provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon in Wien 13.,Hietzing

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

schönes Haus mit großem Garten und Pool in Ober Str. Veit zu mieten ! Zur Miete steht eine besondere Liegenschaft in 1130 Wien, Ober St.Veit nahe der Veitlissengasse. Die Liegenschaft umfasst ein einstöckiges Haus mit einer Wohnfläche von rd. 160m2 sowie einem grossen Garten von rd. 1000m2 mit Pool und Garage. Durch einen schönen Vorgarten gelangt man in das Haus. Vom Vorraum welcher zentral in die Zimmer der unteren Ebene führt, gelangt man rechterhand in das grosszügige Wohnzimmer mit Kamin und grossem Fenster welche in den Vorgarten ausgerichtet sind. Anschliessend an das Wohnzimmer befindet sich die Loggia/Bibliothek die in den Garten ausgerichtet ist. Vom Vorraum aus linkerhand befindet sich das Gäste WC und geradeaus die Küche welche soeben erneuert wurde. Im Anschluss an die Küche gelangt man über 3 Stufen in das Esszimmer welches ebenso mit grossen Fenstern und dem Ausgang in den Garten besticht. Im oberen Stock befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken sowie WC. Eines der 3 Zimmer, welche ebenso im Obergeschoss sind, verfügt über einen Ausgang auf den Balkon mit schönem Fernblick über Wien. Durch einen Gang, ebenso zentral begehbar befinden sich ein weiteres Schaf-/Arbeitszimmer sowie ein kleineres Schlaf-/Arbeitszimmer. Durch einen kleinen Gang, welcher als Schrankraum genutzt wird, gelegt man auf die grosse Terrasse mit dem Blick in den Garten und ins Grüne. Raumaufteilung: Erdgeschoss:• Vorraum• Wohnzimmer mit Kamin• Loggia//Bibliothek• Esszimmer• Küche• Abgang in den Keller• WC mit Handwaschbecken1.Stock: • Vorraum• Badezimmer mit Badewanne und WC• Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon mit Fernblick• Schlaf/Arbeitszimmer• kleines Schlaf-/Arbeitszimmer• Schrankraum/-gang mit Zugang auf die grosse Terrasse• Aufgang auf den Dachboden Garagengebäude:• Garage• kleiner Raum• WC mit Handwaschbecken Lage: In einer ruhigen Gasse gelegen gelangt man fussläufig zu den Bussen 53A und 54B. Im Ortskern von Ober St.Veit befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Bars und Gasthäuser. Schulen, Kindergärten sowei die ärztliche Nahversorgung ist ebenso vorhanden. Für eine unverbindliche Besichtigung: Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Mag. Elisabeth Thurner-Grössinger persönlich unter [Telefonnummer entfernt] sowie auch unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Unser Büro erreichen Sie uns unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Nebenkosten: 3 BMM Kaution Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Helle 3 Zimmer Wohnung ab sofort zu vermieten. Die Wohnung besticht mit einer tollen Raumaufteilung, 1 großes Wohn/Esszimmer, 2 getrennte Schlafbereiche, 1 verglaster Balkon. Vom Balkon blickt man in den begrünten Innenhof. Ess/Wohnzimmer und Schlafzimmer sind mit einem wunderschönen Parkett ausgestattet. Die Küche ist möbeliert. Badezimmer und WC extra, beide wurden komplett saniert und punktet mit wunderschönem luxuriösen Naturstein. Innentüren Neu. Die Wohnung befindet sich im EG/Halbstock, das Haus wurde vor kurzem wärmetechnisch auf den letzten Stand gebracht. Engergieklasse C. Die Wohnung liegt in einer Ruhegegend. Wenige Gehminuten entfernt liegt das Hitzinger Krankenhaus, Supermärkte, Kindergarten. Technische Uni und das ORF Zentrum sind in der Nähe.!!! MIETE 1.200 ohne Betriebskosten, Heizung, Strom extra nach tatsächlichen Verbrauch, Kaution 2.500,-... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Die Wohnung ist insgesamt 63,79qm groß und setzt sich aus drei hellen Zimmern zusammen, die sich perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie eignen würden. Die Küche verfügt über eine moderne Küchenausstattung und ausreichend Platz für einen Esstisch. Durch das Wohnzimmer gelangt man zum Balkon mit Blick ins Grüne. Ausserdem gibt es in dem Wohnhaus einen Fahrradabstellraum, ein eigenes Kellerabteil und eine große Parkanlage für die Bewohner. Die Wohnung ist zwar befristet, wird aber auch in Zukunft nicht für den Eigenbedarf benötigt werden. Es ist kein Lift vorhanden. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gut angeschlossenen Gegend. Innerhalb von zwei Minuten ist die U4 Station Ober St.Veit zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in Fußnähe (2 min). Außerdem befinden sich Schulen und Parkanlagen mit Kinderspielplätzen in der Nähe. Die Lage ist auch super für Hundebesitzer, der Rote Berg und Himmelhof befinden sich in Gehweite. Stubenreine Hunde sind grundsätzlich erlaubt, es muss nur Bescheid gegeben werden. In der Anlage gibt es zwar keine Parkplätze, in der Gegend findet man aber einfach welche.... [Mehr]

#Balkon #unbefristet

großzügige, moderne 3-zimmer wohnung, gehobene Innenausstattung. gute lichtverhältnisse, hochwertiger einbauküche, parkett, sowie ein badezimmer mit wanne. balkon mit holzbelag. blick ins grüne. unbefristet, sehr gute infrastruktur. öffentliche linien: u4 hietzing, straßenbahnen 58,10,60, bus. weitere informationen gerne per email.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In Hietzinger Cottage-Lage befindet sich diese charmante Wohnung mit West-Balkon. Die Wohnung liegt im 1. Stock, ohne Lift und hat eine Wohnfläche von ca. 62m². Über einen Vorraum mit Garderobe gelangt man in das sonnige, große Wohnzimmer mit Ausgang auf den ca. 8m² großen West-Balkon. Vom Wohnraum aus gelangt man über eine Diele in die geräumige Küche mit Miele-Geräten, in das Schlafzimmer, in das Bad mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluß und in ein separates WC. Ein Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die Ausstattung umfaßt schöne Laminat/Fliesenböden, SAT- und Telefonanschluß, Gegensprechanlage, die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und eine Sauna ist im Haus vorhanden. Ein Garagenplatz kann um 99,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden. Die Lage ist ausgezeichnet und mit der Strassenbahnlinie 60 ist man in wenigen Minuten im Zentrum am Platz. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in einigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben. Miete (netto): 957,94 EUR Betriebskosten (netto): 198,67 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 115,66 EUR Gesamtmiete: 1.272,27 EURKaution: 5.725,23 EUR MV-Errichtungsgebühr: 600,00 EURDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Willkommen in diesem eleganten neuen Studio mit Badewanne, Balkon und Aufzug! Es ist ein 37 m² großes Designer-Apartment in 1130 Wien, nur wenige Minuten vom Schlosspark entfernt. Premium-Annehmlichkeiten wie Reinigung, Highspeed-WLAN und Balkon. Die Wohnung ist perfekt gelegen und bietet alles, was Sie für einen schönen Aufenthalt in der Stadt brauchen. Es ist voll möbliert und verfügt über eine hervorragende Ausstattung. *** Babybett auf Anfrage erhältlich Eine zweiwöchentliche Reinigung der Wohnung, Handtuch- und Bettwäschewechsel sind im Preis inbegriffen. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Tolle Maisonette in schöner Grünruhelage nahe dem ORF-Zentrum und dem Zentrum Hietzings/ Park vom Schloss Schönbrunn. VIDEO: https://youtu.be/6c CQalw VLJc LAGE Mit einem kurzen Spaziergang gelangt man zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln etc und befindet sich dennoch in traumhafter Grünruhelage. ÖFFIS 60, 156B, 56B, 58B OBJEKT Die Wohnung selbst liegt im Dachgeschoß dieses modernen Gebäudes und verfügt auf 2 Etagen über folgende Räume: >Ebene 1: .zentrales Vorzimmer .47m² großes Wohn-Esszimmer mit Erker + offener Küche und Ausgang auf einen 4m² großen Balkon . Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum . Wannenbad . Gäste-WC . Stiegenaufgang >Ebene 2: . Galerie .großes Schlafzimmer mit Schrankraum .zweites Schlafzimmer mit Ausgang auf einen 7m2 großen Balkon . Duschbad mit WC AUSSTATTUNG . Parkett- und Fliesenböden .insg 11,70m² Balkon . Keller . Ein Garagenplatz kann separat für € 146,40 pro Monat angemietet werden. VORAUSSETZUNGEN .monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete .3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid . Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete .aktueller Meldezettel KOSTEN Miete: inkl BK-Akonto, inkl MwSt Kaution: 4,5 BMM Vertragserrichtungskosten: € 600,00 Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Great duplex apartment in modern building surrounded by calm nature and nice gardens. LOCATION Shopping possibilites, restaurants, Schloß Schönbrunn are neary and reachable by a short walk. PUBLIC TRANSPORT 60, 156B, 56B, 58B PROPERTY The apartment has following rooms: >level 1: .entree .47m² living dining room with gazebo + open kitchen + exit to a 4m² terrace .bedroom with walk-in closet .nice bathroom with tub .separate guest toilet .staircase. >level 2: .open room .large bedroom with walk-in closet .second bedroom with exit to a 7m² large terrace .bathroom with shower and toilet EQUIPMENT: .wooden and tiled floors .storage room in the basement .indoor parking for extra € 146,40 per month possible. COSTS rent: general maintenance costs and VAT included deposit: 4,5 gross rents costs for setting up the contract: € 600... [Mehr]

#Balkon

Willkommen in diesem stilvollen Designer-Apartment mit Aufzug und eigenem Balkon! 37 qm Designerwohnung in 1130 Wien, nahe Schlosspark. Es verfügt über erstklassige Möbel wie Reinigung, Highspeed-WLAN und Balkon. Die Wohnung ist perfekt gelegen und bietet alles, was Sie für einen schönen Aufenthalt in der Stadt brauchen! Eine zweiwöchentliche Reinigung der Wohnung, Handtuch- und Bettwäschewechsel sind im Preis inbegriffen. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Balkon #möbliert

MIETDAUER ab sofort bis 31. März 2025 (mind. 1 Monat) Gemütliche und gut geschnittene Wohnung mit ca. 70 m² + 6 m² Loggia im 2. Stock, in Neubau, in sehr gutem Zustand, U-Bahn-Nähe, alle Wohnräume mit Parkett/Fliesen. 280 m (3 Gehminuten) bis U4 (20 Minuten bis Zentrum Karlsplatz), 70m², 2. Etage, mit Lift, 1 Balkon, Öffentliche Parkplätze in der Nähe, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12041/ English: tempoflat.at/offer-detail/12041/... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese geräumige Balkonwohnung ist nur wenige Minuten von Hietzing Zentrum entfernt und doch ruhig gelegen. VIDEO: https://youtu.be/lo Ewns Yuw_M LAGE Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind zu Fuß oder mit der Straßenbahn leicht erreichbar (Lainz, Hietzing Zentrum). ÖFFIS 10, 60, 54A OBJEKT Die Wohnung selbst befindet sich am 1.Stock (kein Lift) und verfügt über folgende Räume: .zentrales Vorzimmer . Wohn-Esszimmer mit Balkon . Küche mit Fenster . Schlafzimmer . Bad (Wanne, Fenster) . WC (mit Fenster) . Abstellraum Ausstattung: . Parkett- und Fliesenböden .ca 8m² Balkon . Kellerabteil . Garage im Haus möglich (€ 99,00/Monat) VORAUSSETZUNGEN .monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete .3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid . Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete KOSTEN Miete: inkl BK und MwSt Kaution: 4 1/2 BMM Vertragserrichtungsgebühr: € 600,00 Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. This nice apartment is located in calm neighbourhood. LOCATION Shops and restaurants can be reached by a short walk or by tram. PUBLIC TRANSPORT 10, 60, 54A PROPERTY The apartment is situated on 1st floor and has following rooms: .entree .living dining room with balcony .kitchen with window .bedroom .bathroom (tub, window) .toilet with window .storage room equipment: .wooden and tiled floors .balcony ca 8m² .cellar .in house garage possible (€ 99,00/month) COSTS rent: general maintenance costs and VAT included depsoit: 4 1/2 gross rents contract fee: € 600,00... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Moderne Neubauwohnung nur wenige Minuten von Hietzing Zentrum entfernt und doch ruhig gelegen. VIDEO: https://youtu.be/NPC_ux7k X_I LAGE Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten etc. sind zu Fuß oder mit der Straßenbahn 58, 60 leicht erreichbar. ÖFFIS 58, 60 OBJEKT Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoß eines modernen Gebäudes und verfügt über folgende Räume: .zentrales Vorzimmer . Wohn-Esszimmer mit ca. 7,60m² Balkon . Küche mit Fenster .kleineres Schlafzimmer .größeres Schlafzimmer mit Schrankraum . Badezimmer (Wanne, Dusche, WC, Fenster) . Gäste-WC AUSSTATTUNG . Parkett- und Fliesenböden . Kellerabteil . Ein Garagenplatz kann für € 153,00/ Monat angemietet werden. VORAUSSETZUNGEN .monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete .3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid . Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete KOSTEN Miete: inkl BK und MwSt Kaution: 4 1/2 BMM Vertragserrichtungsgebühr: € 600,00 Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Modern apartment in a green and calm neighbourhood. LOCATION Shops, restaurants, supermarkets, schools, etc. are nearby. Public lines can be reached by a short walk and offer a quick connection to other districts. PUBLIC TRANSPORT 58, 60 PROPERTY It is located on the first floor and has following rooms: .entree .living room with ongoing kitchen and ca.7,60m² balcony .bedroom .masterbedroom with walk in closet .bathroom (shower, tub, toilet, window) .guest toilet, EQUIPMENT .wooden and tiled floors .ca. 7.60m² balcony .basement storage room . A place in the garage can be rent separately for monthly € 153,00 COSTS rent: general maintenance costs and VAT included depsoit: 4 1/2 gross rents fee for setting-up the contract: € 600,00... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Diese schöne westseitig angelegte 2-Zimmerwohnung befindet sich am 2.Liftstock eines sehr gepflegten Neubauhauses in beliebter Althietzinger Wohnlage nahe dem Hügelpark. VIDEO: https://youtu.be/J-GRL261nl M LAGE Die Lage bietet eine gute Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants, Geschäfte etc sind auf der Lainzer Straße/ Hietzinger Hauptstraße anzutreffen oder mit den Linien 10, 60 leicht erreichbar. Auch das Zentrum Hietzings mit all seinen Geschäften ist ebenso leicht wie der Schlosspark Schönbrunn sowie die U4 Unter St Veit erreichbar. ÖFFIS 10, 60, U4 OBJEKT Die Wohnung wird OHNE Möbel vermietet und bietet auf ca 60m2 Wohnfläche folgende Räume: . Vorzimmer .helles Wohn-Esszimmer mit großem Balkon .separate moderne Küche mit Fenster . Schlafzimmer . Badezimmer mit Wanne .separates WC. AUSSTATTUNG . Parkett- und Marmorböden .ca 8m² Balkon . Kellerabteil . Alarmanlage . Sat-TV .elektrische Jalousien .allgemeine Sauna .die abgebildeten Möbel sind NICHT Vertragsgegenstand! VORAUSSETZUNGEN .monatliches Netto-Haushaltseinkommen > 3-fache der Miete .3 aktuelle Gehaltszettel/ Arbeitsvertrag/ ESt-Bescheid . Bürge: monatliches Nettoeinkommen > 4-fache der Miete KOSTEN Miete: inkl BK und MwSt Zusätzliche monatliche Kosten: ca € 130,00 für Heizung Kaution: € 4500,00 Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. This very nice apartment is situated on 2nd floor of a modern building in green and silent neighbourhood of 13th district. LOCATION The area offers very good infrastructure nearby: shops, restaurants, supermarkets etc can be reached by a short walk or by tram PUBLIC TRANSPORT 10,60, U4 PROPERTY The apartment features on 60m2 living space following rooms: .entree .living dining room with west sided balcony .kitchen .bedroom .bathroom with tub .separate toilet. EQUIPMENT .wooden and marble floors .alarm system .basement storage . SAT-TV COSTS rent: general maintenance costs and VAT included Additional monthly costs: € 130,00 for heating deposit: € 4500,00... [Mehr]