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Exklusive Gartenwohnung mit Wintergarten - Neubau
€ 2.300,-
4600 Wels / 123,92m² / 4 Zimmer
€ 18,56 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Diese exklusive Wohnung mit Eigengarten befindet sich im Obergeschoss eines neu errichteten Zweifamilienhauses. Hier die sehr außergewöhnlichen Eckdaten zum Gebäude: Massivbauweise mit 50 cm Ziegel-Außenwänden Sehr ansprechende Optik – teilweise mit vertikaler Trapezblechverkleidung Kein Rigips - Innenwände in den Wohngeschossen sind Ziegelwändeeigene Luft-Wärmepumpe für jede Wohnung Kunststoff-Alu-Fenster mit Raffstores, elektrisch bedienbar Diese exklusive Bauausführung setzt sich in den Wohnungen fort: durchdachte Raumaufteilung Wintergarten mit Balkonhochwertige Bodenbeläge: Parkett und Feinsteinzeug Fußbodenheizungmoderne und doch zeitlose Küche samt Geräten Badezimmer/WC mit Badewanne und Dusche Gäste-Bad/WC mit Dusche Zusätzlich zum Wohnbereich stehen den Mietern zur Verfügung: Großzügiger Eigengarten mit Terrasse2 sehr große Kellerräume1 KFZ-Stellplatz im Carport1 KFZ-Stellplatz im Freien Carport mit Stromanschluss / Steckdose1 Anschluss für eine E-Auto-Ladestation Das alles sind – wie schon erwähnt – wirklich außergewöhnliche Eckdaten. Vor allem aber überzeugt dieses Projekt durch das großzügige Raumkonzept. Es wird nicht versucht, so viele Einheiten wie möglich unterzubringen – ganz im Gegenteil: Das Gebäude umfasst nur 2 Wohnungen, jede ausgestattet mit viel Platz im Garten und auch im Keller. Eine weitere Besonderheit: Der Zutritt zu den beiden Wohnungen erfolgt über getrennte Hauseingänge. Das Ergebnis sind größtmögliche Privatsphäre mit nur 1 unmittelbaren Nachbarn und als Konsequenz eine hervorragende Wohn- und Lebensqualität. Raumaufteilung: im Erdgeschoss: Windfang und Stiegenhaus, Terrasse und Eigengarten im Obergeschoss: Wohnen/Essen/Kochen, Wintergarten mit Balkon, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Gäste-Bad mit Dusche/WC, Gang, Vorraum Alle Betriebskosten (Strom, Wasser, Kanal, Müll usw.) sind direkt mit den jeweiligen Lieferanten abzurechnen. Das Gebäude ist derzeit noch in Bau. Alle Bilder sind Symbolbilder. Abgebildete Möbel dienen nur der Veranschaulichung. Küche und Bad werden möbliert, die tatsächliche Ausführung kann aber von den Visualisierungen abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.400m Apotheke <625m Klinik <3.125m Krankenhaus <5.425m Kinder & Schulen Schule <2.400m Kindergarten <2.125m Universität <4.800m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <2.325m Einkaufszentrum <550m Sonstige Bank <2.325m Geldautomat <2.325m Post <2.350m Polizei <2.350m Verkehr Bus <375m Autobahnanschluss <1.375m Bahnhof <2.050m Flughafen <6.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Garconnaire mit Loggia
€ 490,-
4600 Wels / 35m² / 1 Zimmer
€ 14,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Bestehend aus Vorraum, Bad, WC, Wohn-, Schlafzimmer mit Kochnische, Loggia
Garconniere
€ 353,-
4600 Wels / 38m² / 1 Zimmer
€ 9,29 / m²
#Garconniere #Balkon #Kellerabteil
Suche Nachmieter für meine Garconniere mit kleinen Balkon. Perfekter Standort in Wels, 1 Minuten Gehzeit zum Bahnhof und 5 Minuten Gehzeit zum Stadtplatz. Alles zu Fuß erreichbar. Die Küche ist vor 3 Jahren neu gekommen mit allen benötigten Elektrogeräten. Miete 350€ Strom 45€ Heizung 35€ Gesamt ca 430€ Kaution ca 2300€ Küchenablöse 2000€ Restliches Möbel kann auf Wunsch ebenfalls abgegeben werden.... [Mehr]
Erstbezug nach Sanierung! 2-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in ruhiger, zentraler Lage
€ 880,-
4600 Wels / 54m² / 2 Zimmer
€ 16,30 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
Sonnige, freundliche Wohnung für Singles oder Paare in zentraler, ruhiger Lage! Besonders toll: die Raumaufteilung mit großem Wohnzimmer und eigenem Schlafzimmer sowie die freundliche Loggia mit Blick ins Grüne zum draußen sitzen, Wäsche trocknen etc. Jalousien (Rolladen) als Schutz vor Sonne und Witterung sind montiert! Diese Wohnung wird derzeit generalsaniert: Neues, modernes Badezimmer, neuer Boden, neue Wasserleitungen, zusätzliche Steckdosen, sanierte Wände. Geplanter möglicher Einzugstermin ab Oktober. Derzeit sind keine Küchenmöbel / Einbauküche verbaut. Anschlüsse sind jedoch alle vorhanden, eine Küchenzeile an der 3,24 Meter langen Küchenwand hat ideal Platz. WICHTIG: Im Mietpreis sind bereits Betriebskosten und Kosten für Heizung und Wasser inkludiert! Strom ist extra zu beziehen [Tel] Euro/Monat). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Parkplatz)! Bei Nichtnutzung des Tiefgaragen-Platzes reduziert sich nach Vereinbarung die monatliche Gesamtmiete um 50€ auf 830€. Die Allgemeinflächen sind bestens gepflegt, sauber und ordentlich. Waschküche im Haus mit Waschmaschine, Trockner und Trockenraum vorhanden. Fahrradkeller ebenerdig ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wurde thermisch saniert, die Heizkosten sind dementsprechend sehr gering! In der Nähe des Naherholungsgebietes Freizeitanlage Wimpassing gelegen, besticht die ruhige Wohnung durch ihre sonnige, südwestliche Ausrichtung. Die Wohnungstüre ist ohne Stufen erreichbar. Im thermisch sanierten Haus gibt es 2 Lifte. Direkt vor der Haustüre gibt es eine Bäckerei. Fußläufig sind Billa, Apotheke, Eurospar und Hofer sowie eine Filiale der Erste Bank und Resch&Frisch erreichbar. Volksschule, Kindergarten und Hort sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar. Kurzum: alles, was es zum Leben braucht, ist in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum Wels sowie z.B. das Klinikum Wels-Grieskirchen sind mit dem Fahrrad rasch erreichbar. Für das Auto gibt es neben dem Tiefgaragenplatz genügend freie Parkflächen. Keine Haustiere! Am besten vorbeikommen. Fotos der neu sanierten Räumlichkeiten werden nachgereicht, sobald verfügbar!... [Mehr]
