provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon in Oberösterreich

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im High Five - Ihr neues Zuhause ab Juni 2025 mit grandioser Aussicht! Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in dem neu errichteten Tower am Bulgariplatz in Linz. Mit 328 modernen 1-4 Zimmer-Mietwohnungen von 32-77 m² auf 21 Stockwerken bieten wir Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Erleben Sie urbanen Komfort in einem Gebäude, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Jetzt Musterwohnungen besichtigen und den ersten Schritt in Ihr neues Leben wagen! Hier das Video der möblierten Musterwohnungen (nur die Musterwohnungen sind möbliert): 2 Zimmer Wohnung: https://youtube.com/shorts/1F0K8m Djw LY? si=ELw Wb7Rxmt2agl4n 3 Zimmer Wohnung: https://youtube.com/shorts/Hq17Iz9H_Rk? si=1E6bo Lw ECXor Y0NG Fantastische Aussichten und höchste Lebensqualität Das High Five begeistert mit großzügigen Fensterflächen, die ab dem 5. OG atemberaubende Ausblicke auf die Stadt bieten. Jedes Apartment ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen mit Fußbodenheizung und einem eleganten Design-Vinylboden ein erstklassiges Wohnambiente und ein behagliches Raumklima. Jede Wohnung verfügt über eine private Außenfläche in Form von Loggia, Balkon oder einem Eigengarten. Flexibilität für Ihre Bedürfnisse Unsere flexiblen Möglichkeitenräume stehen allen Bewohnern für Co-Working, Yoga oder Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Gestalten Sie Ihre Arbeits- und Freizeitgestaltung ganz nach Ihren Wünschen! Grünflächen für Erholung und Lebensqualität 4 Begrünte Dachoasen laden zum Entspannen und Genießen ein und sorgen für Platz zum Durchatmen. Ansprechend gestaltete Wege führen durch üppige Bepflanzung zu Kinderspielplätzen und versteckten Rückzugsorten. Optimale Anbindung und zentrale Lage Die Lage am Bulgariplatz im Süden von Linz besticht durch Ihre exzellente Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt. Mit nur 3 Minuten zur Autobahn A7 und 5 Minuten mit der Straßenbahn zum Hauptbahnhof oder in 12 Minuten am Taubenmarkt sind Sie perfekt vernetzt. Mit dem Fahrrad gelangen Sie ebenfalls in weniger als 15 Minuten ins Stadtzentraum als auch zum Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ob Innenstadt oder Naherholung - hier haben Sie alles schnell erreicht. * 328 Mietwohnungen * 4 Möglichkeitenräume (Co-Working-, Yoga-, Besprechungsraum) * 1-4 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 32 und 77 m² * Jede Wohnung mit privater Freifläche * Einlagerungsräume inklusive Fahrradaufhängung * Vier begrünte Dachterrassen * Üppig bepflanzte Außenanlage mit Kinderspielplatz * 156 Tiefgaragenstellplätze. Ein Stellplatz kann um EUR 110,00 brutto pro Monat angemietet werden. Ausstattung der Wohnungen: * Jede Wohnung mit hochwertiger Einbauküche und Geschirrspüler * Großzügige Fensterflächen und atemberaubender Ausblick ab dem 5. OG * Sonnenschutzglas und innenliegende Verschattungsmöglichkeit * Hochwertiger Design-Vinylboden in den Wohnräumen * Fußbodenheizung über Fernwärme Bei den Fotos handelt es sich um die Musterwohnung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Strom, Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezugsfertig: Voraussichtlich Juni 2025 Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen im High Five - Ihr neues Zuhause ab Juni 2025 mit grandioser Aussicht! Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in dem neu errichteten Tower am Bulgariplatz in Linz. Mit 328 modernen 1-4 Zimmer-Mietwohnungen von 32-77 m² auf 21 Stockwerken bieten wir Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Erleben Sie urbanen Komfort in einem Gebäude, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Jetzt Musterwohnungen besichtigen und den ersten Schritt in Ihr neues Leben wagen! Hier das Video der möblierten Musterwohnungen (nur die Musterwohnungen sind möbliert): 2 Zimmer Wohnung: https://youtube.com/shorts/1F0K8m Djw LY? si=ELw Wb7Rxmt2agl4n 3 Zimmer Wohnung: https://youtube.com/shorts/Hq17Iz9H_Rk? si=1E6bo Lw ECXor Y0NG Fantastische Aussichten und höchste Lebensqualität Das High Five begeistert mit großzügigen Fensterflächen, die ab dem 5. OG atemberaubende Ausblicke auf die Stadt bieten. Jedes Apartment ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen mit Fußbodenheizung und einem eleganten Design-Vinylboden ein erstklassiges Wohnambiente und ein behagliches Raumklima. Jede Wohnung verfügt über eine private Außenfläche in Form von Loggia, Balkon oder einem Eigengarten. Flexibilität für Ihre Bedürfnisse Unsere flexiblen Möglichkeitenräume stehen allen Bewohnern für Co-Working, Yoga oder Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Gestalten Sie Ihre Arbeits- und Freizeitgestaltung ganz nach Ihren Wünschen! Grünflächen für Erholung und Lebensqualität 4 Begrünte Dachoasen laden zum Entspannen und Genießen ein und sorgen für Platz zum Durchatmen. Ansprechend gestaltete Wege führen durch üppige Bepflanzung zu Kinderspielplätzen und versteckten Rückzugsorten. Optimale Anbindung und zentrale Lage Die Lage am Bulgariplatz im Süden von Linz besticht durch Ihre exzellente Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt. Mit nur 3 Minuten zur Autobahn A7 und 5 Minuten mit der Straßenbahn zum Hauptbahnhof oder in 12 Minuten am Taubenmarkt sind Sie perfekt vernetzt. Mit dem Fahrrad gelangen Sie ebenfalls in weniger als 15 Minuten ins Stadtzentraum als auch zum Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ob Innenstadt oder Naherholung - hier haben Sie alles schnell erreicht. * 328 Mietwohnungen * 4 Möglichkeitenräume (Co-Working-, Yoga-, Besprechungsraum) * 1-4 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 32 und 77 m² * Jede Wohnung mit privater Freifläche * Einlagerungsräume inklusive Fahrradaufhängung * Vier begrünte Dachterrassen * Üppig bepflanzte Außenanlage mit Kinderspielplatz * 156 Tiefgaragenstellplätze. Ein Stellplatz kann um EUR 110,00 brutto pro Monat angemietet werden. Ausstattung der Wohnungen: * Jede Wohnung mit hochwertiger Einbauküche und Geschirrspüler * Großzügige Fensterflächen und atemberaubender Ausblick ab dem 5. OG * Sonnenschutzglas und innenliegende Verschattungsmöglichkeit * Hochwertiger Design-Vinylboden in den Wohnräumen * Fußbodenheizung über Fernwärme Bei den Fotos handelt es sich um die Musterwohnung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Strom, Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezugsfertig: Voraussichtlich Juni 2025 Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Maisonette #Balkon #möbliert

Diese Wohnung befindet sich in der Welser Neustadt in unmittelbarer Nähe zum Klinikum Wels, einem der größten Arbeitgeber der Stadt. Durch die Lage im 7. Stock hat man einen schönen Ausblick Richtung Westen, an klaren Tagen bis in die Berge. Der Wohnungseingang mit einer kleinen Garderobe liegt im 8. Stock, die restlichen Räumlichkeiten einen Stock tiefer. Raumaufteilung: Küche mit Essecke, Wohnraum mit Loggia, 2 Schlafräume, Flur, Bad, WCDie Wohnung ist teilweise möbliert. Details Mietvertrag: Befristung: 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Kündigungsverzicht: 1 Jahr keine Ablöse Haustiere sind nicht erlaubt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese helle, unmöblierte Wohnung bietet Ihnen auf zwei Etagen ein gemütliches ZUHAUSE mit Hauscharakter. Siehe Wohnbeispiel! Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend am Rande der Gemeinde Sierning. In der ersten Ebene befinden sich der Vorraum, die zwei Schlafräume, schönes Badezimmer mit Badewanne und WM- Anschluss, separate Toilette und ein ausreichender Abstellraum. Über die Treppe gelangen Sie in die zweite Ebene, die hohe Decke und der offener Wohn-Essbereich sorgen für ein luftiges Raumgefühl, die großzügige Küche lädt zum gemeinsamen kochen und backen ein. Die große, südlich ausgerichtete Loggia erreichen Sie über eine Schiebetüre vom Wohnzimmer aus. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden! Perfekte Infrastruktur. Die wichtigsten Nahversorger sowie die Volks- und Hauptschule befinden sich im Umkreis von 3 Kilometern. Sämtliche Betriebs- und Heizkosten (ausgenommen Strom) sowie der Tiefgaragenabstellplatz ( ca. €40,-mtl.) sind im unten angegebenen Mietpreis enthalten. Die Miete kann sich aufgrund von Neukalkulationen ändern. Gesamtmiete inkl. Tiefgaragenplatz: €866.-,- KEINE Maklerprovision! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe gerne für eine Besichtigung zur Verfügung! BITTE FÜLLEN SIE BEI INTERESSE AN EINER BESICHTIGUNG DAS FORMULAR "MIETERSELBSTAUSKUNFT" AUS UND SENDEN SIE ES VOR DER TERMINVEREINBARUNG AN: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 110.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im Herzen der Stadt Vöcklabruck erwartet Sie diese helle, hochwertig renovierte Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970, die Wohnung selbst wurde 2020 modernisiert. Ein besonderes Highlight ist der atemberaubende Fernblick. Mit dem Lift gelangt man in das 8. Obergeschoss des Hauses. Auf ca. 122 m² Wohnfläche verteilen sich der Wohn-/Essraum mit Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer/Studio, ein Schrankraum, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein separates Gäste-WC. Vom Wohnraum, Schlafzimmer und Studio gelangt man jeweils auf eine Loggia. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Eine Garage für einen PKW kann optional angemietet werden. In der angegebenen Gesamtmiete sind die Betriebskosten, Heizung und Warmwasser enthalten. Kaution: € 6.000,- Befristete Vermietung: Vertragslaufzeit nach Vereinbarung. Virtueller Rundgang durch die Wohnung: https://tour.ogulo.com/mx0r Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, der Busbahnhof, Lokale, Ärzte und Bildungseinrichtungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Die A1-Auffahrt Regau ist in ca. 10 Minuten erreichbar, den Attersee erreicht man in etwa 20 Minuten.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese geräumige Wohnung eignet sich hervorragend für kleine Familien oder Pärchen, die sowohl Komfort als auch eine gute Anbindung schätzen. Mit einer schnellen Erreichbarkeit zur Autobahn, der Innenstadt, dem Bahnhof und der Straßenbahn genießen Sie eine ideale Verkehrsanbindung. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines modernen Gebäudes und bietet mit ihren 3 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnung überzeugt mit einer Top-Ausstattung: Die großzügigen, bodentiefen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und lassen den Raum erstrahlen. Dank der Fußbodenheizung bleibt die Wohnung immer angenehm warm, während die vollmöblierte Küche keine Wünsche offenlässt und bereit ist, Ihre Kochvorlieben zu erfüllen. Eine Lüftungsanlage sorgt stets für frische Luft. Die Loggia bietet einen perfekten Rückzugsort, um bei schönem Wetter zu verweilen und den Alltag hinter sich zu lassen. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro, sodass jeder seinen eigenen Raum zum Entspannen und Arbeiten hat. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Diese Wohnung bietet alles, was eine Familie für modernes, komfortables Wohnen benötigt. Sie ist der perfekte Ort, um sich niederzulassen und das Familienleben zu genießen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Linzer Landstraße - eine der zentralsten und besten Lagen von Linz. In den vergangenen Jahren ist die Landstraße bis zum Volksgarten hin saniert worden und bietet dadurch jetzt noch mehr Wohnkomfort und ist auch für neue Geschäfte sehr interessant geworden. Der Volksgarten ist nicht nur sehr zentral gelegen, sondern bietet auch genug Platz für Erholung im Grünen. Das Haus Landstraße 105 bietet für den Mieter alle erdenklichen Vorzüge, da sich im Haus auch div. Geschäftslokale befinden. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz kann durchaus als hervorragend bezeichnet werden. Die ca. 65,20 m² große 3-Zimmer-Wohnung besteht aus einem großzügigen und hellen Wohn- Essbereich mit direktem Zugang auf die Loggia, einer hochwertiger Einbauküche, einem Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die Loggia, einem Schlafzimmer mit Handwaschbecken, einem Badezimmer (mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluß), einem separaten WC, einem Vorraum und einem Abstellraum. Zudem befindet sich im Innenhof auch noch ein großer Gemeinschaftsgarten, welche von allen Hausbewohnern zum Entspannen vom Alltagsstress genützt werden kann! In der hauseigenen Tiefgarage kann bei Bedarf ein KFZ-Abstellplatz angemietet werden. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert, der jeweilige Liefervertrag muß mit dem gewünschten Anbieter direkt abgeschlossen werden. Die Kosten für die Erstellung des Mietvertrages werden vom Vermieter übernommen! Für nähere Informationen sowie für die Terminvereinbarung einer gemeinsamen Besichtigung steht Ihnen Herr Norbert Riha unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 726 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 168 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 89,4 Gesamtbetrag € 983,4 Heizwärmebedarf: 31.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

Erstbezug nach Renovierung. Hochwertig ausgestattete, sonnige Wohnung im 3. OG (ohne Lift) in zentraler Lage. Ihr Tor zu einer perfekten Work-Life-Balance im Herzen des Salzkammerguts! Die Immobilie befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, nur wenige Minuten vom historischen Stadtplatz von Vöcklabruck entfernt. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel: Der Bahnhof Vöcklabruck, Teil der Weststrecke, ist schnell erreichbar und ermöglicht komfortable Verbindungen in Richtung Linz, Salzburg und Wien. Auch die Autobahnauffahrt zur A1 ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was die Erreichbarkeit weiterer Ziele erleichtert. • großzügiger Wohn-/Essbereich • zwei Schlafzimmer • neue, hochwertige Küche mit indirekter LED-Beleuchtung und alle Geräten • luxuriöses Bad • extra WC (mit WW-Boiler) • intelligent geschnittene Raumeinteilung • Glastüre • tiefergesetzte Fenster zur Loggia • Loggia mit Fenster, isoliert und mit hochwertigen Fliesen versehen Für Ihre KFZ stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Strom für WW-Boiler/Kabel/TV/Internet sind nicht in den Betriebskosten enthalten Die Betriebskosten beziehen sich auf die bisherige Nutzung. Dies kann sich bei Mehrverbräuchen (mehr Personen) verändern... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock in einer Doppelhaushälfte, sehr ruhige Lage Wels Puchberg 1 Schlafzimmer Wohnzimmer Küche Bad -Wc Vorraum Die Wohnung hat eine eigene Gastherme und Strom somit zahlen Sie nur das was Sie verbrauchen Kellerabteil Eigener Parkplatz 🅿️ vor dem Haus Balkon Gemeinschafts Garten Miete 510 inkl. BK Ab 1 April verfügbar [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]