kommt monatlich auf € 85.- (inkl. BK & USt.) Weitere Annehmlichkeiten: Einbauküche, Klimaanlage vorhanden | Kunststofffenster mit dreischaliger Isolierverglasung | elektrische Rollläden an allen Fenstern | zugehöriges Kellerabteil | Kinderwagenabstellraum | Fahrradabstellmöglichkeit | Kinderspielplatz | Personenlift vorhanden (barrierefrei) | uvm. In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Wohnungen zur Vermietung - nähere Details finden Sie auf unserer Homepage. Für nähere Informationen erreichen Sie mich unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MADie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig #unbefristet

Sonnwendgasse: charmante Wohnung in einem Altbau aus dem Jahr 1900 - im beliebten Zehnerviertel Die Wohnung hat ein Ausmaß von ca. 56 m² bestehend aus Vorzimmer, Wohnzimmer mit kleiner Kochnische, Badezimmer & WC sowie einem ruhig gelegenen Schlafzimmer. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich der Garten, der für alle Bewohner des Hauses benützt werden kann. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile gewährleisten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das Flair eines Altbauobjekts zu schätzen wissen. Miete: € 520- inkl. Betriebskosten jedoch zzgl. Heizung & Warmwasser ( dtz. €169- monatlich)/ € 689,- Kaution: 3 Bruttomieten Vertragsdauer: befristet auf 5 Jahre Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Brüder Rennergasse: Nähe Fischapark Ab sofort steht am westlichen Stadtrand von Wiener Neustadt ein kleine 2-Zimmerwohnung mit Garten zur Vermietung frei. Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: • ) Vorraum • ) Wohn/-Esszimmer mit Kochnische • ) Schlafzimmer • ) Fliesenbad mit Waschmaschinenanschluss • ) WC Der Wohnung zugehörig ist ein Autoabstellplatz. Miete: € 660,- inkl. BK jedoch zuzüglich Heizung (derzeit ca. € 42 brutto) Kaution: 3 Bruttomieten Vertragsdauer: unbefristet Besichtigung und Beratung: Frau Hirschegger [Telefonnummer entfernt] Alle Angaben ohne Gewähr!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten

In der Statutarstadt Wiener Neustadt errichtet die NEUE EISENSTÄDTER eine Wohnhausanlage mit 24 Wohneinheiten. Das Gebäude gliedert sich in ein Erd-, 1. Ober-, 2. Ober- und 3. Obergeschoss. Die zukünftigen Bewohner der Erdgeschosswohnungen (Top 1-4) dürfen sich jeweils auf einen Eigengarten freuen. In den Obergeschosswohnungen kann man auf den sonnendurchfluteten Balkonen/Loggien den Alltag so richtig genießen und ausklingen lassen. Bei allen Bauprojekten der Neuen Eisenstädter stehen Energiesparen und Qualität im Vordergrund. So wird dieses Wohnhaus in Niedrigenergiebauweise ausgeführt, geheizt wird mit Gas-Brennwert + PV Anlage mittels Fußbodenheizung in den Wohnräumen. Seit fast 40 Jahren baut die im gesamten Burgenland und Niederösterreich zukunftsweisend mit sozialer und ökologischer Verantwortung und ist verlässlicher Partner. Eine Vielzahl an modernen und zukunftsweisenden Wohnprojekten ist somit in den letzten fast vier Jahrzehnten entstanden. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 7.853,99... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten

In der Statutarstadt Wiener Neustadt errichtet die NEUE EISENSTÄDTER eine Wohnhausanlage mit 24 Wohneinheiten. Das Gebäude gliedert sich in ein Erd-, 1. Ober-, 2. Ober- und 3. Obergeschoss. Die zukünftigen Bewohner der Erdgeschosswohnungen (Top 1-4) dürfen sich jeweils auf einen Eigengarten freuen. In den Obergeschosswohnungen kann man auf den sonnendurchfluteten Balkonen/Loggien den Alltag so richtig genießen und ausklingen lassen. Bei allen Bauprojekten der Neuen Eisenstädter stehen Energiesparen und Qualität im Vordergrund. So wird dieses Wohnhaus in Niedrigenergiebauweise ausgeführt, geheizt wird mit Gas-Brennwert + PV Anlage mittels Fußbodenheizung in den Wohnräumen. Seit fast 40 Jahren baut die im gesamten Burgenland und Niederösterreich zukunftsweisend mit sozialer und ökologischer Verantwortung und ist verlässlicher Partner. Eine Vielzahl an modernen und zukunftsweisenden Wohnprojekten ist somit in den letzten fast vier Jahrzehnten entstanden. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 7.830,96... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten

In der Statutarstadt Wiener Neustadt errichtet die NEUE EISENSTÄDTER eine Wohnhausanlage mit 24 Wohneinheiten. Das Gebäude gliedert sich in ein Erd-, 1. Ober-, 2. Ober- und 3. Obergeschoss. Die zukünftigen Bewohner der Erdgeschosswohnungen (Top 1-4) dürfen sich jeweils auf einen Eigengarten freuen. In den Obergeschosswohnungen kann man auf den sonnendurchfluteten Balkonen/Loggien den Alltag so richtig genießen und ausklingen lassen. Bei allen Bauprojekten der Neuen Eisenstädter stehen Energiesparen und Qualität im Vordergrund. So wird dieses Wohnhaus in Niedrigenergiebauweise ausgeführt, geheizt wird mit Gas-Brennwert + PV Anlage mittels Fußbodenheizung in den Wohnräumen. Seit fast 40 Jahren baut die im gesamten Burgenland und Niederösterreich zukunftsweisend mit sozialer und ökologischer Verantwortung und ist verlässlicher Partner. Eine Vielzahl an modernen und zukunftsweisenden Wohnprojekten ist somit in den letzten fast vier Jahrzehnten entstanden. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt EUR 8.053,63... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig #unbefristet

Obj. Nr. 2293 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*FREI FINANZIERTER NEUBAU - kurzfristig beziehbar (innerhalb von ca. 1 Monat bzw. früher / später je nach Vereinbarung) In Ruhelage, nahe dem Einkaufszentrum Merkur City, befindet sich eine großteils barrierefreie Neubau-Wohnhausanlage mit zahlreichen frei finanzierten 2, 3 sowie 4-Zimmer Mietwohnungen mit Kaufoption, von welchen nunmehr noch einige Schätze in unterschiedlichen Geschossen zur erstmaligen (!) Vermietung gelangen. Bei jeder Mietwohnung besteht die Möglichkeit einen nicht überdachten PKW-Abstellplatz gegen einen mtl. Aufpreis in Höhe von ca. € 18, inkl. 20 % USt. unbefristet hinzuzumieten. Sollten mehrere Parkplätze benötigt werden, ist dies auf Anfrage sowie je nach Verfügbarkeit und Vereinbarung grundsätzlich möglich. Was heutzutage sicherlich nicht fehlen darf, ist eine zugehörige Freifläche, welche in diesem Fall bei jeder (!) Wohneinheit in Form eines Balkones oder einer (Dach-) Terrasse sowie, je nach Wahl der jeweiligen Mietwohnung, mit Nord / West- oder Süd / Ost-Ausrichtung zur Verfügung steht. Je nach dem, welches Top man auserwählt hat, kann man entsprechend in der Morgen-/ Vormittagssonne frühstücken, als Sonnenanbeter die Mittags-/ Nachmittagssonne genießen oder auch abends bei Sonnenuntergang und Blick ins Grüne gemütlich den Tag ausklingen lassen. Ein weiteres Highlight dieser Einheiten ist sicherlich der gering gehaltene Eigenmittelanteil (Finanzierungsbeitrag), was man bei neu errichteten Anlagen üblicherweise nicht gewohnt ist. Diesen bekommt man nach einem etwaigen Auszug mit einer jährlichen Abzinsung von ca. 1 %, sofern alles in Ordnung, wieder ausbezahlt. Weiters ist jeder Mietwohnung ein geräumiges Lagerabteil zugeordnet und gibt es selbstverständlich auch einen Fahrrad- sowie Kinderwagenabstellraum als auch einen Wäschetrocknungsraum, welche praktischerweise allesamt im Erdgeschoss barrierefrei zu erreichen sind. Natürlich fehlt dieser Neubau-Wohnhausanlage auch ein schön angelegter Kinderspielplatz, welcher idealerweise gut gelegen und somit nicht ständig der prallen Sonne ausgesetzt ist, auf einer allgemein zugänglichen Grünfläche im großzügigen Innenhof nicht. Insgesamt besticht dieser liebevoll bunt gestaltete Wohnbau zudem auch durch seine besondere Toplage, da man das beliebte Einkaufszentrum „Merkur-City“ in nur wenigen Gehminuten erreicht und somit alles, was das Herz begehrt, direkt „vor der Türe“ hat und spontanen Besorgungen nichts mehr im Wege steht. Die mit einer Zentralentlüftungsanlage ausgestatteten Räumlichkeiten werden per Fernwärme-Zentralheizung über Flächenradiatoren beheizt und wurden diese, neben Rauchmeldern an der Decke, bei allen Fensterflächen mit innenliegenden Jalousien versehen. Last, but not least, verfügen alle Tops der Stiege 4, welche Ende 2024 / Anfang 2025 fertiggestellt sein wird, über eine einmalige Kaufoption zwischen dem 10. und 15. Mietjahr - der Kaufpreis wird nach dem Verkehrs-/ Marktwert zum Kaufzeitpunkt errechnet - und wird bei Kauf der Finanzierungsbeitrag (jedoch nicht die Miete) angerechnet.mtl. Miete pro Parkplatz*: ca. € 18, inkl. 20 % USt.• je Mietwohnung ist jedenfalls ein Parkplatz unbefristet möglich, auf Anfrage ggfs. weitere Parkplätze (jedoch nur befristet)• vereinzelt wurden die Vorkehrungen für eine 3 KW Ladestation getroffen (die Ladestation muss der Errichter / Mieter selbst zahlen) Der Finanzierungsbeitrag ist ab Zusage (seitens der Genossenschaft) innerhalb von 14 Tagen zu bezahlen! 3 Zimmer-Wohnungen (mit Ecklage zwischen Stiege 3 & 4) in der JBG 10b / Stiege 4: Top 19 / 10b / Stiege 4 / 2. OG / Ausrichtung: Süd-Ost / ca. 71,05 m² / 3 Zimmer – Zugang vom Wohnzimmer auf Balkon: mtl. Miete: € 814,71 inkl. BK & USt., zzgl. Heizung, Warmwasser & Strom nach Verbrauch Finanzierungsbeitrag: € 9.819,77Top 30 / 10b / Stiege 4 / 3. OG / Ausrichtung: Süd-Ost / ca. 71,05 m² / 3 Zimmer – Zugang vom Wohnzimmer auf Balkon: mtl. Miete: € 814,71 inkl. BK & USt., zzgl. Heizung, Warmwasser & Strom nach Verbrauch Finanzierungsbeitrag: € 9.819,77Top 41 / 10b / Stiege 4 / 4. OG / Ausrichtung: Süd-Ost / ca. 71,05 m² / 3 Zimmer – Zugang vom Wohnzimmer auf Balkon: mtl. Miete: € 831,24 inkl. BK & USt., zzgl. Heizung, Warmwasser & Strom nach Verbrauch Finanzierungsbeitrag: € 10.088,81Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.125m Apotheke <325m Klinik <7.575m Krankenhaus <1.475m Kinder & Schulen Schule <400m Kindergarten <650m Höhere Schule <2.100m Universität <1.625m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <325m Sonstige Bank <675m Geldautomat <675m Post <650m Polizei <325m Verkehr Bus <275m Autobahnanschluss <3.425m Bahnhof <850m Flughafen <1.925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]