provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Kitzbühel

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese schöne Gartenwohnung mit ca. 101 m² Wfl., ca. 60 m² umlaufenden Terrassen und Balkonen sowie einem ca. 155 m² großen, pflegeleichten Garten liegt in zentraler und doch ruhiger Lage von Reith bei Kitzbühel in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants sind fußläufig erreichbar. Spazier-/Wanderwege und Langlaufloipe beginnen nahezu vor der Haustüre. Das gesamte Wohnhaus ist außen mit einer Altholzfassade aus dem 17. Jahrhundert in handwerklich erstklassiger Arbeit, das Treppenhaus mit erstklassigem italienischen Naturmarmor versehen. Die Wohnung selbst besticht durch einen ca. 40 m² großen Wohn-Essbereich mit offener Landhausküche in Altholz mit Arbeitsplatten aus Vollholz und Schiefer und allen Markengeräten, einem offenen Kamin mit versenkbarer Panoramascheibe sowie Ausgang auf die ca. 40 m² große Terrasse und in den ca. 155 m² großen, pflegeleichten Garten. Beide ca. 11,5 m² große Schlafzimmer verfügen über einen Ausgang auf Terrasse oder Balkon. Das Tageslicht-Bad hat eine Duschwanne mit Glaswand, ein WC, einen elektrischen Handtuchhalter sowie Armaturen in edlem Nostalgielook. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und / oder einen Einbau-Schrank für ausreichend Stauraum. Hier befinden sich auch ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Die Wohnung ist bis auf die Einbauküche, Bäder und Böden unmöbliert und kann vom zukünftigen Mieter nach Belieben selbst eingerichtet werden. Waschmaschinen- und Trockneranschluss befinden sich sowohl in der Wohnung als auch im separaten Kellerraum. Ebenfalls im Keller befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Fitnessraum mit Sauna. Ein ebener, abschließbarer Raum bietet Platz für alle Sportgeräte. Das hochwertige Wohnhaus ist ausgestattet nach modernsten Maßstäben wie z.B. einer stimmungsvollen Außenbeleuchtung an Fassade, Terrassen und Balkonen, Halogen-Innenbeleuchtung des Treppenhauses, frostsicheren Wasseranschlüssen auf Terrasse / Balkonen, elektrischen Außenjalousien (einzeln oder zentral steuerbar), Fußbodenheizung auf Erdgas-Basis mit Niedrigtemperatur, Raumthermostate für individuelle Wärmeregelung elektronisch steuerbar, luxuriösen Landhaustüren in Altholz, Fußböden je nach Raum in massiver Eiche-Landhausdielen, handgeschöpftem italienischem Cotto oder italienischem Naturstein, Natursteinmosaik, Spiegeln, Armaturen in edlem Nostalgielook, Duschwänden aus Echtglas, elektrischen Handtuchwärmer, offenem Kamin mit versenkbarer Panoramascheibe usw. Zur Wohnung gehören desweiteren 2 Carport-Plätze. Nettomiete: EUR 1.995,- p.M.2 Carportplätze: EUR 150,- p.M. Die Betriebskosten werden je nach Verbrauch berechnet und belaufen sich auf ca. EUR 300,- monatlich. Zur Nettomiete, der Anmietung der beiden Carport-Plätze und den Betriebskosten wird noch die jew. gesetzliche USt. fällig. Als Mietdauer ist ein Zeitraum von 3 Jahren vorgesehen. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten brutto. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese 130 m² - 4-Zimmer-Mietwohnung beeindruckt durch die durchdachte Raumaufteilung in einer ruhigen Wohngegend. Aufteilung Offenes Wohnen - Kochen - Essen. Die Küche ist komplett ausgestattet, hell und lichtdurchflutet wie der Ess- und Wohnbereich. Vom Wohnbereich kommen Sie auf den Balkon mit Ausblick auf Brixen und die Hohe Salve. Neben dem Wohnbereich ist das derzeitige Elternschlafzimmer angeordnet. Hier befindet sich auch das erste von zwei Badezimmern mit Badewanne/Dusche/Waschtisch/WC und Bidet. Das zweite Badezimmer ist mit einer Dusche/Waschtisch und einem WC ausgestattet. Zwei weitere Schlafzimmer sind Richtung Osten angeordnet. Ein Abstellraum bietet ausreichend Platz für die Waschmaschine, Trockner, Staubsauger und sonstigen Stauraum. Zwei TG-Parkplätze runden das hochwertige Angebot ab. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Im ersten Stock liegt diese charmante DG-Wohnung. Zu dem Apartment zählen neben zwei hübschen Zimmern nicht nur ein neu renoviertes Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Frezeitwohnsitz Raum Kitzbühel /Going am Wilden Kaiser. KEIN HAUPTWONSITZ 1 Stock, 3 Zimmer, 2 Bäder, ein Gäste WC, großzügige Wohnküche, Süd Terrasse 20 m² mit Blick auf das Kitzbühel Horn, Nord Terrasse 20m² mit Blick auf den Wilden Kaiser, mitten in den Tiroler Bergen, sehr ruhige Lage, 10 min nach Kitzbühel. Ist in der Endphase der , Totalsanirung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil

2024 renovierte Dachgeschosswohnung mitten in Kitzbühel. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer, 1,5 Badezimmer und einen offenen Küchen-Wohnbereich sowie einen großen Balkon. Der eigene Dachbodenbereich bietet eine große Stellfläche. ...

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Miete: Erstbezug nach Renovierung Die Wohnung liegt in ruhiger Ortsrandlage (ca. 20 Min. fußläufig zum Hauptplatz) von St.Johann in Tirol und befindet sich in in traumhafter Lage in einem Zweifamilienwohnhaus. Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: Flur Küche Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 Bad mit WC Es wurde eine geschmackvolle Küche eingebaut, neue Böden verlegt etc. Eine äußerst großzügiger Süd-/West-Balkon bietet Genuss- und Erholungsraum. Den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn im Blick lassen sich zahlreiche Sonnenstunden genießen. Zu der Wohnung gehört auch eine großzügige Garage samt vorgelagerter Freifläche. Mtl. Miete € 1.240,00 zuzügl. mtl. € 280,00 BK-akonto zuzügl. mtl. € 90,00 Miete für Garage = mtl. Gesamtmiete € 1.610,00 zuzügl. Strom, Telefon, TV, Internet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Im ersten Stock liegt diese attraktive Wohnung, die ab sofort bezogen werden kann. Drei helle Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Die vorhandene Einbauküche spart Ihnen Zeit und bares Geld. Durch den dazugehörigen Stellplatz in der Hauseigenen Tiefgarage finden Sie immer einen Parkplatz. Zusätzlich gibt es vor dem Haus ausreichend Parkplätze für Besucher oder weitere Fahrzeuge. Auch ein Kellerraum mit ca. 11m² bietet viel Stauraum und auch ein Fahrradkeller steht zur allgemeinen Verfügung. In dieser Wohnung können sie einerseits die ruhige Lage am Ortsrand, direkt neben der Langlaufloipe, genießen. Trotzdem ist der Ortskern in wenigen Gehminuten zu erreichen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung kommt eine sehr schöne 2-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von St.Johann von privat. Sie verfügt über ein schönes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon mit Bergblick auf den Wilden Kaiser, eine Küche mit neuer, hochwertiger Küchenzeile und ein Bad mit begehbarer Dusche. Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und wurde komplett renoviert. Alle Fenster (Schallschutz) sind relativ neu, doppelt verglast. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt. Eine neue, moderne Einbauküche mit Elektrogeräten ist vor 3 Jahren eingebaut worden, eine Eckbank mit schönem Tisch vom Tischler extra aus hochwertigem Material angefertigt worden. Die Wohnung ist sehr gut und praktisch gelegen. Der Bahnhof ist sofort erreichbar, ebenso der Ortskern fußläufig in ein paar Minuten. Auch die Skilifte sind gleich erreichbar. Es kann zur Wohnung noch ein ausgewiesener Auto-Stellplatz hinzu erworben werden. Weitere Fragen beantworte ich natürlich gerne, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

In der zweiten Etage liegt diese schöne Dachgeschosswohnung, die zum 01.05.2025 bezogen werden kann. Das Appartment überzeugt mit zwei attraktiven Zimmern und zwei Badezimmern. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Auch eine Einbauküche gehört zur Immobilie und bietet Stauraum für Küchenutensilien wie Töpfe, Pfannen und Geschirr. Ein Abstellraum für Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zentrale, neu renovierte Wohnung in Kitzbühel für Wintersaison (von privat). Möbliert Die hochwertig ausgestattete Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer 1 Küche 1 Badezimmer mit Badewanne 1 großer Wohn - / Essbereich 1 großer Balkon mit Rundumblick, direktem Blick zum Wilden Kaiser und der weltberühmten Abfahrt Streif 1 Garagenstellplatz Sauna Fußläufig zum Skilift und zur Innenstadt Kitzbühel Bei Interesse senden Sie uns gerne jederzeit eine E-Mail. Ein Besichtigungstermin und weitere Informationen können jederzeit abgefragt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Wir vermieten ab Dezember 2024 eine Traumwohnung in absoluter Bestlage von Fieberbrunn. Durch die sehr sonnige und erhöhte Hanglage dominiert der unbezahlbare Ausblick auf die umliegende Bergwelt der Loferer Steinberge, dem Kitzbühler Horn, der Buchensteinwand, dem Spielberg, dem Wildseeloder und natürlich dem Wilden Kaiser. Fieberbrunn zählt als schneereichster Ort in den Kitzbühler Alpen. Gemittelt fielen in den letzten 10 Jahren jedes Jahr 4,30 m Schnee. Kein Wunder, dass an den Hängen im Teilskigebiet Fieberbrunn jedes Jahr die Freeride World Tour gastiert. Eine Wohnqualität der Extraklasse: Direkt neben der Skipiste (Skicircus Saalbach Hinterglemm, Leogang und Fieberbrunn mit 70 Liftanlage und 270 Abfahrtskilometern). Keine direkten Nachbarn Sehr ruhige und sonnige Lage Ausseehalb und doch zentral: In nur wenigen Gehminuten erreicht man das Zentrum von Fieberbrunn. Dort findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen, uvm. Unsere direkte Liftlage ist natürlich auch perfekt für Biker, Wanderer und Kletterer. Das gesamte Haus könnte man auch mieten mit ca 300 qm Wohnfläche Bei Interesse oder bei Wunsch um mehr Infos bzw. Zusendung mehr Bilder stehen wir gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir freuen uns!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese hochwertige Stadtwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses in begehrter Zentrumslage der Gamsstadt Kitzbühel. Der Eingangsbereich der Wohnung ist stilvoll gestaltet und verfügt über eine Garderobe sowie ein Gäste-WC. Anschließend gelangt man in den hellen und offenen Wohn-/Essbereich mit einer schönen Einbauküche und offenem Kamin. Weiterhin bietet der Wohnbereich Zugang zum Balkon, der einen bezaubernden Blick auf das Kitzbüheler Horn und den Wilden Kaiser bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit großzügigem Badezimmer. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz vervollständigen das Angebot.... [Mehr]