provisionsfreie Mietwohnungen mit Garten im Bezirk Wiener Neustadt(Stadt)

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. Liftstock dieses modernen Neubau-Projekts in Wr. Neustadt - Blumengasse / Brodingergasse! Es stehen Ihnen 57 m² Wohnfläche, sowie ca. 16 m² Balkon zur Verfügung. Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Luft-Wasserwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die Wärmeabgabe in der Wohnung über Fußbodenheizung. Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon (Ausrichtung S/W) Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche & Waschbeckenseparates WC mit Handwaschbecken Abstellraum mit WM-Anschluss Der zugeordnete Tiefgaragenstellplatz kommt monatlich auf € 85.- (inkl. BK & USt.) Baubeginn: bereits erfolgt | Fertigstellung: Ende 2024 Weitere Annehmlichkeiten: Einbauküche, Klimaanlage vorhanden | Kunststofffenster mit dreischaliger Isolierverglasung | elektrische Rollläden an allen Fenstern | zugehöriges Kellerabteil | Kinderwagenabstellraum | Fahrradabstellmöglichkeit | Kinderspielplatz | Personenlift vorhanden (barrierefrei) | uvm. In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Wohnungen zur Vermietung - nähere Details finden Sie auf unserer Homepage. Für nähere Informationen erreichen Sie mich unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MADie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #barrierefrei

2-Zimmer-Mietwohnung in der Schmuckerau mit Gartennutzung In der beliebten Schmuckerau von Wiener Neustadt liegt diese neuwertige, gut ausgestattete 2- Zimmer-Mietwohnung im Hochparterre. Diese befindet sich in einem Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und ist nach aufwendiger Sanierung ein Erstbezug. Ca. 62m² Wohnfläche, 1 Bad mit Dusche und WC. Eine neuer Küchenblock wurde vom Vermieter eingebaut. 1 Lagerraum befindet sich im Keller. Der schöne Garten darf mitbenutzt werden. Ich freue mich Ihnen die Wohnung zeigen zu dürfen Die S-REAL Realitätenvermittlungs- und verwaltungs -GmbH ist vom gegenständlichen Vermieter beauftragt, mehrere Objekte zu vermitteln. Es besteht daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne einer ständigen Zusammenarbeit.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #barrierefrei

2-Zimmer-Mietwohnung in der Schmuckerau mit Gartennutzung In der beliebten Schmuckerau von Wiener Neustadt liegt diese neuwertige, gut ausgestattete 2- Zimmer-Mietwohnung im 1. Stock ohne Lift. Diese befindet sich in einem Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und ist nach aufwendiger Sanierung ein Erstbezug. Ca. 62m² Wohnfläche, 1 Bad mit Dusche und WC extra. Ein neuer Küchenblock wurde vom Vermieter eingebaut.1 Lagerraum befindet sich im Keller. Der schöne Garten darf mitbenutzt werden. Ich freue mich Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen. Die S-REAL Realitätenvermittlungs- und -verwaltungs GmbH ist vom gegenständlichen Vermieter beauftragt, mehrere Objekte zu vermitteln. Es besteht daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne einer ständigen Zusammenarbeit.... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine schöne, helle Wohnung in einer ruhigen Gegend. Die Wohnung bietet Ihnen: • Zwei Schlafzimmer • Ein geräumiges Wohnzimmer • Eine Küche mit Einbauküche (ohne Kühlschrank) • Ein Badezimmer • Einen Garten zur Mitbenutzung Die monatliche Miete beträgt 950 Euro. In dieser Miete sind die Kosten für Betriebskosten, Heizung, Kanal und Müll enthalten. Nur Strom ist extra. Die Wohnung wird über Gas beheizt Zusätzlich ist eine Kaution in Höhe von 3.000Euro erforderlich. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend, mit einer Bushaltestelle, einem Einkaufszentrum und einem Park in der Nähe. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. Liftstock dieses modernen Neubau-Projekts in Wr. Neustadt - Blumengasse / Brodingergasse! Es stehen Ihnen 62,5 m² Wohnfläche, sowie ca. 16 m² Balkon zur Verfügung. Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Luft-Wasserwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die Wärmeabgabe in der Wohnung über Fußbodenheizung. Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon (Ausrichtung S/W) Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Badewanne & Doppelwaschbeckenseparates WC mit Handwaschbecken Abstellraum mit WM-Anschluss Der zugeordnete Tiefgaragenstellplatz kommt monatlich auf € 85.- (inkl. BK & USt.) Baubeginn: bereits erfolgt | Fertigstellung: Ende 2024 Weitere Annehmlichkeiten: Einbauküche, Klimaanlage vorhanden | Kunststofffenster mit dreischaliger Isolierverglasung | elektrische Rollläden an allen Fenstern | zugehöriges Kellerabteil | Kinderwagenabstellraum | Fahrradabstellmöglichkeit | Kinderspielplatz | Personenlift vorhanden (barrierefrei) | uvm. In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Wohnungen zur Vermietung - nähere Details finden Sie auf unserer Homepage. Für nähere Informationen erreichen Sie mich unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MADie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderne Neubauwohnungen in begehrter Innenstadtnähe! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Komfort, Stil und Lage perfekt harmonieren. Mit stolzen 126 hochmodernen Neubauwohnungen bieten wir Ihnen die einzigartige Möglichkeit, das pulsierende Leben der Stadt in vollen Zügen zu genießen. Diese Wohnungen vereinen modernste Ausstattung mit einer unschlagbaren Lage – nur wenige Minuten von den besten Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen entfernt. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und den Komfort Ihres privaten Rückzugsortes und die Lebendigkeit der Innenstadt direkt vor Ihrer Haustür. Jede Wohnung wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und bietet durchdachte Grundrisse, hochwertige Materialien und erstklassige Ausstattung. Genießen Sie moderne Annehmlichkeiten wie Aufzüge, Carsharing, Parkplätze und Gemeinschaftsbereiche, die Ihr Wohn- und Lebenserlebnis perfekt abrunden. Erobern Sie die Stadt – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in diesem exklusiven Neubaukomplex. Ihr urbanes Abenteuer wartet auf Sie!"• 126 moderne Mietwohnungen • Wohnungsgrößen von 32-71 m²• 1 bis 3 Zimmer Wohnungen• Mieten von 510 - 1.100 € (inkl. BK) • Wohnungen mit Terrasse oder Balkon • Küchen inkl. Marken-Geräten in gehobener Ausstattung • Top Infrastruktur • Sehr gute Verkehrsanbindung • CAR SHARING Station Der zur Wohnhausanlage dazugehörige Innenhof mit ca. 1.500m² bietet den Bewohner Innen ausreichend Aufenthaltsfläche im Freien. Aufgrund der Projektgröße werden nicht alle Wohnungen online gestellt. Nähere Infos unter www.my-makler.at Befristung auf 10 Jahre mit Option zur Verlängerung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.250m Klinik <9.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.250m Höhere Schule <2.250m Universität <1.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Obj. Nr. 2220 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Diese barrierefreie und sogar rollstuhlgerechte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bei welchem jedenfalls ein Gemeinschafts-Balkon im Obergeschoss sowie optional eine Gartenhälfte mit ca. 40 m², bei welcher es sich der neue Mieter gemütlich machen kann, zur Verfügung stehen. Die gut gelegene Wohnimmobilie beeindruckt durch ihre durchdachte Raumaufteilung - sie verfügt über eine geräumige Wohn-/ Essküche, ein großes Schlafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche, Waschmaschinen-Anschluss und einer Toilette, einen Abstellraum sowie einen zentralen Vorraum mit Fenster. Eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche inkl. Elektrogeräten und Zubehör (Kühl-Gefrier-Kombination, Herd-Set inkl. Ceranfeld, Umluft-Dunstabzug, integrierter Geschirrspüler, Edelstahl-Spüle und Armatur, Beleuchtung etc.) ist bereits vorhanden und darf diese vom neuen Mieter unentgeltlich mitgenutzt werden. Weiters ist die ab sofort bezugsfertige Mietwohnung mit hochwertigen Eichenparkett- und Fliesenböden, neuwertigen Kunststoff-Fenstern mit Mehrfachverglasung und manuellen Rollläden sowie mit einer besonderen (Regen-) Dusche ausgestattet. Durch die optimale Raumaufteilung und natürliche Belichtung auf Grund der umliegenden Fensterflächen wird ein helles und freundliches Ambiente erzeugt und ergibt sich auch durch die Großzügigkeit der Räumlichkeiten eine angenehme Atmosphäre, in der man sich direkt wohlfühlt. Wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum "Merkur-City" nur ca. 5 Geh-Minuten entfernt), diverse Kindergärten und Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Wiener Neustädter Innenstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Heizung, welche monatlich via á-conto Betrag (grob eingeschätzt) bezahlt und einmal jährlich von der Hausverwaltung nach Verbrauch abgerechnet wird, erfolgt mittels einer Gas-Zentralheizung via Fußbodenheizung sowie die Warmwasserbereitung mittels eines Elektro-Boilers. Last, but not least, darf jedenfalls positiv erwähnt werden, dass sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche, öffentliche Parkplätze befinden und, dass, wenn gewünscht, optional sogar ein eigener (fixer) Abstellplatz angemietet werden kann, wobei dies gleich bei Anmietung oder ggfs. auch später erfolgen kann.mtl. Miete (Wohnung): Netto € 450,35, zzgl. Betriebskosten á-conto € 157,83, zzgl. USt., gesamt sohin € 669, * (inkl. Betriebskosten á-conto)• zzgl. Heizkosten á-conto € 59, , zzgl. USt., gesamt sohin € 739,80** (WARM)**zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom & Warmwasseroptional zusätzlich anmietbar: freier PKW-Abstellplatz (Nr. 2): € 72, inkl. USt.linke Gartenhäfte mit ca. 40 m² (Nr. 2): € 40,70 inkl. USt. Kaution (inkl. Einbauküche): 4,5 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung: € 450, durch die Hausverwaltung Befristung: 5 Jahre (Option auf Verlängerung gegeben) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse im 2. Liftstock (DG) dieses modernen Neubau-Projekts in Wr. Neustadt - Blumengasse / Brodingergasse! Es stehen Ihnen 51,5 m² Wohnfläche, sowie eine Terrasse mit ca. 6,5 m² zur Verfügung. Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Luft-Wasserwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die Wärmeabgabe in der Wohnung über Fußbodenheizung. Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (Ausrichtung N/W) Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Waschbecken & Fensterseparates WC mit Handwaschbecken Abstellraum mit WM-Anschluss & Fenster Der zugeordnete Tiefgaragenstellplatz kommt monatlich auf € 85.- (inkl. BK & USt.) Baubeginn: bereits erfolgt | Fertigstellung: Ende 2024 Weitere Annehmlichkeiten: Einbauküche, Klimaanlage vorhanden | Kunststofffenster mit dreischaliger Isolierverglasung | elektrische Rollläden an allen Fenstern | zugehöriges Kellerabteil | Kinderwagenabstellraum | Fahrradabstellmöglichkeit | Kinderspielplatz | Personenlift vorhanden (barrierefrei) | uvm. In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Wohnungen zur Vermietung - nähere Details finden Sie auf unserer Homepage. Für nähere Informationen erreichen Sie mich unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MADie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 1. Liftstock dieses modernen Neubau-Projekts in Wr. Neustadt - Blumengasse / Brodingergasse! Es stehen Ihnen 57,5 m² Wohnfläche, sowie ca. 12 m² Balkon zur Verfügung. Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Luft-Wasserwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die Wärmeabgabe in der Wohnung über Fußbodenheizung. Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon (Ausrichtung N/W) Schlafzimmer - ebenso mit Ausgang auf den Balkon Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WM-Anschluss & Fensterseparates WC mit Handwaschbecken2 Abstellräume Der zugeordnete Tiefgaragenstellplatz kommt monatlich auf € 85.- (inkl. BK & USt.) Baubeginn: bereits erfolgt | Fertigstellung: Ende 2024 Weitere Annehmlichkeiten: Einbauküche, Klimaanlage vorhanden | Kunststofffenster mit dreischaliger Isolierverglasung | elektrische Rollläden an allen Fenstern | zugehöriges Kellerabteil | Kinderwagenabstellraum | Fahrradabstellmöglichkeit | Kinderspielplatz | Personenlift vorhanden (barrierefrei) | uvm. In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Wohnungen zur Vermietung - nähere Details finden Sie auf unserer Homepage. Für nähere Informationen erreichen Sie mich unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MADie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Vermietung gelangt eine gut geschnittene 1 Zimmer Wohnung mit Terrasse & Garten dieses modernen Neubau-Projekts in Wr. Neustadt - Blumengasse / Brodingergasse! Es stehen Ihnen 42 m² Wohnfläche, 12 m² Terrasse, sowie ca. 39,5 m² Eigengarten zur Verfügung. Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Luft-Wasserwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die Wärmeabgabe in der Wohnung über Fußbodenheizung. Raumaufteilung: Vorraum Offener Wohn- / Schafbereich mit Ausgang auf die Terrasse (Ausrichtung N/W) / in den Eigengarten Badezimmer mit Dusche, Waschbecken & WM-Anschlussseparates WC mit Handwaschbecken Der zugeordnete Tiefgaragenstellplatz kommt monatlich auf € 85.- (inkl. BK & USt.) Baubeginn: bereits erfolgt | Fertigstellung: Ende 2024 Weitere Annehmlichkeiten: Einbauküche, Klimaanlage vorhanden | Kunststofffenster mit dreischaliger Isolierverglasung | elektrische Rollläden an allen Fenstern | zugehöriges Kellerabteil | Kinderwagenabstellraum | Fahrradabstellmöglichkeit | Kinderspielplatz | Personenlift vorhanden (barrierefrei) | uvm. In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Wohnungen zur Vermietung - nähere Details finden Sie auf unserer Homepage. Für nähere Informationen erreichen Sie mich unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MADie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Atemberaubendes Penthouse über 2 Stockwerke mit riesiger Dachterrasse! Dieses aussergwöhnliche Penthouse bietet auf der 85m2 großen Dachterrasse einen fantastischen Ausblick auf den Schneeberg. Das untere Geschoss, welches im 3. Stockwerk dieses Neubaus gelegen ist, verfügt über ein Vorzimmer, ein Schlafzimmer mit elektrischen Jalousien, ein WC, einen Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, einer Wohnküche mit 2 Türen direkt auf den Balkon. Im Obergeschoss (4. Stock) befinden sich 2 weitere Räume, eine Empore sowie die Dachterrasse. Es handelt sich hier um einen Erstbezug! 3.+4. Stock mit Kellerabteil Fussbodenheizung Bad mit heizbarem Handtuchhalter Einbauküche (Küchenstudio Maßanfertigung) mit Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler Vorrichtung zum Einbau einer Klimaanlage vorhanden Keine Haustiere und kein Rauchen indoor erlaubt (Rauchmelder sind fix verbaut) Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vermietet wird privat direkt vom Eigentümer kleiner Kinderspielplatz, Fahhradabstellmöglichkeit im Garten, Ruhelage, in nur wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt Wenn Sie an der Wohnung interessiert sind, senden Sie mir bitte eine Ausweiskopie sowie einen aktuellen Lohnnachweis (Lohnzettel oder Einkommenssteuererklärung 2022), danach kann gerne ein Besichitungstermin vereinbart werden. Wir vermieten in diesem Objekt in Summe 8 neue Wohnungen, diese finden Sie in unseren weiteren Inseraten sowie auf www.wienapartment.at/mietwohnungen. Garagenplätze können optional dazugemietet werden.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Zum Vermietung gelangt eine gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse im 2. Liftstock (DG) dieses modernen Neubau-Projekts in Wr. Neustadt - Blumengasse / Brodingergasse! Es stehen Ihnen 47 m² Wohnfläche, sowie ca. 14 m² Terrasse zur Verfügung. Die Heizung erfolgt mit einer zentralen Luft-Wasserwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage, die Wärmeabgabe in der Wohnung über Fußbodenheizung. Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (Ausrichtung S) Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, Waschbecken & WM-Anschlussseparates WC mit Handwaschbecken Der zugeordnete Tiefgaragenstellplatz kommt monatlich auf € 85.- (inkl. BK & USt.) Baubeginn: bereits erfolgt | Fertigstellung: Ende 2024 Weitere Annehmlichkeiten: Einbauküche, Klimaanlage vorhanden | Kunststofffenster mit dreischaliger Isolierverglasung | elektrische Rollläden an allen Fenstern | zugehöriges Kellerabteil | Kinderwagenabstellraum | Fahrradabstellmöglichkeit | Kinderspielplatz | Personenlift vorhanden (barrierefrei) | uvm. In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Wohnungen zur Vermietung - nähere Details finden Sie auf unserer Homepage. Für nähere Informationen erreichen Sie mich unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MADie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <7.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]