provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon in Tirol

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ab 15. Jänner 2025 gelangt in Hötting eine generalsanierte Wohnung, ca. 92 qm, mit 3 Balkonen und einem Abstellraum, einem Kellerabteil und einem AAP zur Vermietung. Die Süd- west-ostseitige, sehr sonnige, helle Wohnung liegt im 2 OG eines gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhauses, bietet eine wunderbare Aussicht auf die Stadt und liegt angrenzend an das weitläufige Naherholungsgebiet mit Wanderwegen und Bike Strecken in verkehrsberuhigter Lage. Die Innsbrucker Altstadt ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Bushaltestellen (J; K; A), Lebensmittelgeschäfte, Schule, Kindergarten, Kirche und Bankomat sind in unmittelbarer Nähre im Stadtteil Hötting. Die mit Parkettböden ausgestattete Wohnung unterteilt sich in: • eine moderne Wohnküche mit hochwertigen Geräten, ein südselig und zwei ostseitig gelegene Zimmer, einen Vorraum, mit eingebauter Garderobe (alle Räume mit Zentralheizung), ein separates WC mit kleinem Waschbecken, ein sehr geräumiges Bad mit Bodenheizung, mit großzügiger Dusche, Doppelwaschbecken, elektrischem Handtuchtrockner und Einbaumöbeln. Die Wohnung eignet sich ideal für menschen, die die Natur und Ruhe schätzen, NR, keine Haustiere. Sie ist nicht WG geeignet. Die Monatsmiete beträgt 1250 Euro icl. AAP, zuzüglich den monatlichen BK 450 Euro. Monatliche Gesamtkosten daher 1700 Euro, exkl. Strom und Haushaltsversicherung. Vertragslaufzeit 3 Jahre, Kaution 3 Monatszahlungen 5100 Euro. Ich freue mich über Ihr Anschreiben mit Angaben zu Ihrer Person.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Miete € 1190 zzgl. € 470 Betriebskosten Großzügige Wohnung mit 95 m² reiner Wohnfläche, sehr ruhige und sonnige Lage, offen gestalteter und heller Wohn-/ und Essbereich mit offener, neuer Einbauküche, 3 schöne Schlafzimmer, großzügiges Bad mit Dusche, separates WC, Flur, Abstellraum, sonniger Balkon (ca. 8 m²), Parkettböden, 1 Tiefgaragenstellplatz, 1 Außenstellplatz mit alleinigem Nutzungsrecht, Kellerabteil. Die Wohnung liegt in einer sonnigen und ruhigen Lage. Besichtigungen sind ab sofort jederzeit nach telefonischer Absprache unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] möglich. Nichtraucher Wohnung. Keine Haustiere erlaubt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese exklusive Wohnung befindet sich in der charmanten Gemeinde Kirchberg und liegt in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine funktionell ausgestattete Designerküche, die nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin übergeht. Vom großzügigen Balkon genießt man einen atemberaubenden Blick auf die Tiroler Alpen. Die Immobilie bietet zahlreiche Sonnenstunden und einen wundervollen Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen. Die hochwertige Ausstattung vom heimischen Tischler, mit erlesenen Materialien wie Eichenböden, sowie das durchdachte Raumkonzept sorgen für ein qualitativ hochwertiges und angenehmes Wohnambiente. Zusätzlich bietet diese Wohnung einen Abstellraum sowie zwei Stellplätze in der Tiefgarage.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese schöne rustikale Wohnung liegt am Rande von Kitzbühel im Ortsteil Gundhabing. Der öffentliche Linienbus bleibt fast unmittelbar vor dem Haus stehen und Sie erreichen bequem das Zentrum von Kitzbühel oder Kirchberg. Sowohl der Schwarzsee als auch der Skilift Fleckalmbahn sind leicht zu erreichen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat eine ca. 33 m² große Terrasse und einen etwa 94 m² großen Garten, der süd/westlich ausgerichtet ist. Man betritt die Wohnung und kommt in eine sehr geräumige Diele mit Platz für Garderobe und Sitzbank. Eine getrennte Küche mit allen Geräten und ein geräumiger Essbereich mit rustikaler Holzdecke, bieten zusätzlichen Komfort. Sodann gelangt man in den Wohnbereich, welcher ebenfalls eine rustikale Balkendecke und einen schönen Kamin aufweist. Von hier kommt man in den Garten mit Altbaumbestand, welcher auch von außen zu erreichen ist. Die Wohnung besitzt 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz. Monatliche Miete beträgt inklusive Mehrwertsteuer 1.800,00 €, jedoch zuzüglich Betriebskosten in Höhe von ca. 400,00 €. Die Kosten für Strom, Internet und TV sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Mindestmietdauer 3 Jahre, Kaution 3 Monatsmieten. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet eine behagliche Wohnatmosphäre, geprägt durch eine warme, rustikale Gestaltung. Perfekt für alle, die Wert auf Gemütlichkeit und natürliche Materialien legen.

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese schöne rustikale Wohnung liegt am Rande von Kitzbühel im Ortsteil Gundhabing. Der öffentliche Linienbus hält fast unmittelbar vor dem Haus und Sie erreichen bequem das Zentrum von Kitzbühel oder Kirchberg. Sowohl der Schwarzsee als auch der Skilift Fleckalmbahn sind leicht zu erreichen. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und hat einen riesigen süd/west-seitig ausgerichteten umlaufenden Balkon, mit Fernblick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und die Fleckalm. Man betritt die geräumige Diele mit Platz für Garderobe und Sitzbank. An einem Wandbereich des Wohnzimmers, ist die komplett eingerichtete Küche mit allen Geräten und einer Bar sowie Platz für geräumiger Esstisch und Sitzgarnitur. Eine schöne Holzdecke vermittelt angenehme Athmosphäre. Von hier kommt man auf den großen Balkon. Die Wohnung besitzt 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, eines davon komplett erneuert mit Dusche und Handwaschwaschbecken und ein separates WC. Von beiden Schlafzimmern gelangt man ebenfalls auf den Balkon. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz. Monatliche Miete inklusive Mehrwertsteuer beträgt 1.600,00 €, jedoch zuzüglich Betriebskosten in Höhe von ca. 360,00 €. Die Kosten für Strom, Internet und TV sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Mindestmietdauer 3 Jahre, Kaution 3 Monatsmieten. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Wir bieten hier eine wunderschöne 30m² große Garconniere an mit einem 9m² großen westseitigen Balkon und einem 6m² großen Kellerabteil. 2024 generalsaniert (neue Küche, neuer Boden, Sanitär, Beleuchtung, Elektroinstallationen, Geschirrspühler, etc.) NAGELNEUE Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen und Herd, Geschirrspüler. Lampen bereits eingebaut, bezugsfertig, Erstbezug nach Sanierung. Bitte kontaktieren Sie mich per E-Mail mit einer Beschreibung Ihrer Person um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Unser attraktives Neubauprojekt „Leben in IGLS“ befindet sich in begehrter Wohnlage von Innsbruck, im Stadtteil Igls, nur 5 Kilometer südlich vom Stadtzentrum entfernt. Bei der Planung und Errichtung des Bauvorhabens wurde besonderer Wert auf eine elegante, nachhaltige und effiziente Bauweise gelegt. Durch die Terrassenbauweise fügt sich das Gebäude harmonisch in den natürlichen Geländeverlauf ein. Die großen Fensterflächen sorgen für eine perfekte Durchlichtung. Die Beheizung erfolgt nachhaltig und kosteneffizient mittels Luftwärmepumpentechnik in Verbindung mit einer komfortablen Fußbodenheizung. Weiters wurde eine Photovoltaikanlage verbaut. Für Zukunftssicherheit sorgt zudem ein E-Mobilitätskonzept. Wir vermieten ab 01.03.2025: Die Einheit Top W 11 unterteilt sich auf einer Fläche von rund 50 m² in einen Vorraum mir Garderobenbereich, ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC sowie in 1 Schlafzimmer und einen Koch-Ess-Wohnbereich im Ausmaß von ca. 25 m². Wohn- und Schlafzimmer sind zentral von der Diele aus begehbar und bieten Zugang zur ca. 13 m² großen Terrasse mit idyllischem Grünblick. Die Wohnung ist mit modernen Landhausdielen, einer eleganten Sanitärausstattung und bereits mit einem elektrischen Sonnenschutz sowie mit hochwertigen Badezimmermöbeln und einer modernen EInbauküche ausgestattet. Die großen Fensterelemente sorgen für eine perfekte Durchlichtung der Räumlichkeiten und verleihen dieser Wohnung einen angenehmen Wohncharakter. Als Zubehör stehen ein Kellerabteil und eine versperrbare Fahrradbox mit Stromanschluss für das Laden von E-Bikes zur Verfügung. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist ebenfalls Teil des Angebots. MIETKOSTEN UND MIETNEBENKOSTEN: Monatliche Miete für Wohnung inklusive Garagenabstellplatz, Betriebs- und Heizkostenakonto € 1.299,00 Kaution: 4-facher Bruttomonatsmietzins Kosten Vertragserrichtung: Netto € 500,00 zzgl. 20% Ust. IHR ANSPRECHPARTNER für Ihre aussagekräftige Anfrage: MMag. Marie-Helene Mössmer Objektvermietung & Immobilienvermittlung Festnetz: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Die gegenständliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus im 2. Stock in einer ruhigen Gegend in Innsbruck. Sie hat eine Wohnfläche von ca.30 m² und besteht aus einem Vorraum, Küche und dem Wohn/Schlafraum, Bad mit Dusche/WC, 1 Balkon und 1 Kellerabteil. Das Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken und Spiegel ausgestattet. Die Küche ist komplett eingerichtet. Die Wohnung ist über das öffentliche Verkehrsmittel sehr gut erreichbar. Das Supermarkt und der Bank sind ca. 0,5km entfernt, die Bushaltestelle „Schutzengelkirche" ca.0,3 km. Das Stadtzentrum von Innsbruck ist zu Fuß in ca. 25 Minuten, mit dem Auto in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Wohnung ist ab 01.01.2025 verfügbar. Befristetes Mietverhältnis auf 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Tauchen Sie ein in die Welt des www.salamander-haus.at! Das Salamander Haus liegt in einem großzügigen Innenhof in Wilten. Salamander ist mehr Grünraum, denn Bebauung, mehr Park als Wohnanlage. Kein Autogeräusch stört die Ruhe, Sie hören das Zwitschern von Vögeln und das Plätschern des Brunnens im Innenhof. Es geht um Wohnraum und um Atmosphäre, innen wohnen, außen leben. Und das Ganze in zentralster Lage. Das Salamander Haus bietet Lebensqualität. Wo sich der Salamander wohl fühlt, fühlen auch wir uns wohl. Der Wohnpark Salamander verfügt über 118 Wohnungen und 176 Parkpätze. Für Fußgänger erfolgt die Erschließung über die Schöpfstraße und die Franz Fischerstraße; die Einfahrten der Tiefgarage liegen in der Speckbacherstraße und der Schöpfstraße. Alle Wohnungen verfügen über einen Freiraum in Form von Balkon- oder Gartenflächen. Die Temperierung des Hauses Salamander erfolgt über Wämepumpe, die einen großen Teil ihrer Energie über das Grundwasser bezieht. Um den Wirkungsgrad der Wärmepumpe zu maximieren, wurde auf eine zentrale Warmwasserversorgung verzichtet und ist stattdessen jede Wohnung dezentral mit einem Boiler versorgt. Sie verbrauchen Energie dann, wenn Sie sie wirklich benötigen. Damit sind alle Tranferverluste eliminiert und liegen unsere Heiz- und Warmwasserkosten deutlich unter vergleichbaren Anlagen. Mit unserem System können Sie überdies im Sommer Ihre Wohnung kühlen, das Ganze fast umsonst, denn die Kühlenergie dazu stammt aus dem Grundwasser- und das ist gratis. Was gut ist für Ihre Geldbörse, ist in unserem Fall auch gut für die Umwelt. Das Haus Salamander schaut nicht nur grün aus: es ist es auch. Ihre Wohnung ist zentralst gelegen, mitten in der Stadt, fußläufig zur Altstadt; Sie genießen eine Ruhelage in einem großzügigen, autofreien Innenhof; Wir bieten Grünraumqualität, Sie leben wie auf dem Land und sind doch mitten in der Stadt; Natürliche Materialien umgeben Sie, Natursteine pflastern die Wege, Pflanzen und Blumen schaffen Atmosphäre, Böden sind mit Holz ausgelegt, Bäder mit Travertin, alle Produkte aus der nahen Umgebung; Ihre Wohnung ist hocheffizient eingeteilt; es gibt keine Restflächen, die nur kosten, Ihnen aber wenig bringen; Obwohl bebaut, geben wir der Stadt Grünraum zurück; sie leben in einer ökologischen Nische; Als Folge unsere hohe Investitionskosten in das gewählte Energiesystem sind Ihre laufenden Energiekosten äußerst niedrig; Wir haben an die Zukunft gedacht und die Elektromobilität berücksichtigt. Viele unserer Parkplätze sind mit Stromanschlüssen ausgestattet, die das Laden von Elektroautos möglich machen. Auch für das Laden von Fahrrädern mit Strom haben wir vorgesorgt. Wenn Sie Online Versanddienste in Anspruch nehmen möchten, stehen Ihnen auf Anfrage Paketboxen zur Verfügung. So finden Sie abends Ihr Paket und nicht nur Verständigung über den Zustellversuch. Gartenloft Ein junger, frecher Grundriss in der ruhigsten Ecke vom Salamander. Wohnen, essen, arbeiten und entspannen auf 65 Quadratmetern. Alles fließt ineinander. Zum zeitlosen Design der Küche kann alles kombiniert werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. KUNDENINFORMATION: Die Firma Cityreal ist als Doppelmakler tätig. Gesellschafter des Maklerunternehmens sind auch Organe des Bauträgers. Um wie gewohnt für Sie tätig sein zu können, bedarf es seit 13. Juni 2014 aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen (EU Verbraucherrechte-Richtlinie) eines Maklervertrags und weiterführender Informationen. Diese entnehmen Sie bitte aus unseren AGBs und der Nebenkostenübersicht. Der Maklervertrag wird geschlossen, wenn Sie unser konkretes Immobilienangebot, das wir Ihnen ebenfalls in der Anlage senden, öffnen. Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts fällig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Am Canisiusweg 123 gelangt diese absolut sonnige 2 Zimmerwohnung im 2. Stock eines Mehrparteienhauses zur Vermietung. Kein Lift! Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Sanatoriums Hochrum und somit steht die Natur direkt vor der Tür. Die traumhafte Aussichtslage, Berg/Stadt/Panoramablick, die zweckmäßige Küche, schöne Parkettböden, die Südloggia und ein geräumiger, mit schönen Einbauschränken gestalteter Abstellraum bieten für ruhesuchende oder sportliche Singles oder Pärchen eine perfekte Wohlfühloase und einen perfekten Ausgangspunkt für Unternehmungen in der Natur! Im Jänner wird das Bad komplett erneuert! Im großen Allgemeingarten hat man die Möglichkeit, die Wäsche aufzuhängen. Allgemeine Parkplätze sind rund ums Haus vorhanden. RAUMAUFTEILUNG: Eingangsbereich mit Garderobe Abstellraum/begehbarer Schrankraumneues Bad mit Dusche, Becken, WC und Waschmaschinenanschluss1 Schlafzimmer mit Rollo1 Wohnzimmer mit Ausgang zur Südloggia (Markise vorhanden) 1 Arbeitsküche mit Panoramafenster, Geschirrspüler, Herd und Kühlschrank1 Kellerabteil KOSTEN: Miete inkl. USt. € 1.150, zuzügl. BK/HK akonto inkl. USt. € 290, Gesamtmiete inkl. USt. € 1.440, Kaution € 4.300, Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in St.Johann in Tirol - eine charmante Etagenwohnung, die alles bietet, was Sie für ein komfortables und stilvolles Leben benötigen. Diese atemberaubende Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend und bietet einen spektakulären Bergblick, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Mit einer Gesamtfläche von 71m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Sie verfügt über 3 geräumige und lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten und Ihre Lieben zu verwöhnen. Dank der Fußbodenheizung können Sie auch an kalten Tagen warme Füße haben und die Loggia lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Bergluft ein. Diese Wohnung ist nicht nur von innen ein Traum, sondern auch von außen. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung verleihen dem Gebäude eine ansprechende Optik. Der Personenaufzug macht das Erreichen Ihrer Wohnung besonders komfortabel und die Tiefgarage bietet genügend Platz für Ihr Fahrzeug. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer Pluspunkt. Sie ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt von St.Johann oder zu anderen Zielen gelangen können. Auch für Pendler ist diese Wohnung ideal, da der Bahnhof in unmittelbarer Nähe liegt. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie einen Supermarkt, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Auch das Krankenhaus ist nur wenige Minuten entfernt. Sie werden die ruhige und doch zentrale Lage dieser Wohnung zu schätzen wissen. Lassen Sie sich von dieser traumhaften Etagenwohnung verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen in den Tiroler Bergen. Wir freuen uns darauf, Sie bald als neuen Mieter begrüßen zu dürfen. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers / Vermieter (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]